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How Can I Sell Debt Mutual Funds in 2028 to Offset Property Purchase?

Milind

Milind Vadjikar  | Answer  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 09, 2024

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more
Sandeep Question by Sandeep on Sep 05, 2024English
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मैंने दिसंबर 2023 (समझौते की तारीख) में एक अपार्टमेंट खरीदा है और मई 2028 में इसका कब्ज़ा ले लूँगा। मैं बिल्डर की समय-समय पर की जाने वाली मांगों के आधार पर हर दो से तीन महीने में भुगतान करता हूँ। इन लागतों में से कुछ को कवर करने में मदद के लिए, मैं जुलाई 2021 में खरीदे गए डेट म्यूचुअल फंड को बेचने पर विचार कर रहा हूँ। संपत्ति की खरीद के बदले किए गए मुनाफे की भरपाई के लिए डेट म्यूचुअल फंड को बेचने के लिए सबसे अच्छी समय-सीमा क्या होनी चाहिए?

Ans: आप इसे अभी बेच सकते हैं क्योंकि ये होल्डिंग्स LTCG समय सीमा के अंतर्गत आती हैं। इसके अलावा आयकर अधिनियम की धारा 54 F गैर रियल एस्टेट परिसंपत्तियों से LT पूंजीगत लाभ को गैर RE परिसंपत्ति की बिक्री से एक वर्ष पहले या दो वर्ष बाद रियल एस्टेट खरीदने के लिए स्थानांतरित करने की अनुमति देती है।

यदि आपके पास पहले से ही दो या अधिक घर हैं तो यह लाभ लागू नहीं होगा।
Asked on - Sep 09, 2024 | Answered on Sep 09, 2024
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मुझे नहीं पता कि घर खरीदने की तारीख कौन सी होगी क्योंकि यह निर्माणाधीन संपत्ति है। क्या यह समझौते की तारीख होगी या कब्ज़ा लेने की तारीख?
Ans: आयकर अपीलीय न्यायाधिकरण के हालिया फैसले के अनुसार, कब्जे की तारीख को नई संपत्ति के अधिग्रहण की तारीख माना जाएगा।
Asked on - Sep 10, 2024 | Answered on Sep 11, 2024
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दो सवाल। 1. समझौते की तारीख और कब्जे की तारीख में 4 साल से ज़्यादा का अंतर है। क्या यह कोई समस्या होगी? 2. अगर कब्जे की तारीख ही अधिग्रहण की तारीख है, तो क्या मैं कब्जे की तारीख से पहले 2 साल की समय-सीमा में बिल्डर को किए गए किसी भी सीधे भुगतान के खिलाफ़ LTCG की भरपाई कर सकता हूँ?
Ans: हां, निर्णय स्पष्ट रूप से इस ओर संकेत करता है, तथापि सुरक्षित रहने के लिए यह समझदारी होगी कि आप किसी CA से परामर्श करें तथा उसकी लिखित सलाह लें!!
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10878 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Asked by Anonymous - Apr 06, 2024English
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मेरे पास 38%xirr के साथ म्यूचुअल फंड एसआईपी में 36 लाख, इक्विटी में 10 लाख, हाल ही में 9.5% ब्याज के साथ 40 लाख का ऋण लिया है। संपत्ति खरीदने के लिए मुझे सलाह चाहिए कि क्या मुझे म्यूचुअल फंड/इक्विटी बेचकर ऋण चुकाना चाहिए या मुझे एसआईपी जारी रखना चाहिए।
Ans: अपनी वित्तीय स्थिति को ध्यान में रखते हुए, निर्णय लेने से पहले प्रत्येक विकल्प के पक्ष और विपक्ष को तौलना आवश्यक है। यहाँ कुछ कारक दिए गए हैं जिन पर विचार किया जाना चाहिए:

ऋण चुकौती: 9.5% ब्याज दर पर 40 लाख का ऋण चुकाना समय के साथ अत्यधिक ब्याज भुगतान से बचने के लिए महत्वपूर्ण है। ऋण को जल्दी चुकाने से, आप समग्र ब्याज बोझ को कम कर सकते हैं और अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए नकदी प्रवाह को मुक्त कर सकते हैं।
म्यूचुअल फंड एसआईपी: आपके म्यूचुअल फंड एसआईपी ने 38% XIRR का अच्छा रिटर्न दिया है, जो अच्छी वृद्धि क्षमता का संकेत देता है। हालाँकि, उच्च ब्याज वाले ऋण को लेकर एसआईपी जारी रखना आपके फंड का सबसे कुशल उपयोग नहीं हो सकता है। यह आकलन करना महत्वपूर्ण है कि आपके एसआईपी से मिलने वाला रिटर्न ऋण की ब्याज लागत से अधिक है या नहीं।
इक्विटी निवेश: इक्विटी निवेश अल्पावधि में अस्थिर हो सकते हैं, लेकिन दीर्घावधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। यदि आपके इक्विटी निवेश अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं और आपके पास निवेश के लिए लंबी अवधि है, तो आप उन्हें बनाए रखने पर विचार कर सकते हैं, खासकर यदि आपको लगता है कि वे ऋण ब्याज दर से बेहतर प्रदर्शन करेंगे। वित्तीय लक्ष्य: अपने वित्तीय लक्ष्यों और प्राथमिकताओं का मूल्यांकन करें। यदि ऋण चुकाने से आपको वित्तीय सुरक्षा, मन की शांति या भविष्य के निवेश जैसे अन्य महत्वपूर्ण लक्ष्य प्राप्त करने में मदद मिलती है, तो इस पर विचार करना उचित हो सकता है। जोखिम सहनशीलता: ऋण के साथ अपने जोखिम सहनशीलता और सहजता के स्तर पर विचार करें। बहुत अधिक ऋण लेना वित्तीय तनाव बढ़ा सकता है और भविष्य में आपकी लचीलापन को सीमित कर सकता है। मूल्यांकन करें कि क्या आप ऋण और निवेश दोनों जोखिमों को एक साथ प्रबंधित करने में सहज हैं। वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें: आपकी स्थिति की जटिलता को देखते हुए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करना उचित है जो आपकी विशिष्ट परिस्थितियों, लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। एक वित्तीय योजनाकार आपको ट्रेड-ऑफ का मूल्यांकन करने और आपके दीर्घकालिक वित्तीय कल्याण के साथ संरेखित एक सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है। अंततः, ऋण चुकाने के लिए म्यूचुअल फंड/इक्विटी बेचने या एसआईपी जारी रखने का निर्णय आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और वर्तमान बाजार स्थितियों सहित विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है। अपने विकल्पों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने के लिए समय निकालें और यदि आवश्यक हो तो अपने वित्तीय भविष्य के लिए सर्वोत्तम निर्णय लेने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन लें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10878 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 29, 2024

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सर - नियमित वृद्धि वाले एमएफ में निवेश को पार्क करने के लिए आदर्श अवधि (वर्षों में) क्या हो सकती है?
Ans: नियमित वृद्धि वाले म्यूचुअल फंड के लिए एक आदर्श निवेश अवधि महत्वपूर्ण है। यह इष्टतम रिटर्न सुनिश्चित करता है। यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ भी संरेखित होता है।

अल्पकालिक निवेश अवधि
अल्पकालिक अवधि 3 वर्ष से कम होती है। यह नियमित वृद्धि वाले म्यूचुअल फंड के लिए आदर्श नहीं है। बाजार अस्थिर है। अल्पकालिक निवेश अच्छा प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं।

मध्यम अवधि की निवेश अवधि
मध्यम अवधि 3 से 5 वर्ष के बीच होती है। यह अवधि बेहतर है। यह आपके निवेश को बढ़ने देती है। यह बाजार की कुछ अस्थिरता को भी कम करता है। हालाँकि, यह अधिकतम रिटर्न नहीं दे सकता है।

दीर्घकालिक निवेश अवधि
दीर्घकालिक अवधि 5 वर्ष या उससे अधिक होती है। यह नियमित वृद्धि वाले म्यूचुअल फंड के लिए सबसे अच्छा है। आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, संभावित रिटर्न उतना ही अधिक होगा। लंबी अवधि में चक्रवृद्धि सबसे अच्छा काम करती है। समय के साथ बाजार की अस्थिरता बराबर हो जाती है।

दीर्घकालिक निवेश के लाभ
उच्च रिटर्न: दीर्घकालिक निवेश आमतौर पर उच्च रिटर्न देते हैं।

चक्रवृद्धि: समय के साथ चक्रवृद्धि लाभ बढ़ता है।

कम अस्थिरता: लंबी अवधि के निवेश बाजार की अस्थिरता से कम प्रभावित होते हैं।

कर दक्षता: कम पूंजीगत लाभ कर दरों के कारण लंबी अवधि के निवेश अधिक कर-कुशल हो सकते हैं।

विचार करने योग्य कारक
वित्तीय लक्ष्य: अपने निवेश की अवधि को अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करें।

जोखिम सहनशीलता: निवेश की अवधि तय करने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करें।

बाजार की स्थितियाँ: मौजूदा बाजार स्थितियों पर विचार करें। लंबी अवधि के निवेश बाजार के उतार-चढ़ाव को बेहतर तरीके से झेल सकते हैं।

पेशेवर अंतर्दृष्टि
नियमित विकास वाले म्यूचुअल फंड में लंबी अवधि के लिए निवेश करना समझदारी है। यह पर्याप्त वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के साथ संरेखित होता है। उदाहरणों में सेवानिवृत्ति या बच्चों की शिक्षा शामिल है।

