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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Apr 29, 2024English
Money

नमस्ते सर, मैं 36 वर्षीय व्यक्ति हूँ। मैं MF में निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। क्या आप मुझे सुझाव दे सकते हैं कि मैं एकमुश्त या SIP में निवेश करूँ? एकमुश्त के लिए मैं 25 लाख तक की पेशकश कर सकता हूँ। और SIP के लिए 20,000

Ans: म्यूचुअल फंड में निवेश करना दीर्घकालिक विकास के लिए एक समझदारी भरा फैसला है। एकमुश्त और SIP के माध्यम से एक महत्वपूर्ण राशि निवेश करने की आपकी इच्छा, धन निर्माण के प्रति आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाती है।

एकमुश्त निवेश बनाम व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
एकमुश्त निवेश और SIP दोनों के अपने फायदे और विचार हैं। आइए उनका मूल्यांकन करें ताकि आप एक सूचित निर्णय ले सकें।

एकमुश्त निवेश
लाभ:

तत्काल जोखिम: एकमुश्त के रूप में ₹25 लाख का निवेश करने से बाजार में तत्काल जोखिम मिलता है।
उच्च रिटर्न की संभावना: बढ़ते बाजार में, एकमुश्त निवेश चरणबद्ध निवेश की तुलना में अधिक रिटर्न उत्पन्न कर सकता है।
सुविधा: यह एक बार का निवेश है, जो आपको नियमित योगदान की परेशानी से बचाता है।
विचार:

बाजार समय जोखिम: एक बार में बड़ी राशि का निवेश करने से आपको बाजार में उतार-चढ़ाव का जोखिम होता है। यदि आपके निवेश के तुरंत बाद बाजार में गिरावट आती है, तो यह आपके रिटर्न को काफी प्रभावित कर सकता है।
भावनात्मक तनाव: एकमुश्त निवेश तनावपूर्ण हो सकता है, खासकर अगर निवेश के तुरंत बाद बाजार में उतार-चढ़ाव हो।
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
लाभ:

रुपया लागत औसत: SIP समय के साथ खरीद लागत को औसत करने में मदद करते हैं, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का असर कम होता है। जब कीमतें कम होती हैं तो आप ज़्यादा यूनिट खरीदते हैं और जब कीमतें ज़्यादा होती हैं तो कम यूनिट खरीदते हैं।
अनुशासित निवेश: SIP नियमित निवेश को प्रोत्साहित करते हैं, वित्तीय अनुशासन और दीर्घकालिक धन संचय को बढ़ावा देते हैं।
कम भावनात्मक तनाव: छोटे, नियमित निवेश एक बड़ी एकमुश्त निवेश की तुलना में कम तनावपूर्ण और अधिक प्रबंधनीय होते हैं।
विचार:

धीरे-धीरे निवेश: SIP धीरे-धीरे बाजार में निवेश करते हैं, जिसके परिणामस्वरूप एकमुश्त निवेश की तुलना में लंबे समय तक चलने वाले बुल मार्केट के दौरान कम रिटर्न मिल सकता है।
प्रतिबद्धता: महत्वपूर्ण परिणाम देखने के लिए SIP में दीर्घकालिक प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है।
अनुशंसित रणनीति: दोनों को मिलाना
अपने निवेश को अनुकूलित करने के लिए, एकमुश्त और SIP रणनीतियों को मिलाने पर विचार करें। यह दृष्टिकोण दोनों तरीकों के लाभों का लाभ उठाता है जबकि उनके संबंधित जोखिमों को कम करता है।

1. आरंभिक एकमुश्त निवेश:

अपनी ₹25 लाख की राशि का एक हिस्सा विविधतापूर्ण म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करें।
अपनी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर फंड चुनें। मध्यम जोखिम के लिए इक्विटी-उन्मुख हाइब्रिड फंड और संतुलित लाभ फंड अच्छे विकल्प हैं।
इससे तुरंत बाजार में निवेश और विकास की संभावना मिलती है।
2. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):

