स्थायी रूप से प्रति माह 1 लाख रुपये की नियमित आय उत्पन्न करने के लिए 1 करोड़ रुपये की राशि का निवेश कैसे करें

Ans: आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आप एकमुश्त निवेश या मासिक निवेश की बात कर रहे हैं।

यदि आप रुपये का एसआईपी शुरू करते हैं। 20 वर्षों के लिए 10,000, आप रुपये के कोष तक पहुंचने में सक्षम होंगे। 1 करोर।
जब आप एसआईपी के माध्यम से नियमित रूप से निवेश करते हैं, तो आपकी कमाई समय के साथ बढ़ने लगती है। इसका मतलब यह है कि आपकी कमाई अपनी खुद की कमाई अर्जित करती है, जिससे लंबी अवधि में महत्वपूर्ण धन सृजन हो सकता है।

दूसरी ओर, यदि आप रुपये का थोक निवेश करते हैं। 10,000 तो लगभग 61 वर्ष लगेंगे। रुपये तक पहुंचने के लिए यह मानते हुए कि 1 करोड़ का कोष आपके निवेश पर 12% चक्रवृद्धि रिटर्न अर्जित करेगा।

Ans: नमस्ते, यह देखकर खुशी हुई कि आप 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त हो गए हैं
मेरे अनुसार, आप निम्नलिखित रणनीति अपना सकते हैं:
म्यूचुअल फंड - 2.27 करोड़
आपातकालीन धन के लिए FD - 25 लाख
सोना - 20 लाख
स्टॉक (सुपर एग्रेसिव) - 15 लाख
आपका म्यूचुअल फंड 1 लाख प्रति माह से SWP शुरू कर सकता है जो लगभग 5.3% प्रति वर्ष है
म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो के लिए चुने जा सकने वाले फंड:
1) मिड कैप - 30%
2) स्मॉल कैप - 30%
3) मल्टी कैप - 15%
4) लार्ज और मिड कैप - 15%
5) इक्विटी हाइब्रिड फंड - 10%
कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं। अपने जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए व्यक्तिगत रूप से वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।

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Ans: 5 साल तक हर महीने 1 लाख रुपये निवेश करना एक बड़ी प्रतिबद्धता है। जबकि आपका लक्ष्य 1 करोड़ रुपये हासिल करना है, यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। मध्यम जोखिम वाली श्रेणी में एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो इस अवधि में लगभग 80-85 लाख रुपये तक बढ़ सकता है। शेयर बाजार अप्रत्याशित है, और रिटर्न बाजार की स्थितियों पर निर्भर करता है।

1 करोड़ रुपये हासिल करना क्यों मुश्किल हो सकता है
1 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, आपके निवेश को मध्यम जोखिम वाले निवेशों के लिए सामान्य से अधिक दर से बढ़ने की आवश्यकता होगी। इतने अधिक रिटर्न का लक्ष्य आपको उच्च जोखिम वाले निवेशों में धकेल सकता है। हालाँकि, इनमें अधिक अस्थिरता और कम रिटर्न का जोखिम होता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ अपने जोखिम सहनशीलता को संतुलित करना आवश्यक है।

अनुशंसित निवेश रणनीति
विविधीकृत पोर्टफोलियो दृष्टिकोण
इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें। यह रणनीति विकास क्षमता को स्थिरता के साथ संतुलित करती है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: अपने निवेश का लगभग 60-70% हिस्सा यहाँ लगाएँ। ऐसे फंड पर ध्यान दें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड मजबूत हो और जिनमें वृद्धि की संभावना हो।

डेब्ट म्यूचुअल फंड: शेष 30-40% हिस्सा लगाएँ। ये फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और आपके पोर्टफोलियो को बाजार की अस्थिरता से बचाते हैं।

इंडेक्स फंड से बचना
अपने लक्ष्य को देखते हुए, इंडेक्स फंड से बचें। वे आम तौर पर बाजार को ट्रैक करते हैं और 1 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए आवश्यक उच्च रिटर्न प्रदान नहीं कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, हालांकि अधिक महंगे हैं, लेकिन उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं क्योंकि उनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
यदि आप डायरेक्ट फंड पर विचार कर रहे हैं, तो उनके नुकसानों को ध्यान में रखें। डायरेक्ट फंड की लागत कम होती है, लेकिन उन्हें आपकी ओर से निरंतर निगरानी और सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से प्रबंधित रेगुलर फंड, विशेषज्ञ मार्गदर्शन का लाभ प्रदान करते हैं, जो आपके लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए महत्वपूर्ण है।

