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Why Do Some People Stray in Committed Relationships?

Dr Ashish Sehgal |120 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 15, 2024

Ashish Sehgal has over 20 years of experience as a counsellor. He holds a doctorate in neuro linguistic programming, mental health and social welfare.He is certified in neurolinguistics by both the Society of NLP and the American Board of NLP.... more

Question by Samrat on May 29, 2024English

Relationship

नमस्ते सर, आपके पिछले उत्तर के लिए धन्यवाद। मैं इस बारे में थोड़ा उत्सुक हूँ कि रिश्ते कैसे नियमित और पूर्वानुमानित हो जाते हैं। हम सभी जानते हैं कि हर रिश्ते में एक ऐसा चरण होता है जहाँ जुनून कम हो जाता है और लोग नियमित और पूर्वानुमानित जीवन में बस जाते हैं। लेकिन उनमें से केवल कुछ ही संभावित भागीदारों के प्रति आकर्षित होते हैं जबकि कुछ नहीं। ऐसा क्यों होता है और क्या यह पुरुषों और महिलाओं के लिए अलग-अलग है?

Ans: रिश्ते, किसी भी गतिशील प्रक्रिया की तरह, समय के साथ विकसित होते हैं। शुरुआत में, उत्साह और खोज से भरा एक चरण होता है, जो अक्सर जुनून और नवीनता से प्रेरित होता है। जैसे-जैसे समय बीतता है, यह उच्च-ऊर्जा अवस्था एक अधिक स्थिर और पूर्वानुमानित पैटर्न में बदल जाती है, जिसे कभी-कभी सांसारिक माना जा सकता है। रिश्तों में पूर्वानुमान स्वाभाविक रूप से नकारात्मक नहीं है; यह सुरक्षा और विश्वास की भावना प्रदान करता है। हालाँकि, चुनौती आराम और उत्साह के बीच संतुलन बनाए रखने में है।

कुछ लोग रिश्ते के बाहर उत्साह क्यों चाहते हैं:
अधूरी ज़रूरतें:

जब रिश्ते के भीतर कुछ भावनात्मक, मनोवैज्ञानिक या शारीरिक ज़रूरतें पूरी नहीं होती हैं, तो व्यक्ति कहीं और पूर्ति की तलाश कर सकते हैं। यह जरूरी नहीं कि असंतोष के बारे में हो, बल्कि यह खोजने के बारे में हो कि उन्हें क्या कमी महसूस हो रही है।
नवीनता की इच्छा:

मनुष्य स्वाभाविक रूप से नवीनता और उत्साह की ओर झुकाव रखते हैं। कुछ व्यक्तियों को विविधता की अधिक आवश्यकता होती है और वे इस लालसा को संतुष्ट करने के लिए अपने रिश्ते के बाहर नए अनुभव या कनेक्शन की तलाश कर सकते हैं।
भावनात्मक दूरी:

समय के साथ, जोड़े भावनात्मक रूप से अलग हो सकते हैं। यदि भावनात्मक अंतरंगता की कमी है या अनसुलझे संघर्ष हैं, तो व्यक्ति रिश्ते के बाहर संबंध की तलाश कर सकता है। मान्यता और आत्म-सम्मान: कुछ लोग नए प्रशंसकों से मान्यता और आत्म-सम्मान में वृद्धि चाहते हैं। यह बाहरी मान्यता मादक हो सकती है, खासकर अगर वे अपने मौजूदा रिश्ते में कमतर महसूस करते हैं। पुरुषों और महिलाओं के बीच अंतर: जबकि व्यक्तिगत अंतर अक्सर लिंग अंतर को कम कर देते हैं, कुछ रुझान देखे गए हैं: सामाजिक कंडीशनिंग: पुरुषों और महिलाओं को अक्सर अलग-अलग तरीके से समाजीकृत किया जाता है, जो रिश्तों और बेवफाई के प्रति उनके दृष्टिकोण को प्रभावित करता है। पुरुषों को अपनी मर्दानगी साबित करने के लिए कई भागीदारों की तलाश करने के लिए तैयार किया जा सकता है, जबकि महिलाएं भावनात्मक संबंध चाहती हैं। भावनात्मक बनाम शारीरिक ज़रूरतें: आम तौर पर, महिलाएं भावनात्मक संतुष्टि की तलाश कर सकती हैं, जबकि पुरुष शारीरिक संतुष्टि की ओर अधिक झुकाव रखते हैं। हालाँकि, यह कोई नियम नहीं है और व्यक्तियों के बीच बहुत भिन्न होता है। संचार शैली: महिलाएँ अक्सर भावनात्मक साझाकरण और संचार पर जोर देती हैं, जो भावनात्मक बहाव को रोक सकता है। पुरुषों को इससे जूझना पड़ सकता है, जिससे भावनात्मक ज़रूरतें पूरी नहीं हो पातीं। जोखिम बनाम पुरस्कार: पुरुष तत्काल पुरस्कार के लिए जोखिम उठाने के लिए अधिक इच्छुक हो सकते हैं, जबकि महिलाएँ परिवार और रिश्ते पर व्यापक निहितार्थ और दीर्घकालिक प्रभावों पर विचार कर सकती हैं। संतुलन बनाए रखना और पूर्वानुमान को रोकना: खुला संचार: नियमित रूप से इच्छाओं, ज़रूरतों और चिंताओं पर चर्चा करने से भावनात्मक बहाव और अधूरी ज़रूरतों को रोका जा सकता है। साझा गतिविधियाँ: एक साथ नई गतिविधियों में शामिल होने से चिंगारी फिर से जल सकती है और रिश्ते में नयापन आ सकता है। भावनात्मक अंतरंगता: साझा अनुभवों, सहानुभूति और समझ के माध्यम से भावनात्मक अंतरंगता का निर्माण और रखरखाव बंधन को मजबूत कर सकता है। आत्म-प्रतिबिंब: व्यक्तियों को अपनी ज़रूरतों पर विचार करना चाहिए और उन्हें प्रभावी ढंग से संप्रेषित करना चाहिए। रिश्ते की गतिशीलता को समझने के लिए खुद को समझना महत्वपूर्ण है। प्रशंसा और कृतज्ञता: नियमित रूप से प्रशंसा और कृतज्ञता व्यक्त करने से आत्म-सम्मान बढ़ सकता है और रिश्ते के सकारात्मक पहलुओं को सुदृढ़ किया जा सकता है। अंत में, प्रत्येक रिश्ता अनोखा होता है, और व्यक्तिगत ज़रूरतों और गतिशीलता को समझना ज़रूरी है। खुले संचार, भावनात्मक अंतरंगता और आपसी सम्मान को बढ़ावा देकर, जोड़े अपने रिश्ते के चरणों को अधिक आसानी और संतुष्टि के साथ आगे बढ़ा सकते हैं।

