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Jinal

Jinal Mehta  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Mar 05, 2024

Jinal Mehta is a qualified certified financial professional certified by FPSB India. She has 10 years of experience in the field of personal finance.
She is the founder of Beyond Learning Finance, an authorised education provider for the CFP certification programme in India.
In addition, she manages a family office organisation, where she handles investment planning, tax planning, insurance planning and estate planning.
Jinal has a bachelor's degree in management studies. She also has a diploma in in financial management from NMIMS, Mumbai.
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Ajay Question by Ajay on Feb 28, 2024English
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Money

मैंने निम्नलिखित, फंड संपूर्ण एसआईपी मोड में निवेश किया है टाटा डिजिटल इंडिया फंड 2टाटा संसाधन एवं ऊर्जा कोष 3यूटीआई गोल्ड ईटीएफ फंड 4आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड मैं दीर्घकालिक निवेशक हूं कृपया परामर्श दें

Ans: आपको अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों से जोड़ना होगा। तभी मैं उचित सलाह दे पाऊंगा।
Asked on - Mar 06, 2024 | Not Answered yet
My investment goal for 10 yrs.iwant to save atleast 50 lacs for education of my grand children.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 13, 2024

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नमस्ते सर, मैंने निम्नलिखित में निवेश किया है: 1. आदित्य बिड़ला फ्लेक्सी कैप 1 लाख। 2. आदित्य बिड़ला पीएसयू फंड- 1 लाख। 3. आईसीआईसीआई लार्ज एंड मिड कैप फंड - 1 लाख। 4. आईसीआईसीआई वैल्यू डिस्क- 1 लाख। 5. निप्पॉन ग्रोथ फंड - 3 लाख। 6. निप्पॉन लार्ज कैप -1 लाख। 7. निप्पॉन मल्टी कैप -1 लाख। 8. निप्पॉन फार्मा -1 लाख। 9. निप्पॉन पावर एंड इंफ्रा-1 लाख 10. क्वांट एक्टिव फंड -1 लाख। 11. क्वांट ईएलएसएस -1.5 लाख 12. क्वांट इंफ्रा -1 लाख 13 क्वांट मिड कैप -1 लाख 14 एसबीआई कॉन्ट्रा -1 लाख 15. एसबीआई लार्ज एंड मिडकैप 1 लाख (1 से 15 5 साल या उससे अधिक के लिए एकमुश्त निवेश हैं) 1. निप्पॉन स्मॉल कैप एसआईपी- 10000. 2. क्वांट स्मॉल कैप एसआईपी -10000 3. आईसीआईसीआई निफ्टी लार्ज मिड कैप एसआईपी - 10000. सभी निवेश मार्च और अप्रैल 2024 में किए गए हैं। कृपया सलाह दें।
Ans: आपने विभिन्न फंड श्रेणियों में एक विविध पोर्टफोलियो बनाया है, जो अच्छी बात है। हालाँकि, अपने निवेशों की नियमित रूप से निगरानी और समीक्षा करना भी महत्वपूर्ण है। आपके निवेश की हालियाता को देखते हुए, उन्हें बढ़ने के लिए समय देना आवश्यक है।

अतिरेक से बचने के लिए समान फंडों को समेकित करने पर विचार करें, जिससे ट्रैकिंग आसान हो सकती है और ओवरलैपिंग होल्डिंग्स कम हो सकती हैं। फंडों की संख्या को देखते हुए, योजनाओं में ओवरलैपिंग सेक्टर या स्टॉक हो सकते हैं।

प्रत्येक फंड के प्रदर्शन और अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ उसके संरेखण की नियमित रूप से समीक्षा करें। यदि कोई फंड अपने साथियों या आपके निवेश उद्देश्यों से काफी अलग है, तो पुनर्संतुलन पर विचार करें। अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

Asked by Anonymous - Jun 23, 2024English
Money
मैं निम्नलिखित फंड में एसआईपी के माध्यम से निवेश कर रहा हूं निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड-1000/- मिराए एसेट स्मॉलर को फंड -1500/- एक्सिस ग्रोथ ऑपर्चुनिटी फंड -1500/- एक्सिस स्मॉल कैप फंड - 2000/- बीओआई स्मॉल कैप फंड -2000/- क्वांट स्मॉल कैप फंड -2000/- क्वांट एक्टिव फंड - 2000/- कैन रोबेको इमर्जिंग इक्विटी -2000/- इन्वेस्को इंडिया लार्ज एंड मिड कैप -2000/- पीजीआईएम इंडिया मिड कैप ऑपर्चुनिटी फंड -2000/- टाटा डिजिटल इंडिया फंड - 3000/- डीएसपी स्मॉल कैप फंड -1500/- पराग पारिख फ्लेक्सीकैप फंड -2000/- बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड -2000/- एचएसबीसी बिजनेस साइकिल फंड -1000/- एचएसबीसी लार्ज एंड मिडकैप-1000/- अब कुल मूल्य 41 लाख है। क्या मुझे इन फंडों में निवेश जारी रखना चाहिए। कृपया ऐसे फंडों से सर्वश्रेष्ठ लाभ उठाने के लिए अपने मूल्यवान सुझाव के साथ मार्गदर्शन करें। सादर
Ans: सबसे पहले, अब तक की आपकी मेहनती निवेश यात्रा के लिए बधाई! आपका विविधतापूर्ण SIP पोर्टफोलियो और 41 लाख रुपये का वर्तमान मूल्य प्रभावशाली है। आइए आपके पोर्टफोलियो में गहराई से उतरें और देखें कि हम इसे बेहतर रिटर्न के लिए कैसे अनुकूलित कर सकते हैं, जिससे आप अपने वित्तीय लक्ष्य प्राप्त कर सकें।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो को समझना
आपने अपने निवेश को विभिन्न फंड श्रेणियों में फैलाया है, मुख्य रूप से स्मॉल कैप, मिड कैप और कुछ बड़े और मिड-कैप फंड पर ध्यान केंद्रित किया है। जबकि विविधीकरण महत्वपूर्ण है, अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के साथ संरेखित करना भी महत्वपूर्ण है। आइए अपने पोर्टफोलियो का चरण-दर-चरण मूल्यांकन करें।

