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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Feb 04, 2023

Nikunj Saraf has more than five years of experience in financial markets and offers advice about mutual funds. He is vice president at Choice Wealth, a financial institution that offers broking, insurance, loans and government advisory services. Saraf, who is a member of the Institute Of Chartered Accountants of India, has a strong base in financial markets and wealth management.... more
Kalyan K Mitra Question by Kalyan K Mitra on Feb 03, 2023English
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यदि मेरे पास पहले से ही एक फ्लैट है। दूसरे फ्लैट की खरीद के लिए यदि मैं ऋण लेता हूं। क्या मैं भुगतान किए गए ब्याज के लिए एक वर्ष के लिए 2 लाख की छूट का दावा कर सकता हूं।

Ans: नमस्ते कल्याण

एक वित्तीय सलाहकार के रूप में, मैं आपको विशिष्ट कर नियोजन सलाह के लिए चार्टर्ड अकाउंटेंट से परामर्श लेने की सलाह दूंगा। उनके पास कर कानूनों और विनियमों की विशेषज्ञता और गहन ज्ञान है और वे आपकी कर देयता को कम करने के लिए आपको व्यक्तिगत रणनीतियाँ प्रदान कर सकते हैं। मैं एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में आपकी सहायता कर सकता हूं, लेकिन कर योजना के लिए, कर पेशेवर से परामर्श करना सबसे अच्छा है।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Sep 11, 2023

Asked by Anonymous - Sep 05, 2023English
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Money
हाय तेजस, आशा है कि आप बहुत अच्छा कर रहे हैं। मेरे पास गृह ऋण के संबंध में एक प्रश्न है। मेरे पास 2 फ्लैट हैं, एक मैं रहता हूं और एक मैंने किराये पर दे दिया है... और दोनों के लिए गृह ऋण चल रहा है। कर उद्देश्य के लिए, मैं हूं अपने उच्च ऋण को ब्याज कटौती (200000) के लिए रखने पर, क्या मुझे अपने दूसरे घर पर कोई कटौती लाभ मिल सकता है (इसके लिए मैंने 2013 को ऋण लिया था)
Ans: आपके द्वारा प्रदान किए गए विवरण के आधार पर, एक जिसमें आप रह रहे हैं उसे स्व-कब्जा वाला माना जा सकता है और एक को किराए पर दिया हुआ माना जा सकता है। दोनों मामलों में, बैंकिंग चैनल द्वारा अनुमोदित हाउसिंग फाइनेंस कंपनी को भुगतान किए गए गृह ऋण ब्याज की कटौती और ऐसी कंपनी द्वारा जारी किए गए ब्याज प्रमाण पत्र के विरुद्ध कटौती उपलब्ध है।

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Sanjeev

Sanjeev Govila  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jan 22, 2024

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नमस्ते श्रीमान मैंने एक घर खरीदा है और इसे किराये पर रखा है... मैंने इस घर को खरीदने के लिए होम लोन लिया है... मुझे अपनी किराये की आय के साथ-साथ होम लोन के ब्याज पर टैक्स में कितनी छूट मिल सकती है
Ans: ये वे कटौती हैं जिनका दावा आप किराये की आय और गृह ऋण पर कर सकते हैं -

1. किराये की आय कटौती (धारा 24(ए)):
किसी भी अन्य कटौती को लागू करने से पहले अपनी सकल किराये की आय से 30% की मानक कटौती का दावा करें। यह किराये की गतिविधि से आपकी कर योग्य आय को प्रभावी ढंग से कम कर देता है।

2. गृह ऋण ब्याज कटौती (धारा 24(बी)):
किराये पर दी गई संपत्ति के लिए अपने गृह ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज पर कर राहत का आनंद लें। अपने समग्र कर बोझ को कम करते हुए, संपूर्ण ब्याज राशि को कटौती के रूप में दावा करें।

3. गृह ऋण मूलधन पुनर्भुगतान कटौती (धारा 80(सी)):
रुपये तक की कटौती का उपयोग करें। आपके गृह ऋण पुनर्भुगतान के मूलधन भाग के लिए 1.5 लाख। इससे आपकी कर योग्य आय कम हो जाती है और अतिरिक्त कर बचत मिलती है।

