मैं अगले महीने अपना फ्लैट लगभग 80 लाख रुपये में बेचना चाहता हूं। मैंने इसे 2005 में 16 लाख रुपये में खरीदा था। मैं दूसरी संपत्ति नहीं खरीदना चाहता क्योंकि मेरी उम्र 70 साल है। मैं पूंजीगत लाभ कर को कैसे कम करूँ?

Ans: नमस्ते,
फार्मा डी के लिए काउंसलिंग अभी चल रही है, पहले राउंड के विकल्प प्रवेश कल (18 जुलाई) को बंद हो रहे हैं। मॉक सीट 21 जुलाई को प्रदर्शित की जाएगी।
महत्वपूर्ण तिथियाँ:
विकल्प प्रवेश (पहला राउंड) 8-18 जुलाई
मॉक सीट आवंटन परिणाम: 21 जुलाई
पहले राउंड के सीट आवंटन परिणाम: 28

सीधे फार्म डी के बजाय, बी.फार्मा के बाद लेटरल एंट्री के रूप में शामिल हों। इसके कई फायदे होंगे।
शुभकामनाएँ।

Ans: नमस्ते,
सीएसई और ईसीई: शीर्ष सरकारी और निजी कॉलेजों में यह थोड़ा मुश्किल है, लेकिन अच्छे सरकारी/स्वायत्त संस्थानों में संभावनाएँ मौजूद हैं।
आईटी के मामले में, कुछ अच्छे कॉलेजों में अवसर उपलब्ध हैं।
स्वयं सहायता से, सीएसई और ईसीई के लिए मध्यम स्तर के कॉलेज संभव हैं।
कृपया ध्यान दें: सीआईटी (चेन्नई) एमक्यू के माध्यम से संभव है। काउंसलिंग प्रक्रिया में अवश्य भाग लें।
शुभकामनाएँ।

Ans: बिट्स पिलानी + आरएमआईटी 2+2 सिविल इंजीनियरिंग प्रोग्राम एक अंतरराष्ट्रीय दोहरी डिग्री का मार्ग प्रदान करता है, जिसके अंतर्गत बिट्स पिलानी से बी.ई. और आरएमआईटी ऑस्ट्रेलिया से स्नातक की डिग्री प्रदान की जाती है। छात्र बिट्स पिलानी में दो वर्ष पूरे करते हैं—जो कोर इंजीनियरिंग में लगभग 100% प्लेसमेंट दरों और एक प्रतिष्ठित प्रतिष्ठा के लिए प्रसिद्ध है—फिर वैश्विक शोध अनुभव, उन्नत उद्योग सहयोग और एक दूसरी मान्यता प्राप्त डिग्री के लिए आरएमआईटी में स्थानांतरित होते हैं। आरएमआईटी एक शीर्ष रैंक वाला विश्वविद्यालय है जो अपने रोजगारपरक परिणामों और व्यावहारिक शिक्षा के लिए जाना जाता है, और यह दोहरी डिग्री दुनिया भर में करियर की संभावनाओं को काफ़ी हद तक बढ़ाती है। श्रेणी 2 के अंतर्गत वीआईटी-एपी का कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (सीएसई) प्रोग्राम 90% से अधिक प्लेसमेंट दर, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और उद्योग-संरेखित पाठ्यक्रम सुनिश्चित करता है, जिसमें 1000 से अधिक भर्तीकर्ता भाग लेते हैं और सीएसई स्नातकों के लिए आईटी क्षेत्र की भूमिकाओं में मज़बूत रिकॉर्ड हैं। VIT-AP को व्यावहारिक शिक्षा, सक्रिय प्लेसमेंट सेल और तेज़ी से बढ़ते तकनीकी उद्योग में अवसरों के लिए सराहा जाता है, जो इसे सॉफ़्टवेयर-केंद्रित करियर के लिए एक मज़बूत विकल्प बनाता है। जहाँ VIT-AP CSE आईटी और संबद्ध अवसरों के द्वार खोलता है, वहीं BITS पिलानी + RMIT इंजीनियरिंग के क्षेत्रों में बेजोड़ अनुभव, वैश्विक साख और व्यापक व्यावसायिक गतिशीलता प्रदान करता है।

सुझाव: यदि आपकी प्राथमिकता वैश्विक अनुभव, शैक्षणिक लचीलापन और इंजीनियरिंग एवं संबंधित क्षेत्रों में व्यापक अंतर्राष्ट्रीय अवसर हैं, तो BITS पिलानी + RMIT 2+2 सिविल को प्राथमिकता दें। यदि आपका ध्यान एक मज़बूत सॉफ़्टवेयर बुनियाद और भारत के तकनीकी क्षेत्र में तेज़ी से उद्योग एकीकरण पर है, तो VIT-AP CSE को प्राथमिकता दी जाती है। BITS-RMIT कार्यक्रम दीर्घकालिक मूल्य और अंतर्राष्ट्रीय दायरे के लिए विशिष्ट है। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

"करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते" के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

Ans: कृतिका, एचबीटीयू का सूचना प्रौद्योगिकी कार्यक्रम लगातार 85-90% के बीच प्लेसमेंट प्रतिशत दर्ज करता है, जिसे उच्च योग्य संकाय (जिनमें से कई आईआईटी और एनआईटी से पीएचडी हैं) और उद्योग-तैयार स्नातकों को तैयार करने की एक लंबी प्रतिष्ठा का समर्थन प्राप्त है। परिसर उन्नत प्रयोगशालाओं, अद्यतन डिजिटल संसाधनों से सुसज्जित है, और आईटी और परामर्श क्षेत्रों में शीर्ष भर्तीकर्ताओं के साथ मजबूत संबंध बनाए रखता है। बैच का आकार मध्यम है, जो गुणवत्तापूर्ण शैक्षणिक मार्गदर्शन सुनिश्चित करता है, और सहायक पूर्व छात्र नेटवर्क कैरियर के विकास को बढ़ावा देता है। इसके विपरीत, आईआईआईटी वडोदरा दीव परिसर (इलेक्ट्रॉनिक्स) एक नया संस्थान है, जो एक अच्छी तरह से सुविधायुक्त शैक्षिक केंद्र से संचालित होता है, लेकिन अभी भी विशेष रूप से इलेक्ट्रॉनिक्स के लिए अपनी उद्योग साझेदारी और प्लेसमेंट सहायता विकसित कर रहा है; हाल के परिसर के आंकड़े प्लेसमेंट में सुधार दिखाते हैं लेकिन कम निरंतरता के साथ, और बुनियादी ढांचा आधुनिक है लेकिन विकसित हो रहा है। यहां इलेक्ट्रॉनिक्स शाखा को कंप्यूटर से संबंधित डोमेन की तुलना में उच्च तकनीक पदों के लिए अधिक प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ता है।

सिफ़ारिश: एचबीटीयू आईटी स्थापित प्लेसमेंट, मान्यता प्राप्त उद्योग संबंधों, मज़बूत शैक्षणिक संस्कृति और सॉफ़्टवेयर-उन्मुख करियर में सिद्ध परिणामों के लिए जाना जाता है। अगर आपको इलेक्ट्रॉनिक्स में कोई ख़ास रुचि नहीं है या सैटेलाइट आईआईआईटी कैंपस को प्राथमिकता देने का कोई ठोस कारण नहीं है, तो एचबीटीयू आईटी सीखने और रोज़गार दोनों के लिए सबसे विश्वसनीय परिणाम प्रदान करता है। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

"करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते" के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

Ans: वेंकट सर, IIIT दिल्ली का कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (CSE) प्रोग्राम अपने कठोर पाठ्यक्रम, 90-100% प्लेसमेंट दर, अग्रणी उद्योग संपर्कों और उच्च-प्रभावी शोध परिणामों के लिए राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त है, जो इसे तकनीक-संचालित करियर के लिए सर्वश्रेष्ठ प्लेटफार्मों में से एक बनाता है। यह प्रोग्राम लगातार शीर्ष भर्तीकर्ताओं को आकर्षित करता है और वैश्विक तकनीकी क्षेत्रों में पूर्व छात्रों की मज़बूत भागीदारी बनाए रखता है। NIT वारंगल की गणित और कंप्यूटिंग (MnC) और इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग (ECE) शाखाएँ भी मज़बूत शैक्षणिक आधार, आधुनिक प्रयोगशालाएँ और मुख्य तकनीकी क्षेत्रों में 88% से अधिक की रिकॉर्ड प्लेसमेंट दर प्रदान करती हैं। ECE शाखा अब नियमित रूप से 80% से अधिक की औसत प्लेसमेंट दर प्राप्त कर रही है और MnC डेटा विज्ञान, सॉफ़्टवेयर और एनालिटिक्स में करियर के लिए उत्कृष्ट लचीलापन प्रदान करता है। बिट्स हैदराबाद का मैकेनिकल इंजीनियरिंग प्रोग्राम अकादमिक उत्कृष्टता की परंपरा को शोध-उन्मुख संकाय, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और हाल के वर्षों में 85% से अधिक प्लेसमेंट प्रतिशत के साथ जोड़ता है, साथ ही ऐसे स्नातक तैयार करता है जो कोर और तकनीकी दोनों उद्योगों में सफल होते हैं और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उच्च अध्ययन करते हैं। आईआईटी धारवाड़ का बीएस/एमएस इंटरडिसिप्लिनरी साइंसेज एक नया, अभिनव कार्यक्रम है जो उन्नत प्रयोगशालाओं और संकाय के संपर्क के साथ बहु-विषयक कौशल विकास पर केंद्रित है, लेकिन एक नए पाठ्यक्रम और नए आईआईटी के रूप में, यह अभी तक अन्य संस्थानों की प्लेसमेंट दरों या पूर्व छात्रों की पहुँच से मेल नहीं खाता है; इसकी प्लेसमेंट दर 70% के आसपास है और करियर पथ विविध हैं, जिसमें प्रत्यक्ष तकनीकी क्षेत्र के प्लेसमेंट के बजाय अनुसंधान और अंतःविषय कौशल पर अधिक जोर दिया जाता है।

