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क्या मुझे अपने पिता की संपत्ति की बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपना गृह ऋण चुकाने के लिए करना चाहिए?

T S Khurana

T S Khurana   |487 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Sep 30, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more
Asked by Anonymous - Aug 28, 2024English
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Money

मेरे पिता ने अपने नाम की एक प्रॉपर्टी कुछ पैसे में बेच दी। क्या उनका बेटा उस पैसे से अपना होम लोन चुका सकता है? क्या मेरे पिता को टैक्स देना होगा?

Ans: 01. आपके पिताजी को संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा।
02. आपके पिताजी आपको एक निश्चित राशि उपहार में दे सकते हैं और फिर आप अपने आवास ऋण के पुनर्भुगतान सहित किसी भी उद्देश्य के लिए उसी पैसे का उपयोग करने के लिए स्वतंत्र होंगे।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Gaurav

Gaurav Mohta  | Answer  |Ask -

Answered on Oct 14, 2022

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Money
मेरे पिता मेरे लिए घर खरीदने के लिए होम लोन ले रहे हैं। मैं जानना चाहूंगा कि क्या वह मेरे नाम पर संपत्ति का पंजीकरण करा सकता है। उनका क्रेडिट स्कोर अच्छा है और वह 20 लाख का कर्ज चुका देंगे। वह फ्लैट की रजिस्ट्री अपने नाम पर नहीं कराना चाहता और फिर उसे मेरे नाम पर दोबारा रजिस्ट्री कराने के लिए 5 लाख और खर्च करना चाहता है। तो मेरा सवाल यह है कि क्या वह गृह ऋण ले सकता है लेकिन संपत्ति मेरे नाम पर पंजीकृत कर सकता है?</p>
Ans: किसी भी ऋणदाता के लिए, गृह ऋण गृहस्वामी के नाम पर स्वीकृत किया जाता है, इसलिए पुनर्भुगतान की जिम्मेदारी उधारकर्ता की होती है। तो, आप विक्रय विलेख में अपने दोनों नाम रख सकते हैं और सह-आवेदक के रूप में गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। इस तरह आपके पिता का बैंक खाता गृह ऋण के पुनर्भुगतान के लिए पंजीकृत किया जा सकता है।</p> <p>हालाँकि यह आदर्श समाधान है, आप होम लोन के साथ-साथ संपत्ति को अपने पिता के नाम पर पंजीकृत कराना भी चुन सकते हैं। एक बार गृह ऋण का भुगतान हो जाने पर, वह स्वामित्व हस्तांतरित करने के लिए आपके लिए एक उपहार विलेख बना सकता है।</p>

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नवीनतम प्रश्न
Shalini

Shalini Singh  |165 Answers  |Ask -

Dating Coach - Answered on Jul 03, 2025

Asked by Anonymous - Jul 01, 2025English
Relationship
मैम, मैं 2.5 साल से एक लड़की के साथ रिलेशनशिप में हूँ और मेरी गर्लफ्रेंड ने हमारे रिश्ते के बारे में अपनी माँ को बताया। मेरी हर सकारात्मक बात जो मेरी गर्लफ्रेंड ने अपनी माँ को बताई लेकिन हर बात को नकारात्मक रूप से लिया और उसे नकार दिया.. रिश्ते से आगे बढ़ो... इस रिश्ते को छोड़ दो। वह अच्छा लड़का नहीं है.. उसकी माँ की समस्या जाति है और साथ ही मैं तलाकशुदा व्यक्ति हूँ और वह अविवाहित है। हम एक दूसरे से प्यार करते हैं और शादी करना चाहते हैं। उसकी माँ के विरोध के कारण, वह पूरी तरह से घबरा गई या उसने कहा कि उसे कोई पता नहीं है कि क्या करना है... कैसे करना है.. उसे यकीन नहीं है कि वह अपने परिवार को मना पाएगी या नहीं। उसने कहा कि मुझे नहीं पता कि वह अपने परिवार को मनाने के लिए कितना समय दे सकती है। पूरी तरह से उसका दिमाग खाली, गूंगा, घबराहट जैसा महसूस हुआ। उसके पिता को हमारे रिश्ते के बारे में पता नहीं था। जब ऐसा होता है तो वह कभी-कभी यह कहती है कि वह मुझे मनाने के लिए प्रयास करने के लिए सहमत है और कभी-कभी जब वह घबरा जाती है तो वह कहती है कि मैं उसे मना नहीं सकता और ब्रेकअप कर लेता हूँ क्योंकि वह अपनी माँ और परिवार के खिलाफ नहीं जाना चाहती। लेकिन उसने यह भी कहा कि वह मुझसे शादी करना चाहती है। मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: मैं यह मानकर चल रहा हूँ कि आप दोनों वयस्क हैं और सोचने वाले व्यक्ति हैं। मैं यह भी मान रहा हूँ कि आप दोनों आर्थिक रूप से स्वतंत्र हैं।

परिवार, माता-पिता महत्वपूर्ण हैं और ऐसा होना भी चाहिए। मैं माता-पिता की आशंका को समझता हूँ, यह कहने के बाद, मुझे समझ में नहीं आता कि जाति और पहले से शादीशुदा होने के नाते रिश्ते की स्थिति अनुकूलता पर क्यों हावी हो जाती है। किसी को यह भी समझना चाहिए कि हर रिश्ते को 2 लोगों द्वारा मिलकर आगे बढ़ाया जाना चाहिए- कोई निश्चितता नहीं है कि कोई अपनी जाति या माता-पिता/परिवार की पसंद के अनुसार शादी करेगा या नहीं।

आपके मुद्दे पर आते हैं तो 2 विकल्प हैं

- वह अपने माता-पिता को परेशान करके आपसे शादी करने के लिए तैयार है

या

- उसे और आपको सही मायने में आगे बढ़ने की जरूरत है। जिसका मतलब है कि कोई भी संबंध न रखें, एक-दूसरे के सोशल मीडिया से बाहर निकलें, संपर्क विवरण ब्लॉक करें और आगे बढ़ें, खुद को ठीक करें और किसी और को खोजें।

यदि आप जुड़ना चाहते हैं तो आप मेरे साथ यहाँ बातचीत का समय निर्धारित कर सकते हैं https://andwemet.com/relationship-guidance

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1681 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jul 03, 2025

Career
JoSAA राउंड 1 में, मेरी बेटी को IIT गांधीनगर केमिकल इंजीनियरिंग में सीट मिली। वह IIT भुवनेश्वर, पटना में EEE, धारवाड़ में ECE, खड़गपुर और रुड़की में मेटलर्जी/सिविल प्राप्त कर सकती थी, लेकिन उसने इन सभी को वरीयता सूची में गांधीनगर से नीचे रखा। दूसरे/तीसरे राउंड में, वह IIT कानपुर मैटेरियल साइंस प्राप्त कर सकती थी, लेकिन उसने स्लाइड का विकल्प चुना। MH CET में, उसे 99.55 पर्सेंटाइल मिले और वह महाराष्ट्र की निवासी है। अगर उसे COEP CSE या ECE मिलता है, तो मैं COEP को प्राथमिकता देता हूँ, लेकिन वह गांधीनगर केमिकल इंजीनियरिंग में प्रवेश लेना चाहती है, लेकिन मुझे पता है कि उसे केमिकल इंजीनियरिंग पसंद नहीं है। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: अगले राउंड के लिए प्रतीक्षा करें

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1681 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jul 03, 2025

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