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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 05, 2024

Colonel Sanjeev Govila (retd) is the founder of Hum Fauji Initiatives, a financial planning company dedicated to the armed forces personnel and their families.
He has over 12 years of experience in financial planning and is a SEBI certified registered investment advisor; he is also accredited with AMFI and IRDA.... more
Asked by Anonymous - Jan 23, 2024English
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नमस्ते महोदय मैं इन चार एमएफ में निवेश कर रहा हूं 1.एसबीआई कॉन्ट्रा 4000 2.केनरा रोबेका स्मॉल कैप 3500 3.एक्सिस स्मॉल कैप फंड 3500 4.कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड 2000 सर कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें क्या यह अच्छा है या मुझे बदलना होगा

Ans: चूंकि प्रत्येक निवेशक के पास अद्वितीय वित्तीय लक्ष्य, जोखिम सहनशीलता और निवेश की समय-सीमा होती है। इसलिए, जो एक व्यक्ति के लिए उपयुक्त हो सकता है वह दूसरे के लिए पूरी तरह अनुपयुक्त हो सकता है। और हम आपके विशिष्ट विवरण के बिना पोर्टफोलियो का आकलन नहीं कर सकते।

हालाँकि, कुछ ऐसे पैरामीटर हैं जिनके माध्यम से आप अपने फंड का आकलन कर सकते हैं जैसे - इसके बेंचमार्क और साथियों की तुलना में ऐतिहासिक रिटर्न, फंड की अस्थिरता, वर्षों से फंड की स्थिरता और फंड मैनेजर का अनुभव आदि।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको सबसे सटीक और प्रासंगिक सलाह मिले, मैं एक योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने की अत्यधिक अनुशंसा करता हूँ। वे व्यक्तिगत सिफारिशें प्रदान करने के लिए आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों, जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों का विश्लेषण कर सकते हैं और आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप पोर्टफोलियो बनाने में आपकी सहायता कर सकते हैं।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 24, 2024

Asked by Anonymous - Jul 14, 2024English
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सर, कृपया मेरे एमएफ पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और अपनी समीक्षा और सलाह दें। मेरे पोर्टफोलियो में बड़ौदा पीएनडी परिबास मल्टी एसेट में 5 लाख, एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज में 2 लाख, एचडीएफसी मैन्युफैक्चरिंग फंड में 2, बंधन इनोवेशन एमएफ में 2, एसबीआई पीएसयू फंड में 1, एसबीआई नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड में 1, एचडीएफसी मल्टीकैप में 2 लाख, एसबीआई 250 स्मॉल कैप इंडेक्स फंड में 3000 सिप, आईसीआईसीआई ब्लूचिप फंड में 3000 सिप, मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड में 3000 सिप हैं।
Ans: आपके म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की समीक्षा
आइए आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का आकलन करें और इसे अनुकूलित करने के लिए सुझाव दें।

मौजूदा पोर्टफोलियो का ब्यौरा
बड़ौदा बीएनपी पारिबा मल्टी एसेट: 5,00,000 रुपये
एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज: 2,00,000 रुपये
एचडीएफसी मैन्युफैक्चरिंग फंड: 2,00,000 रुपये
बंधन इनोवेशन म्यूचुअल फंड: 2,00,000 रुपये
एसबीआई पीएसयू फंड: 1,00,000 रुपये
एसबीआई नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड: 1,00,000 रुपये
एचडीएफसी मल्टीकैप फंड: 2,00,000 रुपये
एसबीआई 250 स्मॉल कैप इंडेक्स फंड में एसआईपी: 3,000 रुपये प्रति माह
आईसीआईसीआई ब्लूचिप फंड में एसआईपी: 3,000 रुपये प्रति माह
मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड में एसआईपी: 3,000 रुपये प्रति माह
विश्लेषण और मूल्यांकन
विविधीकरण:

आपके पोर्टफोलियो में इक्विटी, बैलेंस्ड और सेक्टर फंड का मिश्रण शामिल है।
यह विविधीकरण जोखिम प्रबंधन में मदद करता है। सेक्टर फंड:

एचडीएफसी मैन्युफैक्चरिंग फंड और एसबीआई पीएसयू फंड सेक्टर-विशिष्ट हैं।
सेक्टर फंड विविधीकरण की कमी के कारण जोखिम भरे हो सकते हैं।
इंडेक्स फंड:

एसबीआई नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड और एसबीआई 250 स्मॉल कैप इंडेक्स फंड निष्क्रिय निवेश हैं।
इंडेक्स फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं करते हैं और उनमें सक्रिय प्रबंधन की कमी होती है।
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड:

एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट को संतुलित करता है।
यह बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान स्थिरता प्रदान करता है।
मल्टीकैप फंड:

एचडीएफसी मल्टीकैप फंड लार्ज, मिड और स्मॉल कैप में विविधीकरण प्रदान करता है।
यह एकाग्रता जोखिम को कम करता है।
सिफारिशें
सेक्टर एक्सपोजर कम करें:

एचडीएफसी मैन्युफैक्चरिंग और एसबीआई पीएसयू फंड जैसे सेक्टर फंड में अपने निवेश को कम करने पर विचार करें।
ये फंड कम विविधीकृत हैं और अस्थिर हो सकते हैं।
इंडेक्स फंड से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में बदलाव:

एसबीआई नेक्स्ट 50 और एसबीआई 250 स्मॉल कैप इंडेक्स फंड जैसे इंडेक्स फंड में सक्रिय प्रबंधन की कमी होती है।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश बढ़ाएँ:

मल्टीकैप, लार्ज-कैप और मिड-कैप फंड जैसे सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश बढ़ाएँ।
इन फंड का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है जो सूचित निवेश निर्णय ले सकते हैं।
बैलेंस्ड और मल्टीकैप फंड में SIP:

ICICI ब्लूचिप और मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड में अपना SIP जारी रखें।
बैलेंस्ड एडवांटेज या मल्टीकैप फंड में और अधिक SIP जोड़ने पर विचार करें।
एसेट क्लास में विविधता लाएँ:

बड़ौदा BNP पारिबा मल्टी एसेट जैसे मल्टी-एसेट फंड में निवेश जारी रखें।
ये फंड बेहतर विविधीकरण के लिए इक्विटी, डेट और अन्य एसेट का मिश्रण प्रदान करते हैं।
सुझाया गया पोर्टफोलियो आवंटन
इक्विटी फंड:

लार्ज कैप फंड: आपके पोर्टफोलियो का 30%।
मिड कैप फंड: आपके पोर्टफोलियो का 20%।
मल्टीकैप फंड: आपके पोर्टफोलियो का 25%।
सेक्टर फंड को अपने पोर्टफोलियो के 10% तक कम करें।
बैलेंस्ड फंड:

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: आपके पोर्टफोलियो का 15%।
मल्टी-एसेट फंड:

बड़ौदा बीएनपी पारिबा मल्टी एसेट के साथ जारी रखें।
अंतिम जानकारी
आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है, लेकिन सेक्टर-विशिष्ट और इंडेक्स फंड को कम करके इसे अनुकूलित किया जा सकता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित बड़े, मध्यम और मल्टीकैप फंड में आवंटन बढ़ाएँ। यह रणनीति संभावित रूप से रिटर्न बढ़ाएगी और जोखिमों को बेहतर ढंग से प्रबंधित करेगी। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |1086 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 11, 2024

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Money
कृपया मेरे MF पोर्टफोलियो की समीक्षा करें...आदित्य बिड़ला सन लाइफ निफ्टी मिडकैप 150 इंडेक्स फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ 6000, HDFC फ्लेक्सी कैप फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ- 6000, पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ 6000, क्वांट स्मॉल कैप फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ 3000, SBI स्मॉल कैप फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ 2000। हर साल 10% की स्थापना के साथ। क्या यह पोर्टफोलियो अच्छा है या मुझे अपने फंड बदलने चाहिए या और फंड जोड़ने चाहिए और मुझे कौन से फंड जोड़ने चाहिए। मेरी उम्र 24 साल है
Ans: नमस्ते;

24 साल की उम्र में निवेश के प्रति आपका उत्साह और अनुशासन देखकर अच्छा लगा।

यदि आपके कार्यालय के माध्यम से NPS की पेशकश नहीं की जाती है, तो सेवानिवृत्ति योजना के लिए NPS में निवेश करें।

आपके MF पोर्टफोलियो के संबंध में, मेरा सुझाव है कि आप HDFC फ्लेक्सीकैप को कोटक इक्विटी अवसर फंड (लार्ज और मिडकैप प्रकार का फंड) से बदल सकते हैं।

साथ ही आप अपने निवेश को दो फंड के बजाय स्मॉल कैप में चैनलाइज़ करने के लिए निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड का उपयोग कर सकते हैं।