विविधीकरण और फंड ओवरलैप
विविधीकरण जोखिम को कम करने में मदद करता है, लेकिन इसका बहुत अधिक होना रिटर्न को कम कर सकता है। आपके पास बड़ी संख्या में स्मॉल-कैप फंड हैं। जबकि स्मॉल कैप उच्च विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं, वे उच्च अस्थिरता के साथ भी आते हैं। जोखिम को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने के लिए इसे अन्य श्रेणियों के फंड के साथ संतुलित करना आवश्यक है।

स्मॉल-कैप फंड
आपके पोर्टफोलियो में कई स्मॉल-कैप फंड शामिल हैं: निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड, मिराए एसेट स्मॉलर कंपनीज फंड, एक्सिस स्मॉल कैप फंड, बीओआई स्मॉल कैप फंड, क्वांट स्मॉल कैप फंड और डीएसपी स्मॉल कैप फंड। स्मॉल-कैप फंड में वृद्धि की उच्च संभावना है, लेकिन जोखिम भी अधिक है। इस अस्थिर श्रेणी में अत्यधिक निवेश से बचने के लिए स्मॉल-कैप फंड की संख्या कम करने पर विचार करें। आप इसके बजाय कुछ उच्च प्रदर्शन करने वाले स्मॉल-कैप फंड में निवेश कर सकते हैं।

मिड-कैप और लार्ज एंड मिड-कैप फंड
PGIM इंडिया मिड कैप ऑपर्च्युनिटी फंड, केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज, इनवेस्को इंडिया लार्ज एंड मिड कैप फंड और HSBC लार्ज एंड मिड कैप फंड जैसे फंड वृद्धि और स्थिरता के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करते हैं। ये फंड स्मॉल कैप की तुलना में कम अस्थिर होते हैं, लेकिन उचित वृद्धि की संभावनाएं प्रदान करते हैं। इनमें से कुछ फंड को बनाए रखना और यह सुनिश्चित करना कि वे शीर्ष प्रदर्शनकर्ता हैं, एक अच्छी रणनीति हो सकती है। फ्लेक्सीकैप और वैल्यू फंड
पराग पारिख फ्लेक्सीकैप फंड और बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड लचीलापन और वैल्यू निवेश के अवसर प्रदान करते हैं। फ्लेक्सीकैप फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं, एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, जबकि वैल्यू फंड कम मूल्य वाले शेयरों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो अच्छे रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। इन फंडों को बनाए रखना एक अच्छी तरह से गोल पोर्टफोलियो प्रदान कर सकता है।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड
आपके पास टाटा डिजिटल इंडिया फंड है, जो प्रौद्योगिकी क्षेत्र पर केंद्रित एक सेक्टोरल/थीमैटिक फंड है। ये फंड अपने सेक्टर-विशिष्ट प्रकृति के कारण उच्च जोखिम वाले, उच्च-इनाम वाले हो सकते हैं। ऐसे फंडों में अपने पोर्टफोलियो के एक छोटे हिस्से तक ही निवेश सीमित रखना बुद्धिमानी है, क्योंकि वे अधिक अस्थिर होते हैं और विशिष्ट क्षेत्र के प्रदर्शन पर बहुत अधिक निर्भर करते हैं।

सक्रिय बनाम निष्क्रिय फंड
आपने सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों का विकल्प चुना है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता के माध्यम से बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। जबकि वे इंडेक्स फंड की तुलना में उच्च व्यय अनुपात के साथ आते हैं, वे अच्छी तरह से प्रबंधित होने पर संभावित रूप से उच्च रिटर्न दे सकते हैं। यह दृष्टिकोण लाभदायक है क्योंकि इसमें विशेषज्ञ मार्गदर्शन शामिल है, खासकर अस्थिर बाजारों में नेविगेट करते समय।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
डायरेक्ट फंड में आम तौर पर रेगुलर फंड की तुलना में कम व्यय अनुपात होता है क्योंकि उनमें बिचौलिए शामिल नहीं होते हैं। हालाँकि, रेगुलर फंड प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों (CFP) से पेशेवर सलाह का लाभ प्रदान करते हैं। यह सलाह आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और इसे आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए महत्वपूर्ण हो सकती है। आपके जटिल पोर्टफोलियो को देखते हुए, विशेषज्ञ मार्गदर्शन के लिए रेगुलर फंड के साथ जारी रहना फायदेमंद हो सकता है।

फंड प्रदर्शन का मूल्यांकन
अपने फंड के प्रदर्शन की समय-समय पर समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। अलग-अलग समय क्षितिज पर उनके रिटर्न को देखें, उनकी तुलना बेंचमार्क इंडेक्स से करें और उनकी स्थिरता का मूल्यांकन करें। यदि कोई फंड लगातार अपने बेंचमार्क या साथियों से कम प्रदर्शन करता है, तो बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में स्विच करने पर विचार करें।

वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करना
आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित होने चाहिए, चाहे वह धन सृजन हो, सेवानिवृत्ति योजना हो या आपके बच्चे की शिक्षा के लिए धन जुटाना हो। अपने लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें और उसी के अनुसार फंड आवंटित करें। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास दीर्घकालिक लक्ष्य हैं, तो आप अधिक इक्विटी निवेश कर सकते हैं। अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए, सुरक्षित निवेश पर विचार करें।

जोखिम प्रबंधन
अपनी जोखिम सहनशीलता को समझें और सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो इसके अनुरूप है। उच्च जोखिम वाले फंडों में बहुत अधिक निवेश करने से बाजार में गिरावट के दौरान महत्वपूर्ण नुकसान हो सकता है। उच्च-विकास और स्थिर फंडों के मिश्रण के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण उचित है। वांछित जोखिम स्तर को बनाए रखने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।

चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड निवेश के सबसे बड़े लाभों में से एक चक्रवृद्धि की शक्ति है। आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपका निवेश उतना ही बढ़ेगा, क्योंकि आप न केवल अपनी मूल राशि पर बल्कि संचित रिटर्न पर भी रिटर्न कमाते हैं। SIP व्यवस्थित रूप से निवेश करके और रुपया लागत औसत से लाभ उठाकर इसका लाभ उठाते हैं।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है। नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की निगरानी करें, कम से कम साल में एक बार। प्रदर्शन का आकलन करें, यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करें और सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। यह सक्रिय दृष्टिकोण बाजार में होने वाले बदलावों को समझने और सही रास्ते पर बने रहने में मदद करता है।

