संपत्ति की बिक्री के समय टीडीएस का रिफंड पाने के बारे में मेरे पहले प्रश्न का उत्तर अभी तक नहीं मिला है। मैं जानना चाहता हूं कि क्या मैं इसके रिफंड का दावा कर सकता हूं और इसका दावा करने की प्रक्रिया क्या है।

Ans: हां, आप संपत्ति की बिक्री के समय किए गए टीडीएस के रिफंड का दावा कर सकते हैं। रिफंड का दावा करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:
&साँड़; अंतरणकर्ता और हस्तांतरणकर्ता दोनों का पैन कार्ड अंतरिती की आवश्यकता है.
&साँड़; ट्रांसफ़री/क्रेता को पैन के साथ ट्रेसेज़ में खुद को पंजीकृत करना होगा।
&साँड़; धारा 194IA के तहत कर की कटौती पर, कटौतीकर्ता को 26QB ऑनलाइन जेनरेट करना होगा।
&साँड़; कर भुगतान नियत तिथि के भीतर ऑनलाइन करना होगा।
&साँड़; कर के भुगतान पर, 26QB को नियत तिथि के भीतर भरना होगा।
&साँड़; 26QB को सफलतापूर्वक भरने पर, F16B में टीडीएस प्रमाणपत्र ऑनलाइन तैयार किया जा सकता है और कटौतीकर्ता को नियत तारीखों के भीतर जारी किया जाना चाहिए।
&साँड़; किसी भी परिवर्तन के मामले में, फॉर्म 26QB को TRACES पर ऑनलाइन बदला जा सकता है।

उपरोक्त के लिए, आपको निम्नलिखित जानकारी की आवश्यकता है: -
1. विक्रेता का पैन
2. खरीदार का पैन
3. भुगतान की तारीख
4. भुगतान की राशि
5. टीडीएस काटा गया

उपरोक्त सभी चरणों के पूरा होने के बाद, सिस्टम कटौतीकर्ता के 26एएस में टैक्स क्रेडिट दिखाएगा। आयकर विभाग आपके रिफंड अनुरोध पर कार्रवाई करेगा। एक बार जब आयकर विभाग आपके रिफंड अनुरोध पर कार्रवाई कर देगा, तो रिफंड कुछ हफ्तों के भीतर आपके बैंक खाते में जमा कर दिया जाएगा।