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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

My parents are biased against my brother's girlfriend, just like they were against me - What should I do?

Anu

Anu Krishna  |1449 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Aug 26, 2024

Anu Krishna is a mind coach and relationship expert.
The co-founder of Unfear Changemakers LLP, she has received her neuro linguistic programming training from National Federation of NeuroLinguistic Programming, USA, and her energy work specialisation from the Institute for Inner Studies, Manila.
She is an executive member of the Indian Association of Adolescent Health.... more
Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
Relationship

नमस्ते मैडम, मैंने कुछ साल पहले अपने बॉयफ्रेंड से शादी कर ली है। यह एक अंतर्जातीय विवाह था जिसका मेरे माता-पिता ने बहुत विरोध किया था। उन्होंने मौखिक दुर्व्यवहार, भावनात्मक दुर्व्यवहार, अपराधबोध, नाम पुकारना, मेरी शिक्षा को दोष देना, यहाँ तक कि मुझे नौकरी छोड़ने के लिए कहने तक सब कुछ करने की कोशिश की। लेकिन मेरे बड़े भाई के समर्थन से मैं फिर भी आगे बढ़ने में सक्षम रही और मैंने उससे शादी कर ली। आज मेरे माता-पिता मेरे साथी से बहुत प्यार करते हैं और उसी व्यक्ति और उसके परिवार के साथ बहुत खुश हैं, जिसका वे पहले इस डर से विरोध कर रहे थे कि दूसरे इस अंतर्जातीय विवाह पर क्या कहेंगे। लेकिन आज मेरे भाई की शादी को लेकर घर में भी ऐसी ही स्थिति बन गई है। वह 30 साल का है और माता-पिता उसकी जल्द से जल्द शादी करवाने को लेकर चिंतित हैं। उसने उन्हें दूसरी जाति की अपनी प्रेमिका के बारे में बताया जो माता-पिता को ठीक लगा लेकिन उन्हें वह लड़की सिर्फ़ दिखने के कारण पसंद नहीं आई। उन्हें अब चिंता है कि लोग उनसे पूछेंगे कि आपने अपने बेटे के लिए ऐसी दुल्हन क्यों खरीदी और उनके पास इतनी खूबसूरत संभावनाएं थीं, जिसके लिए उन्होंने मना कर दिया और अब वे इस लड़की को घर की दुल्हन बना रहे हैं, जिससे दूसरों के सामने उनका मज़ाक उड़ेगा। वे लड़की से मिले भी नहीं हैं, लेकिन केवल तस्वीरें देखने के बाद वे इतने नकारात्मक हो गए हैं और हमारे लिए किए गए हर काम के लिए बहुत सारी नकारात्मक जहरीली बातें और अपराध बोध से हमें और खुद को फिर से चोट पहुँचा रहे हैं। मुझे लगता है कि वे कुछ सालों में खुश हो जाएँगे, लेकिन इस समय वे परिवार से मिलने के लिए भी सहमत नहीं हैं, जिसके कारण लड़की का परिवार अपनी बेटी की शादी हमारे परिवार से करने से आशंकित हो रहा है। मैं अपने माता-पिता को समझाने की कोशिश कर रहा हूँ, लेकिन वे ऐसी बातें कहने लगते हैं जैसे कि तुमने भी वही किया है, इसलिए तुम निश्चित रूप से समर्थन करोगे और हम किसी भी चीज़ का हिस्सा नहीं बनना चाहते। अगर तुम शादी करना चाहते हो तो आगे बढ़ो और करो, लेकिन हमसे यह उम्मीद मत करो कि हम इसका हिस्सा बनेंगे। मुझे क्या करना चाहिए?

Ans: प्रिय अनाम,
आपके माता-पिता अपने बच्चों को अधिकार जताकर और फिर बाद में यह साबित करने के लिए कि वे झुके हुए हैं और बहुत अच्छे इंसान हैं, चुनौतीपूर्ण समय देना पसंद करते हैं। यह सुनने में बहुत बुरा लग सकता है, लेकिन बहुत से लोग सिर्फ़ एहसान पाने के लिए सत्ता संघर्ष का खेल खेलते हैं। यह घरों और कार्यस्थलों में रिश्तों के क्षेत्र में होता है।
अब, इस मामले में, आपके माता-पिता सहमत हो सकते हैं या नहीं भी हो सकते हैं, लेकिन जिस तरह से उन्होंने आपकी शादी को स्वीकार किया है, उसे देखते हुए, अपने भाई की स्थिति पर थोड़ा विराम लगाएँ। इससे आपके माता-पिता को यह जानने में मदद मिलेगी कि कोई भी उनसे भीख नहीं माँगेगा और फिर उन्हें हाँ कहने का आनंद नहीं लेने देगा।
यह आपको और आपके भाई को पृष्ठभूमि में काम करने में भी सक्षम करेगा कि कैसे परिवार के लड़की पक्ष और आपके माता-पिता को मिलवाया जाए। इसलिए, थोड़ा पीछे हटें, इससे आपके माता-पिता को राहत मिलेगी। थोड़ा इंतज़ार करें और फिर अपने माता-पिता के साथ मिलकर उनकी चिंताओं को दूर करें और फिर आखिरकार माता-पिता को मिलवाएँ। थोड़ा धैर्य रखें...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक ड्रॉप इन: www.unfear.io मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

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Anu

Anu Krishna  |1449 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 04, 2022

