
नमस्ते सर,
मैं 37 साल का हूँ और आईटी सेक्टर में काम करता हूँ। मेरी सैलरी 1 लाख रुपये प्रति माह है। मेरे पास निम्नलिखित लोन हैं:
1) 5 लाख का पर्सनल लोन, जिसकी मासिक किश्त 9200 रुपये है।
2) हाल ही में रहने के लिए एक नया फ्लैट खरीदा है और रिश्तेदारों से ब्याज मुक्त 5 लाख रुपये उधार लिए हैं। इसे चुकाने के लिए मैं अगले 10 महीनों तक 50 हजार रुपये प्रति माह चुकाने की योजना बना रहा हूँ।
मेरे पास पीपीएफ में लगभग 7 लाख रुपये (5 साल बीत चुके हैं), पीएफ में 4 लाख रुपये, एनएससी में 5 लाख रुपये हैं जो 2026 में मैच्योर होंगे। मेरे पास म्यूचुअल फंड का कुल मूल्य (आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल लार्ज कैप और एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड में 1.2 लाख रुपये) है और मैं हर महीने इन म्यूचुअल फंड में कुल 2 हजार रुपये का योगदान देता हूँ। मेरे पास 2.5 लाख रुपये मूल्य के स्टॉक (मूल्य 2.8 लाख रुपये) हैं। 1 लाख रुपये कैश फ्लो के लिए और 1 लाख रुपये इमरजेंसी फंड के लिए (जब भी मुझे कोई बोनस वगैरह मिलता है, मैं इसे बढ़ा देता हूँ), 1 करोड़ रुपये का एक टर्म इंश्योरेंस (15 साल के लिए सालाना प्रीमियम 43 हज़ार रुपये) और अगले महीने कॉर्पोरेट इंश्योरेंस के अलावा हेल्थ इंश्योरेंस (फैमिली फ्लोटर के लिए लगभग 30 हज़ार रुपये) लेने की योजना बना रहा हूँ।
मेरे पिता ने मेरे लिए पीएनबी मेटलाइफ पॉलिसी खरीदी है, जिस पर वे 15 साल बाद लगभग 35 लाख रुपये सालाना के हिसाब से 2 लाख रुपये चुका रहे हैं। मुझे पता है कि यूलिप अच्छी नहीं है, लेकिन उन्होंने पहले ही 5 प्रीमियम चुका दिए हैं। (पीपीटी -10 साल, मैच्योरिटी समय -15 साल)
एक फ्लैट जो लगभग 20 हज़ार रुपये में किराए पर उपलब्ध है, लेकिन अभी तक उसमें कोई नहीं रहता।
मेरा एक बच्चा है। वह 2 साल का है और मेरी पत्नी कॉन्ट्रैक्ट बेसिस पर काम कर रही है और 25 हज़ार रुपये प्रति माह कमा रही है। मेरे पिता पेंशनभोगी हैं और उन्हें लगभग 50 हज़ार रुपये प्रति माह मिलते हैं।
मैंने निवेश देर से शुरू किया है, इसलिए मुझे चिंता है कि रिटायरमेंट के लक्ष्य और बच्चों की भविष्य की ज़रूरतें कैसे पूरी करूँ, क्योंकि आईटी सेक्टर में छंटनी आदि की आशंका हमेशा बनी रहती है। कृपया बताएँ कि मुझे कौन से फंड चुनने चाहिए और भविष्य की ज़रूरतों को पूरा करने और आसान व जल्दी रिटायरमेंट के लिए क्या रणनीति अपनानी चाहिए? कृपया अभी से शुरुआत करने के लिए कुछ अच्छे फंड बताएँ।
Ans: आप पहले से ही कई काम सही कर रहे हैं।
आप बचत कर रहे हैं। आप निवेश कर रहे हैं। आप कर्ज़ चुका रहे हैं।
आपने टर्म इंश्योरेंस लिया है। आपके पास एक आपातकालीन निधि भी है।
यह एक ठोस शुरुआत है।
फिर भी, आपकी चिंताएँ जायज़ हैं।
