Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 17, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Dec 15, 2023English
Listen
Money

नमस्ते सर, मैं वर्तमान में आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल (3K) और आदित्य बिड़ला सन लाइफ (2K) में निवेश कर रहा हूँ। मैं अगले 20 वर्षों में 1 करोड़ का रिटर्न बनाना चाहता हूँ

Ans: 20 वर्षों में ₹1 करोड़ का कोष प्राप्त करने के लिए, आपको निवेश के लिए एक व्यवस्थित और अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होगी। यहाँ आपके लिए एक अनुकूलित रणनीति दी गई है:

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP): अपने जोखिम सहनशीलता, लक्ष्यों और समय सीमा को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत वित्तीय योजना तैयार करने के लिए CFP से परामर्श करें।

SIP राशि बढ़ाएँ: रिटर्न बढ़ाने के लिए अपनी SIP राशि को सालाना धीरे-धीरे बढ़ाएँ। समय के साथ एक छोटी सी वृद्धि भी महत्वपूर्ण अंतर ला सकती है।

पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ: जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए इक्विटी, डेट और संतुलित फंड के मिश्रण में निवेश करें। विविधीकरण के लिए विभिन्न क्षेत्रों और मार्केट कैप से फंड जोड़ने पर विचार करें।

निवेशित रहें: दीर्घकालिक दृष्टिकोण बनाए रखें और अपनी निवेश रणनीति में बार-बार बदलाव करने से बचें। अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए निरंतरता महत्वपूर्ण है।

समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने CFP के साथ अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्य के अनुरूप है। बाजार की स्थितियों और प्रदर्शन के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

10% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपको 20 वर्षों में ₹1 करोड़ तक पहुँचने के लिए लगभग ₹9,000 से ₹10,000 मासिक निवेश करना होगा। अपने अपेक्षित रिटर्न के आधार पर इस राशि को समायोजित करें और अधिक सटीक गणना के लिए अपने CFP से परामर्श करें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Abhishek

Abhishek Dev  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Aug 29, 2023

Asked by Anonymous - Aug 29, 2023English
Listen
Money
नमस्ते, वर्तमान में मैं पिछले 6 वर्षों से 6 अलग-अलग पोफिलो में एसआईपी के रूप में 15 हजार रुपये प्रति माह का निवेश कर रहा हूं और इस पर कुल रिटर्न लगभग 150% है। मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ रुपये का रिटर्न चाहता हूं। क्या आप कृपया सुझाव दे सकते हैं कि मुझे अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए किस योजना में और कितनी राशि का निवेश करना चाहिए?
Ans: आपके रिटर्न के लिए बधाई और आपके पोर्टफोलियो को बहुत जटिल न बनाने के लिए भी बधाई। चूंकि हम उन फंडों को नहीं जानते हैं जिनमें आपने वर्तमान में निवेश किया है, इसलिए हम आपकी जोखिम उठाने की क्षमता को नहीं जानते हैं, हालांकि, आपका सीएजीआर % ~ 16.5% आता है, इस प्रकार, आपके पास रुपये का एक तैयार कोष हो सकता है। लगभग 18 लाख. अब से 14% रिटर्न मानते हुए (चूंकि बाजार से रिटर्न रैखिक नहीं है), आप अपने करोड़पति सपने को हासिल करने के लिए तैयार हैं, इस प्रकार, उन्हीं फंडों में निवेश करना जारी रख सकते हैं जो आपके पास पहले से हैं। यदि आपके पास पहले से ही मिडकैप/स्मॉलकैप में एक्सपोज़र नहीं है, तो आप इसमें एक्सपोज़र लेने पर विचार कर सकते हैं, क्योंकि आपके पास निवेश करने के लिए अच्छी समय अवधि है। हालाँकि, वे अधिक जोखिम के साथ आते हैं।

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 20, 2024

Money
नमस्ते सर, मैं 42 साल का हूँ और 10 साल में 5 करोड़ कमाने का लक्ष्य बना रहा हूँ। मैं पिछले 15 सालों से LiC जीवन सरल में 75K वार्षिक, 2 साल से पराग पारिख फ्लेक्सी कैप में 15k, SBI स्मॉल कैप में 10k, NIPPON स्मॉल, मिड और लार्ज कैप में 5-5k, क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर में 5k निवेश कर रहा हूँ।
Ans: 5 करोड़ का लक्ष्य प्राप्त करना: रणनीतिक निवेश सलाह
वर्तमान पोर्टफोलियो अवलोकन
आपके वर्तमान निवेश आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए एक सराहनीय प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं। 15 वर्षों के लिए LIC जीवन सरल में सालाना 75K का निवेश करना आपके अनुशासन को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, विभिन्न म्यूचुअल फंड में आपके SIP आपके विविध दृष्टिकोण को उजागर करते हैं।

