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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sampath Question by Sampath on Jun 01, 2024English
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Money

सर, मैं अपनी सेवानिवृत्ति योजना पर व्यक्तिगत चर्चा करना चाहता हूं क्योंकि मैं अगले 3 वर्षों में सेवानिवृत्त होने जा रहा हूं।

Ans: मैं आपके भरोसे और आपकी सेवानिवृत्ति योजना पर आमने-सामने चर्चा के लिए जुड़ने की इच्छा की सराहना करता हूँ। व्यक्तिगत संपर्क जानकारी साझा करने पर प्लेटफ़ॉर्म के प्रतिबंधों को देखते हुए, मैं आपको सीधे मुझसे जुड़ने का सबसे अच्छा विकल्प प्रदान करना चाहता हूँ।

आप नीचे उल्लिखित मेरी वेबसाइट के माध्यम से मुझसे संपर्क कर सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 16, 2024

Asked by Anonymous - Apr 15, 2024English
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Money
सर, मैं आपकी सलाह के लिए पैसे देने को तैयार हूँ। मेरी सेवानिवृत्ति की आयु करीब आ गई है, यानी अभी 6 साल और बाकी हैं, इसलिए मैं अपनी भविष्य की योजना बनाना चाहता हूँ। मैं इस बारे में व्यक्तिगत रूप से और अधिक चर्चा कर सकता हूँ। कृपया मुझे बताएँ कि मैं आपसे कैसे संपर्क करूँ।
Ans: कृपया मेरी प्रोफ़ाइल में विवरण देखें। https://gurus.rediff.com/question/guru/ramalingam-kalirajan/137

कृपया Google में "ऑनलाइन वित्तीय नियोजन और समग्र दृष्टिकोण के साथ सेवानिवृत्ति नियोजन सेवाएँ" खोजें और फिर परिणामों के साथ नीचे दिए गए चरणों का पालन करें।

शोध: म्यूचुअल फंड सलाहकार सेवाएँ प्रदान करने वाली प्रतिष्ठित ब्रोकरेज फर्मों पर शोध करके शुरुआत करें। मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड, अनुभवी वित्तीय सलाहकार और आपकी ज़रूरतों के हिसाब से सेवाओं की एक श्रृंखला वाली फर्मों की तलाश करें।

परामर्श: अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता, निवेश वरीयताओं और अन्य प्रासंगिक कारकों पर चर्चा करने के लिए ब्रोकरेज फर्म के साथ परामर्श का समय निर्धारित करें। यह प्रारंभिक बैठक सलाहकार को आपकी ज़रूरतों को समझने और उपयुक्त निवेश रणनीतियों की सिफारिश करने में मदद करेगी।

सलाहकार सेवाएँ: एक बार जब आप ब्रोकरेज फर्म चुन लेते हैं, तो सलाहकार आपके साथ मिलकर एक व्यक्तिगत म्यूचुअल फंड निवेश योजना विकसित करेगा। वे आपके वित्तीय उद्देश्यों के आधार पर विशिष्ट फंड की सिफारिश करेंगे और आपको बाजार में आगे बढ़ने में मदद करने के लिए निरंतर मार्गदर्शन प्रदान करेंगे।

नियमित समीक्षा: अपने म्यूचुअल फंड निवेश के प्रदर्शन का आकलन करने, अपनी वित्तीय स्थिति में बदलावों की समीक्षा करने और अपनी निवेश रणनीति में कोई भी आवश्यक समायोजन करने के लिए अपने सलाहकार के साथ समय-समय पर समीक्षा करें।

इन चरणों का पालन करके, आप वित्तीय नियोजन और निवेश प्रबंधन में सहायता के लिए पेशेवर ब्रोकरेज की विशेषज्ञता तक पहुँच सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 12, 2024

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शुभ संध्या रामलिंगम सर सर मैं अपने निवेश की वित्तीय योजना के लिए मार्गदर्शन लेना चाहता हूँ और मैं मार्च 2025 में सेवानिवृत्त होने जा रहा हूँ और मुझे 20 लाख रुपये की एकमुश्त राशि मिलेगी। भविष्य की निवेश योजना और अन्य बातों पर स्पष्ट रूप से चर्चा करने के लिए कृपया अपना संपर्क नंबर साझा करें। धन्यवाद सादर वेंकटेश
Ans: शुभ संध्या, वेंकटेश!

