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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8734 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 13, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Apr 13, 2024English
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नमस्कार सर, मैं 36 वर्ष का हूं, मैं घर खरीदने के लिए अगले 10 वर्षों में अच्छे रिटर्न की तलाश में हूं, इसलिए कृपया सुझाव दें कि मुझे सर्वोत्तम योजनाओं में कहां निवेश करना चाहिए।

Ans: घर खरीदने के लिए 10 साल की समय-सीमा के साथ, आपके पास जोखिम और संभावित रिटर्न के बीच एक अच्छा संतुलन होता है। यहाँ कुछ निवेश विकल्पों पर विचार किया जा सकता है, जिनमें से प्रत्येक में अलग-अलग जोखिम प्रोफ़ाइल हैं:

अधिक जोखिम, अधिक संभावित रिटर्न:

इक्विटी म्यूचुअल फंड (SIP): डायवर्सिफाइड इक्विटी म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से एक निश्चित राशि (सिस्टेमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान या SIP) निवेश करें। इससे आपको लंबी अवधि में चक्रवृद्धि रिटर्न का लाभ मिलता है, लेकिन ध्यान रखें कि शेयर बाजार अल्पावधि में अस्थिर हो सकता है।

मध्यम जोखिम, मध्यम रिटर्न:

संतुलित म्यूचुअल फंड: ये फंड स्टॉक और बॉन्ड के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो विकास क्षमता और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। यदि आप कुछ बाजार उतार-चढ़ाव के साथ सहज हैं तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

कम जोखिम, कम रिटर्न:

ऋण फंड: ऐसे ऋण फंड में निवेश करें जो स्टॉक की तुलना में कम अस्थिरता के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं। यह आपकी पूंजी को संरक्षित करने के लिए एक अच्छा विकल्प है, लेकिन लंबी अवधि में रिटर्न मुद्रास्फीति से आगे नहीं बढ़ सकता है।
अन्य विकल्प:

रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT): REIT आय-उत्पादक रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करते हैं। यह अप्रत्यक्ष रूप से रियल एस्टेट में निवेश करने और संभावित रूप से किराये की आय अर्जित करने का एक तरीका हो सकता है। हालाँकि, REIT अस्थिर भी हो सकते हैं।

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS): NPS कर लाभ और कुछ स्थिरता प्रदान करता है, लेकिन लॉक-इन अवधि आपके 10-वर्षीय घर खरीद लक्ष्य के लिए आदर्श नहीं हो सकती है।

महत्वपूर्ण विचार:

जोखिम सहनशीलता: संभावित नुकसान के साथ आप कितने सहज हैं? ऐसे निवेश चुनें जो आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों।

विविधीकरण: अपने सभी अंडे एक ही टोकरी में न रखें। जोखिम को कम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैलाएँ।

निवेश क्षितिज: आपके पास 10 साल की समय सीमा है। जबकि इक्विटी विकास क्षमता प्रदान करती है, यह अल्पावधि में अस्थिर हो सकती है। एक संतुलित दृष्टिकोण पर विचार करें।

वित्तीय सलाहकार: एक पंजीकृत वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपको अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर एक व्यक्तिगत निवेश योजना बनाने में मदद मिल सकती है।

याद रखें, कोई एकल "सर्वश्रेष्ठ" निवेश योजना नहीं है। सबसे अच्छा दृष्टिकोण आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों पर निर्भर करता है। अपना शोध करें, इसमें शामिल जोखिमों को समझें, तथा कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले पेशेवर सलाह लेने पर विचार करें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Anil

Anil Rego  |388 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Dec 15, 2021