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Relationship
<p><strong>नमस्कार माँ&rsquo;am.<br /> मुझे अपनी शादी को लेकर अपने माता-पिता से समस्या है।<br /> मैं तीन साल से रिलेशनशिप में हूं और मैं उससे शादी करना चाहता हूं।<br /> मेरे माता-पिता इससे सहमत नहीं हैं क्योंकि यह एक समाज का मुद्दा है क्योंकि यह एक अंतरराज्यीय और अंतरजातीय विवाह है।<br /> मैं लंबे समय से अपने माता-पिता को इसके लिए मनाने की कोशिश कर रहा हूं, लेकिन ऐसा नहीं हो रहा है और वे उससे एक बार भी मिलने के लिए जिद्दी हैं।<br /> इस स्थिति में मुझे क्या करना चाहिए? मैं उनके भावनात्मक नाटक से कैसे निपट सकता हूं क्योंकि इन मुद्दों के कारण माता-पिता-बच्चे का रिश्ता नहीं टूटना चाहिए? कृपया मुझे सलाह दें महोदया।<br /> AS</strong></p>
Ans: <p>प्रिय एएस,</p> <p>आपको इस बात पर ध्यान देने की आवश्यकता है कि आप उस व्यक्ति से कैसे शादी कर सकते हैं जिससे आप प्यार करते हैं और आपके माता-पिता भी आपका समर्थन करेंगे।</p> <p>क्या यह संभव है?</p> <p>एक मौका तभी है जब आप उन्हें पूर्ण विश्वास में लेंगे और उनके तर्क पर ध्यान देंगे।</p> <p>कई समाज अभी भी अंतरजातीय विवाह के खिलाफ हैं और मुझे यकीन है कि इसके लिए उनके पास अपने कारण हैं, जैसे आपके माता-पिता के पास विवाह का विरोध करने के मजबूत कारण हैं।</p> <p>क्या आपने यह जानने की कोशिश की है कि वे इसका विरोध क्यों करते हैं? क्या वे इस बात को लेकर चिंतित हैं कि वे आपके परिवार के सदस्यों का सामना कैसे करेंगे क्योंकि दुनिया भर की संस्कृतियों में यह एक बड़ी बात है?</p> <p>उनकी बेटी होने के नाते, आपका उनसे संबंध है और साथ ही आपको अपना जीवन अपने तरीके से जीने का अधिकार भी है। परिवार के किसी बड़े सदस्य को लाएँ और उसे अपनी ओर से अपील करने के लिए कहें। यदि यह काम नहीं करता है, तो आपको कोई न कोई रास्ता तय करने के लिए मजबूर होना पड़ सकता है।</p> <p>आप जो भी करें, दृढ़ विश्वास के साथ करें और रिश्ते को बनाए रखें। यह एक कठिन काम हो सकता है लेकिन सांस लें, मुस्कुराएं और जीवन जिएं।</p> <p>शुभकामनाएँ, शुभ 2022!</p>

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Anu

Anu Krishna  |1449 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Sep 19, 2023

