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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 13, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 13, 2024English
Money

नमस्ते, मैं 27 साल का हूँ और अभी तक कोई खास निवेश किए बिना 55-60k/माह कमाता हूँ। मैं HDFC ELSS टैक्स सेवर - रेगुलर प्लान - ग्रोथ में हर महीने 1k निवेश कर रहा हूँ। इसके अलावा मैंने स्टॉक में लगभग 80k निवेश किया है। मैं RD में लगभग 2k निवेश करता था लेकिन यह 2-3 महीने पहले परिपक्व हो गया और तब से मैं अधिक आक्रामक तरीके से निवेश करने के बारे में सोच रहा हूँ लेकिन निवेश करने के लिए सही MF योजनाएँ नहीं मिल पा रही हैं। मैं MF में आसानी से प्रति माह लगभग 10k निवेश कर सकता हूँ। क्या कोई कृपया अगले 20 वर्षों के लिए निवेश करने के लिए कुछ बढ़िया MF योजनाओं सहित एक योजनाबद्ध निवेश रणनीति सुझा सकता है

Ans: सबसे पहले, मैं कम उम्र में निवेश करने के आपके उत्साह की सराहना करता हूँ। 27 साल की उम्र में किसी ऐसे व्यक्ति को देखना अद्भुत है, जिसके पास अपने वित्तीय भविष्य के लिए स्पष्ट दृष्टिकोण है। 55,000 से 60,000 रुपये के मासिक वेतन और शेयरों में 80,000 रुपये के मौजूदा निवेश के साथ, आप पहले से ही एक सराहनीय रास्ते पर हैं। ELSS योजना में 1,000 रुपये मासिक निवेश करने का आपका सक्रिय दृष्टिकोण भी कर बचत और धन सृजन की दिशा में एक सकारात्मक कदम है।

विविधीकरण का महत्व
किसी भी निवेश रणनीति में विविधीकरण आवश्यक है। केवल एक प्रकार के निवेश पर निर्भर रहने से आप अनावश्यक जोखिम में पड़ जाते हैं। अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्तियों में फैलाकर, आप एक संतुलित पोर्टफोलियो प्राप्त कर सकते हैं जो जोखिम को कम करता है और रिटर्न को अधिकतम करता है।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
जबकि प्रत्यक्ष फंड अक्सर कम व्यय अनुपात के साथ आते हैं, वे सभी के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकते हैं। नियमित फंड के लाभ, खासकर जब प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं, में पेशेवर मार्गदर्शन, बेहतर फंड चयन और बाजार की स्थितियों के आधार पर रणनीतिक समायोजन शामिल हैं। यह पेशेवर निरीक्षण आपको संभावित नुकसान से बचने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को अधिक कुशलता से प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड अपनी कम लागत के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन वे कुछ नुकसानों के साथ आते हैं। उनमें बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता नहीं होती है क्योंकि वे केवल इसकी नकल करते हैं। बाजार में गिरावट के समय, इंडेक्स फंड को बाजार जितना ही नुकसान होता है। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता का लाभ उठाकर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने और बेहतर रिटर्न देने का प्रयास करते हैं।

सुझाए गए म्यूचुअल फंड श्रेणियां
एक मजबूत निवेश पोर्टफोलियो बनाने के लिए, अपने म्यूचुअल फंड निवेशों को विभिन्न श्रेणियों में विविधता लाने पर विचार करें। यहां प्रति माह 10,000 रुपये निवेश करने के लिए सुझाई गई योजना दी गई है:

1. लार्ज-कैप फंड

लार्ज-कैप फंड मजबूत बाजार उपस्थिति वाली स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिरता और स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं, जो उन्हें एक सुरक्षित निवेश विकल्प बनाता है। अपने मासिक निवेश का लगभग 30% यहाँ लगाएँ। इसका मतलब है कि आपको हर महीने 3,000 रुपये मिलेंगे।

2. मिड-कैप फंड

मिड-कैप फंड मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, जिनमें उच्च वृद्धि की संभावना होती है। ये फंड लार्ज-कैप फंड की तुलना में जोखिम भरे होते हैं, लेकिन ज़्यादा रिटर्न देते हैं। अपने मासिक निवेश का 20% यहाँ लगाएँ, जो कि 2,000 रुपये प्रति माह है।

3. स्मॉल-कैप फंड

स्मॉल-कैप फंड उच्च वृद्धि की संभावना वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। वे तीनों में से सबसे जोखिम भरे हैं, लेकिन वे महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं। अपने मासिक निवेश का 20% यहाँ लगाएँ, जो कि 2,000 रुपये प्रति माह है।

4. फ्लेक्सी-कैप फंड

फ्लेक्सी-कैप फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर अलग-अलग बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की सुविधा देते हैं। वे एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं और अलग-अलग बाजार रुझानों के अनुसार समायोजित हो सकते हैं। अपने मासिक निवेश का 20% यहाँ लगाएँ, जो कि 2,000 रुपये प्रति माह है।

5. सेक्टोरल/थीमैटिक फंड

सेक्टोरल फंड अर्थव्यवस्था के विशिष्ट क्षेत्रों, जैसे प्रौद्योगिकी या स्वास्थ्य सेवा पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इनमें जोखिम अधिक होता है, लेकिन यदि क्षेत्र अच्छा प्रदर्शन करता है, तो ये पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं। अपने मासिक निवेश का शेष 10% यहाँ आवंटित करें, जो कि 1,000 रुपये प्रति माह है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) की शक्ति
एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। यह निवेश की लागत को औसत करने में मदद करता है और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करता है। नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करके, आप लंबी अवधि में चक्रवृद्धि रिटर्न का लाभ उठा सकते हैं। आपके 20 साल के निवेश क्षितिज को देखते हुए, SIP धन संचय के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है।

अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा और समायोजन
समय-समय पर अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। बाजार की स्थिति और व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्य समय के साथ बदल सकते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करके, आप अपने पोर्टफोलियो में सूचित समायोजन कर सकते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप है।

