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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Santosujit Question by Santosujit on Oct 31, 2023English
Money

नमस्ते, मैं 41 साल का हूँ। मेरे पास EPF+NPS में कुल 10 लाख की बचत है। मेरे पास अपना घर है। मैं अगले 19 सालों में 60 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊंगा। मैं हर महीने 40 हज़ार का निवेश कर सकता हूँ। कृपया कुछ MF सुझाएँ।

Ans: आपकी आयु, सेवानिवृत्ति क्षितिज और निवेश क्षमता को देखते हुए, आपके पास अपनी सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त धन संचय करने का अच्छा अवसर है। यहाँ आपके SIP के लिए म्यूचुअल फंड चुनने का एक सामान्य तरीका बताया गया है:

विविध इक्विटी फंड: ये फंड विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं, जिससे आपको विविधीकरण और विकास की संभावना मिलती है। अपने 19 साल के क्षितिज को देखते हुए, आप अपने निवेश का एक बड़ा हिस्सा विविध इक्विटी फंड में लगाने पर विचार कर सकते हैं।
मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड: इन फंड में लंबी अवधि में अधिक रिटर्न देने की क्षमता होती है, लेकिन इनमें अस्थिरता भी अधिक होती है। चूँकि आपके पास लंबी निवेश क्षितिज है, इसलिए आप रिटर्न बढ़ाने के लिए अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में लगाने पर विचार कर सकते हैं।
लार्ज-कैप फंड: ये फंड बड़ी, अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं जो आम तौर पर अधिक स्थिर होती हैं लेकिन मध्यम रिटर्न देती हैं। स्थिरता प्रदान करने के लिए वे आपके पोर्टफोलियो का एक मुख्य हिस्सा हो सकते हैं।
संतुलित लाभ फंड: ये फंड बाजार मूल्यांकन के आधार पर इक्विटी और ऋण आवंटन को गतिशील रूप से प्रबंधित करते हैं। वे उन निवेशकों के लिए उपयुक्त हो सकते हैं जो इक्विटी बाजारों में भाग लेना चाहते हैं, लेकिन कम अस्थिरता के साथ।
इंडेक्स फंड या ETF: यदि आप बाजार को ट्रैक करना चाहते हैं, तो आप इंडेक्स फंड या ETF में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं जो किसी विशिष्ट इंडेक्स के प्रदर्शन की नकल करते हैं। उनके पास आम तौर पर कम व्यय अनुपात होते हैं और निवेश करने का एक लागत प्रभावी तरीका हो सकता है।
विशिष्ट म्यूचुअल फंड चुनते समय:

प्रदर्शन: फंड के बेंचमार्क और साथियों की तुलना में उसके ऐतिहासिक प्रदर्शन की जाँच करें।
फंड मैनेजर: एक अनुभवी और कुशल फंड मैनेजर फर्क ला सकता है। मौजूदा फंड मैनेजर के तहत प्रदर्शन में स्थिरता की तलाश करें।
व्यय अनुपात: कम व्यय अनुपात लंबी अवधि में आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है।
एसेट अंडर मैनेजमेंट (AUM): एक उचित आकार का AUM फंड में निवेशकों के भरोसे को दर्शाता है। हालांकि, बहुत बड़े फंड को उच्च रिटर्न उत्पन्न करना चुनौतीपूर्ण लग सकता है।
अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा और पुनर्संतुलन करना याद रखें, आदर्श रूप से कम से कम साल में एक बार, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है। इस निर्णय के महत्व को देखते हुए, किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना भी लाभदायक हो सकता है जो आपकी विशिष्ट स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jun 14, 2023