RelationshipReply

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Anu Krishna |1449 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Oct 17, 2023

Question by Samrat - Oct 14, 2023English

Relationship

हाय अनु, मैं हमेशा रिश्तों को लेकर उत्सुक रहता हूं और मैंने अपने दोस्तों की रिश्ते संबंधी समस्याओं को देखा है और उन्हें हल किया है। लेकिन बहुत लंबे समय से मैं इस बारे में सोच रहा हूं कि एक खुशहाल शादीशुदा महिला भी किसी और की ओर आकर्षित क्यों हो जाती है (मैं पुरुषों के बारे में नहीं पूछ रहा हूं क्योंकि मुझे लगता है कि मैं उनके बारे में जानता हूं)। क्या ये विवाहेतर आकर्षण हमेशा उनके विवाह में गहरे अज्ञात मुद्दे का परिणाम होते हैं या यह उन विशिष्ट गुणों का परिणाम है जिनकी हम प्रशंसा करते हैं? कृपया मुझे प्रतिबद्ध रिश्तों के बाहर इस प्रकार के आकर्षण के बारे में समझने में मदद करें

Ans: प्रिय सम्राट,
हम सभी इंसान हैं और किसी के लिए भावनाएं विकसित करना किसी विशेष लिंग का स्वभाव नहीं है, लेकिन उस आकर्षण का जवाब देना एक विकल्प है जो हमारे पास है...
किसी के लिए भावनाएं होना इस पर भी निर्भर नहीं है कि कोई शादीशुदा है या नहीं क्योंकि यह शादी या रिश्ते में कुछ अपर्याप्तता का परिणाम हो सकता है या बस एक मोह हो सकता है जो उम्र या वैवाहिक स्थिति को नहीं जानता...
यह भी हो सकता है कि आप किसी व्यक्ति की उसी रूप में प्रशंसा करते हैं जैसे वह है और आप उसकी ओर आकर्षित हो जाते हैं, चाहे वह शादीशुदा हो या न हो और आप उस आकर्षण के साथ क्या करते हैं, यह एक ऐसी चीज़ है जिस पर आपके पास विकल्प होता है...
इसलिए, ये आकर्षण अल्पकालिक हो सकते हैं या जब प्रतिक्रिया दी जाती है तो वे पूर्ण संबंध में बदल सकते हैं, लेकिन बहुत से लोगों को इसमें शामिल किए बिना नहीं...
निचली पंक्ति: आकर्षण सामान्य और सामान्य है लेकिन आप इस पर कैसे प्रतिक्रिया देते हैं यह कुछ ऐसा है जो आपके जीवन के अगले चरण पर शासन करेगा...

शुभकामनाएं!

Anu Krishna |1449 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 01, 2024

Asked by Anonymous - Jun 22, 2024English

Relationship

नमस्ते सर/मैडम। आशा है कि आप ठीक होंगे और अच्छा महसूस करेंगे। मैंने कई लोगों से सुना है कि एक लड़का जल्दी प्यार में पड़ जाता है, उसका प्यार जल्दी खिलता है और फिर खत्म होने लगता है। जबकि एक लड़की धीरे-धीरे प्यार में पड़ती है और उसका प्यार हमेशा बढ़ता रहता है। लेकिन, वास्तव में, मैं एक बहुत ही अलग तस्वीर देख रहा हूँ जहाँ मेरे कई दोस्तों की गर्लफ्रेंड अपने बॉयफ्रेंड (मेरे दोस्त) से ऊब रही हैं। कई मामलों में उन्होंने या तो उनसे ब्रेकअप कर लिया या उन्हें धोखा दिया दोनों ही अलग-अलग मामले हैं, है न। मेरा सवाल यह है कि अगर किसी लड़की का प्यार दिन-ब-दिन बढ़ता जाता है तो वह अपने पार्टनर से कैसे ऊब सकती है। इनमें से कौन सा सच है और अगर सच उनके बीच है, तो कृपया समझाएँ

