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मैं अपनी 6 साल की बेटी के लिए सोने में कैसे निवेश कर सकता हूँ?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 20, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jan 11, 2025English
Money

मैं अपनी बच्ची के लिए हर महीने एक ग्राम सोना खरीदना चाहता हूँ। अभी वह 6 साल की है। अगले 15 साल तक मैं हर महीने एक ग्राम सोना खरीदना चाहता हूँ। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका कौन सा है?

Ans: अपनी बेटी के लिए हर महीने सोना खरीदना एक सोची-समझी योजना है। इससे उसका भविष्य आर्थिक रूप से सुरक्षित होता है।

15 साल तक लगातार सोना जमा करने का आपका लक्ष्य हासिल किया जा सकता है। इसके लिए एक व्यवस्थित दृष्टिकोण ज़रूरी है।

सोने में निवेश के लिए मुख्य बातें
1. अपने पोर्टफोलियो में सोने की भूमिका को समझें

सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ़ बचाव का काम करता है।

यह आर्थिक अनिश्चितताओं के दौरान आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाता है।

सोना आपके कुल निवेश पोर्टफोलियो का 10-15% से ज़्यादा नहीं होना चाहिए।

2. लंबी अवधि में मूल्य वृद्धि पर ध्यान दें

सोने की कीमतें अल्पावधि में उतार-चढ़ाव करती हैं, लेकिन समय के साथ बढ़ती हैं।

एक अनुशासित दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आप अलग-अलग कीमतों पर सोना खरीदें।

3. सुरक्षा और शुद्धता को प्राथमिकता दें

सुनिश्चित करें कि आप जो सोना खरीद रहे हैं वह असली और प्रमाणित है।

ऐसे स्रोतों से बचें जो गुणवत्ता या पारदर्शिता से समझौता करते हैं।

सोने में निवेश करने के सबसे अच्छे तरीके
1. भौतिक सोना

मासिक रूप से एक ग्राम भौतिक सोना खरीदना एक सीधा विकल्प है।

गुणवत्ता और शुद्धता सुनिश्चित करने के लिए BIS हॉलमार्क वाला सोना चुनें।

अपने सोने को सुरक्षित रखें, क्योंकि भौतिक सोने में चोरी का जोखिम होता है।

लॉकर में सोना रखने पर अतिरिक्त शुल्क लगता है।

2. डिजिटल सोना

डिजिटल सोना आपको कम मात्रा में ऑनलाइन सोना खरीदने की अनुमति देता है।

यह भौतिक भंडारण की आवश्यकता को समाप्त करता है और जोखिम को कम करता है।

विक्रेता आपके सोने को बीमाकृत लॉकर में रखते हैं।

हालांकि, कुछ प्रदाता रखरखाव या भंडारण शुल्क लेते हैं।

3. ज्वैलर्स द्वारा गोल्ड सेविंग स्कीम

कई ज्वैलर्स मासिक बचत योजनाएँ प्रदान करते हैं।

अवधि के बाद, आप जमा की गई राशि का उपयोग सोना खरीदने के लिए कर सकते हैं।

छिपे हुए शुल्कों की जाँच करें और सुनिश्चित करें कि योजना विश्वसनीय है।

4. गोल्ड म्यूचुअल फंड या गोल्ड ईटीएफ

गोल्ड म्यूचुअल फंड गोल्ड बुलियन या संबंधित प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं।

वे लचीलापन, तरलता और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं।

गोल्ड ईटीएफ स्टॉक एक्सचेंजों पर ट्रेड करते हैं और पारदर्शी मूल्य निर्धारण करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड बेहतर जानकारी और निरंतर सहायता प्रदान करते हैं।

प्रत्यक्ष निधियों से बचें, क्योंकि उनमें विशेषज्ञ मार्गदर्शन की कमी होती है।

विकल्प चुनने से पहले मूल्यांकन करने के लिए कारक
1. लागत दक्षता

मेकिंग चार्ज, लॉकर शुल्क या फंड प्रबंधन शुल्क जैसी लागतों की तुलना करें।

ऐसा विकल्प चुनें जो आवर्ती व्यय को कम करता हो।

2. तरलता और पहुंच

डिजिटल सोना, गोल्ड ईटीएफ और म्यूचुअल फंड खरीदना और बेचना आसान है।

भौतिक सोने के लेन-देन के लिए अतिरिक्त प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।