विशेषज्ञ की सलाह लेना
जबकि आपने अपने निवेश के साथ बहुत बढ़िया काम किया है, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करने से आपको अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप अतिरिक्त जानकारी और रणनीति मिल सकती है। एक CFP आपको विस्तृत पोर्टफोलियो विश्लेषण, लक्ष्य निर्धारण और चल रही वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकता है।

अंतिम जानकारी
संक्षेप में, आपका वर्तमान पोर्टफोलियो विविधतापूर्ण है, लेकिन अनुकूलन की गुंजाइश है। स्मॉल-कैप फंड की संख्या कम करने, यह सुनिश्चित करने पर विचार करें कि आपके पास शीर्ष प्रदर्शन करने वाले मिड-कैप और लार्ज और मिड-कैप फंड हों, और अपने क्षेत्रीय/विषयगत जोखिम को संतुलित करें। कंपाउंडिंग की शक्ति का लाभ उठाने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें। अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें। और अधिक अनुकूलित दृष्टिकोण के लिए पेशेवर सलाह लेने में संकोच न करें।

अच्छा काम करते रहें और अपनी अनुशासित निवेश यात्रा जारी रखें। अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए ऐसा समर्पण देखना बहुत अच्छा है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 25, 2024

Asked by Anonymous - Jul 12, 2024English
Money
मैं 39 साल का हूँ और एक्सिस स्मॉल कैप एचडीएफसी स्मॉल कैप क्वांट स्मॉल कैप बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड बंधन ईएलएस टैक्स सेवर डीएसपी टैक्स सेवर मिराए टैक्स सेवर एचडीएफसी मिडकैप मोतीलाल मिडकैप पीजीआईएम मिडकैप क्वांट एक्टिव फंड क्वांट मिडकैप एसबीआई मैग्नम मिड कैप एसबीआई कॉन्ट्रा आईसीआईसीआई डेट और इक्विटी फंड आईसीआईसीआई वैल्यू डिस्कवरी फंड यूटीआई इंडेक्स फंड एसबीआई टेक्नोलॉजी आईसीआईसीआई टेक्नोलॉजी और टाटा डिजिटल में निवेश कर रहा हूँ। कुछ एसआईपी फॉर्म में हैं और कुछ लुमसम के रूप में हैं। कृपया मुझे सलाह दें
Ans: आपके पास एक विविधतापूर्ण निवेश पोर्टफोलियो है जिसमें स्मॉल कैप, मिड कैप, वैल्यू फंड, ईएलएसएस टैक्स सेवर और सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल हैं। जबकि यह विविधता अच्छी है, बेहतर रिटर्न और जोखिम प्रबंधन के लिए अपने निवेश को सुव्यवस्थित और अनुकूलित करने की आवश्यकता है।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का आकलन
स्मॉल कैप फंड: उच्च संभावित रिटर्न, लेकिन उच्च जोखिम भी।
मिड कैप फंड: संतुलित विकास और जोखिम।
वैल्यू फंड: विकास क्षमता वाले कम मूल्य वाले शेयरों पर ध्यान केंद्रित करें।
ईएलएसएस फंड: धारा 80 सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं।
सेक्टर-विशिष्ट फंड: प्रौद्योगिकी जैसे विशिष्ट क्षेत्रों में केंद्रित जोखिम।
इंडेक्स फंड: निष्क्रिय रूप से प्रबंधित, कम लागत वाला, लेकिन लचीलेपन में सीमित।
सुधार के लिए सिफारिशें
अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करें
होल्डिंग्स को समेकित करें: बहुत सारे फंड रिटर्न को कम कर सकते हैं और प्रबंधन को जटिल बना सकते हैं।
गुणवत्ता पर ध्यान दें: प्रत्येक श्रेणी में शीर्ष प्रदर्शन करने वाले फंड चुनें।
सक्रिय बनाम इंडेक्स फंड
इंडेक्स फंड के नुकसान:

कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं: बाजार में होने वाले बदलावों पर प्रतिक्रिया देने में लचीलेपन की कमी।
औसत रिटर्न: आम तौर पर बाजार सूचकांक को प्रतिबिंबित करते हैं, जिससे औसत प्रदर्शन होता है।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

पेशेवर विशेषज्ञता: अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित।
बेहतर रिटर्न: रणनीतिक निवेश के साथ बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता।
सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से निवेश करने के लाभ
पेशेवर मार्गदर्शन: आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए अनुकूलित निवेश सलाह।
नियमित निगरानी: इष्टतम प्रदर्शन सुनिश्चित करने के लिए निरंतर निरीक्षण।
विशेषज्ञता: प्रमाणित योजनाकारों के ज्ञान और अनुभव तक पहुँच।
सुझाई गई रणनीति
वर्तमान होल्डिंग्स का मूल्यांकन करें:

प्रदर्शन समीक्षा: प्रत्येक फंड के प्रदर्शन का आकलन करें।
जोखिम मूल्यांकन: प्रत्येक फंड से जुड़े जोखिम का निर्धारण करें।
पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें:

ओवरलैप को कम करें: समान रणनीतियों वाले कई फंड में निवेश करने से बचें।
प्रभावी रूप से विविधता लाएं: स्मॉल कैप, मिड कैप और वैल्यू फंड के बीच संतुलन बनाए रखें।
एसआईपी योगदान बढ़ाएँ:

वार्षिक वृद्धि: हर साल एसआईपी राशि में 5-10% की वृद्धि करें।

चक्रवृद्धि का लाभ: अधिक योगदान से समय के साथ पर्याप्त वृद्धि होती है।

क्षेत्र-विशिष्ट निवेशों के लिए आवंटन करें:

एक्सपोज़र सीमित करें: सेक्टर फंड अस्थिर हो सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो के एक छोटे हिस्से तक सीमित रखें।

विकास क्षेत्रों पर ध्यान दें: उच्च विकास क्षमता वाले क्षेत्रों में निवेश करें।

नियमित समीक्षा और समायोजन:

तिमाही समीक्षा: फंड के प्रदर्शन और बाजार के रुझान की निगरानी करें।

वार्षिक पुनर्संतुलन: वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए पोर्टफोलियो को समायोजित करें।