अपने वर्तमान निवेश का मूल्यांकन
LIC जीवन सरल:

पारंपरिक बीमा योजनाएँ बीमा लाभों के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करती हैं।
इस बात पर विचार करें कि क्या रिटर्न आपके आक्रामक 10-वर्षीय लक्ष्य को पूरा करते हैं।
बीमा-सह-निवेश योजनाएँ
बीमा-सह-निवेश योजनाएँ (ULIP, एंडोमेंट प्लान) बीमा और निवेश आवश्यकताओं के लिए वन-स्टॉप समाधान प्रदान करती हैं। हालाँकि, वे शुद्ध निवेश के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकते हैं क्योंकि:
• कम संभावित रिटर्न: गारंटीकृत रिटर्न आमतौर पर MF द्वारा बाज़ार में निवेश के माध्यम से दिए जाने वाले रिटर्न से कम होते हैं।
• उच्च लागत: बीमा योजनाओं में कई शुल्क (आवंटन शुल्क, व्यवस्थापक शुल्क) MF के व्यय अनुपात की तुलना में रिटर्न को कम कर सकते हैं।
• सीमित लचीलापन: लॉक-इन अवधि आपके पैसे तक पहुँच को सीमित करती है, जबकि MF अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, MF केवल निवेश पर ध्यान केंद्रित करते हैं और निम्न प्रदान करते हैं: संभावित रूप से उच्च रिटर्न: स्टॉक और बॉन्ड में निवेश गारंटीड रिटर्न की तुलना में उच्च विकास की ओर ले जा सकता है। कम लागत: MF में व्यय अनुपात आम तौर पर बीमा योजनाओं में कई शुल्कों से कम होता है। अधिक नियंत्रण: आपके पास निवेश विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला होती है और आपकी जोखिम क्षमता के अनुरूप परिसंपत्ति आवंटन पर नियंत्रण होता है। अपने लक्ष्यों पर विचार करें! जीवन बीमा की आवश्यकता है? टर्म इंश्योरेंस प्लान उपयुक्त हो सकते हैं। संपत्ति बढ़ाने पर ध्यान दें? MF अपने लचीलेपन और रिटर्न क्षमता के कारण बेहतर विकल्प हो सकते हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड: आपके विकल्पों में विविध इक्विटी फंड और सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल हैं। इक्विटी फंड आम तौर पर लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। बेहतर रिटर्न के लिए रणनीतिक समायोजन
10 वर्षों में अपने 5 करोड़ के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, निम्नलिखित समायोजन और रणनीतियों पर विचार करें:

इक्विटी एक्सपोजर बढ़ाएँ:

इक्विटी लंबी अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन करती है।
उच्च प्रदर्शन वाले इक्विटी फंड में अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें।
फंड श्रेणियों में विविधता लाएँ:

विविध फंड के साथ जारी रखें, लेकिन संतुलित लाभ फंड पर भी विचार करें।
संतुलित फंड इक्विटी और ऋण का मिश्रण प्रदान करते हैं, जो विकास के लक्ष्य के साथ जोखिम को कम करते हैं।
क्षेत्रीय फंड की समीक्षा करें:

क्षेत्र-विशिष्ट फंड अस्थिर हो सकते हैं। नियमित रूप से उनके प्रदर्शन की समीक्षा करें।
यदि आवश्यक हो तो अधिक स्थिर, विविध फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।
अतिरिक्त निवेश रणनीतियाँ
व्यवस्थित हस्तांतरण योजना (STP):

यदि आपके पास एकमुश्त राशि है, तो इक्विटी फंड में धीरे-धीरे निवेश करने के लिए STP का उपयोग करें।
यह रणनीति बाजार की अस्थिरता को कम करने में मदद कर सकती है।
टॉप-अप SIP:

अपने SIP योगदान को सालाना कम से कम 10-15% बढ़ाएँ।
यह समय के साथ आपके रिटर्न को काफी हद तक बढ़ाने में मदद करता है।
उच्च प्रदर्शन वाले फंड पर ध्यान दें:

अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।
कम प्रदर्शन करने वाले फंड से निवेश को लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड में बदलें।
जोखिम प्रबंधन और आकस्मिक योजना
आपातकालीन निधि:

सुनिश्चित करें कि आपके पास 6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि है।
यह अप्रत्याशित वित्तीय जरूरतों से बचाता है।
पर्याप्त बीमा कवरेज:

पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवरेज बनाए रखें।
यह आपके निवेश और परिवार की वित्तीय सुरक्षा की रक्षा करता है।
कर योजना:

कर-कुशल निवेश के तरीकों का उपयोग करें।
धारा 80सी के तहत कर लाभ के लिए इक्विटी-लिंक्ड बचत योजनाओं (ईएलएसएस) पर विचार करें।
अपने पोर्टफोलियो की निगरानी और समीक्षा करें
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा:

कम से कम अर्ध-वार्षिक रूप से अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों और व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श:

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं, किसी सीएफपी से सलाह लें।
एक पेशेवर आपको सलाह और समय पर समायोजन प्रदान कर सकता है।
निष्कर्ष
10 वर्षों में 5 करोड़ का लक्ष्य प्राप्त करने के लिए अनुशासित निवेश और रणनीतिक समायोजन की आवश्यकता होती है। अपने इक्विटी एक्सपोजर को बढ़ाकर, अपने निवेशों में विविधता लाकर और अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करके, आप इस महत्वाकांक्षी लक्ष्य को प्राप्त करने की अपनी संभावनाओं को बढ़ा सकते हैं। याद रखें, विवेकपूर्ण जोखिम प्रबंधन के साथ सुसंगत और सूचित निवेश वित्तीय सफलता की कुंजी है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 21, 2024

Money
प्रिय महोदय, मैं 2 साल से हर महीने 40000/- का निवेश कर रहा हूँ। मेरा लक्ष्य 60 साल की उम्र तक 2 करोड़ जमा करना है। मैं अभी 45 साल का हूँ। मेरा निवेश एचडीएफसी फ्लेक्सी, पराग फ्लेक्सी, निप्पॉन स्मॉल कैप, एसबीआई लार्ज एंड मिड कैप, एक्सिस ब्लू चिप, एचडीएफसी मिड-कैप ऑपरचुनिट्स, कोटक इमर्जिंग, निप्पॉन इंडिया मल्टी-कैप फंड, एचडीएफसी फार्मा, एचएसबीसी वैल्यू फंड है। कृपया सलाह दें। धन्यवाद
Ans: आप विभिन्न म्यूचुअल फंड में हर महीने 40,000 रुपये निवेश कर रहे हैं। यह अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है। 45 की उम्र में, 60 साल की उम्र तक 2 करोड़ रुपये जमा करने का आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है। आइए अपने पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें और इसे अपने लक्ष्य के अनुरूप अनुकूलित करें।

आपके निवेश की ताकत
मार्केट कैप में विविधता: आपके पोर्टफोलियो में स्मॉल-कैप, लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड शामिल हैं।

सेक्टोरल एक्सपोजर: फार्मा फंड को शामिल करने से विशिष्ट विकास क्षमता मिलती है।

रणनीतियों का मिश्रण: मूल्य और विकास रणनीतियाँ मौजूद हैं, जो संतुलन प्रदान करती हैं।

संगति: दो साल के लिए मासिक SIP वित्तीय अनुशासन को दर्शाता है।

जिन क्षेत्रों में सुधार की आवश्यकता है

1. ओवरलैपिंग फंड

आपके पोर्टफोलियो में कई फंड के उद्देश्य समान हैं।

इससे अनावश्यक दोहराव होता है और दक्षता कम हो जाती है।

2. सेक्टोरल ओवरएक्सपोजर

फार्मा फंड से सेक्टर-विशिष्ट जोखिम बढ़ जाते हैं।

सेक्टोरल फंड को संतुलित पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा होना चाहिए।