Ans: प्रिय अनाम,
मैं ठीक हूँ, धन्यवाद।
अब, आप क्यों, क्या और कैसे में क्यों उलझ रहे हैं? यह उपयोगी होगा यदि आप अपने शोध के लिए इस विषय पर शोध कर रहे हैं। ऐसा कोई नियम या कानून नहीं है जो साबित करता हो कि लड़कियाँ ऐसी होती हैं और लड़के वैसे होते हैं। प्यार कैसे होता है यह एक स्थिति पर आधारित होता है, जोड़े के बीच कितनी अनुकूलता है, मूल्य कितने मेल खाते हैं और बहुत कुछ...अगर सब कुछ या लगभग सभी मेल खाते हैं, चाहे लड़का हो या लड़की, प्यार जल्दी से खिल सकता है।
जब आप ऐसी परिस्थितियाँ देखते हैं जहाँ धोखा होता है या कोई जल्दी से प्यार से बाहर हो जाता है, तो यह केवल यह दर्शाता है कि शुरू में कोई प्यार नहीं था। यह कुछ ऐसा था जो उन्हें उस पल या थोड़े समय के लिए संतुष्ट करता था और जब वह ऊब जाता है, तो वे किसी दूसरे व्यक्ति के पास चले जाते हैं।
आप अधिक लड़कियों को ऐसा करते हुए क्यों देखते हैं शायद आप यह साबित करने के लिए मामलों की तलाश कर रहे हैं कि आप जो सोच रहे हैं वह सही है। यह लिंग पर आधारित नहीं है बल्कि इस कारण पर आधारित है कि लोग/जोड़े एक साथ क्यों आते हैं। अगर कारण दिखावे, पैसे और अन्य सतही चीजों से परे है, तो यह बहुत लंबे समय तक चलेगा। इसलिए, इसमें कोई सच्चाई या झूठ नहीं है, लेकिन यह तथ्य कि एक जोड़े के बीच प्यार और विश्वास का निर्माण क्या करता है, यह उनके साथ रहने या न रहने को परिभाषित करता है। शुभकामनाएं! अनु कृष्णा माइंड कोच | एनएलपी ट्रेनर | लेखक ड्रॉप इन: www.unfear.io मुझसे संपर्क करें: फेसबुक: anukrish07/ और लिंक्डइन: anukrishna-joyofserving/

Anu Krishna |1449 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 02, 2024

Asked by Anonymous - Jun 22, 2024English

Relationship

कुछ लोग शादी के 10-12 साल बाद अपने पार्टनर से प्यार करना छोड़ देते हैं, जबकि कुछ लोग शादी के इतने साल बाद भी अपने पार्टनर के लिए तरसते रहते हैं। ऐसा क्यों होता है और हम इससे क्या निष्कर्ष निकाल सकते हैं (हम जानते हैं कि ज़्यादातर रिश्ते इतने समय के बाद रूटीन में बदल जाते हैं)?

Ans: प्रिय अनाम,
हनीमून का समय बीत चुका है और अब असल ज़िंदगी की बारी है। काम और घर की ज़िम्मेदारियों के लिए समय और ध्यान की ज़रूरत होती है और साथ ही दोनों पार्टनर की भागीदारी भी ज़रूरी होती है।
अब, बच्चों को भी इसमें जोड़ दें और फिर डिजिटल युग में उनका पालन-पोषण करें; यह भी बहुत सारी चुनौतियाँ हैं, है न?
इसके बाद, बूढ़े माता-पिता की देखभाल...
ज़िम्मेदारियाँ शादी और रिश्तों से रोमांस को छीन सकती हैं। लेकिन दोनों पार्टनर के बीच उचित समझ के साथ, मुश्किल समय में भी, उम्मीद की किरण ढूँढ़ी जा सकती है।
तो, सरल शब्दों में कहें तो, जैसे-जैसे रिश्ता आगे बढ़ता है, ज़िम्मेदारियाँ भी बढ़ती हैं और इससे पार्टनर के प्रेम जीवन में दरार पड़ सकती है। यह जानते हुए कि यह किसी भी शादी/रिश्ते में एक अपरिहार्य चरण है, युगल अभी भी एक इकाई के रूप में कार्य कर सकते हैं और संघर्षों का सामना कर सकते हैं और एक-दूसरे का समर्थन कर सकते हैं। प्यार वास्तव में बढ़ सकता है, आप जानते हैं?
लेकिन, केवल तभी जब युगल दोषारोपण का खेल और दोष दूसरे पर डालने का सहारा न लें। बहुत सी फ़िल्में इसे बहुत ही बढ़िया तरीके से दिखाती हैं जिसमें बहुत सी तकरार और संघर्ष होते हैं।