स्वास्थ्य और आपातकालीन निधि

आपातकालीन निधि: कम से कम 6 महीने के खर्चों को लिक्विड फॉर्म में रखें।

स्वास्थ्य कवरेज: अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने निवेश को अनुकूलित करने के लिए:

सुव्यवस्थित और समेकित करें: ओवरलैपिंग फंड की संख्या कम करें।

सक्रिय प्रबंधन पर ध्यान दें: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

एसआईपी योगदान बढ़ाएँ: नियमित रूप से अपने एसआईपी निवेश बढ़ाएँ।

समीक्षा और पुनर्संतुलन: अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी करें और उसे समायोजित करें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 16, 2025

Money
नमस्ते, मैं हिमाचल प्रदेश से संजीव कुमार हूं, मैं पिछले 3 वर्षों से एसआईपी के माध्यम से नीचे दिए गए म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूं। 1. आदित्य बिड़ला मल्टीकैप फंड (नियमित वृद्धि) ---- 1000 रुपये मासिक 2. इन्वेस्को इंडिया फ्लेक्सी कैप फंड (प्लान ग्रोथ) ------ 1000 रुपये मासिक 3. इन्वेस्को इंडिया मल्टीकैप फंड (नियमित वृद्धि) ---- 1000 रुपये मासिक 4. कोटक मल्टीकैप फंड (नियमित) ------------------------- 1000 रुपये मासिक 5. कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड (ग्रोथ) --------------- 1000 रुपये मासिक 6. कोटक ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड ------------------------------- 500 रुपये मासिक 7. यूनियन टैक्स सेवर फंड (ईएलएसएस) ---------------------------- 1500 रुपये मासिक 8. बंधन निफ्टी 200 मोमेंटम 30 इंडेक्स फंड (नियमित योजना) --- 1000 रुपये 9. कोटक मल्टीएसेट फंड ------------ 1000 रुपये मासिक (एक महीने पहले शुरू हुआ) 10. यूटीआई ईएफटी गोल्ड फंड ------------------ 1000 रुपये /- उपरोक्त के अलावा, मैं नीचे भी निवेश कर रहा हूं 1. पीपीएफ ---------------- 1.5 लाख सालाना 2. एनपीएस ---------------- 0.5 लाख सालाना 3. एलआईसी ----------------- 0.5 लाख सालाना सर आपसे अनुरोध है कि मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें, क्या यह पोर्टफोलियो अगले 10-12 वर्षों में कम से कम 60- 70 लाख रुपये का रिटर्न देने के लिए पर्याप्त है या कुछ फेरबदल की आवश्यकता है। यदि हाँ, तो कृपया कुछ अच्छे फंड सुझाएँ। आपसे जल्द ही सुनने की उम्मीद है धन्यवाद
Ans: आपके पास इक्विटी फंड, टैक्स-सेविंग इंस्ट्रूमेंट और फिक्स्ड-इनकम उत्पादों में निवेश के साथ एक काफी विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है। आइए अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें:

इक्विटी एक्सपोजर
मल्टीकैप और फ्लेक्सी-कैप फंड:

आपके पास मल्टीकैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में अच्छा निवेश है। ये फंड फायदेमंद हैं क्योंकि वे अलग-अलग मार्केट कैप (बड़े, मध्यम, छोटे) में निवेश करते हैं, संतुलित जोखिम और विकास क्षमता प्रदान करते हैं।
फंड के विकल्प विविध हैं, लेकिन उनमें से कुछ इक्विटी सेगमेंट के मामले में ओवरलैप करते हैं। इससे दोहराव हो सकता है, जिससे समग्र विविधीकरण कम हो सकता है।
टैक्स-सेविंग ईएलएसएस फंड:

कोटक ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड और यूनियन टैक्स सेवर फंड दोनों ही सेक्शन 80सी के तहत टैक्स लाभ प्रदान करते हैं। यह लंबी अवधि में संपत्ति बढ़ाने के साथ-साथ कर योग्य आय को कम करने की एक बेहतरीन रणनीति है। हालांकि, समान उद्देश्यों वाले दो ईएलएसएस फंड होना जरूरी नहीं हो सकता है।
प्रदर्शन की समीक्षा करने और यह सुनिश्चित करने पर विचार करें कि आपके टैक्स-सेविंग निवेश रिटर्न के लिए अनुकूलित हैं।
निफ्टी और गोल्ड एक्सपोजर:

बंधन निफ्टी 200 मोमेंटम इंडेक्स फंड में आपका निवेश इंडेक्स फंड में कुछ एक्सपोजर लाता है, लेकिन याद रखें, इंडेक्स फंड बाजार के प्रदर्शन को ट्रैक करते हैं और सक्रिय प्रबंधन की पेशकश नहीं करते हैं। हालांकि यह एक लागत प्रभावी विकल्प हो सकता है, लेकिन आप उच्च विकास के अवसरों से चूक सकते हैं जो सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड प्रदान कर सकते हैं।
यूटीआई गोल्ड ईटीएफ के माध्यम से गोल्ड एक्सपोजर मुद्रास्फीति के खिलाफ एक अच्छा बचाव है, लेकिन यह एक निष्क्रिय निवेश है और इससे आय नहीं होती है।
फिक्स्ड इनकम एक्सपोजर
पीपीएफ और एनपीएस:

पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड) और एनपीएस (नेशनल पेंशन स्कीम) में आपका निवेश एक ठोस दीर्घकालिक बचत रणनीति है। ये सुरक्षा, कर लाभ और दीर्घकालिक विकास प्रदान करते हैं।
पीपीएफ आपके फंड को 15 साल के लिए लॉक कर देता है, लेकिन यह गारंटीड रिटर्न देता है, जो रूढ़िवादी बचत के लिए एक बेहतरीन विकल्प है। हालांकि, एनपीएस इक्विटी और डेट मार्केट में एक्सपोजर प्रदान करता है और एक अच्छा रिटायरमेंट प्लानिंग टूल है।
एलआईसी:

एलआईसी निवेश बीमा और बचत का एक संयोजन है। हालांकि, दीर्घकालिक प्रदर्शन और अवसर लागत को ध्यान में रखते हुए, यह समीक्षा करना उचित हो सकता है कि क्या ये निवेश आपके भविष्य के लक्ष्यों के अनुरूप हैं या इन फंडों को म्यूचुअल फंड में पुनर्वितरित करने से बेहतर रिटर्न मिल सकता है।
निवेश राशि और लक्ष्य
आपकी मासिक SIP 10,500 रुपये और PPF, NPS और LIC में 2.5 लाख रुपये के वार्षिक निवेश को देखते हुए, अगले 10-12 वर्षों में अपने वित्तीय लक्ष्यों की स्पष्ट दृष्टि रखना आवश्यक है।