Asked by Anonymous - Sep 02, 2023English
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Relationship
नमस्ते महोदया, मेरे माता-पिता अंतरजातीय विवाह से मेरी शादी के लिए सहमत नहीं हैं और यह पहला अंतरजातीय विवाह नहीं है, एक चचेरे भाई ने अपने माता-पिता को 5 साल तक समझाने की कोशिश की, लेकिन आखिरकार हार मान ली और कोर्ट मैरिज का विकल्प चुना, आज वे बहुत खुश हैं, यहां तक ​​कि उनके माता-पिता भी मान गए हैं शादी। मेरे मामले में, मेरे माता-पिता मेरी भावनाओं का मज़ाक उड़ा रहे हैं और मुझे भावनात्मक रूप से प्रताड़ित कर रहे हैं और उन्होंने अपनी सारी हदें पार कर दी हैं। वे मेरे बॉयफ्रेंड को 10वीं कक्षा से जानते हैं और उनके परिवार को भी, लेकिन समस्या केवल यह है कि दूसरे क्या कहेंगे। मेरी माँ ने मेरे बॉयफ्रेंड को फोन किया और कहती रही कि मुझे अकेला छोड़ दो और बदले में मेरे बॉयफ्रेंड ने कहा कि आंटी मुझे पता है कि यह बड़ी बात है कि हम कोई कठोर कदम नहीं उठाएंगे और आपकी मंजूरी के बिना हम शादी नहीं करेंगे और मैं इसके लिए इंतजार करने को तैयार हूं। आपकी बेटी भले ही 5-6 साल से इंतजार कर रही हो। हम दोनों अपने करियर में काफी अच्छा कर रहे हैं और हम दोनों ही जीवन पर बहुत ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। लेकिन इस कॉल के बाद वह कहती रही कि वह बहुत चालाक है क्योंकि उसने मेरी मां का अपमान नहीं किया और इसके परिणामस्वरूप मेरी मां और पिता मुझे बुरे और गंदे शब्द कहकर मुझे परेशान करते रहे। वे अपने अहंकार में इतने खो गए हैं कि मुझे 104 डिग्री बुखार है और वे इस बात को नजरअंदाज कर मुझे अपशब्द कहते रहे। मेरी मां दिन-रात मेरे कमरे में आकर कहती रहती है कि मैं तुम्हें हर पल बद्दुआ दे रहा हूं (चाहता हूं कि मेरे साथ कुछ बुरा हो)। मैंने अपनी बात रखी लेकिन वे सुनने की स्थिति में नहीं हैं और कहीं न कहीं इस बात से बहुत नाखुश हैं कि मैं आर्थिक रूप से उन पर निर्भर नहीं हूं इसलिए वे मेरी नौकरी को कोस रहे हैं। मैंने उनसे इस विषय पर बात करना बंद कर दिया है और मैं उनके साथ बहुत कम बातचीत कर रहा हूं और मैं उनके साथ दुर्व्यवहार नहीं कर रहा हूं, इसके लिए भी वे मुझे डांट रहे हैं, वे सामान्य रूप से व्यवहार करना चाहते हैं और उनके साथ बैठना चाहते हैं।
Ans: प्रिय अनाम,
अंतर-धार्मिक विवाह अभी भी कई समाजों में अस्वीकार्य हैं और इसके साथ आने वाली चुनौतियाँ केवल पारिवारिक स्वीकृति के साथ नहीं हैं, बल्कि विभिन्न संस्कृतियों, स्वादों आदि के साथ अनुकूलन और समायोजन भी हैं...
हां, एक तरफ जहां प्यार की कोई सीमा नहीं होती लेकिन अंतर-धार्मिक विवाह को स्वीकार करने के लिए समाज में अभी भी बड़े पैमाने पर बदलाव नहीं हुए हैं और आपके माता-पिता भी उसी समाज से हैं जो समर्थन से ज्यादा बाधा डालते हैं।
यह अब आपके लिए एक विकल्प बन गया है!
परिवार या आपका प्यार?
यदि आप परिवार चुनते हैं, तो आपको और आपके प्रेमी को छोड़कर सब ठीक हो जाएगा। यह उस चीज़ को त्यागने जैसा होगा जिसका आपने साथ मिलकर सपना देखा था।
यदि आप प्यार को चुनते हैं, तो आप निश्चित रूप से अपनी शर्तों पर जीवन जी सकते हैं, लेकिन आपका परिवार आपको फिर कभी नहीं देखने की कसम खा सकता है (यह आपके घर के सभी माहौल से स्पष्ट लगता है)।
चूँकि, आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र हैं, आप निर्णय लेने की बेहतर स्थिति में हैं लेकिन यह एक ऐसा निर्णय होगा जो किसी को नाखुश कर देगा। वह कौन होने वाला है और क्या आप इसके साथ खुद को कठोर बना सकते हैं, यह सवाल है!
अब, परिवार और प्यार तभी साथ-साथ चल सकते हैं जब दोनों एकीकृत हों, जिसका मतलब है कि दोनों पक्षों के लिए बातचीत करना, नेविगेट करना और सद्भाव में रहना एक कठिन काम है। यदि यह किसी तटस्थ व्यक्ति द्वारा दोनों पक्षों को एक साथ लाकर हासिल किया जा सकता है, तो कृपया अंतिम निर्णय लेने से पहले यह प्रयास करें। लेकिन जल्द ही चुनाव करें, इसलिए किसी भी तरह से समाधान होगा।

शुभकामनाएं!

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Kanchan

Kanchan Rai  |499 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Apr 22, 2024