₹20,000 प्रति माह से SIP शुरू करें।
अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने के लिए इक्विटी फंड, संतुलित फंड और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करें।
SIP रुपये की लागत औसत और निवेश अनुशासन बनाए रखने में मदद करेंगे।
अपने निवेश में विविधता लाना
इक्विटी-उन्मुख हाइब्रिड फंड:

ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो संतुलित विकास और स्थिरता प्रदान करते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधन और रणनीतिक परिसंपत्ति आवंटन का लाभ प्रदान करते हैं।
संतुलित लाभ फंड:

ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं।
वे संतुलित जोखिम-इनाम अनुपात प्रदान करते हैं, जो उन्हें मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त बनाता है।
निगरानी और समीक्षा
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप है।
वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए यदि आवश्यक हो तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें:

व्यक्तिगत सलाह और निरंतर सहायता के लिए सीएफपी से संपर्क करें।
सीएफपी आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने, जोखिमों का प्रबंधन करने और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।
अंतिम विचार
एकमुश्त और एसआईपी निवेश को मिलाना दोनों तरीकों के लाभों का लाभ उठाने के लिए एक प्रभावी रणनीति है। यह दृष्टिकोण तत्काल बाजार जोखिम और अनुशासित निवेश प्रदान करता है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और यह सुनिश्चित करने के लिए पेशेवर सलाह लें कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं। निवेश के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण और प्रतिबद्धता आपको वित्तीय विकास और स्थिरता प्राप्त करने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Nov 26, 2021

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Money
मैंने आपका प्रश्न और उत्तर अनुभाग पढ़ा है और मुझे वही पसंद है।</p> <p>अब तक एडलवाइस शेयर बाजार में 1 लाख रुपए के अलावा एमएफ में निवेश नहीं किया है।</p> <p>मैं अपनी FD को MF में स्थानांतरित करने की योजना बना रहा हूं।</p> <p>कृपया आपसे कुछ फंड सुझाने का अनुरोध है जहां मैं एसआईपी शुरू कर सकता हूं और एकमुश्त 2 लाख रुपये तक निवेश कर सकता हूं।</p> <p>आयु: 48 वर्ष</p> <p>प्रति माह निवेश करने के लिए कुल राशि: 25,000 रुपये।</p> <p>58 वर्ष (10 वर्ष) तक निवेश की योजना।</p> <p>आपसे अनुरोध है कि आप 25,000 रुपये प्रति माह की एसआईपी और 2,00,000 रुपये की एकमुश्त राशि के लिए म्यूचुअल फंड का सबसे अच्छा विकल्प सुझाएं।</p>
Ans: आप एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड (ग्रोथ), डीएसपी फोकस फंड (ग्रोथ), आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल यूएस ब्लूचिप इक्विटी फंड (ग्रोथ), पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड (ग्रोथ), एसबीआई मैग्नम ग्लोबैड फंड (ग्रोथ) और डीएसपी क्वांट फंड (ग्रोथ) पर विचार कर सकते हैं। ).</p> <p>&nbsp;</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - May 10, 2024English
Money
मैं 47 वर्ष का था और अब मैं MF और SIP में निवेश करना चाहता हूं, मैं 10 लाख एकमुश्त और 20000 SIP में निवेश करना चाहता हूं, कृपया मार्गदर्शन करें
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप अपने वित्तीय भविष्य के लिए म्यूचुअल फंड निवेश पर विचार कर रहे हैं। आइए ₹10 लाख की अपनी एकमुश्त राशि का निवेश करने और ₹20,000 प्रति माह की SIP स्थापित करने की रणनीति बनाएं।

एकमुश्त राशि का निवेश
विविधीकरण
जोखिम प्रबंधन और अधिकतम रिटर्न के लिए अपने एकमुश्त निवेश में विविधता लाना बहुत ज़रूरी है। अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के आधार पर अलग-अलग तरह के म्यूचुअल फंड में राशि आवंटित करने पर विचार करें।