सक्रिय बनाम निष्क्रिय प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड: इन फंडों के पास पेशेवर प्रबंधक होते हैं। उनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है। नियमित निगरानी और समायोजन किए जाते हैं।

निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंड (इंडेक्स फंड): इन फंडों का लक्ष्य बाजार सूचकांकों की नकल करना है। वे कम लचीले होते हैं। वे बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। वे बाजार में होने वाले बदलावों के साथ तुरंत समायोजित भी नहीं होते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान
सीमित वृद्धि: इंडेक्स फंड उच्च वृद्धि हासिल नहीं कर सकते हैं।

लचीलेपन की कमी: वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं होते हैं।

संभावित खराब प्रदर्शन: वे सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड के लाभ
पेशेवर प्रबंधन: पेशेवरों द्वारा प्रबंधित नियमित फंड।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार विशेषज्ञ सलाह प्रदान करते हैं।

इष्टतम रिटर्न: इन फंड का उद्देश्य सक्रिय प्रबंधन के माध्यम से रिटर्न को अधिकतम करना है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
नियमित विकास म्यूचुअल फंड के लिए, 5 साल या उससे अधिक की लंबी अवधि की निवेश अवधि आदर्श है। यह रिटर्न को अधिकतम करता है, चक्रवृद्धि से लाभ देता है, और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करता है। अपने निवेश क्षितिज को अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें। इष्टतम विकास और लचीलेपन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें। सूचित निर्णय लेने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10878 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 16, 2025

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नमस्ते, मैं वर्तमान में 38 वर्ष का हूँ और NRI हूँ। मैंने 2012 में 35 लाख में एक प्रॉपर्टी खरीदी थी और 2022 में लोन चुकाया। आखिरकार मैंने उसी पर कुल 48 लाख (+ब्याज) चुकाए। वर्तमान में वह प्रॉपर्टी लगभग 35 लाख की कीमत पर है, जो पड़ोस में कई अन्य कारकों/चुनौतियों के कारण नहीं बढ़ी। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या इस प्रॉपर्टी को बेचना (वर्तमान में 18 लाख के नुकसान पर) और एकमुश्त म्यूचुअल फंड में निवेश करना बुद्धिमानी होगी? मेरे पास अब तक 16 लाख की MF बचत है और मैं हर महीने लगभग 25 हजार कमाता हूँ। मुझे बताएं कि अगर हम घाटे वाली संपत्ति को बेचने के कारण फंड का निवेश करने का फैसला करते हैं तो मुझे कौन सा MF चुनना चाहिए
Ans: आपने एक प्रॉपर्टी में 35 लाख रुपये का निवेश किया है, 2022 में लोन चुकाया है और ब्याज सहित कुल 48 लाख रुपये का भुगतान किया है। प्रॉपर्टी की कीमत में उम्मीद के मुताबिक बढ़ोतरी नहीं हुई है और वर्तमान में इसकी कीमत 35 लाख रुपये है। आप इस प्रॉपर्टी को 18 लाख रुपये के नुकसान पर बेचने और उससे मिलने वाली रकम को म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं।

विचार करने के लिए मुख्य बिंदु

प्रॉपर्टी निवेश पर नुकसान: प्रॉपर्टी वर्तमान में कोई महत्वपूर्ण रिटर्न नहीं दे रही है और बाजार मूल्य स्थिर बना हुआ है। जबकि रियल एस्टेट अक्सर लंबी अवधि में वृद्धि प्रदान करता है, लेकिन स्थान, पड़ोस की चुनौतियों और बाजार की स्थितियों जैसे कारक इसकी वृद्धि को प्रभावित कर सकते हैं।

एक विकल्प के रूप में म्यूचुअल फंड: म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी फंड, समय के साथ वृद्धि की उच्च क्षमता प्रदान कर सकते हैं। हालांकि, वे अस्थिरता के साथ आते हैं। लंबी अवधि (10+ वर्ष) में, वे रियल एस्टेट जैसे पारंपरिक निवेशों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश: आपके पास पहले से ही म्यूचुअल फंड में 16 लाख रुपये हैं और आप हर महीने 25,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं। यह इक्विटी मार्केट के माध्यम से अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए एक स्वस्थ प्रतिबद्धता को दर्शाता है।

संपत्ति बेचने के विकल्प का मूल्यांकन

अवसर लागत: संपत्ति को अपने पास रखने से, आप 35 लाख रुपये ऐसी संपत्ति में लगाने का जोखिम उठाते हैं, जिसकी कीमत नहीं बढ़ रही है। म्यूचुअल फंड से संभावित वृद्धि आपको समय के साथ बेहतर रिटर्न प्राप्त करने में मदद कर सकती है, खासकर यदि आप अपनी कमाई के प्रमुख वर्षों में हैं और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज की तलाश कर रहे हैं।

कर निहितार्थ: संपत्ति को घाटे में बेचने से आप अन्य निवेशों पर भविष्य के कुछ पूंजीगत लाभ कर की भरपाई कर सकते हैं। हालाँकि, ध्यान दें कि संपत्ति निवेश पर कोई भी नुकसान म्यूचुअल फंड जैसे अन्य आय स्रोतों के विरुद्ध सीधे कर-कटौती योग्य नहीं है।

जोखिम विविधीकरण: रियल एस्टेट से बाहर निकलकर, आप अपने पोर्टफोलियो में विविधता ला सकते हैं और एकाग्रता जोखिम को कम कर सकते हैं। म्यूचुअल फंड आपको कई क्षेत्रों और परिसंपत्ति वर्गों में निवेश करने का मौका दे सकते हैं, जो कि एक ही संपत्ति निवेश के साथ संभव नहीं है।

आय का निवेश करने के लिए अनुशंसित दृष्टिकोण

यदि आप संपत्ति बेचने और आय को म्यूचुअल फंड में निवेश करने का निर्णय लेते हैं, तो यहाँ आपके 35 लाख रुपये और 10 लाख रुपये आवंटित करने के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं। 16 लाख की बचत:

डेब्ट म्यूचुअल फंड (कुल निवेश का 20-30%):

ये आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं, खासकर बाजार में गिरावट के दौरान।
आप उच्च गुणवत्ता वाले कॉरपोरेट बॉन्ड फंड या डायनेमिक बॉन्ड फंड में 7-10 लाख रुपये आवंटित कर सकते हैं।
डेब्ट फंड कम अस्थिर होते हैं लेकिन पारंपरिक फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में उचित रिटर्न देते हैं।
इक्विटी म्यूचुअल फंड (कुल निवेश का 50-60%):

चूंकि आप दीर्घकालिक विकास की तलाश में हैं, इसलिए इक्विटी फंड आपके पोर्टफोलियो का मुख्य हिस्सा होंगे।
लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में विविधता लाने से आपको विकास और स्थिरता का संतुलित मिश्रण मिलेगा।
अच्छी तरह से प्रबंधित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में लगभग 18-21 लाख रुपये का निवेश करें।
डायरेक्ट प्लान से बचें; सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित प्लान चुनने से बेहतर फंड चयन, समय पर सलाह और पुनर्संतुलन सुनिश्चित होता है।
हाइब्रिड फंड (कुल निवेश का 10-20%):

ये फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।
आप बैलेंस्ड एडवांटेज फंड या मल्टी-एसेट एलोकेशन फंड में 3.5-7 लाख रुपये आवंटित कर सकते हैं।
ये उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो इक्विटी में निवेश करना चाहते हैं, लेकिन डेट घटक के कारण जोखिम कम होता है।
इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड क्यों?

लचीलापन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं। फंड मैनेजर अपने विश्लेषण के आधार पर सक्रिय रूप से स्टॉक चुनते हैं, जिससे अस्थिर अवधि के दौरान अधिक रिटर्न मिल सकता है।

जोखिम प्रबंधन: सक्रिय प्रबंधक रणनीतिक निर्णय लेकर जोखिम को कम कर सकते हैं, जैसे मंदी के समय सुरक्षित स्टॉक में जाना या तेजी के बाजार में उच्च-विकास वाले स्टॉक जोड़ना।

कर दक्षता: सक्रिय फंड मैनेजर अक्सर पूंजीगत लाभ प्रबंधन जैसी कर-कुशल रणनीतियों का पालन करते हैं, जो समय के साथ आपकी कर देनदारियों को अनुकूलित करने में मदद कर सकती हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: जबकि इंडेक्स फंड बाजार को ट्रैक करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड उच्च-गुणवत्ता वाले स्टॉक और बॉन्ड का चयन करके बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, जिनके बाजार में बेहतर प्रदर्शन करने की उम्मीद है।

निवेश क्षितिज को कैसे अपनाएँ?

