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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Anu

Anu Krishna  |1170 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 04, 2022

Anu Krishna is a mind coach and relationship expert.
The co-founder of Unfear Changemakers LLP, she has received her neuro linguistic programming training from National Federation of NeuroLinguistic Programming, USA, and her energy work specialisation from the Institute for Inner Studies, Manila.
She is an executive member of the Indian Association of Adolescent Health.... more
A Question by A on Jul 04, 2022English
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Relationship

नमस्ते, मेरे पास अनु मैडम के लिए एक प्रश्न था। मैं 2021 से एक लड़के के साथ रिश्ते में हूं। वह बहुत प्यारा, प्यार करने वाला, देखभाल करने वाला लड़का है, हमेशा मेरे साथ धैर्य रखता है, मुझे समझने की कोशिश करता है, मुझसे ज्यादा प्रयास करता है, मुझे किसी भी लड़के से ज्यादा प्यार करता है। . मैं भी उससे प्यार करता हूं लेकिन मैं अपने सबसे अच्छे दोस्त के साथ सो रहा हूं। उसका एक बॉयफ्रेंड भी है. </strong><br /><strong>हम दोनों को लगता है कि हमने पहले कभी किसी लड़के के साथ इस तरह के प्यार का अनुभव नहीं किया है। हम साथ रहना चाहते हैं लेकिन इन दोनों लोगों को ठेस नहीं पहुंचाना चाहते। उन्होंने हमारे लिए बहुत कुछ किया है. कभी-कभी हम भागने के बारे में सोचते हैं लेकिन हम जानते हैं कि एक ही लिंग के होने के कारण किसी का परिवार हमारा समर्थन नहीं करेगा। मैं बहुत असहाय और फंसा हुआ महसूस करता हूं। न तो मैं अपने लड़के को जाने दे सकती हूं, न ही मैं अपने सबसे अच्छे दोस्त को जाने दे सकती हूं। मैं उन दोनों को प्यार करता हूँ। क्या आप कृपया मेरी मदद कर सकते हैं?</strong></p>

Ans: <p>प्रिय ए,</p> <p>इससे पहले कि आप खुद को और दूसरों को भ्रमित करें, किसी ऐसे व्यक्ति से पेशेवर मदद लें जो यौन रुझान और उससे जुड़ी चुनौतियों में माहिर हो।</p> <p>इससे अकेले निपटना बहुत भ्रमित करने वाला हो सकता है, खासकर ऐसे समाज में जो समान लिंग संबंधों का उपहास उड़ा सकता है।</p> <p>अपने आप को ढेर सारे प्यार और ऐसे लोगों से घेरें जो आपको महत्व देते हैं कि आप कौन हैं।</p> <p>आपको एक स्वतंत्र दृष्टिकोण की आवश्यकता है जो आपसे ऐसे प्रश्न पूछ सके जो चीजों को परिप्रेक्ष्य में रखेगा और आपको अपनी उलझनों से बेहतर ढंग से निपटने में मदद करेगा।</p> <p>याद रखें भ्रम स्पष्टता से पहले आते हैं, इसलिए कभी न रुकें और आगे बढ़ते रहें।</p> <p>अपने आप को और अपने सबसे अच्छे दोस्त को और भी अधिक प्यार करें क्योंकि यही चीज़ आप दोनों को इस चुनौतीपूर्ण समय से निपटने में मदद करेगी।</p> <p>यौन रुझान जो &lsquo;सामान्य&rsquo; से दूर जा रहा है; यह डरावना हो सकता है और हमारा संतुलन बिगाड़ सकता है क्योंकि हमने अचानक समर्थन की ऑक्सीजन आपूर्ति बंद कर दी है: जो कि समाज, परिवार और दोस्त हैं जो इसे समझ भी सकते हैं और नहीं भी।</p> <p>यह जो भी है, भ्रम को संभालने की जरूरत है, इसलिए आगे बढ़ने के लिए किसी तीसरे व्यक्ति की विशेषज्ञता लाएं। यह निश्चित रूप से मदद करता है!</p> <p>शुभकामनाएं!</p>

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Anu

Anu Krishna  |1170 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Sep 12, 2022

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Relationship
नमस्कार महोदया! </strong><br /><strong>मैं सीधे अपनी कहानी पर आता हूं... मेरे 3 सबसे अच्छे दोस्त हैं। हम बहुत करीब थे। . लेकिन वह उसमें थी। उसने उससे विनती की लेकिन उसने उसकी भावनाओं का सम्मान नहीं किया। ऐसा एक साल तक चलता रहा फिर वह धीरे-धीरे आगे बढ़ने लगी।</strong><br /><strong>इस बीच, लड़की और मैं करीब आ गए। जब वह उसे जवाब नहीं देता था, तो वह मुझसे रोती थी और मैं उसे शांत करता था। हम अच्छे दोस्त बन गए लेकिन बात आगे बढ़ी और हम रिलेशनशिप में आ गए। मैंने अपने दोस्तों से इसकी चर्चा नहीं की. हमारे गंभीर होने के बाद ही मैंने उन्हें सूचित किया।' इससे हमारी दोस्ती टूट गई. मैंने अपने दोस्त ए से उसके बारे में कई बार पूछा था और उसने कहा था कि यह सब खत्म हो गया है इसलिए मैंने कभी चर्चा के बारे में नहीं सोचा। मुझे इस बात की जानकारी नहीं थी कि वह उसके साथ समझौता करने के बारे में सोच रहा था। अब मेरा कोई भी करीबी दोस्त मुझसे बात नहीं करता. चूंकि मेरे अधिकांश अन्य दोस्त हम दोनों के लिए समान हैं, इसलिए मेरे पूरे स्कूल के दोस्त &rsquo; चक्र खो गया है. बहुत अकेला महसूस हो रहा है। मैं जानता हूं कि यह मेरी गलती है. मुझे ऐसा नहीं करना चाहिए था. मैंने कभी नहीं सोचा था कि वह उसके साथ दोबारा जुड़ने पर विचार करेगा। अब मैं अपने सबसे अच्छे दोस्त को धोखा देने के लिए दोषी महसूस करता हूं। मुझे ऐसा लग रहा है जैसे मैंने उसकी गर्लफ्रेंड को उससे छीन लिया है। अब मैं क्या करूं? </strong><br /><strong>क्या मुझे अपना रिश्ता तोड़ देना चाहिए? मैं जानता हूं कि इससे अब कुछ भी नहीं बदलेगा। लेकिन कम से कम कुछ वर्षों के बाद मैं उम्मीद कर सकता हूं कि मेरे दोस्त मुझे स्वीकार करेंगे। साथ ही, मैं उससे बहुत प्यार करता हूं और वह भी, लेकिन मैं बहुत दोषी महसूस करता हूं और अपने दोस्तों को याद करता हूं। मैं पूरी तरह से भ्रमित हूं।</strong><br /><strong>मेरी स्थिति पर आपके विचार जानना चाहूंगा!!</strong></p>
Ans: प्रिय एपी,</p> <p>मुझे नहीं पता कि आपकी उम्र कितनी है, लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि आपने कोई अलिखित ब्रो कोड तोड़ दिया है।</p> <p>लेकिन ईमानदारी से, आपकी कहानी से मैं केवल यह समझ सकता हूं कि आप दोषी महसूस करना सिर्फ इसलिए चुन रहे हैं क्योंकि आपके &lsquo;करीबी&rsquo; जैसा कि आप उन्हें मित्र कहते हैं, वे आपको अनदेखा करते हैं।</p> <p&t;क्या यह आपकी अपरिपक्वता नहीं है कि आप वास्तव में जीवन में कोई ऐसा निर्णय नहीं ले पाते जिसमें आप और आपके रिश्ते शामिल हों, या क्या आपको इसके लिए अपने तथाकथित मित्रों के आशीर्वाद की आवश्यकता है?</p> ; <p>जहां तक ​​आपका सवाल है, आपके दोस्त और लड़की के बीच चीजें खत्म हो गई थीं।</p> <p>तो, क्या आपको उसके साथ डेट करने के लिए उनकी अनुमति लेने की आवश्यकता थी?</p> <p>इसके अलावा, आपके अन्य मित्रों के बारे में क्या? क्या उन्होंने एक बार भी आपकी बात सुनने की जहमत नहीं उठाई और चीजों को अपने तरीके से देखने और आपके और आपके दोस्त के बीच पैच-अप करने का फैसला किया?</p> <p>इसके बजाय, उन्होंने जज की भूमिका निभाने और आपको एक ऐसे कार्य के लिए दोषी ठहराने का फैसला किया जिसके लिए उस फैसले की आवश्यकता नहीं लगती।</p> <p>तो, क्या आप अब भी अपराध बोध के सागर में तैरना चाहते हैं और उस लड़की के साथ अपने रिश्ते को समय के साथ बहते हुए देखना चाहते हैं या आप उस ज्वार में तैरना चाहते हैं और अपने निर्णय की जिम्मेदारी लेना चाहते हैं? यहाँ बहाव प्राप्त करें?</p> <p>आगे बढ़ें; शुभकामनाएँ!<br /><br /></p>

