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22-year-old earning 1.5 lakh/month - How to invest for a 20-25 lakh car?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 12, 2024English
Money

नमस्ते, मैं सभी करों के बाद 1.5 लाख/माह कमाता हूँ। मेरी उम्र वर्तमान में 22 वर्ष है, मेरे पास कोई ऋण नहीं है और मेरे माता-पिता मुझ पर निर्भर नहीं हैं। अगर मैं निकट भविष्य (3-4 साल) में 20-25 लाख की कार खरीदने की योजना बना रहा हूँ तो मुझे कैसे निवेश करना चाहिए। मुझे घर खरीदने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि मैं अपने माता-पिता के साथ ही रहूँगा। वर्तमान में मुझे 25k/माह का किराया देना पड़ता है और यह एक महीने के लिए मेरी एकमात्र निश्चित लागत है।

Ans: अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन करें
आप करों के बाद हर महीने 1.5 लाख रुपये कमाते हैं। 22 साल की उम्र में, आपके पास कोई ऋण नहीं है और आपके माता-पिता आप पर निर्भर नहीं हैं। आपकी एकमात्र निश्चित लागत 25,000 रुपये का मासिक किराया है।

इससे आपके पास बचत और निवेश के लिए हर महीने 1.25 लाख रुपये बचते हैं।

अपने लक्ष्यों को परिभाषित करना
आप 3-4 साल में 20-25 लाख रुपये की कार खरीदने की योजना बना रहे हैं। यह एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है जिसके लिए एक संरचित निवेश योजना की आवश्यकता है।

निवेश रणनीति
आपातकालीन निधि

एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। इसमें 6 महीने के खर्चों को कवर किया जाना चाहिए। आपके लिए, यह लगभग 1.5 लाख रुपये (25 हजार किराया + अन्य खर्चों के लिए 1 लाख x 6) होगा। इसे उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड फंड में रखा जाना चाहिए।

अल्पकालिक निवेश

3-4 साल में कार खरीदने के लिए, आपको कम जोखिम वाले, अल्पकालिक साधनों में निवेश करने की आवश्यकता है। इस लक्ष्य के लिए इक्विटी से बचें क्योंकि यह अस्थिर है।

आवर्ती जमा (आरडी)

बैंक के साथ आरडी एक अच्छा विकल्प है। यह गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है और कम जोखिम वाला होता है।

डेब्ट म्यूचुअल फंड

शॉर्ट-टर्म डेब्ट म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। ये कम अस्थिर होते हैं और फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट (एफडी)

आप फिक्स्ड डिपॉजिट पर भी विचार कर सकते हैं। यह कम जोखिम के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है।

दीर्घ-अवधि निवेश

चूंकि आपको घर खरीदने की आवश्यकता नहीं है और आपके पास कोई अन्य प्रमुख वित्तीय प्रतिबद्धता नहीं है, इसलिए आप लंबी अवधि के लिए आक्रामक रूप से निवेश कर सकते हैं। इससे आपको समय के साथ धन बनाने में मदद मिलेगी।

इक्विटी म्यूचुअल फंड

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (एसआईपी) के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें। यह समय के साथ जोखिम को फैलाता है और रुपए की लागत औसत करने में मदद करता है। अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले और प्रतिष्ठित फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित फंड चुनें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं। इससे उच्च रिटर्न मिल सकता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)

PPF लंबी अवधि की बचत के लिए एक अच्छा विकल्प है। यह धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करता है और एक निश्चित रिटर्न प्रदान करता है।

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS)

NPS एक और अच्छा दीर्घकालिक निवेश है। यह कर लाभ प्रदान करता है और रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने में मदद करता है।

कार खरीद के लिए बचत योजना
3-4 साल में 20-25 लाख रुपये बचाने के लिए:

मासिक बचत लक्ष्य

अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए, आपको हर महीने लगभग 50,000-60,000 रुपये बचाने की ज़रूरत है।

निवेश विकल्प

अपनी बचत को RD, शॉर्ट-टर्म डेट म्यूचुअल फंड और FD के बीच बाँटें। इस विविधीकरण से जोखिम कम होगा।

मासिक बजट बनाना
खर्चों पर नज़र रखना

अपने खर्चों का रिकॉर्ड रखें। इससे आपको उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलेगी जहाँ आप लागत कम कर सकते हैं।

स्वचालित निवेश

अपने निवेश खातों में स्वचालित स्थानांतरण सेट करें। यह अनुशासन और स्थिरता सुनिश्चित करता है।

कर नियोजन
धारा 80सी निवेश

धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये की सीमा का उपयोग करें। पीपीएफ, एनपीएस और ईएलएसएस (इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम) में निवेश आपको कर बचाने में मदद कर सकता है।

स्वास्थ्य बीमा

स्वास्थ्य बीमा लेने पर विचार करें। धारा 80डी के तहत प्रीमियम पर कर में छूट मिलती है।

अंतिम जानकारी
जितनी जल्दी हो सके बचत और निवेश करना शुरू करें। जोखिम कम करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं। अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अपनी बचत योजना के साथ अनुशासित और सुसंगत रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 13, 2024

Asked by Anonymous - Apr 13, 2024English
Money
नमस्ते, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक आईटी कंसल्टेंट के तौर पर काम करता हूँ और मेरी पत्नी गृहिणी है और हमारा एक 6 महीने का बेटा है। मेरी सैलरी 26 लाख है और वर्तमान में मेरे पास लगभग 15 लाख की बचत है और 15 लाख का फंड शेयरों में लगा हुआ है। मेरे पास घर और कार नहीं है। कृपया सुझाव दें कि अगले 5-7 सालों में घर और कार के लिए कैसे निवेश किया जाए और बच्चे की भविष्य की शिक्षा और शादी के लिए कैसे निवेश किया जाए।
Ans: आपके नए बेटे के जन्म पर बधाई! ऐसा लगता है कि आप अपने भविष्य के लक्ष्यों की योजना बनाने के लिए अच्छी वित्तीय स्थिति में हैं। अपने घर, कार और बच्चे के भविष्य के लिए निवेश करने के तरीके के बारे में यहाँ कुछ विचार दिए गए हैं:

आपातकालीन निधि:

बड़े लक्ष्यों के लिए निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक ठोस आपातकालीन निधि है। अप्रत्याशित लागतों को कवर करने के लिए अपने जीवन-यापन के 3-6 महीने के खर्च का लक्ष्य रखें। आप इसे आसान पहुँच के लिए उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड फंड में रख सकते हैं।

घर और कार:

समयसीमा: 5-7 साल की समयसीमा के साथ, आप घर और कार पर अपने डाउन पेमेंट के लिए निवेश के मिश्रण पर विचार कर सकते हैं।

डाउन पेमेंट: आम तौर पर, निजी बंधक बीमा (PMI) से बचने के लिए घर के ऋण के लिए 20% डाउन पेमेंट की सलाह दी जाती है।

निवेश विकल्प:
ऋण निधि: कम जोखिम वाले ऋण निधि में एक हिस्सा निवेश करें जो स्टॉक की तुलना में कम अस्थिरता के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

संतुलित म्यूचुअल फंड: संतुलित म्यूचुअल फंड पर विचार करें जो स्टॉक और बॉन्ड के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक छोटा मासिक SIP संभावित रूप से लंबी अवधि में उच्च रिटर्न दे सकता है, लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव से सावधान रहें।
बच्चे की शिक्षा और विवाह:

निवेश क्षितिज: आपके पास अपने बच्चे के भविष्य के लिए एक लंबा निवेश क्षितिज है। यह आपको विकास-उन्मुख निवेशों पर विचार करने की अनुमति देता है।
निवेश विकल्प:
इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक नियमित SIP आपको लंबी अवधि में चक्रवृद्धि रिटर्न का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
बाल योजनाएँ: बीमा कंपनियों द्वारा पेश किए जाने वाले बच्चे-विशिष्ट निवेश योजनाओं का पता लगाएँ। ये योजनाएँ आपके बच्चे की शिक्षा या विवाह के लिए परिपक्वता लाभ के साथ बीमा कवरेज प्रदान करती हैं। ये उच्चतम रिटर्न नहीं दे सकते हैं, लेकिन कर लाभ और जीवन बीमा कवरेज प्रदान कर सकते हैं।
सरकारी योजनाएँ: बालिका के लिए सुकन्या समृद्धि खाता (SSA) अच्छी ब्याज दरें और कर लाभ प्रदान करता है।
यहाँ कुछ अतिरिक्त सुझाव दिए गए हैं:

अपना शोध करें: किसी भी वित्तीय उत्पाद में निवेश करने से पहले, विभिन्न विकल्पों पर शोध करें और इसमें शामिल जोखिमों को समझें।
पेशेवर वित्तीय सलाह लें: किसी पंजीकृत वित्तीय सलाहकार से सलाह लेने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और जोखिम सहनशीलता के आधार पर एक व्यक्तिगत योजना बना सकता है।
नियमित रूप से समीक्षा करें: अपने निवेशों की समय-समय पर समीक्षा करें और अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता में बदलाव के अनुसार अपने परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करें।
याद रखें: यह एक सामान्य दिशानिर्देश है, और सबसे अच्छी निवेश रणनीति आपकी विशिष्ट परिस्थितियों पर निर्भर करेगी। कोई भी निवेश निर्णय लेते समय अपनी जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और निवेश समय सीमा को ध्यान में रखना सुनिश्चित करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

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नमस्ते विशेषज्ञ, नमस्कार मैं 33 साल का हूँ और अभी तक सिर्फ़ अपना खर्च चलाने के लिए कमा रहा था। अब मेरे पास एक ऐसी नौकरी है जहाँ मैं हर महीने 1.5 लाख रुपये बचा सकता हूँ। मेरा अल्पकालिक लक्ष्य अगले 1 साल में 10 लाख रुपये की कार खरीदना है। कोई निवेश रणनीति सुझाएँ ताकि मैं इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए तदनुसार योजना बना सकूँ। साथ ही लगभग 50,000 रुपये के साथ मैं लंबे समय के लिए 60%-40% अनुपात के साथ इक्विटी और डेट में निवेश कर सकता हूँ। कृपया इसके लिए SIP सुझाएँ। धन्यवाद
Ans: आपकी नई नौकरी और हर महीने काफी बचत करने के अवसर के लिए बधाई! आइए अगले साल के भीतर 10 लाख की कार खरीदने के अपने अल्पकालिक लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक रणनीति की रूपरेखा तैयार करें, साथ ही अपने इक्विटी और डेट पोर्टफोलियो के लिए एक दीर्घकालिक निवेश योजना भी बनाएं:

अल्पकालिक लक्ष्य (कार खरीद):
चूंकि आपका लक्ष्य अगले साल के भीतर कार खरीदना है, इसलिए अपनी पूंजी की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए कम जोखिम वाले, तरल निवेश विकल्पों पर ध्यान केंद्रित करना महत्वपूर्ण है।
अपनी बचत को फिक्स्ड डिपॉजिट (FD), लिक्विड म्यूचुअल फंड या शॉर्ट टर्म डेट फंड के संयोजन में निवेश करने पर विचार करें। ये विकल्प अपेक्षाकृत स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं और ज़रूरत पड़ने पर फंड तक आसान पहुंच की अनुमति देते हैं।
अपनी बचत को इस तरह से आवंटित करने का लक्ष्य रखें कि आप निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर 10 लाख जमा कर सकें। अपने निवेश विकल्प और अपेक्षित रिटर्न दर के आधार पर आवश्यक मासिक योगदान की गणना करें।
दीर्घ-अवधि निवेश (इक्विटी और ऋण):
दीर्घ-अवधि निवेश के लिए 50,000 के मासिक अधिशेष के साथ, आपके पास एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो बनाने का अवसर है जो विकास क्षमता और जोखिम को संतुलित करता है।
आपकी जोखिम सहनशीलता और लंबी निवेश अवधि को ध्यान में रखते हुए, इक्विटी और ऋण में क्रमशः 60%-40% आवंटन उचित लगता है।
इक्विटी निवेश के लिए, SIP के माध्यम से लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें। ये फंड बाजार के विभिन्न क्षेत्रों में निवेश की पेशकश करते हैं और आपके पोर्टफोलियो को विविधता प्रदान करने में मदद कर सकते हैं।
ऋण निवेश के लिए, उच्च-गुणवत्ता वाले ऋण फंड या PPF या ऋण-उन्मुख म्यूचुअल फंड जैसे निश्चित आय विकल्प चुनें। ये उपकरण पूंजी को संरक्षित करते हुए स्थिरता और नियमित आय प्रदान करते हैं।
अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।
अपने अल्पकालिक लक्ष्य के लिए, पूंजी संरक्षण और तरलता को प्राथमिकता दें, जबकि अपने दीर्घकालिक निवेश पोर्टफोलियो के लिए, अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए इक्विटी और ऋण उपकरणों का संतुलित मिश्रण बनाने पर ध्यान केंद्रित करें।
आपके निवेश और कार खरीद यात्रा के लिए शुभकामनाएँ!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 20, 2024

