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57 वर्षीय सेवानिवृत्त व्यक्ति जिसकी एमएफ और किराये की आय 2 करोड़ है: क्या मैं सेवानिवृत्ति का खर्च उठा सकता हूँ?

Ramalingam Kalirajan |10894 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 03, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Question by harikrishnan on Oct 02, 2024English

मेरी उम्र 57 साल है और मैंने समय से पहले रिटायरमेंट ले लिया है। मेरे पास MF'S में निवेशित 2 करोड़ का कोष है। मेरे पास तीन घर हैं (चेन्नई, हैदराबाद और कोचीन में) जिनमें से एक में हम रहते हैं और बाकी दो से 30 हजार का किराया मिलता है। कोई लोन या देनदारी नहीं है। मेरे बेटे ने विदेश में पीएचडी पूरी कर ली है और उसे अपनी शादी पूरी करनी है, जिसके लिए खर्च कोष से होगा। लगभग 30 लाख। हमारे मासिक खर्च लगभग 70 हजार हैं (एसडब्ल्यूपी के माध्यम से 30 हजार मासिक निकासी) और क्या कोष और किराया हमारे रिटायरमेंट अवधि के लिए पर्याप्त होगा, यह देखते हुए कि जीवन के 25-30 साल और बाकी हैं। 30 लाख फैमिली फ्लोटर के लिए मेडिकल इंश्योरेंस है। हरिकृष्णन रामकृष्णन

Ans: आपने सफलतापूर्वक समय से पहले रिटायरमेंट ले लिया है। यह एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है और इसकी सराहना की जानी चाहिए। आपके पास अपनी जीवनशैली और लक्ष्यों को पूरा करने के लिए एक मजबूत वित्तीय आधार है।

म्यूचुअल फंड में निवेश किए गए आपके 2 करोड़ रुपये के कुल कोष से आपकी रिटायरमेंट के लिए एक ठोस आधार मिलता है। आपके पास चेन्नई, हैदराबाद और कोचीन में तीन संपत्तियां भी हैं, जिनमें से दो से आपको हर महीने 30,000 रुपये का किराया मिलता है।

आपके मासिक खर्च लगभग 70,000 रुपये हैं, जिसमें से आप एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) के माध्यम से 30,000 रुपये निकाल रहे हैं। आपके पास अपने परिवार के लिए 30 लाख रुपये के कवरेज के साथ एक अच्छी तरह से संरचित चिकित्सा बीमा पॉलिसी है।

ये कारक आपके रिटायरमेंट के वर्षों के लिए एक आशाजनक वित्तीय दृष्टिकोण में योगदान करते हैं। हालाँकि, यह सुनिश्चित करने के लिए अपने संसाधनों का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है कि वे आपके अपेक्षित जीवनकाल 25 से 30 वर्षों के लिए पर्याप्त हैं।

आय स्रोत और वित्तीय स्थिरता
आपके प्राथमिक आय स्रोतों में शामिल हैं:

किराये की आय: आपको किराये की संपत्तियों से हर महीने 30,000 रुपये मिलते हैं। यह कुल मिलाकर 3.6 लाख रुपये सालाना होता है।

म्यूचुअल फंड से SWP: आप हर महीने 30,000 रुपये निकाल रहे हैं, जो सालाना 3.6 लाख रुपये होता है।

कुल आय: किराए और SWP से आपकी कुल वार्षिक आय लगभग 7.2 लाख रुपये है।

आपके 70,000 रुपये प्रति महीने के अनुमानित खर्च से कुल वार्षिक खर्च 8.4 लाख रुपये होता है।

इससे सालाना 1.2 लाख रुपये की कमी होती है, जिसे आपके म्यूचुअल फंड कॉर्पस से पूरा करना होगा।

दीर्घायु के लिए कॉर्पस का मूल्यांकन
आपके पास म्यूचुअल फंड में 2 करोड़ रुपये हैं। आइए आकलन करें कि यह कॉर्पस आपकी रिटायरमेंट लाइफ़स्टाइल को कितने समय तक बनाए रख सकता है।

अनुमानित वार्षिक निकासी: यदि आप सालाना 3.6 लाख रुपये के अपने मौजूदा SWP को जारी रखते हैं, तो कॉर्पस से आपकी कुल निकासी 3.6 लाख रुपये होगी।

निकासी का कोष पर प्रभाव: यदि आप इस निकासी रणनीति को बनाए रखते हैं, तो आपकी आय में कमी के कारण कोष तेजी से समाप्त हो जाएगा।