Asked by Anonymous - Apr 21, 2024English
Relationship
नमस्ते मैडम मैं 29 साल की स्वतंत्र लड़की हूँ। मैं और मेरा बॉयफ्रेंड (14 साल का रिश्ता) एक दूसरे से शादी करना चाहते हैं, लेकिन मेरे माता-पिता और पूरा परिवार अंतरजातीय विवाह के कारण हमारे साथ सहमत नहीं है। उसका परिवार पहले ही हमारे लिए राजी हो चुका है और वे मेरे माता-पिता की अनुमति के बिना मुझे स्वीकार करने को तैयार हैं, लेकिन लड़के ने मेरे माता-पिता के आशीर्वाद के बिना मुझसे शादी करने से इनकार कर दिया। वह हमेशा कहता है कि एक दिन तुम्हारे माता-पिता तुम्हारी भावनाओं को समझेंगे और वे सहमत होंगे, लेकिन मैंने पिछले 3 सालों से उन्हें समझाने की कोशिश की, लेकिन मेरे माता-पिता कह रहे हैं कि वे अंतरजातीय विवाह के लिए अपनी अनुमति नहीं देंगे क्योंकि लोग क्या कहेंगे। मेरे 3 बड़े भाई हैं, लेकिन कोई नहीं चाहता कि मैं अपने साथी से शादी करूँ। वह स्वतंत्र व्यवसायी है और अपनी दुकान चलाता है। मेरे माता-पिता कह रहे हैं कि हम तुम्हें पूरी ज़िंदगी घर पर रखेंगे, लेकिन इस तरह के प्रेम विवाह के लिए कभी सहमत नहीं होंगे। मुझे समझ नहीं आ रहा है कि मुझे क्या करना चाहिए और क्या नहीं। मैं हर समय बहुत उदास और परेशान महसूस कर रही हूँ। कृपया मुझे इस स्थिति के लिए सबसे अच्छा समाधान सुझाएं
Ans: भारतीय समाज में अंतर्जातीय विवाह को संभालना वाकई चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि आपकी खुशी और भलाई सर्वोपरि होनी चाहिए। यहाँ भारतीय समाज और रिश्तों के संदर्भ में कुछ सुझाव दिए गए हैं। अंतर्जातीय विवाह के बारे में अपने माता-पिता की विशिष्ट चिंताओं को समझने की कोशिश करके शुरुआत करें। क्या यह सामाजिक निर्णय का डर है, सांस्कृतिक मतभेदों के बारे में चिंता है, या कुछ और? उनके दृष्टिकोण को समझने से आपको उनकी चिंताओं को अधिक प्रभावी ढंग से संबोधित करने में मदद मिल सकती है। किसी विश्वसनीय पारिवारिक सदस्य या बुजुर्ग को शामिल करने पर विचार करें जो आपके और आपके माता-पिता के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य कर सके। कभी-कभी, किसी सम्मानित तीसरे पक्ष के हस्तक्षेप से अधिक उत्पादक बातचीत को सुविधाजनक बनाने और पीढ़ियों के बीच की खाई को पाटने में मदद मिल सकती है। अपने समुदाय या सांस्कृतिक दायरे से समर्थन प्राप्त करें। कभी-कभी, अंतरजातीय विवाह को सफलतापूर्वक संभालने वाले अन्य लोगों से सुनने से आपके माता-पिता को यह आश्वस्त करने में मदद मिल सकती है कि ऐसे मिलन सफल और संतोषजनक हो सकते हैं। आधुनिक भारतीय समाज में रिश्तों और विवाहों की बदलती गतिशीलता के बारे में अपने माता-पिता को शिक्षित करने का अवसर लें। अंतर्जातीय विवाहों की कहानियाँ और उदाहरण साझा करें जो सफल हुए हैं, और इस बात पर ज़ोर दें कि प्यार की कोई सीमा नहीं होती। गहराई से जड़ जमाए हुए विश्वासों और सांस्कृतिक मानदंडों को बदलने में समय लगता है। अपने माता-पिता के साथ धैर्य रखें और अपने साथी के प्रति अपने प्यार और प्रतिबद्धता को व्यक्त करना जारी रखें। कभी-कभी, बार-बार बातचीत और आपकी ईमानदारी के प्रदर्शन से धीरे-धीरे उनका रुख नरम हो सकता है। एक रिलेशनशिप काउंसलर या थेरेपिस्ट की सहायता लेने पर विचार करें जो अंतर-सांस्कृतिक या अंतरजातीय संबंधों में माहिर हैं। वे आपको आपकी स्थिति की जटिलताओं को दूर करने के लिए व्यक्तिगत सलाह और रणनीति प्रदान कर सकते हैं। हालाँकि अपने माता-पिता का आशीर्वाद लेना हमेशा बेहतर होता है, लेकिन याद रखें कि आखिरकार, शादी करने का फैसला आपका है। यदि आपके माता-पिता को मनाने के सभी प्रयास विफल हो जाते हैं और आपको लगता है कि अपने साथी से शादी करना आपके लिए सही विकल्प है, तो कोर्ट मैरिज जैसे कानूनी विकल्पों पर विचार करें। इस चुनौतीपूर्ण समय के दौरान अपने मानसिक और भावनात्मक स्वास्थ्य का ख्याल रखें। भावनात्मक समर्थन के लिए अपने साथी, दोस्तों और सहायता नेटवर्क पर निर्भर रहें, और ऐसी गतिविधियों में शामिल हों जो आपको खुशी और संतुष्टि प्रदान करें। याद रखें, आप किसी ऐसे व्यक्ति के साथ रहने के हकदार हैं जो आपको प्यार करता है और आपका सम्मान करता है, चाहे सामाजिक अपेक्षाएँ या पारिवारिक आपत्तियाँ कुछ भी हों। अपने आप और अपने मूल्यों के प्रति सच्चे रहें, और भरोसा रखें कि धैर्य, समझ और दृढ़ता के साथ आप अपने रास्ते में आने वाली बाधाओं को पार कर सकते हैं।

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Anu

Anu Krishna  |1449 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 01, 2024