60-70 लाख रुपये का अपेक्षित रिटर्न:
अगले 10-12 वर्षों में 60-70 लाख रुपये जमा करने के आपके लक्ष्य के आधार पर, आपका वर्तमान पोर्टफोलियो उचित लगता है। हालांकि, ऐसे क्षेत्र हैं जहां अनुकूलन आपके लक्ष्य को पूरा करने की संभावनाओं को बढ़ा सकता है।
पोर्टफोलियो में फेरबदल का सुझाव
फंड ओवरलैप कम करें:

आप समान उद्देश्यों वाले कई मल्टीकैप फंड रख रहे हैं। दोहराव को कम करने के लिए इन्हें एक या दो मजबूत प्रदर्शन करने वाले फंड में समेकित करना बुद्धिमानी हो सकती है।
मूल्यांकन करें कि क्या निफ्टी 200 इंडेक्स फंड सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लिए आपकी प्राथमिकता के अनुरूप है।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान दें:

सक्रिय प्रबंधन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, खासकर उतार-चढ़ाव वाले बाजारों में। वे इंडेक्स फंड के विपरीत जोखिम को कम करने में भी मदद करते हैं, जो बाजार की गतिविधियों का अनुसरण करते हैं और अस्थिर अवधि के दौरान बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं।
इक्विटी ग्रोथ के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड पर ध्यान केंद्रित करने पर विचार करें, साथ ही यह भी सुनिश्चित करें कि अतिरिक्त विविधीकरण के लिए सेक्टोरल फंड और थीमैटिक फंड में निवेश हो।
विविध विकास-केंद्रित फंड:

आपके दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, विकास-उन्मुख फंड शामिल करना महत्वपूर्ण है। आप इक्विटी स्पेस में लगातार बेहतर प्रदर्शन के इतिहास वाले अधिक फंड जोड़ने पर विचार कर सकते हैं।
कर अनुकूलन:

आपके कर-बचत निवेश ELSS, PPF और NPS के बीच अच्छी तरह से वितरित हैं। हालाँकि, प्रदर्शन के लिए अपने ELSS फंड की समीक्षा करना आवश्यक है। ऐसे फंड चुनें जो लगातार अपने बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करते हों और मजबूत दीर्घकालिक विकास प्रदान करते हों।
गोल्ड एक्सपोजर:

ETF के माध्यम से गोल्ड एक्सपोजर फायदेमंद है, लेकिन इसे डायवर्सिफिकेशन हेज के रूप में पोर्टफोलियो के लगभग 5-10% तक सीमित रखने पर विचार करें। आप ऐसे म्यूचुअल फंड भी तलाश सकते हैं जो गोल्ड में निवेश करते हैं।
अंतिम अंतर्दृष्टि
फंड को समेकित करें: ओवरलैप से बचने और गुणवत्तापूर्ण निवेश पर ध्यान केंद्रित करने के लिए फंड की संख्या कम करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान बढ़ाएँ: लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न प्राप्त करने के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड पर ध्यान केंद्रित करें।
कर-बचत साधनों का मूल्यांकन करें: उनके प्रदर्शन के लिए अपने ELSS निवेशों की समीक्षा करें और उन्हें अपने जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित करें।
लक्ष्य-उन्मुख दृष्टिकोण: अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें और सुनिश्चित करें कि आपका एसेट आवंटन आपके जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज से मेल खाता है।
अंत में, अगले 10-12 वर्षों में 60-70 लाख रुपये तक पहुँचने के लिए धन बढ़ाने के अपने स्पष्ट उद्देश्य को देखते हुए, जोखिम और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो का पुनर्गठन करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में काफी मदद मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |974 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 05, 2025

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Money
मुझे EPFO ​​से पेंशन की गणना करनी है। EPFO ​​के अनुसार "=पिछले 60 महीनों का औसत मासिक वेतन x सेवा के वर्षों की संख्या/70"। औसत वेतन पर अधिकतम सीमा 15000 रुपये है। मैं औसत मासिक वेतन की गणना "पिछले 60 महीनों के वेतन का योग/60"= 20000 के रूप में करता हूँ, जिसे अधिकतम सीमा पर रखा जाता है और 15000 EPFO ​​के रूप में माना जाता है। जबकि EPFO ​​कार्यालय पहले 15k से अधिक सभी वेतन को 15k बनाता है, फिर औसत की गणना करता है। इसलिए मुझे 15000 से कम मिलता है। मुझे EPFO ​​वेबसाइट पर कोई स्पष्टीकरण नहीं मिला। कृपया मुझे EPFO ​​के अनुसार सही दिशा-निर्देश दें
Ans: नमस्कार;

EPFO पोर्टल पर पेंशन कैलकुलेटर सुविधा है।

आप अपनी संभावित मासिक पेंशन का पता लगाने के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
कृपया मुझे एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड के बारे में कुछ स्पष्टता प्रदान करें क्योंकि पिछले कुछ दिनों से मेरा पोर्टफोलियो नकारात्मक हो रहा है।
Ans: बैलेंस्ड एडवांटेज फंड को समझना

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करते हैं। यह लचीलापन जोखिम को प्रबंधित करने और स्थिर रिटर्न का लक्ष्य रखने में मदद करता है।

हाल ही में प्रदर्शन से जुड़ी जानकारी

जब आपका पोर्टफोलियो नकारात्मक रिटर्न दिखाता है तो चिंतित होना स्वाभाविक है। याद रखें, निवेश में अल्पकालिक गिरावट आम बात है। बैलेंस्ड एडवांटेज फंड अपने निवेश को समायोजित करके जोखिम को कम करने का लक्ष्य रखते हैं। यह रणनीति बाजार में उतार-चढ़ाव को प्रबंधित करने में मदद करती है।

प्रदर्शन को प्रभावित करने वाले कारक

कई तत्व आपके फंड के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं:

बाजार में उतार-चढ़ाव: बाजार में बदलाव रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