अस्वीकरण: हालांकि ये कटौतियां काफी लाभ प्रदान करती हैं, कोई भी वित्तीय निर्णय लेने से पहले एक योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने की हमेशा सिफारिश की जाती है।

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T S Khurana

T S Khurana   |562 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 05, 2024

Asked by Anonymous - Aug 31, 2024English
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महोदय, क्या किसी फ्लैट के पुनर्विक्रय पर LTCG राशि का उपयोग किसी अन्य फ्लैट के पुराने गृह ऋण को चुकाने, कर छूट का दावा करने के लिए किया जा सकता है?
Ans: 01. आप फ्लैट बेचकर प्राप्त राशि से अपना होम लोन चुका सकते हैं या किसी भी तरीके से राशि खर्च कर सकते हैं, इसमें कोई बाधा नहीं है।
02. लेकिन आपको फ्लैट बेचकर प्राप्त LTCG पर टैक्स देना होगा।
03. अगर आप किसी दूसरे फ्लैट का होम लोन चुकाते हैं, तो यह फ्लैट "दूसरे फ्लैट की बिक्री से एक साल पहले" की समय सीमा के भीतर खरीदा जाना चाहिए। टैक्स लाभ प्राप्त करने के लिए यह समय सीमा महत्वपूर्ण है। उस सीमा से आगे आप होम लोन के किसी भी भुगतान पर छूट का दावा नहीं कर सकते।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Reetika

Reetika Sharma  |626 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Oct 11, 2025

Money
प्रिय महोदय, मेरे नाम पर पहले से ही एक फ्लैट है। क्या मैं दो और फ्लैट खरीद सकता हूँ या पूंजीगत लाभ पर आयकर छूट के लिए अपनी ज़मीन बेचकर केवल एक फ्लैट खरीद सकता हूँ?
Ans: नमस्ते आर्थर,

अगर आपका लक्ष्य टैक्स छूट प्राप्त करना है, तो ज़मीन बेचकर फिर लाभ से खरीदना एक बेहतर विकल्प है। ऐसे में, आप अपने नाम पर केवल एक ही आवासीय संपत्ति खरीद सकते हैं।

इसके अलावा, आपको अपने निवेश को म्यूचुअल फंड जैसे अन्य परिसंपत्ति वर्गों में भी विविधता लाने पर विचार करना चाहिए ताकि चुपचाप धन सृजन का आनंद लेते हुए कुछ तरलता बनी रहे।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6921 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Apr 18, 2026

Asked by Anonymous - Apr 18, 2026English
Career
मैंने अभी-अभी अपनी 12वीं की बोर्ड परीक्षा उत्तीर्ण की है और कॉलेज की डिग्री के साथ-साथ किसी IIT (IIT मद्रास, IIT गुवाहाटी या IIT जोधपुर में से किसी एक पर विचार कर रहा हूँ) से डेटा साइंस और AI में ऑनलाइन डिग्री हासिल करने की योजना बना रहा हूँ; इनमें से कौन सा प्रोग्राम उद्योग में सबसे अधिक मान्यता प्राप्त है और तकनीकी क्षेत्र में मेरे दीर्घकालिक करियर के लिए सबसे अधिक लाभदायक होगा?
Ans: IIT मद्रास में DS + AI को पहली प्राथमिकता दें, उसके बाद गुवाहाटी और जोधपुर को। सभी मामलों में, दीर्घकालिक करियर पर प्रभाव IIT के नाम से कहीं अधिक आपके प्रोजेक्ट, कौशल और इंटर्नशिप पर निर्भर करता है। किसी विशिष्ट IIT में प्रवेश के बाद भी, बाजार और तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आपको ऑनलाइन पाठ्यक्रमों के माध्यम से और अधिक सीखना होगा।

शुभकामनाएं।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

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Nayagam P

Nayagam P P  |11009 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Apr 18, 2026