Money
नमस्ते, मैं 38 साल का शादीशुदा हूँ और मेरा एक बच्चा 8 साल का है। और मेरी सैलरी 58,000 प्रति माह है और मेरी पत्नी की सैलरी 25000 प्रति माह है। मैंने LIC प्रीमियम में 41,968 रुपये प्रति वर्ष निवेश किया है। मासिक कार लोन 9,200 रुपये है। मेरे पास कोई अन्य निवेश नहीं है। कृपया मुझे सुझाव दें कि कैसे निवेश करें और पैसा कहाँ निवेश करें।
Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आप अपने भविष्य की योजना बना रहे हैं। 38 साल की उम्र में, आपके पास अपने परिवार के लिए एक ठोस वित्तीय आधार बनाने के लिए पर्याप्त समय है। आइए अपनी बचत को अधिकतम करने और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए विभिन्न निवेश विकल्पों का पता लगाएं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन
आप और आपकी पत्नी की संयुक्त मासिक आय 83,000 रुपये है। आपकी प्रमुख वित्तीय प्रतिबद्धताएँ इस प्रकार हैं:

प्रति वर्ष 41,968 रुपये का एलआईसी प्रीमियम
मासिक कार लोन की ईएमआई 9,200 रुपये
आपके पास कोई अन्य निवेश नहीं है, इसलिए आइए आपके लिए एक व्यापक योजना बनाएँ।

ऋण प्रबंधन को प्राथमिकता देना
आपकी कार लोन की ईएमआई 9,200 रुपये प्रति माह है। इस ऋण का भुगतान करना प्राथमिकता होनी चाहिए।

ऋण कम करने पर ध्यान दें: ऋण-मुक्त होने के लिए कार ऋण का पूर्व भुगतान करने के लिए अतिरिक्त धनराशि आवंटित करें। इससे निवेश के लिए मासिक नकदी प्रवाह मुक्त हो जाएगा।
LIC पॉलिसी का मूल्यांकन
आपका वार्षिक LIC प्रीमियम 41,968 रुपये है। LIC पॉलिसियाँ अक्सर बीमा को निवेश के साथ जोड़ती हैं, जो आपके पैसे को बढ़ाने का सबसे कुशल तरीका नहीं हो सकता है।

LIC सरेंडर करने पर विचार करें: अपनी LIC पॉलिसी को सरेंडर करने और बेहतर रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड में पैसे निवेश करने का मूल्यांकन करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस कवरेज है।

आपातकालीन निधि बनाना
निवेश में उतरने से पहले, एक आपातकालीन निधि बनाएँ। इस निधि से 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च को कवर किया जाना चाहिए।

सुरक्षित सुरक्षा जाल: मेडिकल इमरजेंसी या नौकरी छूटने जैसे अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए बचत खाते या लिक्विड फंड में 3-6 महीने के खर्च को अलग रखें।

म्यूचुअल फंड में निवेश करना
म्यूचुअल फंड समय के साथ धन बनाने का एक शानदार तरीका है। यहाँ बताया गया है कि आप कैसे शुरुआत कर सकते हैं:

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
SIP आपको नियमित रूप से म्यूचुअल फंड में एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है, अनुशासित बचत को बढ़ावा देता है और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाता है।

रुपया लागत औसत: SIP समय के साथ खरीद लागत का औसत निकालकर बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करने में मदद करते हैं।

दीर्घकालिक विकास: SIP के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड, महत्वपूर्ण दीर्घकालिक रिटर्न प्रदान कर सकते हैं। विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा देखरेख किए जाते हैं, जिनका लक्ष्य बाजार बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर सूचित निवेश विकल्प बनाने के लिए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करते हैं।

लचीलापन और उच्च रिटर्न: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजित हो सकते हैं, संभावित रूप से निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS)
NPS एक सरकारी समर्थित सेवानिवृत्ति बचत योजना है जो इक्विटी, कॉर्पोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों का मिश्रण प्रदान करती है।

कर लाभ: NPS में योगदान धारा 80C और 80CCD के तहत कर लाभ प्रदान करता है।

दीर्घकालिक विकास: NPS के भीतर उच्च इक्विटी आवंटन समय के साथ पर्याप्त वृद्धि प्रदान कर सकता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
PPF एक लोकप्रिय दीर्घकालिक बचत योजना है जिसमें कर लाभ और गारंटीड रिटर्न मिलता है।

कर-मुक्त रिटर्न: अर्जित ब्याज और परिपक्वता राशि कर-मुक्त होती है।

सुरक्षित निवेश: PPF एक निश्चित ब्याज दर प्रदान करता है और सरकार द्वारा समर्थित है, जो इसे एक सुरक्षित निवेश बनाता है।

बाल शिक्षा योजना
आपके 8 वर्षीय बच्चे की शिक्षा भविष्य का एक बड़ा खर्च है। पहले से योजना बनाने से यह सुनिश्चित होगा कि आप वित्तीय तनाव के बिना गुणवत्तापूर्ण शिक्षा प्रदान कर सकते हैं।

बाल-विशिष्ट म्यूचुअल फंड
शैक्षणिक खर्चों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए बाल-विशिष्ट म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

लक्ष्य-आधारित निवेश: अपने बच्चे की शैक्षिक उपलब्धियों के लिए समय-सीमा के साथ निवेश को संरेखित करें।

शिक्षा के लिए SIP: उच्च शिक्षा के उद्देश्य से दीर्घकालिक विकास के लिए SIP के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

स्वास्थ्य बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। चिकित्सा व्यय महत्वपूर्ण हो सकते हैं, और बीमा वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