10-15 वर्ष का निवेश क्षितिज: इस दीर्घकालिक क्षितिज के साथ, आपका ध्यान अल्पकालिक उतार-चढ़ाव के बजाय विकास पर होना चाहिए। इक्विटी फंड ने ऐतिहासिक रूप से 10+ वर्षों में महत्वपूर्ण रिटर्न दिया है, और आपको इसी तरह के परिणामों की उम्मीद करनी चाहिए।

नियमित समीक्षा: भले ही आप लंबी अवधि के लिए निवेश कर रहे हों, लेकिन समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। आपको बाजार के प्रदर्शन, परिसंपत्ति आवंटन और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर इसे पुनर्संतुलित करने पर विचार करना चाहिए।

अंतिम अंतर्दृष्टि

नुकसान पर संपत्ति बेचने से बेहतर विविधीकरण और उच्च विकास के अवसरों के लिए धन मुक्त हो सकता है। म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आपको परिसंपत्तियों और क्षेत्रों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुँचने का अवसर मिलता है, जिससे जोखिम कम होता है और दीर्घकालिक धन संचय की संभावनाएँ बढ़ती हैं। ऋण, इक्विटी और हाइब्रिड फंड में रणनीतिक रूप से आवंटन करके, आप जोखिम और विकास को संतुलित कर सकते हैं।

यह दृष्टिकोण आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ बेहतर ढंग से संरेखित होगा, जिससे आपको अधिक लचीलापन और संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिलेगा।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10878 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 29, 2025

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महोदय, मैं अपने इक्विटी आधारित म्यूचुअल फंड्स को धीरे-धीरे बेचना चाहता हूँ और बिक्री से प्राप्त कुल राशि का निवेश एक आवासीय प्लॉट खरीदने और उस पर घर बनाने में करना चाहता हूँ। 2-3 साल में यह काम पूरा करके मैं अपना LTCG बचाना चाहता हूँ। मेरे पास पहले से ही एक घर है। क्या यह सही तरीका होगा? कृपया मार्गदर्शन करें।
Ans: आप अपने पैसों और भविष्य की सुख-सुविधाओं के बारे में गहराई से सोच रहे हैं। यह वाकई सराहना का पात्र है। कई लोग बिना योजना बनाए म्यूचुअल फंड बेच देते हैं। कम से कम आप एक व्यवस्थित दृष्टिकोण की तलाश में हैं।

"आपके विचार का स्वरूप
आप इक्विटी म्यूचुअल फंड बेचने की योजना बना रहे हैं। फिर उससे प्राप्त राशि का उपयोग प्लॉट और घर खरीदने के लिए करें। आपके पास पहले से ही एक घर है। आपका उद्देश्य दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर बचाना है। इसकी समय-सीमा 2-3 वर्ष है।

"कर नियमों की समझ
इक्विटी म्यूचुअल फंड के विशेष कर नियम होते हैं। एक वर्ष में 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है। वर्षों में धीरे-धीरे बेचने से अचानक कर का बोझ कम हो जाता है। लेकिन घर खरीदकर छूट पाना मुश्किल है। जब आपके पास पहले से ही घर हो, तो उस पर कर लाभ हमेशा उपलब्ध नहीं होते। इस जोखिम को सावधानीपूर्वक समझने की आवश्यकता है।

"एक रणनीति के रूप में रियल एस्टेट
आप ज़मीन खरीदना और घर बनाना चाहते हैं। रियल एस्टेट अक्सर सुरक्षित लगता है। लेकिन इसमें छिपी हुई लागतें भी आती हैं। स्टाम्प शुल्क, पंजीकरण, अनुमोदन शुल्क, संपत्ति कर और रखरखाव वास्तविक रिटर्न को कम करते हैं। तरलता भी कम होती है। अगर आपको पैसे की ज़रूरत है, तो ज़मीन या घर बेचने में समय लगता है। कीमतें हमेशा उम्मीद के मुताबिक नहीं बढ़ सकतीं। रियल एस्टेट भी पूंजी को एक ही संपत्ति में बंद कर देता है। इससे लचीलापन कम हो जाता है।

"इक्विटी म्यूचुअल फंड बनाम संपत्ति
इक्विटी म्यूचुअल फंड तरलता के साथ विकास प्रदान करते हैं। आप ज़रूरत पड़ने पर आंशिक रूप से निकासी कर सकते हैं। पेशेवर फंड मैनेजर आपके पैसे का प्रबंधन करते हैं। आपका निवेश कई कंपनियों में फैला होता है। जोखिम साझा होता है। संपत्ति निवेश जोखिम को एक ही स्थान पर केंद्रित करता है। विकास केवल उस स्थानीय बाजार पर निर्भर करता है। 2-3 साल की अवधि के लिए, इक्विटी फंड अस्थिर लग सकते हैं। लेकिन छोटी से मध्यम अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में बेहतर विकल्प मौजूद हैं।

"आपकी योजना में जोखिम
आपकी योजना में क्रियान्वयन का जोखिम है। ज़मीन खरीदने में समय लगता है। अनुमोदन में देरी हो सकती है। निर्माण 3 साल में पूरा नहीं हो सकता है। कर लाभ पूरा होने की समय-सीमा पर निर्भर करता है। कोई भी देरी छूट को खराब कर सकती है। अगर संपत्ति बाजार धीमा है, तो आप फंस सकते हैं। उचित कर योजना के साथ म्यूचुअल फंड बेचना, संपत्ति में जल्दबाजी करने से ज़्यादा सुरक्षित हो सकता है।

वैकल्पिक दृष्टिकोण
संपत्ति में निवेश करने के बजाय, आप म्यूचुअल फंड में पुनर्निवेश कर सकते हैं। हाइब्रिड या डेट-ओरिएंटेड फंड 2-3 साल तक स्थिरता प्रदान करते हैं। अस्थिरता कम करने के लिए इक्विटी आवंटन को कम किया जा सकता है। व्यवस्थित निकासी के ज़रिए टैक्स प्लानिंग की जा सकती है। म्यूचुअल फंड का उपयोग करने से आपको लचीलापन, तरलता और कम लागत मिलती है। नए लक्ष्य आने पर भी पैसा उपलब्ध रहता है।

म्यूचुअल फंड के साथ कर-कुशल रणनीति
यदि आप धीरे-धीरे निवेश निकालते हैं, तो आप टैक्स स्लैब को मैनेज कर सकते हैं। हर साल, आप इक्विटी लॉन्ग-टर्म गेन्स पर 1.25 लाख रुपये की छूट का उपयोग कर सकते हैं। बाकी को सुरक्षित फंडों में पुनर्निवेश किया जा सकता है। इससे तरलता पैदा होती है और आंशिक रूप से टैक्स की बचत होती है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके टैक्स ब्रैकेट के अनुरूप निकासी योजनाएँ तैयार कर सकता है। आपको केवल टैक्स बचाने के लिए सब कुछ जोखिम में डालने की ज़रूरत नहीं है।

कर बचत क्यों निर्णय लेने का आधार नहीं होनी चाहिए
निर्णय केवल टैक्स बचाने के लिए नहीं होने चाहिए। यदि आप किसी अनुपयुक्त चीज़ में निवेश करते हैं, तो बड़ा नुकसान होता है। उदाहरण के लिए, केवल टैक्स राहत के लिए संपत्ति खरीदने से तरलता कम हो सकती है। म्यूचुअल फंड में पहले से ही अनुकूल कर व्यवस्था है। इक्विटी लाभ पर अन्य आय की तुलना में कम कर लगता है। इसलिए सिर्फ़ छूट के लिए संपत्ति के पीछे भागना शायद समझदारी न हो।

"दूसरे घर की ज़रूरत"
खुद से पूछें - क्या आपको सचमुच दूसरे घर की ज़रूरत है? आपके पास पहले से ही एक घर है। दूसरा घर नियमित नकदी प्रवाह नहीं दे सकता। यह केवल पैसे रोकता है। अगर आप इसे किराए पर देते हैं, तो आमतौर पर किराया कम होता है। रखरखाव का खर्च किराए को खा जाएगा। अगर यह खाली रहता है, तो यह एक दायित्व बन जाता है। इसके बजाय, म्यूचुअल फंड संरचित मासिक आय दे सकते हैं। यह सेवानिवृत्त या सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लोगों की ज़रूरतों के लिए बेहतर है।

"छिपी हुई अवसर लागत"
संपत्ति में पैसा लगाने से आप बेहतर निवेश विकल्पों का इस्तेमाल नहीं कर पाते। इक्विटी, हाइब्रिड और डेट म्यूचुअल फंड विकास के साथ-साथ तरलता भी दे सकते हैं। इन्हें बाज़ार और व्यक्तिगत ज़रूरतों के अनुसार समायोजित किया जा सकता है। एक बार संपत्ति खरीद लेने के बाद उसे समायोजित नहीं किया जा सकता। उस अवसर लागत का आकलन ज़रूर करना चाहिए।

"भावनात्मक आराम बनाम व्यावहारिक वास्तविकता"
कई लोग संपत्ति के मालिक होने पर भावनात्मक संतुष्टि महसूस करते हैं। यह दृश्यमान और स्थायी लगता है। लेकिन वित्तीय आराम तरलता, स्थिर आय और मुद्रास्फीति से सुरक्षा से मिलता है। म्यूचुअल फंड ये तीनों दे सकते हैं। संपत्ति केवल भावनात्मक आराम दे सकती है, वित्तीय आराम नहीं।

» विविधीकरण का पहलू
अभी, आपके पास पहले से ही एक घर है। दूसरा घर खरीदने से विविधीकरण कम होता है। इससे एक परिसंपत्ति वर्ग में निवेश बढ़ जाता है। उचित विविधीकरण के लिए इक्विटी, ऋण और कुछ संपत्ति की आवश्यकता होती है। लेकिन सब कुछ संपत्ति में लगाने से संतुलन बिगड़ जाता है। म्यूचुअल फंड लचीले विविधीकरण की अनुमति देते हैं। आप कभी भी मिश्रण को समायोजित कर सकते हैं।

» म्यूचुअल फंड से निकासी योजना
यदि आपको 2-3 वर्षों में धन की आवश्यकता है, तो आप व्यवस्थित निकासी योजना का उपयोग कर सकते हैं। यह आपको मासिक नकदी प्रवाह प्रदान करती है। संपत्ति से प्राप्त किराए की तुलना में कर प्रभाव भी कम होता है। आप पूंजी पर नियंत्रण रखते हैं। संपत्ति के साथ, नकदी प्रवाह अनिश्चित होता है।