3. कर निहितार्थ

सोने के निवेश को बेचने पर लाभ पर कर लगता है।

भौतिक सोने और डिजिटल सोने के लिए समान कर नियम हैं।

गोल्ड म्यूचुअल फंड या ईटीएफ म्यूचुअल फंड कराधान मानदंडों के अंतर्गत आते हैं।

एक व्यापक योजना बनाना
1. जल्दी शुरू करें और लगातार बने रहें

बिना किसी देरी के हर महीने एक ग्राम सोने की एसआईपी शुरू करें।

निरंतरता सुनिश्चित करती है कि आप 15 वर्षों में अपना लक्ष्य प्राप्त करें।

2. सोने को अन्य निवेशों के साथ मिलाएँ

बेहतर वित्तीय सुरक्षा के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ।

म्यूचुअल फंड, बॉन्ड और एफडी सोने के निवेश के पूरक हो सकते हैं।

3. समय-समय पर निगरानी करें और पुनर्मूल्यांकन करें

प्रगति की जाँच करने के लिए अपने सोने के निवेश की सालाना समीक्षा करें।

बाजार या व्यक्तिगत परिस्थितियों में बदलाव होने पर रणनीतियों को समायोजित करें।

सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित करना
1. वित्तीय शिक्षा पर ध्यान दें

अपने बच्चे को बचत और निवेश के बारे में सिखाएँ।

यह ज्ञान उसे भविष्य में धन का प्रबंधन करने में मदद करेगा।

2. आपातकालीन निधि बनाएँ

अप्रत्याशित खर्चों के लिए एक अलग निधि बनाए रखें।

यह सुनिश्चित करता है कि आप समय से पहले सोना न बेचें।

3. अपने जीवन और स्वास्थ्य का बीमा करें

पर्याप्त बीमा आपके बच्चे के भविष्य को आपात स्थिति में भी सुरक्षित रखता है।

अंतिम जानकारी
अपने बच्चे के भविष्य के लिए हर महीने सोने में निवेश करना एक समझदारी भरा विकल्प है। उचित योजना और क्रियान्वयन के साथ, आप पर्याप्त मात्रा में सोने का भंडार बना सकते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको सबसे अच्छा विकल्प चुनने और यह सुनिश्चित करने में मार्गदर्शन कर सकता है कि यह आपके समग्र वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हो।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Hemant

Hemant Bokil  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jan 27, 2023

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Money
मैं बाद में सोना खरीदने के लिए मासिक निवेश के रूप में निवेश करना चाहता हूं। इसे करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
Ans: हाय नलिन, आपके पास 2 विकल्प हैं

विकल्प 1 - आप सोने में निवेश करके एफओएफ फंड में निवेश कर सकते हैं। भविष्य में जब आप भौतिक सोना खरीदना चाहें तो आप अपना निवेश भुना सकते हैं और प्राप्त राशि से सोना खरीद सकते हैं। इस प्रकार, जिस तरह से आप सोने की कीमतों में बढ़ोतरी का फायदा उठा रहे हैं।

विकल्प 2 - आप ओवरनाइट फंड में निवेश कर सकते हैं और जोखिम को लगभग शून्य तक कम कर सकते हैं और इसे कुछ हद तक बढ़ा भी सकते हैं। और जब भी आप सोना खरीदना चाहें तो आप ओवरनाइट फंड से बाहर निकल सकते हैं और आय से सोना खरीद सकते हैं