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Anu

Anu Krishna  |1170 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Sep 12, 2022

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Relationship
नमस्कार महोदया! </strong><br /><strong>मैं सीधे अपनी कहानी पर आता हूं... मेरे 3 सबसे अच्छे दोस्त हैं। हम बहुत करीब थे। . लेकिन वह उसमें थी। उसने उससे विनती की लेकिन उसने उसकी भावनाओं का सम्मान नहीं किया। ऐसा एक साल तक चलता रहा फिर वह धीरे-धीरे आगे बढ़ने लगी।</strong><br /><strong>इस बीच, लड़की और मैं करीब आ गए। जब वह उसे जवाब नहीं देता था, तो वह मुझसे रोती थी और मैं उसे शांत करता था। हम अच्छे दोस्त बन गए लेकिन बात आगे बढ़ी और हम रिलेशनशिप में आ गए। मैंने अपने दोस्तों से इसकी चर्चा नहीं की. हमारे गंभीर होने के बाद ही मैंने उन्हें सूचित किया।' इससे हमारी दोस्ती टूट गई. मैंने अपने दोस्त ए से उसके बारे में कई बार पूछा था और उसने कहा था कि यह सब खत्म हो गया है इसलिए मैंने कभी चर्चा के बारे में नहीं सोचा। मुझे इस बात की जानकारी नहीं थी कि वह उसके साथ समझौता करने के बारे में सोच रहा था। अब मेरा कोई भी करीबी दोस्त मुझसे बात नहीं करता. चूंकि मेरे अधिकांश अन्य दोस्त हम दोनों के लिए समान हैं, इसलिए मेरे पूरे स्कूल के दोस्त &rsquo; चक्र खो गया है. बहुत अकेला महसूस हो रहा है। मैं जानता हूं कि यह मेरी गलती है. मुझे ऐसा नहीं करना चाहिए था. मैंने कभी नहीं सोचा था कि वह उसके साथ दोबारा जुड़ने पर विचार करेगा। अब मैं अपने सबसे अच्छे दोस्त को धोखा देने के लिए दोषी महसूस करता हूं। मुझे ऐसा लग रहा है जैसे मैंने उसकी गर्लफ्रेंड को उससे छीन लिया है। अब मैं क्या करूं? </strong><br /><strong>क्या मुझे अपना रिश्ता तोड़ देना चाहिए? मैं जानता हूं कि इससे अब कुछ भी नहीं बदलेगा। लेकिन कम से कम कुछ वर्षों के बाद मैं उम्मीद कर सकता हूं कि मेरे दोस्त मुझे स्वीकार करेंगे। साथ ही, मैं उससे बहुत प्यार करता हूं और वह भी, लेकिन मैं बहुत दोषी महसूस करता हूं और अपने दोस्तों को याद करता हूं। मैं पूरी तरह से भ्रमित हूं।</strong><br /><strong>मेरी स्थिति पर आपके विचार जानना चाहूंगा!!</strong></p>
Ans: प्रिय एपी,</p> <p>मुझे नहीं पता कि आपकी उम्र कितनी है, लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि आपने कोई अलिखित ब्रो कोड तोड़ दिया है।</p> <p>लेकिन ईमानदारी से, आपकी कहानी से मैं केवल यह समझ सकता हूं कि आप दोषी महसूस करना सिर्फ इसलिए चुन रहे हैं क्योंकि आपके &lsquo;करीबी&rsquo; जैसा कि आप उन्हें मित्र कहते हैं, वे आपको अनदेखा करते हैं।</p> <p&t;क्या यह आपकी अपरिपक्वता नहीं है कि आप वास्तव में जीवन में कोई ऐसा निर्णय नहीं ले पाते जिसमें आप और आपके रिश्ते शामिल हों, या क्या आपको इसके लिए अपने तथाकथित मित्रों के आशीर्वाद की आवश्यकता है?</p> ; <p>जहां तक ​​आपका सवाल है, आपके दोस्त और लड़की के बीच चीजें खत्म हो गई थीं।</p> <p>तो, क्या आपको उसके साथ डेट करने के लिए उनकी अनुमति लेने की आवश्यकता थी?</p> <p>इसके अलावा, आपके अन्य मित्रों के बारे में क्या? क्या उन्होंने एक बार भी आपकी बात सुनने की जहमत नहीं उठाई और चीजों को अपने तरीके से देखने और आपके और आपके दोस्त के बीच पैच-अप करने का फैसला किया?</p> <p>इसके बजाय, उन्होंने जज की भूमिका निभाने और आपको एक ऐसे कार्य के लिए दोषी ठहराने का फैसला किया जिसके लिए उस फैसले की आवश्यकता नहीं लगती।</p> <p>तो, क्या आप अब भी अपराध बोध के सागर में तैरना चाहते हैं और उस लड़की के साथ अपने रिश्ते को समय के साथ बहते हुए देखना चाहते हैं या आप उस ज्वार में तैरना चाहते हैं और अपने निर्णय की जिम्मेदारी लेना चाहते हैं? यहाँ बहाव प्राप्त करें?</p> <p>आगे बढ़ें; शुभकामनाएँ!<br /><br /></p>

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Ravi

Ravi Mittal  |321 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Jan 02, 2024

Asked by Anonymous - Jan 02, 2024English
Relationship
कृपया मेरे प्रश्न का उत्तर दें। मैं जानता हूं कि यह लंबा है लेकिन मैं वास्तव में बहुत बुरी स्थिति में हूं। मे एक लडकी हूँ। मैं एक लड़के से प्यार करती हूं और वह भी मुझसे प्यार करता है लेकिन वह 2 साल से किसी दूसरी लड़की के साथ रिलेशनशिप में है। हम तीनों एक दूसरे को जानते हैं। दरअसल मैं और वह लड़का अपने काम की वजह से संपर्क में आए और फिर हमने साथ में अपना बिजनेस भी शुरू कर दिया। वह रिलेशनशिप में था और मैं भी रिलेशनशिप में थी।' फिर मेरा ब्रेकअप हो गया. पहले हम बहुत अच्छे दोस्त थे और उसकी गर्लफ्रेंड भी एक दोस्त की तरह ही है लेकिन उतनी करीबी नहीं है। मैं और वह लड़का हर पहलू में एक-दूसरे के साथ बहुत अनुकूल हैं, यहां तक ​​कि हमारे करियर के लक्ष्य भी समान हैं, हमारी जाति भी एक ही है (हमारे क्षेत्रों में जाति बहुत मायने रखती है) और मेरा मानना ​​है कि एक-दूसरे के प्रति भावना रखने के लिए अनुकूलता एक बड़ा कारक है। दूसरे और काम की वजह से नजदीकियां भी. ऐसा मेरे ब्रेकअप के बाद हुआ, मुझे संकेत मिला कि उसके मन में मेरे लिए भावनाएं हैं जो उसने मुझे परोक्ष रूप से बताईं लेकिन मैंने उससे कहा कि मैं तुम्हें कभी भी उस नजरिए से नहीं देखूंगी क्योंकि मैंने तय कर लिया था कि मैं कभी भी ऐसे लड़के को पसंद नहीं करूंगी जो प्रतिबद्ध है और अन्य कारणों से भी। लेकिन बाद में मुझे उससे प्यार हो गया और मैंने उससे सीधे बात की, हम दोनों ने एक-दूसरे के लिए अपनी भावनाओं को कबूल किया। हम दोनों एक दूसरे से बहुत प्यार करते हैं. लेकिन बाद में मुझे एहसास हुआ कि मैंने यह मानकर कबूल कर लिया कि चूंकि वह रिलेशनशिप में रहते हुए भी मुझे पसंद कर सकता है, इसका मतलब है कि अब उसके मन में उसके लिए भावनाएं नहीं हैं, इसलिए अगर उसे पता चलेगा कि मैं भी उसे पसंद करती हूं तो वह उस लड़की से ब्रेकअप कर लेगा। और उसने सोचा कि इस तरह की स्थिति कभी नहीं आएगी क्योंकि उसने सोचा था कि मैं उसे कभी पसंद नहीं कर पाऊंगा, जैसा कि मैंने उसे पहले ही स्पष्ट कर दिया था। अब हम ऐसी स्थिति में फंस गए हैं जहां हमारा काम शामिल है।' हम दोनों 3 सह-संस्थापक सदस्य संगठन के सह-संस्थापक हैं और वह लड़की भी हमारे संगठन के साथ स्वयंसेवा कर रही है। मेरे भी उनके साथ अच्छे संबंध थे. वे दोनों अलग-अलग जाति से हैं लेकिन लड़के ने उससे शादी करने का वादा किया है और अब उसकी प्रेमिका उससे ब्रेकअप नहीं करना चाहती है, वह कह रही है कि अगर वह उससे शादी नहीं करेगा तो वह आत्महत्या जैसा कुछ कर लेगी और उसने भी यही बात कही है यह उसके परिवार के लिए चिंता का विषय है क्योंकि उसका परिवार उनकी जाति के कारण उनके रिश्ते के खिलाफ था, लेकिन अब लड़की के व्यवहार के कारण वे आश्वस्त हैं और यह इस लड़के के लिए दबाव बना रहा है, वह फंस गया है। मैं भी फंस गया हूं क्योंकि हम जानते हैं कि हम एक-दूसरे के लिए परफेक्ट हैं लेकिन उसे डर है कि अगर उसने उससे ब्रेकअप किया तो वह कुछ कर सकती है और अगर उसने मुझे नहीं चुना तो इसका असर हमारे काम/करियर पर पड़ेगा क्योंकि मुझे लगता है कि अगर वह जीत गया तो मुझे नहीं चुनने पर मैं उसके संपर्क में नहीं रह पाऊंगा लेकिन इसकी कीमत हमारे संगठन को चुकानी पड़ेगी। उन्होंने मुझसे अनुरोध किया है कि यदि मैं स्थिति के कारण आपको नहीं चुनता, तो कम से कम हम अपनी दोस्ती बनाए रखें क्योंकि आप मेरी ताकत की तरह हैं और मैं की तरह व्यवहार नहीं कर सकता, मैं आपको नहीं जानता और हमारे काम के कारण भी लेकिन मैं सोचो अगर मैं कोशिश भी करूँ तो भी मैं उसकी यह फरमाइश पूरी नहीं कर पाऊँगी अगर वह मुझे नहीं चुनेगा। इसके अतिरिक्त, मेरी उम्र के कारण मुझे अपने परिवार से भी दबाव मिल रहा है लेकिन मैं फंसा हुआ महसूस कर रहा हूं। मैं भी उस लड़की के लिए दोषी महसूस करता हूं क्योंकि मुझे पता था कि वे रिश्ते में थे लेकिन मेरे मन में अभी भी मेरे और उसके लिए मजबूत भावनाएं हैं। मैं और वह लड़का इस कदर फंस गए हैं कि ऐसा लग रहा है कि हमारी जिंदगी बर्बाद हो जाएगी क्योंकि करियर से लेकर परिवार तक सब कुछ दांव पर है।
Ans: प्रिय अनाम,
आप जिस मुश्किल स्थिति में हैं, उसके बारे में सुनकर मुझे सचमुच दुख हुआ। मैं समझता हूं कि यह दर्दनाक है और इस आदमी से आगे बढ़ना लगभग असंभव लगता है, लेकिन मुझ पर भरोसा रखें, यह सबसे अच्छे के लिए होगा। यदि वह आपको चुनता है और अपनी वर्तमान प्रेमिका को छोड़ देता है, तो आप हमेशा के लिए दोषी विवेक से पीड़ित रहेंगे और भगवान न करें कि वह वास्तव में आत्म-नुकसान का सहारा ले। यह पूरी तरह से उनका मामला है. उसे उसे समझाने दें कि उनका रिश्ता निरर्थक है क्योंकि वह पहले से ही किसी और से प्यार करता है। यह आपका हिस्सा नहीं है। आप वह व्यक्ति नहीं हो सकते जो उससे ब्रेकअप करने या आपको चुनने के लिए कहे। मैं जानता हूं कि यह बेकार है, लेकिन यही इसकी वास्तविकता है।

