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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Apr 12, 2024English
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Money

नमस्ते सर, मैं 15 साल के लिए SIP में हर महीने 10-15 हजार के बीच निवेश करना चाहता हूँ। क्या आप कृपया मुझे सुझाव दे सकते हैं कि मेरे लिए कौन सा फंड सबसे अच्छा रहेगा। मैंने क्वांट स्मॉल मिड और फ्लेक्सी आदित्य बिरला सन लाइफ पीएसयू, निप्पॉन लार्ज कैप, निप्पॉन इंडिया नाइट स्मॉल कैप 250 इंडेक्स फंड निप्पॉन इंडिया निफ्टी मिडकैप 150 इंडेक्स का चयन किया है। कृपया सुझाव दें

Ans: यह जानकर बहुत अच्छा लगा कि आप अगले 15 वर्षों के लिए SIP के माध्यम से निवेश करने में रुचि रखते हैं। आपकी निवेश प्राथमिकताओं के आधार पर म्यूचुअल फंड के लिए यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

1. स्मॉल और मिड कैप फंड: ये फंड स्मॉल और मिड-कैप दोनों तरह के स्टॉक में निवेश करते हैं, जो संभावित रूप से लंबी अवधि में अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं। ऐसे फंड की तलाश करें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड लगातार अच्छा रहा हो और जिन्हें अनुभवी फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित किया जाता हो।

2. लार्ज कैप फंड: लार्ज-कैप फंड स्थिर प्रदर्शन के ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिरता प्रदान करते हैं और समय के साथ स्थिर रिटर्न की तलाश करने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

3. पीएसयू फंड: पीएसयू फंड सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनियों में निवेश करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये कंपनियाँ सरकार द्वारा समर्थित हैं और स्थिरता और विकास क्षमता प्रदान कर सकती हैं। पीएसयू स्टॉक के मजबूत पोर्टफोलियो वाले फंड की तलाश करें।

4. इंडेक्स फंड: निफ्टी स्मॉलकैप 250 इंडेक्स या निफ्टी मिडकैप 150 इंडेक्स जैसे विशिष्ट इंडेक्स को ट्रैक करने वाले इंडेक्स फंड में निवेश करने पर विचार करें। ये फंड विविधीकरण प्रदान करते हैं और आमतौर पर सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में इनका व्यय अनुपात कम होता है। अपने SIP निवेश के लिए म्यूचुअल फंड चुनते समय, फंड प्रदर्शन, व्यय अनुपात, फंड मैनेजर अनुभव और निवेश रणनीति जैसे कारकों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। अपने जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के आधार पर सूचित निर्णय लेने के लिए गहन शोध करें या वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 06, 2024

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Money
महोदय, मैं 55 वर्ष का हूं, प्रति माह मेरी एसआईपी निम्नलिखित हैं: 1. केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज़ डायरेक्ट ग्रोथ- रु. 2000/- 2. कोटक इक्विटी अपॉर्चुनिटीज फंड डायरेक्ट ग्रोथ- रु. 2000/- 3. एसबीआई फ्लेक्सीकैप फंड रेगुलर प्लान ग्रोथ- 2000/- 4. एसबीआई ब्लू चिप फंड - रेगुलर प्लान ग्रोथ-5000/- 5. एचडीएफसी मिड कैप अपॉच्र्युनिटी फंड - रेगुलर प्लान ग्रोथ- 2000/-। कृपया सलाह दें। इसके अलावा, मैं एसआईपी में प्रति माह 10,000/- से अधिक निवेश करना चाहूंगा। कृपया सुझाव दें कि मुझे कहां निवेश करना चाहिए?
Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपनी संपत्ति बनाने के लिए अपने मासिक अधिशेष को एसआईपी में निवेश कर रहे हैं।

आपके पास एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो है और आपके पोर्टफोलियो में मौजूद फंड मौजूदा बाजार परिदृश्य में अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं। किसी भी पोर्टफोलियो की वित्त योजना में, ग्राहक की आयु, जोखिम प्रोफ़ाइल, वर्तमान परिसंपत्ति आवंटन आदि सहित कई कारकों पर विचार करना भी महत्वपूर्ण है।