» परिवार और विरासत योजना
यदि आप विरासत की योजना बनाते हैं, तो म्यूचुअल फंड आसान होते हैं। नामांकन सुचारू हस्तांतरण सुनिश्चित करता है। संपत्ति हस्तांतरण कागजी कार्रवाई और कानूनी झंझट पैदा करता है। बच्चे दो घरों को बनाए रखना पसंद नहीं कर सकते हैं। वे तरल संपत्ति पसंद कर सकते हैं। म्यूचुअल फंड उनके लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।

» प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
आपको एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से समीक्षा करनी चाहिए। वे आपकी कर स्थिति का विश्लेषण करेंगे। वे नकदी की ज़रूरतों की जाँच करेंगे। वे परिसंपत्ति आवंटन की रूपरेखा तैयार करेंगे। वे एक 360-डिग्री योजना प्रदान करेंगे। इससे गलत निर्णयों का जोखिम कम होगा।

"इसके बजाय आप जिन कदमों पर विचार कर सकते हैं
"विकास के लिए आंशिक रूप से इक्विटी फंडों में निवेश जारी रखें।
"स्थिरता के लिए आंशिक रूप से हाइब्रिड और डेट फंडों में निवेश करें।
"साल दर साल कर बचाने के लिए क्रमिक मोचन का उपयोग करें।
"आय के लिए एक व्यवस्थित निकासी योजना बनाएँ।
"आपात स्थिति के लिए नकदी बनाए रखें।
"हर साल एक योजनाकार के साथ समीक्षा करें।

"अंत में
फंड बेचकर दूसरा घर बनाने का आपका विचार सबसे अच्छा तरीका नहीं है। हो सकता है कि इससे उतना कर न बचे जितना आप उम्मीद करते हैं। इससे विविधीकरण कम होता है और जोखिम बढ़ता है। स्थिरता, विकास, नकदी और कर दक्षता के लिए म्यूचुअल फंड का ही उपयोग करना बेहतर है। सही योजना के साथ, आप कर बचा सकते हैं और लचीलापन भी बनाए रख सकते हैं। म्यूचुअल फंड आपको रियल एस्टेट में निवेश करने से बेहतर सेवा प्रदान करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6741 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 10, 2025

Asked by Anonymous - Dec 05, 2025English
Career
महोदय, मैंने 2025 में कक्षा 12 की बोर्ड परीक्षा दी थी। गणित में मेरे अंक 60% से थोड़े कम थे, रसायन विज्ञान में 70% से अधिक थे, और भौतिक विज्ञान में मेरे अंक संतोषजनक हैं। 2026 में, मैं गणित (अनिवार्य) और रसायन विज्ञान (थोड़े अधिक अंक प्राप्त करने के लिए वैकल्पिक) में सुधार परीक्षा दूंगा। इन सुधारों के बाद, यदि मेरे कुल पीसीएम अंक 75% और गणित में 60% हो जाते हैं, तो क्या मैं BITSAT 2026 के लिए पात्र होऊंगा?
Ans: जी हां। यदि आप पीसीएम में कुल मिलाकर 75% से अधिक अंक प्राप्त कर लेते हैं और गणित में कम से कम 60% अंक प्राप्त करते हैं, तो आप 2026 के लिए बीआईटीएसएटी परीक्षा के पात्र हो जाते हैं (उसी वर्ष सुधार नियम के अधीन)। हालांकि, बोर्ड परीक्षाओं में आपके प्रदर्शन को देखते हुए, बीआईटीएसएटी के अलावा अन्य विकल्प भी खुले रखना उचित होगा। यह परीक्षा कठिन है और बहुत कम छात्र इसे पास कर पाते हैं। परीक्षा देना कोई नुकसान नहीं है, लेकिन इस पर निर्भर रहना भविष्य की योजनाओं के लिए हानिकारक हो सकता है। बेहतर होगा कि आप राज्य स्तरीय इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा पर अधिक ध्यान दें, जो कई प्रतिष्ठित संस्थानों में प्रवेश के द्वार भी खोलती है।

शुभकामनाएं।
यदि आपको यह उत्तर प्राप्त होता है तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10878 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 10, 2025

Asked by Anonymous - Dec 10, 2025English
Money
मेरी उम्र 47 वर्ष है। कुछ आर्थिक मजबूरियों के कारण मैंने पिछले एक साल से ही म्यूचुअल फंड (एसआईपी) में निवेश करना शुरू किया है। फिलहाल मैं विभिन्न एसआईपी में हर महीने 33,000 रुपये निवेश कर रहा हूं। विवरण इस प्रकार हैं: कोटक महिंद्रा मार्केट ग्रोथ (1500 रुपये), आदित्य बीएसएल लो ड्यूरेशन ग्रोथ (1400 रुपये), एचडीएफसी मिड-कैप ग्रोथ (12000 रुपये), निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप ग्रोथ (3000 रुपये), बंधन स्मॉल कैप (5000 रुपये), मोतीलाल ओसवाल फ्लेक्सीकैप ग्रोथ (5000 रुपये), आईसीआईसीआई प्रू फ्लेक्सीकैप ग्रोथ (5000 रुपये)। मैंने पिछले साल से पीपीएफ में भी सालाना 1,50,000 रुपये निवेश करना शुरू कर दिया है। क्या मैं 62 वर्ष की आयु तक सेवानिवृत्त होने पर इस निवेश से अपना गुजारा कर पाऊंगा?
Ans: मैं आपकी सेवानिवृत्ति योजना में आपकी सहायता कर सकता हूँ।
आपने अपने निवेशों का बहुत विस्तृत विवरण दिया है।
आपने 47 वर्ष की आयु में धन अर्जित करने का दृढ़ संकल्प भी दिखाया है।
यह अपने आप में एक बड़ी सकारात्मक शुरुआत है।

आपके वर्तमान प्रयास

आपने दायित्वों के कारण देर से शुरुआत की।

यह समझ में आता है।

फिर भी आपने जिम्मेदारी संभाली।

आप अब हर महीने 33,000 रुपये का निवेश करते हैं।

आप पीपीएफ में प्रति वर्ष 1,50,000 रुपये का निवेश भी करते हैं।

आप अनुशासन का पालन करते हैं।

आप निरंतरता बनाए रखते हैं।

ये आदतें सबसे महत्वपूर्ण हैं।

ये आदतें आपकी सेवानिवृत्ति में सहायक होंगी।

इस नींव के लिए आप प्रशंसा के पात्र हैं।

आपका वर्तमान निवेश मिश्रण

आप विभिन्न इक्विटी फंडों में निवेश करते हैं।

आप एक कम अवधि के डेट फंड में भी निवेश करते हैं।

आप मिड कैप, लार्ज कैप, फ्लेक्सी कैप और स्मॉल कैप में निवेश करते हैं।

इससे आपको कुछ विविधता मिलती है।

आप पीपीएफ में भी निवेश करते हैं।

पीपीएफ सुरक्षा प्रदान करता है।

पीपीएफ स्थिर वृद्धि देता है।

यह मिश्रण संतुलन बनाता है।

कृपया एक बात ध्यान दें।

आप डायरेक्ट प्लान में निवेश करते हैं।

बाहर से डायरेक्ट प्लान सस्ते लगते हैं।

लेकिन ये हमेशा दीर्घकालिक निवेशकों के लिए फायदेमंद नहीं होते।

कई निवेशक गलत फंड चुनते हैं।

कई निवेशक बाज़ार का गलत तरीके से विश्लेषण करते हैं।

कई निवेशक गलत समय पर निवेश निकालते हैं।

यह बचत किए गए व्यय अनुपात से कहीं अधिक रिटर्न को प्रभावित करता है।

सीएफपी (CFP) के सहयोग से एमएफडी के माध्यम से नियमित प्लान मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

नियमित प्लान आपको सही रास्ते पर बने रहने में भी मदद करते हैं।

डायरेक्ट फंड में व्यवहारिक अंतर एक बड़ी लागत है।

इस प्रकार, सीएफपी (CFP) के समर्थन वाली नियमित योजनाएँ दीर्घकालिक निवेशकों के लिए बेहतर काम करती हैं।

वे गलतियों को सुधार सकते हैं।

वे परिसंपत्ति मिश्रण में मदद कर सकते हैं।

बाजार में गिरावट के दौरान वे आपको स्थिर रहने में मदद कर सकते हैं।

अधिकांश मामलों में, इससे प्रत्यक्ष फंडों की तुलना में अधिक अंतिम संपत्ति प्राप्त होती है।