आपकी वित्तीय नियोजन आवश्यकताओं के लिए हमारी सेवाओं पर विचार करने और हमसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। सेवानिवृत्ति की योजना बनाना एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है, और सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित करने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना बुद्धिमानी है।

मैं आपकी निवेश योजनाओं और सेवानिवृत्ति लक्ष्यों पर चर्चा करने में आपकी रुचि की सराहना करता हूँ। आपको सर्वोत्तम सहायता प्रदान करने के लिए, कृपया हमारी वेबसाइट पर जाएँ और संपर्क फ़ॉर्म भरें। हमारी टीम परामर्श शेड्यूल करने और आपके वित्तीय उद्देश्यों पर विस्तार से चर्चा करने के लिए तुरंत आपसे संपर्क करेगी।

सेवानिवृत्ति नियोजन के लिए आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति, सेवानिवृत्ति जीवनशैली आकांक्षाओं और जोखिम सहनशीलता सहित विभिन्न कारकों पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। हमारे प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह देने और आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सूचित निर्णय लेने में आपकी सहायता करने के लिए यहाँ हैं।

आपकी वित्तीय यात्रा में आपकी सहायता करने के लिए तत्पर हैं!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 18, 2024

Asked by Anonymous - Nov 17, 2024English
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सर, मैं 50 साल की उम्र तक 3 करोड़ का कोष बनाकर रिटायर होना चाहता हूँ, अभी मेरी उम्र 39 साल है। मैं 50 हजार का SIP कर रहा हूँ और मेरे पास 50 लाख का कोष म्यूचुअल फंड में है और 25 लाख का FD, 15 लाख का EPF है।
Ans: 50 वर्ष की आयु तक 3 करोड़ रुपये की राशि के साथ रिटायर होने के लिए एक स्पष्ट रणनीति की आवश्यकता होती है। आइए हम आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें और आपके रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए कार्रवाई योग्य कदम प्रदान करें।

वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आयु: 39 वर्ष (रिटायरमेंट से 11 वर्ष पहले)

मौजूदा म्यूचुअल फंड कॉर्पस: 50 लाख रुपये

फिक्स्ड डिपॉज़िट कॉर्पस: 25 लाख रुपये

EPF कॉर्पस: 15 लाख रुपये

मासिक SIP योगदान: 50,000 रुपये

रिटायरमेंट लक्ष्य: 50 वर्ष की आयु में 3 करोड़ रुपये

अपनी वर्तमान प्रगति का आकलन
आपकी संयुक्त मौजूदा कॉर्पस 90 लाख रुपये (म्यूचुअल फंड, FD, EPF) है।

11 वर्षों में आपके SIP योगदान से महत्वपूर्ण मूल्य जुड़ेगा।

3 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आपके निवेश में वृद्धि महत्वपूर्ण है।

अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सुझाव
1. मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें और उन्हें बेहतर बनाएँ
संभावित उच्च रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें।

इंडेक्स फंड से बचें क्योंकि वे बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते। सक्रिय फंड विशेषज्ञ प्रबंधन के साथ बेहतर विकास प्रदान करते हैं।

स्थिरता और विकास के लिए इक्विटी और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में अपने पोर्टफोलियो को विविधता प्रदान करें।

2. सावधि जमा (FD) का पुनर्मूल्यांकन करें
सावधि जमा कम रिटर्न प्रदान करते हैं, जो मुद्रास्फीति के साथ तालमेल नहीं रख सकते हैं।

FD कोष का एक हिस्सा अच्छे प्रदर्शन वाले डेट म्यूचुअल फंड में लगाएँ।

डेट फंड FD से बेहतर कर दक्षता और मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

3. EPF वृद्धि का लाभ उठाएँ
EPF कर लाभ के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है।

नियमित रूप से योगदान करते रहें और समय से पहले निकासी से बचें।

EPF को अपने रिटायरमेंट कोष के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम करने दें।

4. SIP योगदान को धीरे-धीरे बढ़ाएँ
अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ अपनी SIP राशि को सालाना बढ़ाएँ।

यहां तक ​​कि 10-15% वार्षिक वृद्धि भी आपके रिटायरमेंट कोष को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है।

