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38 की उम्र में रिटायर होना है? सुनील ने सरकारी नौकरी से जल्दी रिटायरमेंट पर सलाह मांगी

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8078 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 28, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
SUKHVINDER Question by SUKHVINDER on Sep 27, 2024English
Money

मैं 36 वर्षीय सुनील हूँ। मेरे परिवार में मेरी पत्नी, 4 वर्षीय बेटी और विधवा माँ हैं जो आर्थिक रूप से मुझ पर निर्भर हैं। मैं पिछले 18 वर्षों से केंद्र सरकार का कर्मचारी हूँ और मेरा वेतन 90000 रुपये प्रति माह है। चूँकि मैंने 18 वर्ष की आयु में कमाना शुरू किया था, इसलिए मैं 1 वर्ष और 9 महीने बाद जून 2026 में अपने वर्तमान संगठन से सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। मुझे सेवानिवृत्ति के समय लगभग 50,00,000 रुपये मिलेंगे जिसमें मेरा प्रोविडेंट फंड और लीव इनकैशमेंट शामिल है। उसके बाद मुझे 30000 रुपये मासिक पेंशन मिलेगी। हमारा वर्तमान मासिक खर्च 10000 रुपये है। 35000. मेरे पास एक घर है, लेकिन इसमें कुछ काम करने की ज़रूरत है, जिसके लिए मेरे रिटायरमेंट फंड से लगभग 20 लाख खर्च हो सकते हैं और जून 2026 में रिटायरमेंट के बाद मेरे पास 30 लाख रुपये बचेंगे। उस समय तक मेरे पास म्यूचुअल फंड में लगभग 3 लाख रुपये होंगे और मेरी बेटी के लिए सुकन्या समृद्धि योजना है, जिसकी राशि अभी 118000 है और मैं उसमें हर महीने 2500 रुपये का योगदान कर रहा हूँ। मेरे और मेरी पत्नी के पास आभूषण के रूप में 5 लाख रुपये (वर्तमान मूल्य) का सोना है। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या मैं 38 साल की उम्र में सरकारी नौकरी छोड़कर सही निर्णय ले रहा हूँ? इसके बाद मैं किसी अन्य संगठन में काम करने के लिए तैयार हूँ, अगर मुझे यह दिलचस्प लगे। उचित सलाह के लिए अग्रिम धन्यवाद।

Ans: आपकी स्थिति अनोखी है क्योंकि आपने कम उम्र में ही कमाना शुरू कर दिया है और एक ठोस आधार तैयार कर लिया है। 38 साल की उम्र में रिटायर होना एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है, और इसके दीर्घकालिक वित्तीय और जीवनशैली प्रभाव का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है।

1. समय से पहले रिटायरमेंट के लिए वित्तीय तैयारी
आपको रिटायरमेंट पर 50 लाख रुपये मिलेंगे, जिसमें से 20 लाख रुपये घर की मरम्मत के लिए आवंटित किए जाएंगे, जिससे 30 लाख रुपये बचेंगे। आपको 30,000 रुपये की मासिक पेंशन भी मिलेगी, जबकि आपके मौजूदा खर्च 35,000 रुपये प्रति माह हैं। आइए देखें कि यह संतुलन कैसे काम करता है।