3. लक्ष्य संरेखण पर ध्यान का अभाव
पोर्टफोलियो में आपके 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य से स्पष्ट संबंध नहीं है।
सही रास्ते पर बने रहने के लिए फंड चयन को अनुकूलित करना आवश्यक है।
4. लार्ज-कैप फंड में सीमित आवंटन
लार्ज-कैप फंड स्थिरता और निरंतर वृद्धि प्रदान करते हैं।
लार्ज-कैप में आपका वर्तमान आवंटन अपर्याप्त है।
5. कर-दक्षता जागरूकता
म्यूचुअल फंड के लिए नए कर नियमों पर विचार करने की आवश्यकता है।
पुनर्गठन भविष्य में कर देनदारियों को कम करने में मदद कर सकता है।
पोर्टफोलियो अनुकूलन के लिए सिफारिशें
1. अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करें
रिटर्न में सुधार के लिए ओवरलैपिंग फंड कम करें।
5-7 फंड बनाए रखें जो सभी मार्केट कैप और निवेश शैलियों को कवर करते हों।
2. लार्ज-कैप फंड पर ध्यान बढ़ाएँ
लार्ज-कैप फंड कम अस्थिरता और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं।
संतुलित पोर्टफोलियो सुनिश्चित करने के लिए आवंटन बढ़ाएँ।
3. सेक्टोरल फंड को कम करें
सेक्टोरल फंड को अपने पोर्टफोलियो के 5-10% तक सीमित रखें।
एक पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाएँ।
4. बैलेंस्ड या हाइब्रिड फंड जोड़ें
हाइब्रिड फंड बाजार में गिरावट के दौरान स्थिरता प्रदान करते हैं।
अपने निवेश का एक हिस्सा यहाँ लगाने पर विचार करें।
5. अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को लक्ष्य बनाएँ
यदि संभव हो तो SIP योगदान बढ़ाएँ।
मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि कोष का मूल्य बना रहे।
6. अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें
हर 6-12 महीने में फंड के प्रदर्शन की निगरानी करें।
किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन से खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को बदलें।
7. CFP के माध्यम से नियमित फंड चुनें
नियमित फंड पेशेवर सलाह और सहायता प्रदान करते हैं।
यह आपके पोर्टफोलियो को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने में मदद करता है।
डायरेक्ट फंड और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर मुख्य जानकारी
डायरेक्ट फंड के नुकसान:

व्यापक बाजार ज्ञान की आवश्यकता होती है।
पेशेवर मार्गदर्शन की कमी से जोखिम बढ़ता है।
निगरानी और निर्णय लेने में समय लगता है।
CFP के माध्यम से नियमित फंड के लाभ:

फंड के चयन और पुनर्संतुलन के लिए विशेषज्ञ की सलाह लें।
भावनात्मक निवेश निर्णयों से बचें।
निवेश को वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड:

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड लंबी अवधि में बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
फंड मैनेजर बदलती बाजार स्थितियों के लिए पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।
इंडेक्स फंड में लचीलापन नहीं होता है और वे कम रिटर्न दे सकते हैं।
अपने वित्त को मजबूत करने के लिए अतिरिक्त कदम
1. आपातकालीन निधि
सुनिश्चित करें कि 6-12 महीने के खर्च लिक्विड फंड में बचाए जाएं।
यह आपात स्थिति के दौरान वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।
2. पर्याप्त बीमा कवरेज
1 करोड़ रुपये के कवरेज के साथ टर्म इंश्योरेंस लें।
अपने और अपने परिवार के लिए 20 लाख रुपये के कवरेज के साथ स्वास्थ्य बीमा करवाएं।
3. सेवानिवृत्ति के बाद की आय के लिए योजना बनाएं
सेवानिवृत्ति के बाद स्थिर आय के लिए संतुलित फंड या SWP में निवेश करें।
एन्युइटी जैसे कम रिटर्न वाले उत्पादों से बचें।
4. कर दक्षता
धारा 80सी के तहत कर-बचत के लिए ELSS फंड रखें।
नए पूंजीगत लाभ नियमों के तहत फंड कराधान की समीक्षा करें।
5. लक्ष्य-आधारित निवेश पर ध्यान दें
सेवानिवृत्ति और अन्य जरूरतों के लिए स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें।
बेहतर स्पष्टता और योजना के लिए प्रत्येक लक्ष्य के लिए निवेश आवंटित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान निवेश रणनीति बहुत अनुशासन दिखाती है। हालांकि, ओवरलैपिंग फंड और सेक्टरल ओवरएक्सपोजर को कम करने से रिटर्न बेहतर होगा। लार्ज-कैप और हाइब्रिड फंड जोड़ने से विकास और स्थिरता का संतुलन बना रहेगा। अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को आराम से पूरा करने के लिए अपने SIP को बढ़ाएँ या अधिशेष फंड का निवेश करें। अपने पोर्टफोलियो को अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए पेशेवर सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

..Read more

नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
Listen
Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1058 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

...Read more

Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

Listen
Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x