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Mihir Tanna |1062 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on May 28, 2024

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by Mohanish on Feb 11, 2024English

मैंने 2018 में बेंगलुरु में 63 लाख में अपना फ्लैट खरीदा था और अब इसे 65 लाख से 70 लाख में बेचने की योजना बना रहा हूँ। मुझे कितना कैपिटल गेन टैक्स देना होगा। 2018 में बनाए गए प्रॉपर्टी दस्तावेज़ के अनुसार पंजीकृत मूल्य केवल 48 लाख है। कैपिटल गेन टैक्स राशि बचाने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?

Ans: दीर्घावधि पूंजीगत लाभ पर कर बचाने के लिए; आप विचाराधीन राशि का निवेश गृह संपत्ति खरीदने में कर सकते हैं और धारा 54 के तहत छूट प्राप्त कर सकते हैं। धारा 54 के अनुसार, यदि आप गृह संपत्ति की बिक्री से दीर्घावधि पूंजीगत लाभ से आवासीय गृह संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो आपको शेयरों के ऐसे हस्तांतरण की तिथि से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष पहले आवासीय गृह संपत्ति खरीदनी होगी या ऐसी संपत्ति के हस्तांतरण की तिथि से 3 वर्ष के भीतर गृह संपत्ति का निर्माण करना होगा।

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