सिफ़ारिश: सबसे उपयुक्त क्रम IIIT दिल्ली CSE (करियर, प्लेसमेंट, तकनीकी लचीलेपन के लिए), NIT वारंगल MnC/ECE (शैक्षणिक प्रतिष्ठा और एनालिटिक्स व इलेक्ट्रॉनिक्स दोनों में ठोस प्लेसमेंट के लिए), BITS हैदराबाद मैकेनिकल (प्रतिष्ठित कोर इंजीनियरिंग, अच्छे प्लेसमेंट और वैश्विक अनुभव के लिए), और अंत में IIT धारवाड़ BS/MS इंटरडिसिप्लिनरी साइंसेज (उन लोगों के लिए जो इंटरडिसिप्लिनरी रिसर्च कर रहे हैं लेकिन सीधे प्लेसमेंट की कम संभावना है) है। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

"करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते" के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

Ans: ब्याज आय और किराये की आय, अन्य स्रोतों से आय के रूप में कर योग्य है। अन्य स्रोतों से आय स्लैब दर पर कर योग्य है और वित्त वर्ष 2025-26 के लिए स्लैब दर के अनुसार, ₹4,00,000 तक की आय पर कोई कर नहीं है। इसके अतिरिक्त, पात्र आय पर ₹60,000 तक की कर छूट प्राप्त होती है।

Ans: आर्यन, महाराष्ट्र निवासी सामान्य श्रेणी के छात्र के रूप में MHT-CET 2025 में 83 प्रतिशत अंक प्राप्त करके, आप मुंबई क्षेत्र के कई प्रतिष्ठित इंजीनियरिंग कॉलेजों में बीटेक प्रवेश के लिए पात्र हैं, जिनमें COEP, VJTI और ICT जैसे सबसे प्रतिस्पर्धी कॉलेज शामिल नहीं हैं, जिनकी कटऑफ काफी ऊँची है। मुंबई के निम्नलिखित कॉलेज पिछले वर्षों की कटऑफ के आधार पर व्यावहारिक प्रवेश अवसर प्रदान करते हैं और अपने विश्वसनीय प्लेसमेंट समर्थन, आधुनिक बुनियादी ढाँचे, NBA/NAAC मान्यता और उद्योग-संरेखित कार्यक्रमों के लिए जाने जाते हैं: सरदार पटेल प्रौद्योगिकी संस्थान (अंधेरी), के जे सोमैया प्रौद्योगिकी संस्थान (सायन), विद्यालंकार प्रौद्योगिकी संस्थान (वडाला), फादर। कॉन्सेइकाओ रोड्रिग्स इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (वाशी), जेवियर इंस्टीट्यूट ऑफ इंजीनियरिंग (माहिम), भारती विद्यापीठ कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग (नवी मुंबई), एसआईईएस ग्रेजुएट स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी (नेरुल), रामराव आदिक इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (नवी मुंबई), सेंट फ्रांसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (बोरीवली), राजीव गांधी इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (वर्सोवा), डॉन बॉस्को इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (कुर्ला), शाह एंड एंकर कच्छी इंजीनियरिंग कॉलेज (चेंबूर), एमजीएम कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग (कामोठे, नवी मुंबई), अथर्व कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग (मलाड), और पिल्लई कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग (न्यू पनवेल)। इन सभी संस्थानों में, आपका स्कोर अधिकांश शाखाओं, जिनमें मैकेनिकल, सिविल, इलेक्ट्रॉनिक्स/ईएक्सटीसी, और कभी-कभी सूचना प्रौद्योगिकी या कंप्यूटर विज्ञान शामिल हैं, के लिए वास्तविक प्रवेश सीमा के भीतर है, जो वर्तमान वर्ष के रुझानों और अंतिम शाखा कटऑफ पर निर्भर करता है; आधिकारिक कॉलेज पोर्टल और प्रवेश रिकॉर्ड 2025 चक्र के लिए इस पात्रता की पुष्टि करते हैं।