एक अच्छे रिश्ते की कुंजी हर समय आगे आना और साथ मिलकर काम करना है और मुश्किल समय और खुशी के समय में भी साथ काम करने के लिए प्रतिबद्ध होना है...संभव है? हाँ, संभव है जब तक कि युगल उस स्तर की प्रतिबद्धता बनाए रखें! यही वह चीज है जो आप वास्तव में उन जोड़ों में देखते हैं जो शादी के 30-40 साल बाद भी मजबूत बने हुए हैं।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

Anu Krishna |1449 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 04, 2024

Question by Samrat - Jul 02, 2024English

Relationship

मैंने खुद ही निष्कर्ष निकाला है कि इसका सम्बन्ध रिश्ते की नींव से है। अगर दोनों पार्टनर ने बहुत प्रयास और निवेश किया है (भावनात्मक और शारीरिक रूप से), तो वे लंबे समय तक टिके रहने की संभावना सबसे अधिक है, जबकि अन्य जिनके रिश्ते केवल अल्पकालिक संतुष्टि पर बने हैं, जब एक पार्टनर केवल प्राप्त करने वाले छोर पर होता है, तो संतुष्टि के चले जाने या दूसरे पार्टनर द्वारा प्रयास करना बंद कर देने पर प्यार खत्म हो जाता है। और ज्यादातर मामलों में, मेरा मानना है कि यह सच है। आप क्या सोचते हैं? उत्तर देने के लिए धन्यवाद

Ans: प्रिय अनाम,
सरल शब्दों में कहें तो, एक कार तभी चलती है जब उसके सभी पहिए एक साथ चलते हैं।
शादी/रिश्ता तभी चलता है जब दोनों साथी एक साथ चलते हैं। कभी-कभी, आप मतभेदों का सामना करते हैं और फिर दोष देने के बजाय, आप इसे सुलझाने के लिए एक इकाई के रूप में मिलकर काम करते हैं।
इसलिए, किसी रिश्ते को उम्र देने के बजाय, बस इस अवधारणा के साथ काम करें: किसी भी रिश्ते को सफल बनाने के लिए, उसमें शामिल लोगों को लगभग समान कारणों से इसे चाहते हैं और संस्था को अच्छी तरह से चलाने के लिए अपने मतभेदों को दूर करने के लिए तैयार हैं।
और आप इसे उन लोगों में देखते हैं जो लंबे समय से अपनी शादी में अच्छी तरह से बसे हुए हैं, जिसका मतलब है कि उन्होंने इसमें बहुत मेहनत की है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि कुछ समय से चल रहे सभी विवाह/रिश्ते अच्छे से चल रहे हैं। लोग इस तरह की बातें छिपाने में माहिर होते हैं। इसलिए, शादी के समय के बारे में सोचने के बजाय, एक साथ रिश्ते को सफल बनाने पर ध्यान केंद्रित करना बेहतर हो सकता है!

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: फेसबुक: anukrish07/ और लिंक्डइन: anukrishna-joyofserving/

नवीनतम प्रश्न

Nitin Narkhede |56 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Dec 01, 2024English

Money

हम दो भाइयों को 2020 में अपने पिता की पंजीकृत वसीयत द्वारा 200 वर्ग गज की संपत्ति विरासत में मिली है। यह संपत्ति हमारे पिता ने 1970 में खरीदी थी और 1990 में तीन मंजिला इमारत में पुनर्विकास किया था। भूतल मेरे भाई के पास है और पहली मंजिल। छत के अधिकार के बिना तीसरी मंजिल पुनर्विकास के समय हमारे पिता द्वारा बेची गई थी। मेरे और मेरे भाई के पास हमारे पिता की पंजीकृत वसीयत के अनुसार छत के अधिकार हैं (प्रत्येक के पास 50% छत / छत के अधिकार हैं)। मेरा भाई अमेरिकी नागरिक है और वह अपना हिस्सा चार करोड़ रुपये में बेचना चाहता है। भूतल से अपेक्षित किराया आय 60 हजार रुपये प्रति माह होगी। संपत्ति का सर्किल रेट 7 लाख रुपये प्रति गज है। संपत्ति के भूतल में मेरी रुचि मुख्य रूप से अज्ञात नए खरीदार के हस्तक्षेप के बिना शांति से रहने के लिए है। मैं 65 वर्ष का हूं और मेरा प्रश्न वित्तीय दृष्टिकोण से है दूसरा सवाल यह है कि अगर वह इसे किसी दूसरे खरीदार को बेचता है तो वह छत को कैसे बेचेगा क्योंकि छत अविभाजित है और हम दोनों को पंजीकृत वसीयत के द्वारा विरासत में मिली है। तीसरा, कई बिल्डर हैं जो बेसमेंट और स्टिल्ट पार्किंग के साथ चार मंजिलों में संपत्ति का पुनर्विकास करना चाहते हैं। सही विकल्प क्या होगा। मेरा एक ही बेटा है।

Ans: प्रिय मित्र,
यदि आप अपने भाई की विरासत में मिली संपत्ति में से उसका हिस्सा ₹4 करोड़ में खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो वित्तीय लाभ के मुकाबले मानसिक शांति को तौलें। उसका हिस्सा खरीदने से आपको पूरा नियंत्रण मिलता है, तीसरे पक्ष के खरीदार के साथ संभावित विवाद समाप्त हो जाते हैं, और यह सुनिश्चित होता है कि आपके शांतिपूर्ण जीवन में कोई हस्तक्षेप न हो। हालाँकि, ₹60,000/माह (~1.8% वार्षिक रिटर्न) का किराया ~8% रिटर्न से काफी कम है जो आपको ₹4 करोड़ को सावधि जमा या बॉन्ड में निवेश करके मिल सकता है, जिससे ~₹2.67 लाख/माह प्राप्त होगा।