विचार: ऐतिहासिक बाजार प्रदर्शन के आधार पर, आपके म्यूचुअल फंड निवेश समय के साथ बढ़ सकते हैं। वास्तविक वृद्धि बाजार की स्थितियों और आपके फंड के प्रदर्शन पर निर्भर करेगी।

वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करने की रणनीतियाँ
अपने रिटायरमेंट कोष की स्थिरता को बढ़ाने के लिए, निम्नलिखित रणनीतियों पर विचार करें:

अपने SWP का पुनर्मूल्यांकन करें
जबकि आपकी SWP रणनीति नियमित आय की अनुमति देती है, लेकिन यदि इसमें कमी है तो यह सबसे कुशल दृष्टिकोण नहीं हो सकता है।

अनुशंसा: अपनी SWP राशि को समायोजित करने की संभावना का मूल्यांकन करें। यदि संभव हो, तो किराये से अपनी आय से बेहतर मिलान करने के लिए अपनी मासिक निकासी को कम करने पर विचार करें।

वैकल्पिक निकासी की खोज: यदि आपको अपना SWP कम करना चुनौतीपूर्ण लगता है, तो अपनी निकासी को अस्थायी रूप से रोकने के बारे में सोचें जब तक कि आपकी किराये की आय बढ़ न जाए या आय के अन्य स्रोत उपलब्ध न हो जाएं।

निवेश वृद्धि का पता लगाएं
दीर्घकालिक वृद्धि के लिए आपके म्यूचुअल फंड निवेश महत्वपूर्ण हैं। सुनिश्चित करें कि आप ऐसे फंड में निवेश कर रहे हैं जो आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

संस्तुति: मजबूत प्रदर्शन ट्रैक रिकॉर्ड वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करें। इन फंडों में लंबी अवधि में निष्क्रिय रणनीतियों से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता है, खासकर अस्थिर बाजार स्थितियों के दौरान।

प्रदर्शन मूल्यांकन: अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन का नियमित रूप से आकलन करें। अगर कुछ फंड लगातार खराब प्रदर्शन करते हैं, तो उन निवेशों को बेहतर प्रदर्शन करने वाले विकल्पों में पुनः आवंटित करने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि बनाए रखें
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि रखना बुद्धिमानी है।

संस्तुति: सुनिश्चित करें कि आपके पास कम से कम 6 से 12 महीने के अपने जीवन-यापन के खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त लिक्विड फंड उपलब्ध हैं। इससे आपको बाजार में गिरावट या व्यक्तिगत आपात स्थितियों के दौरान अपने निवेश से निकासी से बचने में मदद मिलेगी।

आपातकालीन निधि का स्थान: त्वरित पहुँच के लिए इस आपातकालीन निधि को उच्च-उपज बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखने पर विचार करें।

मासिक खर्चों की समीक्षा करें
अपने मासिक खर्चों की नियमित रूप से समीक्षा करने से बचत के क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिल सकती है।

संस्तुति: अपने वर्तमान खर्चों का विश्लेषण करें ताकि पता चल सके कि कहाँ कटौती की जा सकती है। विवेकाधीन खर्च को कम करने से आपकी जमा पूंजी की अवधि बढ़ सकती है।

बजट बनाना: ऐसा बजट बनाएं जो आपके ज़रूरी और गैर-ज़रूरी खर्चों को दर्शाता हो। इससे आप ज़्यादा कुशलता से फंड आवंटित कर पाएंगे और संभावित बचत की पहचान कर पाएंगे।

भविष्य के खर्चों की तैयारी
आपने अपने बेटे की शादी के बारे में बताया है, जिसमें करीब 30 लाख रुपये खर्च होने की उम्मीद है। इससे आपकी जमा पूंजी पर काफी असर पड़ेगा।

सुझाव: इस खर्च के लिए पहले से ही योजना बना लें। चूंकि यह एक बड़ी रकम है, इसलिए अपने म्यूचुअल फंड निवेश का एक हिस्सा खास तौर पर इस उद्देश्य के लिए आवंटित करने पर विचार करें।

निवेश रणनीति: इस खर्च के लिए फंड इकट्ठा करने के लिए, आप अपने निवेश को अस्थायी रूप से बढ़ाना चाह सकते हैं। इसमें अपने SWP के एक हिस्से को अपने बेटे की शादी के लिए समर्पित फंड में पुनर्निर्देशित करना शामिल हो सकता है।