मेरी राय में आप दोनों के बीच थोड़ी दूरियां पैदा हो सकती हैं। उसे निर्णय लेने दीजिए. आप या वह, या हो सकता है वह स्वयं ही चुन सकता है। लेकिन कृपया उसे न चुनें क्योंकि बाद में दोष आप पर आएगा। आप अपना ख्याल रखें और अपने दिमाग की रक्षा करें। उसे नापसंद करना असंभव लगता है, लेकिन मुझ पर विश्वास करें, आप किसी और अधिक सरल व्यक्ति के पात्र हैं। जिस क्षण आपको यह एहसास होगा आप तुरंत आगे बढ़ जाएंगे।

शुभकामनाएं!

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Ravi

Ravi Mittal  |321 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Feb 02, 2024

Asked by Anonymous - Feb 02, 2024English
Relationship
नमस्ते, मैं 22 साल की महिला हूं और मैंने 6 महीने पहले इंजीनियरिंग स्नातक की डिग्री पास की है। मेरा अपने बॉयफ्रेंड के साथ 4.5 साल से दीर्घकालिक संबंध था। हम दोनों केए के विभिन्न शहरों से हैं और वर्तमान में इसकी राजधानी में हैं। मैं अपने पुरुष मित्रों के साथ मेलजोल बढ़ाती हूं, जो मेरे बॉयफ्रेंड को पसंद नहीं है और जब भी हम मिलते हैं तो यह हमेशा झगड़े में बदल जाता है। मेरे कॉलेज के स्नातक दिवस के दौरान, मुझे भाग न लेने के लिए कहा गया था, जिस पर मैं सहमत नहीं था फिर भी भाग लिया। इस दौरान मेरे बीएफ ने मुझे मेरे आसपास दोस्तों के साथ देख लिया और सरेआम मुझे थप्पड़ मार दिया। ऐसा कई बार हुआ. भले ही मैंने अपने एक सहपाठी के साथ काफी अंतरंग समय बिताया है और दूसरे को चूमा है। मैंने कभी किसी के साथ वास्तविक सेक्स नहीं किया। घनिष्ठता केवल मेरे बॉयफ्रेंड पर अपना गुस्सा दिखाने के लिए थी। अब मैंने ग्रेजुएशन के बाद अपना स्थान बदल लिया है, अपने बॉयफ्रेंड से नाता तोड़ लिया है और अब मेरे बीच एक गहरी समझ विकसित हो गई है। 42 साल के एक आदमी के साथ रिश्ता - शादीशुदा - 2 बच्चे और फिर भी एक अच्छा इंसान। हम दोनों ने अच्छा समय बिताया, कोई भरोसे का मुद्दा नहीं, कोई सेक्स नहीं, फिर भी कुछ समय के लिए अंतरंगता हुई। वह मुझे खुश रखता है, आनंदित रखता है, मेरे पेशे और लक्ष्य की दिशा में मेरी मदद करता है, मेरा सम्मान करता है, मुझे अच्छे से देखता है और फिर भी कभी मुझ पर प्रवेश के लिए दबाव नहीं डालता। उनकी 3-5 साल बाद ब्रिटेन जाने की योजना है और उन्होंने मेरे पेशे का समर्थन करते हुए मुझे अपने साथ ले जाने का वादा किया है। मैं वास्तव में इस रिश्ते से संतुष्ट और खुश था। उन्होंने यहां तक ​​आश्वासन दिया कि हम दोनों के बीच शादी हो सकती है, अगर मैं सहमत हूं और अगर मैं तब तक इंतजार कर सकती हूं जब तक वह अपनी पत्नी से तलाक नहीं ले लेते। लेकिन एक दिन, मेरे पूर्व बीएफ दोस्त ने फोन किया और कहा कि उसका एक्सीडेंट हो गया है और उसे (बवासीर, गुर्दे की पथरी) जैसी गंभीर स्वास्थ्य समस्याएं हैं। वह मूलतः शराबी है। ये देख कर मैं उत्तेजित हो गया. अब मैं वर्तमान आदमी से ब्रेकअप करना चाहती थी और पूर्व-बीएफ के पास वापस जाना चाहती थी क्योंकि वह अकेला रह गया था और हमारे बीच 4.5 साल का रिश्ता था। मुझे नहीं पता कि मैं सही हूं या नहीं, कृपया सलाह दें।
Ans: प्रिय अनाम,

मुझे यकीन नहीं है कि आप किसी भी तरह से सही हैं। एक ऐसे विवाहित व्यक्ति के साथ रिश्ते में रहना, जिसने अभी तक तलाक नहीं लिया है, नैतिक रूप से गलत है, चाहे शारीरिक अंतरंगता हो या नहीं। साथ ही अपने पूर्व साथी के पास सिर्फ इसलिए वापस जाना क्योंकि आप उसके लिए दुखी हैं, यह भी सही विकल्प नहीं है। आप स्वयं स्वीकार कर रहे हैं कि वह शराबी है और वह कंट्रोल भी कर रहा था और ऊपर से उसने आपको थप्पड़ मार दिया; किसी रिश्ते में किसी भी प्रकार के शारीरिक शोषण के लिए कोई बहाना नहीं है। प्यार में होने के कारण अपने साथी को पीटना ठीक नहीं है। कृपया इसे समझें.