Asked by Anonymous - Jun 20, 2024English
Relationship
महोदया, मैं 21 वर्ष की हूँ और केंद्र सरकार में एक अच्छे पद पर हूँ। कम उम्र में ही मुझे नौकरी मिल गई और मैंने उसे ज्वाइन कर लिया। अब मैं 22 वर्ष की हूँ और मेरा एक प्रेमी है, वह भी केंद्र सरकार में अधिकारी है और उसकी उम्र 29 वर्ष है। लेकिन उम्र के अंतर के बावजूद प्यार पनपने लगा और हम एक-दूसरे से बहुत प्यार करते हैं। मैंने अपने परिवार को पहले ही यह स्थिति बता दी थी और कहा था कि मैं उससे शादी करना चाहती हूँ, लेकिन मेरे माता-पिता ने कहा था कि 25 के बाद हम तुम्हारी शादी कर देंगे, लेकिन मेरे साथ यह बात साझा करने से उन्हें मेरे पति पर भरोसा नहीं रहा और वे असुरक्षित महसूस कर रहे हैं और चाहते हैं कि मैं सरकारी नौकरी छोड़ कर घर आ जाऊँ, क्योंकि वह मेरी जाति से नहीं है और यह अंतर्राज्यीय विवाह भी होगा। मेरे परिवार को रिश्तेदारों का डर है और मेरी माँ इसके खिलाफ हैं, वे कह रहे हैं कि हम अंतर्जातीय विवाह का समर्थन या स्वीकार नहीं करेंगे, वे मुझे लगातार भावनात्मक ब्लैकमेल कर रहे हैं, मेरा दिमाग बदलने की कोशिश कर रहे हैं और मुझे भावनात्मक रूप से, मौखिक और शारीरिक रूप से प्रताड़ित कर रहे हैं। मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: प्रिय अनाम,
अंतर-धार्मिक विवाह अभी भी कई घरों में एक बड़ी ना-ना है और आपका भी कोई अपवाद नहीं है। कई अन्य मामलों की तरह, मेरा सुझाव यह है कि दोनों पक्षों को एक-दूसरे को जानना चाहिए। जैसे आपके माता-पिता को आपके प्रेमी को स्वीकार करने के लिए तैयार होने के लिए उसके एक अलग पक्ष को देखने की ज़रूरत है।
वह अपनी बेटी के जीवन में ऐसा क्या ला सकता है जो उसके विश्वास/धर्म के बारे में उनकी चिंताओं को कम करेगा?
तो, आपके प्रेमी को धैर्य रखने और अपने परिवार में एकीकृत होने के लिए अपनी ओर से प्रयास करने के लिए तैयार होना चाहिए। इसमें समय लगता है, इसलिए धैर्य रखें।
अब, अपनी नौकरी के लिए...भावनाओं और अपनी नौकरी को भ्रमित न करें। आपके माता-पिता को लगता है कि आप अपने प्रेमी के साथ कठोर कदम उठा सकती हैं और इसलिए वे आपको घर के करीब रखना चाहते हैं ताकि वे आप पर नज़र रख सकें। परिपक्व बनकर और खुद को ऐसे काम में डुबोकर इस चिंता का समाधान करें जिससे उन्हें यह विश्वास हो कि आप उनके पीछे कुछ नहीं करने वाले हैं।
उन्हें समझाने की कोशिश करने के बजाय, उन्हें परेशान करने वाली बातों को संबोधित करना बेहतर तरीका है... क्योंकि अगर आप उन्हें कुछ स्वीकार करने के लिए मजबूर करेंगे तो वही मुद्दे बार-बार सामने आएंगे। इसलिए, धैर्य रखें और चीजों को अपने आप सुलझाने के लिए जिम्मेदार बनें...

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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नवीनतम प्रश्न
Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Dec 01, 2024English
Money
हम दो भाइयों को 2020 में अपने पिता की पंजीकृत वसीयत द्वारा 200 वर्ग गज की संपत्ति विरासत में मिली है। यह संपत्ति हमारे पिता ने 1970 में खरीदी थी और 1990 में तीन मंजिला इमारत में पुनर्विकास किया था। भूतल मेरे भाई के पास है और पहली मंजिल। छत के अधिकार के बिना तीसरी मंजिल पुनर्विकास के समय हमारे पिता द्वारा बेची गई थी। मेरे और मेरे भाई के पास हमारे पिता की पंजीकृत वसीयत के अनुसार छत के अधिकार हैं (प्रत्येक के पास 50% छत / छत के अधिकार हैं)। मेरा भाई अमेरिकी नागरिक है और वह अपना हिस्सा चार करोड़ रुपये में बेचना चाहता है। भूतल से अपेक्षित किराया आय 60 हजार रुपये प्रति माह होगी। संपत्ति का सर्किल रेट 7 लाख रुपये प्रति गज है। संपत्ति के भूतल में मेरी रुचि मुख्य रूप से अज्ञात नए खरीदार के हस्तक्षेप के बिना शांति से रहने के लिए है। मैं 65 वर्ष का हूं और मेरा प्रश्न वित्तीय दृष्टिकोण से है दूसरा सवाल यह है कि अगर वह इसे किसी दूसरे खरीदार को बेचता है तो वह छत को कैसे बेचेगा क्योंकि छत अविभाजित है और हम दोनों को पंजीकृत वसीयत के द्वारा विरासत में मिली है। तीसरा, कई बिल्डर हैं जो बेसमेंट और स्टिल्ट पार्किंग के साथ चार मंजिलों में संपत्ति का पुनर्विकास करना चाहते हैं। सही विकल्प क्या होगा। मेरा एक ही बेटा है।
Ans: प्रिय मित्र,
यदि आप अपने भाई की विरासत में मिली संपत्ति में से उसका हिस्सा ₹4 करोड़ में खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो वित्तीय लाभ के मुकाबले मानसिक शांति को तौलें। उसका हिस्सा खरीदने से आपको पूरा नियंत्रण मिलता है, तीसरे पक्ष के खरीदार के साथ संभावित विवाद समाप्त हो जाते हैं, और यह सुनिश्चित होता है कि आपके शांतिपूर्ण जीवन में कोई हस्तक्षेप न हो। हालाँकि, ₹60,000/माह (~1.8% वार्षिक रिटर्न) का किराया ~8% रिटर्न से काफी कम है जो आपको ₹4 करोड़ को सावधि जमा या बॉन्ड में निवेश करके मिल सकता है, जिससे ~₹2.67 लाख/माह प्राप्त होगा।

छत के संबंध में, आपका भाई अपना 50% हिस्सा स्वतंत्र रूप से नहीं बेच सकता क्योंकि यह अविभाजित और संयुक्त रूप से विरासत में मिला है। किसी भी बिक्री के लिए आपकी सहमति की आवश्यकता होती है, जिससे नए खरीदार को छत के पूरे अधिकार हस्तांतरित करने की उसकी क्षमता सीमित हो जाती है।