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दिन की शुभकामनाएँ।</p> <p>मेरी उम्र 44 वर्ष है और जानना चाहता हूं कि अब मुझे कहां निवेश करना चाहिए।</p> <p>मैं 30 प्रतिशत कर दायरे में आता हूं और मेरा लंबित गृह ऋण लगभग 8.5 लाख रुपये है; मुख्य रूप से मूलधन लंबित है।</p> <p>80सी के लिए, मेरे पास एलआईसी और गृह ऋण मूलधन है।</p> <p>कृपया सुझाव दें कि मुझे भविष्य में आवर्ती आय और सेवानिवृत्ति के लिए बचत के लिए कहां निवेश करना चाहिए या क्या मुझे किसी संपत्ति में निवेश करना चाहिए?</p>
Ans: नमस्ते, हम मानते हैं कि सेवानिवृत्ति की आवश्यकता दीर्घकालिक है।</p> <p>रियल एस्टेट में निवेश एक अपरिवर्ती संपत्ति है और यह आपकी सेवानिवृत्ति की योजना बनाने का सबसे अच्छा तरीका नहीं है।</p> <p>भले ही आप किसी ऐसे घर में निवेश करते हैं जिसे आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, किराये की पैदावार आम तौर पर बहुत कम होती है।</p> <p>विभिन्न निवेश मार्गों में निवेश करने की सलाह दी जाती है जो जोखिम में विविधता लाते हुए बेहतर रिटर्न देते हैं।</p> <p>हम इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड, बॉन्ड, REITs (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) आदि के संयोजन पर विचार करने का सुझाव देते हैं।</p> <p>सबसे आसान होगा लंबी अवधि के लिए एसआईपी शुरू करना।</p> <p>मैं पोर्टफोलियो विविधीकरण पर विशिष्ट विवरण तभी दे पाऊंगा जब मुझे पता होगा कि आप कितनी राशि निवेश करना चाहते हैं, कार्यकाल और आपकी जोखिम प्रोफ़ाइल।</p> <p>मेरा सुझाव है कि आप एक वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें और अपनी आवश्यकताओं, जोखिम प्रोफ़ाइल आदि के आधार पर विस्तृत समीक्षा प्राप्त करें।</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8734 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - Apr 28, 2024English
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मेरे पास अभी निवेश करने के लिए 10 लाख रुपए हैं और मुझे घर खरीदने के लिए 5 साल बाद डाउन पेमेंट के लिए इसकी जरूरत पड़ सकती है। कृपया सुझाव दें कि मुझे कहां निवेश करना चाहिए? नोट: मेरे ऊपर कोई कर्ज नहीं है, मैं किराये के घर में रहता हूं। मैं बाजार जोखिम के लिए तैयार हूं।
Ans: अपने निवेश लक्ष्यों को समझना
आपके पास घर के डाउन पेमेंट के लिए पाँच साल की अवधि के लिए निवेश करने के लिए ₹10 लाख हैं। चूँकि आप बाज़ार के जोखिमों से सहज हैं, इसलिए आप ऐसे निवेश विकल्पों की तलाश कर सकते हैं जो विकास की संभावना को कुछ हद तक सुरक्षा के साथ संतुलित करते हैं।

अल्पकालिक बनाम दीर्घकालिक निवेश
अपनी पाँच साल की समयसीमा को देखते हुए, विकास और स्थिरता के बीच संतुलन बनाना महत्वपूर्ण है। यदि अच्छी तरह से प्रबंधित नहीं किया जाता है, तो अल्पकालिक अस्थिरता आपके निवेश को प्रभावित कर सकती है। अपने निवेश में विविधता लाने से इस जोखिम को कम किया जा सकता है।

अनुशंसित निवेश विकल्प
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड
1. इक्विटी-ओरिएंटेड हाइब्रिड फंड:

ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं।
वे इक्विटी से विकास की संभावना और डेट से स्थिरता प्रदान करते हैं।
वे ऐसे पेशेवरों द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं जो बाज़ार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड रणनीतिक निर्णयों के माध्यम से निष्क्रिय इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
2. संतुलित लाभ फंड:

ये फंड बाज़ार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं।
वे पांच साल के निवेश क्षितिज के लिए उपयुक्त संतुलित जोखिम-इनाम अनुपात प्रदान करते हैं। वे ऋण आवंटन बढ़ाकर बाजार में गिरावट के दौरान जोखिम को कम करते हैं। 3. फ्लेक्सी कैप फंड: ये फंड बड़े, मध्यम और छोटे-कैप शेयरों में निवेश करते हैं। वे अलग-अलग मार्केट कैप के बीच बदलाव करने की सुविधा के साथ विविध इक्विटी एक्सपोजर प्रदान करते हैं। फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए इन फंडों का सक्रिय रूप से प्रबंधन करते हैं। डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड: जबकि डायरेक्ट फंड में व्यय अनुपात कम होता है, रेगुलर फंड पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान करते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपके पोर्टफोलियो की निगरानी और समायोजन में मदद करता है। सीएफपी बाजार के रुझानों के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं, जिससे आपके रिटर्न को अधिकतम करने और जोखिमों का प्रबंधन करने में मदद मिलती है। डायरेक्ट और रेगुलर फंड के बीच लागत का अंतर अक्सर विशेषज्ञ सलाह के लाभों से कम होता है। विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन विविधीकरण: जोखिम कम करने के लिए अपने निवेश को अलग-अलग फंड में विविधता दें। इक्विटी-उन्मुख हाइब्रिड फंड, संतुलित लाभ फंड और फ्लेक्सी कैप फंड के मिश्रण पर विचार करें। विविधीकरण बाजार की अस्थिरता को प्रबंधित करने और संभावित रिटर्न को बढ़ाने में मदद करता है।
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):

SIP के माध्यम से अपने ₹10 लाख का एक हिस्सा निवेश करने पर विचार करें।
SIP आपके निवेश को समय के साथ फैलाते हैं, जिससे बाजार की अस्थिरता का प्रभाव कम होता है।
वे अनुशासित निवेश को लागू करते हैं और बाजार की टाइमिंग के जोखिम को कम करते हैं।
निगरानी और समीक्षा
नियमित समीक्षा:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।
बाजार की स्थिति और व्यक्तिगत परिस्थितियाँ बदल सकती हैं, जिससे समायोजन की आवश्यकता होती है।
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार निरंतर सलाह और पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन प्रदान कर सकता है।
प्रदर्शन के आधार पर समायोजन:

अपने चुने हुए फंड के प्रदर्शन की निगरानी करें।
अगर कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन करता है, तो बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में स्विच करने पर विचार करें।
सुनिश्चित करें कि आपका निवेश आपके डाउन पेमेंट लक्ष्य को पूरा करने के लिए सही दिशा में बना रहे।
अंतिम विचार
पांच साल के क्षितिज के साथ ₹10 लाख का निवेश करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी-उन्मुख हाइब्रिड, संतुलित लाभ और फ्लेक्सी कैप फंड, विकास क्षमता और स्थिरता का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं। अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें और अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन पर विचार करें। बाजार जोखिम के साथ आपकी सहजता आपको इक्विटी बाजार की वृद्धि का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि विविधीकरण जोखिमों को प्रबंधित करने में मदद करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8734 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Asked by Anonymous - May 06, 2024English
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मैं म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं और 10 साल में एक घर खरीदना चाहता हूं। मेरी मासिक सैलरी 1 लाख रुपये है और खर्च 40 हजार रुपये है। मुझे कौन से म्यूचुअल फंड पर विचार करना चाहिए?
Ans: 10 साल में घर खरीदने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक विवेकपूर्ण निर्णय है। आपकी वित्तीय स्थिति और उद्देश्यों को ध्यान में रखते हुए, आइए एक उपयुक्त पोर्टफोलियो रणनीति की रूपरेखा तैयार करें।

लक्ष्य-आधारित निवेश
10 साल में घर खरीदने के आपके लक्ष्य के लिए एक केंद्रित निवेश दृष्टिकोण की आवश्यकता है। हम एक संतुलित पोर्टफोलियो का लक्ष्य रखेंगे जो लंबी अवधि में लगातार धन अर्जित करने के लिए विकास-उन्मुख और स्थिरता-केंद्रित फंडों को मिलाता है।

एसेट एलोकेशन स्ट्रैटेजी
आपके 10 साल के समय क्षितिज को देखते हुए, उच्च रिटर्न की क्षमता का दोहन करने के लिए मुख्य रूप से इक्विटी-उन्मुख पोर्टफोलियो की सलाह दी जाती है। हम स्थिरता के लिए डेट फंड में रूढ़िवादी आवंटन बनाए रखते हुए आपके निवेश योग्य अधिशेष का एक हिस्सा इक्विटी फंड में आवंटित करेंगे।

म्यूचुअल फंड चयन
लार्ज-कैप इक्विटी फंड: ये फंड स्थिर प्रदर्शन के ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे विकास की संभावना प्रदान करते हुए पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: इन फंड में बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की सुविधा होती है, जिससे वे बाजार स्पेक्ट्रम में अवसरों का लाभ उठा सकते हैं। वे विकास और जोखिम के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

एग्रेसिव हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट घटकों को मिलाकर, ये फंड एक संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं, जो उन्हें आपके जैसे दीर्घकालिक धन संचय लक्ष्यों के लिए उपयुक्त बनाता है।

डेट फंड: लघु से मध्यम अवधि के डेट फंड को शामिल करने से पोर्टफोलियो को स्थिरता मिल सकती है और इक्विटी निवेश से जुड़ी अस्थिरता कम हो सकती है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
आपके मासिक अधिशेष को देखते हुए, चयनित फंड में SIP सेट अप करने से रुपये की लागत औसत की शक्ति का लाभ उठाते हुए अनुशासित निवेश करने में सक्षम होगा।

पेशेवर मार्गदर्शन
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए आवश्यकतानुसार इसे पुनर्संतुलित करने की सलाह देता हूँ।

निष्कर्ष
10 वर्षों में घर खरीदने के अपने लक्ष्य के अनुरूप एक विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का निर्माण करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है जो इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट्स को मिलाता है। अनुशासित निवेश और पेशेवर मार्गदर्शन के साथ, आप लगातार धन अर्जित कर सकते हैं और घर के मालिक बनने की अपनी आकांक्षा को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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मेरा बेटा VIT-AP और अमृता-चेन्नई में CSE कर रहा है, फीस स्लैब एक ही है। कृपया सुझाव दें कि प्लेसमेंट, पाठ्यक्रम में से कौन सा सबसे अच्छा है। धन्यवाद..सादर वेंकट ए
Ans: सीएसई के लिए, अमृता चेन्नई को आम तौर पर वीआईटी-एपी से बेहतर विकल्प माना जाता है, खासकर प्लेसमेंट और समग्र शैक्षणिक प्रतिष्ठा के मामले में। अमृता चेन्नई लगातार शीर्ष भर्तीकर्ताओं को आकर्षित करता है और प्रतिस्पर्धी वेतन पैकेज प्रदान करता है। वीआईटी-एपी एक अच्छा विकल्प है, खासकर इसके आधुनिक परिसर और सीएसई के भीतर कई विशेषज्ञताओं के लिए, लेकिन अमृता चेन्नई को अक्सर इसके मजबूत प्लेसमेंट रिकॉर्ड और उद्योग कनेक्शन के लिए पसंद किया जाता है।

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