मासिक निगरानी और समायोजन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें, आदर्श रूप से हर तिमाही। बाजार की स्थितियों और फंड के प्रदर्शन के आधार पर समायोजन करें। यह सक्रिय दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्य के अनुरूप हों।

आकस्मिक योजना
आपात स्थिति के लिए कुछ फंड लिक्विड रखने पर विचार करें। लिक्विड फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट जैसे सुरक्षित साधनों में एक छोटा हिस्सा अस्थिर बाजारों में कुशन के रूप में काम कर सकता है।

कर दक्षता
रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कर-कुशल साधनों में निवेश करें। अपने निवेश के कर निहितार्थों पर विचार करें और निकासी की योजना इस तरह से बनाएं कि आपकी कर देयता कम से कम हो।

अंतिम अंतर्दृष्टि
1 लाख रुपये मासिक निवेश के साथ 5 साल में 1 करोड़ रुपये तक पहुंचना चुनौतीपूर्ण है। एक अच्छी तरह से संरचित, विविध पोर्टफोलियो और नियमित निगरानी के साथ, आप अपने लक्ष्य के करीब पहुंचने का लक्ष्य बना सकते हैं। यथार्थवादी रिटर्न पर ध्यान केंद्रित करें और रास्ते में सूचित समायोजन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ans: 62 वर्ष की आयु में, आपने 1.30 करोड़ रुपये का कोष जमा कर लिया है, और आपको अपने जीवन-यापन के खर्चों को पूरा करने के लिए हर महीने 1 लाख रुपये की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि आपको हर साल 12 लाख रुपये निकालने होंगे। यह सुनिश्चित करना कि आपका कोष आपके मासिक ज़रूरतों को पूरा करते हुए आपके जीवन के बाकी समय तक चलता रहे, एक नाजुक संतुलन है। आइए इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सबसे अच्छी निवेश रणनीति का आकलन करें।

निकासी की ज़रूरतों का आकलन

आपके 1.30 करोड़ रुपये के कोष से हर साल 12 लाख रुपये की लगातार आय होनी चाहिए। एक स्थायी निकासी दर जो आपके कोष को बहुत तेज़ी से खत्म होने से रोकती है, वह लगभग 6-8% है। 12 लाख रुपये प्रति वर्ष की निकासी दर पर, आप अपने निवेश पर लगभग 9-10% रिटर्न का लक्ष्य बना रहे हैं। यह संभव है, लेकिन इसके लिए जोखिम और रिटर्न के बीच सावधानीपूर्वक संतुलन की आवश्यकता होती है।

नियमित आय के लिए निवेश रणनीति
ऋण और निश्चित आय निवेश
आपके पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा सुरक्षित, ऋण-आधारित साधनों में निवेश किया जाना चाहिए। ये आपको स्थिर रिटर्न प्रदान करेंगे और आपकी पूंजी की सुरक्षा करेंगे। अपने पोर्टफोलियो का 60-70% निम्नलिखित विकल्पों में लगाने पर विचार करें:

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS): यह एक सुरक्षित, सरकार समर्थित योजना है जो अच्छे रिटर्न प्रदान करती है। यह आपकी मासिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नियमित भुगतान भी प्रदान करती है।

RBI फ्लोटिंग रेट बॉन्ड: ये बॉन्ड सुरक्षित हैं और नियमित आय प्रदान करते हैं जो आपके खर्चों के हिस्से को कवर करने में मदद कर सकते हैं।

पोस्ट ऑफिस मासिक आय योजना (POMIS): यह योजना स्थिर मासिक आय प्रदान करती है और कम जोखिम वाला निवेश विकल्प है।

कॉर्पोरेट बॉन्ड या हाई-रेटेड डेट फंड: सरकारी योजनाओं की तुलना में थोड़ा जोखिम भरा होने के बावजूद, कॉरपोरेट बॉन्ड या हाई-रेटेड डेट फंड उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं और आपके निवेश के एक हिस्से के लिए विचार किया जा सकता है।

संतुलित या हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
चूंकि आपको नियमित आय की आवश्यकता है और आप अपनी पूंजी को लंबी अवधि के लिए सुरक्षित रखना चाहते हैं, इसलिए हाइब्रिड या संतुलित म्यूचुअल फंड आदर्श हैं। ये फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं। अपने पोर्टफोलियो का 20-30% निम्न में निवेश करने पर विचार करें:

एग्रेसिव हाइब्रिड फंड: ये फंड लगभग 65% इक्विटी में और बाकी डेट में निवेश करते हैं। वे कुछ हद तक सुरक्षा बनाए रखते हुए विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच गतिशील रूप से बदलते रहते हैं, जिससे विकास और सुरक्षा का मिश्रण मिलता है।

सिस्टमेटिक विदड्रॉल प्लान (SWP)
एक नियमित आय स्ट्रीम सुनिश्चित करने के लिए, आप अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में एक सिस्टमेटिक विदड्रॉल प्लान (SWP) सेट कर सकते हैं। इससे आप हर महीने एक निश्चित राशि निकाल सकेंगे जबकि शेष राशि बढ़ती रहेगी। बैलेंस्ड या हाइब्रिड फंड से SWP आपको आय उत्पन्न करने और समय के साथ कुछ पूंजी वृद्धि प्रदान करने में मदद कर सकते हैं।

मुद्रास्फीति और बढ़ते खर्च
रिटायरमेंट प्लानिंग में प्रमुख चुनौतियों में से एक मुद्रास्फीति है। जबकि आज आपके खर्च 1 लाख रुपये प्रति माह हैं, वे समय के साथ बढ़ने की संभावना है। इसलिए, ऐसे उपकरणों में निवेश करना महत्वपूर्ण है जो मुद्रास्फीति से ऊपर विकास प्रदान कर सकें। यहीं पर इक्विटी निवेश की भूमिका आती है।

दीर्घ-अवधि वृद्धि के लिए इक्विटी एक्सपोजर
मुद्रास्फीति के प्रभावों का मुकाबला करने के लिए, आपके कोष का एक छोटा हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश किया जाना चाहिए। अपने पोर्टफोलियो का 10-15% इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। ये फंड आपके कोष को बढ़ाने में मदद करेंगे और सुनिश्चित करेंगे कि लंबी अवधि में आपके पास पैसे की कमी न हो। इन पर ध्यान दें:

लार्ज-कैप इक्विटी फंड: ये फंड अपेक्षाकृत स्थिर होते हैं और स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं, जो लगातार लंबी अवधि में रिटर्न देते हैं।

डिविडेंड यील्ड फंड: ये फंड उन कंपनियों में निवेश करते हैं जो नियमित रूप से लाभांश का भुगतान करती हैं, जिससे आपको अतिरिक्त आय का स्रोत मिलता है।

आपातकालीन निधि
नियमित आय की आपकी आवश्यकता को देखते हुए, आपके पास एक आपातकालीन निधि होना महत्वपूर्ण है। बचत खाते या अल्पकालिक FD जैसे लिक्विड फॉर्म में 6-12 महीने के खर्चों को अलग रखें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपको अप्रत्याशित खर्चों के लिए अपने निवेश में से पैसे निकालने की ज़रूरत न पड़े।

कर निहितार्थ
कर नियोजन महत्वपूर्ण है, खासकर जब आप अपनी जमा राशि से निकासी कर रहे हों। यहाँ म्यूचुअल फंड पर कराधान का संक्षिप्त विवरण दिया गया है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।

ऋण म्यूचुअल फंड: LTCG और STCG पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है।

SWP का उपयोग करके रणनीतिक रूप से निकासी करके, आप अपनी कर देयता को कम कर सकते हैं और कुशल कर प्रबंधन सुनिश्चित कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
62 वर्ष की आयु में, नियमित आय उत्पन्न करते हुए अपनी पूंजी को संरक्षित करना आवश्यक है। ऋण साधनों, संतुलित म्यूचुअल फंड और इक्विटी में थोड़ा निवेश करने से आपको प्रति माह 1 लाख रुपये कमाने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। ध्यान दें:

स्थिर, नियमित आय के लिए ऋण साधनों में 60-70% आवंटित करें।

विकास और सुरक्षा के लिए हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में 20-30% निवेश करें।
लंबी अवधि की वृद्धि और मुद्रास्फीति से सुरक्षा के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 10-15% का निवेश करना।

अपनी जमा राशि को बढ़ने देते हुए मासिक निकासी के लिए SWP स्थापित करना।

अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखना।

इस संतुलित दृष्टिकोण का पालन करके, आप सेवानिवृत्ति के दौरान एक स्थिर आय सुनिश्चित कर सकते हैं और अपनी वित्तीय स्वतंत्रता बनाए रख सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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