एसेट एलोकेशन
दीर्घकालिक विकास क्षमता के लिए अपनी एकमुश्त राशि का एक हिस्सा इक्विटी फंड में आवंटित करें। इसके अलावा, स्थिरता और पूंजी संरक्षण के लिए एक हिस्सा डेट फंड में आवंटित करें।

फंड का चयन
लगातार प्रदर्शन के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले और अपने जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित फंड चुनें। गुणवत्ता वाले डेट फंड के साथ-साथ लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप इक्विटी फंड का मिश्रण चुनें।

SIP सेट अप करना
मासिक योगदान
₹20,000 प्रति माह का SIP एक महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता है और समय के साथ आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद कर सकता है। सुनिश्चित करें कि SIP राशि आराम से वहनीय हो और आपके मासिक बजट पर बोझ न डाले।

फंड का चयन
म्यूचुअल फंड में ऐसे SIP चुनें जो आपके एकमुश्त निवेश को पूरक बनाते हों। जोखिम को फैलाने के लिए विभिन्न क्षेत्रों और मार्केट कैप में निवेश के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखें।

लगातार निवेश
बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना, SIP के माध्यम से नियमित और अनुशासित निवेश करने के लिए प्रतिबद्ध रहें। कंपाउंडिंग और रुपया-लागत औसत की शक्ति से लाभ उठाने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।

निगरानी और समीक्षा
नियमित मूल्यांकन
समय-समय पर अपने म्यूचुअल फंड निवेश के प्रदर्शन की निगरानी करें। साल में कम से कम एक बार अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और बाजार की गतिशीलता या व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर यदि आवश्यक हो तो समायोजन करें।

पुनर्संतुलन
यदि परिसंपत्ति आवंटन आपके लक्ष्य आवंटन से काफी हद तक विचलित होता है तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें। वांछित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए अपने निवेश को फिर से संरेखित करें।

निष्कर्ष
₹10 लाख एकमुश्त निवेश करके और म्यूचुअल फंड में ₹20,000 प्रति माह की SIP स्थापित करके, आप अपने भविष्य के लिए धन संचय करने की दिशा में सक्रिय कदम उठा रहे हैं। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, और यदि आवश्यक हो तो अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता है या इस दौरान कोई प्रश्न है, तो बेझिझक मुझसे संपर्क करें। मैं आपकी निवेश यात्रा को आगे बढ़ाने और वित्तीय सफलता प्राप्त करने में आपकी सहायता करने के लिए यहाँ हूँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
3 साल की समयावधि के साथ 10000 रुपये मासिक की एसआईपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की आवश्यकता है और म्यूचुअल फंड में 25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना है। सबसे अच्छे विकल्प कौन से हैं? सादर जीके राजू
Ans: 3 साल के लिए SIP के ज़रिए हर महीने 10,000 रुपये और एकमुश्त 25 लाख रुपये निवेश करने की आपकी योजना एक बेहतरीन कदम है। आइए हम आपके लक्ष्यों और समय सीमा के अनुरूप दोनों निवेशों के लिए एक इष्टतम रणनीति का मूल्यांकन और डिज़ाइन करें।

3 साल की अवधि के लिए SIP निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए 3 साल की अवधि अपेक्षाकृत कम होती है। इसलिए, पूंजी संरक्षण और मध्यम वृद्धि प्राथमिक लक्ष्य होने चाहिए।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
हाइब्रिड फंड: ये इक्विटी और डेट को संतुलित करते हैं, शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम देते हैं। ये 3 साल की अवधि के लिए उपयुक्त हैं।