चूँकि आपकी उम्र 55 वर्ष है और आपके पोर्टफोलियो में पहले से ही इक्विटी का उच्च आवंटन है, अतिरिक्त निवेश के लिए, मेरा सुझाव है कि आप अपने पोर्टफोलियो को थोड़ा रूढ़िवादी बनाने के लिए बैलेंस्ड एडवांटेज फंड और इक्विटी सेविंग फंड में निवेश करना शुरू करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Asked by Anonymous - Dec 27, 2023English
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Money
नमस्ते सर, मैं लंबी अवधि में धन कमाने के लक्ष्य के साथ SIP में हर महीने 10000 निवेश करना चाहता हूँ। अभी मैंने निम्नलिखित SIP में 8k निवेश किया है: कोटक इक्विटी ऑपर्च्युनिटीज फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 2000 निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 1000 क्वांट स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ - 2000 कोटक मल्टीकैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 1000 पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 2000 मैं आपसे अनुरोध करता हूँ कि कृपया सुझाव दें कि मुझे शेष 2k किस फंड में निवेश करना चाहिए और यह भी सुझाव दें कि मुझे उपरोक्त में से किस फंड में निवेश जारी रखना चाहिए या बंद कर देना चाहिए। धन्यवाद।
Ans: अपने मौजूदा पोर्टफोलियो को ध्यान में रखते हुए, स्थिरता के लिए शेष 2k को लार्ज कैप या बैलेंस्ड इक्विटी फंड में आवंटित करें। अपने मौजूदा फंड की समीक्षा करें: उन्हें अपने जोखिम सहनशीलता और दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप रखें। ओवरलैपिंग उद्देश्यों वाले फंड को बंद करने पर विचार करें। नियमित रूप से प्रदर्शन की निगरानी करें और व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 02, 2024

Money
मैं SIP में हर महीने 6 लाख रुपये निवेश करना चाहता हूँ। मैंने ये फंड और वेटेज चुने हैं। जेएम फ्लेक्सीकैप - 30%, मोतीलाल ओसवाल मिडकैप - 40%, टाटा स्मॉल कैप - 15% और क्वांट स्मॉल कैप - 15%। 10 साल के लिए निवेश कर रहा हूँ। मेरा लक्ष्य 10 साल में 20 करोड़ या उससे थोड़ा ज़्यादा समय भी ठीक है।
Ans: आपके SIP निवेश योजना का संरचित विश्लेषण

प्रति माह 6 लाख रुपये का निवेश करना एक सराहनीय लक्ष्य है। आपके द्वारा चुना गया आवंटन फ्लेक्सीकैप, मिडकैप और स्मॉल-कैप फंड पर ध्यान केंद्रित करते हुए विकास-उन्मुख दृष्टिकोण को दर्शाता है। यह रणनीति मजबूत विकास क्षमता प्रदान कर सकती है, लेकिन जोखिम के साथ रिटर्न को संतुलित करना आवश्यक है। आइए प्रत्येक पहलू का आकलन करें ताकि आप 10 साल या उससे थोड़े अधिक समय में 20 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य तक पहुँच सकें।

1. चुने गए फंड आवंटन का मूल्यांकन
आपके द्वारा चुने गए फंड आवंटन में फ्लेक्सीकैप, मिडकैप और स्मॉल-कैप फंड शामिल हैं। यहाँ बताया गया है कि यह विभाजन 10 साल के लक्ष्य के साथ कैसे संरेखित होता है।

फ्लेक्सीकैप (30%): फ्लेक्सीकैप फंड लार्ज, मिड और स्मॉल कैप में संतुलित निवेश प्रदान करते हैं। यह लचीलापन फंड मैनेजरों को बाजार की स्थितियों के आधार पर क्षेत्रों के बीच बदलाव करने की अनुमति देता है, जिससे स्थिरता और विकास दोनों मिलते हैं।

मिडकैप (40%): मिडकैप फंड लार्ज कैप की तुलना में अधिक विकास क्षमता लाते हैं। हालाँकि, वे अधिक अस्थिरता के साथ भी आते हैं। मिडकैप में 40% आवंटन आक्रामक है, लेकिन लंबी अवधि में अच्छा प्रदर्शन कर सकता है।