एसेट एलोकेशन: इक्विटी और डेट का मिश्रण एक भूमिका निभाता है।

ब्याज दर में बदलाव: उतार-चढ़ाव डेट निवेश को प्रभावित कर सकते हैं।

आर्थिक संकेतक: मुद्रास्फीति और जीडीपी वृद्धि जैसे कारक महत्वपूर्ण हैं।

फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन

अपने फंड के प्रदर्शन का आकलन करने के लिए:

बेंचमार्क से तुलना करें: देखें कि यह मानक सूचकांकों के मुकाबले कैसा है।

ऐतिहासिक रिटर्न की समीक्षा करें: विभिन्न अवधियों में पिछले प्रदर्शन को देखें।

जोखिम-समायोजित रिटर्न पर विचार करें: लिए गए जोखिम के संबंध में रिटर्न का मूल्यांकन करें।

अपने लक्ष्य पर बने रहना

अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर केंद्रित रहना सराहनीय है। अल्पकालिक बाजार परिवर्तनों को आपकी निवेश रणनीति को बाधित नहीं करना चाहिए। वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए अनुशासन बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें

व्यक्तिगत सलाह के लिए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी वित्तीय स्थिति के अनुरूप मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं।

अंतिम विचार

बाजार में उतार-चढ़ाव निवेश का एक हिस्सा है। संतुलित लाभ फंड इन उतार-चढ़ावों को प्रबंधित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। सूचित और धैर्यवान बने रहने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचने में मदद मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
नमस्ते, मेरी माँ 62 वर्षीय पेंशनभोगी हैं। उन्होंने सरकारी प्रतिभूतियों और डाक योजनाओं में धन निवेश किया है। 15H फॉर्म जमा करने और ITR (वरिष्ठ नागरिक व्यक्ति के रूप में) दाखिल करने के बावजूद, उनका कर कट रहा है। क्या आप कृपया समझा सकते हैं कि ऐसा क्यों हो रहा है?
Ans: फॉर्म 15H जमा करने और ITR दाखिल करने के बावजूद आपकी माँ के निवेश से TDS (स्रोत पर कर कटौती) काटे जाने के कुछ संभावित कारण हैं।

1. फॉर्म 15H का गलत या देर से जमा करना
फॉर्म 15H को वित्तीय वर्ष की शुरुआत में उन सभी संस्थानों में जमा किया जाना चाहिए जहाँ उनका निवेश है।
अगर TDS कटने के बाद जमा किया जाता है, तो यह काटे गए कर की वसूली के लिए पूर्वव्यापी रूप से लागू नहीं होगा।
सुनिश्चित करें कि फॉर्म प्रत्येक बैंक, डाकघर या वित्तीय संस्थान में अलग से जमा किया गया हो।

2. मूल छूट सीमा से अधिक होना
वरिष्ठ नागरिकों (60+ वर्ष) के लिए, 3 लाख रुपये तक की आय कर-मुक्त है।
अगर उनकी कुल कर योग्य आय (पेंशन + निवेश से ब्याज) 3 लाख रुपये से अधिक है, तो भी TDS लागू होगा।
अगर TDS काटा भी जाता है, तो वह अपना ITR दाखिल करते समय रिफंड का दावा कर सकती है, अगर उसकी कुल कर देयता शून्य है।
3. फॉर्म 15H की वैधता के नियम
फॉर्म 15H तभी वैध होता है जब कुल कर योग्य आय छूट सीमा से कम हो।
अगर उसकी कुल आय 3 लाख रुपये से ज़्यादा है, तो बैंक और डाकघर फॉर्म 15H को अनदेखा कर देंगे और TDS काट लेंगे।
4. निवेश के लिए अलग-अलग TDS सीमाएँ
बैंक वरिष्ठ नागरिकों के लिए FD ब्याज पर TDS काटते हैं, अगर यह 50,000 रुपये प्रति वर्ष से ज़्यादा है।
पोस्ट ऑफिस स्कीम (जैसे SCSS) में ब्याज 50,000 रुपये प्रति वर्ष से ज़्यादा होने पर TDS काटा जाता है।
सरकारी प्रतिभूतियों में भी जारी करने वाले प्राधिकरण के आधार पर TDS नियम हो सकते हैं।
5. बैंक/डाकघर के साथ PAN अपडेट न होना
अगर PAN निवेश खातों से लिंक नहीं है, तो 20% ज़्यादा TDS काटा जाता है।
ज़रूरी TDS से बचने के लिए सुनिश्चित करें कि सभी निवेशों में PAN अपडेट हो।
6. कर कटौती प्रणाली में त्रुटियाँ
कभी-कभी, बैंक TDS काट लेते हैं, भले ही फॉर्म 15H सही तरीके से जमा किया गया हो।
ऐसे मामलों में, वह ITR दाखिल कर सकती है और आयकर विभाग से रिफंड का दावा कर सकती है।
अब क्या करें?
यह पुष्टि करने के लिए कि क्या वह फॉर्म 15H के लिए योग्य है, कुल कर योग्य आय की जाँच करें।
बैंकों और डाकघरों में सभी फॉर्म 15H प्रस्तुतियों को सत्यापित करें।
सुनिश्चित करें कि सभी वित्तीय संस्थानों में PAN अपडेट है।
यदि TDS गलत तरीके से काटा गया है, तो ITR दाखिल करें और रिफंड का दावा करें।
क्या आप यह जाँचने में मदद चाहते हैं कि क्या वह रिफंड के लिए योग्य है?

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Oct 18, 2024English
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Money
मेरी बहन 2024-25 में घर बनाने के लिए जमीन खरीदने के लिए 49 लाख रुपये देना चाहती है, बाद में लेन-देन केवल बैंक के माध्यम से होगा क्या उपहार कर का भुगतान करना होगा? तो किसे भुगतान करना होगा
Ans: भारत में कोई उपहार कर नहीं है, लेकिन उपहार के रूप में प्राप्त राशि पर आयकर अधिनियम, 1961 के तहत "अन्य स्रोतों से आय" के रूप में कर लगाया जाता है, जब तक कि छूट न दी गई हो।

