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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jan 22, 2024

Colonel Sanjeev Govila (retd) is the founder of Hum Fauji Initiatives, a financial planning company dedicated to the armed forces personnel and their families.
He has over 12 years of experience in financial planning and is a SEBI certified registered investment advisor; he is also accredited with AMFI and IRDA.... more
MANOJ Question by MANOJ on Jan 11, 2024English
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मेरी उम्र 45 साल है और मैं प्राइवेट सेक्टर में काम करता हूँ। मैं वर्तमान में पिछले 2 वर्षों से एसआईपी और एकमुश्त राशि के माध्यम से निम्नलिखित फंडों में निवेश कर रहा हूं। कृपया मुझे सलाह दें कि मैंने इसे जारी रखा है या बदल दिया है- 1-डीएसपी मल्टी एसेट एलोकेशन फंड रेगुलर प्लान -100000/ 2-एसआईपी 5000/महिंद्रा मैनुलाइफ लार्ज एवं amp; मिड कैप फंड रेगुलर 3-एसआईपी 2500/एसबीआई फ्लेक्सीकैप फंड ग्रोथ रेगुलर

Ans: आपके द्वारा प्रदान किया गया डेटा किसी भी प्रकार का सुझाव देने या कोई विश्लेषण करने के लिए पर्याप्त नहीं है। विभिन्न क्रमबद्ध समय सीमा में लक्ष्य की आवश्यकता को जानने के बाद सुझाव दिया जा सकता है। जोखिम प्रोफाइलिंग भी निवेश समाधानों का चयन करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।

यद्यपि आपके पास मौजूद फंड बुनियादी बातों में अच्छे हैं और बाजार परिदृश्य के अनुसार अनुकूल और अच्छा रिटर्न दिया है, मैं एक प्रमाणित वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने की अत्यधिक सलाह देता हूं जो आपके जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकता है।
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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Apr 05, 2022

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मेरी उम्र 49 वर्ष है और सरकारी. सेवा धारक. मैं वर्तमान में पिछले 4 वर्षों से एसआईपी और एकमुश्त राशि के माध्यम से निम्नलिखित फंडों में निवेश कर रहा हूं। कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और सुझाव दें कि क्या मुझे इसे जारी रखना चाहिए या बदलना चाहिए?<br /> <br /> 1. सुंदरम लार्ज एंड मिडकैप फंड - रु. 1500/- एसआईपी<br /> 2. आदित्य बिड़ला सन लाइफ फोकस्ड इक्विटी फंड - रु. 1500/- एसआईपी<br /> 3. एक्सिस मिड कैप फंड - रु. 1500/- एसआईपी<br /> 4. एसबीआई फ्लेक्सी कैप फंड - रु. 1500/- एसआईपी<br /> 5. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड - रु. 50,000/- एकमुश्त राशि (2018 में)<br /> 6. टाटा डिजिटल इंडिया फंड - रु. 50,000/- एकमुश्त राशि (2019 में)<br /> 7. एक्सिस स्मॉल कैप फंड - रु. 1,00,000/- एकमुश्त राशि (2020 में)<br /> 8. डीएसपी स्मॉल कैप फंड - रु. 50,000/- एकमुश्त राशि (2020 में)<br /> 9. डीएसपी प्राकृतिक संसाधन और नई ऊर्जा निधि- रु. 1,00,000/- एकमुश्त राशि (2019 में)</p>
Ans: कृपया जारी रखें</p>

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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Jun 10, 2022