आप 10-15% आवंटन के साथ दो थीमैटिक फंड जोड़ सकते हैं, उदाहरण के लिए SBI टेक्नोलॉजी अवसर फंड और ICICI प्रू इंफ्रास्ट्रक्चर फंड।

थीमैटिक फंड के साथ जोखिम अपेक्षाकृत अधिक हैं, लेकिन चूंकि आप शुरुआती शुरुआत कर रहे हैं, इसलिए मैंने अच्छे रिटर्न वाली इन योजनाओं का सुझाव दिया है।

आशा है कि आपने सुरक्षा के लिए उपयुक्त राइडर्स के साथ पर्याप्त टर्म लाइफ इंश्योरेंस कवर के लिए पहले ही हस्ताक्षर कर दिए होंगे।

हैप्पी इन्वेस्टिंग!!

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले सभी योजना संबंधी दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 18, 2024

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कृपया मेरे MF पोर्टफोलियो की समीक्षा करें सर... बंधन स्मॉल कैप फंड - 11000, पराग पारीख फ्लेक्सी कैप फंड -15500, कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - 7000, टाटा डिजिटल फंड - 7000, मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड - 12000, HDFC बैलेंस्ड एडवांटेज फंड - 12500, हर साल 10% की स्थापना के साथ। क्या यह पोर्टफोलियो अच्छा है? क्या मुझे कुछ बदलना चाहिए? इसके अलावा, मैं एक और 5000 एसआईपी शुरू करना चाहता हूं, मुझे किस फंड में जाना चाहिए? मेरी उम्र 28 साल है मेरा लक्ष्य धन सृजन है, मैं लंबी अवधि के लिए निवेश कर सकता हूं। अभी तक मुझे कोई जल्दी नहीं है
Ans: मुझे यह देखकर खुशी हुई कि आपने धन सृजन की दिशा में सक्रिय कदम उठाए हैं। 28 वर्ष की आयु में, लंबी अवधि के निवेश क्षितिज और नकदी की तत्काल आवश्यकता न होने के कारण, आप अनुशासित निवेश के माध्यम से पर्याप्त धन बनाने के लिए अच्छी स्थिति में हैं।

आइए आपके पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें और आपके नए SIP के लिए अनुशंसाओं सहित आगे के सुधारों के लिए अंतर्दृष्टि प्रदान करें।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
आपका पोर्टफोलियो विभिन्न प्रकार के फंडों को दर्शाता है, जो जोखिम को कम करने और विकास को अनुकूलित करने के लिए आवश्यक है। यहां प्रत्येक घटक का विस्तृत मूल्यांकन दिया गया है:

1. बंधन स्मॉल कैप फंड - 11,000 रुपये
स्मॉल-कैप फंड में उच्च विकास क्षमता होती है, लेकिन यह अत्यधिक अस्थिर भी होते हैं। यह लंबी अवधि में धन सृजन के लिए बहुत अच्छा है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आप अल्पावधि में अस्थिरता के लिए तैयार हैं।

आपने अपने वर्तमान SIP का 16% स्मॉल कैप में आवंटित किया है। आपकी उम्र और लंबे निवेश क्षितिज को देखते हुए यह उचित है।

2. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड - 15,500 रुपये
यह एक फ्लेक्सी-कैप फंड है, जिसका मतलब है कि यह बाजार की स्थितियों के आधार पर लार्ज, मिड और स्मॉल कैप में निवेश कर सकता है। ये फंड जोखिम और इनाम का अच्छा संतुलन प्रदान करते हैं।

आपके SIP का लगभग 22% यहाँ आवंटित होने के साथ, यह आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाता है। यह फंड बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजित करने की लचीलापन प्रदान करता है, जो एक प्रमुख ताकत हो सकती है।

3. कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - 7,000 रुपये
इस तरह के मिड-कैप फंड में मध्यम जोखिम के साथ उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है। मिड-कैप अक्सर लार्ज कैप की स्थिरता और स्मॉल कैप की विकास क्षमता के बीच संतुलन बनाते हैं।

आपके दीर्घकालिक लक्ष्य के लिए मिड-कैप में 10% का आवंटन ठीक है, क्योंकि ये फंड 7-10 साल तक रखने पर धन उत्पन्न कर सकते हैं।

4. टाटा डिजिटल फंड - 7,000 रुपये
इस तरह का एक सेक्टोरल फंड डिजिटल या टेक्नोलॉजी सेक्टर पर ध्यान केंद्रित करता है, जो आकर्षक हो सकता है। हालांकि, ऐसे फंड अत्यधिक अस्थिर होते हैं और सेक्टर के प्रदर्शन पर निर्भर करते हैं।