छत के संबंध में, आपका भाई अपना 50% हिस्सा स्वतंत्र रूप से नहीं बेच सकता क्योंकि यह अविभाजित और संयुक्त रूप से विरासत में मिला है। किसी भी बिक्री के लिए आपकी सहमति की आवश्यकता होती है, जिससे नए खरीदार को छत के पूरे अधिकार हस्तांतरित करने की उसकी क्षमता सीमित हो जाती है।

संपत्ति का पुनर्विकास एक बेहतरीन विकल्प है, जो बढ़ी हुई कीमत और किराये की आय प्रदान करता है। बिल्डर्स विकास अधिकारों के बदले में अतिरिक्त मंजिलें या नकद घटक प्रदान करने की संभावना रखते हैं, जिससे दीर्घकालिक वित्तीय लाभ बढ़ता है और आधुनिक सुविधाएँ सुनिश्चित होती हैं।

अगर आपकी प्राथमिकताएँ मन की शांति और संपत्ति पर नियंत्रण हैं, तो अपने भाई का हिस्सा खरीदें। अन्यथा, सुरक्षित वित्तीय साधनों में निवेश करें और संपत्ति की क्षमता को अधिकतम करने के लिए पुनर्विकास पर विचार करें। सर्वोत्तम निर्णय सुनिश्चित करने के लिए किसी वकील और वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। आपका वित्तीय सलाहकार आपकी सभी संपत्तियों और देनदारियों का गहराई से मूल्यांकन कर सकता है और ऐसा समाधान प्रदान कर सकता है जो आपको अधिक लाभ देगा।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

Nitin Narkhede |56 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Question by G - Dec 08, 2024English

Money

मैं और मेरी बहन एक संपत्ति के संयुक्त मालिक के रूप में 4800 वर्ग फीट जमीन पर 8 फ्लैटों के निर्माण के लिए एक बिल्डर के साथ संयुक्त विकास समझौता किया। 2400 वर्ग फीट जमीन हमारे लिए रख ली गई, जिसमें बिल्डर द्वारा बनाए गए 4 फ्लैट मुफ्त दिए जाने थे और 2400 वर्ग फीट यूडीएस बिल्डर को पीजीपीए के माध्यम से 4 फ्लैट बेचने के लिए बेच दिया गया। बिल्डर द्वारा 1800 वर्ग फीट यूडीएस के साथ 3 फ्लैटों को बेचने के बाद, हमने जीपीए रद्द कर दिया और जीपीए रद्द करने के लिए मुआवजा देने की सहमति के साथ हमारे उपयोग के लिए 600 वर्ग फीट यूडीएस रखने के लिए एसआरओ के साथ पंजीकरण कराया। अब मैं संयुक्त विकास समझौते के अनुसार संयुक्त मालिक या मेरे द्वारा संयुक्त मालिक के रूप में 600 वर्ग फीट के उक्त रद्द किए गए यूडीएस के स्वामित्व के बारे में स्पष्टीकरण चाहता बिल्डर का कहना है कि रद्द की गई 600 वर्ग फीट जमीन का मालिक मैं खुद हूं। मैं जानना चाहता हूं कि क्या मुझे अपनी बहन द्वारा 600 वर्ग फीट यूडीएस को अलग करने के लिए सेटलमेंट डीड रजिस्टर करानी चाहिए या बिल्डर के बयान के अनुसार मैं बिल्डर और हम दोनों द्वारा हस्ताक्षरित जीपीए को रद्द करके पंजीकृत 600 यूडीएस का मालिक बनूंगा। कृपया स्पष्ट करें।

Ans: प्रिय जी, 600 वर्ग फीट UDS (भूमि का अविभाजित हिस्सा) का स्वामित्व संयुक्त विकास समझौते (JDA) और GPA निरस्तीकरण विलेख की शर्तों पर निर्भर करता है। JDA के अनुसार, बिल्डर ने मुआवजे के बदले में GPA निरस्तीकरण के बाद 600 वर्ग फीट UDS आपको हस्तांतरित करने पर सहमति व्यक्त की। यदि GPA निरस्तीकरण विलेख और उसके बाद के समझौतों में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यह UDS केवल आपका है और ये सब-रजिस्ट्रार कार्यालय (SRO) के साथ पंजीकृत हैं, तो आप कानूनी मालिक हैं। हालाँकि, यदि आपकी बहन का नाम अभी भी मूल शीर्षक विलेख में सह-स्वामी के रूप में दिखाई देता है, तो आपको उसे अपने पक्ष में **सेटलमेंट डीड** या **गिफ्ट डीड** निष्पादित करने की आवश्यकता होगी, जिसे आपके एकमात्र स्वामित्व की पुष्टि करने और विवादों से बचने के लिए पंजीकृत होना चाहिए। बिल्डर का यह कथन कि आप मालिक हैं, केवल तभी मान्य है जब यह पंजीकृत दस्तावेजों के साथ संरेखित हो। स्वामित्व की पुष्टि करने के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि हस्तांतरण कानूनी रूप से दर्ज किया गया है, एसआरओ रिकॉर्ड सत्यापित करें। यदि कोई अंतर मौजूद है, तो स्वामित्व के उचित पंजीकरण को सुनिश्चित करने और किसी भी अस्पष्टता को हल करने के लिए जेडीए, जीपीए रद्दीकरण विलेख और बिल्डर के समझौते की समीक्षा करने के लिए एक संपत्ति वकील से परामर्श करें। यह आपके अधिकारों की रक्षा करेगा और 600 वर्ग फुट यूडीएस के बारे में स्पष्टता प्रदान करेगा। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि जीवन शैली हब, निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