मेरी राय में, आप जो विकल्प चुन रहे हैं उस पर विचार करने के लिए आपको कुछ समय लेना चाहिए। मैं सचमुच मानता हूं कि आप उस आदमी से बेहतर हैं जो आपको मारता है, आपको नियंत्रित करने की कोशिश करता है, और ऐसे आदमी से जो पहले से ही किसी और के प्रति प्रतिबद्ध है। कृपया इसके बारे में सोचें और बेहतर विकल्प चुनें जिससे आपको सच्ची खुशी महसूस हो सके।

शुभकामनाएं।

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सर, मैं 45 साल का हूँ, मैंने बिज़नेस में 1 करोड़ खो दिए हैं और जॉब प्रोफ़ाइल में शिफ्ट हो गया हूँ और 24 लाख प्रति वर्ष कमा रहा हूँ, मेरे पास 65 लाख का 1 घर है, 40 लाख का होम लोन है, 20 लाख की मेडिक्लेम पॉलिसी है, कोई निवेश नहीं है। आगे क्या रास्ता है? 1. तुरंत कर्ज से बाहर आ जाऊँ। 2. बच्चों के लिए थोड़ा पैसा जमा करूँ। 9 और 8 साल के 2 बच्चे हैं। स्कूल थोड़ा महंगा है। 5 लाख प्रति वर्ष।
Ans: आपको 1 करोड़ रुपये के व्यावसायिक नुकसान के साथ एक बड़ा वित्तीय झटका लगा है और उसके बाद से आप 24 लाख रुपये की वार्षिक आय वाली नौकरी में चले गए हैं। वर्तमान में, आपके पास 65 लाख रुपये का घर है, लेकिन उस पर 40 लाख रुपये का बकाया ऋण है, और आपने अपने दो बच्चों के लिए एक महंगे स्कूल सेटअप का उल्लेख किया है, जिसकी वार्षिक फीस 5 लाख रुपये है। आपके पास 20 लाख रुपये की मेडिक्लेम पॉलिसी भी है, जो स्वास्थ्य कवरेज के मामले में कुछ सुरक्षा प्रदान करती है। अब, आप अपने ऋणों को चुकाने, अपने बच्चों के भविष्य को सुरक्षित करने और एक वित्तीय कुशन बनाने के लिए उत्सुक हैं।

आपकी परिस्थितियों को देखते हुए, ऋण चुकौती को प्राथमिकता देना, अपने बच्चों की शिक्षा को सुरक्षित करना और अपने वित्तीय आधार का पुनर्निर्माण करना महत्वपूर्ण है। अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए यहाँ एक चरण-दर-चरण दृष्टिकोण दिया गया है।

1. ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें
गृह ऋण का भुगतान करना
आपका 40 लाख रुपये का गृह ऋण एक महत्वपूर्ण दायित्व है। यह देखते हुए कि आप अपने बच्चों की शिक्षा के लिए सालाना 5 लाख रुपये का भुगतान करते हैं, यह ऋण एक बड़ा वित्तीय बोझ होगा। हालाँकि, अपनी जीवनशैली को बनाए रखते हुए अपने होम लोन का आक्रामक तरीके से भुगतान करना दीर्घकालिक स्थिरता के लिए महत्वपूर्ण है।

ईएमआई भुगतान बढ़ाएँ: जाँच करें कि क्या आप अपने होम लोन की ईएमआई बढ़ा सकते हैं। आप अपने अतिरिक्त आय को अपने होम लोन की ओर पुनर्निर्देशित कर सकते हैं। ईएमआई में थोड़ी सी भी वृद्धि आपके समग्र ऋण अवधि को कम कर सकती है, जिससे आपको लंबे समय में पर्याप्त ब्याज की बचत होगी।

एकमुश्त पूर्व भुगतान: यदि आपको कोई बोनस या वित्तीय लाभ मिलता है, तो उसका उपयोग मूलधन के लिए एकमुश्त भुगतान करने के लिए करें। इससे ऋण को जल्दी से कम करने में मदद मिलेगी।

अपने होम लोन को पुनर्वित्त करें: यदि आपकी वर्तमान ब्याज दर अधिक है, तो ऋण को कम ब्याज दर पर पुनर्वित्त करने पर विचार करें। ब्याज में थोड़ी सी भी कमी लंबी अवधि में महत्वपूर्ण बचत का कारण बन सकती है।

2. एक आपातकालीन निधि बनाएँ
किसी भी निवेश को शुरू करने से पहले, आपको एक आपातकालीन निधि स्थापित करने की आवश्यकता है। यह आपको अप्रत्याशित खर्चों के मामले में अधिक ऋण लेने से बचाएगा।

6 महीने के रहने के खर्च को लक्ष्य करें: अपने परिवार के कम से कम 6 महीने के रहने के खर्च को कवर करने के लिए पर्याप्त धन अलग रखें। इसमें EMI भुगतान, स्कूल की फीस और दिन-प्रतिदिन के खर्च शामिल होने चाहिए। आपातकालीन स्थितियों के लिए 8-10 लाख रुपये के फंड का लक्ष्य रखें।

लिक्विड फंड में रखें: आप इस पैसे को लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज वाले बचत खाते में रख सकते हैं। विचार यह है कि यह आसानी से सुलभ होना चाहिए और कुछ रिटर्न प्रदान करना चाहिए।

3. बच्चों की शिक्षा पर ध्यान दें
आपके बच्चे 9 और 8 साल के हैं, और उनकी शिक्षा एक महत्वपूर्ण चालू खर्च है। 5 लाख रुपये की वार्षिक फीस के साथ, लागत काफी अधिक है।

एक समर्पित शिक्षा कोष स्थापित करें: आप उनकी भविष्य की शैक्षिक आवश्यकताओं के लिए समर्पित म्यूचुअल फंड में एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) शुरू कर सकते हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड 10-15 साल की अवधि में सबसे अच्छी वृद्धि प्रदान करेंगे, लेकिन आपको इसे सावधानीपूर्वक प्रबंधित करने की आवश्यकता होगी क्योंकि वे उच्च शिक्षा के करीब पहुंच रहे हैं।

शिक्षा बीमा पर विचार करें: हालाँकि आपके पास मेडिक्लेम पॉलिसी है, लेकिन शिक्षा बीमा योजना आपके साथ कुछ होने की स्थिति में अतिरिक्त कवरेज प्रदान कर सकती है। इससे यह सुनिश्चित होगा कि आपके न रहने पर भी उनकी शिक्षा का खर्चा चलता रहे।

4. रिटायरमेंट के लिए दीर्घकालिक निवेश शुरू करें
चूँकि आपके पास कोई मौजूदा निवेश नहीं है और न ही आपको कोई होम लोन चुकाना है, इसलिए धीरे-धीरे और लगातार अपनी दीर्घकालिक बचत का निर्माण करना शुरू करें। 45 की उम्र में, आपके पास रिटायरमेंट तक लगभग 15-20 साल हैं, जो कि रिटायरमेंट कॉर्पस बढ़ाने के लिए पर्याप्त समय है, अगर आप अभी काम करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP): इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP से शुरुआत करें। इक्विटी फंड में लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न देने की क्षमता होती है, जो समय सीमा को देखते हुए महत्वपूर्ण है। आप छोटी शुरुआत कर सकते हैं और अपनी वित्तीय स्थिति स्थिर होने पर योगदान बढ़ा सकते हैं।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): PPF खाता खोलने पर विचार करें। हालाँकि इक्विटी की तुलना में इसकी ब्याज दर कम है, लेकिन यह कर लाभ और जोखिम-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है। यह आपकी रिटायरमेंट फंड का एक हिस्सा बनाने के लिए आदर्श है।

स्वैच्छिक भविष्य निधि (VPF): यदि आपकी कंपनी EPF (कर्मचारी भविष्य निधि) प्रदान करती है, तो VPF में अतिरिक्त योगदान करने पर विचार करें। इससे कर-मुक्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद मिलेगी।

5. सुरक्षित स्वास्थ्य और जीवन बीमा
आपके पास पहले से ही 20 लाख रुपये की मेडिक्लेम पॉलिसी है, जो अच्छी बात है। हालाँकि, दो छोटे बच्चों के साथ, उचित जीवन बीमा के माध्यम से अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करना महत्वपूर्ण है।

टर्म इंश्योरेंस: आपको ऐसी टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी लेनी चाहिए जो आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10 गुना कवर करे। 24 लाख रुपये के वार्षिक वेतन के साथ, 2.5-3 करोड़ रुपये की टर्म पॉलिसी पर विचार करें। यह आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करेगी यदि आपको कुछ भी हो जाता है।

मेडिक्लेम पॉलिसी की समीक्षा करें: बढ़ती चिकित्सा लागतों के साथ, 20 लाख रुपये की मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त नहीं हो सकती है। अपने बजट के आधार पर कवरेज को 30-40 लाख रुपये तक बढ़ाने पर विचार करें।

6. वर्तमान जीवनशैली और खर्चों का प्रबंधन करें
आपके बच्चों की स्कूल फीस सालाना 5 लाख रुपये है, जो आपकी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि यह खर्च आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावित न करे।