“आपकी सेवानिवृत्ति आयु का लक्ष्य

“आप 62 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं।

आप अभी 47 वर्ष के हैं।

“आपके पास 15 वर्ष शेष हैं।

“15 वर्ष अभी भी एक मजबूत समय सीमा है।

आप चक्रवृद्धि ब्याज को अच्छी तरह से काम करने दे सकते हैं।

“आपकी पूंजी 62 वर्ष की आयु तक काफी बढ़ सकती है।

आप इस दौरान अपनी बचत दर में भी सुधार कर सकते हैं।

“यह आकलन करना कि क्या आपकी वर्तमान योजना सेवानिवृत्ति के लिए उपयुक्त है

“ आकलन करने के लिए कई पहलू हैं।

आपको अपनी बचत दर पर ध्यान देना होगा।

“ आपको अपनी विकास दर पर ध्यान देना होगा।

आपको अपने भविष्य के जीवनशैली खर्चों पर विचार करना होगा।

आपको मुद्रास्फीति पर ध्यान देना होगा।

आपको सेवानिवृत्ति के बाद की आय की आवश्यकता पर विचार करना होगा।

आपको यह देखना होगा कि आपकी वर्तमान योजना इससे मेल खाती है या नहीं।

फिलहाल, आपका कुल वार्षिक निवेश है:
→ एसआईपी में प्रति माह 33,000 रुपये।

यानी प्रति वर्ष 3,96,000 रुपये।

साथ ही प्रति वर्ष पीपीएफ में 1,50,000 रुपये।

इस प्रकार आपका कुल वार्षिक निवेश 5,46,000 रुपये है।

यह एक अच्छी राशि है।

यह आपकी सेवानिवृत्ति की यात्रा में सहायक हो सकता है।

"अपने निवेश मिश्रण में इक्विटी फंड को समझना

→ आप मिड कैप में निवेश करते हैं।

मिड कैप अच्छी वृद्धि दे सकता है।

मिड कैप में भी अधिक उतार-चढ़ाव देखने को मिलते हैं।

आप स्मॉल कैप में निवेश करते हैं।

स्मॉल कैप सबसे अस्थिर होती है।

लंबे समय तक निवेश करने पर यह उच्च प्रतिफल दे सकती है।

लेकिन इसके लिए धैर्य की आवश्यकता होती है।

आप लार्ज कैप में निवेश करते हैं।

लार्ज कैप स्थिरता प्रदान करती है।

आप फ्लेक्सी कैप में निवेश करते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड रणनीति में बदलाव करते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड प्रबंधकों को अधिक नियंत्रण प्रदान करते हैं।

भारतीय बाजारों में सक्रिय प्रबंधन उपयोगी है।

फंड प्रबंधक विभिन्न मार्केट कैप में निवेश कर सकते हैं।

वे अच्छे सेक्टर चुन सकते हैं।

इससे प्रतिफल की संभावना बढ़ जाती है।

यह एक ऐसा लाभ है जो इंडेक्स फंड में नहीं होता।

इंडेक्स फंड केवल इंडेक्स की नकल करते हैं।

इंडेक्स फंड कमजोर कंपनियों से दूर नहीं रहते।

इंडेक्स फंड समझदारी भरे निर्णय नहीं ले सकते।

इंडेक्स में उतार-चढ़ाव होने पर इंडेक्स फंड की लागत भी बढ़ जाती है।

एक्टिव फंड नुकसान से सुरक्षा प्रदान करते हैं।

एक्टिव फंड बेहतर अवसर तलाश सकते हैं।

यह दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण के लिए सहायक है।

इसलिए एक्टिव फंड की ओर आपका रुझान सही है।

“अपने पोर्टफोलियो में पीपीएफ को समझना

आपका पीपीएफ स्थिरता प्रदान करता है।

यह सुनिश्चित वृद्धि देता है।

यह कर लाभ भी प्रदान करता है।

यह आपकी सेवानिवृत्ति निधि का एक स्थिर हिस्सा बनाता है।

यह आपके पोर्टफोलियो में समग्र जोखिम को कम करता है।

यह लंबे समय तक अच्छा प्रदर्शन करता है।

आपने एक स्थिर दीर्घकालिक परिसंपत्ति का चयन किया है।

यह सेवानिवृत्ति के लिए लाभकारी है।

“ध्यान देने योग्य कमियां

आपके फंड बिखरे हुए हैं।

आपने बहुत सारी योजनाएं ले रखी हैं।

प्रत्येक अतिरिक्त योजना अन्य योजनाओं के साथ ओवरलैप करती है।

इससे प्रभाव कम हो जाता है।
– इसे ट्रैक करना भी मुश्किल हो जाता है।

आप अपनी योजनाओं की संख्या कम कर सकते हैं।

अधिक केंद्रित मिश्रण से प्रगति सुचारू हो सकती है।

पुनर्संतुलन आसान हो जाता है।

आप कम फंड रख सकते हैं लेकिन परिसंपत्ति वितरण बनाए रख सकते हैं।

आप प्रत्येक फंड को एक उद्देश्य से भी जोड़ सकते हैं।

आपको अपनी सेवानिवृत्ति आय की आवश्यकता के बारे में स्पष्टता होनी चाहिए।

कई निवेशक इसे अनदेखा कर देते हैं।

आपको पता होना चाहिए कि 62 वर्ष की आयु में आपको प्रति माह कितने पैसे की आवश्यकता होगी।

आपको मुद्रास्फीति को ध्यान में रखना होगा।

आपको स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं को भी ध्यान में रखना होगा।

आपको जीवनशैली के लक्ष्यों को भी ध्यान में रखना होगा।

“आपकी भविष्य की जीवनशैली की लागत

मुद्रास्फीति के साथ आपकी लागत बढ़ेगी।

मुद्रास्फीति भोजन, परिवहन और चिकित्सा आवश्यकताओं को प्रभावित करती है।

चिकित्सा मुद्रास्फीति सामान्य मुद्रास्फीति से अधिक है।

सेवानिवृत्ति योजना बनाते समय इस बात का ध्यान रखना आवश्यक है।

– आपको पारिवारिक जिम्मेदारियों पर भी विचार करना होगा।

आपको आपात स्थितियों पर भी विचार करना होगा।

आपको दैनिक जीवन की बढ़ती लागतों पर भी विचार करना होगा।

इससे आवश्यक सेवानिवृत्ति निधि का अनुमान लगाने में मदद मिलती है।

“वर्तमान बचत से आपकी भविष्य की निधि

“ सटीक आंकड़े दिए बिना, आप वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं।

आप नियमित रूप से निवेश करते हैं।

आप 15 वर्षों के लिए निवेश करते हैं।

लंबे समय में आपकी इक्विटी हिस्सेदारी बेहतर तरीके से बढ़ सकती है।

आपका पीपीएफ अनुमानित वृद्धि देता है।

आपका निवेश मिश्रण एक अच्छा सेवानिवृत्ति आधार बना सकता है।

लेकिन आपको समय के साथ अपनी एसआईपी बढ़ानी होगी।

आप अपनी एसआईपी को हर साल 5% से 10% तक बढ़ा सकते हैं।

छोटी वृद्धि भी मददगार होती है।

इससे एक मजबूत निधि बनती है।

आपकी अंतिम सेवानिवृत्ति राशि काफी अधिक हो जाती है।

“ समय-समय पर समीक्षा की आवश्यकता

बाजार बदलते रहते हैं।

जीवन की परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं।

आपके लक्ष्य बदल सकते हैं।

आपकी आय बढ़ सकती है।

आपकी जिम्मेदारियाँ बदल सकती हैं।

हर साल समीक्षा करें।

आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी मदद कर सकता है।

इससे स्पष्टता मिलती है।

इससे एक संरचना मिलती है।

इससे आत्मविश्वास मिलता है।

आप गलतियों को कम कर सकते हैं।

आप उचित परिसंपत्ति आवंटन का पालन कर सकते हैं।

“सुचारू विकास के लिए परिसंपत्ति आवंटन दृष्टिकोण

आपको अपने आदर्श इक्विटी प्रतिशत का निर्धारण करना होगा।

आपको अपने आदर्श ऋण प्रतिशत का निर्धारण करना होगा।

यदि आप बहुत अधिक इक्विटी लेते हैं, तो जोखिम बढ़ जाता है।

यदि आप बहुत कम इक्विटी लेते हैं, तो विकास धीमा हो जाता है।

आपको संतुलन बनाए रखना होगा।

यह आपके जोखिम सहने की क्षमता के अनुरूप होना चाहिए।
– यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य का समर्थन करना चाहिए।
– सही आवंटन अनुशासन लाता है।
– साल में एक बार पुनर्संतुलन करना सहायक होता है।
– पुनर्संतुलन भावनाओं को नियंत्रित करता है।
– पुनर्संतुलन दीर्घकालिक प्रतिफल बढ़ाता है।
– पुनर्संतुलन आपके पोर्टफोलियो को स्वस्थ रखता है।

→ बाज़ार के उतार-चढ़ाव के दौरान निवेशित रहने का महत्व

– बाज़ार ऊपर-नीचे होते रहते हैं।

→ उतार-चढ़ाव सामान्य हैं।

– इक्विटी लंबे समय में बढ़ती है।

→ इक्विटी के लिए धैर्य की आवश्यकता होती है।

– लोग अक्सर गिरावट से डरते हैं।

→ वे गलत समय पर बाहर निकल जाते हैं।

→ इससे दीर्घकालिक संपत्ति को नुकसान होता है।

→ आपको स्थिर रहना चाहिए।

→ आपको अपनी दीर्घकालिक योजना पर भरोसा रखना चाहिए।

→ आपको मार्गदर्शन का पालन करना चाहिए।

→ इससे सेवानिवृत्ति में सफलता सुनिश्चित होती है।

→ आम गलतियों से बचना

– कई निवेशक हालिया रिटर्न के आधार पर फंड चुनते हैं।

– यह जोखिम भरा है।

– फंड का चयन गहन विश्लेषण के साथ किया जाना चाहिए।

– फंड आपके जोखिम के अनुरूप होना चाहिए।

– फंड आपकी समय सीमा के अनुरूप होना चाहिए।

– फंड की प्रक्रिया सुसंगत होनी चाहिए।

– फंड में विश्वसनीय पैटर्न दिखना चाहिए।

– अचानक बदलाव से बचें।

– रुझानों का पीछा करने से बचें।

– एक अनुशासित योजना पर टिके रहें।

– इससे बेहतर परिणाम सुनिश्चित होते हैं।

– आपको बहुत सारी श्रेणियों को आपस में मिलाने से बचना चाहिए।

– केंद्रित मिश्रण बेहतर काम करता है।

– छोटे समूह से नियंत्रण आसान हो जाता है।

– इससे भ्रम कम होता है।

– दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए डायरेक्ट फंड पर निर्भर न रहें।