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नमस्ते सर, मेरी घर ले जाने वाली सैलरी 90K है, जिसमें कोई कर्ज नहीं है और कोई ईएमआई नहीं है, मैं एमएफ-एसआईपी में नया हूं, मेरी उम्र अभी 41 साल है। मैं 12 से 15 साल की निवेश अवधि को ध्यान में रखते हुए प्रति माह 10,000 से 20000 तक निवेश कर सकता हूं, कृपया एमएफ का सुझाव दें जो लगभग 20 से 25% का रिटर्न दे सकते हैं, कृपया आगे सुझाव दें।
Ans: यदि आप किसी कंपनी में निदेशक हैं तो एक अच्छा विकल्प है, जहां आप सालाना आधार पर जितना भी निवेश करेंगे, उतनी ही राशि आपको 12वें साल से अगले 30 साल तक वापस मिलती रहेगी।
जैसे. यदि आप मान लीजिए 10 वर्षों के लिए 1 लाख का निवेश करते हैं, तो 11वें वर्ष के अंत से, आपको अगले 30 वर्षों के लिए 1 लाख मिलना शुरू हो जाएगा और 30 वर्षों के अंत में, आपको अपना निवेश वापस मिल जाएगा। इस प्रक्रिया में आप नॉमिनी को भी जोड़ सकते हैं.
जोखिम कवर आपके वार्षिक निवेश का 10 गुना है।

आपकी प्रोफ़ाइल को देखते हुए उपरोक्त विकल्प आपके लिए सबसे उपयुक्त हो सकता है।

यदि आप वेतनभोगी व्यक्ति हैं, और यदि आप 20 हजार बचा सकते हैं, तो मेरी राय में उपलब्ध विकल्पों में से एचडीएफसी माइक्रो फंड एक अच्छा विकल्प हो सकता है। एक सामान्य नियम के रूप में, कृपया हर 5 साल में अपना निवेश निकालें और फॉर्म को एमएफ से संपत्ति या सोने में बदलें और साथ ही एमएफ में भी निवेश जारी रखें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - Apr 16, 2024English
Money
मैं बहुत लंबी अवधि के लिए MF में हर महीने 3 लाख रुपये निवेश करना चाहता हूँ। मेरे और मेरी पत्नी के पास फिलहाल स्टॉक में 65 लाख रुपये, MF में 15 लाख रुपये हैं। FD में 1 करोड़ रुपये (जिसे मैं 18-24 महीने की अवधि में MF में भी निवेश करना चाहता हूँ) और बैंक खाते में 20 लाख रुपये हैं। हमारे पास 35 लाख रुपये पीपीएफ में और 30 लाख रुपये पीएफ में भी हैं। हमारी एक बेटी है और कोई अन्य संपत्ति या देनदारी नहीं है। हम अभी 32 साल के हैं और 5 साल में रिटायर होना चाहते हैं। हमारा मौजूदा सालाना खर्च 6 लाख रुपये है। कृपया कुछ म्यूचुअल फंड सुझाएँ। हमारे मौजूदा SIP इस प्रकार हैं - क्वांट स्मॉल, मिड और मोमेंटम फंड में 25-25 हजार रुपये। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप में 75 हजार रुपये। हम मौजूदा SIP सहित हर महीने लगभग 3 लाख रुपये निवेश कर सकते हैं।
Ans: अपनी रिटायरमेंट कॉर्पस का निर्माण: एक रणनीतिक दृष्टिकोण
वाह! आपने निवेश के अच्छे मिश्रण के साथ एक ठोस वित्तीय आधार बनाया है। आइए चर्चा करें कि 5 वर्षों में आरामदायक रिटायरमेंट के लिए अपने ₹3 लाख मासिक SIP को रणनीतिक रूप से कैसे निवेश करें।

वर्तमान स्थिति:

मजबूत कॉर्पस: आपके पास स्टॉक, MF, FD, PPF और PF में एक महत्वपूर्ण कॉर्पस है। यह रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है।

जल्दी रिटायरमेंट: 5 साल की समय सीमा के साथ 32 साल की उम्र में रिटायर होने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपके निवेश से पर्याप्त आय हो।

मौजूदा निवेश: क्वांट स्मॉल, मिड, मोमेंटम फंड और पराग पारेख फ्लेक्सी कैप में आपके मौजूदा SIP अच्छे शुरुआती बिंदु हैं।

निवेश रणनीति:

दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी: चूंकि रिटायरमेंट बहुत दूर है (आपकी कम उम्र को देखते हुए), संभावित दीर्घकालिक विकास के लिए एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी MF में लगाया जा सकता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड में अनुभवी फंड मैनेजर शामिल होते हैं जो बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने वाले स्टॉक चुनने की कोशिश करते हैं। निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अधिक शुल्क के साथ आते हैं।