अपनी जोखिम सहनशीलता को समझना
किसी भी निवेश को करने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करना बहुत ज़रूरी है। आपकी कम उम्र को देखते हुए, आपके पास ज़्यादा जोखिम सहनशीलता है, जो आपको स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड जैसे ज़्यादा जोखिम वाले, ज़्यादा फ़ायदे वाले विकल्पों में निवेश करने की अनुमति देता है। हालाँकि, बाज़ार में गिरावट से बचने के लिए अपने पोर्टफोलियो को स्थिर निवेश के साथ संतुलित करना ज़रूरी है।

आपातकालीन निधियों की भूमिका
आक्रामक निवेश में उतरने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। एक आपातकालीन निधि में आपके कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च शामिल होने चाहिए। यह निधि अप्रत्याशित परिस्थितियों के दौरान एक वित्तीय सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करती है, यह सुनिश्चित करती है कि आपको अपने निवेश को समय से पहले भुनाना न पड़े।

कर नियोजन और ELSS
HDFC ELSS टैक्स सेवर में आपका निवेश आयकर अधिनियम की धारा 80C के तहत कर बचत के लिए एक स्मार्ट कदम है। ELSS फंड न केवल कर लाभ प्रदान करते हैं, बल्कि पारंपरिक कर-बचत साधनों की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना भी रखते हैं। अपने निवेश लक्ष्यों को प्राप्त करते हुए कर लाभ को अधिकतम करने के लिए अपने निवेश का एक हिस्सा ELSS में आवंटित करने पर विचार करें।

प्रदर्शन का मूल्यांकन
अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन का नियमित रूप से मूल्यांकन करें। सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले लगातार प्रदर्शन करने वाले फंड की तलाश करें। यह मूल्यांकन खराब प्रदर्शन करने वाले फंड की पहचान करने और उन्हें बेहतर विकल्पों से बदलने में मदद करता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इस मूल्यांकन में सहायता कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आपके निवेश ट्रैक पर बने रहें।

भावनात्मक निवेश निर्णयों से बचना
निवेश करना भावनात्मक रूप से थका देने वाला हो सकता है, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान। अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें। अपनी निवेश योजना पर टिके रहें और मार्गदर्शन के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। भावनात्मक अनुशासन दीर्घकालिक निवेश सफलता की कुंजी है।

कंपाउंडिंग की शक्ति का लाभ उठाना
धन सृजन के लिए कंपाउंडिंग एक शक्तिशाली उपकरण है। अपने रिटर्न को फिर से निवेश करके, आप अपने शुरुआती निवेश के साथ-साथ संचित रिटर्न पर भी कमाई कर सकते हैं। आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपके धन पर कंपाउंडिंग का प्रभाव उतना ही अधिक होगा। आपका 20-वर्षीय निवेश क्षितिज आपको कंपाउंडिंग की शक्ति का पूरी तरह से उपयोग करने की अनुमति देता है।

पेशेवर मार्गदर्शन के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं। वे व्यक्तिगत सलाह देते हैं, जिससे आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर सही फंड चुनने में मदद मिलती है। वे आपको बाजार के रुझानों के बारे में भी सूचित रखते हैं और आपके पोर्टफोलियो में रणनीतिक समायोजन करने में सहायता करते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन एक अनुशासित और सूचित निवेश दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है।

हाइब्रिड फंड की खोज
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट्स के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, जो इक्विटी की वृद्धि क्षमता और डेट की स्थिरता प्रदान करते हैं। विविधीकरण प्राप्त करने और समग्र जोखिम को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में हाइब्रिड फंड शामिल करने पर विचार करें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके निवेश लक्ष्यों के आधार पर उपयुक्त हाइब्रिड फंड चुनने में आपकी मदद कर सकता है।

वित्तीय लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करना
अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करना आवश्यक है। चाहे वह घर खरीदना हो, रिटायरमेंट की योजना बनाना हो या शिक्षा के लिए धन जुटाना हो, प्रत्येक लक्ष्य के लिए एक अलग निवेश रणनीति की आवश्यकता होती है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको अपने लक्ष्यों को परिभाषित करने और उन्हें प्राप्त करने के लिए एक अनुकूलित निवेश योजना बनाने में मदद कर सकता है।

ऋण और निवेश का प्रबंधन
जबकि आक्रामक रूप से निवेश करना महत्वपूर्ण है, ऋण का प्रबंधन भी उतना ही महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश मौजूदा ऋणों को चुकाने की आपकी क्षमता में बाधा न बनें। उच्च-ब्याज वाले ऋणों को प्राथमिकता दें और उन्हें जल्द से जल्द चुकाने का लक्ष्य रखें। ऋण प्रबंधन और निवेश के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