आय और व्यय में अंतर: आपकी पेंशन आपके 35,000 रुपये के खर्च में से 30,000 रुपये को कवर करेगी। इससे 5,000 रुपये का अंतर रह जाता है, जो छोटा लग सकता है, लेकिन लंबी अवधि में यह आपकी बचत पर दबाव बना सकता है। मुद्रास्फीति आपके मासिक खर्चों को भी बढ़ा देगी।
आपातकालीन बफर: घर की मरम्मत के बाद 30 लाख रुपये की बचत के साथ, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि ये फंड समय के साथ बढ़ते रहें और बहुत जल्दी खत्म न हों। यदि मुद्रास्फीति या अप्रत्याशित घटनाओं के कारण आपके मासिक खर्च बढ़ते हैं, तो आपको अपेक्षा से पहले इस कोष पर निर्भर रहना पड़ सकता है। मुद्रास्फीति और भविष्य की वित्तीय जरूरतों के लिए योजना बनाना आवश्यक है। आप अपने निवेश पोर्टफोलियो का निर्माण जारी रखना चाह सकते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह मुद्रास्फीति के अनुरूप बढ़े। 2. सेवानिवृत्ति के बाद पेंशन और निवेश रणनीति सेवानिवृत्त होने के बाद, आपके पास अभी भी लगभग 30 लाख रुपये, 30,000 रुपये की पेंशन और 2026 तक म्यूचुअल फंड में 3 लाख रुपये होंगे। अपनी वित्तीय स्थिति को अनुकूलित करने के लिए आप ये कर सकते हैं: सेवानिवृत्ति कोष का निवेश: घर की मरम्मत के लिए 20 लाख रुपये का उपयोग करने के बाद, शेष 30 लाख रुपये को समझदारी से निवेश किया जाना चाहिए। चूंकि रिटायरमेंट के बाद भी आपके पास काफी समय है, इसलिए इस राशि का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें। इक्विटी आपके पैसे को तेजी से बढ़ने में मदद करेगी, जबकि डेट स्थिरता प्रदान कर सकता है। बेटी की शिक्षा के लिए सुकन्या समृद्धि योजना: आपकी बेटी के भविष्य के लिए 2,500 रुपये प्रति माह का आपका मौजूदा योगदान एक अच्छा कदम है। यह निवेश समय के साथ बढ़ेगा, जिससे आप अपने वित्त के अन्य हिस्सों पर दबाव डाले बिना उसकी शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद कर सकेंगे। 3. भविष्य के रोजगार के अवसरों का मूल्यांकन आपने उल्लेख किया है कि यदि आपको रिटायरमेंट के बाद यह दिलचस्प लगता है तो आप किसी अन्य संगठन में काम करने के लिए तैयार हैं। यह एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण है: वित्तीय अंतर को पाटना: यदि आपको कोई दूसरी नौकरी मिल जाती है, चाहे वह अंशकालिक भूमिका ही क्यों न हो, तो अतिरिक्त आय आपकी पेंशन और खर्चों में 5,000 रुपये के अंतर को पाटने में मदद कर सकती है। यह आपके 30 लाख रुपये के कोष में बहुत जल्दी कटौती करने की आवश्यकता को भी कम करेगा। लचीलापन और नौकरी से संतुष्टि: रिटायरमेंट का मतलब पूरी तरह से काम बंद करना नहीं है। ऐसी नौकरी या कंसल्टेंसी भूमिका ढूँढना जो आपको उत्साहित करे, पूर्णकालिक प्रतिबद्धता के दबाव के बिना लचीलापन और संतुष्टि प्रदान कर सकती है।

4. व्यय और वित्तीय लक्ष्य
आपके वर्तमान मासिक व्यय 35,000 रुपये हैं, जो आपकी पेंशन और निवेश रिटर्न के भीतर प्रबंधनीय लगते हैं। हालाँकि, आपको भविष्य की वित्तीय सुरक्षा के लिए इन बिंदुओं पर विचार करना चाहिए:

बच्चों की शिक्षा लागत: आपकी बेटी अभी केवल 4 वर्ष की है, लेकिन समय के साथ उसकी शिक्षा का खर्च बढ़ेगा। इस वृद्धि के लिए आगे की योजना बनाना, या तो लक्षित निवेश या सुकन्या समृद्धि योजना जैसे समर्पित फंड के माध्यम से, महत्वपूर्ण होगा।

घर की मरम्मत और जीवनशैली की लागत: घर की मरम्मत के लिए 20 लाख रुपये आवंटित करना एक महत्वपूर्ण व्यय है। सुनिश्चित करें कि आपने संभावित ओवररन सहित सभी मरम्मत लागतों का हिसाब रखा है। साथ ही, इस बात पर विचार करें कि सेवानिवृत्ति के बाद कोई भी जीवनशैली परिवर्तन (जैसे यात्रा या शौक) आपकी वित्तीय योजना को कैसे प्रभावित कर सकता है।