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मैं 48 वर्ष का हूं। सर, मेरे पास निम्नलिखित फंडों में एसआईपी है। कृपया मुझे बताएं कि क्या मुझे अपना निवेश जारी रखना चाहिए या इसमें कोई बदलाव करने की आवश्यकता है।</p> <p>1) आदित्य बिड़ला सन लाइफ फ्रंटलाइन इक्विटी फंड-ग्रोथ रु.1000 13.06.2016 (<em>date</em>)<br /> <br /> 2) डीएसपी मिड कैप फंड--ग्रोथ रु.3000 12.06.2017<br /> <br /> 3) एचडीएफसी मिड कैप अवसर निधि-वृद्धि रु.2000 20.12.2016<br /> <br /> 4) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल वैल्यू डिस्कवरी फंड-ग्रोथ रु.1000 14.06.2016<br /> <br /> 5) मिरे एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप फंड-ग्रोथ रु.1000 14.06.2016<br /> <br /> 6) मिराए एसेट टैक्स सेवर फंड-ग्रोथ रु.2000 19.12.2016<br /> <br /> 7) एचडीएफसी चिल्ड्रेन्स गिफ्ट फंड-ग्रोथ रु.1000 13.06.2016<br /> <br /> 8) एक्सिस फ्लेक्सी कैप फंड-ग्रोथ रु.3000 02.06.2021<br /> <br /> 9) मिरे एसेट हाइब्रिड-इक्विटी फंड-ग्रोथ रु.1500 02.06.2021<br /> <br /> 10) मिराए एसेट मिडकैप फंड-ग्रोथ रु.3000 05.07.2021<br /> <br /> 11) निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड-ग्रोथ रु.1000 26.12.2017<br /> <br /> सर, मैंने निम्नलिखित फंडों में एकमुश्त राशि का निवेश किया है। कृपया सुझाव दें कि जारी रखना है या बाहर निकलना है।<br /> <br /> 1) आदित्य बिड़ला सन लाइफ बैंकिंग और वित्तीय रु.50,000 22.08.2016 (<em>दिनांक</em>) रु.79,647 (<em>वर्तमान मूल्य</em>)<br /> सेवाएँ निधि-वृद्धि<br /> <br /> 2) आदित्य बिड़ला सन लाइफ फ्रंटलाइन इक्विटी 50,000 रुपये 22.08.2016 87,455 रुपये<br /> निधि-वृद्धि<br /> <br /> 3) आदित्य बिड़ला सन लाइफ स्मॉल कैप फंड-ग्रोथ रु.100,000 29.06.2017 रु.132,490<br /> <br /> 4) एचडीएफसी हाइब्रिड इक्विटी फंड-ग्रोथ रु.120,273 01.06.2018 रु.178,746<br /> <br /> 5) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड-रिटेल-ग्रोथ रु.20,042 22.02.2018 रु.31,422<br /> <br /> 6) एलएंडटी इंडिया वैल्यू फंड-ग्रोथ रु.25,000 22.08.2016 रु.48,505<br /> <br /> 7) एलएंडटी इंडिया वैल्यू फंड-ग्रोथ 150,000 रु. 17.04.2017 रु.245,565<br /> <br /> 8) मिरे एसेट टैक्स सेवर फंड-ग्रोथ रु.25,000 22.08.2016 रु.61,878<br /> <br /> 9) मिरे एसेट टैक्स सेवर फंड-ग्रोथ रु.105,000 28.04.2017 रु.216,372<br /> <br /> 10) आदित्य बिड़ला सन लाइफ प्योर वैल्यू फंड-ग्रोथ रु.50,000 06.11.2018 रु.65,281<br /> <br /> 11) आदित्य बिड़ला सन लाइफ टैक्स राहत 96-ग्रोथ रु.100,000 06.11.2018 रु.128,895<br /> <br /> 12) एलएंडटी इमर्जिंग बिजनेस फंड-ग्रोथ रु.100,000 13.12.2017 रु.155,097<br /> <br /> 13) मिराए एसेट बैंकिंग एवं amp; वित्तीय रु.264,987 16.12.2020(एसटीपी) रु.273,346<br /> सेवाएँ निधि-वृद्धि<br /> <br /> 14) मिराए एसेट बैंकिंग एवं amp; वित्तीय रु.50,000 23.11.2021 रु.44,129<br /> सेवाएँ निधि-वृद्धि<br /> <br /> 15) मिरे एसेट ग्रेट कंज्यूमर फंड-ग्रोथ रु.180,000 13.12.2017 रु.284,600<br /> <br /> 16) मिरे हेल्थकेयर फंड-ग्रोथ रु.200,000 09.11.2018 रु.401,429<br /> <br /> 17) मिरे एसेट मिडकैप फंड-ग्रोथ रु.235,462 9.12.2020(एसटीपी) रु.280,601<br /> <br /> 18) निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड-ग्रोथ रु.100,000 12.12.2017 रु.178,693<br /> <br /> 19) टाटा फ्लेक्सी कैप फंड-ग्रोथ रु.100,000 09.11.2018 रु.149,127<br /> <br /> 20) टाटा इंडिया कंज्यूमर फंड-प्लान ए-ग्रोथ रु.100,000 09.11.2018 रु.141,382<br /> <br /> 21) यूटीआई स्मॉल कैप फंड-ग्रोथ रु.100,523 22.12.2020(एसटीपी) रु.137,025</p>
Ans: बहुत सारे फंड, कृपया इसे 4 से 5 फंडों में समेकित करें</p>