जानकारी और शिक्षित रहना
वित्तीय बाजारों और निवेश विकल्पों के बारे में जानकारी रखें। विश्वसनीय स्रोतों के माध्यम से खुद को शिक्षित करें और प्रमाणित पेशेवरों से सलाह लें। ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने और बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होने में सक्षम बनाता है। सफल निवेश के लिए निरंतर सीखना महत्वपूर्ण है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
छोटी उम्र में निवेश करना धन सृजन में महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों में अपने निवेशों को विविधता प्रदान करके, आप एक संतुलित पोर्टफोलियो प्राप्त कर सकते हैं जो रिटर्न को अधिकतम और जोखिमों को कम करता है। अपने पोर्टफोलियो को अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के परामर्श से समीक्षा और समायोजन करें। अनुशासित रहें, भावनात्मक निर्णयों से बचें और दीर्घकालिक वित्तीय सफलता प्राप्त करने के लिए चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाएं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2023English
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नमस्कार विशेषज्ञो, मेरे पास १ से ५ तक के फंडों की नीचे दी गई सूची में ५ लाख १७ हजार का कुल सक्रिय एमएफ निवेश है: १. केनरा रोबेको ईएलएस टैक्स सेवर में ५ हजार की एसआईपी और लागत मूल्य ४.१४ लाख और वर्तमान मूल्य ७.८९ लाख है २. केनरा रोबेको कंज्यूमर ट्रेंड फंड में चरणबद्ध तरीके से एकमुश्त भुगतान लागत मूल्य ५० हजार और वर्तमान मूल्य ५८ हजार है ३. एक्सिक्स निफ्टी स्मॉलकैप ५० इंडेक्स फंड में चरणबद्ध तरीके से एकमुश्त भुगतान लागत मूल्य ३५ हजार और वर्तमान मूल्य ४८ हजार है ४. एकमुश्त भुगतान क्वांट टैक्स प्लान लागत मूल्य ७ हजार और वर्तमान मूल्य ९.३ हजार है ५. एकमुश्त भुगतान क्वांट स्मॉल कैप फंड लागत मूल्य १० हजार और वर्तमान मूल्य १४ हजार नीचे 7. बजाज आलियांज के साथ ईएलएसएस निवेश (पेड अप पॉलिसी) और लागत मूल्य 3 लाख है और वर्तमान मूल्य 5.96 लाख है। 8. इस साल 10 ग्राम का एसजीबी खरीदा है 9. इस साल 2 लाख का किसान विकास पत्र खरीदा है मैं 38 वर्षीय महिला हूँ और जैसा कि आप देख सकते हैं कि मेरा अधिकतम निवेश इक्विटी में है, इसलिए क्या आप मुझे मार्गदर्शन कर सकते हैं कि मैं अपने निवेश की योजना कैसे बनाऊं यानी डेट और लिक्विड फंड और कुछ विश्वसनीय फंड सुझाएँ जहाँ मैं अगले 10 वर्षों के लिए निवेश कर सकती हूँ। मेरा लक्ष्य रिटायरमेंट है यानी अब से लगभग 15 साल बाद, इसलिए मुझे लगभग 1 करोड़ का कोष बनाने की आवश्यकता है। कृपया सुझाव दें कि मुझे अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए और क्या निवेश करना चाहिए।
Ans: इक्विटी निवेश के लिए, विविध इक्विटी फंड चुनें जो विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरणों में निवेश की पेशकश करते हैं। प्रदर्शन के लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाले और प्रतिष्ठित फंड हाउस द्वारा प्रबंधित फंड की तलाश करें। ऐसे फंड पर ध्यान दें जो आपके निवेश क्षितिज और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों। विविधीकरण प्राप्त करने के लिए अपने पोर्टफोलियो का एक हिस्सा लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड में आवंटित करने पर विचार करें। अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और इष्टतम परिसंपत्ति आवंटन बनाए रखने के लिए आवश्यकतानुसार अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। अंत में, अपने विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के लिए अपनी निवेश रणनीति को तैयार करने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

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नमस्ते गुरुओं, मैं 41 साल का हूँ और वर्तमान में आईटी उद्योगों में काम कर रहा हूँ। मेरा टेक होम वेतन लगभग 1.8 लाख/माह (आयकर, पीएफ, आदि सभी कटौती के बाद) है। मेरे मासिक खर्च (सब कुछ + निवेश सहित) लगभग 1.3 लाख/माह हैं। चार लोगों का परिवार, बच्चों ने अपनी प्रमुख पढ़ाई शुरू नहीं की है, अभी भी प्राथमिक विद्यालय में हैं, आश्रित माता-पिता और रिश्तेदार हैं। मेरे वर्तमान निवेश। 1) एलआईसी - 1.6 लाख/वर्ष - लगभग 2038 तक 50+ लाख का रिटर्न होगा 2) एचडीएफसी संचय + - 2038 के बाद सालाना 4 लाख का रिटर्न 3) पीपीएफ - सालाना 1.5 लाख/वर्ष और 2034 तक 40+ लाख की उम्मीद है 4) पीएफ - अभी लगभग 20+ लाख 5) एक जमीन - 25 लाख 6) एक निर्माणाधीन फ्लैट - 25 लाख निवेशित/भुगतान किया गया और 2028 तक कुल भुगतान 1.15 करोड़ होगा 7) एक MF - वर्तमान मूल्य 8 लाख, कुल निवेश 3.5 लाख (वर्ष 2017 में एकमुश्त) 8) हाथ में नकदी - 70 लाख (एफडी) 9) आपातकालीन निधि - 20 लाख (एफडी) 10) इक्विटी 1.6 लाख निवेशित और वर्तमान मूल्य 2.7 लाख अभी तक कोई ऋण नहीं है। इसके अलावा मेरे पास 50 लाख का टर्म इंश्योरेंस और अपने परिवार के लिए 20 लाख का स्वास्थ्य बीमा कवर है। मैं 15 करोड़ या उससे अधिक के कोष के साथ अगले 14 वर्षों में सेवानिवृत्त होने का लक्ष्य बना रहा हूँ। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं इसे कैसे प्राप्त कर सकता हूँ। अगर मुझे MF में निवेश करने की आवश्यकता है तो मैं किन सभी MF में निवेश कर सकता हूँ। (जोखिम लेने की क्षमता मध्यम है)
Ans: आपके पास एक अच्छी तरह से विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है और 14 साल में 15 करोड़ रुपये की राशि के साथ रिटायर होने का स्पष्ट लक्ष्य है। आइए इस लक्ष्य को प्राप्त करने की रणनीति पर नज़र डालते हैं। वर्तमान वित्तीय स्थिति
आयु: 41 वर्ष
मासिक टेक-होम वेतन: 1.8 लाख रुपये
मासिक खर्च: 1.3 लाख रुपये
परिवार: चार सदस्य, प्राथमिक विद्यालय में पढ़ने वाले बच्चे, आश्रित माता-पिता और रिश्तेदार
निवेश और संपत्ति
एलआईसी: 1.6 लाख रुपये/वर्ष, 2038 तक 50+ लाख का अपेक्षित रिटर्न
एचडीएफसी संचय+: 4 लाख रुपये/वर्ष, 2038 के बाद अपेक्षित वार्षिक रिटर्न
पीपीएफ: 1.5 लाख रुपये/वर्ष, 2034 तक 40+ लाख का अपेक्षित रिटर्न
पीएफ: वर्तमान मूल्य लगभग 20+ लाख
भूमि: 25 लाख रुपये की कीमत
निर्माणाधीन फ्लैट: 25 लाख रुपये का निवेश, 2028 तक कुल भुगतान 1.15 करोड़ रुपये होगा
म्यूचुअल फंड: वर्तमान मूल्य 8 लाख रुपये, कुल निवेश 3.5 लाख रुपये (2017 में एकमुश्त)
नकदी हाथ में (एफडी): 70 रुपये लाख
आपातकालीन निधि (एफडी): 20 लाख रुपये
इक्विटी: 1.6 लाख रुपये निवेशित, वर्तमान मूल्य 2.7 लाख रुपये
अवधि बीमा: 50 लाख रुपये
स्वास्थ्य बीमा: 20 लाख रुपये
सेवानिवृत्ति लक्ष्य
लक्ष्य कोष: 15 करोड़ रुपये
समय अवधि: 14 वर्ष
जोखिम उठाने की क्षमता: मध्यम
निवेश रणनीति
1. म्यूचुअल फंड में एसआईपी बढ़ाएं:

अपनी मध्यम जोखिम उठाने की क्षमता को ध्यान में रखते हुए, लार्ज-कैप, मिड-कैप और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें। इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

2. कर बचत को अधिकतम करें:

कर बचत और सुरक्षित रिटर्न के लिए अपने पीपीएफ और पीएफ योगदान को अधिकतम करना जारी रखें।

3. आगे विविधता लाएं:

स्थिरता और निश्चित रिटर्न के लिए डेट फंड में विविधता लाने पर विचार करें। यह आपके इक्विटी निवेश को संतुलित करेगा।

4. रियल एस्टेट निवेश:

निर्माणाधीन फ्लैट के साथ सतर्क रहें। भविष्य में होने वाली समस्याओं से बचने के लिए समय पर पूरा होना और कानूनी तौर पर स्पष्ट शीर्षक सुनिश्चित करें।

5. आपातकालीन निधि:

आपके पास पहले से ही पर्याप्त आपातकालीन निधि है। अप्रत्याशित घटनाओं के दौरान तरलता के लिए इसे बनाए रखें।

6. इक्विटी निवेश:

इक्विटी में निवेश जारी रखें। प्रत्यक्ष स्टॉक उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन सावधानीपूर्वक चयन और निगरानी की आवश्यकता होती है।

7. बीमा कवर की समीक्षा करें:

सुनिश्चित करें कि आपका टर्म बीमा कवर पर्याप्त है। अपनी वित्तीय जिम्मेदारियों और भविष्य के लक्ष्यों से मेल खाने के लिए इसे बढ़ाने पर विचार करें।

नियमित निगरानी और समीक्षा
वार्षिक समीक्षा:

अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

वित्तीय योजनाकार परामर्श:

समय-समय पर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। वे आपको सलाह दे सकते हैं और आपके निवेश को ट्रैक पर रख सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप एक विविध पोर्टफोलियो के साथ एक अच्छे वित्तीय पथ पर हैं। म्यूचुअल फंड में अपने एसआईपी को बढ़ाने और डेट फंड में आगे विविधता लाने पर ध्यान दें। सुनिश्चित करें कि आपके रियल एस्टेट निवेश सुरक्षित हैं और अपने आपातकालीन फंड को बनाए रखें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए ट्रैक पर बने रहने के लिए पेशेवर सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Asked by Anonymous - Jul 12, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 27 साल का हूँ और 55-60k/माह कमाता हूँ, लेकिन अभी तक कोई खास निवेश नहीं किया है। मैं हर महीने HDFC ELSS टैक्स सेवर - रेगुलर प्लान - ग्रोथ में 1k निवेश कर रहा हूँ। इसके अलावा मैंने स्टॉक में लगभग 80k निवेश किया है। मैं RD में लगभग 2k निवेश करता था, लेकिन यह 2-3 महीने पहले परिपक्व हो गया और तब से मैं अधिक आक्रामक तरीके से निवेश करने के बारे में सोच रहा हूँ, लेकिन निवेश करने के लिए सही MF योजनाएँ नहीं मिल पा रही हैं। मैं MF में आसानी से लगभग 10k निवेश कर सकता हूँ। क्या कोई कृपया कम से कम अगले 20 वर्षों के लिए एक योजनाबद्ध निवेश रणनीति सुझा सकता है।
Ans: वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आयु: 27 वर्ष
मासिक आय: 55,000 - 60,000 रुपये
निवेश:
एचडीएफसी ईएलएसएस टैक्स सेवर: 1,000 रुपये प्रति माह
स्टॉक: 80,000 रुपये
आवर्ती जमा (परिपक्व): 2,000 रुपये प्रति माह
निवेश लक्ष्य
दीर्घकालिक लक्ष्य: अगले 20 वर्षों में एक मजबूत वित्तीय कोष बनाना।
निवेश क्षमता: 10,000 रुपये प्रति माह
वर्तमान निवेश का आकलन
ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड
फायदे: कर लाभ और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करता है।
नुकसान: 3 साल की लॉक-इन अवधि, अस्थिर हो सकती है।
स्टॉक
फायदे: विकास की उच्च संभावना।
नुकसान: उच्च जोखिम और नियमित निगरानी की आवश्यकता है।
विविध निवेश रणनीति के लिए सुझाव
SIP योगदान बढ़ाएँ
लार्ज कैप फंड: 3,000 रुपये प्रति माह से SIP शुरू करें। ये फंड स्थिरता और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं।

मिड कैप फंड: 2,000 रुपये प्रति माह से SIP शुरू करें। ये फंड लार्ज कैप की तुलना में अधिक वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड: 2,000 रुपये प्रति माह से SIP शुरू करें। ये फंड किसी भी आकार की कंपनियों में निवेश कर सकते हैं, जिससे लचीलापन मिलता है।