5. मुद्रास्फीति और दीर्घकालिक योजना
अगले कुछ दशकों में, मुद्रास्फीति आपकी पेंशन और बचत के मूल्य को कम कर देगी यदि इसे ठीक से प्रबंधित नहीं किया गया। इस समस्या से निपटने के लिए ये हैं:

विकास के लिए इक्विटी निवेश: चूंकि आप जल्दी रिटायर हो रहे हैं, इसलिए आपके रिटायरमेंट फंड को कई दशकों तक चलना चाहिए। मुद्रास्फीति को मात देने के लिए आपके 30 लाख रुपये के कोष का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश किया जाना चाहिए। लंबे समय में बेहतर रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर विचार करें।

स्थिरता के लिए ऋण: जबकि इक्विटी निवेश विकास के लिए महत्वपूर्ण हैं, आपके पोर्टफोलियो में कुछ स्थिरता होना भी महत्वपूर्ण है। आपके फंड का एक हिस्सा अनुमानित रिटर्न और कम जोखिम के लिए डेट म्यूचुअल फंड या फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट में निवेश किया जाना चाहिए।

6. पेंशन पर अत्यधिक निर्भरता से बचना
हालाँकि आपकी 30,000 रुपये की पेंशन आपके अधिकांश मासिक खर्चों को कवर करेगी, लेकिन आप लंबी अवधि के लिए केवल इस पर निर्भर नहीं रह सकते। मुद्रास्फीति के कारण खर्च बढ़ने के साथ, 30,000 रुपये 10 या 15 वर्षों में पर्याप्त नहीं हो सकते हैं।

निवेश के साथ पेंशन को पूरक बनाना: अपने 30 लाख रुपये के कोष का सावधानीपूर्वक निवेश करके और एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाकर, आप अपनी पेंशन को पूरक करने के लिए अतिरिक्त आय उत्पन्न कर सकते हैं। इस तरह, आपको अपने मासिक खर्चों में भविष्य की कमी के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी।

7. वित्तीय संपत्ति के रूप में सोना
आपके पास 5 लाख रुपये का सोना है, जो एक अच्छी बैकअप संपत्ति है। हालाँकि, सोने को प्राथमिक निवेश के बजाय आपातकालीन संसाधन के रूप में अधिक देखा जाना चाहिए।

सोने पर अत्यधिक निर्भरता से बचें: जबकि सोना वित्तीय सुरक्षा प्रदान कर सकता है, यह म्यूचुअल फंड या अन्य विकास निवेशों की तरह समय के साथ आय या उच्च रिटर्न उत्पन्न नहीं करता है। इस सोने को भविष्य की ज़रूरतों या आपात स्थितियों के लिए रखें, लेकिन नियमित खर्चों के लिए इस पर निर्भर न रहें।

8. दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा पर विचार करना
चूँकि आप कम उम्र में सेवानिवृत्त होंगे, इसलिए दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा के बारे में सोचना महत्वपूर्ण है:

स्वास्थ्य और बीमा लागत: जल्दी सेवानिवृत्ति के साथ, समय के साथ चिकित्सा व्यय महत्वपूर्ण हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने और अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है। किसी भी अप्रत्याशित घटना के मामले में अपने आश्रितों की सुरक्षा के लिए एक टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस पॉलिसी पर विचार करें।

आपातकालीन निधि बनाना: आपको अपनी 30 लाख रुपये की राशि का एक हिस्सा आपातकालीन स्थितियों के लिए अलग रखना होगा। इस फंड में कम से कम 6 से 12 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए, जिसमें अप्रत्याशित स्वास्थ्य या जीवनशैली संबंधी लागतें शामिल हैं।
9. सक्रिय बनाम निष्क्रिय निवेश
शेष 30 लाख रुपये का निवेश करते समय, इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय निवेश विकल्पों से बचना बेहतर है, जो केवल बाजार को ट्रैक करते हैं। निरंतर वृद्धि सुनिश्चित करने के लिए आपको अधिक सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होगी, खासकर आपकी प्रारंभिक सेवानिवृत्ति को ध्यान में रखते हुए।