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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Aug 08, 2022

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मैं 30 साल का हूं और वर्तमान में निम्नलिखित फंड में मासिक रूप से 17k सिप निवेश कर रहा हूं और इसके अलावा जब भी बाजार में गिरावट आती है तो मैं इस फंड में कुल 15k 25k का एकमुश्त निवेश करता हूं। निवेश सीमा 20 - 25 वर्ष। 55 वर्ष की आयु पर सेवानिवृत्ति की योजना बनाना।</p> <p>1) पराग पारिख फ्लेक्सी कैप 3k रुपये घूंट</p> <p>2) एचडीएफसी कॉरपोरेट बॉन्ड फंड 2 हजार रुपये का सिप</p> <p>3) ICICI प्रू सेविंग फंड 2 हजार रुपये का घूंट</p> <p>4) एक्सिस मिड कैप रु 2k सिप</p> <p>5) एक्सिस ब्लूचिप रु 1 हजार घूंट</p> <p>6) क्वांट एब्सोल्यूट फंड रु 2 हजार सिप</p> <p>7) मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप रु 1k सिप</p> <p>8) एसबीआई स्मॉल कैप 1k रुपये सिप</p> <p>9) निप्पॉन इंडिया गोल्ड पर 1 हजार रुपये की बचत</p> <p>10) निप्पॉन इंडिया टैक्स बचाने वाला 1k रुपये का घूंट</p> <p>11) पराग पारिख टैक्स सेवर 1k घूंट</p> <p>कृपया सुझाव दें कि क्या मुझे कोई बदलाव करना चाहिए या उसी रणनीति के साथ जारी रखना चाहिए।</p>
Ans: जारी रखें लेकिन कम धनराशि के साथ; विविधीकरण के उद्देश्य से चार से छह फंड पर्याप्त हैं, जिसके बाद यह पोर्टफोलियो के रिटर्न को कम कर देता है।</p>

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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Sep 14, 2020