व्यापक कवरेज: अपनी मौजूदा स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो परिवार के सभी सदस्यों को पर्याप्त रूप से कवर करने के लिए इसे बढ़ाएँ।
टर्म इंश्योरेंस
असामयिक निधन की स्थिति में वित्तीय सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस बहुत ज़रूरी है।
पर्याप्त कवरेज: सुनिश्चित करें कि आपके पास देनदारियों को कवर करने और अपने परिवार की भविष्य की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस कवरेज है।
टैक्स प्लानिंग
प्रभावी टैक्स प्लानिंग आपकी बचत को अधिकतम करने और टैक्स देनदारी को कम करने में आपकी मदद कर सकती है।
टैक्स-सेविंग निवेश
ऐसे साधनों में निवेश करें जो धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं, जैसे कि पीपीएफ, एनपीएस और ईएलएसएस (इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम)।
विविधीकृत टैक्स बचत: रिटर्न और टैक्स लाभों को अनुकूलित करने के लिए विभिन्न टैक्स-सेविंग साधनों में निवेश आवंटित करें।
विविधीकृत निवेश
अपने निवेशों में विविधता लाने से जोखिम को प्रबंधित करने और रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद मिलती है।
संतुलित पोर्टफोलियो
इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड के मिश्रण के साथ एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाएँ।
जोखिम प्रबंधन: विविधीकरण विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में जोखिम फैलाता है।
अनुकूलित रिटर्न: एक संतुलित पोर्टफोलियो मध्यम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान कर सकता है।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है।

आवधिक समीक्षा: हर 6-12 महीने में अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन का आकलन करें।

निवेश समायोजित करें: बाजार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर आवंटन को समायोजित करके अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

शिक्षा और आत्म-सुधार
सूचित निर्णय लेने के लिए व्यक्तिगत वित्त और निवेश के बारे में खुद को लगातार शिक्षित करें।

वित्तीय साक्षरता: वित्तीय समाचारों से अपडेट रहें, किताबें पढ़ें और अपने वित्तीय ज्ञान को बढ़ाने के लिए सेमिनार में भाग लें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने निवेश की प्रभावी ढंग से योजना बनाना आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकता है और आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकता है। यहाँ एक व्यापक दृष्टिकोण दिया गया है:

ऋण प्रबंधन: निवेश के लिए धन मुक्त करने के लिए अपने कार ऋण को कम करने पर ध्यान केंद्रित करें।

LIC मूल्यांकन: बेहतर रिटर्न के लिए अपनी LIC पॉलिसी को सरेंडर करने और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि: 6-12 महीने के जीवन व्यय को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाएँ।

म्यूचुअल फंड: लंबी अवधि के विकास के लिए एसआईपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करें। पेशेवर प्रबंधन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर विचार करें।

एनपीएस और पीपीएफ: लंबी अवधि के विकास और कर लाभ के लिए एनपीएस और पीपीएफ का उपयोग करें।

बाल शिक्षा योजना: अपने बच्चे की शिक्षा के लिए बच्चे-विशिष्ट म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

बीमा कवरेज: वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य और टर्म बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

कर योजना: बचत को अधिकतम करने और कर देयता को कम करने के लिए कर-बचत साधनों में निवेश करें।

विविधीकरण: इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड के मिश्रण के साथ एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाएं।

नियमित समीक्षा: अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

निरंतर सीखना: सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए अपनी वित्तीय साक्षरता को बढ़ाएँ।

इस व्यापक योजना का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 17, 2024English
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नमस्ते, मैं एक ऑटोमोटिव उद्योग में काम करता हूँ, जहाँ मेरी मासिक आय 56 हज़ार रुपये है। मैं शादीशुदा हूँ और मेरा एक 3 साल का बच्चा है। मैं 2 साल से हर महीने 20 हज़ार की बचत कर रहा हूँ। असल में मुझे किसी भी निवेश विकल्प के बारे में पता नहीं है, इसलिए मैं आँख मूंदकर 20 हज़ार रुपये आरडी में लगा रहा हूँ। क्या आप कृपया मुझे अलग-अलग स्रोतों में निवेश करने के लिए सुझाव दे सकते हैं?
Ans: आप पहले से ही हर महीने 20 हजार रुपये बचा रहे हैं, जो सराहनीय है। आवर्ती जमा (आरडी) में बचत करना एक अच्छी आदत है, लेकिन यह आपको लंबे समय में सबसे अच्छा रिटर्न नहीं दे सकता है। आप अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप अन्य निवेश विकल्पों की खोज कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करेगा कि आपका पैसा समय के साथ कुशलता से बढ़ता रहे।

अपने निवेश में विविधता लाना
अपनी बचत को विभिन्न प्रकार के निवेशों में फैलाना आवश्यक है। यह दृष्टिकोण जोखिम और लाभ को संतुलित करने में मदद करेगा। नीचे कुछ विकल्प दिए गए हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

दीर्घकालिक विकास के लिए म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड एक शक्तिशाली निवेश उपकरण है। इनका प्रबंधन पेशेवर फंड मैनेजर करते हैं, जिनका लक्ष्य स्टॉक, बॉन्ड और अन्य प्रतिभूतियों के मिश्रण में निवेश करके रिटर्न उत्पन्न करना होता है। आपकी उम्र और आय को देखते हुए, आप इक्विटी-उन्मुख म्यूचुअल फंड में निवेश करके लाभ उठा सकते हैं। ये फंड दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आदर्श हैं।

नियमित फंड के लाभ:

विशेषज्ञ प्रबंधन: प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों द्वारा प्रबंधित, वे बाजार की स्थितियों के अनुसार पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।

मार्गदर्शन: पेशेवर सलाह आम निवेश गलतियों से बचने में मदद करती है।

पारदर्शिता: नियमित फंड आपके निवेश के प्रदर्शन के बारे में स्पष्ट रिपोर्ट प्रदान करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
आप अपनी मासिक बचत के एक हिस्से से SIP शुरू कर सकते हैं। SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। वे आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देते हैं, जो समय के साथ आपके निवेश की लागत को औसत करने में मदद करता है।

SIP के लाभ:

स्थिरता: नियमित बचत को प्रोत्साहित करता है और समय के साथ धन का निर्माण करता है।

रुपया लागत औसत: खरीद लागत को औसत करके बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करने में मदद करता है।