स्मॉल-कैप फंड (30%): स्मॉल-कैप फंड में उच्च वृद्धि क्षमता होती है, खासकर 10 साल के क्षितिज पर। हालांकि, वे सबसे अधिक अस्थिर भी होते हैं, खासकर अल्पकालिक बाजार मंदी के दौरान।

मूल्यांकन: आपका आवंटन मिड- और स्मॉल-कैप फंड की ओर है, जो विकास-उन्मुख हैं। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि जबकि ये श्रेणियां उच्च रिटर्न दे सकती हैं, वे अस्थिर भी हो सकती हैं, खासकर आर्थिक मंदी के दौरान। फ्लेक्सीकैप फंड कुछ संतुलन लाते हैं, लेकिन यदि आप कम जोखिम चाहते हैं, तो इन भारों को थोड़ा समायोजित करने पर विचार करें।

2. जोखिम बनाम रिटर्न क्षमता
20 करोड़ रुपये के लक्ष्य के लिए, आपको एक औसत वार्षिक वृद्धि दर की आवश्यकता है जो आपके आवंटन के साथ प्राप्त हो सके। हालांकि, ऐसे उच्च-विकास फंड के जोखिम को संतुलित करना महत्वपूर्ण है।

उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न: मिड- और स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न देने के लिए जाने जाते हैं, लेकिन उनके पास कम प्रदर्शन की अवधि भी होती है। फ्लेक्सीकैप घटक इस जोखिम को कुछ हद तक कम कर देगा, लेकिन पोर्टफोलियो को पूरी तरह से स्थिर नहीं कर सकता है।

बाजार में उतार-चढ़ाव पर विचार: मिड- और स्मॉल-कैप फंड बाजार में होने वाले बदलावों के प्रति अधिक संवेदनशील होते हैं, जिससे उनमें अधिक उतार-चढ़ाव होता है। 10 वर्षों में, आपके लक्ष्य को प्राप्त करने की संभावना अधिक है, लेकिन गिरावट वाले वर्ष भी होंगे, इसलिए बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।

अंतर्दृष्टि: चयनित आवंटन के साथ आपका लक्ष्य संभव है। हालांकि, यदि आप उतार-चढ़ाव को सीमित करना चाहते हैं, तो स्मॉल-कैप आवंटन को कम करने और फ्लेक्सीकैप या यहां तक ​​कि लार्ज-कैप फंड में थोड़ा अधिक अनुपात जोड़ने पर विचार करें।

3. कर निहितार्थ और रणनीति
जब एक बड़ी राशि का निर्माण किया जाता है, तो कर दक्षता महत्वपूर्ण होती है, क्योंकि यह आपके शुद्ध रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करती है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: यदि आप एक वर्ष से अधिक समय तक निवेश करते हैं, तो आपके निवेश पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर लगता है। वर्तमान नियमों के अनुसार, 1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड पर LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है। यदि आप एक वर्ष से पहले बेचते हैं तो अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगाया जाता है।

कर अनुकूलन रणनीति: चूँकि आपके निवेश एक दशक से अधिक के होंगे, इसलिए LTCG कर लागू होगा। यह सुनिश्चित करना कि निकासी की योजना बनाई गई है, कर प्रभाव को कम करने में मदद कर सकता है, खासकर यदि आप निकासी अवधि को कम कर वर्षों में फैलाते हैं।

मूल्यांकन: आपके SIP को दीर्घकालिक फ़ोकस के साथ रखा जाना चाहिए। कर देयता को अनुकूलित करने और किसी भी तत्काल कर बोझ को कम करने के लिए निकासी की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं।

4. डायरेक्ट बनाम रेगुलर प्लान निवेश की समीक्षा
यदि आप डायरेक्ट फंड पर विचार कर रहे हैं, तो संभावित कमियों पर ध्यान दें, खासकर 20 करोड़ रुपये जैसे उच्च-दांव वाले लक्ष्यों के लिए।

डायरेक्ट फंड: हालाँकि डायरेक्ट फंड कम व्यय अनुपात प्रदान करते हैं, लेकिन उन्हें सक्रिय प्रबंधन और निगरानी की आवश्यकता होती है। उनके पास मार्गदर्शन की कमी होती है जो दीर्घकालिक निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है, खासकर अगर बाजार की स्थिति बदल जाती है।