संपत्ति का पुनर्विकास एक बेहतरीन विकल्प है, जो बढ़ी हुई कीमत और किराये की आय प्रदान करता है। बिल्डर्स विकास अधिकारों के बदले में अतिरिक्त मंजिलें या नकद घटक प्रदान करने की संभावना रखते हैं, जिससे दीर्घकालिक वित्तीय लाभ बढ़ता है और आधुनिक सुविधाएँ सुनिश्चित होती हैं।

अगर आपकी प्राथमिकताएँ मन की शांति और संपत्ति पर नियंत्रण हैं, तो अपने भाई का हिस्सा खरीदें। अन्यथा, सुरक्षित वित्तीय साधनों में निवेश करें और संपत्ति की क्षमता को अधिकतम करने के लिए पुनर्विकास पर विचार करें। सर्वोत्तम निर्णय सुनिश्चित करने के लिए किसी वकील और वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। आपका वित्तीय सलाहकार आपकी सभी संपत्तियों और देनदारियों का गहराई से मूल्यांकन कर सकता है और ऐसा समाधान प्रदान कर सकता है जो आपको अधिक लाभ देगा।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Money
मैं और मेरी बहन एक संपत्ति के संयुक्त मालिक के रूप में 4800 वर्ग फीट जमीन पर 8 फ्लैटों के निर्माण के लिए एक बिल्डर के साथ संयुक्त विकास समझौता किया। 2400 वर्ग फीट जमीन हमारे लिए रख ली गई, जिसमें बिल्डर द्वारा बनाए गए 4 फ्लैट मुफ्त दिए जाने थे और 2400 वर्ग फीट यूडीएस बिल्डर को पीजीपीए के माध्यम से 4 फ्लैट बेचने के लिए बेच दिया गया। बिल्डर द्वारा 1800 वर्ग फीट यूडीएस के साथ 3 फ्लैटों को बेचने के बाद, हमने जीपीए रद्द कर दिया और जीपीए रद्द करने के लिए मुआवजा देने की सहमति के साथ हमारे उपयोग के लिए 600 वर्ग फीट यूडीएस रखने के लिए एसआरओ के साथ पंजीकरण कराया। अब मैं संयुक्त विकास समझौते के अनुसार संयुक्त मालिक या मेरे द्वारा संयुक्त मालिक के रूप में 600 वर्ग फीट के उक्त रद्द किए गए यूडीएस के स्वामित्व के बारे में स्पष्टीकरण चाहता बिल्डर का कहना है कि रद्द की गई 600 वर्ग फीट जमीन का मालिक मैं खुद हूं। मैं जानना चाहता हूं कि क्या मुझे अपनी बहन द्वारा 600 वर्ग फीट यूडीएस को अलग करने के लिए सेटलमेंट डीड रजिस्टर करानी चाहिए या बिल्डर के बयान के अनुसार मैं बिल्डर और हम दोनों द्वारा हस्ताक्षरित जीपीए को रद्द करके पंजीकृत 600 यूडीएस का मालिक बनूंगा। कृपया स्पष्ट करें।
Ans: प्रिय जी, 600 वर्ग फीट UDS (भूमि का अविभाजित हिस्सा) का स्वामित्व संयुक्त विकास समझौते (JDA) और GPA निरस्तीकरण विलेख की शर्तों पर निर्भर करता है। JDA के अनुसार, बिल्डर ने मुआवजे के बदले में GPA निरस्तीकरण के बाद 600 वर्ग फीट UDS आपको हस्तांतरित करने पर सहमति व्यक्त की। यदि GPA निरस्तीकरण विलेख और उसके बाद के समझौतों में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यह UDS केवल आपका है और ये सब-रजिस्ट्रार कार्यालय (SRO) के साथ पंजीकृत हैं, तो आप कानूनी मालिक हैं। हालाँकि, यदि आपकी बहन का नाम अभी भी मूल शीर्षक विलेख में सह-स्वामी के रूप में दिखाई देता है, तो आपको उसे अपने पक्ष में **सेटलमेंट डीड** या **गिफ्ट डीड** निष्पादित करने की आवश्यकता होगी, जिसे आपके एकमात्र स्वामित्व की पुष्टि करने और विवादों से बचने के लिए पंजीकृत होना चाहिए। बिल्डर का यह कथन कि आप मालिक हैं, केवल तभी मान्य है जब यह पंजीकृत दस्तावेजों के साथ संरेखित हो। स्वामित्व की पुष्टि करने के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि हस्तांतरण कानूनी रूप से दर्ज किया गया है, एसआरओ रिकॉर्ड सत्यापित करें। यदि कोई अंतर मौजूद है, तो स्वामित्व के उचित पंजीकरण को सुनिश्चित करने और किसी भी अस्पष्टता को हल करने के लिए जेडीए, जीपीए रद्दीकरण विलेख और बिल्डर के समझौते की समीक्षा करने के लिए एक संपत्ति वकील से परामर्श करें। यह आपके अधिकारों की रक्षा करेगा और 600 वर्ग फुट यूडीएस के बारे में स्पष्टता प्रदान करेगा। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि जीवन शैली हब, निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Samraat

Samraat Jadhav  |2172 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Jan 21, 2025