चक्रवृद्धि: समय के साथ, SIP चक्रवृद्धि की शक्ति के माध्यम से काफी बढ़ सकते हैं।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
PPF एक सरकारी समर्थित बचत योजना है। यह कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है और लंबी अवधि की बचत के लिए उपयुक्त है, खासकर आपके बच्चे की भविष्य की जरूरतों के लिए।

PPF क्यों फायदेमंद है:

सुरक्षित निवेश: कम जोखिम के साथ सरकार समर्थित।

कर लाभ: अर्जित ब्याज कर-मुक्त है, और योगदान कर कटौती के लिए पात्र हैं।

दीर्घकालिक फ़ोकस: आपके बच्चे के लिए एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य बनाने के लिए उपयुक्त है।

बाल शिक्षा निधि
यह देखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल का है, भविष्य की शिक्षा के खर्चों की योजना बनाना अभी से शुरू करना बुद्धिमानी है। आप अगले 15-20 वर्षों में पर्याप्त कोष बनाने के लिए म्यूचुअल फंड और पीपीएफ के मिश्रण पर विचार कर सकते हैं।

शिक्षा के लिए योजना बनाना:

भविष्य की लागत का अनुमान लगाएं: शिक्षा की योजना बनाते समय मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें।

जल्दी शुरू करें: जितनी जल्दी आप शुरू करेंगे, उतना ही अधिक आप चक्रवृद्धि से लाभ उठा सकते हैं।

आपातकालीन निधि
एक आपातकालीन निधि रखना महत्वपूर्ण है। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और आपके घरेलू खर्चों के कम से कम 6 महीने को कवर करना चाहिए।

आपातकालीन निधि बनाना:

तरलता: इसे बचत खाते या अल्पकालिक सावधि जमा में रखें।

सुरक्षा: मूल्य खोने के जोखिम के बिना आपात स्थिति के दौरान आसानी से सुलभ होनी चाहिए।

अपने आरडी निवेश का पुनर्मूल्यांकन करें
जबकि आरडी सुरक्षित हैं, वे आम तौर पर अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न देते हैं। आप अल्पकालिक लक्ष्यों या आपातकालीन निधियों के लिए आरडी का उपयोग जारी रख सकते हैं। दीर्घकालिक धन सृजन के लिए, म्यूचुअल फंड जैसे अन्य विकल्पों में विविधता लाना बेहतर है।

वित्तीय सुरक्षा के लिए बीमा
आपको यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी बीमा आवश्यकताओं की समीक्षा करनी चाहिए कि आपका परिवार वित्तीय रूप से सुरक्षित है। जीवन बीमा और स्वास्थ्य बीमा आवश्यक हैं।

अपने बीमा की समीक्षा करें:

पर्याप्त कवर: सुनिश्चित करें कि आपके पास एक जीवन कवर है जो आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार का समर्थन कर सकता है।

स्वास्थ्य बीमा: चिकित्सा आपात स्थितियों से आपकी बचत को सुरक्षित रखने के लिए स्वास्थ्य कवर महत्वपूर्ण है।

इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड से बचना
इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से बाजार सूचकांक का अनुसरण करते हैं और हमेशा सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। जबकि उनकी फीस कम होती है, उनमें विशेषज्ञ फंड मैनेजरों द्वारा किए गए रणनीतिक समायोजन की कमी हो सकती है। डायरेक्ट फंड भी आपको आवश्यक पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान नहीं कर सकते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से नियमित फंड बेहतर प्रबंधन, मार्गदर्शन और पारदर्शिता प्रदान कर सकते हैं। अंतिम अंतर्दृष्टि
विभिन्न स्रोतों में अपने निवेश को संतुलित करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्य प्राप्त करने में मदद मिलेगी। अपनी बचत का एक हिस्सा SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में आवंटित करके शुरू करें। PPF और चाइल्ड एजुकेशन फंड के संयोजन से अपने बच्चे के भविष्य को सुरक्षित करें। अप्रत्याशित परिस्थितियों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखना न भूलें।

इन रणनीतियों के साथ, आप अपनी बचत की क्षमता को अधिकतम कर सकते हैं और अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य का निर्माण कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |870 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Sep 15, 2024

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Career
एमएससी जैव प्रौद्योगिकी या एमटेक जैव प्रौद्योगिकी बीटीईसी जैव प्रौद्योगिकी का अध्ययन करने वाले छात्रों के लिए मदद करता है
Ans: नमस्ते के.
एम.एस.सी. और एम.टेक. दोनों के ही करियर बनाने के अलग-अलग लक्ष्य हैं। एम.एस.सी. चुनें: यदि आप शोध, शिक्षा की ओर झुकाव रखते हैं, या पीएचडी करने की योजना बना रहे हैं। और एम.टेक.: यदि आप जैव प्रौद्योगिकी के इंजीनियरिंग, औद्योगिक या अनुप्रयुक्त पहलुओं में अधिक रुचि रखते हैं और उद्योग में काम करना चाहते हैं। दोनों डिग्री अच्छे करियर के अवसर प्रदान कर सकती हैं, लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपकी रुचि अनुसंधान (एम.एस.सी.) या तकनीकी अनुप्रयोगों (एम.टेक.) के साथ अधिक संरेखित है।

यदि आपको उत्तर पसंद आया, तो कृपया लाइक करें और फ़ॉलो करें। यदि असंतुष्ट हैं, तो कृपया फिर से पूछें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |870 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Sep 15, 2024