Nitin Narkhede |56 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Question by Ashutosh - Dec 01, 2024English

Money

जैसा कि मुझे पता है कि 3 साल तक योगदान न करने पर रोक हटा दी गई है। योगदान न करने के बावजूद भी प्रत्येक को लगातार ब्याज मिलेगा। कृपया स्पष्ट करें

Ans: कृपया प्रश्न को विस्तार से बताएं?

Samraat Jadhav |2172 Answers |Ask -Follow

Stock Market Expert - Answered on Jan 21, 2025

Question by Priyabrataa - Jan 21, 2025English

Money

मुझे इंट्राडे ट्रेडिंग में रुचि है। जब बाजार सुबह 9.15 बजे खुलता है तो क्या मैं उस समय ट्रेड खोल सकता हूँ अगर मुझे उचित दिशा मिल जाए या मैं इंतज़ार कर सकता हूँ?

Ans: यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस रणनीति का उपयोग कर रहे हैं, आम तौर पर यह सुझाव नहीं दिया जाता है कि खुलने और बंद होने के आखिरी मिनट में ट्रेड किया जाए क्योंकि यह सबसे अस्थिर समय होता है। धूल जमने दें और फिर बाजारों की दिशा के आधार पर ट्रेड करें। हमेशा अपनी रणनीति का कई बार अध्ययन करें और उसका बैकटेस्ट करें और जब आप आश्वस्त हों तभी ट्रेडिंग के लिए आगे बढ़ें, अन्यथा शेयर बाजार ट्रेडिंग के लिए नहीं हैं, यह लंबी यात्रा के लिए एक निवेश वाहन है।

Nitin Narkhede |56 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English

Money

नमस्ते सर/मैम, मैं 32 साल का हूँ और एक निजी फर्म में मैनेजर के पद पर काम करता हूँ। मेरे पास FD में 9 लाख रुपये हैं, मैंने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में 17 लाख रुपये जमा किए हैं, जो कि लगभग 23k प्रति महीने है (वर्तमान में XIRR 15-16% पर है और 75% इक्विटी में है)। मेरे पास PPF में 2.5 लाख और NPS में 1.2 लाख रुपये भी हैं। टैक्स सेविंग के लिए मैं PPF और NPS में सालाना लगभग 1 लाख रुपये निवेश करता हूँ और बाकी का निवेश ELSS (मेरे SIP का हिस्सा) से करता हूँ। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ, मेरा वर्तमान वेतन 1.2 लाख रुपये प्रति माह है और मुझे 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष की कुछ प्रोत्साहन राशि मिलती है। मैं अपनी पत्नी के साथ मुंबई में रहता हूँ और 60 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ (जिसमें से 20 लाख रुपये मैं अपने परिवार से उधार लूँगा और बाकी का लोन लगभग 35k EMI पर लूँगा)। मेरे पास एनसीआर में 80 लाख का एक फ्लैट भी है (35 लाख में खरीदा गया), जिसके लिए मुझे हर महीने 11 हजार की ईएमआई देनी पड़ती है, जो वहां से मिलने वाले किराए से पूरी हो जाती है। मेरे अभी बच्चे नहीं हैं, लेकिन मेरी योजना दो बच्चे पैदा करने की है। मुझे निवेश की क्या योजना बनानी चाहिए ताकि मैं 50 से 55 साल की उम्र में मुंबई या एनसीआर में एक उच्च मध्यम वर्गीय जीवन शैली के साथ अधिकतम रिटायर हो सकूं। मेरा कोष कितना होना चाहिए? मुंबई में किराए सहित मेरे वर्तमान खर्च लगभग 60 हजार हैं, और मेरे माता-पिता स्वतंत्र हैं। मेरे पास 1 करोड़ से अधिक कवर का स्वास्थ्य और जीवन बीमा दोनों हैं।