सीएफपी के माध्यम से नियमित योजनाएँ: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित योजनाओं में निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन मिलता है। सीएफपी आपको अपने आवंटन को समायोजित करने, फंड के प्रदर्शन की निगरानी करने और समय पर पुनर्संतुलन निर्णय लेने में मदद कर सकता है।

सिफारिश: उच्च-मूल्य वाले लक्ष्यों के लिए, सीएफपी मार्गदर्शन वाली नियमित योजनाएँ अधिक सहायता प्रदान करती हैं। यह दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आपकी निवेश योजना आपके उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बनी रहे।

5. पुनर्संतुलन और समायोजन की संभावना
एक दशक से अधिक समय से, नियमित पुनर्संतुलन से रिटर्न में सुधार हो सकता है और जोखिम कम हो सकता है। यहाँ बताया गया है कि पुनर्संतुलन क्यों महत्वपूर्ण है:

जोखिम स्तरों का प्रबंधन: पुनर्संतुलन आपके पोर्टफोलियो को बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजित करता है और लक्ष्य के करीब पहुँचने पर जोखिम स्तरों को प्रबंधित करने में मदद कर सकता है। उदाहरण के लिए, स्मॉल-कैप से अधिक स्थिर फंड में शिफ्ट होने से लाभ लॉक हो सकता है।

वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करना: समय-समय पर समायोजन आपके पोर्टफोलियो को बदलते वित्तीय लक्ष्यों या बाजार की स्थितियों के साथ संरेखित रखता है। यह आपको उच्च प्रदर्शन वाले क्षेत्रों का लाभ उठाने की भी अनुमति देता है।

कार्य योजना: अपने वांछित जोखिम स्तर को बनाए रखने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए एक पुनर्संतुलन कार्यक्रम, अधिमानतः वार्षिक, सेट करें। एक सीएफपी इसमें सहायता कर सकता है।

6. लिक्विडिटी की ज़रूरतों के लिए योजना बनाना
उच्च-विकास वाले पोर्टफोलियो में, लिक्विडिटी की सावधानीपूर्वक योजना बनाना बुद्धिमानी है।

आपात स्थितियों के लिए लिक्विडिटी: जब आपका पोर्टफोलियो विकास-उन्मुख हो, तो लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म डेट फंड में एक छोटा हिस्सा अलग रखने पर विचार करें। यह आपके इक्विटी पोर्टफोलियो को प्रभावित किए बिना फंड तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करता है।

निकास रणनीति: 20 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए, अपने लक्ष्य वर्ष के करीब एक निकास रणनीति पर विचार करें। आप संचित धन को संरक्षित करने के लिए धीरे-धीरे फंड को अधिक स्थिर, कम-अस्थिरता वाले निवेश जैसे कि लार्ज-कैप फंड या रूढ़िवादी डेट फंड में स्थानांतरित कर सकते हैं।

कार्य योजना: अपने लक्ष्य से पहले अंतिम 2-3 वर्षों में सुरक्षित फंड में व्यवस्थित स्थानांतरण रणनीति पर विचार करें। इससे आपके लक्ष्य के करीब पहुंचने पर बाजार के जोखिमों का जोखिम कम हो जाता है।

7. समय के साथ प्रदर्शन की निगरानी
दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए निरंतर निगरानी आवश्यक है।

फंड प्रदर्शन का मूल्यांकन: कम से कम सालाना फंड प्रदर्शन का आकलन करें। सुनिश्चित करें कि प्रत्येक फंड आपके अपेक्षित रिटर्न और जोखिम मापदंडों को पूरा करता है। अगर कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन कर रहा है, तो उसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले विकल्प से बदलने पर विचार करें।

बेंचमार्क का उपयोग करना: प्रत्येक फंड के प्रदर्शन की तुलना मिड-कैप फंड के लिए निफ्टी मिडकैप जैसे प्रासंगिक बेंचमार्क से करें। इससे यह पता चलता है कि फंड मूल्य जोड़ रहा है या केवल इंडेक्स का अनुसरण कर रहा है।