बहन से उपहार पर कर निहितार्थ
निर्दिष्ट रिश्तेदारों (भाई-बहन सहित) से उपहार आयकर अधिनियम की धारा 56(2)(x) के तहत कर से पूरी तरह मुक्त हैं।
चूंकि आपकी बहन एक निर्दिष्ट रिश्तेदार है, इसलिए आपके हाथों में 49 लाख रुपये का उपहार कर-मुक्त होगा।
आपकी बहन को उपहार में दी गई राशि पर कोई कर भी नहीं देना होगा, क्योंकि भारत में अलग से उपहार कर नहीं है।
कर अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु
उचित रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए लेन-देन बैंक हस्तांतरण के माध्यम से किया जाना चाहिए।
लेन-देन को कानूनी रूप से प्रलेखित करने के लिए एक उपहार विलेख (स्टाम्प पेपर पर) की सिफारिश की जाती है।
दाता के लिए कोई कर कटौती नहीं है, जिसका अर्थ है कि आपकी बहन इस उपहार को व्यय के रूप में दावा नहीं कर सकती है।
अंतिम उत्तर
चूंकि राशि बहन से प्राप्त की गई है, इसलिए कोई उपहार कर लागू नहीं है।
आपको प्राप्त उपहार पर आयकर नहीं देना होगा।
आपकी बहन को भी उपहार में दी गई राशि पर कोई कर देयता नहीं होगी।
यदि आपको अधिक स्पष्टीकरण की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 03, 2025English
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Money
एलआईसी जीवन सरल परिपक्वता राशि पर मुझे कितना टैक्स देना होगा?
Ans: एलआईसी भुगतान में बीमित राशि और बोनस शामिल है। कर नियम आयकर अधिनियम की धारा 10(10डी) का पालन करते हैं। यदि प्रीमियम सीमा के भीतर है, तो भुगतान कर-मुक्त है। अतिरिक्त प्रीमियम के परिणामस्वरूप आपकी आय में कर योग्य लाभ जुड़ जाता है। अंतिम जानकारी अपनी पॉलिसी के विवरण की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। खराब पॉलिसी को सरेंडर करने और MFD के माध्यम से म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
मेरा बेटा सिंगापुर का नागरिक है। उसके नाम पर नवी मुंबई में को-ऑप हाउस सोसाइटी में एक फ्लैट है जिसे उसने 2005 में खरीदा था। वह इसे बेचना चाहता है। क्या आप कृपया कम से कम कर प्रभाव के साथ आय को वापस लाने के तरीके सुझाएंगे?
Ans: भारत में अनिवासी के रूप में संपत्ति बेचने में कई चरण शामिल हैं। भारतीय कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करने और कर देनदारियों को कम करने के लिए इन चरणों का पालन करना महत्वपूर्ण है। आपके बेटे की सहायता के लिए यहाँ एक विस्तृत मार्गदर्शिका दी गई है:

1. पूंजीगत लाभ कर को समझना

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): चूँकि संपत्ति 2005 में खरीदी गई थी और अब बेची जा रही है, इसलिए यह एक दीर्घकालिक संपत्ति के रूप में योग्य है। गैर-निवासी भारतीयों (NRI) के लिए LTCG पर 20% कर लगाया जाता है।

इंडेक्सेशन लाभ: यह लाभ मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करता है, जिससे कर योग्य लाभ कम हो जाता है।

2. स्रोत पर कर कटौती (TDS) दायित्व

TDS दर: खरीदार को NRI के लिए LTCG पर 20% की दर से TDS काटना चाहिए। सुनिश्चित करें कि खरीदार इस आवश्यकता का अनुपालन करता है।

3. बिक्री आय का प्रत्यावर्तन

एनआरओ खाता: बिक्री आय को गैर-निवासी साधारण (एनआरओ) खाते में जमा करें।

प्रत्यावर्तन सीमा: एनआरआई अपने एनआरओ खाते से प्रति वित्तीय वर्ष 1 मिलियन अमरीकी डॉलर तक प्रत्यावर्तन कर सकते हैं, बशर्ते सभी करों का भुगतान किया गया हो।

4. प्रत्यावर्तन के लिए दस्तावेज

कर निकासी: चार्टर्ड अकाउंटेंट से फॉर्म 15सीबी में प्रमाण पत्र प्राप्त करें।

बैंक प्रक्रिया: फॉर्म 15सीए बैंक में जमा करें। ये फॉर्म पुष्टि करते हैं कि करों का भुगतान किया गया है।

5. देयता को कम करने के लिए कर छूट

धारा 54: छूट का दावा करने के लिए निर्दिष्ट समयसीमा के भीतर भारत में किसी अन्य आवासीय संपत्ति में एलटीसीजी का निवेश करें।

धारा 54ईसी: छूट का लाभ उठाने के लिए बिक्री के छह महीने के भीतर निर्दिष्ट बॉन्ड में निवेश करें। अधिकतम निवेश सीमा 50 लाख रुपये है।

6. मुद्रा विनिमय विचार

विनिमय दर: प्रत्यावर्तन के समय प्रचलित विनिमय दर लागू होगी।

बैंक शुल्क: स्थानांतरण प्रक्रिया के दौरान संभावित शुल्कों से अवगत रहें।

7. पेशेवर परामर्श

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार: कराधान और प्रत्यावर्तन की जटिलताओं को समझने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

इन चरणों का पालन करके, आपका बेटा बिक्री और प्रत्यावर्तन प्रक्रिया को कुशलतापूर्वक प्रबंधित कर सकता है, अनुपालन सुनिश्चित कर सकता है और कर देनदारियों को कम कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Anu