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Career
ऑनलाइन आईआईटीजेईई सफलता के लिए कौन सी ऑनलाइन कोचिंग बेहतर है?
Ans: नमस्ते धरशा.
आपने सफलता और ऑनलाइन कोचिंग के लिए जेईई के लिए शब्दों का इस्तेमाल किया है। सफलता कभी भी ऑनलाइन या ऑफलाइन कोचिंग जॉइन करने पर निर्भर नहीं करती है। आपको खुद से और लगातार अध्ययन करना होगा। कई ऑनलाइन लर्निंग प्लेटफ़ॉर्म हैं। उनमें से कुछ की सूची में एलन, वेदांतु, बायजू, पीडब्लू, आकाश और कई अन्य शामिल हैं। नि:शुल्क ऑनलाइन टेस्ट सीरीज़ के लिए NTA की वेबसाइट पर जाना और शिक्षण और टेस्ट सीरीज़ के दृष्टिकोण से सभी प्लेटफ़ॉर्म का परीक्षण करना बेहतर है। हर किसी का टेस्ट अलग होता है। इसलिए, पहले जाँच करें और फिर तय करें कि आपके लिए कौन सा उपयुक्त है। हम सफलता के दृष्टिकोण से किसी विशेष नाम की अनुशंसा नहीं कर सकते। किसी भी उपयुक्त प्लेटफ़ॉर्म से जुड़ें, कड़ी मेहनत करें, नियमित रूप से टेस्ट दें, समय पर पाठ्यक्रम पूरा करें, इसे कम से कम 2-3 बार संशोधित करें, बिजली की गति से गणना करें और हार्ड और सॉफ्ट कॉपी के रूप में सामग्री एकत्र करें। सफलता अवश्य मिलेगी।
आपकी आगामी जेईई परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

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राधेश्याम

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Milind

Milind Vadjikar  |133 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 15, 2024

Asked by Anonymous - Sep 15, 2024English
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Money
नमस्ते सर, मैं वर्तमान में 26 वर्ष का हूँ और आईटी में काम करता हूँ, मेरी सैलरी 1 लाख प्रति माह है। मैं प्रति माह लगभग 68 हजार खर्च के साथ आपातकालीन निधि की योजना बना रहा हूँ। कृपया मुझे आपातकालीन निधि के संबंध में त्वरित तरलता कारक के साथ अच्छे विकल्प सुझाएँ।
Ans: आपके पास कम से कम 6 महीने के खर्च के लिए आपातकालीन निधि होनी चाहिए।

कुछ बैंक बचत खाते पर उच्च ब्याज दर प्रदान करते हैं, लेकिन यह मासिक औसत शेष राशि की आवश्यकता के अधीन है। (उदाहरण के लिए आईडीएफसी फर्स्ट बैंक)

कुछ बैंक बचत खाते की तरह फ्लेक्सी फिक्स्ड डिपॉजिट, उच्च ब्याज दर और निकासी की सुविधा प्रदान करते हैं, लेकिन यह ऑटो रिन्यूअल सुविधा के साथ आता है। (उदाहरण के लिए, एक्सिस बैंक)

म्यूचुअल फंड लिक्विड डेट फंड प्रदान करते हैं जो बेहतर ब्याज दर, निकासी में सुविधा प्रदान कर सकते हैं और कुछ अधिकतम 50K तक कॉर्पस के 90% का तत्काल मोचन भी प्रदान करते हैं और शेष कॉर्पस मोचन T+1 कार्य दिवस पर होता है। ज़्यादातर कम परिपक्वता वाले सुरक्षित ऋण साधनों में निवेश करते हैं, इसलिए कम से मध्यम जोखिम के साथ जुड़े होते हैं। (उदाहरण के लिए आईसीआईसीआई प्रू लिक्विड फंड-ग्रोथ)

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले सभी योजना से संबंधित दस्तावेज़ों को ध्यान से पढ़ें

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Nitin

Nitin Narkhede  |11 Answers  |Ask -

MF, PF Guru - Answered on Sep 15, 2024

Money
प्रिय महोदय, मैं एक एनआरआई हूं, काफी समय से एनआरओ खाते के माध्यम से म्यूचुअल फंड और स्टॉक में निवेश कर रहा हूं और मैं अगले 2-3 वर्षों में भारत आने की योजना बना रहा हूं, क्योंकि एनआरओ में उच्च कराधान है, मैं बस यह समझना चाहता था कि एनआरओ खाते से भारतीय निवासी खाते में म्यूचुअल फंड और करों को तेजी से कैसे स्थानांतरित किया जाए? यदि आप सलाह के साथ-साथ SWP विधि भी प्रदान कर सकें तो सराहना होगी?
Ans: प्रिय रुडोल्फ,
2-3 वर्षों में भारत वापस जाने की योजना बना रहे एक NRI के रूप में, अपने निवेश को NRO खाते से निवासी खाते में स्थानांतरित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है। सबसे पहले, एक बार जब आप निवासी बन जाते हैं, तो आपको अपने NRO खाते को एक नियमित निवासी बचत खाते में बदलना होगा। इसमें आपके बैंक से संपर्क करना, अपडेट किए गए KYC विवरण प्रदान करना और भारत में अपने नए निवास की स्थिति का प्रमाण प्रस्तुत करना शामिल है। इसके अतिरिक्त, आपको KYC संशोधन फ़ॉर्म जमा करके अपने आवासीय स्थिति में परिवर्तन के बारे में म्यूचुअल फ़ंड हाउस या रजिस्ट्रार (जैसे CAMS/कार्वी) को सूचित करना होगा।
कराधान के संदर्भ में, एक NRI के रूप में, आप वर्तमान में अपने निवेश पर उच्च करों के अधीन हैं। इक्विटी फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 10% कर लगाया जाता है, जबकि अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 15% कर लगाया जाता है। डेट म्यूचुअल फंड के लिए, LTCG पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% कर लगाया जाता है, और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। एक बार जब आप निवासी बन जाते हैं, तो इन निवेशों पर कर लगाना निवासी कर कानूनों के तहत जारी रहेगा, लेकिन आपकी स्थिति में बदलाव के बाद किसी भी नए लाभ पर निवासी नियमों के अनुसार कर लगाया जाएगा। अपने निवेशों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने के लिए, आप एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का विकल्प चुन सकते हैं। यह आपको अपने म्यूचुअल फंड से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है जबकि बाकी निवेशित रहता है। SWP कर-कुशल है, क्योंकि आप निकाले गए हिस्से पर केवल पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करते हैं। निवासी बनने के बाद, आप स्थिर आय के लिए अपने नियमित बचत खाते में आसानी से SWP सेट कर सकते हैं, जबकि आपके बाकी निवेश बढ़ते रहते हैं। इसलिए निष्कर्ष निकालने के लिए, विनियामक अनुपालन सुनिश्चित करने और निवासी कर कानूनों का लाभ उठाने के लिए भारत लौटने पर अपने बैंक और म्यूचुअल फंड केवाईसी विवरण को अपडेट करना आवश्यक है। SWP करों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करते हुए नियमित आय प्रदान कर सकता है। आपको अपनी सभी संपत्तियों के प्रबंधन के लिए एक पेशेवर सलाहकार या CA से संपर्क करने की आवश्यकता है। सादर, नितिन नरखेड़े संस्थापक और एमडी, समृद्धि लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Nitin

