नमस्ते सर, मैं 40 साल का हूँ और अपनी पत्नी और 2 बच्चों के साथ रहता हूँ। मेरे पास अब 2 घर हैं, जो कर्ज मुक्त हैं और मैं टैक्स को छोड़कर हर महीने लगभग 5 लाख कमाता हूँ और मेरा हर महीने का खर्च लगभग 2 लाख है, जो सालाना 24 लाख होता है। मेरे पास अभी भी...

नमस्ते सर, मैं 40 साल का हूँ और अपनी पत्नी और 2 बच्चों के साथ रहता हूँ। मेरे पास अब 2 घर हैं, जो कर्ज मुक्त हैं और मैं टैक्स को छोड़कर हर महीने लगभग 5 लाख कमाता हूँ और मेरा हर महीने का खर्च लगभग 2 लाख है, जो सालाना 24 लाख होता है। मेरे पास अभी भी हर महीने 3 लाख यानी 36 लाख सालाना बचते हैं। कृपया निवेश के विकल्प सुझाएँ क्योंकि मैं 60 साल की उम्र तक कम से कम 10 करोड़ रुपये की तलाश में हूँ और रिटायर हो जाऊँगा। मेरी जोखिम लेने की क्षमता बहुत अच्छी है। धन्यवाद

Ans: नमस्ते, यह जानकर अच्छा लगा कि आपने 40 वर्ष की आयु में बहुत कुछ हासिल किया है और अपने पैसे को बढ़ाने के बारे में और अधिक जानने के लिए उत्सुक हैं। 5 लाख प्रति माह की शुद्ध आय और खर्चों के बाद हाथ में बची 3 लाख नकदी के साथ आप भविष्य में एक अच्छा कोष बनाने के लिए निम्नलिखित का पालन कर सकते हैं।
यदि आप केवल 3 लाख का निवेश करते हैं, यह मानते हुए कि आपकी आय समान है, तो आपके पास 60 वर्ष की आयु तक लगभग 33.99 करोड़ रुपये होंगे (यह मानते हुए कि XIRR 13% है)
आप 20 हजार का SIP का आपातकालीन फंड बना सकते हैं, 12 लाख तक पहुंचने पर इसे बंद कर दें, बाकी आप निम्न प्रकार से निवेश कर सकते हैं
स्मॉल कैप 40%
मिड कैप 40%
मल्टी कैप 10%
थीमैटिक + विदेशी निवेश 10%
कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं। अपने जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए व्यक्तिगत रूप से वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है। कृपया अपने विचार मेरे लिंक्डइन प्रोफाइल पर मेरे साथ साझा करें:
https://www.linkedin.com/in/ca-vivek-lala-21a2038b?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=android_app

Ans: एक ठोस नींव बनाने के लिए आपकी लगन देखकर बहुत अच्छा लगा। यहाँ आपकी मौजूदा संपत्तियों का ब्यौरा दिया गया है:

1.1 करोड़ रुपये म्यूचुअल फंड में और हर महीने 1 लाख रुपये की SIP।

50 लाख रुपये सोने में।

10 लाख रुपये LIC पॉलिसी में।

10 लाख रुपये इमरजेंसी फंड में।

एक लोन-फ्री फ्लैट।

एक चालू कार लोन।

7 और 10 साल के दो बेटे।

आप 50 साल की उम्र में 5 लाख रुपये की निष्क्रिय मासिक आय के साथ रिटायर होने का लक्ष्य रखते हैं। यह लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, लेकिन सही रणनीति के साथ हासिल किया जा सकता है।

अपने निवेश पोर्टफोलियो का आकलन

म्यूचुअल फंड

म्यूचुअल फंड में आपका निवेश महत्वपूर्ण है और विकास के प्रति आपकी मजबूत प्रतिबद्धता को दर्शाता है। हालाँकि, यह समीक्षा करना महत्वपूर्ण है कि आप किस तरह के म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं। लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में विविधता लाना ज़रूरी है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड लंबी अवधि में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवरों द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं जो बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। वे बेहतर विकास क्षमता प्रदान करते हैं, खासकर अस्थिर बाजार में।

सोना
सोना एक स्थिर संपत्ति है जो मुद्रास्फीति से बचा सकती है। हालाँकि, यह आपके रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए आवश्यक विकास प्रदान नहीं कर सकता है। अपने पोर्टफोलियो के एक छोटे प्रतिशत तक सोने को सीमित करना उचित है।

एलआईसी पॉलिसी
एलआईसी पॉलिसियाँ अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देती हैं। प्रति माह 5 लाख रुपये की निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, आप इस निवेश पर पुनर्विचार करना चाह सकते हैं।

