मुझे ड्राईफ्रूट्स की दुकान लगानी है

Ans: इन दो शेयरों में उद्यम नहीं करेंगे। मैं आपको लंबी अवधि के लिए कुछ ठोस, तेजी से बढ़ने वाले फ्रंटलाइन स्टॉक खरीदने का सुझाव दूंगा

Ans: नोएडा में किसी व्यावसायिक इमारत के अंदर फ़ूड कोर्ट में दुकान में निवेश करना किराये की आय सुनिश्चित होने के कारण आकर्षक लग सकता है, लेकिन इसमें शामिल जोखिमों पर विचार करना ज़रूरी है:

विनियमन का अभाव: बिल्डर द्वारा प्रदान किया गया किराया आश्वासन किसी भी गवर्निंग अथॉरिटी द्वारा विनियमित नहीं हो सकता है। इस प्रकार, एक जोखिम है कि बिल्डर अपने वादे से चूक सकता है।

तरलता का अभाव: स्टॉक या म्यूचुअल फंड के विपरीत, रियल एस्टेट निवेश, विशेष रूप से वाणिज्यिक संपत्तियों में, तरलता की कमी होती है। ज़रूरत पड़ने पर अपनी दुकान को जल्दी बेचना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

आश्वासन की गारंटी नहीं: जबकि बिल्डर निश्चित किराये की आय का आश्वासन दे सकता है, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि यह आश्वासन लंबे समय तक बना रहेगा। आर्थिक मंदी या बाजार की स्थितियों में बदलाव किराये की पैदावार को प्रभावित कर सकते हैं।

हालांकि, अगर आप इन जोखिमों से सहज हैं और स्थान और परियोजना की क्षमता में विश्वास करते हैं, तो फ़ूड कोर्ट में दुकान में निवेश करने से दीर्घकालिक रिटर्न मिल सकता है। किराये के समझौते की शर्तों को समझना, क्षेत्र में वाणिज्यिक स्थान की मांग का आकलन करना और संपत्ति के मूल्य को प्रभावित करने वाले संभावित भविष्य के विकास पर विचार करना सहित पूरी तरह से उचित परिश्रम सुनिश्चित करें।

किसी भी महत्वपूर्ण निवेश निर्णय लेने से पहले प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या रियल एस्टेट विशेषज्ञ से परामर्श करना हमेशा उचित होता है। वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह दे सकते हैं। याद रखें, विविधीकरण एक अच्छी तरह से गोल निवेश पोर्टफोलियो की कुंजी है। शुभकामनाएँ!

Ans: सर, अगर आप इसे सक्रिय रूप से प्रबंधित कर सकते हैं और आपके पास कोई भरोसेमंद कर्मचारी है तो इसे शुरू करें, अन्यथा दुकान को लाभदायक बनाना आसान काम नहीं है। साथ ही, ड्राई फ्रूट्स एक बहुत ही कमोडिटीकृत व्यवसाय है, जहाँ कौशल सही कीमत पर खरीदारी करने में निहित है। कृपया मूल्यांकन करें कि क्या आपके पास ये हैं।