Anu Krishna  |1494 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
Relationship
मेरी शादी को 3 सप्ताह से ज़्यादा हो गए हैं। और मुझे मेरा पति पसंद नहीं है। मैं शादी से पहले से ही उसे पसंद नहीं करती थी और मेरे परिवार को यह बात साफ़ तौर पर पता थी कि मैं उसे पसंद नहीं करती। लेकिन मेरे माता-पिता ने मुझे उससे शादी करने के लिए मजबूर किया और यह मेरी गलती थी कि मैं अपनी भावनाओं को प्राथमिकता नहीं दे पाई। मैंने सोचा कि अगर मैंने सगाई तोड़ दी तो उनके साथ क्या होगा। और शादी के बाद मैं बहुत ज़्यादा उदास हो गई हूँ। मेरे माता-पिता हमेशा मुझे बताते रहते हैं कि मुझे क्या करना चाहिए। मैं उसे खुद को छूने नहीं देती क्योंकि मैं उसे पसंद नहीं करती। मैंने उससे कुछ समय माँगा और दूसरे दिन उसने मेरे परिवार में यह कहते हुए बहुत बड़ा मुद्दा बना दिया कि मैं उसे खुद को छूने नहीं देती। इसके बाद से मैं उससे नाराज़ होने लगी। मेरे आस-पास के सभी लोग मुझसे कहते रहते हैं कि वह 2 सप्ताह में विदेश चला जाएगा इसलिए मुझे वही करना चाहिए जो एक पत्नी करती है। 3 सप्ताह हो गए हैं और लगातार बहस हो रही है। मैं बहुत दुखी हूँ। मुझे डर है कि अगर मैं इस शादी को छोड़ दूँगी तो क्या होगा। मैं अपने परिवार में नहीं रह सकती क्योंकि वे मेरे साथ बहुत बुरा व्यवहार करेंगे। मुझे अकेले रहना पड़ेगा। अनिश्चित भविष्य और परिणामों के बारे में सोचकर मैं कुछ नहीं कर पा रही हूँ। मैं इस दयनीय स्थिति में फंस गई हूँ।
Ans: प्रिय अनाम,
निश्चित रूप से, किसी ऐसे व्यक्ति के साथ शारीरिक रूप से अंतरंग होना मुश्किल है जिसे आप पसंद नहीं करते हैं और वह इसे सार्वजनिक करके मूर्खतापूर्ण व्यवहार कर रहा है। आपको जीतने के बजाय, वह सहानुभूति पाने के लिए इसे सार्वजनिक मुद्दा बना रहा है जो कि उसकी बहुत ही अपरिपक्वता है।
अब, मैं आपको एक उदाहरण देने जा रहा हूँ जो शायद आपको पसंद न आए।
उदाहरण: आपको जापान में 2 साल रहना है और आपको वहाँ का भोजन पसंद नहीं है। लेकिन अंततः आपको एहसास होता है कि 2 साल का समय बहुत लंबा है और फिर आप वास्तव में भोजन का आनंद लेना शुरू करते हैं, यह देखते हुए कि उसमें क्या अच्छा है; स्वस्थ, हल्का, दिल के लिए अच्छा आदि।

यहाँ भी यही है। हो सकता है कि आपको शादी के लिए मजबूर किया गया हो। लेकिन यह केवल 3 सप्ताह है। इसे समय दें...नहीं, आपको तुरंत उसके साथ कोई शारीरिक अंतरंगता करने की ज़रूरत नहीं है; लेकिन कम से कम उसे जानने की कोशिश करें...शायद किसी दिन आप उसके अच्छे गुणों की सराहना करना शुरू कर दें, है न? देखिए, अगर यह आपके पास मौजूद कम समय में संभव है...तो बस खुले दिमाग से काम लेना होगा। शादियाँ टूटना आसान है, इस पर गहराई से सोचें।

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Anu

Anu Krishna  |1494 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
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Relationship
नमस्ते, मैं 40 वर्षीय महिला हूँ। मेरी दो बेटियाँ हैं, 13 और 8 साल की। ​​मेरे पति एक अच्छे संगठन में काम करते हैं और अच्छा कमाते हैं। लेकिन वे मुझे पैसे नहीं देना चाहते। वे मुझे घर के लिए कभी भी बजट राशि नहीं देते। वे हर चीज़ का खर्च खुद उठाते हैं। वे मुझे मेरे निजी खर्चों के लिए 5000 रुपये की एक छोटी राशि देते हैं और चाहते हैं कि मैं उसी से सब कुछ करूँ, भले ही बच्चों को कुछ भी चाहिए हो। वे हमेशा चिढ़ाते रहते हैं, चिल्लाते रहते हैं और कभी भी मेरा साथ नहीं देते। मैं पढ़ी-लिखी हूँ और अपनी बड़ी बेटी को जन्म देने से पहले से ही काम कर रही हूँ, लेकिन घर पर उसकी देखभाल करने वाले लोगों की कमी के कारण मैंने काम छोड़ दिया। जब भी मैं अपने करियर, पसंद और रुचि के बारे में बात करती हूँ, तो वे बिल्कुल भी परेशान नहीं होते। हर जगह नकारात्मक ऊर्जा है। बच्चे भी चिढ़ाते हैं, लेकिन उन्हें दोनों की ज़रूरत होती है। मैं उलझन में हूँ कि क्या करूँ? मैं इससे कैसे निपटूँ और अपने बच्चों को इस नकारात्मकता से कैसे बचाऊँ
Ans: प्रिय अनाम,
शायद अब समय आ गया है कि आप अपने कामकाजी जीवन को फिर से शुरू करें। इससे आपको आर्थिक रूप से स्वतंत्र होने का अहसास होगा और आप अपनी पसंद की चीज़ों पर पैसे खर्च कर पाएँगे। इससे आपका आत्मविश्वास भी बढ़ेगा। घर पर कुछ मदद ढूँढ़ें ताकि बच्चों की देखभाल हो सके या घर से ही काम करें। इससे आपके लिए बहुत सारी संभावनाएँ खुलेंगी।

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Anu

Anu Krishna  |1494 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 26, 2025English
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Relationship
नमस्ते। मैं 52 वर्षीय महिला हूँ, जो न तो तलाकशुदा है और न ही अकेली। मैं आर्थिक रूप से स्वतंत्र हूँ। मेरे पति मुझसे 14 साल बड़े हैं, वे एक सामाजिक कार्यकर्ता स्वयंसेवक बन गए हैं। वे अलग रहते हैं, समय-समय पर मुझसे मिलने आते हैं। मेरा बेटा राज्य से बाहर रहता है, समय-समय पर मुझसे मिलने आता है। स्वतंत्र होने के बावजूद, कुछ ऐसा है जो मुझे अपने जीवन का पूरा आनंद लेने से रोकता है। मैं दोषी महसूस करती हूँ, कभी-कभी अस्वीकार की जाती हूँ और प्यार नहीं करती। मैं कभी भी वो काम नहीं करती जो मेरी बकेट लिस्ट में हैं। मैं चीजों को कैसे स्वीकार करूँ और आगे बढ़ूँ? मैं एक अंतर्मुखी हूँ।
Ans: प्रिय अनाम,
जाओ, यात्रा करो, दुनिया देखो! तुम्हारे पास वह विलासिता है जब घर पर कोई तुम्हें रोकने वाला नहीं है...दुनिया की खोज करो और तुम खुद को पा लोगे...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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