निरंतरता और अनुशासन बनाए रखने के लिए अपने SIP को स्वचालित करें।

5. म्यूचुअल फंड कराधान नियमों को संबोधित करें
इक्विटी म्यूचुअल फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 1.25 लाख रुपये से ऊपर 12.5% ​​कर लगाया जाता है।

अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगाया जाता है। इसे अपनी परिपक्वता अनुमानों में शामिल करें।

कर देयता को कम करने के लिए सेवानिवृत्ति के बाद निकासी की कुशलतापूर्वक योजना बनाएं।

6. डायरेक्ट प्लान से बचें
डायरेक्ट फंड में व्यक्तिगत मार्गदर्शन और बाजार की जानकारी का अभाव होता है।

विशेषज्ञ की सिफारिशों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें।

नियमित योजनाएं आपको सूचित निर्णय लेने और रणनीतियों को समायोजित करने में मदद करती हैं।

7. पोर्टफोलियो की निगरानी और पुनर्संतुलन करें
अपने निवेश की कम से कम सालाना समीक्षा करें।

बाजार के प्रदर्शन और अपनी जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर पुनर्संतुलन करें।

अपने पोर्टफोलियो को अपनी सेवानिवृत्ति समयरेखा के अनुसार संरेखित करें।

जोखिम प्रबंधन
1. स्वास्थ्य बीमा
चिकित्सा आपात स्थितियों से अपनी बचत की रक्षा के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

यदि आवश्यक हो, तो अतिरिक्त कवरेज के लिए टॉप-अप प्लान चुनें।

2. जीवन बीमा
यदि आपके पास कोई निवेश-लिंक्ड पॉलिसी (ULIP या एंडोमेंट) है, तो उसे सरेंडर करने पर विचार करें।

बेहतर रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड में आय का पुनर्निवेश करें।

परिवार की सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस जारी रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपनी मौजूदा बचत, SIP और अनुशासित निवेश के साथ, आप 3 करोड़ रुपये तक पहुँचने की अच्छी स्थिति में हैं। अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने, SIP बढ़ाने और जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने पर ध्यान दें। अपनी प्रगति को नियमित रूप से ट्रैक करें और आवश्यकतानुसार अपनी रणनीति को समायोजित करें। निरंतरता और सूचित निर्णय आपको अपने प्रारंभिक सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |386 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |386 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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मैंने अपना फ्लैट 3 करोड़ में बेचा है और 4.5 करोड़ में नया फ्लैट खरीदा है... लेकिन बिल्डर ने केवल 20% लिया है और बाकी 80% कब्जे में है... पिछले हफ्ते 13 फरवरी 2025 को नई संपत्ति के लिए पंजीकरण किया गया है... मुझे जून 2025 के आसपास कब्जा मिल जाएगा। मैंने बाकी राशि की एफडी कर दी है... कृपया सलाह दें कि मुझे एफडी और एलटीसीजी के लिए कर देना होगा।
Ans: धारा 54 के तहत छूट का दावा करने के लिए, निर्धारित शर्तों के अनुसार नई संपत्ति खरीदने/निर्माण में लाभ राशि का निवेश करना आवश्यक है। इस प्रकार, यदि ITR दाखिल करने से पहले बिल्डर को लाभ राशि का भुगतान किया जाता है, तो आप LTCG पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। हालाँकि, FD पर ब्याज कर योग्य होगा। अप्रयुक्त राशि को पूंजी लाभ योजना खाते में रखा जा सकता है।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 27, 2025English
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सर/मैडम, मैं अपना पुराना घर बेचना चाहता हूँ। बिक्री से मिलने वाली राशि से, मैं कोई संपत्ति खरीदने या उसका निर्माण करने के बजाय, अपने नाती-नातिन के भविष्य के लिए निवेश करना चाहता हूँ। कहाँ निवेश करना है और आयकर के निहितार्थों को ध्यान में रखते हुए ऑनलाइन निवेश पोर्टफोलियो कैसे प्राप्त करना है। और चूँकि मैं 70+ वर्ष का हूँ और मुझे हृदय संबंधी समस्याएँ और गठिया की समस्याएँ हैं, इसलिए कृपया अपनी समझदारी भरी सलाह दें। आपके उत्तर की प्रतीक्षा में, मैं बना रहूँगा। धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके घर का वर्तमान बाजार मूल्य लगभग कितना है?

आपके पोते-पोतियों की उम्र क्या है?

कृपया स्पष्ट करें।

धन्यवाद;

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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