बजट बनाना: यह सुनिश्चित करने के लिए एक सख्त बजट बनाएं कि आप हर महीने बचत और निवेश करने में सक्षम हैं। जब तक आप अपनी वित्तीय स्थिति को स्थिर करने में सक्षम नहीं हो जाते, तब तक विवेकाधीन खर्च को न्यूनतम रखें।

जीवनशैली मुद्रास्फीति से बचें: जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, जीवनशैली मुद्रास्फीति (आय बढ़ने के साथ खर्च में वृद्धि) से बचना महत्वपूर्ण है। अपने जीवन स्तर को बढ़ाने के बजाय बचत और निवेश को प्राथमिकता दें।

7. अपने वित्तीय आत्मविश्वास का पुनर्निर्माण करें
व्यवसाय में नुकसान को देखते हुए, वित्तीय तनाव महसूस करना समझ में आता है, लेकिन आप अपनी नौकरी पर ध्यान केंद्रित करके और अपने वित्तीय आधार का पुनर्निर्माण करके सही कदम उठा रहे हैं। अब महत्वपूर्ण बात यह है कि अपने वित्त के साथ सुसंगत और अनुशासित रहें।

सकारात्मक और प्रतिबद्ध रहें: आपके पास अपने वित्तीय पोर्टफोलियो के पुनर्निर्माण के लिए कमाई करने की क्षमता और समय है। अपने निवेश और ऋण चुकौती रणनीतियों पर टिके रहें, और आप पाएंगे कि प्रगति धीरे-धीरे होती है।

दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान दें: अल्पकालिक बाजार में उतार-चढ़ाव और वित्तीय बाधाएँ चिंता का कारण हो सकती हैं, लेकिन आपका लक्ष्य हमेशा अपने परिवार के लिए दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता और सुरक्षा होना चाहिए।

अंतिम अंतर्दृष्टि
ऋण में कमी पर ध्यान दें: अपने गृह ऋण का भुगतान करने को प्राथमिकता दें और नए ऋण लेने से बचें। किसी भी अतिरिक्त आय या बोनस का उपयोग ऋण को तेज़ी से चुकाने के लिए करें।

एक आपातकालीन निधि बनाएँ: निवेश शुरू करने से पहले आसानी से सुलभ आपातकालीन निधि में कम से कम 6 महीने के खर्चों को सुरक्षित करें।

बच्चों की शिक्षा के लिए निवेश करना शुरू करें: इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP के साथ एक शिक्षा निधि शुरू करें। इससे आपको उनकी उच्च शिक्षा की लागत को कवर करने में मदद मिलेगी।

सेवानिवृत्ति की योजना: इक्विटी फंड में SIP शुरू करें और दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति बचत के लिए PPF खाता खोलें। यदि उपलब्ध हो तो VPF योगदान पर विचार करें।

अपने परिवार को सुरक्षित करें: यदि आवश्यक हो तो स्वास्थ्य बीमा कवरेज बढ़ाएँ और अपने परिवार की सुरक्षा के लिए 2.5-3 करोड़ रुपये की टर्म बीमा पॉलिसी लें।

अनुशासित बचत, विवेकपूर्ण निवेश और केंद्रित ऋण चुकौती के साथ, आप अपने वित्तीय भविष्य का पुनर्निर्माण करने और अपने बच्चों की शिक्षा के साथ-साथ अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करने में सक्षम होंगे।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
होलिस्टिक इन्वेस्टमेंट यूट्यूब चैनल

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Milind

Milind Vadjikar  |240 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 28, 2024

Money
सबसे पहले मैं आपको धन्यवाद देना चाहता हूँ सर, जरूरतमंद लोगों को अपनी सलाह देने के लिए। मेरा नाम शिव है और मेरी उम्र 28 साल है। मेरे पिता ने जनवरी 2019 में 35 लाख का होम लोन लिया था। मेरे पिता की मौजूदा सैलरी कटौतियों के बाद 87000 रुपये है। मेरे पिता होम लोन के लिए 33500 रुपये की मासिक किस्त दे रहे हैं। मेरे पिता के पास पेंशन नहीं है और वे 2 साल में रिटायर हो जाएँगे। मेरी सैलरी कटौतियों के बाद 50000 रुपये है और मेरे पास 1.8 करोड़ का टर्म लाइफ इंश्योरेंस है। मेरे भाई की सैलरी कटौतियों के बाद 1 लाख रुपये है और हम दोनों शादीशुदा हैं। मेरे पिता की रिटायरमेंट के बाद, उन्हें 40 लाख रुपये की एकमुश्त राशि मिलेगी और हम उसका इस्तेमाल अपने होम लोन का भुगतान करने के लिए नहीं करना चाहते क्योंकि मेरे माता-पिता के लिए कोई पेंशन नहीं थी। हम अपने बच्चों की शिक्षा को प्रभावित किए बिना अपने होम लोन का भुगतान कैसे कर सकते हैं और हम अपने माता-पिता और खुद के लिए अपने खर्चों का प्रबंधन कैसे कर सकते हैं। मैं और मेरा भाई म्यूचुअल फंड में निवेश करने में रुचि रखते हैं। मेरे भाई के पास 10 लाख का स्वास्थ्य बीमा है जिसमें मेरे माता-पिता शामिल हैं। कृपया हमारे होम लोन, बच्चों की शिक्षा के खर्चों का प्रबंधन करने का कोई तरीका सुझाएँ और हम जल्द से जल्द कर्ज मुक्त होना चाहते हैं और अपनी संपत्ति बनाना चाहते हैं। कृपया अपनी बहुमूल्य सलाह दें सर। मैं इसका बेसब्री से इंतज़ार करूँगा। धन्यवाद, शिव
Ans: नमस्ते;

आपके प्रश्नों के संभावित उत्तरों की तलाश करने के लिए आपका हार्दिक स्वागत है।

आपके पिता की सेवानिवृत्ति के बाद वे किसी जीवन बीमा कंपनी से तत्काल वार्षिकी खरीद सकते हैं। 6% की वार्षिकी दर को ध्यान में रखते हुए वे अगले महीने से तुरंत 20 K का मासिक भुगतान प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं। (आप बेहतर वार्षिकी दर के लिए इधर-उधर खरीदारी करने और बातचीत करने का प्रयास कर सकते हैं)।

20 K के मासिक भुगतान में से आपके माता-पिता 10 K अपने खर्चों के लिए रख सकते हैं और शेष 10 K को ऋण EMI के लिए निर्धारित किया जा सकता है।

चूँकि गृह ऋण EMI 33.5 K है, इसलिए मेरा सुझाव है कि आप और आपका भाई शेष राशि (23.5 K) को बराबर अनुपात (प्रति व्यक्ति, प्रति माह 11750) में साझा कर सकते हैं।

जैसा कि सही कहा गया है कि आपके परिवार को जितना संभव हो सके मूलधन का भुगतान करके इस गृह ऋण की जल्दी चुकौती पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

यदि ऋण चुकौती अवधि 10 वर्ष से अधिक है तो आप और भाई को आपके पिता के साथ संपत्ति के सह-स्वामी के रूप में जोड़ा जा सकता है।

इससे आप और आपका भाई होम लोन के भुगतान पर आयकर कटौती प्राप्त कर सकते हैं। इसमें स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन और कानूनी खर्च शामिल होंगे, इसलिए यह तभी समझ में आएगा जब लोन चुकाने की अवधि 10 साल से ज़्यादा हो। बेहतर होगा कि आप इस विकल्प को अपनाने के लिए किसी CA से सलाह लें। 11750 के मासिक भुगतान के बावजूद, आपके और आपके भाई के पास अन्य लक्ष्यों के लिए निवेश करने के लिए अतिरिक्त धन होगा। यह जानकर अच्छा लगा कि आपके माता-पिता स्वास्थ्य बीमा के अंतर्गत आते हैं। हो सकता है कि आपके माता-पिता ने आप दोनों के लिए बहुत ज़्यादा संपत्ति न छोड़ी हो, लेकिन उन्होंने आपके लिए बेहतरीन शिक्षा सुनिश्चित की है, जिसके कारण आप जीवन में अच्छी तरह से स्थापित हैं। इसे ध्यान में रखें। खुशहाल निवेश!!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6448 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 28, 2024

Asked by Anonymous - Sep 28, 2024English
Money
सर, मेरी आयु 50 वर्ष है, वर्तमान में मेरे पास 30x40 क्षेत्रफल के 2 मकान हैं, तथा 30 लाख का सोना और 10 लाख की एफडी है, तथा अगले वर्ष एलआईसी से 40 लाख के आसपास राशि प्राप्त होगी, मेरे दो बच्चे हैं, जिनमें से एक बी.ई. द्वितीय वर्ष में पढ़ रहा है, तथा एक 8वीं कक्षा में है, मेरे पास केवल 10 वर्ष का समय है, मैं सेवानिवृत्त हो जाऊंगा, वर्तमान में मैंने 25000 एसआईपी और 5 हजार का पीपीएफ शुरू किया है, क्या यह मेरे अगले सेवानिवृत्त जीवन के लिए पर्याप्त है....
Ans: आपके पास रिटायरमेंट तक 10 साल हैं और आप अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन करने के लिए उत्सुक हैं। दो बच्चों के साथ, एक कॉलेज में और दूसरा स्कूल में, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपकी सेवानिवृत्ति और उनका भविष्य सुरक्षित है। आइए अपनी वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें और मूल्यांकन करें कि क्या आपकी वर्तमान योजना आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त है।