आपातकालीन निधि
आपातकालीन निधि में 10 लाख रुपये रखना समझदारी है। यह सुनिश्चित करता है कि अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में आपके पास तरलता हो।

रियल एस्टेट
ऋण-मुक्त फ्लैट का मालिक होना एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। हालाँकि यहाँ रियल एस्टेट को निवेश विकल्प के रूप में अनुशंसित नहीं किया जाता है, लेकिन आपका फ्लैट स्थिरता प्रदान करता है और रहने के खर्च को कम करता है।

कार लोन
अपने कार लोन को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करना महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि यह आपके वित्त पर बोझ न बने।

रणनीतिक निवेश अनुशंसाएँ
इक्विटी एक्सपोजर बढ़ाएँ
पर्याप्त निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, इक्विटी में अपने एक्सपोजर को बढ़ाने पर विचार करें। इक्विटी में अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना है।

म्यूचुअल फंड में विविधता लाएँ
विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरणों में अपने म्यूचुअल फंड निवेश में विविधता लाएँ। लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण शामिल करें। यह रणनीति जोखिम को फैलाती है और विभिन्न बाजार अवसरों का लाभ उठाती है।

सोने का आवंटन कम करें
जबकि सोना एक सुरक्षित निवेश है, इसके आवंटन को कम करना बुद्धिमानी है। आप सोने में कुछ फंड को इक्विटी जैसे अधिक विकास-उन्मुख निवेशों की ओर पुनर्निर्देशित कर सकते हैं।

LIC पॉलिसी का पुनर्मूल्यांकन करें
LIC पॉलिसियों से कम रिटर्न को देखते हुए, आप पॉलिसी को सरेंडर करना चाह सकते हैं और आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश कर सकते हैं। यह बदलाव आपके समग्र पोर्टफोलियो रिटर्न को बढ़ा सकता है।

SIP योगदान बढ़ाएँ
आपका वर्तमान SIP 1 लाख रुपये प्रति माह सराहनीय है। वृद्धि में तेजी लाने के लिए, अपनी आय के अनुसार इस राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ। इस अभ्यास को 'स्टेप-अप SIP' रणनीति के रूप में जाना जाता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान दें
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। फंड मैनेजर सक्रिय रूप से बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए निर्णय लेते हैं, जिससे उच्च विकास क्षमता मिलती है।

आपातकालीन निधि रखरखाव
कम से कम छह महीने के खर्चों को कवर करने के लिए अपने आपातकालीन फंड को बनाए रखें। यह दीर्घकालिक निवेश में बाधा डाले बिना वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

बच्चों के भविष्य की योजना बनाना
शिक्षा निधि
अपने बच्चों की शिक्षा के लिए समर्पित फंड स्थापित करने पर विचार करें। बच्चों के लिए विशेष म्यूचुअल फंड या SIP में निवेश करने से समय के साथ पर्याप्त कोष जमा करने में मदद मिल सकती है।

वित्तीय सुरक्षा
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार की सुरक्षा के लिए पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस है। एक टर्म प्लान अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति कोष की गणना करें
5 लाख रुपये की मासिक निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपको पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष की आवश्यकता है। एक रूढ़िवादी निकासी दर को मानते हुए, आपको लगभग 12 करोड़ रुपये के कोष की आवश्यकता हो सकती है।

सेवानिवृत्ति योगदान बढ़ाएँ
अपने मासिक SIP योगदान को बढ़ाएँ। अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने निवेश की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

विकास-उन्मुख निवेश पर ध्यान दें
इक्विटी और उच्च प्रदर्शन वाले म्यूचुअल फंड जैसे विकास-उन्मुख निवेशों को प्राथमिकता दें। वे आपके सेवानिवृत्ति कोष को बनाने के लिए आवश्यक वृद्धि प्रदान कर सकते हैं।

निवेश में विविधता लाएँ
जोखिम को प्रबंधित करने और स्थिर वृद्धि सुनिश्चित करने के लिए परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाएँ। इक्विटी, ऋण साधनों और अन्य उच्च-उपज वाले निवेशों का मिश्रण शामिल करें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित है, अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने निवेश को पुनर्संतुलित करें।

निष्क्रिय आय उत्पन्न करना
लाभांश-उपज वाले निवेश
ऐसे निवेशों पर विचार करें जो नियमित लाभांश प्रदान करते हैं। लाभांश-उपज वाले स्टॉक और म्यूचुअल फंड एक स्थिर आय स्ट्रीम प्रदान कर सकते हैं।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निकासी योजना लागू करें। SWP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है, जिससे रिटायरमेंट के दौरान एक स्थिर आय मिलती है।