Ans: प्रिय मित्र, 50-55 की उम्र में आराम से रिटायर होने के लिए, एक उच्च-मध्यम वर्गीय जीवनशैली के साथ, आपको ₹5 करोड़ के रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता होगी। वर्तमान में, आपके म्यूचुअल फंड, PPF और NPS के 50 तक ~₹1.82 करोड़ तक बढ़ने का अनुमान है। ₹2.18 करोड़ के अंतर को पाटने के लिए, इक्विटी फंड में अपने SIP को ₹30,000/माह तक बढ़ाएँ, जो 18 वर्षों में 12% CAGR पर ~₹2.25 करोड़ तक बढ़ सकता है। मुंबई में घर खरीदने के बाद ₹20 लाख के पारिवारिक ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें, यह सुनिश्चित करते हुए कि ₹35,000 की EMI आपके अतिरिक्त निवेश में बाधा न बने। रिटायरमेंट के बाद, अपनी एनसीआर प्रॉपर्टी से किराये की आय और मुद्रास्फीति-समायोजित खर्चों को कवर करने के लिए अपने कॉर्पस से 4% व्यवस्थित निकासी रणनीति पर भरोसा करें। आपातकालीन निधि में ₹5-6 लाख रखें और ELSS, PPF और NPS जैसे कर-बचत निवेश जारी रखें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। अनुशासित बचत और निवेश के साथ, आप सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर हैं।
सादर, नितिन नरखेड़े
-संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

Nitin Narkhede |56 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 20, 2025

Money

Does the business cycle funds are good to invest?? Like Motilal Oswal business cycle fund

Ans: Dear Friend,
Business Cycle Funds can be a good addition to a diversified portfolio but should not be your core holding. For stability, complement them with index, large-cap, or balanced funds. Always review the fund’s past performance, expense ratio, and investment strategy before investing. Motilal Oswal’s expertise in cyclical trends and focuses on quality companies. While it has potential, its success depends on accurate cycle timing. It's relatively new, so evaluate performance and consistency over time.
Investors with moderate-to-high risk tolerance. Those with a long-term investment horizon of 5+ years. Investors are comfortable with active fund strategies and market cycles.
Regards, Nitin Narkhede
-Founder Prosperity Lifestyle Hub,
Free webinar https://bit.ly/PLH-Webinar

Ramalingam Kalirajan |7593 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 20, 2025English

Money

नमस्ते सर, मैं 35 साल का हूँ और मेरे 2 (4 साल, 1 साल) बच्चे हैं। क्या मैं अभी रिटायर हो सकता हूँ, मेरे पास निम्न राशि है: म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़, ज़मीन: 50 लाख, PF और PPF: 80 लाख, FD: 25 लाख, SGB और गोल्ड: 50 लाख। फ़िलहाल मेरे पास कोई घर नहीं है। मासिक खर्च लगभग 1 लाख है।

Ans: आपकी निधि और मासिक खर्च एक ठोस आधार दिखाते हैं। हालाँकि, 35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के लिए सावधानीपूर्वक मूल्यांकन की आवश्यकता होती है। आइए चरण दर चरण आपकी स्थिति का विश्लेषण करें।

वर्तमान वित्तीय संपत्ति और आवंटन

म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़ रुपये

यह आपकी निधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इक्विटी निवेश उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

भूमि: 50 लाख रुपये

रियल एस्टेट निवेश में तरलता नहीं होती। उन्हें केवल दीर्घकालिक विकास या विरासत के लिए ही विचार करें।

पीएफ और पीपीएफ: 80 लाख रुपये

ये स्थिरता और सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं। ये दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अच्छे हैं।

सावधि जमा: 25 लाख रुपये

एफडी कम जोखिम वाले होते हैं और तरलता सुनिश्चित करते हैं। यह आपात स्थिति के लिए फायदेमंद है।

एसजीबी और सोना: 50 लाख रुपये

सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक मजबूत बचाव है। यह विविधीकरण भी प्रदान करता है।

मासिक व्यय विश्लेषण

आपका 1 लाख रुपये का मासिक व्यय सालाना 12 लाख रुपये के बराबर है।

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, यह व्यय समय के साथ बढ़ता जाएगा। इसके लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

मुख्य अवलोकन

आपकी कुल राशि 5.55 करोड़ रुपये है। यह आपकी उम्र के हिसाब से काफी है।

समय के साथ मुद्रास्फीति और बढ़ते खर्च आपके कोष को प्रभावित करेंगे।

घर के बिना, किराया एक आवर्ती व्यय बन जाता है। इसे अपनी गणना में शामिल करें।

सेवानिवृत्ति के बाद आपके पास कोई गारंटीकृत आय स्रोत नहीं है।

सुधार के प्रमुख क्षेत्र

आवास

यदि संभव हो तो घर खरीदने पर विचार करें। घर का मालिक होना स्थिरता सुनिश्चित करता है और किराया कम करता है।

अचल संपत्ति में अत्यधिक निवेश न करें क्योंकि यह तरल नहीं है।

कोष का उपयोग

निकासी के लिए इक्विटी निवेश पर अत्यधिक निर्भरता से बचें। अल्पावधि में इक्विटी अस्थिर होती है।

नियमित निकासी के लिए ऋण और इक्विटी के मिश्रण का उपयोग करें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह

दोनों ही प्रमुख वित्तीय लक्ष्य हैं। इनके लिए समर्पित निवेश की योजना बनाएं।

शिक्षा और विवाह निधि के लिए दीर्घकालिक साधनों का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि

कम से कम 12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इसे लिक्विड फंड या उच्च-उपज बचत खातों में रखें।