कार्य योजना: अपने फंड के प्रदर्शन के बारे में जानकारी रखने के लिए नियमित समीक्षा का उपयोग करें। खराब प्रदर्शन करने वाले फंड या बाजार में बदलाव के बारे में मार्गदर्शन के लिए CFP से परामर्श करें।

8. अंतिम जानकारी
आपकी निवेश योजना आपके 20 करोड़ रुपये के लक्ष्य के साथ अच्छी तरह से मेल खाती है। विकास-उन्मुख दृष्टिकोण के साथ, चयनित फंड 10 वर्षों में आपके वित्तीय लक्ष्य को प्राप्त करने का एक शानदार अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि, रिटर्न और जोखिम को संतुलित करना आवश्यक है। यहाँ एक संक्षिप्त विवरण दिया गया है:

फ्लेक्सिकैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड दीर्घकालिक विकास के लिए उपयुक्त हैं, लेकिन इनमें बाजार जोखिम होता है।

पुनर्संतुलन और तरलता योजना आपके पोर्टफोलियो को और अधिक सुरक्षित कर सकती है, खासकर जब आप अपने लक्ष्य के करीब हों।

प्रदर्शन की सालाना निगरानी करें और ज़रूरत पड़ने पर समायोजन करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के साथ काम करने से यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |4101 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Feb 16, 2025

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Career
सुप्रभात सर, पहले प्रयास में फॉर्म जमा करते समय मैंने अपना नाम "नाम उपनाम" लिखा था, लेकिन महाराष्ट्र बोर्ड में मेरे 10वीं के अंक प्रमाण पत्र में मेरा नाम "उपनाम नाम पिता का नाम" लिखा था, लेकिन मेरे पहले प्रयास का फॉर्म स्वीकार कर लिया गया था, मैंने सोचा कि मैं दूसरे प्रयास में अपना नाम बदल सकता हूं, लेकिन कोई विकल्प नहीं है और नया पंजीकरण भी कोई रास्ता नहीं है, मैं जोसा काउंसिलिंग के बारे में चिंतित हूं, क्या इसके कारण कोई समस्या होगी
Ans: अंशु, आपको JoSAA काउंसलिंग के दौरान कोई बड़ी समस्या का सामना नहीं करना पड़ेगा, लेकिन आपको आवंटित कॉलेज में रिपोर्ट करते समय छोटी-मोटी समस्याएँ आ सकती हैं। उससे पहले, सुनिश्चित करें कि आपकी मार्कशीट पर आपका नाम आपके आधार कार्ड पर दिए गए नाम से मेल खाता हो, क्योंकि जन्म प्रमाण पत्र पर नाम बदलने की अनुमति नहीं है।

संस्थान की नीति के आधार पर, यदि विसंगतियाँ बनी रहती हैं, तो आपको हलफनामा भी जमा करना पड़ सकता है। अभी के लिए, पूरी तरह से अपनी पढ़ाई पर ध्यान दें। इसके अतिरिक्त, बैकअप प्लान पर विचार करें—केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय 5-7 अन्य प्रवेश परीक्षाओं में शामिल हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ। 'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | संबंध' के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

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Vipul

Vipul Bhavsar  |15 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 16, 2025

Asked by Anonymous - Feb 07, 2025English
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Money
मैं एक वरिष्ठ नागरिक हूँ। मैं अपना फ्लैट 54 लाख में बेच रहा हूँ। मैंने इसे 13 साल पहले 19 लाख 80 हज़ार 600 में खरीदा था। मेरा बेटा सह आवेदक है। वह आईटी में काम करता है और उसके परिवार में पत्नी और एक बेटा है। मैं और मेरे पति बेरोजगार हैं, कोई पेंशन नहीं है, कोई कमाई नहीं है। मेरा पूंजीगत लाभ क्या होगा और हमें कितना कर देना होगा।
Ans: यह मानते हुए कि संपत्ति वित्त वर्ष 2010-11 के दौरान खरीदी गई थी, अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत 4305136 रुपये होगी। इसलिए दीर्घावधि पूंजीगत लाभ 1094863 होगा। इसे आप और बेटे के बीच बराबर-बराबर बांटा जा सकता है और अन्य आय को जोड़ने के बाद, आपके बेटे के लिए 20% की दर से कर की गणना की जाएगी। आपके लिए यदि कोई अन्य आय नहीं है तो मूल छूट सीमा के बाद बची हुई राशि 20% की दर से कर योग्य होगी।