Nitin Narkhede  |11 Answers  |Ask -

MF, PF Guru - Answered on Sep 15, 2024

Asked by Anonymous - Sep 14, 2024English
Money
नमस्ते सर - मेरी आयु 35 वर्ष है। मैं और मेरी पत्नी दोनों मिलकर 3.65 लाख मासिक आय (2.8 लाख मेरी + 85 हजार पत्नी की) पर काम कर रहे हैं। हमारा एक 5 साल का बेटा है। हमारे पास SBI मैक्स गेन होम लोन अकाउंट है, जिस पर 12.65 लाख का कर्ज है और पिछले 5 सालों से अब तक चुकाई गई EMI के अलावा 26.5 लाख की पार्क की गई राशि है। खरीदी गई कार पर कोई EMI नहीं है। EPF ~29 लाख है, हम दोनों ने एक साल पहले PPF शुरू किया था। जनवरी 2024 से MF में ~1.2-1.5 लाख की मासिक SIP भी शुरू की है, जिसमें अब तक 8.5 लाख बैलेंस है और कम से कम अगले 10 सालों तक नीचे दिए गए फंड में SIP जारी रखूंगा। डेट फंड पर विचार नहीं कर रहा हूं, क्योंकि मेरे पास पहले से ही EPF और PPF घटक हैं और मैं समय-समय पर इन फंड की समीक्षा करूंगा। 1. निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स, 2. स्मॉल कैप 250 इंडेक्स, 3. मल्टी कैप, एक्टिव 4. मिड कैप, एक्टिव 5. फ्लेक्सी कैप, एक्टिव हो सकता है कि मार्च 2025 तक आपकी पत्नी अपनी नौकरी छोड़ दे। हम मार्च 2025 तक होम लोन बंद करना चाहते हैं और मन की शांति के साथ EMI/कर्ज से मुक्त रहना चाहते हैं। क्या इस वित्तीय वर्ष तक होम लोन बंद करना और अगले वित्तीय वर्ष से मासिक SIP को बढ़ाकर 2 लाख करना समझदारी भरा फैसला है? या) होम लोन की शेष राशि को रियल एस्टेट में निवेश करना (अधिमानतः जमीन खरीदना)? खासकर तब जब पुरानी कर व्यवस्था में 3.5 लाख तक के होम लोन पर ब्याज पर टैक्स लगता है। धन्यवाद!
Ans: प्रिय मित्र, आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति को देखते हुए, मार्च 2025 तक अपना होम लोन बंद करना एक समझदारी भरा फैसला लगता है। आपके पास SBI मैक्स गेन खाते में 26.5 लाख रुपये जमा हैं, जो पहले से ही आपकी ब्याज देयता को कम करता है। शेष 12.65 लाख रुपये चुकाकर, आप कर्ज मुक्त हो सकते हैं, जिससे आपको मानसिक शांति मिलेगी और अतिरिक्त निवेश के लिए अपने EMI भुगतान को मुक्त कर सकते हैं। जबकि पुरानी व्यवस्था के तहत होम लोन पर कर लाभ मिलता है, कर्ज मुक्त होने का मनोवैज्ञानिक आराम संभावित कर बचत से अधिक हो सकता है, खासकर तब जब आपका वित्तीय पोर्टफोलियो पहले से ही मजबूत हो।
एक बार लोन बंद हो जाने के बाद, अपने मासिक SIP को 2 लाख रुपये तक बढ़ाना एक स्मार्ट कदम होगा। अगले 10 वर्षों में, इक्विटी म्यूचुअल फंड, जो ऐतिहासिक रूप से सालाना 10-12% का रिटर्न देते हैं, आपकी संपत्ति में उल्लेखनीय वृद्धि कर सकते हैं। चूंकि आप पहले से ही इंडेक्स, स्मॉल-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड के विविध पोर्टफोलियो में निवेश कर रहे हैं, इसलिए इन निवेशों को बढ़ाना आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ अच्छी तरह से संरेखित है।
रियल एस्टेट, विशेष रूप से भूमि में निवेश करने से विविधता मिल सकती है। हालांकि, रियल एस्टेट आम तौर पर कम लिक्विड होता है और रिटर्न लोकेशन पर निर्भर हो सकता है। अगर आपको प्रॉपर्टी की ग्रोथ क्षमता पर भरोसा है, तो यह एक अच्छा लॉन्ग-टर्म निवेश हो सकता है। हालांकि, इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करने की आपकी मौजूदा रणनीति आपके 10 साल के निवेश क्षितिज को देखते हुए बेहतर रिटर्न और लचीलापन प्रदान करेगी। इसलिए मार्च 2025 तक अपने होम लोन को बंद करना और फ्री-अप फंड को बढ़ी हुई SIP में पुनर्निर्देशित करना सबसे अच्छा तरीका लगता है। यह मन की शांति, कर दक्षता और दीर्घकालिक धन सृजन को संतुलित करता है, जबकि अगर आपको कोई आशाजनक अवसर मिलता है तो रियल एस्टेट को विविधीकरण के लिए विचार किया जा सकता है। REIT या कमर्शियल प्रॉपर्टी में आंशिक स्वामित्व जैसे कई रियल एस्टेट अवसर हैं जो लगभग 5 से 8% मासिक रिटर्न और कार्यकाल के अंत में एसेट वैल्यू में 10 से 12% की वृद्धि के साथ 14 से 22% के बीच कुल रिटर्न दे सकते हैं। सोने और चांदी जैसी कमोडिटी में निवेश भी एक क्षेत्र में जोखिम को कम करने के साथ 8 से 10% का रिटर्न दे सकता है। विविधीकरण ही मंत्र है, सिर्फ़ एक या दो तरह के निवेश विकल्पों पर निर्भर न रहें। दूसरे विकल्प भी तलाशें।