स्वास्थ्य सेवा संबंधी विचार
आपके पास 30 लाख रुपये के कवरेज वाली फैमिली फ्लोटर मेडिकल बीमा पॉलिसी है। रिटायरमेंट में स्वास्थ्य संबंधी खर्चों के लिए यह एक अच्छा उपाय है।

सुझाव: अपने स्वास्थ्य बीमा कवरेज की नियमित समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि यह पर्याप्त बना रहे, क्योंकि चिकित्सा लागत में लगातार वृद्धि हो रही है।

वित्तीय नियोजन में स्वास्थ्य को शामिल करें: अपनी समग्र वित्तीय रणनीति में संभावित स्वास्थ्य सेवा व्यय की योजना बनाएं। इसमें चिकित्सा आपात स्थितियों या उपचारों के लिए एक अलग निधि निर्धारित करना शामिल हो सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास अपनी प्रारंभिक सेवानिवृत्ति के लिए एक ठोस वित्तीय आधार है। आपकी रणनीति को खर्चों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए अपने कोष की दीर्घायु सुनिश्चित करने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

आय और व्यय को संतुलित करें: किराए से अपनी आय और अपने म्यूचुअल फंड से निकासी की निगरानी करना जारी रखें। यह संतुलन आपके वित्तीय स्वास्थ्य के लिए महत्वपूर्ण है।

अतिरिक्त आय स्रोतों पर विचार करें: यदि संभव हो, तो अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के तरीकों की खोज करें, जैसे कि अंशकालिक काम या फ्रीलांस अवसर जो आपके कौशल और रुचियों के साथ संरेखित हों।

पेशेवर मार्गदर्शन: व्यक्तिगत रणनीतियों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी विशिष्ट स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर अनुकूलित अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं।

सावधानीपूर्वक योजना और निरंतर निगरानी के साथ, आपका कोष कई वर्षों तक आपकी सेवानिवृत्ति जीवन शैली को बनाए रख सकता है। सक्रिय रहें और आवश्यकतानुसार अपनी रणनीति को अनुकूलित करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Asked on - Nov 02, 2024 | Answered on Nov 02, 2024

सर, भले ही मैं अन्य स्रोतों के माध्यम से अतिरिक्त आय उत्पन्न करने की बात को स्वीकार करता हूँ, लेकिन म्यूचुअल फंड कॉर्पस और SWP निकासी की आपकी गणना को समझ नहीं पाया। यदि 2 करोड़ में से 30 लाख बेटे की शादी के लिए निकाल दिए जाएँ और 30-40 लाख बाजार की अस्थिरता के कारण कम हो जाएँ, तब भी 1.4 करोड़ बचेंगे। कॉर्पस में किसी भी चक्रवृद्धि वृद्धि पर विचार न करते हुए, यदि SWP के माध्यम से वार्षिक निकासी 3.6 लाख है, तो कॉर्पस कम से कम 30 वर्षों के लिए पर्याप्त होना चाहिए। भले ही मुद्रास्फीति बढ़ने वाली हो, लेकिन मेरी राय में शेष पूंजी की चक्रवृद्धि वृद्धि इस अंतर को कवर करने में सक्षम होनी चाहिए। मैं इस तथ्य को स्वीकार करता हूँ कि कुछ हिस्से को लिक्विड और आपातकालीन निधियों में बदलना होगा। इसके बाद भी मैं SWP को कम करने की आपकी गणना को समझने में विफल रहा क्योंकि उपरोक्त कारकों को देखते हुए यह बहुत कम है। कृपया स्पष्ट करें।

Ans: हरिकृष्णन। मैं आपके द्वारा विस्तार से ध्यान दिए जाने तथा आपके कोष की स्थिरता पर आपकी वैध अंतर्दृष्टि की सराहना करता हूँ। आपने एक व्यावहारिक दृष्टिकोण प्रस्तुत किया है, तथा मैं अपने पिछले मूल्यांकन के पीछे के तर्क को स्पष्ट करूँगा तथा आपके द्वारा उजागर किए गए प्रमुख पहलुओं पर ध्यान दूँगा।

कोष की दीर्घायु तथा एसडब्लूपी विश्लेषण
सबसे पहले, आपने यह नोट करने में बिल्कुल सही कहा है कि आपके बेटे की शादी के लिए 30 लाख रुपये तथा बाजार में उतार-चढ़ाव जैसे प्रमुख खर्चों को ध्यान में रखने के पश्चात भी, आपका लगभग 1.4 करोड़ रुपये का शेष कोष पर्याप्त है। आपने यह भी सही पहचाना है कि चक्रवृद्धि वृद्धि भविष्य की मुद्रास्फीति को काफी हद तक कवर करने में मदद कर सकती है। आइए उन कारकों का विश्लेषण करें जो स्थायी निकासी में योगदान करते हैं।