अनुशंसित वित्तीय रणनीतियाँ

संपत्ति आवंटन

अपने पोर्टफोलियो को इक्विटी, ऋण और सोने में विविधता प्रदान करें।

शुरुआती बिंदु के रूप में 60% इक्विटी, 30% ऋण और 10% सोना बनाए रखें। आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

म्यूचुअल फंड निवेश

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ जारी रखें। ये भारत जैसे उभरते बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

यदि आपके पास समय या विशेषज्ञता की कमी है तो सीधे फंड से बचें। नियमित फंड सलाहकार सहायता और अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं।

ऋण निवेश

स्थिरता के लिए ऋण आवंटन बढ़ाएँ। उच्च गुणवत्ता वाले ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

सुनिश्चित करें कि ये आपकी निकासी आवश्यकताओं के अनुरूप हों।

कर योजना

म्यूचुअल फंड निकासी के कर निहितार्थों की निगरानी करें।

1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड से LTCG पर 12.5% कर लगता है।

कर देनदारियों को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएँ।

बीमा की ज़रूरतें

अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें। प्रत्येक सदस्य के लिए कम से कम 25 लाख रुपये का कवर लें।

जांचें कि क्या आपके पास टर्म इंश्योरेंस है। अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए 2-3 करोड़ रुपये का कवरेज सुरक्षित करें।

मुद्रास्फीति और जीवनशैली समायोजन

मुद्रास्फीति आपकी क्रय शक्ति को कम कर सकती है। मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए निवेश की योजना बनाएं।

जीवनशैली मुद्रास्फीति से बचें। जहाँ भी संभव हो, ज़रूरी खर्चों पर टिके रहें।

आय सृजन विकल्प

व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP)

नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड से SWP का उपयोग करें।

बेहतर स्थिरता और रिटर्न के लिए हाइब्रिड फंड चुनें।

किराये की आय

अपनी जमा राशि का कुछ हिस्सा वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश करें।

सुनिश्चित करें कि यह आपकी तरलता आवश्यकताओं और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप हो।

फ्रीलांस या अंशकालिक काम

अतिरिक्त आय के लिए हल्के काम पर विचार करें। यह आपके कोष को बढ़ा सकता है।

लचीली आय धाराएँ बनाने के लिए अपने कौशल का उपयोग करें।

निगरानी और समीक्षा

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें। लक्ष्य विकसित होने पर आवंटन समायोजित करें।

समय-समय पर जांच के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

अंतिम जानकारी

35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति महत्वाकांक्षी है, लेकिन सावधानीपूर्वक योजना बनाकर इसे प्राप्त किया जा सकता है। आपकी वर्तमान जमा पूंजी मजबूत है, लेकिन निम्नलिखित बातों पर विचार करें:

मुद्रास्फीति, बच्चों की जरूरतों और स्वास्थ्य सेवा लागतों के लिए योजना बनाएं।

निवेश में विविधता लाएं और गारंटीकृत आय स्रोत सुरक्षित करें।

समय से पहले निर्णय लेने से बचें। सेवानिवृत्त होने से पहले पूरी तरह से मूल्यांकन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Rajesh Kumar Singh |39 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Jan 21, 2025

Question by Rajan - Jan 20, 2025

Career

My son appears for +2 cbse board this year 2025. He is also writing iit jee mains exam, his group PCM&cs and good in score in (95%)maths, (85%)chemistry and cs (95%) , physics, english average.. Can he pursue btech ( data science) or BE (CS) BE(iT) Pls advice best for him, he is well in python and good in sql data analysis, excellent in problem solving in maths

Ans: BE (CS) ,BE(IT) is better. AI/ML is the future. Let him appear in hackathons to know his position

Rajesh Kumar Singh |39 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Jan 21, 2025

Question by Hemanth - Jan 20, 2025English

Career

मैं 33 साल का हूँ, पुरुष हूँ। ग्रामीण सहकारी बैंक में आईटी एडमिन के पद पर कार्यरत हूँ, मुझे SQL, डोमेन, डेटाबेस प्रबंधन, बैंकिंग और नेटवर्किंग का ज्ञान है। मैं उच्च वेतन वाली नौकरी के लिए बैंगलोर जाना चाहता हूँ, क्या मेरे पास अभी भी MNC में नौकरी पाने का मौका है, क्या मुझे साइबर सुरक्षा या कोडिंग डोमेन में जाना चाहिए। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें। और कौन सा कोर्स या प्रमाणन मेरे लिए उपयुक्त है।

Ans: प्रतिष्ठित साइबर सुरक्षा या कोडिंग डोमेन अच्छा है, वर्तमान नौकरी छोड़ने से पहले उद्योग के लोगों से बात करें

Dr Anshuman Manaswi |26 Answers |Ask -Follow

Plastic-Aesthetic Surgeon, Emergency Care Consultant - Answered on Jan 20, 2025

Asked by Anonymous - Jan 07, 2025English

Health

नाखून चबाने की आदत से कैसे बचें?

Ans: आपको अपनी ज़रूरतों पर नियंत्रण रखना होगा, तनाव कम करना होगा और व्यस्त रहकर खुद को विचलित करना होगा।
लेकिन अगर फिर भी यह नियंत्रित नहीं होता है, तो कृपया किसी मनोवैज्ञानिक से मिलें

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