– डायरेक्ट फंड में निर्देशित सहायता का अभाव होता है।

– व्यवहार संबंधी गलतियाँ कम व्यय अनुपात से कहीं अधिक महंगी पड़ती हैं।

– नियमित निवेश योजनाएं आपको निवेशित रहने में मदद करती हैं।

वे घबराहट से बचने में सहायक होती हैं।

वे समीक्षा के दौरान मदद करती हैं।

वे उचित परिसंपत्ति आवंटन बनाने में मदद करती हैं।

वे आपको निधि का सही उपयोग करने में मदद करती हैं।

निवेश अनुशासन कम लागत से अधिक महत्वपूर्ण है।

सीएफपी (CFP) के सहयोग से नियमित निवेश योजनाएं यह अनुशासन प्रदान करती हैं।

“विकासशील परिसंपत्तियों के माध्यम से मुद्रास्फीति से सुरक्षा

इक्विटी मुद्रास्फीति से सुरक्षा प्रदान करती है।

पीपीएफ अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है।

संतुलित मिश्रण आपकी क्रय शक्ति की रक्षा करता है।

सेवानिवृत्ति के लिए यह संतुलन आवश्यक है।

दीर्घकालिक इक्विटी हिस्सा एक स्वस्थ कोष बनाने में मदद करता है।

यह आपको बढ़ती जीवन लागतों का सामना करने में सक्षम बनाता है।

“अभी से अपनी सेवानिवृत्ति योजना को कैसे मजबूत करें

हर साल एसआईपी बढ़ाएं।

थोड़ी सी वृद्धि भी मददगार होती है।

नियमित रहें।

शेयर बाजार में गिरावट के दौरान निवेश बंद करने से बचें।
– वार्षिक समीक्षा करें।

योजनाओं की संख्या कम करें।

एक स्पष्ट ढांचा बनाए रखें।

प्रत्येक फंड का एक उद्देश्य निर्धारित करें।

आपातकालीन निधि बनाएं।

यह आपके एसआईपी प्रवाह को सुरक्षित रखेगा।

पीपीएफ जारी रखें।

यह स्थिरता प्रदान करता है।

यह आपकी दीर्घकालिक आवश्यकताओं की रक्षा करता है।

सेवानिवृत्ति के बाद जीवन निर्वाह की संभावना

हां, आप जीवन निर्वाह कर सकते हैं।

लेकिन यह तीन बातों पर निर्भर करता है:

भविष्य में आपके जीवन यापन का खर्च।

सेवानिवृत्ति के समय आपकी कुल जमा राशि।

सेवानिवृत्ति के दौरान आपका अनुशासन।

यदि आप अपनी वर्तमान बचत जारी रखते हैं, तो आपकी जमा राशि बढ़ेगी।

यदि आप हर साल अपने एसआईपी में वृद्धि करते हैं, तो आपकी जमा राशि तेजी से बढ़ेगी।

यदि आप संपत्ति का उचित मिश्रण बनाए रखते हैं, तो आपकी आधारशिला सुरक्षित रूप से बढ़ती रहेगी।
– यदि आप भावनात्मक गलतियों से बचते हैं, तो आपकी आधारशिला मजबूत बनी रहेगी।

– यदि आप वार्षिक रूप से समीक्षा करते हैं, तो आपकी योजना सही दिशा में चलती रहेगी।

– इसलिए सेवानिवृत्ति के बाद जीवन यापन करना संभव है।

– आपको बस एक मजबूत संरचना की आवश्यकता है।

– आपको स्थिर मार्गदर्शन की भी आवश्यकता है।

– इससे आत्मविश्वास सुनिश्चित होता है।

→ 62 वर्ष की आयु के बाद सेवानिवृत्ति आय योजना

– आपकी सेवानिवृत्ति आय विभिन्न स्रोतों से आनी चाहिए।

– कुछ हिस्सा इक्विटी से।

– कुछ हिस्सा ऋण से।

– कुछ हिस्सा स्थिर निवेश साधनों से।

– किसी एक स्रोत पर निर्भर न रहें।

– अपनी निकासी का तरीका तय करें।

– छोटी और नियमित निकासी करें।

– सेवानिवृत्ति के बाद भी कुछ इक्विटी बचाकर रखें।

– इससे आपकी जमा पूंजी लंबे समय तक चलती रहेगी।

– सेवानिवृत्ति के समय सब कुछ ऋण में न लगाएं।

– इससे विकास दर बहुत कम हो जाती है।
– संतुलित दृष्टिकोण आपके निवेश को सुरक्षित रखता है।

यह आपके जीवन को कई वर्षों तक सहारा देता है।

स्वास्थ्य और आपातकालीन तैयारी

स्वास्थ्य संबंधी खर्च तेजी से बढ़ते हैं।

इसके लिए योजना बनाएं।

स्वास्थ्य बीमा को सक्रिय रखें।

आवश्यकतानुसार टॉप-अप करवाते रहें।

आपातकालीन निधि अलग से रखें।

आपातकालीन स्थिति में अपने निवेश पर निर्भर न रहें।

आपातकालीन निधि आपके सेवानिवृत्ति पोर्टफोलियो की सुरक्षा करती है।

यह चक्रवृद्धि ब्याज को बरकरार रखता है।

आप झटकों को आसानी से संभाल सकते हैं।

कर जागरूकता

म्यूचुअल फंड कर नियमों से अवगत रहें।

प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।

अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।

डेट फंड पर आपके स्लैब के अनुसार टैक्स लगता है।

रिडेम्पशन की योजना सोच-समझकर बनाएं।
बार-बार रिडीम न करें।
दीर्घकालिक निवेश का नजरिया रखें।

इससे टैक्स का बोझ कम होता है।

इससे संपत्ति बढ़ाने में मदद मिलती है।

आपके रिटायरमेंट की संभावनाओं का सारांश

आपकी शुरुआत अच्छी है।

आपके पास एक उपयुक्त समय सीमा है।

आप नियमित रूप से योगदान कर रहे हैं।

आपको अपने पोर्टफोलियो को बेहतर बनाना होगा।

आपको हर साल एसआईपी बढ़ाना होगा।

आपको स्कीमों की संख्या कम करनी होगी।

आपको एसेट एलोकेशन का पालन करना होगा।

अनुशासित रहना होगा।

आपको हर साल एक सीएफपी से समीक्षा करवानी होगी।

इन बातों का पालन करके आप रिटायरमेंट के लिए एक मजबूत आधार बना सकते हैं।

अंतिम निष्कर्ष

आप सही रास्ते पर हैं।
– आपने शुरुआत करके एक महत्वपूर्ण कदम उठा लिया है।
– आप 47 वर्ष की आयु में भी एक मजबूत सेवानिवृत्ति निधि बना सकते हैं।
– यदि आप निरंतर निवेश करते रहें तो पंद्रह वर्ष पर्याप्त हैं।
– इक्विटी और पीपीएफ में आपका निवेश अच्छा है।
– अनुशासन और व्यवस्थित योजना के साथ, आपका भविष्य सुरक्षित रह सकता है।

– वार्षिक मार्गदर्शन से आप गलतियों से बच सकते हैं।
– एसआईपी बढ़ाकर आप अपनी निधि को और बढ़ा सकते हैं।
– आप 62 वर्ष की आयु में शांतिपूर्ण और आत्मविश्वासपूर्ण सेवानिवृत्ति का लक्ष्य रख सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10878 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 10, 2025

Money
मेरी उम्र 43 वर्ष है। मैंने निफ्टी 50 में 3500, निफ्टी नेक्स्ट 50 में 3000, निप्पॉन लार्ज कैप में 3500, एचडीएफसी मिडकैप में 2500, पराग फ्लेक्सीकैप में 3000, टाटा स्मॉल कैप में 1300, गोल्ड में 500, एचडीएफसी डेट फंड में 700, मोतीलाल मिडकैप में 10000 और क्वांट स्मॉल कैप में 20,000 रुपये का एकमुश्त निवेश किया है। कुल मिलाकर लगभग 2.30 लाख रुपये जमा हुए हैं, जो जून 2024 से शुरू हुए थे। लेकिन कुल मिलाकर एक्सीरेन्ट रिटर्न (XIR) बहुत कम है, केवल 3.11 है। क्या मुझे उपरोक्त SIP जारी रखने चाहिए या किन SIP को बंद कर देना चाहिए?
Ans: आपने 2024 की शुरुआत में ही निवेश करना शुरू कर दिया था और आपने पहले ही 23 लाख रुपये जमा कर लिए हैं। यह अनुशासन और धैर्य को दर्शाता है। यह आपके भविष्य के धन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।

आपका XIRR (XIRR) अभी कम दिख रहा है। यह सामान्य है। आपने कुछ ही महीने पहले निवेश करना शुरू किया था। SIP की शुरुआत में रिटर्न कम होता है। बाजार ऊपर-नीचे होते रहते हैं। शुरुआती आंकड़े सपाट दिखते हैं। वे छोटे लगते हैं। वे निराशाजनक लगते हैं। लेकिन समय के साथ उनमें सुधार होता है। लंबे समय तक SIP जारी रखने से उनमें सुधार होता है। इसलिए कृपया शांत रहें। शुरुआत हमेशा धीमी होती है, लेकिन अंत हमेशा मजबूत होता है।