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मैंने एसआईपी के माध्यम से निम्नलिखित फंडों में निवेश किया है। यदि मैं जारी रख सकता हूं या मुझे स्विच करना चाहिए तो मार्गदर्शन की आवश्यकता है</p> <p>लंपसम<br />SBI मैग्नम ग्लोबल फंड (D)<br />HDFC मिडकैप अवसर - नियमित योजना (G)<br />SBI गोल्ड फंड - नियमित योजना<br />SBI फोकस्ड इक्विटी फंड - नियमित योजना (जी)<br />फ्रैंकलिन इंडिया इक्विटी फंड (जी)<br />SIP<br />आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड (जी)<br />एचडीएफसी कैपिटल बिल्डर वैल्यू फंड - नियमित योजना (जी)<br />प्रिंसिपल मल्टी कैप ग्रोथ फंड - नियमित योजना<br />एचडीएफसी कैपिटल बिल्डर वैल्यू फंड (जी)<br />एचडीएफसी मिडकैप अवसर - नियमित योजना (जी) <br />SBI मैग्नम गिल्ट फंड नियमित वृद्धि<br />L&amp;T मिडकैप फंड संचयी<br />ICICI प्रूडेंशियल रेगुलर सेविंग्स फंड (G)<br />MIRAE एसेट इमर्जिंग ब्लू चिप फंड &ndash; नियमित योजना (जी)<br />एक्सिस ब्लूचिप फंड &ndash; नियमित योजना (जी)</p>
Ans: <div शैली=प्रदर्शन: ब्लॉक; ओवर फलो हिडेन; चौड़ाई: 100%; अतिप्रवाह-एक्स: ऑटो; मार्जिन-बॉटम: 10px;> <तालिका शैली=पृष्ठभूमि-रंग: आरजीबीए(252, 186, 3,0.4); रंग: #000000; चौड़ाई: 90%; फ़ॉन्ट-परिवार: जॉर्जिया; फ़ॉन्ट-आकार: 16px; मार्जिन: 0 ऑटो; बॉर्डर=0 सेलस्पेसिंग=5 सेलपैडिंग=5> <tbody> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 231, 3,0.8); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td><strong>फंड का नाम</strong></td> <td><strong>श्रेणी</strong></td> <td><strong>सिफारिशें</strong></td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td><strong>शिवकुमार</strong></td> <td>&nbsp;</td> <td>&nbsp;</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एसबीआई मैग्नम ग्लोबल फंड (D)</td> <td>इक्विटी - थीमैटिक फंड - MNC</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी मिडकैप अवसर - नियमित योजना (जी)</td> <td>इक्विटी - मिड कैप फंड</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एसबीआई गोल्ड फंड - नियमित योजना</td> <td>FoFs (घरेलू/विदेशी) - सोना</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड - नियमित योजना (जी)</td> <td>इक्विटी - फोकस्ड फंड</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>फ्रैंकलिन इंडिया इक्विटी फंड (जी)</td> <td>इक्विटी - मल्टी कैप फंड</td> <td>यूटीआई इक्विटी फंड में स्मार्टस्विच - विकास</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>ICICI प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड (G)</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड&nbsp;</td> <td>स्मार्टस्विच टू एक्सिस ब्लूचिप फंड -ग्रोथ</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी कैपिटल बिल्डर वैल्यू फंड - नियमित योजना (जी)</td> <td>इक्विटी - वैल्यू फंड&nbsp;</td> <td>स्मार्टस्विच टू यूटीआई वैल्यू फंड</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>प्रिंसिपल मल्टी कैप ग्रोथ फंड - नियमित योजना</td> <td>इक्विटी - मल्टी कैप फंड&nbsp;</td> <td>यूटीआई इक्विटी फंड में स्मार्टस्विच - विकास</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी कैपिटल बिल्डर वैल्यू फंड (जी)</td> <td>इक्विटी - वैल्यू फंड&nbsp;</td> <td>स्मार्टस्विच टू यूटीआई वैल्यू फंड</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी मिडकैप अवसर - नियमित योजना (जी)</td> <td>इक्विटी - मिड कैप फंड</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एसबीआई मैग्नम गिल्ट फंड नियमित वृद्धि</td> <td>ऋण - गिल्ट फंड</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>L&amp;T मिडकैप फंड संचयी</td> <td>इक्विटी - मिड कैप फंड</td> <td>स्मार्टस्विच टू डीएसपी मिड कैप</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>ICICI प्रूडेंशियल नियमित बचत निधि (G)</td> <td>हाइब्रिड - कंजर्वेटिव हाइब्रिड फंड</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>MIRAE एसेट इमर्जिंग ब्लू चिप फंड &ndash; नियमित योजना (जी)</td> <td>इक्विटी - बड़ी एवं amp;amp; मिड कैप फंड</td> <td>जारी रखें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एक्सिस ब्लूचिप फंड &ndash; नियमित योजना (जी)</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>जारी रखें</td> </tr> </tbody> </टेबल> </div>

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Dr Anshuman

Dr Anshuman Manaswi  |29 Answers  |Ask -

Plastic-Aesthetic Surgeon, Emergency Care Consultant - Answered on Feb 06, 2025

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Health
T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मेरे पास दिल्ली में एक अपार्टमेंट था जिसे हमने 2002 में अपने और अपनी पत्नी के नाम से खरीदा था। अब, हमने इसे 2024 में बेच दिया और मेरे और मेरी पत्नी के खाते में अलग-अलग 50% राशि प्राप्त की। सवाल यह है कि कैपिटल गेन टैक्स की गणना कैसे की जाती है। बिक्री से प्राप्त 50% राशि के आधार पर दोनों को अलग-अलग आयकर देना होगा। दूसरा सवाल, अगर हम कैपिटल गेन टैक्स बॉन्ड 54 EC में निवेश करना चाहते हैं तो क्या हमें अलग से या संयुक्त रूप से खरीदना होगा। क्या आप इस स्थिति में मदद कर सकते हैं?
Ans: 01. सबसे पहले, बिक्री मूल्य और खरीद की लागत को ध्यान में रखते हुए इस लेनदेन पर LTCG की गणना करें। आप दोनों को LTCG के 50% हिस्से के आधार पर अपना ITR दाखिल करना होगा।