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Milind

Milind Vadjikar  |1023 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 16, 2025

Asked by Anonymous - Feb 14, 2025English
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Money
मेरा सवाल निवेश के तौर पर 1 बीएचके फ्लैट खरीदने के बारे में है। मैं वाघोली में सुविधाओं और बुनियादी सुविधाओं के मामले में अच्छी सोसायटी में रह रहा हूं। मैं 34 लाख में 1 बीएचके फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूं। जो हमारी सोसायटी में वास्तविक कीमत से थोड़ा कम है। मैं किराए से ईएमआई का भुगतान करने के बारे में सोच रहा हूं जो मुझे मिलने वाला है। कृपया सलाह दें
Ans: नमस्ते;

निवेश करने से पहले निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करें:

1. यदि फ्लैट 6 महीने या उससे अधिक समय तक किराए पर नहीं दिया जाता है, तो सबसे खराब स्थिति में, क्या आप उस चरण के दौरान अपनी आय से ऋण चुकाने में सक्षम होंगे।

2. फ्लैट अपने उचित बाजार मूल्य से कम कीमत पर क्यों उपलब्ध है? क्या इसका कोई दूसरा पहलू भी है?

3. यदि आपको तत्काल धन की आवश्यकता है, तो क्या आप 3-4 सप्ताह के समय में फ्लैट को बेच सकते हैं?

उपरोक्त बिंदुओं पर खुद को संतुष्ट करने के बाद आप अपनी खरीद की योजना बना सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |1023 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 16, 2025

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Money
मुझ पर 80 हजार का कर्ज है और मेरे पास आय का कोई स्रोत नहीं है क्योंकि मैं सिर्फ एक छात्र हूं। इसके अलावा मेरे माता-पिता इतनी बड़ी राशि का भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं। मैं धन कैसे जुटा सकता हूं?
Ans: नमस्ते;

आप कहीं पार्ट टाइम जॉब कर सकते हैं ताकि कम से कम लोन की EMI चुका सकें।

आप लोन कंपनी को लोन के तहत खरीदी गई संपत्ति (बाइक, सेल फोन) जब्त करने दे सकते हैं और चुकाने में असमर्थता को देखते हुए लोन बंद कर सकते हैं। इससे आपके सिबिल स्कोर पर असर पड़ेगा लेकिन बाद में इसे सुधारा जा सकता है।

लोन बंद करने के लिए किसी दोस्त या रिश्तेदार की मदद लें। आप बाद में नौकरी मिलने पर उन्हें चुका सकते हैं।

जितना हो सके क्रेडिट कार्ड, बीएनपीएल, एमटीएफ और अन्य उधारी से बचें।

शुभकामनाएं;

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Milind

Milind Vadjikar  |1023 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 16, 2025

Asked by Anonymous - Feb 12, 2025English
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Money
मैंने 2020 में अपनी नौकरी छोड़ने के बाद अपना EPFO ​​खाता बंद कर दिया था, जिसके बाद मैं 3 साल बाद उसी स्कूल में फिर से शामिल हो गया, मेरे अनुबंध में कहा गया था कि मुझे EPF मिलेगा लेकिन कोई पैसा नहीं काटा गया और न ही मुझे नियोक्ता का योगदान मिला। मैं 64 साल की उम्र में फिर से शामिल हुआ और मैं अभी भी उसी स्कूल में काम कर रहा हूँ, कृपया सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: नमस्ते;

कृपया सेवानिवृत्ति के बाद अपने संगठन के प्रशासन के साथ रोजगार की संशोधित शर्तों पर चर्चा करें।

यदि कोई त्रुटि है तो हो सकता है कि आप दोनों कोई सौहार्दपूर्ण समाधान पा सकें।

इस स्तर पर आगे बढ़ना आपके रोजगार को नुकसान पहुंचा सकता है, इसलिए न तो उचित है और न ही उचित है।

शुभकामनाएं;

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