Career
महोदय, मेरे बेटे ने कक्षा 10 की आईसीएसई परीक्षा दी है और परिणाम प्रतीक्षित हैं। अब तक, शैक्षणिक रूप से उसका प्रदर्शन औसत रहा है। मुझे विश्वास है कि वह प्रतिभाशाली है और यदि वह मेहनत करे तो अच्छा प्रदर्शन कर सकता है। इतिहास/भूगोल आदि विषयों में उसका प्रदर्शन गणित/विज्ञान की तुलना में हमेशा बेहतर रहा है। मैं व्यक्तिगत रूप से उसे उच्च शिक्षा के लिए कोई भी स्ट्रीम चुनने के लिए बाध्य नहीं करना चाहता था। वह भी इस बारे में निश्चित नहीं है। चर्चा के दौरान मैंने उसे वाणिज्य या मानविकी स्ट्रीम चुनने और फिर किसी प्रतिष्ठित संस्थान से एमबीए करने का सुझाव दिया। हालांकि, वह नौकरी के अवसरों को लेकर अधिक चिंतित है और विज्ञान स्ट्रीम चुनना चाहता है। इसलिए, काफी विचार-विमर्श के बाद, हमने दिल्ली में विज्ञान स्ट्रीम में उसका प्रवेश करा दिया है और उसे एलन कॉलेज में जेईई कोचिंग के लिए भी दाखिला दिला दिया है। हमें लगता है कि अगर वह अच्छी तरह से तालमेल बिठा लेता है और पढ़ाई में लग जाता है, तो शायद वह अच्छे परिणाम प्राप्त कर सकता है। अन्यथा, हम कक्षा 12 के बाद स्ट्रीम बदलने का निर्णय ले सकते हैं। आपकी क्या राय है? कृपया अपने सुझाव दें।
Ans: श्याम सर, मैंने आपके बेटे की पृष्ठभूमि का अच्छी तरह से अध्ययन कर लिया है। आपने यह नहीं बताया है कि वह आईएससी बोर्ड से पढ़ रहा है या उसने 11वीं/12वीं कक्षा के लिए सीबीएसई बोर्ड में एलन-जेईई कोचिंग के साथ दाखिला लिया है। सबसे पहले, मैं आपके बेटे के लिए एक साइकोमेट्रिक टेस्ट कराने की सलाह देता हूँ ताकि उसके लिए सबसे उपयुक्त करियर विकल्पों का एक मोटा अनुमान लगाया जा सके।

दूसरा, रोजगार के अवसर सभी क्षेत्रों में मौजूद हैं, लेकिन प्रतिस्पर्धी बनने के लिए, आपके बेटे को अपने चुने हुए क्षेत्र में रुचि और जुनून होना चाहिए और उस क्षेत्र से संबंधित तकनीकी और सॉफ्ट स्किल्स को लगातार बेहतर बनाते रहना चाहिए।

तीसरा, साइकोमेट्रिक टेस्ट के माध्यम से उपयुक्त करियर विकल्पों को समझने के अलावा, उससे पूछें कि भविष्य में वह किस प्रकार की समस्याओं को हल करने में रुचि रखता है।

चौथा, चूंकि आपने बताया है कि उसका प्रदर्शन विज्ञान और गणित की तुलना में इतिहास और भूगोल में बेहतर है, इसलिए एलन-जेईई कोचिंग तभी उपयुक्त होगी जब उसे गणित और विज्ञान में वास्तव में रुचि हो। यदि नहीं, तो उसका प्रदर्शन उम्मीदों से कम रह सकता है, जिससे वह हतोत्साहित हो सकता है।


मेरा सुझाव है कि आप उसे भूगोल-केंद्रित विषयों पर ध्यान केंद्रित करते हुए कला/मानविकी स्ट्रीम में दाखिला दिलाएं। बाद में, वह सिविल सेवा, मीडिया, कानून या प्रबंधन की पढ़ाई कर सकता है। लगभग एक वर्ष बाद (दिसंबर 2026 तक) उसकी प्रगति का पुनर्मूल्यांकन करें, जिसमें केवल नौकरी की सुरक्षा के अनुमान के बजाय उसकी रुचि, मानसिक स्वास्थ्य और वास्तविक प्रदर्शन पर ध्यान केंद्रित किया जाए।

11वीं कक्षा पूरी करने से पहले (फरवरी 2026 तक), आप दोनों मिलकर उसकी रुचियों और भविष्य की योजनाओं के आधार पर कानून, मीडिया या प्रबंधन (CUET, CLAT, IPMAT, NPAT, SET आदि) की प्रवेश परीक्षाओं की तैयारी शुरू कर सकते हैं। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए हार्दिक शुभकामनाएं!

करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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Pankaj

Pankaj Vyavahare  |26 Answers  |Ask -

Career Counsellor, Life Coach - Answered on Apr 18, 2026

Asked by Anonymous - Apr 11, 2026English
Career
कृत्रिम बुद्धिमत्ता के इस युग में जब सीएसई में शुरुआती स्तर की नौकरियों पर असर पड़ सकता है, तो सीएसई के अलावा कौन सी शाखाएं बेहतर विकल्प हो सकती हैं? क्या ईसीई, गणित और कंप्यूटिंग, एआई और डीएस, ऊर्जा इंजीनियरिंग जैसी शाखाएं शुद्ध सीएसई से बेहतर होंगी? मेरा बेटा 2026 में इंजीनियरिंग में दाखिला लेगा। संक्षेप में, कौन सी शाखाएं भविष्य के लिए उपयुक्त रहेंगी?
Ans: नमस्ते!
जैसा कि आपने भविष्य के लिए सुरक्षित करियर के बारे में पूछा है, सच कहें तो AI से कोई भी क्षेत्र अछूता नहीं है। हमें अपने उत्पादक भविष्य के लिए AI तकनीक का उपयोग करना होगा। इसलिए, निम्नलिखित शाखाएँ AI से थोड़ी प्रभावित होती हैं:
AI और डेटा साइंस,
ऊर्जा इंजीनियरिंग,
AI और मशीन लर्निंग,
डेटा साइंस और बिग डेटा एनालिटिक्स,
साइबर सुरक्षा इंजीनियरिंग,
नवीकरणीय ऊर्जा इंजीनियरिंग

यदि आपने CSE किया है, तो आप AI आर्किटेक्ट, प्रॉम्प्ट इंजीनियरिंग और NLP स्पेशलिस्ट में मास्टर्स कर सकते हैं, जहाँ आप अपने CSE ज्ञान का उपयोग कर सकते हैं।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2662 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Apr 18, 2026

Career
मैंने NEET की परीक्षा दो बार दी, लेकिन सिर्फ 200 अंक ही मिले। यह मेरा तीसरा ड्रॉप है। क्या मुझे कृषि, जैव प्रौद्योगिकी या किसी निजी संस्थान में जाना चाहिए? अब बहुत देर हो चुकी है, तीन साल बीत चुके हैं। मैं BBA, CAT और MBA करने के बारे में सोच रहा हूँ। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें। मैं अगले 5-6 वर्षों में अच्छी कमाई करना चाहता हूँ।
Ans: हाय मुस्कान,
रेडिफगुरुज़ की ओर से नमस्कार!
मुझे लगता है कि आपने NEET परीक्षा पर उतना ध्यान नहीं दिया है। सुझाव देने से पहले, मैं आपके HSC के अंक जानना चाहूँगा।

बायोटेक में करियर बनाने के बजाय, आप कृषि में बीएससी करने पर विचार कर सकती हैं। अगर आप बायोलॉजी में उत्कृष्ट हैं, तो आप बीडीएस भी कर सकती हैं।

सिर्फ पैसे पर ध्यान देने के बजाय, मैं आपको कोई ऐसा कौशल सीखने की सलाह देता हूँ जिससे अच्छी आय हो सके। उदाहरण के लिए, आप रसायन विज्ञान में डिग्री लेकर फार्मास्युटिकल मार्केटिंग में जा सकती हैं। इस रास्ते से आपको 4-6 लाख रुपये प्रति वर्ष का वेतन मिल सकता है, और कुछ वर्षों के अनुभव के बाद आप और आगे बढ़कर सफलता प्राप्त कर सकती हैं।

शुभकामनाएँ!