02. यदि आप कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदते हैं, तो इन्हें आप दोनों के नाम पर अलग-अलग लिया जाना चाहिए। हालाँकि, इन बॉन्ड को खरीदते समय पति या पत्नी सह-आवेदक हो सकते हैं या आपके हितों की रक्षा के लिए आपके पति या पत्नी के पक्ष में नामांकन किया जा सकता है।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

Asked by Anonymous - Jan 10, 2025English
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मैं एक फ्रीलांसर हूँ जो अलग-अलग राज्यों में कई क्लाइंट्स के साथ काम करता हूँ। मुझे अपनी सेवाओं पर GST कैसे संभालना चाहिए? मेरे चालान पर GST चार्ज करने के लिए सबसे अच्छे तरीके क्या हैं, खासकर जब दूसरे राज्यों में क्लाइंट्स के साथ काम कर रहा हूँ?
Ans: अपने कार्यस्थल के आधार पर जीएसटी नंबर प्राप्त करें। सभी लेन-देन के लिए उचित चालान जारी करें, जो भारत के किसी भी राज्य में हो सकते हैं। लागू दर पर उसी पर जीएसटी चार्ज करना न भूलें और फिर विभाग के पास जीएसटी जमा करें। आपको उचित जीएसटी रिटर्न भी दाखिल करना होगा, जो आपके मामले में लागू है। किसी भी आगे के स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मेरी सास दूसरे राज्य में एक संपत्ति बेचना चाहती हैं और मुंबई में एक फ्लैट खरीदना चाहती हैं। उनकी उम्र 90 वर्ष है, वह चाहती हैं कि यह उनकी बेटी के नाम पर पंजीकृत हो, जिसका अर्थ है कि वह इस खरीद में पूंजीगत लाभ का उपयोग करेंगी। क्या ऐसा किया जा सकता है और उन्हें आयकर कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ निवेश का लाभ मिल सकता है।
Ans: हां। वह अपनी संपत्ति बेच सकती है और अपनी बेटी के नाम पर मुंबई में एक आवासीय फ्लैट खरीद सकती है और धारा 54 के तहत छूट का दावा कर सकती है। हालांकि, विभाग ऐसे मामलों में कुछ सवाल उठा सकता है, जिनका आपको सामना करना पड़ सकता है। कुछ ऐसे मामले भी हैं जो आपके तर्क का समर्थन करेंगे।
एक अन्य विकल्प यह है कि आप अपनी सास के नाम पर संपत्ति खरीदें (या माँ और बेटी दोनों के संयुक्त नाम) और अपनी बेटी के पक्ष में उनकी (सास) वसीयत पंजीकृत करवा लें। इससे बाद में फ्लैट को अपनी पत्नी के पक्ष में स्थानांतरित करते समय कोई समस्या नहीं होगी।
किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मैंने AY2023-24 के लिए 31 जुलाई 2023 के बजाय 29 जनवरी 2024 को अपडेट रिटर्न दाखिल किया है। 584707 रुपये की कुल कर देयता के लिए, 234B ब्याज गणना 56000 के आसपास आ रही है, लेकिन IT विभाग ने इसे लगभग 107000 रुपये के रूप में गणना करके मुझे अतिरिक्त बकाया कर मांग भेजी है। कृपया ध्यान दें कि मैंने AY2023-24 के लिए कोई अग्रिम कर नहीं चुकाया है। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि 584707 रुपये के लिए 234B गणना कितनी होनी चाहिए और किसकी गणना सही है?
Ans: आपके मामले में, आपकी कर देयता अग्रिम कर के अधीन है। कृपया अपने कर देयता की गणना तदनुसार करें और फिर विभाग की गणनाओं से उसका मिलान करें। मुझे उम्मीद है कि इन आंकड़ों में बहुत अधिक अंतर नहीं होना चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

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Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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