ELSS फंड: ELSS में अपने मौजूदा SIP को 2,000 रुपये प्रति माह बढ़ाएँ। इससे आपकी कर-बचत क्षमता बढ़ेगी।

डेट फंड के साथ विविधता लाएँ
डेट फंड: 1,000 रुपये प्रति माह से SIP शुरू करें। डेट फंड स्थिरता और कम जोखिम प्रदान करते हैं, जिससे आपका पोर्टफोलियो संतुलित रहता है।

मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें और उन्हें अनुकूलित करें
स्टॉक निवेश
पोर्टफोलियो की समीक्षा करें: अपने स्टॉक के प्रदर्शन का आकलन करें। जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाएँ।
दीर्घ-अवधि फ़ोकस: दीर्घ-अवधि का नज़रिया रखें और बार-बार ट्रेडिंग से बचें।

आपातकालीन निधि
तरलता बनाए रखें: सुनिश्चित करें कि आपके पास 6 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि हो। यह निधि तरल रूप में होनी चाहिए।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा
स्वास्थ्य बीमा: अपने लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा सुरक्षित करें। यह चिकित्सा आपात स्थितियों से बचाता है।

जीवन बीमा: यदि आवश्यक हो तो अपने जीवन बीमा कवरेज को बढ़ाने पर विचार करें। यह आपके आश्रितों के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
वार्षिक समीक्षा: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ सालाना अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। यह आपके निवेश को आपके लक्ष्यों के अनुरूप रखता है।

पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। यह वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने और जोखिमों का प्रबंधन करने में मदद करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
संतुलित विकास के लिए लार्ज कैप, मिड कैप और फ्लेक्सी कैप फंड में एसआईपी योगदान बढ़ाएँ।

जोखिम कम करने के लिए डेट फंड के साथ अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ।

बेहतर प्रदर्शन के लिए अपने स्टॉक निवेश की समीक्षा करें और उसे अनुकूलित करें।

आपातकालीन निधि बनाए रखें और व्यापक स्वास्थ्य बीमा सुरक्षित करें।

ट्रैक पर बने रहने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ सालाना अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Dec 04, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी बेटी 12वीं कक्षा में है और उसने पी.सी.बी. की परीक्षा दी है। उसे बोर्ड परीक्षा में 80-85 प्रतिशत अंक मिलने की उम्मीद है। वह मेडिकल की पढ़ाई के लिए अमेरिका जाना चाहती है। हम बहुत ही मध्यम वर्गीय परिवार हैं। क्या आप अच्छे कॉलेज और खर्चे के बारे में बता सकते हैं? और कृपया हमें यह भी बताएं कि क्या उसे इसके लिए कोई छात्रवृत्ति मिल सकती है?
Ans: नमस्ते सर,

आपका प्रश्न काफी अनोखा है। आपकी बेटी अन्य देशों के बजाय विशेष रूप से अमेरिका में चिकित्सा की पढ़ाई करना चाहती है। एक महत्वपूर्ण विचार यह है कि क्या वह अपनी पढ़ाई पूरी करने के बाद भारत लौटने की योजना बना रही है, जो संभवतः ऐसा नहीं है।

यदि वह भारत लौटने का विकल्प चुनती है, तो उसे NEET परीक्षा के माध्यम से पात्रता प्राप्त करने की आवश्यकता होगी, जो कि अधिकांश देशों के लिए आवश्यक है, अमेरिका के संबंध में कुछ अनिश्चितता के साथ। यदि वह अमेरिका में अपनी चिकित्सा शिक्षा जारी रखने का निर्णय लेती है, तो मेरा सुझाव है कि वह USMLE (यूनाइटेड स्टेट्स मेडिकल लाइसेंसिंग परीक्षा) पूरी करे। USMLE को सफलतापूर्वक पूरा करने पर वह अमेरिका में चिकित्सा का अभ्यास करने के लिए पात्र हो जाएगी।

राज्य विश्वविद्यालय सबसे अच्छे विकल्प हैं और छात्रवृत्ति की जानकारी के लिए उनकी वेबसाइट पर जाना आवश्यक है।

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Milind

Milind Vadjikar  |974 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 05, 2025

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Money
मुझे EPFO ​​से पेंशन की गणना करनी है। EPFO ​​के अनुसार "=पिछले 60 महीनों का औसत मासिक वेतन x सेवा के वर्षों की संख्या/70"। औसत वेतन पर अधिकतम सीमा 15000 रुपये है। मैं औसत मासिक वेतन की गणना "पिछले 60 महीनों के वेतन का योग/60"= 20000 के रूप में करता हूँ, जिसे अधिकतम सीमा पर रखा जाता है और 15000 EPFO ​​के रूप में माना जाता है। जबकि EPFO ​​कार्यालय पहले 15k से अधिक सभी वेतन को 15k बनाता है, फिर औसत की गणना करता है। इसलिए मुझे 15000 से कम मिलता है। मुझे EPFO ​​वेबसाइट पर कोई स्पष्टीकरण नहीं मिला। कृपया मुझे EPFO ​​के अनुसार सही दिशा-निर्देश दें
Ans: नमस्कार;

EPFO पोर्टल पर पेंशन कैलकुलेटर सुविधा है।

आप अपनी संभावित मासिक पेंशन का पता लगाने के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
कृपया मुझे एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड के बारे में कुछ स्पष्टता प्रदान करें क्योंकि पिछले कुछ दिनों से मेरा पोर्टफोलियो नकारात्मक हो रहा है।
Ans: बैलेंस्ड एडवांटेज फंड को समझना

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करते हैं। यह लचीलापन जोखिम को प्रबंधित करने और स्थिर रिटर्न का लक्ष्य रखने में मदद करता है।

हाल ही में प्रदर्शन से जुड़ी जानकारी

जब आपका पोर्टफोलियो नकारात्मक रिटर्न दिखाता है तो चिंतित होना स्वाभाविक है। याद रखें, निवेश में अल्पकालिक गिरावट आम बात है। बैलेंस्ड एडवांटेज फंड अपने निवेश को समायोजित करके जोखिम को कम करने का लक्ष्य रखते हैं। यह रणनीति बाजार में उतार-चढ़ाव को प्रबंधित करने में मदद करती है।