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Money
मुझे इंट्राडे ट्रेडिंग में रुचि है। जब बाजार सुबह 9.15 बजे खुलता है तो क्या मैं उस समय ट्रेड खोल सकता हूँ अगर मुझे उचित दिशा मिल जाए या मैं इंतज़ार कर सकता हूँ?
Ans: यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस रणनीति का उपयोग कर रहे हैं, आम तौर पर यह सुझाव नहीं दिया जाता है कि खुलने और बंद होने के आखिरी मिनट में ट्रेड किया जाए क्योंकि यह सबसे अस्थिर समय होता है। धूल जमने दें और फिर बाजारों की दिशा के आधार पर ट्रेड करें। हमेशा अपनी रणनीति का कई बार अध्ययन करें और उसका बैकटेस्ट करें और जब आप आश्वस्त हों तभी ट्रेडिंग के लिए आगे बढ़ें, अन्यथा शेयर बाजार ट्रेडिंग के लिए नहीं हैं, यह लंबी यात्रा के लिए एक निवेश वाहन है।

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Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
Money
नमस्ते सर/मैम, मैं 32 साल का हूँ और एक निजी फर्म में मैनेजर के पद पर काम करता हूँ। मेरे पास FD में 9 लाख रुपये हैं, मैंने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में 17 लाख रुपये जमा किए हैं, जो कि लगभग 23k प्रति महीने है (वर्तमान में XIRR 15-16% पर है और 75% इक्विटी में है)। मेरे पास PPF में 2.5 लाख और NPS में 1.2 लाख रुपये भी हैं। टैक्स सेविंग के लिए मैं PPF और NPS में सालाना लगभग 1 लाख रुपये निवेश करता हूँ और बाकी का निवेश ELSS (मेरे SIP का हिस्सा) से करता हूँ। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ, मेरा वर्तमान वेतन 1.2 लाख रुपये प्रति माह है और मुझे 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष की कुछ प्रोत्साहन राशि मिलती है। मैं अपनी पत्नी के साथ मुंबई में रहता हूँ और 60 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ (जिसमें से 20 लाख रुपये मैं अपने परिवार से उधार लूँगा और बाकी का लोन लगभग 35k EMI पर लूँगा)। मेरे पास एनसीआर में 80 लाख का एक फ्लैट भी है (35 लाख में खरीदा गया), जिसके लिए मुझे हर महीने 11 हजार की ईएमआई देनी पड़ती है, जो वहां से मिलने वाले किराए से पूरी हो जाती है। मेरे अभी बच्चे नहीं हैं, लेकिन मेरी योजना दो बच्चे पैदा करने की है। मुझे निवेश की क्या योजना बनानी चाहिए ताकि मैं 50 से 55 साल की उम्र में मुंबई या एनसीआर में एक उच्च मध्यम वर्गीय जीवन शैली के साथ अधिकतम रिटायर हो सकूं। मेरा कोष कितना होना चाहिए? मुंबई में किराए सहित मेरे वर्तमान खर्च लगभग 60 हजार हैं, और मेरे माता-पिता स्वतंत्र हैं। मेरे पास 1 करोड़ से अधिक कवर का स्वास्थ्य और जीवन बीमा दोनों हैं।
Ans: प्रिय मित्र, 50-55 की उम्र में आराम से रिटायर होने के लिए, एक उच्च-मध्यम वर्गीय जीवनशैली के साथ, आपको ₹5 करोड़ के रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता होगी। वर्तमान में, आपके म्यूचुअल फंड, PPF और NPS के 50 तक ~₹1.82 करोड़ तक बढ़ने का अनुमान है। ₹2.18 करोड़ के अंतर को पाटने के लिए, इक्विटी फंड में अपने SIP को ₹30,000/माह तक बढ़ाएँ, जो 18 वर्षों में 12% CAGR पर ~₹2.25 करोड़ तक बढ़ सकता है। मुंबई में घर खरीदने के बाद ₹20 लाख के पारिवारिक ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें, यह सुनिश्चित करते हुए कि ₹35,000 की EMI आपके अतिरिक्त निवेश में बाधा न बने। रिटायरमेंट के बाद, अपनी एनसीआर प्रॉपर्टी से किराये की आय और मुद्रास्फीति-समायोजित खर्चों को कवर करने के लिए अपने कॉर्पस से 4% व्यवस्थित निकासी रणनीति पर भरोसा करें। आपातकालीन निधि में ₹5-6 लाख रखें और ELSS, PPF और NPS जैसे कर-बचत निवेश जारी रखें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। अनुशासित बचत और निवेश के साथ, आप सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर हैं।
सादर, नितिन नरखेड़े
-संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 20, 2025English
Money
नमस्ते सर, मैं 35 साल का हूँ और मेरे 2 (4 साल, 1 साल) बच्चे हैं। क्या मैं अभी रिटायर हो सकता हूँ, मेरे पास निम्न राशि है: म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़, ज़मीन: 50 लाख, PF और PPF: 80 लाख, FD: 25 लाख, SGB और गोल्ड: 50 लाख। फ़िलहाल मेरे पास कोई घर नहीं है। मासिक खर्च लगभग 1 लाख है।
Ans: आपकी निधि और मासिक खर्च एक ठोस आधार दिखाते हैं। हालाँकि, 35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के लिए सावधानीपूर्वक मूल्यांकन की आवश्यकता होती है। आइए चरण दर चरण आपकी स्थिति का विश्लेषण करें।

वर्तमान वित्तीय संपत्ति और आवंटन

म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़ रुपये

यह आपकी निधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इक्विटी निवेश उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