वर्तमान वित्तीय स्थिति
आइए अपनी संपत्तियों और मौजूदा बचत पर एक नज़र डालें:

दो घर: आपके पास 30x40 निर्मित क्षेत्र वाले दो घर हैं। जबकि रियल एस्टेट आपकी निवल संपत्ति में इजाफा करता है, लेकिन वे सेवानिवृत्ति के लिए तत्काल तरलता प्रदान नहीं कर सकते हैं। हम अभी वित्तीय संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

30 लाख रुपये का सोना: सोना एक अच्छा दीर्घकालिक निवेश है। यह मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है, लेकिन यह सेवानिवृत्ति योजना के लिए एकमात्र फोकस नहीं होना चाहिए।

10 लाख रुपये की सावधि जमा: यह एक स्थिर, कम जोखिम वाला निवेश है। हालांकि, सावधि जमा आम तौर पर कम रिटर्न देते हैं, जो लंबे समय में पर्याप्त नहीं हो सकता है।

अगले साल LIC की मैच्योरिटी: आपको अगले साल LIC की मैच्योरिटी से 40 लाख रुपये मिलने की उम्मीद है। यह आपके रिटायरमेंट के लिए निवेश करने के लिए एक अच्छी रकम हो सकती है।

वर्तमान SIP: आपने 25,000 रुपये मासिक SIP शुरू किया है। यह आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को बनाने की दिशा में एक बढ़िया कदम है, खासकर इक्विटी म्यूचुअल फंड में।

PPF योगदान: आप PPF में हर महीने 5,000 रुपये का योगदान कर रहे हैं। यह एक सुरक्षित और गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है, जो रिटायरमेंट स्थिरता के लिए आदर्श है।

अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों का आकलन करना
यह निर्धारित करने के लिए कि क्या आपके मौजूदा निवेश पर्याप्त हैं, आइए कुछ प्रमुख कारकों को तोड़ते हैं:

1. रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता
आपकी वर्तमान जीवनशैली के आधार पर, आपको एक रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता होगी जो आपके रिटायरमेंट के बाद के खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न कर सके। यह मानते हुए कि आपके खर्च मुद्रास्फीति के साथ बढ़ते रहेंगे, आपको अपनी बचत योजना में इसका हिसाब रखना होगा।

रिटायरमेंट के समय, आपको निम्न की आवश्यकता होगी:

जीवन-यापन के खर्चों के लिए मासिक आय: रिटायरमेंट के बाद अपने मासिक खर्चों का अनुमान लगाएँ। इसमें आपके दैनिक जीवन-यापन के खर्च, चिकित्सा व्यय और कोई अन्य नियमित प्रतिबद्धताएँ शामिल हैं। आम तौर पर, आपको अपने मौजूदा मासिक खर्चों के कम से कम 70-80% के लिए योजना बनानी चाहिए, जिसे मुद्रास्फीति के लिए समायोजित किया जाना चाहिए।

मुद्रास्फीति: अगले 10 वर्षों में 6-7% की मुद्रास्फीति दर पर विचार करें। इससे पैसे का मूल्य कम हो जाएगा, जिसका अर्थ है कि आपको उसी जीवन स्तर को बनाए रखने के लिए अधिक धन की आवश्यकता होगी।

2. अपने बच्चों की शिक्षा के लिए खर्च
आपके बच्चों की शिक्षा के लिए संभवतः महत्वपूर्ण धन की आवश्यकता होगी। एक बच्चा BE द्वितीय वर्ष में और दूसरा 8वीं कक्षा में है, इसलिए आपको दोनों उच्च शिक्षा खर्चों की योजना बनानी चाहिए। बाद में अपने रिटायरमेंट कोष में कटौती से बचने के लिए इसे अपनी बचत में शामिल करें।

अपने निवेश का एक हिस्सा उनकी शिक्षा लागतों के लिए आवंटित करें। उच्च शिक्षा महंगी हो सकती है, इसलिए इस उद्देश्य के लिए एक अलग फंड अलग रखना महत्वपूर्ण है।
3. स्वास्थ्य और चिकित्सा आपात स्थिति
आयु बढ़ने के साथ चिकित्सा लागत बढ़ती जाती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास और आपके जीवनसाथी के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। यह आपकी बचत को अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय से बचा सकता है।

यदि आपने अभी तक ऐसा नहीं किया है, तो किसी भी चिकित्सा आपात स्थिति को कवर करने के लिए अपने स्वास्थ्य बीमा कवरेज को 20-25 लाख रुपये तक बढ़ाने पर विचार करें।

अपने मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन
अब, आइए मूल्यांकन करें कि क्या आपके मौजूदा निवेश आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

1. SIP योगदान
25,000 रुपये का मासिक SIP एक अच्छी शुरुआत है। अगले 10 वर्षों में, यह चक्रवृद्धि की शक्ति के कारण काफी बढ़ सकता है। लंबी अवधि के बाजार विकास से लाभ उठाने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में इस निवेश को जारी रखें। आप पारंपरिक निवेशों की तुलना में इक्विटी फंड से अधिक रिटर्न की उम्मीद कर सकते हैं।

अपने SIP योगदान को सालाना बढ़ाने पर विचार करें। जैसे-जैसे आपका वेतन या आय बढ़ती है, हर साल अपने SIP को 10-15% बढ़ाएँ। यह "स्टेप-अप" है इस दृष्टिकोण से यह सुनिश्चित होगा कि आपके निवेश आपकी बढ़ती ज़रूरतों के साथ तालमेल बनाए रखें।
2. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
आप PPF में हर महीने 5,000 रुपये का योगदान कर रहे हैं। यह एक सुरक्षित और कर-कुशल निवेश है जो गारंटीड रिटर्न देता है। PPF के लिए वर्तमान ब्याज दर लगभग 7-7.5% है। हालांकि यह स्थिर है, लेकिन यह आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अपने आप में पर्याप्त नहीं हो सकता है। हालांकि, यह आपके जोखिम भरे इक्विटी निवेशों के खिलाफ एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।

अपने PPF योगदान को जारी रखें, लेकिन इसे अपने रिटायरमेंट कॉर्पस के स्थिर हिस्से के रूप में लें। यह आपके पोर्टफोलियो में सुरक्षा जाल की तरह काम करेगा।
3. फिक्स्ड डिपॉजिट (FD)
आपके पास फिक्स्ड डिपॉजिट में 10 लाख रुपये हैं। हालांकि यह कम जोखिम वाला विकल्प है, लेकिन फिक्स्ड डिपॉजिट आमतौर पर कम रिटर्न देते हैं। समय के साथ, मुद्रास्फीति इन फंडों की क्रय शक्ति को कम कर देगी।
अपने FD के एक हिस्से को डेट म्यूचुअल फंड जैसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले इंस्ट्रूमेंट में लगाने पर विचार करें, जो थोड़ा अधिक रिटर्न देते हैं और फिर भी अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं।
4. LIC की मैच्योरिटी
आपको अगले साल LIC से 40 लाख रुपये मिलने की उम्मीद है। यह एक महत्वपूर्ण राशि है, और आप इसे कैसे निवेश करते हैं, यह आपकी सेवानिवृत्ति के लिए महत्वपूर्ण होगा। इक्विटी और डेट के बीच संतुलित म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश, इस कोष को कुशलतापूर्वक बढ़ाने में मदद कर सकता है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 40 लाख रुपये का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। इससे आपको बाजार से जुड़ी वृद्धि मिलेगी, जो एक बड़ा रिटायरमेंट कोष बनाने के लिए आवश्यक है।

डेट म्यूचुअल फंड: अपने पोर्टफोलियो के अधिक रूढ़िवादी हिस्से के लिए, डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें। ये कम जोखिम वाले होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं, जो आपके समग्र निवेश को संतुलित करते हैं।

5. बैकअप के रूप में सोना
आपके पास सोने में 30 लाख रुपये हैं। जबकि सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक अच्छा बचाव है, यह एक तरल संपत्ति नहीं है जो नियमित सेवानिवृत्ति खर्चों को आसानी से पूरा कर सके। आप इसे बैकअप के रूप में रख सकते हैं या ज़रूरत पड़ने पर आपात स्थिति में इसे बेच सकते हैं। अपनी सेवानिवृत्ति के लिए पूरी तरह से सोने पर निर्भर रहने से बचें।