जबकि सेक्टोरल फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, उनके जोखिम केंद्रित जोखिम के कारण अधिक हैं। यहां अपने जोखिम को सीमित करना एक अच्छा विचार है, और आपने इसे लगभग 10% पर रखकर अच्छा किया है।

5. मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड - 12,000 रुपये
आपके पोर्टफोलियो में एक और मिड-कैप फंड, यह आवंटन मिड-कैप में आपके जोखिम को बढ़ाता है। जबकि मिड-कैप में अच्छी वृद्धि क्षमता है, इस श्रेणी में बहुत अधिक एकाग्रता जोखिम को बढ़ा सकती है।

आपने कुल मिलाकर मिड-कैप को 17% आवंटित किया है, जो थोड़ा अधिक है। आप अपने जोखिम को संतुलित करने के लिए इस जोखिम को थोड़ा कम करना चाह सकते हैं।

6. एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड - 12,500 रुपये
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) इक्विटी और डेट के बीच पोर्टफोलियो को गतिशील रूप से प्रबंधित करते हैं। यह उचित रिटर्न देते हुए कम अस्थिरता सुनिश्चित करता है।

BAF में आपके पोर्टफोलियो का 18% हिस्सा स्थिरता और बाजार में उतार-चढ़ाव के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करता है। मध्यम जोखिम के साथ दीर्घकालिक धन सृजन के लिए यह एक बेहतरीन विकल्प है।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
आपका पोर्टफोलियो विभिन्न प्रकार के इक्विटी फंडों में विविधतापूर्ण है—स्मॉल-कैप, मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप और सेक्टोरल फंड। हालांकि, मिड-कैप और स्मॉल-कैप एक्सपोजर का संकेंद्रण है, जो बाजार में गिरावट के दौरान जोखिम बढ़ा सकता है। चूंकि आप दीर्घकालिक धन सृजन का लक्ष्य बना रहे हैं, इसलिए मैं अधिक संतुलित आवंटन की सलाह देता हूं।

विविधीकरण में सुधार के लिए कदम:

सेक्टोरल एक्सपोजर कम करें: टाटा डिजिटल फंड का एक सेक्टर में उच्च संकेंद्रण जोखिम बढ़ा सकता है। आप अपने समग्र पोर्टफोलियो के 5-7% तक सेक्टोरल फंड को सीमित करना चाह सकते हैं।

मिड-कैप एक्सपोजर को संतुलित करें: आपने दो मिड-कैप फंड में निवेश किया है। अपने समग्र जोखिम जोखिम को कम करने के लिए एक को कम करने पर विचार करें।

5,000 रुपये का एक और SIP जोड़ना
आपने 5,000 रुपये का एक नया SIP शुरू करने का उल्लेख किया है। आपके दीर्घकालिक क्षितिज और धन सृजन पर ध्यान केंद्रित करने के कारण, आगे के विविधीकरण के लिए मैं यह सुझाव देता हूं:

1. लार्ज-कैप फंड
लार्ज-कैप फंड जोड़ने से आपके पोर्टफोलियो में अधिक स्थिरता आएगी। लार्ज-कैप फंड कम अस्थिर होते हैं और लगातार रिटर्न देते हैं, खासकर बाजार में गिरावट के दौरान।

यह आपके छोटे और मध्यम-कैप फंड की अस्थिरता को संतुलित करते हुए एक सुरक्षा जाल के रूप में कार्य कर सकता है।

2. हाइब्रिड या डायनेमिक एलोकेशन फंड
यदि आप अधिक स्थिरता की तलाश में हैं, तो आप अपने पोर्टफोलियो में एक संतुलित या हाइब्रिड फंड जोड़ने पर विचार कर सकते हैं। ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं, जो बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान आपके पोर्टफोलियो को स्थिर कर सकते हैं।

एक हाइब्रिड फंड आपके मौजूदा BAF का पूरक होगा और समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करेगा।

3. इंटरनेशनल इक्विटी फंड
आप इंटरनेशनल इक्विटी फंड जोड़कर अंतरराष्ट्रीय स्तर पर विविधता लाने पर भी विचार कर सकते हैं। ये फंड वैश्विक बाजारों में निवेश करने और देश-विशिष्ट जोखिमों में विविधता लाने में मदद करते हैं।

अगर भारतीय बाजारों में ठहराव की स्थिति आती है तो यह पोर्टफोलियो को संतुलित करने में मदद कर सकता है।