स्थिरता के लिए डेट MF: स्थिरता और नियमित आय प्रदान करने के लिए डेट MF को शामिल करें, खासकर रिटायरमेंट के करीब।

विविधीकरण महत्वपूर्ण है: जोखिम को प्रबंधित करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों (इक्विटी, डेट) और बाजार पूंजीकरण (बड़े, मध्यम, छोटे) में फैलाएं।

क्रमिक FD स्थानांतरण: 18-24 महीनों में अपने FD को MF में योजनाबद्ध तरीके से स्थानांतरित करने पर विचार करें। यह आपको विविधीकरण के माध्यम से जोखिम का प्रबंधन करते हुए संभावित रूप से उच्च इक्विटी रिटर्न का लाभ उठाने की अनुमति देता है।

यहाँ एक नमूना SIP आवंटन है (आप जोखिम सहनशीलता के आधार पर समायोजित कर सकते हैं):

₹1.5 लाख: स्थिर विकास के लिए लार्ज-कैप या मल्टी-कैप सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड।

₹0.75 लाख: संभावित उच्च विकास के लिए मिड-कैप सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड।

₹0.5 लाख: उच्च वृद्धि क्षमता (उच्च जोखिम के साथ) के लिए स्मॉल-कैप सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड।

₹0.25 लाख: स्थिरता और आय सृजन के लिए डेट फंड (अल्प/मध्यम/दीर्घकालिक)।

पेशेवर मार्गदर्शन की तलाश:

व्यक्तिगत योजना: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपके जोखिम सहनशीलता, सेवानिवृत्ति लक्ष्यों, मौजूदा निवेशों और भविष्य की आय आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत SIP योजना बना सकता है।

याद रखें:

नियमित समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें (कम से कम सालाना) यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके विकसित लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है।

बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी बाजार अस्थिर हैं। बाजार के उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।

आप सही रास्ते पर हैं! एक CFP आपकी SIP रणनीति को बेहतर बनाने और आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए एक सहज संक्रमण सुनिश्चित करने में आपकी मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |386 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |386 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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मैंने अपना फ्लैट 3 करोड़ में बेचा है और 4.5 करोड़ में नया फ्लैट खरीदा है... लेकिन बिल्डर ने केवल 20% लिया है और बाकी 80% कब्जे में है... पिछले हफ्ते 13 फरवरी 2025 को नई संपत्ति के लिए पंजीकरण किया गया है... मुझे जून 2025 के आसपास कब्जा मिल जाएगा। मैंने बाकी राशि की एफडी कर दी है... कृपया सलाह दें कि मुझे एफडी और एलटीसीजी के लिए कर देना होगा।
Ans: धारा 54 के तहत छूट का दावा करने के लिए, निर्धारित शर्तों के अनुसार नई संपत्ति खरीदने/निर्माण में लाभ राशि का निवेश करना आवश्यक है। इस प्रकार, यदि ITR दाखिल करने से पहले बिल्डर को लाभ राशि का भुगतान किया जाता है, तो आप LTCG पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। हालाँकि, FD पर ब्याज कर योग्य होगा। अप्रयुक्त राशि को पूंजी लाभ योजना खाते में रखा जा सकता है।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 27, 2025English
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सर/मैडम, मैं अपना पुराना घर बेचना चाहता हूँ। बिक्री से मिलने वाली राशि से, मैं कोई संपत्ति खरीदने या उसका निर्माण करने के बजाय, अपने नाती-नातिन के भविष्य के लिए निवेश करना चाहता हूँ। कहाँ निवेश करना है और आयकर के निहितार्थों को ध्यान में रखते हुए ऑनलाइन निवेश पोर्टफोलियो कैसे प्राप्त करना है। और चूँकि मैं 70+ वर्ष का हूँ और मुझे हृदय संबंधी समस्याएँ और गठिया की समस्याएँ हैं, इसलिए कृपया अपनी समझदारी भरी सलाह दें। आपके उत्तर की प्रतीक्षा में, मैं बना रहूँगा। धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके घर का वर्तमान बाजार मूल्य लगभग कितना है?

आपके पोते-पोतियों की उम्र क्या है?

कृपया स्पष्ट करें।

धन्यवाद;

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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