सुरक्षित रिटायरमेंट के लिए सुझाव
यहाँ कुछ मुख्य कार्य दिए गए हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए:

1. अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ
जैसा कि पहले बताया गया है, हर साल अपने SIP योगदान को बढ़ाने पर विचार करें। धीरे-धीरे वृद्धि करने से आपकी रिटायरमेंट राशि में उल्लेखनीय वृद्धि होगी। आप विविधता लाने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करने पर भी विचार कर सकते हैं।

2. डेट म्यूचुअल फंड के साथ विविधता लाएँ
आपके पोर्टफोलियो के रूढ़िवादी हिस्से के लिए डेट म्यूचुअल फंड एक सुरक्षित विकल्प है। जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, आपको जोखिम कम करने के लिए धीरे-धीरे अपने इक्विटी निवेश को डेट की ओर ले जाना होगा। अभी डेट फंड में 10-20% आवंटन से शुरुआत करें, रिटायरमेंट के करीब आने पर इसे बढ़ाएँ।

3. बच्चों की शिक्षा के लिए एक अलग फंड बनाएँ
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने बच्चों की शिक्षा के लिए अलग से निवेश है। आप इस उद्देश्य के लिए एक समर्पित SIP शुरू कर सकते हैं, या अपनी LIC मैच्योरिटी और FD का एक हिस्सा उनकी उच्च शिक्षा की ज़रूरतों के लिए निवेश कर सकते हैं।

4. स्वास्थ्य बीमा
अगर आपका स्वास्थ्य बीमा कवरेज अपर्याप्त है, तो उसे बढ़ाएँ। उम्र बढ़ने के साथ-साथ चिकित्सा व्यय बढ़ता है, और उच्च स्वास्थ्य बीमा कवर आपको अपने रिटायरमेंट फंड में से पैसे निकालने से रोकता है।

5. आपातकालीन निधि
अपने जीवन-यापन के कम से कम 6 महीने के खर्च को आपातकालीन निधि में रखें। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और इसमें नौकरी छूटने या चिकित्सा आपात स्थिति जैसे किसी भी अप्रत्याशित खर्च को कवर किया जाना चाहिए।

6. रियल एस्टेट निवेश से बचें
चूँकि आपके पास पहले से ही दो घर हैं, इसलिए आपको रियल एस्टेट में ज़्यादा पैसे लगाने से बचना चाहिए। रियल एस्टेट बहुत ज़्यादा लिक्विड नहीं है, और हो सकता है कि यह रिटायरमेंट के दौरान आपको ज़रूरी नियमित आय न दे। लिक्विडिटी और ग्रोथ के लिए म्यूचुअल फंड जैसी वित्तीय संपत्तियों पर ध्यान दें।

7. नियमित रूप से अपनी योजना की समीक्षा करें
हर साल अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। यह सुनिश्चित करने के लिए इसे फिर से संतुलित करें कि आपका इक्विटी-टू-डेट अनुपात आपकी जोखिम उठाने की क्षमता और बदलते लक्ष्यों के लिए उपयुक्त बना रहे। जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, रूढ़िवादी निवेशों की ओर ज़्यादा रुख करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके मौजूदा निवेश एक बेहतरीन शुरुआती बिंदु हैं, लेकिन इसमें सुधार की गुंजाइश है। अपने SIP योगदान को बढ़ाकर, डेट फंड में विविधता लाकर, और अपने बच्चों की शिक्षा के लिए अलग से योजना बनाकर, आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर होंगे। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है और अपनी संपत्ति का एक हिस्सा PPF और डेट फंड जैसे सुरक्षित निवेशों में रखें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6448 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 28, 2024

Money
प्रिय विशेषज्ञों, मैं अभी 33 वर्ष का हूँ, मेरा वेतन 35000 प्रति माह है, मैंने अभी तक कोई निवेश नहीं किया है, मेरी 1 वर्ष की बेटी है, मैं अभी निवेश करना चाहता हूँ, कृपया सुझाव दें कि मैं सेवानिवृत्त होने तक 2 से 3 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और मेरी बेटी का भविष्य कैसे तय होगा।
Ans: आप 33 वर्ष के हैं और हर महीने 35,000 रुपये कमाते हैं। आपका लक्ष्य रिटायरमेंट के लिए 2 से 3 करोड़ रुपये जमा करना है और साथ ही अपनी बेटी के भविष्य की योजना बनाना है। आइए इस प्रक्रिया को समझें ताकि आप इन लक्ष्यों को प्राप्त कर सकें, जिसमें आपकी दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा और आपकी बेटी की शिक्षा और अन्य खर्च दोनों को ध्यान में रखा गया है।

रिटायरमेंट प्लानिंग: 2 से 3 करोड़ रुपये का फंड बनाना
रिटायरमेंट के लिए 25-30 साल का समय आपको अच्छी खासी संपत्ति बनाने का मौका देता है। यहां बताया गया है कि आप इसे कैसे कर सकते हैं:

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड से शुरुआत करें
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में संपत्ति बनाने के लिए आदर्श होते हैं। चूंकि आपके पास निवेश का लंबा नजरिया है, इसलिए इक्विटी महंगाई को मात देने वाले रिटर्न दे सकते हैं। डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड में सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) आपको रिटायरमेंट के लिए फंड बनाने में मदद कर सकता है।

अपनी मासिक आय का एक प्रतिशत इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करना सुनिश्चित करें। अपने वेतन के कम से कम 20-30% (7,000 रुपये से 10,000 रुपये प्रति माह) से शुरुआत करें। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, आप इस राशि को बढ़ा सकते हैं।

ऐसे फंड में निवेश करें जो निम्न पर ध्यान केंद्रित करते हैं:

जोखिम और लाभ को संतुलित करने के लिए लार्ज-कैप और मिड-कैप स्टॉक।

विभिन्न क्षेत्रों में निवेश के साथ विविध पोर्टफोलियो।

इक्विटी म्यूचुअल फंड समय के साथ चक्रवृद्धि लाभ प्रदान करते हैं। आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपके संभावित रिटर्न उतने ही अधिक होंगे।

2. अपने SIP को सालाना बढ़ाएँ
जैसे-जैसे आपका वेतन बढ़ता है, अपने निवेश की राशि बढ़ाएँ। आपके SIP में सालाना 10% की वृद्धि भी 25-30 वर्षों में महत्वपूर्ण प्रभाव डालेगी। इसे स्टेप-अप SIP दृष्टिकोण कहा जाता है।

3. कर-बचत निवेश
आप कर लाभ के लिए धारा 80C के तहत इक्विटी लिंक्ड सेविंग्स स्कीम (ELSS) में निवेश करने पर भी विचार कर सकते हैं। ELSS में 3 साल की लॉक-इन अवधि होती है और यह इक्विटी जैसा रिटर्न प्रदान करता है। कर-बचत पहलू इसे आपके रिटायरमेंट कॉर्पस के निर्माण के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।

4. स्थिरता के लिए डेट फंड रखें
हालाँकि इक्विटी फंड उच्च रिटर्न देते हैं, लेकिन स्थिरता के लिए अपने निवेश का कुछ हिस्सा डेट म्यूचुअल फंड में रखना अच्छा है। इससे बाजार की अस्थिरता को संतुलित करने में मदद मिलेगी। डेट फंड में 10-20% से शुरुआत करें। रिटायरमेंट के करीब आने पर आप इस आवंटन को बढ़ा सकते हैं।

अपनी बेटी के भविष्य की योजना बनाना
1. शिक्षा की योजना बनाना
आपकी बेटी की उच्च शिक्षा के लिए संभवतः 18 वर्ष की आयु होने पर एक बड़ी राशि की आवश्यकता होगी। आपको अपने वित्त पर दबाव डाले बिना इस राशि को जमा करने के लिए जल्दी शुरुआत करनी होगी।

दीर्घकालिक शिक्षा योजना के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
आप अपनी बेटी की शिक्षा के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक अलग एसआईपी शुरू कर सकते हैं। शिक्षा मुद्रास्फीति काफी अधिक है, और इक्विटी निवेश आपको बढ़ती लागतों से आगे रहने में मदद करेगा। 5,000 से 7,000 रुपये का मासिक एसआईपी एक अच्छी शुरुआत हो सकती है।

सुकन्या समृद्धि योजना (SSY) पर विचार करें
आप पहले से ही सुकन्या समृद्धि योजना (SSY) में योगदान दे रहे हैं, जो आपकी बेटी के लिए एक बेहतरीन योजना है। हर साल अधिकतम संभव योगदान (1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष) जारी रखें, क्योंकि यह गारंटीड रिटर्न और टैक्स लाभ प्रदान करता है। SSY आपकी बेटी की शिक्षा योजना का कम जोखिम वाला घटक बन सकता है।