इंडेक्स और डायरेक्ट फंड के नुकसान
चूंकि आपने सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का विकल्प चुना है, इसलिए मैं यह पुष्टि करना चाहता हूं कि आप सही रास्ते पर हैं। इंडेक्स फंड, हालांकि लागत में कम हैं, लेकिन निष्क्रिय हैं और गतिशील बाजारों में बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता नहीं रखते हैं। इसके विपरीत, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर अवसर प्रदान करते हैं क्योंकि पेशेवर फंड मैनेजर लगातार रिटर्न को अधिकतम करने के लिए बाजार का विश्लेषण करते हैं।

साथ ही, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना बुद्धिमानी है जो आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर आपका मार्गदर्शन कर सकता है। जबकि प्रत्यक्ष फंड व्यय अनुपात पर बचत कर सकते हैं, उनमें अक्सर व्यक्तिगत सलाह की कमी होती है, जो आपको लंबी अवधि में नुकसान पहुंचा सकती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके वर्तमान पोर्टफोलियो में दीर्घकालिक धन सृजन के लिए एक ठोस आधार है, जिसमें वृद्धि के लिए छोटे और मध्यम-कैप फंडों पर ज़ोर दिया गया है। हालाँकि, जोखिम को संतुलित करने और विविधीकरण में सुधार करने के लिए कुछ समायोजन से लाभ होगा।

अस्थिरता को प्रबंधित करने के लिए अपने सेक्टोरल और मिड-कैप एक्सपोज़र को थोड़ा कम करने पर विचार करें।

अपने नए SIP में लार्ज-कैप या हाइब्रिड फंड जोड़ने से अधिक स्थिरता मिलेगी।

समय-समय पर समीक्षा के साथ दीर्घकालिक निवेश करना सुनिश्चित करेगा कि आप अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहें।

अपने निवेश के साथ अनुशासित रहें, अपनी SIP को नियमित रूप से नियोजित रूप से बढ़ाएँ और बार-बार बदलाव करने से बचें। दीर्घकालिक दृष्टि और सही फंड चयन के साथ, आपका पोर्टफोलियो समय के साथ काफी बढ़ सकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Vipul

Vipul Bhavsar  |33 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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15 साल के स्वामित्व के बाद जनवरी 2025 में बेची गई संपत्ति के लिए, पूंजीगत लाभ कर गणना के उद्देश्य से, क्या वर्तमान कर योजनाओं के तहत अभी भी इंडेक्सेशन लागू है? यदि इंडेक्सेशन लागू है, तो क्या अधिग्रहण की लागत के साथ-साथ इस संपत्ति पर किसी भी सुधार की लागत पर इंडेक्सेशन की गणना की जाएगी? यदि मैं इस समय सीधे कर का भुगतान करने के बजाय, किसी संपत्ति में पैसा निवेश करना चाहता हूं, लेकिन अभी मेरे पास कोई संपत्ति तैयार नहीं है, तो क्या मैं भविष्य में किसी संपत्ति में राशि निवेश करने के उद्देश्य से उस खाते में पूंजीगत लाभ राशि डालने के लिए CGAS खाता चुन सकता हूं? उस स्थिति में, यदि मैं 2 वर्षों के भीतर कोई वांछनीय संपत्ति खोजने में विफल रहता हूं, तो क्या होगा? क्या मेरे पास तब अन्य विकल्प हैं? साथ ही, मुझे यह CGAS खाता कब खोलना होगा - वित्तीय वर्ष 31 मार्च के अंत से पहले या कर दाखिल करने की अंतिम तिथि 31 जुलाई, 2025 से पहले?
Ans: यदि संपत्ति 22 जुलाई 2024 को या उससे पहले खरीदी जाती है, तो केवल इंडेक्सेशन लाभ लिया जा सकता है।
अधिग्रहण और सुधार की लागत दोनों ही पात्र होंगे
आप लाभ को CAGS में रख सकते हैं और इसे खरीद के लिए 2 साल या घर के निर्माण के लिए 3 साल के भीतर उपयोग किया जाना चाहिए
यदि आप दिए गए समय सीमा के भीतर नई संपत्ति में निवेश करने में विफल रहते हैं, तो पहले दावा की गई पूंजीगत लाभ छूट वापस ले ली जाएगी और ब्याज के साथ कर देय होगा।
CAGS को बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर या आयकर रिटर्न दाखिल करने की नियत तारीख, जो भी पहले हो, के भीतर खोला और वित्त पोषित किया जाना चाहिए।