अनुशंसा: सर्वोत्तम शैक्षणिक और व्यावसायिक विकास के लिए, सरदार पटेल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (अंधेरी), के.जे. सोमैया इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (सायन), विद्यालंकार इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (वडाला), फादर कॉन्सेइकाओ रोड्रिग्स इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (वाशी), और रामराव आदिक इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (नवी मुंबई) को सर्वोच्च प्राथमिकता वाले विकल्पों के रूप में देखें। ये कॉलेज मज़बूत कैंपस इंफ्रास्ट्रक्चर, उद्योग जगत में मान्यता, मज़बूत प्लेसमेंट नेटवर्क और सफल इंजीनियरिंग स्नातकों को तैयार करने का इतिहास प्रदान करते हैं। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

"करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते" के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

Ans: अमित सर, वनस्थली विद्यापीठ का वीएलएसआई डिज़ाइन पर केंद्रित इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग प्रोग्राम एक प्रतिष्ठित महिला विश्वविद्यालय में स्थित है, जिसकी NAAC से A++ मान्यता, मज़बूत फैकल्टी साख, उद्योग से गठजोड़ और मुख्य शाखाओं, खासकर इलेक्ट्रॉनिक्स और ऑटोमेशन क्षेत्रों में, में 90-95% की निरंतर प्लेसमेंट दर है। परिसर का बुनियादी ढांचा व्यापक है, शोध का अच्छा अनुभव है, और छात्रों को एक राष्ट्रीय नेटवर्क और उल्लेखनीय संस्थागत रैंकिंग का लाभ मिलता है। राजकीय महिला इंजीनियरिंग कॉलेज, अजमेर की CSE शाखा एक सरकारी, सुप्रसिद्ध संस्थान का हिस्सा है, जहाँ आधुनिक शिक्षण संसाधन, हाल के वर्षों में कंप्यूटर विज्ञान में 80-95% प्लेसमेंट दर, सुलभ उद्योग साझेदारियाँ और अमेज़न व माइक्रोसॉफ्ट जैसे प्रतिष्ठित भर्तीकर्ताओं के पास छात्रों को भेजने का एक अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड है। अजमेर परिसर अपने संकाय, छात्र गतिविधियों, डिजिटल सुविधाओं और सहयोगी वातावरण के लिए प्रशंसित है, हालाँकि इसका राष्ट्रीय ब्रांड वनस्थली के मुकाबले कम स्थापित है।

सिफ़ारिश: अगर आपकी बेटी इलेक्ट्रॉनिक्स, वीएलएसआई या हार्डवेयर-उन्मुख करियर में रुचि रखती है, तो वनस्थली विद्यापीठ राष्ट्रीय स्तर पर बेहतर प्रतिष्ठा, दीर्घकालिक प्लेसमेंट निरंतरता और उच्च संस्थागत रैंकिंग प्रदान करता है। सॉफ्टवेयर में एक व्यापक और लचीले तकनीकी करियर के लिए, राजकीय महिला इंजीनियरिंग कॉलेज, अजमेर सीएसई, समकालीन अवसरों और सीधे उद्योग संबंधों के लिए बेहतरीन है। दोनों ही रास्ते ठोस परिणाम सुनिश्चित करते हैं, लेकिन अंतिम निर्णय शाखा की पसंद पर आधारित होना चाहिए। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

"करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते" के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

Ans: सामान्य श्रेणी में 1403 रैंक के साथ, आप IISER कोलकाता की कम्प्यूटेशनल और डेटा साइंस शाखा के लिए सामान्य अंतिम रैंक के भीतर हैं। 2024 के लिए, IISER कोलकाता में कम्प्यूटेशनल और डेटा साइंस सहित सभी BS-MS विशेषज्ञताओं में प्रवेश लगभग 1801 की सामान्य रैंक पर बंद हुआ, जो सीट के लिए आपकी पात्रता की पुष्टि करता है। आधिकारिक सूत्रों के अनुसार, 1800 रैंक तक के उम्मीदवारों को प्रवेश दिया गया था, और 2025 के रुझान भी इसी तरह बने रहने की उम्मीद है। आपकी रैंकिंग चयन की प्रबल संभावना दर्शाती है, बशर्ते अंतिम दौर की कटऑफ एक समान रहे।

सिफारिश: आप इस वर्ष IISER कोलकाता के कम्प्यूटेशनल और डेटा साइंस प्रोग्राम में निश्चिंत होकर आगे बढ़ सकते हैं। आपकी रैंक आपको हाल के आधिकारिक रिकॉर्ड द्वारा सत्यापित सामान्य कटऑफ विंडो में स्थान दिलाती है। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

"करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते" के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।