प्रदर्शन को प्रभावित करने वाले कारक

कई तत्व आपके फंड के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं:

बाजार में उतार-चढ़ाव: बाजार में बदलाव रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

एसेट एलोकेशन: इक्विटी और डेट का मिश्रण एक भूमिका निभाता है।

ब्याज दर में बदलाव: उतार-चढ़ाव डेट निवेश को प्रभावित कर सकते हैं।

आर्थिक संकेतक: मुद्रास्फीति और जीडीपी वृद्धि जैसे कारक महत्वपूर्ण हैं।

फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन

अपने फंड के प्रदर्शन का आकलन करने के लिए:

बेंचमार्क से तुलना करें: देखें कि यह मानक सूचकांकों के मुकाबले कैसा है।

ऐतिहासिक रिटर्न की समीक्षा करें: विभिन्न अवधियों में पिछले प्रदर्शन को देखें।

जोखिम-समायोजित रिटर्न पर विचार करें: लिए गए जोखिम के संबंध में रिटर्न का मूल्यांकन करें।

अपने लक्ष्य पर बने रहना

अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर केंद्रित रहना सराहनीय है। अल्पकालिक बाजार परिवर्तनों को आपकी निवेश रणनीति को बाधित नहीं करना चाहिए। वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए अनुशासन बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें

व्यक्तिगत सलाह के लिए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी वित्तीय स्थिति के अनुरूप मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं।

अंतिम विचार

बाजार में उतार-चढ़ाव निवेश का एक हिस्सा है। संतुलित लाभ फंड इन उतार-चढ़ावों को प्रबंधित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। सूचित और धैर्यवान बने रहने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचने में मदद मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
नमस्ते, मेरी माँ 62 वर्षीय पेंशनभोगी हैं। उन्होंने सरकारी प्रतिभूतियों और डाक योजनाओं में धन निवेश किया है। 15H फॉर्म जमा करने और ITR (वरिष्ठ नागरिक व्यक्ति के रूप में) दाखिल करने के बावजूद, उनका कर कट रहा है। क्या आप कृपया समझा सकते हैं कि ऐसा क्यों हो रहा है?
Ans: फॉर्म 15H जमा करने और ITR दाखिल करने के बावजूद आपकी माँ के निवेश से TDS (स्रोत पर कर कटौती) काटे जाने के कुछ संभावित कारण हैं।

1. फॉर्म 15H का गलत या देर से जमा करना
फॉर्म 15H को वित्तीय वर्ष की शुरुआत में उन सभी संस्थानों में जमा किया जाना चाहिए जहाँ उनका निवेश है।
अगर TDS कटने के बाद जमा किया जाता है, तो यह काटे गए कर की वसूली के लिए पूर्वव्यापी रूप से लागू नहीं होगा।
सुनिश्चित करें कि फॉर्म प्रत्येक बैंक, डाकघर या वित्तीय संस्थान में अलग से जमा किया गया हो।

2. मूल छूट सीमा से अधिक होना
वरिष्ठ नागरिकों (60+ वर्ष) के लिए, 3 लाख रुपये तक की आय कर-मुक्त है।
अगर उनकी कुल कर योग्य आय (पेंशन + निवेश से ब्याज) 3 लाख रुपये से अधिक है, तो भी TDS लागू होगा।
अगर TDS काटा भी जाता है, तो वह अपना ITR दाखिल करते समय रिफंड का दावा कर सकती है, अगर उसकी कुल कर देयता शून्य है।
3. फॉर्म 15H की वैधता के नियम
फॉर्म 15H तभी वैध होता है जब कुल कर योग्य आय छूट सीमा से कम हो।
अगर उसकी कुल आय 3 लाख रुपये से ज़्यादा है, तो बैंक और डाकघर फॉर्म 15H को अनदेखा कर देंगे और TDS काट लेंगे।
4. निवेश के लिए अलग-अलग TDS सीमाएँ
बैंक वरिष्ठ नागरिकों के लिए FD ब्याज पर TDS काटते हैं, अगर यह 50,000 रुपये प्रति वर्ष से ज़्यादा है।
पोस्ट ऑफिस स्कीम (जैसे SCSS) में ब्याज 50,000 रुपये प्रति वर्ष से ज़्यादा होने पर TDS काटा जाता है।
सरकारी प्रतिभूतियों में भी जारी करने वाले प्राधिकरण के आधार पर TDS नियम हो सकते हैं।
5. बैंक/डाकघर के साथ PAN अपडेट न होना
अगर PAN निवेश खातों से लिंक नहीं है, तो 20% ज़्यादा TDS काटा जाता है।
ज़रूरी TDS से बचने के लिए सुनिश्चित करें कि सभी निवेशों में PAN अपडेट हो।
6. कर कटौती प्रणाली में त्रुटियाँ
कभी-कभी, बैंक TDS काट लेते हैं, भले ही फॉर्म 15H सही तरीके से जमा किया गया हो।
ऐसे मामलों में, वह ITR दाखिल कर सकती है और आयकर विभाग से रिफंड का दावा कर सकती है।
अब क्या करें?
यह पुष्टि करने के लिए कि क्या वह फॉर्म 15H के लिए योग्य है, कुल कर योग्य आय की जाँच करें।
बैंकों और डाकघरों में सभी फॉर्म 15H प्रस्तुतियों को सत्यापित करें।
सुनिश्चित करें कि सभी वित्तीय संस्थानों में PAN अपडेट है।
यदि TDS गलत तरीके से काटा गया है, तो ITR दाखिल करें और रिफंड का दावा करें।
क्या आप यह जाँचने में मदद चाहते हैं कि क्या वह रिफंड के लिए योग्य है?