1. न्यूनतम जीवनशैली व्यवधान के लिए एसडब्लूपी
जैसा कि आपने उल्लेख किया है, वर्तमान एसडब्लूपी 3.6 लाख रुपये प्रति वर्ष रूढ़िवादी है। 1.4 करोड़ रुपये के कोष के आधार पर, यह एसडब्लूपी दर प्रति वर्ष 2.5% से थोड़ी अधिक है।

यह देखते हुए कि एक संतुलित म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो लंबी अवधि में 8-10% का वार्षिक रिटर्न प्राप्त कर सकता है, यह निकासी दर आम तौर पर टिकाऊ होगी और समय-समय पर समायोजन की भी अनुमति देगी।

आपकी योजना वास्तव में यथार्थवादी है: यह SWP दर आपको 25-30 वर्षों तक आराम से सहारा देगी, यह मानते हुए कि बाजार का प्रदर्शन ऐतिहासिक औसत के अनुरूप है।

2. चक्रवृद्धि वृद्धि बनाम मुद्रास्फीति प्रभाव
जबकि आपका कोष चक्रवृद्धि के माध्यम से बढ़ने की संभावना है, मुद्रास्फीति जीवन-यापन के खर्चों को बढ़ाएगी, विशेष रूप से 25-30 वर्ष की अवधि में।

मुद्रास्फीति दर प्रभाव: मुद्रास्फीति संभावित रूप से औसतन 5-6% वार्षिक होने के साथ, आपके खर्च अगले 20 वर्षों में दोगुने या उससे अधिक हो सकते हैं।

SWP और कोष वृद्धि को संतुलित करना: एक रूढ़िवादी SWP दर से शुरू करके, आप अपने कोष को शुरुआती वर्षों के दौरान अधिक बढ़ने देते हैं, जिससे समय के साथ खर्च बढ़ने पर निकासी में संभावित वृद्धि के लिए एक कुशन बनता है।

3. SWP को धीरे-धीरे समायोजित करना
इस चरण में अपने SWP को कम करना या समायोजित करना अनिवार्य नहीं है, लेकिन आकस्मिकता के रूप में इसे बनाए रखना एक संभावित रणनीति है। यदि आप वर्तमान निकासी दर से सहज हैं और आपके पोर्टफोलियो की वृद्धि सकारात्मक रूप से जारी है, तो SWP को कम करने की तत्काल कोई आवश्यकता नहीं है।

आपातकालीन निधि पर विचार
जैसा कि आपने उल्लेख किया है, आपातकालीन आवश्यकताओं के लिए अपने कोष का एक हिस्सा लिक्विड फंड में अलग रखना भी एक बुद्धिमानी भरा तरीका है। यह रिज़र्व आपके SWP निकासी को बाधित किए बिना किसी भी अप्रत्याशित व्यय को कवर कर सकता है।

अनुशंसा: अत्यधिक लिक्विड, कम जोखिम वाले साधन में एक हिस्सा (जैसे 6-12 महीने के खर्च) निर्धारित करने पर विचार करें। यह कदम न केवल वित्तीय लचीलापन प्रदान करता है, बल्कि आपके मुख्य कोष को आपात स्थितियों के कारण बार-बार निकासी से भी बचाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने अपने कोष और SWP की स्थिरता के बारे में स्पष्ट रूप से सोचा है, और आपकी धारणाएँ व्यावहारिक और उचित हैं। जब तक आपका पोर्टफोलियो संतुलित परिसंपत्ति आवंटन बनाए रखता है, तब तक आपकी वर्तमान निकासी दर आपकी जीवनशैली का समर्थन करेगी और भविष्य में मुद्रास्फीति समायोजन के लिए जगह प्रदान करेगी। मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए चक्रवृद्धि वृद्धि का उपयोग करने की आपकी समझ अच्छी है, और पोर्टफोलियो वृद्धि के साथ संरेखित रूढ़िवादी SWP पर भरोसा करने की आपकी रणनीति न्यूनतम व्यवधान के साथ आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को पूरा करने में मदद करेगी। हरिकृष्णन, मुझे इन बिंदुओं को स्पष्ट करने की अनुमति देने के लिए धन्यवाद। आपकी योजना अच्छी तरह से सोची-समझी है, और निरंतर निगरानी के साथ, आप एक सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर हैं। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी मुख्य वित्तीय योजनाकार www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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