देर से शुरुआत, अनिश्चित नौकरी, छोटा बच्चा और कर्ज़ दबाव पैदा कर सकते हैं।
लेकिन एक सही योजना स्पष्टता और शांति ला सकती है।
आइए अब 360-डिग्री तरीके से योजना बनाते हैं।
"आय, व्यय और बचत विश्लेषण"
आप प्रति माह 1 लाख रुपये कमाते हैं।
जीवनसाथी अनुबंध पर 25,000 रुपये मासिक कमाता है।
तो, घरेलू आय 1.25 लाख रुपये प्रति माह है।
आप पर्सनल लोन पर 9,200 रुपये की ईएमआई चुका रहे हैं।
साथ ही, 50,000 रुपये प्रति माह रिश्तेदार का कर्ज़ चुकाने में जाते हैं।
यह बड़ा खर्च अस्थायी है। केवल 10 महीनों के लिए।
50,000 रुपये का मासिक खर्च खत्म होने पर, उसे निवेश में लगाएँ।
इससे आपकी योजना को काफ़ी बढ़ावा मिलेगा।
"ऋण और देयता मूल्यांकन"
5 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण चल रहा है।
आप 9,200 रुपये मासिक ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं।
इसे 3 साल में चुकाने का प्रयास करें।
हो सके तो, रिश्तेदार का ऋण खत्म होने पर उसे पहले ही चुका दें।
आपने परिवार से भी 5 लाख रुपये उधार लिए हैं।
यह ब्याज मुक्त है। आप 50,000 रुपये प्रति माह चुका रहे हैं।
यह 10 महीनों में खत्म हो जाएगा।
कोई अन्य गृह ऋण न होने का मतलब है कम वित्तीय दबाव।
यह आपको दीर्घकालिक रूप से मज़बूत स्थिति में रखता है।
"बीमा और सुरक्षा समीक्षा"
आपके पास 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस है।
लेकिन 15 साल के लिए प्रीमियम 43,000 रुपये सालाना है।
यह ज़्यादा लगता है। पॉलिसी की एक बार समीक्षा करें।
टर्म प्लान पूरी तरह से कवर होना चाहिए, कोई रिटर्न नहीं।
आप ज़्यादा कवर के लिए कोई सस्ता टर्म प्लान ले सकते हैं।
इसी महीने स्वास्थ्य बीमा खरीदें।
आप सही कर रहे हैं।
30,000 रुपये का फैमिली फ्लोटर एक अच्छा कदम है।
सिर्फ़ कॉर्पोरेट कवर पर निर्भर न रहें।
स्वास्थ्य बीमा लंबी अवधि की बचत की सुरक्षा करता है।
आपके पास पीएनबी मेटलाइफ का यूलिप भी है।
आपके पिता प्रति वर्ष 2 लाख रुपये का भुगतान कर रहे हैं।
15 वर्षों में परिपक्वता अवधि 35 लाख रुपये है।
चूँकि 5 प्रीमियम का भुगतान हो चुका है, इसलिए अभी रुकें नहीं।
अपने पिता को पूरे 10 साल पूरे करने दें।
लेकिन अपनी निवेश रणनीति में यूलिप पर विचार न करें।
बीमा और निवेश को अलग-अलग रखना बेहतर है।
"आपातकालीन और तरलता जाँच"
आपके पास 1 लाख रुपये का आपातकालीन कोष है।
और 1 लाख रुपये। 1 लाख रुपये का कैश फ्लो बफर।
आप बोनस से इमरजेंसी फंड में भी पैसा जमा करते हैं।
यह एक अच्छी आदत है।
इसे कम से कम 2.5 लाख रुपये तक बढ़ाते रहें।
इसे किसी लिक्विड म्यूचुअल फंड में निवेश करने की कोशिश करें।
इससे बचत खाते से बेहतर कमाई होगी।
इमरजेंसी फंड एक सीट बेल्ट की तरह है।
यह आपके वित्तीय जीवन को अप्रत्याशित उतार-चढ़ाव से बचाता है।
"निवेश मूल्यांकन और समेकन"