2. सुरक्षा के लिए बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त टर्म बीमा कवरेज है। आप मुख्य कमाने वाले हैं, और आपकी बेटी का भविष्य आपकी आय पर निर्भर है। आपके परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपके वार्षिक वेतन का कम से कम 10 गुना टर्म बीमा कवर आवश्यक है। टर्म प्लान किफ़ायती हैं और इन्हें प्राथमिकता दी जानी चाहिए।

3. परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा
जीवन बीमा के अलावा, आपके परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा आवश्यक है। मेडिकल इमरजेंसी आपकी बचत को खत्म कर सकती है, इसलिए तैयार रहना बेहतर है। फैमिली फ्लोटर प्लान आपको, आपके जीवनसाथी, आपकी बेटी और आपकी माँ को कवरेज प्रदान कर सकते हैं। ऐसी पॉलिसी चुनें जो गंभीर बीमारियों को भी कवर करती हो।

नियमित निगरानी और समायोजन
1. अपने निवेशों की सालाना समीक्षा करें
अपने निवेशों पर नज़र रखना और ज़रूरत के हिसाब से उन्हें समायोजित करना ज़रूरी है। इक्विटी फंडों को बाज़ार के प्रदर्शन और आपके बदलते जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर पुनर्संतुलन की ज़रूरत हो सकती है। जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, आपको धीरे-धीरे अपने पोर्टफोलियो को ज़्यादा स्थिर डेट फंड में बदलना चाहिए।

2. आपातकालीन निधि
आपातकालीन निधि में कम से कम 6 महीने के खर्च के बराबर पैसे रखें। यह अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान वित्तीय सुरक्षा प्रदान करेगा। यह फंड लिक्विड और आसानी से सुलभ होना चाहिए, जैसे कि लिक्विड म्यूचुअल फंड या बचत खाते में।

3. अनावश्यक ऋण से बचें
अनावश्यक ऋणों को कम से कम करने या उनसे बचने की कोशिश करें, खासकर जीवनशैली के खर्चों के लिए। उच्च ब्याज वाले ऋणों का भुगतान करने से आपके संसाधन खत्म हो सकते हैं और आपकी संपत्ति-निर्माण प्रक्रिया धीमी हो सकती है।

4. दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ अनुशासित रहें
अनुशासन दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की कुंजी है। अपने निवेशों को समय से पहले भुनाने के प्रलोभन से बचें। इक्विटी मार्केट अल्पावधि में अस्थिर हो सकते हैं, लेकिन दीर्घावधि में मजबूत रिटर्न देते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप रिटायरमेंट और अपनी बेटी के भविष्य दोनों के लिए निवेश शुरू करने के लिए एकदम सही चरण में हैं। अपने संसाधनों को समझदारी से आवंटित करके, आप 2 से 3 करोड़ रुपये जमा करने और अपनी बेटी की शिक्षा और भविष्य को सुरक्षित करने के अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

दीर्घकालिक धन सृजन के लिए SIP के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड से शुरुआत करें।

अपनी बेटी के सुरक्षित भविष्य के लिए सुकन्या समृद्धि योजना पर विचार करें।

स्थिरता के लिए कुछ ऋण निवेशों के साथ अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज है।

अपने वेतन में वृद्धि के साथ नियमित रूप से अपने SIP योगदान की समीक्षा करें और उसे बढ़ाएँ।

अनुशासित बचत और रणनीतिक निवेश के साथ, आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं और अपनी बेटी के भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं। याद रखें, आप जितनी जल्दी शुरुआत करेंगे, आपके लक्ष्य तक पहुँचने की संभावना उतनी ही बेहतर होगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Milind

Milind Vadjikar  |240 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 28, 2024

Asked by Anonymous - Sep 26, 2024English
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मैं एक डॉक्टर हूँ और वर्तमान में अपनी पत्नी के साथ अपने गृह नगर में प्रैक्टिस कर रहा हूँ। मेरे तीन वित्तीय लक्ष्य हैं 1. 5 वर्षों में कम से कम 1.5 से 2 करोड़ जमा करना - एक स्वास्थ्य केंद्र स्थापित करना 2. 15 वर्षों में 15 करोड़ - अपने बच्चों की शिक्षा के लिए 30 वर्षों में 3.25 करोड़ हमारी सेवानिवृत्ति के लिए क्या आप हमें सुझाव दे सकते हैं कि हम यह कैसे करें?
Ans: नमस्ते;

1. पहला लक्ष्य स्वास्थ्य केंद्र स्थापित करने के लिए 1.5-2 करोड़ जमा करना है। इस लक्ष्य की प्राप्ति के लिए या तो आप 5 साल तक 1.8 लाख रुपये का मासिक सिप ले सकते हैं
या फिर आप 1.25 लाख रुपये के मासिक सिप से शुरुआत कर सकते हैं और 5 साल तक हर साल 20% की दर से टॉप-अप कर सकते हैं।

दोनों ही तरीकों से आपको स्वास्थ्य केंद्र के लिए 1.5 करोड़ रुपये की राशि मिल जाएगी।

2. दूसरा लक्ष्य 15 साल में बच्चों की शिक्षा के लिए 15 करोड़ रुपये का लक्ष्य हासिल करना है। इस लक्ष्य की प्राप्ति के लिए या तो आप 15 साल तक 2.7 लाख रुपये का मासिक सिप ले सकते हैं।

या फिर आप 1.2 लाख रुपये के मासिक सिप से शुरुआत कर सकते हैं और 15 साल तक हर साल 15% की दर से टॉप-अप कर सकते हैं।

दोनों ही विकल्पों से आपको बच्चों की शिक्षा के लिए 15 करोड़ रुपये की राशि मिल जाएगी।

3. 30 वर्षों में 25 करोड़ की सेवानिवृत्ति निधि प्राप्त करने का तीसरा और महत्वपूर्ण लक्ष्य।
इस लक्ष्य की प्राप्ति के लिए या तो आप 30 वर्षों तक 57 हजार का फ्लैट मासिक सिप कर सकते हैं।
या
आप 24 हजार के मासिक सिप से शुरुआत कर सकते हैं और 30 वर्षों तक हर साल कम से कम 10% टॉप-अप कर सकते हैं।
दोनों ही तरीकों से आप 25 करोड़ की अपनी लक्षित सेवानिवृत्ति निधि प्राप्त कर लेंगे।
सभी कामकाज के लिए शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश के लिए 13% का मामूली रिटर्न माना जाता है।
आप अपडेट के लिए हमें X पर @mars_invest पर फॉलो कर सकते हैं।
खुशहाल निवेश!!
*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले सभी योजना से संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।

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T S Khurana

T S Khurana   |118 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Sep 28, 2024

Asked by Anonymous - Aug 28, 2024English
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Money
मैंने फरवरी 2024 में एक निर्माणाधीन आवासीय अपार्टमेंट खरीदा और अगस्त 2024 में अपना दूसरा आवासीय अपार्टमेंट बेचा। इस प्रकार दोनों लेन-देन अलग-अलग वित्तीय वर्षों में हुए हैं और संपत्ति की खरीद न केवल किसी अन्य संपत्ति की बिक्री से पहले हुई है, बल्कि पिछले वित्तीय वर्ष में भी हुई है। क्या बेची गई संपत्ति से होने वाला पूंजीगत लाभ कर-मुक्त होगा, इस तथ्य पर विचार करते हुए कि खरीदी गई संपत्ति दूसरी संपत्ति के बिक्री मूल्य से काफी अधिक मूल्य की थी?
Ans: हां। आप फरवरी-2024 में खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए अगस्त-2024 में अपने दूसरे अपार्टमेंट की बिक्री के बदले छूट का दावा करने के हकदार हैं। यह एक वर्ष की समय सीमा के भीतर है, जिसके दौरान आपको धारा 54 के तहत छूट के लिए पात्र होने के लिए एक नई आवासीय संपत्ति खरीदनी होगी। किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |118 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Sep 28, 2024

Asked by Anonymous - Aug 30, 2024English
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Money
अगर मैं अपनी पब्लिक लिमिटेड कंपनी के शेयर बेचता हूँ, जिसे मैंने 1995 में 10 रुपये में खरीदा था और 2024 में 300 रुपये में बेचा तो मुझे कितने प्रतिशत पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा? दूसरी बात अगर मैं उसी राशि से प्राइवेट लिमिटेड कंपनी के शेयर खरीदता हूँ क्या आपको तब भी कर देना होगा क्योंकि मैं आवासीय संपत्ति नहीं खरीदना चाहता हूँ
Ans: 01. यदि बिक्री जुलाई-2024 के बाद की जाती है, तो प्रतिभूतियों की बिक्री पर LTCG 12.50% की दर से कर योग्य होगा। हालाँकि, आप LTCG से 1.25 लाख रुपये की मूल छूट के हकदार होंगे।

02. यदि आप समान पूंजी लाभ के साथ निजी सीमित कंपनी के शेयर खरीदते हैं, तो प्रतिभूतियों की बिक्री पर LTCG से छूट नहीं मिलेगी।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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