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Oct 18, 2024English
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Money
मेरी बहन 2024-25 में घर बनाने के लिए जमीन खरीदने के लिए 49 लाख रुपये देना चाहती है, बाद में लेन-देन केवल बैंक के माध्यम से होगा क्या उपहार कर का भुगतान करना होगा? तो किसे भुगतान करना होगा
Ans: भारत में कोई उपहार कर नहीं है, लेकिन उपहार के रूप में प्राप्त राशि पर आयकर अधिनियम, 1961 के तहत "अन्य स्रोतों से आय" के रूप में कर लगाया जाता है, जब तक कि छूट न दी गई हो।

बहन से उपहार पर कर निहितार्थ
निर्दिष्ट रिश्तेदारों (भाई-बहन सहित) से उपहार आयकर अधिनियम की धारा 56(2)(x) के तहत कर से पूरी तरह मुक्त हैं।
चूंकि आपकी बहन एक निर्दिष्ट रिश्तेदार है, इसलिए आपके हाथों में 49 लाख रुपये का उपहार कर-मुक्त होगा।
आपकी बहन को उपहार में दी गई राशि पर कोई कर भी नहीं देना होगा, क्योंकि भारत में अलग से उपहार कर नहीं है।
कर अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु
उचित रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए लेन-देन बैंक हस्तांतरण के माध्यम से किया जाना चाहिए।
लेन-देन को कानूनी रूप से प्रलेखित करने के लिए एक उपहार विलेख (स्टाम्प पेपर पर) की सिफारिश की जाती है।
दाता के लिए कोई कर कटौती नहीं है, जिसका अर्थ है कि आपकी बहन इस उपहार को व्यय के रूप में दावा नहीं कर सकती है।
अंतिम उत्तर
चूंकि राशि बहन से प्राप्त की गई है, इसलिए कोई उपहार कर लागू नहीं है।
आपको प्राप्त उपहार पर आयकर नहीं देना होगा।
आपकी बहन को भी उपहार में दी गई राशि पर कोई कर देयता नहीं होगी।
यदि आपको अधिक स्पष्टीकरण की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 03, 2025English
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Money
एलआईसी जीवन सरल परिपक्वता राशि पर मुझे कितना टैक्स देना होगा?
Ans: एलआईसी भुगतान में बीमित राशि और बोनस शामिल है। कर नियम आयकर अधिनियम की धारा 10(10डी) का पालन करते हैं। यदि प्रीमियम सीमा के भीतर है, तो भुगतान कर-मुक्त है। अतिरिक्त प्रीमियम के परिणामस्वरूप आपकी आय में कर योग्य लाभ जुड़ जाता है। अंतिम जानकारी अपनी पॉलिसी के विवरण की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। खराब पॉलिसी को सरेंडर करने और MFD के माध्यम से म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
मेरा बेटा सिंगापुर का नागरिक है। उसके नाम पर नवी मुंबई में को-ऑप हाउस सोसाइटी में एक फ्लैट है जिसे उसने 2005 में खरीदा था। वह इसे बेचना चाहता है। क्या आप कृपया कम से कम कर प्रभाव के साथ आय को वापस लाने के तरीके सुझाएंगे?
Ans: भारत में अनिवासी के रूप में संपत्ति बेचने में कई चरण शामिल हैं। भारतीय कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करने और कर देनदारियों को कम करने के लिए इन चरणों का पालन करना महत्वपूर्ण है। आपके बेटे की सहायता के लिए यहाँ एक विस्तृत मार्गदर्शिका दी गई है:

1. पूंजीगत लाभ कर को समझना

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): चूँकि संपत्ति 2005 में खरीदी गई थी और अब बेची जा रही है, इसलिए यह एक दीर्घकालिक संपत्ति के रूप में योग्य है। गैर-निवासी भारतीयों (NRI) के लिए LTCG पर 20% कर लगाया जाता है।

इंडेक्सेशन लाभ: यह लाभ मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करता है, जिससे कर योग्य लाभ कम हो जाता है।

2. स्रोत पर कर कटौती (TDS) दायित्व

TDS दर: खरीदार को NRI के लिए LTCG पर 20% की दर से TDS काटना चाहिए। सुनिश्चित करें कि खरीदार इस आवश्यकता का अनुपालन करता है।

3. बिक्री आय का प्रत्यावर्तन

एनआरओ खाता: बिक्री आय को गैर-निवासी साधारण (एनआरओ) खाते में जमा करें।

प्रत्यावर्तन सीमा: एनआरआई अपने एनआरओ खाते से प्रति वित्तीय वर्ष 1 मिलियन अमरीकी डॉलर तक प्रत्यावर्तन कर सकते हैं, बशर्ते सभी करों का भुगतान किया गया हो।

4. प्रत्यावर्तन के लिए दस्तावेज

कर निकासी: चार्टर्ड अकाउंटेंट से फॉर्म 15सीबी में प्रमाण पत्र प्राप्त करें।

बैंक प्रक्रिया: फॉर्म 15सीए बैंक में जमा करें। ये फॉर्म पुष्टि करते हैं कि करों का भुगतान किया गया है।

5. देयता को कम करने के लिए कर छूट

धारा 54: छूट का दावा करने के लिए निर्दिष्ट समयसीमा के भीतर भारत में किसी अन्य आवासीय संपत्ति में एलटीसीजी का निवेश करें।

धारा 54ईसी: छूट का लाभ उठाने के लिए बिक्री के छह महीने के भीतर निर्दिष्ट बॉन्ड में निवेश करें। अधिकतम निवेश सीमा 50 लाख रुपये है।

6. मुद्रा विनिमय विचार

विनिमय दर: प्रत्यावर्तन के समय प्रचलित विनिमय दर लागू होगी।

बैंक शुल्क: स्थानांतरण प्रक्रिया के दौरान संभावित शुल्कों से अवगत रहें।

7. पेशेवर परामर्श

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार: कराधान और प्रत्यावर्तन की जटिलताओं को समझने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

इन चरणों का पालन करके, आपका बेटा बिक्री और प्रत्यावर्तन प्रक्रिया को कुशलतापूर्वक प्रबंधित कर सकता है, अनुपालन सुनिश्चित कर सकता है और कर देनदारियों को कम कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Anu