आर्बिट्रेज फंड: ये आर्बिट्रेज अवसरों में निवेश करते हैं और इनमें न्यूनतम जोखिम होता है। ये शॉर्ट-टर्म SIP के लिए एक सुरक्षित विकल्प हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम परिपक्वता वाले फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिससे स्थिरता और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित होता है।

मुख्य विचार
जोखिम शमन: कम अवधि के लिए, स्मॉल-कैप या थीमैटिक फंड जैसे उच्च जोखिम वाले फंड से बचें।

लिक्विडिटी: बेहतर लचीलेपन के लिए एक साल से ज़्यादा एग्जिट लोड न वाले फंड चुनें।

25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश
एकमुश्त निवेश के लिए जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए सावधानीपूर्वक आवंटन की आवश्यकता होती है, खासकर 3-5 साल में।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड: ये बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट एलोकेशन को समायोजित करते हैं, संतुलित रिटर्न देते हैं।

इक्विटी सेविंग फंड: ये नियंत्रित जोखिम के साथ स्थिर विकास के लिए इक्विटी, आर्बिट्रेज और डेट को मिलाते हैं।

कॉरपोरेट बॉन्ड फंड: ये उच्च-गुणवत्ता वाले डेट इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं और स्थिर रिटर्न अर्जित करते हुए पूंजी को संरक्षित करने के लिए आदर्श हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम जोखिम और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करते हैं, जिससे ये रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त बन जाते हैं।

उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें
3 साल से ज़्यादा के लिए एकमुश्त निवेश के लिए शुद्ध इक्विटी फंड से बचें। कम समय में बाजार में समय बिताने का जोखिम बढ़ जाता है।

अस्थिरता और एकाग्रता जोखिम के कारण थीमैटिक और सेक्टोरल फंड से भी बचना चाहिए।

दोनों निवेशों के लिए कर निहितार्थ
कर के बाद रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कराधान को समझना महत्वपूर्ण है।

इक्विटी फंड: एक साल से कम समय के लिए होल्डिंग के लिए शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन (STCG) पर 20% टैक्स लगता है। 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) पर 12.5% ​​टैक्स लगता है।

डेब्ट फंड: STCG और LTCG दोनों पर आपके इनकम टैक्स स्लैब के हिसाब से टैक्स लगता है।

हाइब्रिड फंड: टैक्सेशन इक्विटी-डेट रेशियो पर निर्भर करता है। अगर इक्विटी एक्सपोजर 65% से ज़्यादा है, तो इक्विटी टैक्सेशन नियम लागू होते हैं।

आर्बिट्रेज फंड: टैक्सेशन के उद्देश्य से इक्विटी फंड के तौर पर माना जाता है।

एक्टिव फंड बनाम इंडेक्स फंड
एक्टिव फंड का लक्ष्य बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है और इन्हें विशेषज्ञ फंड मैनेजर मैनेज करते हैं।
इंडेक्स फंड सिर्फ़ बाज़ार को दर्शाते हैं और अस्थिर अवधि के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
3 साल के क्षितिज के लिए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकास क्षमता और जोखिम प्रबंधन प्रदान करते हैं।
डायरेक्ट प्लान की तुलना में रेगुलर प्लान का महत्व
रेगुलर प्लान प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) द्वारा पेशेवर निगरानी प्रदान करते हैं।
सीएफपी एसेट एलोकेशन को ऑप्टिमाइज़ करते हैं और समय पर पोर्टफोलियो रीबैलेंसिंग सुनिश्चित करते हैं। डायरेक्ट प्लान में सलाहकार सहायता की कमी होती है, जिससे अवसर चूक जाते हैं या अकुशल निर्णय लिए जाते हैं। अंतिम जानकारी आपके 10,000 रुपये के एसआईपी के लिए, हाइब्रिड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए आदर्श हैं। आर्बिट्रेज फंड को उनके कम जोखिम वाले प्रोफाइल के लिए भी माना जा सकता है। 25 लाख रुपये की एकमुश्त राशि के लिए, डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड और कॉरपोरेट बॉन्ड फंड एक संतुलित और कम जोखिम वाला निवेश दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। इन फंड प्रकारों को मिलाकर, आप अगले 3 वर्षों में स्थिर रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं और अपनी पूंजी की सुरक्षा कर सकते हैं। अपनी आवश्यकताओं के अनुसार निवेश को और अधिक अनुकूल बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Vipul

