विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

मुझे अपनी संपत्ति की बिक्री पर कौन से कर चुकाने चाहिए?

T S Khurana |367 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 18, 2025

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English

जीएम..सर, मेरे पास कोई अन्य आय स्रोत नहीं है और मैं पुरानी बचत पर जी रहा हूँ जो खत्म हो चुकी है। इसलिए जीवित रहने के लिए, मैं अपनी संपत्ति बेचना चाहता हूँ जिसे मैंने फरवरी 2023 में 49 लाख में खरीदा था। आज, इसका मूल्य लगभग 90 लाख है। इस बीच, मैंने 9.9 लाख का गोल्ड लोन और 14 लाख का पर्सनल लोन लिया। मुझे कितना टैक्स देना है और इन लोन में से कितना हिस्सा आय के विरुद्ध समायोजित किया जा सकता है। कैपिटल गेन टैक्स और आयकर कितना देय है? आपके बहुमूल्य मार्गदर्शन के लिए अग्रिम धन्यवाद।

Ans: 01. आपके लोन, चाहे गोल्ड लोन हो या पर्सनल लोन, का आपकी आयकर देयता पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।

02. जब आप अपनी संपत्ति बेचते हैं, तो आपको LTCG का भुगतान करना होगा (यदि आप फरवरी-2025 के बाद संपत्ति बेचते हैं)।

03. आपको इंडेक्सेशन के बिना LTCG की गणना करनी चाहिए और 12.50% का भुगतान करना चाहिए। यह LTCG और कर देयता लगभग 3,00,000.00 रुपये तक कम हो सकती है, क्योंकि आपके पास कोई अन्य आय नहीं है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.