किराये की आय
यदि संभव हो, तो अपनी संपत्ति से किराये की आय उत्पन्न करने पर विचार करें। किराये की आय आपकी निष्क्रिय आय आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)
सेवानिवृत्ति के बाद, वरिष्ठ नागरिक बचत योजना में निवेश करें। SCSS वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक सुरक्षित और नियमित आय प्रदान करता है।

मासिक आय योजना (MIP)
मासिक आय योजनाओं में निवेश करें जो नियमित भुगतान प्रदान करती हैं। MIP विकास और आय को संतुलित करते हैं, जिससे एक स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित होता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
5 लाख रुपये की मासिक निष्क्रिय आय प्राप्त करना एक चुनौतीपूर्ण लेकिन प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। अपने इक्विटी एक्सपोजर को बढ़ाने, अपने निवेशों में विविधता लाने और अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करने पर ध्यान दें। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

सोने के आवंटन को कम करने और अपनी LIC पॉलिसी का पुनर्मूल्यांकन करने पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बीमा कवरेज और एक आपातकालीन निधि है। अपने बच्चों की शिक्षा और भविष्य की जरूरतों के लिए योजना बनाएं।

धीरे-धीरे अपने SIP योगदान को बढ़ाएं और विकास-उन्मुख निवेशों पर ध्यान केंद्रित करें। निष्क्रिय आय के लिए SWP और लाभांश-उपज निवेश जैसी रणनीतियों को लागू करें। अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

Ans: 42 साल की उम्र में, 50,000 रुपये की मासिक आय और बिना किसी परिवार या ऋण के, आप अपने भविष्य के लिए बचत और निवेश शुरू करने की मज़बूत स्थिति में हैं। 25,000 रुपये के मासिक खर्च के साथ, आप हर महीने 25,000 रुपये बचा सकते हैं। यह अनुशासित दृष्टिकोण आपको अगले 10 वर्षों में अच्छी तरह से काम आएगा।

एक स्पष्ट योजना के साथ शुरुआत करना और लगातार बचत पर ध्यान केंद्रित करना एक मजबूत वित्तीय भविष्य बनाने की कुंजी है। आइए जानें कि आप अगले दशक में अधिकतम रिटर्न के लिए अपनी बचत को कैसे सबसे अच्छे तरीके से आवंटित कर सकते हैं।

एक आपातकालीन निधि बनाना
निवेश में उतरने से पहले, एक आपातकालीन निधि स्थापित करना महत्वपूर्ण है। यह निधि आपके मासिक खर्चों के कम से कम 6 से 12 महीने को कवर करनी चाहिए। आपके मामले में, 25,000 रुपये के मासिक खर्च के साथ, एक तरल, आसानी से सुलभ खाते में 1.5 से 3 लाख रुपये बचाने का लक्ष्य रखें।

सुरक्षा जाल: यह फंड अप्रत्याशित परिस्थितियों, जैसे कि नौकरी छूटना या चिकित्सा आपात स्थिति के दौरान सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करेगा।

लिक्विडिटी: इस फंड को उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखने पर विचार करें, जो लिक्विडिटी और मामूली रिटर्न दोनों प्रदान करता है।

एक बार जब आपका आपातकालीन फंड तैयार हो जाता है, तो आप अपनी निवेश रणनीति पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

दीर्घकालिक निवेश रणनीति
10 साल के क्षितिज के साथ, आपके पास इक्विटी निवेश से लाभ उठाने की क्षमता है। इक्विटी आम तौर पर लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, हालांकि वे कुछ जोखिम के साथ आते हैं। हालांकि, एक दशक के निवेश के साथ, आप बाजार में उतार-चढ़ाव से निपट सकते हैं।

1. विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के विकास के लिए आदर्श हैं। ये फंड बड़ी, मध्यम और छोटी-कैप कंपनियों के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो जोखिम और रिटर्न के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

विकास क्षमता: 10 वर्षों में, इक्विटी म्यूचुअल फंड में महत्वपूर्ण रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता है। पेशेवर फंड प्रबंधन की बदौलत, विशेष रूप से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): 25,000 रुपये की अपनी मासिक बचत से SIP शुरू करें। यह दृष्टिकोण आपके निवेश को विभिन्न बाजार चक्रों में फैलाता है, जिससे बाजार समय के जोखिम को कम किया जा सकता है।

सक्रिय प्रबंधन के लाभ: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता प्रदान करते हैं जो रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सर्वोत्तम स्टॉक चुनते हैं। यह दृष्टिकोण अक्सर इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक फायदेमंद होता है, जो स्टॉक चयन के माध्यम से उच्च रिटर्न की संभावना के बिना बाजार को प्रतिबिंबित करता है।