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 04, 2024

Asked by Anonymous - May 04, 2024English
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Money
नमस्ते सर, कृपया सलाह दें, मैं 2 लाख रुपए सोने में निवेश करना चाहता हूँ (और भौतिक सोना नहीं)। मैं इसके बारे में कैसे सोचूँ? (प्रक्रिया, कोई कर?, और क्या आप कोई बेहतर राशि सुझा सकते हैं) यह मेरे बच्चे के भविष्य के लिए है और कम से कम 10 साल तक इसे भुनाने की योजना नहीं है। आपकी जानकारी के लिए, मेरे पास पहले से ही कुछ FD हैं, 20k मैंने विभिन्न MF, LIC और SSY में निवेश किया है। मुझे अभी या जल्द ही होम लोन लेना पड़ सकता है। मैं 35 साल का हूँ और एक निजी फर्म में काम करता हूँ।
Ans: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं गोल्ड एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ETF) या गोल्ड म्यूचुअल फंड के माध्यम से सोने में निवेश करने की सलाह देता हूँ।

शुरू करने के लिए, आपको गोल्ड ETF में निवेश करने के लिए डीमैट खाते की आवश्यकता होगी, जबकि गोल्ड म्यूचुअल फंड के लिए, एक नियमित म्यूचुअल फंड खाता पर्याप्त है। दोनों विकल्प भौतिक स्वामित्व की परेशानी के बिना सोने तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं।

सोने के निवेश से होने वाले लाभ पर कर प्रभाव होल्डिंग अवधि पर निर्भर करता है। लंबी अवधि के लाभ (तीन साल से अधिक समय तक रखे गए) पूंजीगत लाभ कर के अधीन हैं, जबकि अल्पकालिक लाभ पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

अपने बच्चे के भविष्य और 10 साल के निवेश क्षितिज को ध्यान में रखते हुए, सोने में 2 लाख आवंटित करना विवेकपूर्ण है। यह आपके पोर्टफोलियो को विविधता प्रदान करता है, जोखिम को कम करता है जबकि लंबी अवधि में संभावित रूप से रिटर्न बढ़ाता है।

आपके मौजूदा निवेश और होम लोन की संभावना को देखते हुए, विभिन्न निवेश विकल्पों के बीच संतुलन बनाना महत्वपूर्ण है। कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता, तरलता आवश्यकताओं और वित्तीय लक्ष्यों का आकलन करें।

ईटीएफ या म्यूचुअल फंड के माध्यम से सोने में निवेश करके, आप भौतिक सोने से जुड़ी भंडारण या सुरक्षा की चिंताओं के बिना कीमती धातु के संभावित लाभ के बारे में जान सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और यह सुनिश्चित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें कि यह आपके विकसित होते वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
मैं 27 वर्ष का हूँ, मेरी हर महीने बचत 20,000 है। मैं अपनी बेटी की शादी के लिए आने वाले 20 वर्षों में 200 ग्राम सोना कैसे खरीदूँ?
Ans: अपनी बेटी की शादी की योजना बनाना: 20 साल में 200 ग्राम सोना हासिल करना

अपने वित्तीय लक्ष्य को समझना:

अपनी बेटी की शादी के लिए पहले से योजना बनाने के लिए बधाई! उसकी भविष्य की वित्तीय ज़रूरतों को प्राथमिकता देना सराहनीय है।

लक्ष्य का आकलन करना:

20 साल में 200 ग्राम सोना जमा करने के लिए, हमें आपके मासिक बजट के साथ एक अनुशासित बचत योजना बनाने की ज़रूरत है।

अपनी बचत क्षमता का विश्लेषण करना:

20,000 रुपये की मासिक बचत के साथ, हम जोखिम प्रबंधन करते हुए अधिकतम रिटर्न के लिए निवेश के रास्ते तलाश सकते हैं।

यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना:

बाजार में उतार-चढ़ाव और निवेश रिटर्न को ध्यान में रखते हुए, सोने के संचय की दर के बारे में यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना ज़रूरी है।

निवेश विकल्प:

हम ऐसे निवेश विकल्पों की तलाश करेंगे जो लंबी अवधि में विकास की संभावना प्रदान करते हैं, जिससे आपके लक्ष्य की प्राप्ति सुनिश्चित हो सके।

नियमित निवेश के लाभ:

SIP या अन्य व्यवस्थित बचत योजनाओं के माध्यम से नियमित निवेश करने से चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ मिल सकता है, जिससे समय के साथ आपकी संपत्ति में वृद्धि हो सकती है।

प्रत्यक्ष सोने की खरीद के नुकसान:

भौतिक सोना खरीदना एक मूर्त संपत्ति प्रदान करता है, लेकिन इसमें पूंजी वृद्धि और आय सृजन की क्षमता का अभाव होता है।

गोल्ड ईटीएफ का विश्लेषण:

गोल्ड एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) भौतिक भंडारण की परेशानी के बिना सोने की कीमतों के बारे में जानकारी देते हैं। हालांकि, वे खर्च और बाजार जोखिम उठाते हैं।

इक्विटी निवेश के लाभ:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने से लंबी अवधि में उच्च रिटर्न का अवसर मिलता है, जो मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ देता है और धन संचय को बढ़ाता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान:

इंडेक्स फंड संभावित रिटर्न को सीमित कर सकते हैं क्योंकि वे विशिष्ट बाजार सूचकांकों को ट्रैक करते हैं, सक्रिय प्रबंधन के माध्यम से अल्फा पीढ़ी के अवसरों को खो देते हैं।

विविधीकरण के माध्यम से रिटर्न को अधिकतम करना:

इक्विटी, ऋण और सोने जैसे परिसंपत्ति वर्गों में अपने निवेश पोर्टफोलियो को विविधीकृत करने से जोखिम को कम करते हुए रिटर्न को अनुकूलित किया जा सकता है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श:

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लेने से आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन सुनिश्चित होता है।

निष्कर्ष:

निष्कर्ष के तौर पर, 20 वर्षों में 200 ग्राम सोना जमा करने के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अनुशासित बचत दृष्टिकोण और रणनीतिक निवेश योजना की आवश्यकता होती है। इक्विटी म्यूचुअल फंड और संभवतः गोल्ड ईटीएफ में नियमित निवेश का लाभ उठाकर, हम आपकी बेटी की शादी के सपनों को पूरा करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।
Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर
Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |746 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Career
मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए
Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।
Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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49 वर्षीय महिला स्कूल टीचर। मैं 5 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहती हूँ जिससे मुझे 2 या 3 साल में अच्छा रिटर्न मिले। कृपया कोई अच्छा निवेश विकल्प सुझाएँ। मुझे अपने बेटे की शिक्षा के लिए इस राशि की आवश्यकता है जो अभी 9वीं कक्षा में है। इसके अलावा, मैंने MF में भी हाथ आजमाया- मैं SBI ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में हर महीने 15 हजार रुपये, केनरा रेबेको ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में 10 हजार रुपये, UTI NIFTY इंडेक्स फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, एक्सिस मिडकैप ग्रोथ डायरेक्ट प्लान में 5 हजार रुपये, मिराए एसेट लार्जकैप फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, NPS में हर महीने 20 हजार रुपये निवेश करती हूँ। इसके अलावा, मैंने SBI इक्विटी हाइब्रिड फंड में 1 लाख रुपये, एक्सिस मल्टीकैप डायरेक्ट फंड में 1 लाख रुपये और क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान में 50,000 रुपये एकमुश्त निवेश किए थे। पिछले तीन एकमुश्त निवेशों में से कोई भी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। वे नकारात्मक रिटर्न दिखा रहे हैं। मेरे पास तीन सवाल हैं जिनके जवाब मैं ढूँढ रहा हूँ: 1) मुझे अभी 5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश कहाँ करना चाहिए 2) क्वांट स्मॉलकैप, एक्सिस मल्टीकैप और एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड में तीन एकमुश्त निवेश - क्या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए 3) क्या 55 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस निवेश ठीक है। मैं अगले 5-6 साल तक काम करना चाहता हूँ।
Ans: नमस्ते;

1. राष्ट्रीयकृत बैंक FD में 5 लाख की एकमुश्त राशि निवेश करना उचित है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल में उच्च शिक्षा में प्रवेश कर सकता है, इसे बाजार की अनिश्चितताओं के अधीन करना उचित नहीं है।

2. यदि आप अपने एकमुश्त निवेश को 5 साल से अधिक समय तक रखने के लिए तैयार हैं, तो आपको अल्पावधि नकारात्मक रिटर्न के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. मासिक SIP और NPS निवेश अच्छे लगते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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