सादर,
नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |116 Answers  |Ask -

Health Science and Pharmaceutical Careers Expert - Answered on Sep 14, 2024

Asked by Anonymous - Sep 12, 2024English
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Career
मैंने 2022 में फार्मेसी में स्नातक की पढ़ाई पूरी कर ली है और मार्च 2023 में मैंने बिहार राज्य फार्मेसी काउंसिल से पंजीकरण के लिए आवेदन किया है क्योंकि मैं बिहार से हूं और मुझे उनके लिए लाइसेंस की आवश्यकता है लेकिन आज तक मुझे न तो पंजीकरण मिला है और न ही कार्यालय से उचित प्रतिक्रिया मिली है इसलिए कृपया मुझे बताएं कि मुझे क्या करना चाहिए
Ans: नमस्कार, बिहार फार्मेसी काउंसिल के लिए दो वेबसाइट उपलब्ध हैं:
https://biharpharmacycouncil.in/
https://biharstatepharmacycouncil.com/
फार्मासिस्ट के रूप में पंजीकरण करने के लिए, आपको काउंसिल की वेबसाइट पर अपना विवरण अपलोड करना होगा। कृपया सत्यापित करें कि आपने अपना विवरण किस वेबसाइट पर अपलोड किया है।
वेबसाइट https://biharstatepharmacycouncil.com/ फार्मेसी काउंसिल ऑफ इंडिया से जुड़ी हुई है। इसलिए, तदनुसार दूसरी वेबसाइट पर दिए गए निर्देशों का पालन करें।

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Dr Karthiyayini

Dr Karthiyayini Mahadevan  |1065 Answers  |Ask -

General Physician - Answered on Sep 14, 2024

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Health
नमस्ते, मेरा सवाल अजीब है। मैं एक पुरुष हूँ और दो दिन पहले ही 60 साल की उम्र पार कर चुका हूँ। मैं मधुमेह से पीड़ित हूँ (दवाओं से नियंत्रित), हाइपोथायरायड और एचटीएन से पीड़ित हूँ। मुझे अपने अंदर कोई खास बदलाव नज़र नहीं आता। वही चपलता, चपलता अभी भी बरकरार है। लेकिन मेरे आस-पास के लोग सलाह देते हैं कि अब मुझे थोड़ा धीरे-धीरे और सावधानी से चलना चाहिए क्योंकि मैं अब 60+ का हो चुका हूँ। कृपया सलाह दें।
Ans: उम्र सिर्फ़ एक संख्या है। लेकिन उम्र बढ़ने की प्रक्रिया ऑक्सीडेटिव तनाव के साथ होती है। कोई 60 साल का हो सकता है, लेकिन स्वस्थ शारीरिक प्रणाली के अनुसार जैविक उम्र 50 के दशक की हो सकती है। उम्र बढ़ने की प्रक्रिया अपरिहार्य है, खासकर सब कुछ खाने और शारीरिक सीमाओं को पार करने से ऑक्सीडेटिव तनाव अधिक होता है। इसलिए कृपया अपनी जीवनशैली का ध्यान रखें। एक स्वस्थ जीवनशैली के साथ आप जीवन की अच्छी गुणवत्ता के साथ सुंदर तरीके से उम्र बढ़ा सकते हैं।

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Dr Karthiyayini

Dr Karthiyayini Mahadevan  |1065 Answers  |Ask -

General Physician - Answered on Sep 14, 2024

Asked by Anonymous - Sep 13, 2024English
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Health
मेरी उम्र 75+ है....लगभग दो महीने पहले मुझे डेंगू पॉजिटिव पाया गया और प्लेटलेट्स की संख्या 75,000 थी। उचित दवा से प्लेटलेट की संख्या 2,05,000 तक बढ़ गई और बुखार कम हो गया। हालांकि दोनों हाथों और पैरों पर सूजन बनी रही। हाल ही में मेरे दोनों पैरों में बहुत दर्द हो रहा है और मैं कोई भी हरकत नहीं कर पा रहा हूं, मुझे ऐसा लग रहा है कि मेरे दोनों हाथों की अंदरूनी नसें खिंच रही हैं (मेरे पैरों की नस से लेकर उंगलियों तक) और दोनों हाथों और पैरों पर सूजन अभी भी बनी हुई है। मेरे डॉक्टर का कहना है कि यह अगले दो-तीन महीनों तक जारी रह सकता है और उन्होंने मुझे केवल दर्द निवारक गोलियां दी हैं। डॉक्टर का कहना है कि डेंगू के लिए कोई विशेष दवा नहीं है। मैंने स्कैनिंग, एक्स-रे आदि जैसे अन्य टेस्ट के साथ-साथ रक्त और मूत्र की पूरी जांच करवाई। थोड़ा ब्लड शुगर (पीपी) बढ़ा हुआ और प्रोस्टेट ग्रंथि का बढ़ना (जो पिछले 10 सालों से है और मैं नियमित दवा (सिलोडोसिन 8-एमजी, एक टैब प्रतिदिन) ले रहा हूं) को छोड़कर सभी टेस्ट रिपोर्ट सामान्य हैं। कृपया मुझे अपने अच्छे सुझावों के साथ सलाह दें कि इस समस्या का कारण क्या हो सकता है और मुझे किस विशेषज्ञ डॉक्टर से परामर्श करना चाहिए क्योंकि यह बहुत मुश्किल स्थिति है। मैं अपनी नियमित गतिविधियों से बाहर हो गया हूँ और साथ ही मैं गंभीर दर्द के कारण ठीक से सो भी नहीं पा रहा हूँ। धन्यवाद
Ans: वायरल बीमारी के बाद प्रतिरक्षा प्रतिक्रियाओं की विभिन्न श्रृंखलाएँ शुरू हो सकती हैं। यदि आपकी जीवनशैली अच्छी तरह से अनुशासित है, तो वे ज़्यादातर खुद को सीमित कर लेती हैं। स्वस्थ जीवनशैली के लिए ये बिंदु हैं: 1. शाम 6 बजे तक जल्दी डिनर करें और डिनर में पशु प्रोटीन और वसा से बचें। 2. सोने का समय नियमित करें। रात 9/9.30 बजे के आसपास एक विशिष्ट समय तय करें और शाम 7 बजे से दुनिया से, खासकर मीडिया से दूर हो जाएँ। 3. सप्ताह में पाँच दिन नियमित रूप से 30 मीटर तेज़ चलना। 4. संतुलित पोषण और अत्यधिक परिष्कृत कार्बोहाइड्रेट से बचें।

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