2. संतुलित फंड
संतुलित फंड इक्विटी और डेट निवेश का मिश्रण प्रदान करते हैं, जो विकास और स्थिरता दोनों प्रदान करते हैं। ये फंड उपयुक्त हैं यदि आप विकास की तलाश में थोड़ा कम जोखिम पसंद करते हैं।

जोखिम शमन: संतुलित फंड में ऋण घटक बाजार की अस्थिरता के खिलाफ कुशन करता है, जिससे अधिक स्थिर रिटर्न मिलता है।

लगातार रिटर्न: 10 वर्षों में, संतुलित फंड मध्यम जोखिम के साथ स्थिर विकास प्रदान कर सकते हैं, जो उन्हें रूढ़िवादी निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।

3. फ्लेक्सी-कैप फंड
फ्लेक्सी-कैप फंड फंड मैनेजर के विवेक के आधार पर अलग-अलग मार्केट कैपिटलाइजेशन (लार्ज, मिड और स्मॉल कैप) में निवेश करते हैं। यह लचीलापन उन्हें बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होने की अनुमति देता है।

अनुकूली रणनीति: फ्लेक्सी-कैप फंड बाजार के अवसरों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं, जिससे लंबी अवधि में रिटर्न बढ़ सकता है।

विविधीकरण: ये फंड विभिन्न क्षेत्रों और कंपनियों में निवेश की पेशकश करते हैं, जिससे एक ही बाजार खंड में निवेश से जुड़े जोखिम कम हो जाते हैं।

कर दक्षता और बचत
जब आप निवेश करते हैं, तो कर दक्षता पर विचार करना महत्वपूर्ण होता है। जबकि आपको विकास का लक्ष्य रखना चाहिए, अपनी कर देयता को कम करने से आपको अपने रिटर्न को अधिक बनाए रखने में मदद मिलेगी।

1. इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS)
ELSS म्यूचुअल फंड सेक्शन 80C के तहत विकास क्षमता और कर बचत दोनों प्रदान करते हैं। जबकि आपने कोई कर-बचत आवश्यकताओं का उल्लेख नहीं किया है, ELSS अपने दोहरे लाभों के कारण अभी भी आपके पोर्टफोलियो में एक अच्छा जोड़ हो सकता है।

कर कटौती: ईएलएसएस में निवेश धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये तक की कटौती के लिए पात्र हैं।

दीर्घकालिक वृद्धि: ईएलएसएस फंड मुख्य रूप से इक्विटी में निवेश करते हैं, जो समय के साथ उच्च वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं।

2. कर-अनुकूलित पोर्टफोलियो
अपने रिटर्न पर करों को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को संरचित करने पर विचार करें। इक्विटी निवेश पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 10% कर लगाया जाता है यदि वे एक वित्तीय वर्ष में 1 लाख रुपये से अधिक हैं। कर दक्षता को अनुकूलित करने के लिए:

दीर्घकालिक अवधि के लिए निवेश रखें: बार-बार खरीदने और बेचने से बचें, जिससे 15% पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ कर लग सकता है।

लाभांश का पुनर्निवेश करें: लाभांश पर कर लगाए बिना अपने निवेश को चक्रवृद्धि करने की अनुमति देने के लिए म्यूचुअल फंड में वृद्धि विकल्पों का चयन करें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे।

वार्षिक समीक्षा: अपने निवेश की समीक्षा करने के लिए हर साल समय निकालें। प्रत्येक फंड के प्रदर्शन का आकलन करें और अपने लक्ष्यों के साथ इसकी तुलना करें।

पुनर्संतुलन: यदि आपके पोर्टफोलियो का एसेट एलोकेशन बाजार की गतिविधियों के कारण बदलता है, तो अपने वांछित इक्विटी-टू-डेट अनुपात को बनाए रखने के लिए इसे पुनर्संतुलित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अगले 10 वर्षों में एक ठोस वित्तीय भविष्य बनाने की मजबूत स्थिति में हैं। हर महीने 25,000 रुपये की बचत करके और समझदारी से निवेश करके, आप महत्वपूर्ण वृद्धि हासिल कर सकते हैं। आपातकालीन निधि से शुरुआत करें, फिर लंबी अवधि के रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड, बैलेंस्ड फंड और फ्लेक्सी-कैप फंड पर ध्यान केंद्रित करें।

इंडेक्स फंड और डायरेक्ट म्यूचुअल फंड की सीमाओं के कारण उनसे बचें। इसके बजाय, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में अपने निवेश का मार्गदर्शन करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता का लाभ उठाएं।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन के साथ आपका अनुशासित दृष्टिकोण आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेगा। सावधानीपूर्वक योजना बनाने से, आपके निवेश अगले दशक में काफी बढ़ सकते हैं, जिससे आपको वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in