Anu Krishna  |1494 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
Relationship
मेरी शादी को 3 सप्ताह से ज़्यादा हो गए हैं। और मुझे मेरा पति पसंद नहीं है। मैं शादी से पहले से ही उसे पसंद नहीं करती थी और मेरे परिवार को यह बात साफ़ तौर पर पता थी कि मैं उसे पसंद नहीं करती। लेकिन मेरे माता-पिता ने मुझे उससे शादी करने के लिए मजबूर किया और यह मेरी गलती थी कि मैं अपनी भावनाओं को प्राथमिकता नहीं दे पाई। मैंने सोचा कि अगर मैंने सगाई तोड़ दी तो उनके साथ क्या होगा। और शादी के बाद मैं बहुत ज़्यादा उदास हो गई हूँ। मेरे माता-पिता हमेशा मुझे बताते रहते हैं कि मुझे क्या करना चाहिए। मैं उसे खुद को छूने नहीं देती क्योंकि मैं उसे पसंद नहीं करती। मैंने उससे कुछ समय माँगा और दूसरे दिन उसने मेरे परिवार में यह कहते हुए बहुत बड़ा मुद्दा बना दिया कि मैं उसे खुद को छूने नहीं देती। इसके बाद से मैं उससे नाराज़ होने लगी। मेरे आस-पास के सभी लोग मुझसे कहते रहते हैं कि वह 2 सप्ताह में विदेश चला जाएगा इसलिए मुझे वही करना चाहिए जो एक पत्नी करती है। 3 सप्ताह हो गए हैं और लगातार बहस हो रही है। मैं बहुत दुखी हूँ। मुझे डर है कि अगर मैं इस शादी को छोड़ दूँगी तो क्या होगा। मैं अपने परिवार में नहीं रह सकती क्योंकि वे मेरे साथ बहुत बुरा व्यवहार करेंगे। मुझे अकेले रहना पड़ेगा। अनिश्चित भविष्य और परिणामों के बारे में सोचकर मैं कुछ नहीं कर पा रही हूँ। मैं इस दयनीय स्थिति में फंस गई हूँ।
Ans: प्रिय अनाम,
निश्चित रूप से, किसी ऐसे व्यक्ति के साथ शारीरिक रूप से अंतरंग होना मुश्किल है जिसे आप पसंद नहीं करते हैं और वह इसे सार्वजनिक करके मूर्खतापूर्ण व्यवहार कर रहा है। आपको जीतने के बजाय, वह सहानुभूति पाने के लिए इसे सार्वजनिक मुद्दा बना रहा है जो कि उसकी बहुत ही अपरिपक्वता है।
अब, मैं आपको एक उदाहरण देने जा रहा हूँ जो शायद आपको पसंद न आए।
उदाहरण: आपको जापान में 2 साल रहना है और आपको वहाँ का भोजन पसंद नहीं है। लेकिन अंततः आपको एहसास होता है कि 2 साल का समय बहुत लंबा है और फिर आप वास्तव में भोजन का आनंद लेना शुरू करते हैं, यह देखते हुए कि उसमें क्या अच्छा है; स्वस्थ, हल्का, दिल के लिए अच्छा आदि।

यहाँ भी यही है। हो सकता है कि आपको शादी के लिए मजबूर किया गया हो। लेकिन यह केवल 3 सप्ताह है। इसे समय दें...नहीं, आपको तुरंत उसके साथ कोई शारीरिक अंतरंगता करने की ज़रूरत नहीं है; लेकिन कम से कम उसे जानने की कोशिश करें...शायद किसी दिन आप उसके अच्छे गुणों की सराहना करना शुरू कर दें, है न? देखिए, अगर यह आपके पास मौजूद कम समय में संभव है...तो बस खुले दिमाग से काम लेना होगा। शादियाँ टूटना आसान है, इस पर गहराई से सोचें।

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Anu

Anu Krishna  |1494 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
Listen
Relationship
नमस्ते, मैं 40 वर्षीय महिला हूँ। मेरी दो बेटियाँ हैं, 13 और 8 साल की। ​​मेरे पति एक अच्छे संगठन में काम करते हैं और अच्छा कमाते हैं। लेकिन वे मुझे पैसे नहीं देना चाहते। वे मुझे घर के लिए कभी भी बजट राशि नहीं देते। वे हर चीज़ का खर्च खुद उठाते हैं। वे मुझे मेरे निजी खर्चों के लिए 5000 रुपये की एक छोटी राशि देते हैं और चाहते हैं कि मैं उसी से सब कुछ करूँ, भले ही बच्चों को कुछ भी चाहिए हो। वे हमेशा चिढ़ाते रहते हैं, चिल्लाते रहते हैं और कभी भी मेरा साथ नहीं देते। मैं पढ़ी-लिखी हूँ और अपनी बड़ी बेटी को जन्म देने से पहले से ही काम कर रही हूँ, लेकिन घर पर उसकी देखभाल करने वाले लोगों की कमी के कारण मैंने काम छोड़ दिया। जब भी मैं अपने करियर, पसंद और रुचि के बारे में बात करती हूँ, तो वे बिल्कुल भी परेशान नहीं होते। हर जगह नकारात्मक ऊर्जा है। बच्चे भी चिढ़ाते हैं, लेकिन उन्हें दोनों की ज़रूरत होती है। मैं उलझन में हूँ कि क्या करूँ? मैं इससे कैसे निपटूँ और अपने बच्चों को इस नकारात्मकता से कैसे बचाऊँ
Ans: प्रिय अनाम,
शायद अब समय आ गया है कि आप अपने कामकाजी जीवन को फिर से शुरू करें। इससे आपको आर्थिक रूप से स्वतंत्र होने का अहसास होगा और आप अपनी पसंद की चीज़ों पर पैसे खर्च कर पाएँगे। इससे आपका आत्मविश्वास भी बढ़ेगा। घर पर कुछ मदद ढूँढ़ें ताकि बच्चों की देखभाल हो सके या घर से ही काम करें। इससे आपके लिए बहुत सारी संभावनाएँ खुलेंगी।

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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