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Vipul

Vipul Bhavsar  |33 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 03, 2025English
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मेरी माँ ने अप्रैल 1985 में मुंबई में अपने नाम पर एक फ्लैट खरीदा था, अक्टूबर 2024 में उनका निधन हो गया। मैंने और मेरी बड़ी बहन ने अब फ्लैट को अपने नाम पर संयुक्त रूप से स्थानांतरित कर दिया है (हम दोनों अब NRI हैं)। अगर हम इस फ्लैट को अभी बेचना चाहते हैं तो टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? कम टैक्स के साथ बेचने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
Ans: चूंकि इसे अक्टूबर 2024 या उसके बाद में स्थानांतरित किया जाता है, इसलिए यदि आप इसे अपने नाम पर स्थानांतरण की तिथि से 2 वर्ष से पहले बेचते हैं, तो यह अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और आपको किसी भी पूंजीगत लाभ छूट की अनुमति नहीं दी जाएगी। आप केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर छूट के लिए पात्र होंगे, इसलिए आपको अपने नाम पर फ्लैट के हस्तांतरण की तिथि के 2 वर्ष बाद फ्लैट बेचना होगा।

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Milind

Milind Vadjikar  |1086 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 04, 2025English
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नमस्ते सर, मैं 21 साल का हूँ और निवेश सीखना चाहता हूँ और मैं इस यात्रा पर निकलने के लिए तैयार हूँ ताकि मैं अतिरिक्त आय अर्जित कर सकूँ और इंटरनेट पर मौजूद उन सभी धोखाधड़ी वाली चीज़ों से दूर रह सकूँ जो जल्दी अमीर बनने की योजनाएँ हैं और जिनके बारे में हम सभी जानते हैं कि वे धोखाधड़ी वाली हैं। इसलिए कृपया मुझे इस विषय पर सलाह दें। अपना समय देने के लिए धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

यह जानकर अच्छा लगा कि आप कम उम्र में ही निवेश के बारे में जानने के लिए उत्सुक हैं।

6 महीने के खर्च के बराबर इमर्जेंसी फंड रखें।

टर्म इंश्योरेंस कवर लें जिसमें आप जीवन के चरणों के आधार पर कवर की राशि बढ़ा सकते हैं।

अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS का इस्तेमाल करें।

अन्य सभी वित्तीय लक्ष्यों के लिए जैसे:

1. शादी के लिए फंड

2. घर खरीदने के लिए डाउन पेमेंट कॉर्पस बनाना

3. छुट्टियों की प्लानिंग

4. कार खरीदना

5. बच्चों की शिक्षा

आप विभिन्न अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में SIP की योजना बना सकते हैं जो आपकी जोखिम क्षमता, वित्तीय प्रोफ़ाइल और समय सीमा के साथ तालमेल रखते हों।

म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल विभिन्न एसेट क्लास जैसे घरेलू इक्विटी, अंतरराष्ट्रीय इक्विटी, डेट, सोना, रियल एस्टेट आदि में निवेश करने के लिए किया जा सकता है।

कुछ सामाजिक सुरक्षा योजना सदस्यता भी वांछनीय है (PPF/EPF)।

अगर आप सरकारी नौकरी में नहीं हैं तो अच्छा हेल्थकेयर बीमा भी लें।

कृपया किसी भी अन्य संदेह के लिए बेझिझक वापस आएं।

शुभकामनाएं;

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Ravi

Ravi Mittal  |541 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 03, 2025English
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Relationship
हाय सलाहकार, क्या 2025 में शादी करना एक अच्छा जीवन निर्णय है? जैसा कि मैं सोचता हूँ, मुझे वर्तमान मुद्रास्फीति को देखते हुए अपने दिल पर भारीपन महसूस होता है क्योंकि मैं अपनी पसंद के कारण किसी अन्य इंसान के जीवन पर बोझ नहीं डालना चाहता। कृपया मदद करें।
Ans: प्रिय अनाम,
मुझे नहीं पता कि आप वित्तीय सलाह या रिश्ते की तलाश में हैं, लेकिन सामान्य नियम यह है कि अगर आपको शादी करने के बारे में सोचते समय कोई चिंता है, तो चीजों को धीरे-धीरे लेना सबसे अच्छा है। शादी करने के वित्तीय बोझ के लिए, दोनों भागीदारों के लिए योगदान देना और ज़िम्मेदारियाँ उठाना महत्वपूर्ण है। जब चीजें बहुत आसान होती हैं
उम्मीद है कि यह मदद करेगा

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