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Pankaj

Pankaj Vyavahare  |26 Answers  |Ask -

Career Counsellor, Life Coach - Answered on Apr 18, 2026

Career
नमस्कार पंकज सर, मैं 39 वर्षीय महिला हूँ। मैंने विज्ञान में स्नातक की डिग्री प्राप्त की है और कॉर्पोरेट/विनिर्माण उद्योग में लगभग 12 वर्षों का अनुभव है। अब मैं शिक्षण के क्षेत्र में अपना करियर बदलना चाहती हूँ। मैं वर्तमान में "प्री-प्राइमरी और प्राइमरी टीचर ट्रेनिंग में एडवांस्ड डिप्लोमा" कर रही हूँ। यह एक वर्षीय पाठ्यक्रम है जिसके अंत में एक महीने की इंटर्नशिप शामिल है। मैं इस पाठ्यक्रम के बाद नौकरी के अवसरों को समझने के लिए आपका मार्गदर्शन चाहती हूँ। क्या नौकरी पाने की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए कोई अन्य प्रमाणपत्र आवश्यक हैं? शुरुआती स्तर पर वेतन कितना होता है और आगे बढ़ने की क्या संभावनाएं हैं?
Ans: नमस्ते, सम्मान की भूमि में आपका स्वागत है और हमारे देश के उज्ज्वल भविष्य को संवारने का अवसर प्राप्त करें। आप प्री-प्राइमरी और प्राइमरी शिक्षक प्रशिक्षण में एडवांस्ड डिप्लोमा कर रहे हैं। यह प्रमाणपत्र प्रारंभिक बाल्यावस्था शिक्षा, प्रीस्कूल शिक्षकों, प्राइमरी शिक्षकों और पाठ्यक्रम विकासकर्ताओं जैसे विभिन्न करियर पथ खोलता है।
भारत में कुछ अन्य प्रमाणपत्र और संस्थान भी हैं जो आपको अपने चुने हुए क्षेत्र में अधिक ज्ञान प्रदान करते हैं और आपको नवीनतम जानकारी से अवगत रखते हैं। जैसे सिम्बायोसिस, एनसीटीए।
प्रमाणन पूरा करने के बाद मिलने वाला वेतन: फ्रेशर (एंट्री लेवल) 1.6 लाख से 3.5 लाख तक।

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Nayagam P

Nayagam P P  |11009 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Apr 18, 2026

Career
महोदय, मेरे बेटे से 12वीं बोर्ड परीक्षा में 90% से अधिक अंक प्राप्त करने की उम्मीद है, आमतौर पर बोर्ड परीक्षा में 93-95% अंक आते हैं और पीसीएम में 90% या उससे अधिक का कटऑफ है। क्या वह 125 अंकों के साथ एमआईटी मणिपाल मैकेनिकल इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश के लिए योग्य है? साथ ही, मुझे एईईई के बारे में भी मार्गदर्शन चाहिए। चूंकि मेरे बेटे ने एईईई प्रवेश परीक्षा में 90.3 प्रतिशत अंक प्राप्त किए हैं, क्या वह एईईई में स्लैब 1 मैकेनिकल इंजीनियरिंग के लिए योग्य है? कृपया सहायता करें।
Ans: बाला सर, मैंने आपके प्रश्न के पहले भाग का उत्तर दे दिया है और पुष्टि कर दी है कि मणिपाल में मैकेनिकल शाखा में प्रवेश मिलने की संभावना अधिक है। अमृता की आधिकारिक पुस्तिका में कहा गया है कि सीट आवंटन और छात्रवृत्ति पर विचार CSAP आवंटन के माध्यम से किया जाता है। आपके बेटे को मैकेनिकल में सीट मिल सकती है, लेकिन स्लैब 1 की गारंटी तभी दी जा सकती है जब CSAP चयन आवंटन के समय उसकी अंतिम AEEE रैंक या JEE परसेंटाइल पर्याप्त रूप से मजबूत हो। स्लैब 1 योग्यता रैंकिंग पर आधारित है, न कि अंकों पर। उसके 125 AEEE अंकों को सभी उम्मीदवारों के सापेक्ष रैंक में परिवर्तित किया जाएगा; यदि कई उम्मीदवारों के अंक अधिक आते हैं, तो स्लैब 1 का कटऑफ बढ़ जाएगा। इसलिए, केवल अंकों के आधार पर स्लैब 1 की गारंटी नहीं दी जा सकती।

अमृता कोयंबटूर में स्लैब 2 से मैकेनिकल सीट मिलने की संभावना मध्यम है और बेंगलुरु परिसर में यह अत्यधिक संभावित है। मणिपाल और अमृता के अलावा 2-3 बैकअप विकल्प रखना उचित होगा। मैकेनिकल इंजीनियरिंग आमतौर पर CSE या ECE की तुलना में कम प्रतिस्पर्धी है, लेकिन बैकअप विकल्प रखना फिर भी बुद्धिमानी है। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए हार्दिक शुभकामनाएं!

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