Vipul Bhavsar  |33 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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15 साल के स्वामित्व के बाद जनवरी 2025 में बेची गई संपत्ति के लिए, पूंजीगत लाभ कर गणना के उद्देश्य से, क्या वर्तमान कर योजनाओं के तहत अभी भी इंडेक्सेशन लागू है? यदि इंडेक्सेशन लागू है, तो क्या अधिग्रहण की लागत के साथ-साथ इस संपत्ति पर किसी भी सुधार की लागत पर इंडेक्सेशन की गणना की जाएगी? यदि मैं इस समय सीधे कर का भुगतान करने के बजाय, किसी संपत्ति में पैसा निवेश करना चाहता हूं, लेकिन अभी मेरे पास कोई संपत्ति तैयार नहीं है, तो क्या मैं भविष्य में किसी संपत्ति में राशि निवेश करने के उद्देश्य से उस खाते में पूंजीगत लाभ राशि डालने के लिए CGAS खाता चुन सकता हूं? उस स्थिति में, यदि मैं 2 वर्षों के भीतर कोई वांछनीय संपत्ति खोजने में विफल रहता हूं, तो क्या होगा? क्या मेरे पास तब अन्य विकल्प हैं? साथ ही, मुझे यह CGAS खाता कब खोलना होगा - वित्तीय वर्ष 31 मार्च के अंत से पहले या कर दाखिल करने की अंतिम तिथि 31 जुलाई, 2025 से पहले?
Ans: यदि संपत्ति 22 जुलाई 2024 को या उससे पहले खरीदी जाती है, तो केवल इंडेक्सेशन लाभ लिया जा सकता है।
अधिग्रहण और सुधार की लागत दोनों ही पात्र होंगे
आप लाभ को CAGS में रख सकते हैं और इसे खरीद के लिए 2 साल या घर के निर्माण के लिए 3 साल के भीतर उपयोग किया जाना चाहिए
यदि आप दिए गए समय सीमा के भीतर नई संपत्ति में निवेश करने में विफल रहते हैं, तो पहले दावा की गई पूंजीगत लाभ छूट वापस ले ली जाएगी और ब्याज के साथ कर देय होगा।
CAGS को बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर या आयकर रिटर्न दाखिल करने की नियत तारीख, जो भी पहले हो, के भीतर खोला और वित्त पोषित किया जाना चाहिए।

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Vipul

Vipul Bhavsar  |33 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 03, 2025English
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मेरी माँ ने अप्रैल 1985 में मुंबई में अपने नाम पर एक फ्लैट खरीदा था, अक्टूबर 2024 में उनका निधन हो गया। मैंने और मेरी बड़ी बहन ने अब फ्लैट को अपने नाम पर संयुक्त रूप से स्थानांतरित कर दिया है (हम दोनों अब NRI हैं)। अगर हम इस फ्लैट को अभी बेचना चाहते हैं तो टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? कम टैक्स के साथ बेचने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
Ans: चूंकि इसे अक्टूबर 2024 या उसके बाद में स्थानांतरित किया जाता है, इसलिए यदि आप इसे अपने नाम पर स्थानांतरण की तिथि से 2 वर्ष से पहले बेचते हैं, तो यह अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और आपको किसी भी पूंजीगत लाभ छूट की अनुमति नहीं दी जाएगी। आप केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर छूट के लिए पात्र होंगे, इसलिए आपको अपने नाम पर फ्लैट के हस्तांतरण की तिथि के 2 वर्ष बाद फ्लैट बेचना होगा।

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