आपका प्रयास सशक्त है। आपकी SIP सूची व्यापक है। आपकी बचत की आदत अच्छी है। आपने 43 वर्ष की आयु में निवेश करना शुरू किया, लेकिन आपके पास अभी भी अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए अच्छा समय है। हर अनुशासित महीना आत्मविश्वास बढ़ाता है। आपके निर्णय दर्शाते हैं कि आप विकास चाहते हैं। आप स्थिरता चाहते हैं। आप संतुलन चाहते हैं। यह एक अच्छा संकेत है।

“वर्तमान पोर्टफोलियो का संक्षिप्त विवरण
आप कई समूहों में निवेश करते हैं।

“आप निफ्टी 50 में निवेश करते हैं।
“ आप निफ्टी नेक्स्ट 50 में निवेश करते हैं।
– आप लार्ज कैप फंड में निवेश करते हैं।
– आप मिडकैप फंड में निवेश करते हैं।
– आप फ्लेक्सीकैप फंड में निवेश करते हैं।
– आप स्मॉल कैप फंड में निवेश करते हैं।
– आप सोने में निवेश करते हैं।
– आप डेट फंड में निवेश करते हैं।
– आप मिडकैप और स्मॉल कैप फंड में एकमुश्त निवेश करते हैं।

यह व्यापक दिखता है। लेकिन व्यापक होने का मतलब प्रभावी होना नहीं है। आप समान क्षेत्रों में बहुत सारे फंड रखते हैं। इससे दोहराव होता है। इससे स्पष्टता कम होती है। इससे नियंत्रण कम होता है। आपको एक सुव्यवस्थित संरचना की आवश्यकता है। आपको स्पष्ट दिशा-निर्देशों की आवश्यकता है।

“आपका XIRR कम क्यों है?
आपका XIRR केवल 3.11% है। यह सामान्य है। यहाँ कारण बताया गया है:

– SIP जून 2024 में शुरू हुआ। यह बहुत नया है।

– SIP राशि कई फंडों में फैली हुई है।

2024 में बाजार की अस्थिरता के कारण शुरुआती रिटर्न कम दिखाई दिए।
– एसआईपी रिटर्न हमेशा शुरुआती दिनों में कमजोर दिखते हैं। समय के साथ वे बढ़ते हैं।

कम अल्पकालिक रिटर्न विफलता का संकेत नहीं है। यह रुकने का संकेत नहीं है। यह केवल बाजार के समय का संकेत है। एसआईपी लंबी अवधि के लिए होती है, कुछ महीनों के लिए नहीं।

आपके पोर्टफोलियो में इंडेक्स फंड की समस्या
आप निफ्टी 50 और निफ्टी नेक्स्ट 50 में निवेश करते हैं। दोनों इंडेक्स फंड हैं। इंडेक्स फंड एक निश्चित नियम का पालन करते हैं। वे इंडेक्स की नकल करते हैं। वे शोध का उपयोग नहीं करते। वे फंड मैनेजर के कौशल का उपयोग नहीं करते। वे खराब बाजार के दौरान समायोजन नहीं करते। वे मंदी के दौर में ज्यादा सुरक्षा प्रदान नहीं करते। वे आपको इंडेक्स के उतार-चढ़ाव में बांध देते हैं।

भारत में, सक्रिय फंड मैनेजर मूल्य बढ़ाते हैं। वे बेहतर स्टॉक ढूंढते हैं। वे कमजोर स्टॉक से जल्दी बाहर निकल जाते हैं। वे जोखिम का बेहतर प्रबंधन करते हैं। वे शोध टीमों का उपयोग करते हैं। वे बाजार चक्रों का अच्छी तरह से उपयोग करते हैं। वे अक्सर लंबी अवधि में इंडेक्स रिटर्न को मात देते हैं।

इंडेक्स फंड सरल दिखते हैं। लेकिन उनमें निर्णय लेने की शक्ति की कमी होती है। उनमें लचीलेपन की कमी होती है। उनमें सुरक्षा की कमी होती है। ये औसत परिणाम देते हैं। ये बाज़ार का सटीक अनुसरण करते हैं, लेकिन बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते।

इसलिए इंडेक्स फंड आपके दीर्घकालिक लक्ष्य के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं हैं। एक्टिव फंड अधिक नियंत्रण और लंबे समय में अधिक लाभ की संभावना प्रदान करते हैं।

• बहुत अधिक फंडों की समस्या
आप एक ही श्रेणी के बहुत सारे फंड रखते हैं। इससे ओवरलैप होता है। दो अलग-अलग योजनाओं में समान स्टॉक हो सकते हैं। आपको लगता है कि आप विविधीकरण कर रहे हैं, लेकिन आप बार-बार निवेश दोहरा रहे हैं। इससे आपकी योजना कमजोर हो जाती है।

बहुत अधिक फंड आपका ध्यान भी भटकाते हैं। इससे अनुशासन कम हो जाता है। आप प्रत्येक फंड की तुलना करने में समय बर्बाद करते हैं। आप भ्रमित महसूस करते हैं। आप अनिश्चित महसूस करते हैं।

बेहतर है कि कम फंड रखें, लेकिन मजबूत फंड रखें।

• डायरेक्ट फंडों की समस्या
यदि आपके कुछ फंड डायरेक्ट प्लान में हैं, तो कृपया ध्यान दें। डायरेक्ट प्लान सस्ते लगते हैं क्योंकि उनका व्यय अनुपात कम होता है। लेकिन वे मार्गदर्शन नहीं देते। वे व्यक्तिगत रणनीति नहीं देते। वे बाज़ार में गिरावट के दौरान सहायता नहीं देते। वे व्यवहार संबंधी मार्गदर्शन नहीं देते।

कई निवेशक बाज़ार में गिरावट के दौरान गलत कदम उठाते हैं। वे एसआईपी बंद कर देते हैं। वे गलत समय पर निकासी करते हैं। वे बार-बार फंड बदलते रहते हैं। वे रिटर्न के पीछे भागते हैं। इससे उनकी संपत्ति कम हो जाती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित योजनाएं आपको अनुशासित रखती हैं। वे एक ढांचा प्रदान करती हैं। वे दीर्घकालिक मार्गदर्शन देती हैं। वे गलतियों को कम करती हैं। वे व्यवहार संबंधी जोखिम को कम करती हैं। यह छोटी-मोटी बचत से कहीं अधिक फायदेमंद है।

नियमित योजनाएं परिसंपत्ति मिश्रण, समीक्षा और लक्ष्य स्पष्टता के लिए बेहतर मार्गदर्शन भी प्रदान करती हैं। इससे वास्तविक मूल्य जुड़ता है।

→ फंड-दर-फंड मूल्यांकन
आइए अब प्रत्येक एसआईपी पर एक नज़र डालते हैं।

निफ्टी 50 – यह एक इंडेक्स फंड है। यह पैसिव है। यह स्थिर है। एक्टिव लार्ज-कैप फंड कई वर्षों में बेहतर प्रदर्शन करते हैं। आप समय के साथ इसे बंद कर सकते हैं।

निफ्टी नेक्स्ट 50 – एक और इंडेक्स फंड। बहुत अस्थिर। बहुत सीमित। आप इसे भी बंद कर सकते हैं।

निप्पॉन लार्ज कैप – यह एक्टिव है। यह ठीक है। इसे रखा जा सकता है।

एचडीएफसी मिडकैप – यह एक्टिव है। अच्छी दीर्घकालिक श्रेणी। आप इसे रख सकते हैं।

पराग फ्लेक्सीकैप – फ्लेक्सीकैप बहुमुखी है। दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयोगी है। आप इसे रख सकते हैं।

टाटा स्मॉल कैप – स्मॉल कैप शेयरों में अच्छी वृद्धि हो सकती है। लेकिन इनमें धैर्य की आवश्यकता होती है। इनमें सीमित निवेश की भी आवश्यकता होती है। आप इन्हें रख सकते हैं, लेकिन नियंत्रण बनाए रखें।

गोल्ड एसआईपी – सुरक्षा के लिए छोटी गोल्ड एसआईपी ठीक है।

एचडीएफसी डेट फंड – डेट फंड स्थिरता लाता है। छोटी एसआईपी ठीक है।

मिडकैप और स्मॉल कैप में एकमुश्त निवेश – इन्हें निवेशित रखें। ये शेयर चक्रों के साथ बढ़ेंगे।

दो इंडेक्स फंड आपकी योजना के सबसे अनावश्यक हिस्से हैं। इन्हें बंद किया जा सकता है। इनकी जगह आपके मौजूदा अच्छे एक्टिव फंड्स को शामिल किया जा सकता है।

सुझाया गया ढांचा
आपको एक साफ-सुथरी संरचना की आवश्यकता है।

एक लार्ज कैप एक्टिव फंड रखें।

एक मिडकैप एक्टिव फंड रखें।

एक फ्लेक्सीकैप फंड रखें।

एक स्मॉल कैप फंड रखें।

एक डेट फंड रखें।

एक छोटा गोल्ड फंड रखें।

यह पर्याप्त है। इससे संतुलन मिलता है। इससे स्पष्टता मिलती है। इससे वृद्धि होती है। इससे दोहराव नहीं होता। इससे भ्रम दूर होता है।

• एसआईपी जारी रखने के लिए मार्गदर्शन
सरल शब्दों में:

अपनी लार्ज कैप एसआईपी जारी रखें।

अपनी मिडकैप एसआईपी जारी रखें।

अपनी फ्लेक्सीकैप एसआईपी जारी रखें।

अपनी स्मॉल कैप एसआईपी जारी रखें।

गोल्ड एसआईपी जारी रखें।

डेट एसआईपी को छोटे अनुपात में जारी रखें।

निफ्टी 50 एसआईपी बंद कर दें।

निफ्टी नेक्स्ट 50 एसआईपी बंद कर दें।

इन दोनों एसआईपी की रकम को अपने मौजूदा सक्रिय फंडों में निवेश करें। इससे आपको दीर्घकालिक लाभ मिलेगा।

• व्यवहार और धैर्य
अभी आपको बड़ा रिटर्न नहीं मिलेगा। आपको समय चाहिए। आपको धैर्य चाहिए। आपको निरंतरता चाहिए। एसआईपी कोई दौड़ नहीं है। एसआईपी एक आदत है। एसआईपी धीरे-धीरे बढ़ती है। फिर बड़ी हो जाती है।

अपनी योजना का मूल्यांकन पहले कुछ महीनों के आधार पर न करें। कई वर्षों के बाद इसका मूल्यांकन करें। एसआईपी की सफलता का राज यहीं है। चक्रवृद्धि ब्याज यहीं काम करता है। यहीं पर अनुशासन की अहमियत समझ आती है।

“फंड के नाम से ज़्यादा महत्वपूर्ण क्या है?
सबसे महत्वपूर्ण आधारशिलाएँ हैं:

आपका अनुशासन।

आपका धैर्य।

बाजार में आपका समय।

आपकी स्थिर एसआईपी प्रवाह।

आपकी भावनात्मक स्थिरता।

ये किसी भी फंड के चयन से ज़्यादा महत्वपूर्ण हैं। आप इन्हें अच्छी तरह से बना रहे हैं।

“संपत्ति मिश्रण मार्गदर्शन
इक्विटी, डेट और गोल्ड का आपका मिश्रण अच्छा है। लेकिन आपको इसकी समीक्षा साल में एक बार करनी चाहिए। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, डेट धीरे-धीरे बढ़ाएँ। स्मॉल कैप धीरे-धीरे कम करें। यह आपकी सुरक्षा करता है। यह आपकी प्रगति को स्थिर करता है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके लक्ष्यों के अनुसार आपके संपत्ति मिश्रण को संरेखित करने में मदद कर सकता है। इससे वास्तविक मूल्य जुड़ता है। यह एक मजबूत संरचना प्रदान करता है।

“कर संबंधी दृष्टिकोण
यदि आप भविष्य में इक्विटी फंड निकालते हैं, तो वर्तमान नियम को ध्यान में रखें। प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है। डेट फंड्स के लिए, दोनों लाभों पर आपकी आय सीमा के अनुसार कर लगता है।

यह केवल रिडीम करते समय मायने रखेगा। फिलहाल, आपका ध्यान विकास पर होना चाहिए, न कि बेचने पर।

“आपका दीर्घकालिक धन पथ
आपके पास आने वाले वर्षों में अच्छी आय है। आपके पास विकास की प्रबल संभावना है। आपकी एसआईपी की आदत मजबूत है। आपको केवल अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करने की आवश्यकता है। आपको केवल बेहतर संरचना की आवश्यकता है। फिर आपका पैसा अच्छी तरह से बढ़ेगा।

यदि आप स्थिर रहते हैं, तो आप एक अच्छा खासा कोष बना सकते हैं। आय बढ़ने पर आप एसआईपी भी बढ़ा सकते हैं। इससे तेजी से परिणाम मिलते हैं।

“भावनात्मक संतुलन
हर हफ्ते रिटर्न की जांच न करें। हर महीने जांच न करें। हर छह महीने में एक बार जांच करें। हर बारह महीने में एक बार जांच करें। एसआईपी एक लंबी अवधि की योजना है। इसे एक लंबी अवधि की योजना की तरह समझें।

आज का आपका छोटा XIRR आपके भविष्य का फैसला नहीं करता। आपका अनुशासन ही इसका फैसला करता है। यह आपके पास पहले से ही है।

“चरण-दर-चरण कार्य योजना

चरण 1: निफ्टी 50 एसआईपी बंद करें।


चरण 2: निफ्टी नेक्स्ट 50 एसआईपी बंद करें।

चरण 3: शेष सभी एसआईपी जारी रखें।

चरण 4: बंद की गई एसआईपी राशि को अपने मौजूदा लार्ज कैप और फ्लेक्सीकैप फंडों में स्थानांतरित करें।

चरण 5: छोटी-छोटी मात्रा में सोना और डेट बॉन्ड में निवेश जारी रखें।

चरण 6: किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से साल में एक बार समीक्षा करें।

चरण 7: आय बढ़ने पर एसआईपी राशि धीरे-धीरे बढ़ाएं।

चरण 8: दीर्घकालिक निवेश बनाए रखें।

चरण 9: रिटर्न का अनुमान जल्दबाजी में न लगाएं।

चरण 10: धैर्य बनाए रखें।

अंत में
आपकी नींव मजबूत है। आपकी आदत अनुशासित है। आपके निवेश मिश्रण में केवल सुधार की आवश्यकता है। समय के साथ आपका रिटर्न बढ़ेगा। निरंतरता से आपका पोर्टफोलियो मजबूत होगा। आपका मार्ग स्थिर है। यदि आप शांत और स्पष्टता के साथ अपनी योजना का पालन करते हैं, तो यह आपको लाभ पहुंचाएगी।


सादर धन्यवाद,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Shalini

Shalini Singh  |180 Answers  |Ask -

Dating Coach - Answered on Dec 10, 2025

Asked by Anonymous - Dec 10, 2025English
Relationship
नमस्कार। मैं पिछले छह महीनों से लॉन्ग डिस्टेंस रिलेशनशिप में हूँ और अपने बॉयफ्रेंड को दस महीनों से जानती हूँ। वह बहुत समझदार, ख्याल रखने वाला और ईमानदार इंसान है। उसने हमारे बारे में अपने माता-पिता को सब कुछ बता दिया था और उनके माता-पिता भी मान गए थे। हम दोनों आर्थिक रूप से आत्मनिर्भर हैं। मैंने अपने माता-पिता को अपने रिश्ते के बारे में बताया, लेकिन वे इसके खिलाफ हैं क्योंकि मेरा बॉयफ्रेंड निचली जाति का है, दूसरे क्षेत्र से है, उसने किसी प्रतिष्ठित कॉलेज से नहीं बल्कि स्थानीय इंजीनियरिंग कॉलेज से डिग्री हासिल की है, और उसकी सामाजिक स्थिति भी एक मुद्दा है। वे सोच रहे हैं कि रिश्तेदार और समाज क्या कहेंगे, क्या उनकी शान, सामाजिक स्थिति और अब तक अर्जित सारा सम्मान मेरे इस फैसले से छिन जाएगा। मेरे माता-पिता मेरी बहुत रक्षा करते हैं, उन्होंने मुझे सब कुछ दिया है और मुझे बहुत प्यार करते हैं। वे कहते हैं कि यह लॉन्ग डिस्टेंस रिलेशनशिप है, तुम शायद सिर्फ पंद्रह बार मिली हो, तुम इस इंसान को रोज़ नहीं देखती हो, इसलिए उसके चरित्र का अंदाजा नहीं लगा सकती। अगर तुम उसे कम से कम दो-तीन साल से जानती हो, रोज़ मिलती हो, तो बात अलग होती। लेकिन जिस इंसान से मैं मिली हूँ, वह शुरू से ही ईमानदार है। मेरे इस फैसले से उन्हें रोज़ दुख हो रहा है। मैं उनके खिलाफ जाकर खुश नहीं रह सकता।
Ans: 1. यह बहुत अच्छी बात है कि आप किसी ख़ास व्यक्ति से मिले हैं और पिछले 10 महीनों में आप उससे 15 बार मिले हैं, यानी औसतन महीने में 1.5 बार। क्या इसे बढ़ाकर हर दूसरे वीकेंड पर मिलना संभव है? क्या आप दोनों एक बार यात्रा कर सकते हैं?

2. माता-पिता तो माता-पिता होते हैं, वे चिंता करते हैं और सभी माता-पिता अपने बच्चों की तरह ही सुरक्षा करते हैं। लेकिन अगर वे जाति आदि के कारण आपको अस्वीकार कर रहे हैं, तो कृपया उनसे पूछें और उनसे यह आश्वासन माँगें कि अगर वे आपकी शादी अपनी पसंद के किसी व्यक्ति से करवाएँगे तो सब ठीक हो जाएगा - वास्तव में किसी भी रिश्ते के लिए कोई आश्वासन नहीं दिया जा सकता - चाहे वह आपके द्वारा पाया गया हो या माता-पिता द्वारा शुरू किया गया हो, क्योंकि रिश्तों को दोनों के द्वारा काम करने की ज़रूरत होती है... दोनों को परिपक्व होने की ज़रूरत है, रिश्ते को सफल बनाने के लिए आप दोनों को खुश रहने की ज़रूरत है। + अगर कॉलेज निर्णायक कारक होते, तो हम उन लोगों के तलाक नहीं देखते जो एक ही जाति में शादी करते हैं या दुनिया के स्टैनफोर्ड, एमआईटी, आईआईटी, आईआईएम, इंसीड्स से हैं।

यहाँ एक सुझाव/सिफारिश है
- उसके परिवार से मिलिए
- उसे अपने माता-पिता से मिलवाइए
- दोनों माता-पिता को मिलवाइए

शुभकामनाएँ

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