भूमि: 50 लाख रुपये

रियल एस्टेट निवेश में तरलता नहीं होती। उन्हें केवल दीर्घकालिक विकास या विरासत के लिए ही विचार करें।

पीएफ और पीपीएफ: 80 लाख रुपये

ये स्थिरता और सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं। ये दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अच्छे हैं।

सावधि जमा: 25 लाख रुपये

एफडी कम जोखिम वाले होते हैं और तरलता सुनिश्चित करते हैं। यह आपात स्थिति के लिए फायदेमंद है।

एसजीबी और सोना: 50 लाख रुपये

सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक मजबूत बचाव है। यह विविधीकरण भी प्रदान करता है।

मासिक व्यय विश्लेषण

आपका 1 लाख रुपये का मासिक व्यय सालाना 12 लाख रुपये के बराबर है।

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, यह व्यय समय के साथ बढ़ता जाएगा। इसके लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

मुख्य अवलोकन

आपकी कुल राशि 5.55 करोड़ रुपये है। यह आपकी उम्र के हिसाब से काफी है।

समय के साथ मुद्रास्फीति और बढ़ते खर्च आपके कोष को प्रभावित करेंगे।

घर के बिना, किराया एक आवर्ती व्यय बन जाता है। इसे अपनी गणना में शामिल करें।

सेवानिवृत्ति के बाद आपके पास कोई गारंटीकृत आय स्रोत नहीं है।

सुधार के प्रमुख क्षेत्र

आवास

यदि संभव हो तो घर खरीदने पर विचार करें। घर का मालिक होना स्थिरता सुनिश्चित करता है और किराया कम करता है।

अचल संपत्ति में अत्यधिक निवेश न करें क्योंकि यह तरल नहीं है।

कोष का उपयोग

निकासी के लिए इक्विटी निवेश पर अत्यधिक निर्भरता से बचें। अल्पावधि में इक्विटी अस्थिर होती है।

नियमित निकासी के लिए ऋण और इक्विटी के मिश्रण का उपयोग करें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह

दोनों ही प्रमुख वित्तीय लक्ष्य हैं। इनके लिए समर्पित निवेश की योजना बनाएं।

शिक्षा और विवाह निधि के लिए दीर्घकालिक साधनों का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि

कम से कम 12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इसे लिक्विड फंड या उच्च-उपज बचत खातों में रखें।

अनुशंसित वित्तीय रणनीतियाँ

संपत्ति आवंटन

अपने पोर्टफोलियो को इक्विटी, ऋण और सोने में विविधता प्रदान करें।

शुरुआती बिंदु के रूप में 60% इक्विटी, 30% ऋण और 10% सोना बनाए रखें। आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

म्यूचुअल फंड निवेश

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ जारी रखें। ये भारत जैसे उभरते बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

यदि आपके पास समय या विशेषज्ञता की कमी है तो सीधे फंड से बचें। नियमित फंड सलाहकार सहायता और अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं।

ऋण निवेश

स्थिरता के लिए ऋण आवंटन बढ़ाएँ। उच्च गुणवत्ता वाले ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

सुनिश्चित करें कि ये आपकी निकासी आवश्यकताओं के अनुरूप हों।

कर योजना

म्यूचुअल फंड निकासी के कर निहितार्थों की निगरानी करें।

1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड से LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

कर देनदारियों को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएँ।

बीमा की ज़रूरतें

अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें। प्रत्येक सदस्य के लिए कम से कम 25 लाख रुपये का कवर लें।

जांचें कि क्या आपके पास टर्म इंश्योरेंस है। अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए 2-3 करोड़ रुपये का कवरेज सुरक्षित करें।

मुद्रास्फीति और जीवनशैली समायोजन

मुद्रास्फीति आपकी क्रय शक्ति को कम कर सकती है। मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए निवेश की योजना बनाएं।

जीवनशैली मुद्रास्फीति से बचें। जहाँ भी संभव हो, ज़रूरी खर्चों पर टिके रहें।

आय सृजन विकल्प

व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP)

नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड से SWP का उपयोग करें।

बेहतर स्थिरता और रिटर्न के लिए हाइब्रिड फंड चुनें।

किराये की आय

अपनी जमा राशि का कुछ हिस्सा वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश करें।

सुनिश्चित करें कि यह आपकी तरलता आवश्यकताओं और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप हो।

फ्रीलांस या अंशकालिक काम

अतिरिक्त आय के लिए हल्के काम पर विचार करें। यह आपके कोष को बढ़ा सकता है।

लचीली आय धाराएँ बनाने के लिए अपने कौशल का उपयोग करें।

निगरानी और समीक्षा

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें। लक्ष्य विकसित होने पर आवंटन समायोजित करें।

समय-समय पर जांच के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

अंतिम जानकारी

35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति महत्वाकांक्षी है, लेकिन सावधानीपूर्वक योजना बनाकर इसे प्राप्त किया जा सकता है। आपकी वर्तमान जमा पूंजी मजबूत है, लेकिन निम्नलिखित बातों पर विचार करें:

मुद्रास्फीति, बच्चों की जरूरतों और स्वास्थ्य सेवा लागतों के लिए योजना बनाएं।

निवेश में विविधता लाएं और गारंटीकृत आय स्रोत सुरक्षित करें।

समय से पहले निर्णय लेने से बचें। सेवानिवृत्त होने से पहले पूरी तरह से मूल्यांकन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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