आइए एक-एक करके आपके मौजूदा निवेशों का आकलन करें:
पीपीएफ - 7 लाख रुपये।
लंबी अवधि के कर-मुक्त कोष के लिए अच्छा।
पूरे 15 साल तक जारी रखें।
ईपीएफ - 4 लाख रुपये।
वेतन से योगदान करते रहें।
इसमें जल्दी निवेश न करें।
एनएससी - 5 लाख रुपये।
2026 में परिपक्व।
परिपक्वता राशि का उपयोग म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए करें।
म्यूचुअल फंड - 1 लाख रुपये। 1.2 लाख (आईसीआईसीआई और एचडीएफसी)।
मासिक एसआईपी: 2,000 रुपये।
राशि कम है। लेकिन दिशा सही है।
आपको एसआईपी में लगातार वृद्धि करनी चाहिए।
शेयर - 2.8 लाख रुपये।
व्यक्तिगत शेयरों पर लगातार नज़र रखने की ज़रूरत है।
इन्हें अपनी कुल संपत्ति के 10-15% तक सीमित रखें।
धीरे-धीरे विविध म्यूचुअल फंडों में निवेश करने पर विचार करें।
आपकी संपत्ति का आधार अच्छा है।
लेकिन मासिक निवेश राशि कम है।
यही वह कमी है जिसे पूरा करना है।
"रियल एस्टेट नोट"
एक फ्लैट किराए पर उपलब्ध है।
20,000 रुपये मासिक किराया संभव है।
इसे जल्द ही किराए पर दे दें।
किराये की आय का उपयोग मासिक निवेश के लिए करें।
अधिक अचल संपत्ति खरीदने से बचें।
ज़मीन या संपत्ति में दोबारा पैसा न लगाएँ।
अचल संपत्ति तरल नहीं होती और धीमी गति से बढ़ती है।
इसके बजाय वित्तीय संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करें।
"सेवानिवृत्ति और बाल नियोजन संबंधी चिंताएँ"
आप 37 वर्ष के हैं। सेवानिवृत्ति में 18-20 वर्ष लग सकते हैं।
बच्चा 2 वर्ष का है।
कॉलेज के खर्च 15 वर्ष बाद शुरू होंगे।
आपकी चुनौती अभी से धन को समझदारी से बढ़ाना है।
नौकरी का जोखिम इसे और भी ज़रूरी बना देता है।
आपको लचीलेपन, तरलता और उच्च वृद्धि की आवश्यकता है।
म्यूचुअल फंड सबसे अच्छा विकल्प हैं।
इंडेक्स फंड से बचें।
वे केवल बाजार का ही प्रतिबिंब हैं।
वे गिरावट में पूंजी की रक्षा नहीं करते।
कोई सक्रिय जोखिम प्रबंधन नहीं। कोई विशेषज्ञ नियंत्रण नहीं।
केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।
उनका लक्ष्य बाजार को मात देना है।
वे अस्थिरता के दौरान जोखिम का प्रबंधन करते हैं।
इसके अलावा, प्रत्यक्ष फंड से बचें।
वे कम लागत के साथ आते हैं लेकिन कोई मार्गदर्शन नहीं देते।
सीएफपी और एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड बेहतर हैं।
वे समीक्षा, पुनर्संतुलन और व्यवहार नियंत्रण प्रदान करते हैं।
जब बाजार गिरता है या भावनाएँ बढ़ती हैं तो यह महत्वपूर्ण होता है।
" कार्य योजना: अभी क्या करें
रिश्तेदार से उधार लिए गए 5 लाख रुपये 10 महीनों में चुकाएँ।
पीएनबी यूलिप का पूर्व भुगतान न करें। अपने पिता को 10 साल पूरे करने दें।
अपने आपातकालीन निधि को बढ़ाकर 2.5 लाख रुपये करें।
शेयरों में निवेश न बढ़ाएँ।
अप्रैल 2025 से 20,000 रुपये प्रति माह की एसआईपी शुरू करें।
(तब तक 50,000 रुपये का ऋण चुकाना पूरा हो जाएगा)
एसआईपी को 4 फंड श्रेणियों में विभाजित करें:
मल्टी-कैप फंड
फ्लेक्सी-कैप फंड
स्मॉल-कैप फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
टैक्स बचत के लिए सालाना 1.5 लाख रुपये का ईएलएसएस म्यूचुअल फंड शुरू करें।
किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से केवल नियमित योजनाओं में निवेश करें।
हर साल एसआईपी की समीक्षा करें और 10% बढ़ाएँ।
2026 में एनएससी की परिपक्वता राशि का उपयोग म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए करें।
अतिरिक्त SIP के लिए 20,000 रुपये प्रति माह की किराये की आय का उपयोग करें।
NPS या वार्षिकी योजनाओं से बचें। इनमें नकदी की समस्या होती है।
"सेवानिवृत्ति लक्ष्य रणनीति"
PPF + EPF + म्यूचुअल फंड आपकी मूल सेवानिवृत्ति निधि का निर्माण करेंगे।
ULIP की परिपक्वता कुछ जीवनशैली लक्ष्यों को पूरा कर सकती है।
हर साल SIP बढ़ाते रहें।
आय बढ़ने पर भी जीवनशैली में मुद्रास्फीति से बचें।
सभी अतिरिक्त धन को निवेश में लगाएँ।
इस दृष्टिकोण से नौकरी की अनिश्चितता का प्रबंधन किया जा सकता है।
विविध फंड और SIP शांति और लचीलापन प्रदान करते हैं।
यदि योजना सुसंगत है, तो आप जल्दी सेवानिवृत्ति भी प्राप्त कर सकते हैं।
"बाल शिक्षा योजना"
बच्चे के लक्ष्य के लिए 5,000 रुपये का एक अलग SIP शुरू करें।
इसे अप्रैल 2026 तक बढ़ाकर 10,000 रुपये कर दें।
एक स्मॉल-कैप फंड और एक हाइब्रिड फंड चुनें।
बच्चे के लिए रियल एस्टेट या बीमा योजनाओं में निवेश न करें।
अपनी जमा राशि को लचीला रखें।
15 साल बाद ज़रूरत के अनुसार किश्तों में पैसे निकालें।
अपने टर्म इंश्योरेंस में बच्चों के लिए एक राइडर भी लें।
इससे आपात स्थिति में भी वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।
"आखिरकार
आप सही रास्ते पर हैं।
लोन मैनेज करने लायक हैं और जल्द ही चुका दिए जाएँगे।
आपका आधार मज़बूत है - EPF, PPF, ULIP, NSC, कैश फ्लो।
अभी अपना पूरा ध्यान म्यूचुअल फंड पर लगाएँ।
डायरेक्ट फंड, इंडेक्स फंड और भविष्य में ULIP से बचें।
केवल प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के ज़रिए नियमित म्यूचुअल फंड पर ही भरोसा करें।
अगले साल से 20,000 रुपये के SIP से शुरुआत करें।
SIP में किराये की आय और बोनस जोड़ें।
हर साल SIP में कम से कम 10% की वृद्धि करें।
इन फंड्स को बिना घबराए 15+ सालों तक रखें।
यह एक अनुशासित रणनीति सेवानिवृत्ति और बच्चे के लक्ष्यों, दोनों को सुरक्षित करेगी।
अगर आप इस योजना का पालन करते हैं, तो नौकरी का जोखिम भी आपको परेशान नहीं करेगा।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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