इंडेक्स फंड के नुकसान: इंडेक्स फंड मंदी के दौरान खराब प्रदर्शन कर सकते हैं क्योंकि वे पूरे बाजार को दर्शाते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बदलती बाजार स्थितियों के अनुसार अनुकूलन और बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। आपकी स्थिति को देखते हुए, एक सक्रिय रूप से प्रबंधित पोर्टफोलियो लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देने में अधिक फायदेमंद होगा।
अंतिम अंतर्दृष्टि
सुनील, 38 साल की उम्र में रिटायर होने का आपका निर्णय साहसिक है और सही योजना के साथ प्राप्त किया जा सकता है। आपने एक मजबूत वित्तीय आधार बनाया है, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण कदम हैं कि आपकी सेवानिवृत्ति सुचारू और तनाव मुक्त हो।

विकास और स्थिरता दोनों सुनिश्चित करने के लिए अपने 30 लाख रुपये के कोष को इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें।
अपनी पेंशन को अतिरिक्त आय के साथ पूरक करें, या तो अंशकालिक काम या निवेश रिटर्न के माध्यम से।
विविध निवेश रणनीति के साथ मुद्रास्फीति, भविष्य के खर्चों और आपात स्थितियों के लिए योजना बनाएं।
अपने वित्तीय लक्ष्यों को ध्यान में रखें, अपनी बेटी की शिक्षा निधि में योगदान करना जारी रखें, और सुनिश्चित करें कि आपके परिवार की दीर्घकालिक सुरक्षा अच्छी तरह से सुरक्षित है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
Asked on - Sep 28, 2024 | Answered on Sep 28, 2024
प्रिय रामलिंगम कालीराजन सर, सबसे पहले मैं आपकी त्वरित प्रतिक्रिया और मूल्यवान सलाह के लिए आपका बहुत आभारी हूँ। सर, यह मेरा पहला प्रश्न था, इसलिए मैं कुछ मुख्य पहलुओं को ठीक से नहीं बता पाया। इस कारण मैं यह अनुवर्ती प्रश्न लिख रहा हूँ। लंबे प्रश्न को पढ़ने और उचित उत्तर देने के लिए आपके धैर्य के लिए मैं आपका आभारी रहूँगा। सर, जैसा कि मैंने अपने पिछले प्रश्न में बताया था, मैंने 2006 में 18 वर्ष की आयु से ही केंद्र सरकार में 5400 प्रति माह के मामूली वेतन पर काम करना शुरू कर दिया था। उस समय मेरे परिवार में मेरी विधवा माँ और मुझसे चार साल छोटी एक बहन थी। मैंने अपनी बहन की पढ़ाई के खर्च के साथ-साथ 2018 में उसकी शादी का भी प्रबंध किया। अब, वह लंदन यूके में काम कर रही है और मेरे लिए आपातकालीन स्थिति में वह कम से कम 8-10 लाख रुपये की आर्थिक मदद करना चाहती है। तो मेरी मुख्य वित्तीय स्थिति पर वापस आते हुए, मैं वर्तमान में 90000 रुपये प्रति माह कमा रहा हूँ और 20 साल की सेवा के बाद जून 2026 में 50 लाख की संभावित राशि और 30000 रुपये की मासिक पेंशन के साथ सेवानिवृत्त होने का इरादा रखता हूँ, जो केंद्र सरकार की महंगाई राहत से जुड़ी होगी और जब भी डीए में संशोधन होगा, इसे बढ़ाया जाएगा। अधिकतम मुझे घर की मरम्मत के लिए 20 लाख की आवश्यकता है और मेरे पास 30 लाख की राशि बचेगी। मेरी वर्तमान म्यूचुअल फंड होल्डिंग्स इस प्रकार हैं:- एक्सिस ब्लूचिप फंड - एसआईपी 1000 पीएम वर्तमान मूल्य 70000 एक्सिस मिड कैप फंड - एसआईपी 1500 पीएम वर्तमान मूल्य - 64000 निप्पॉन इंडिया मल्टीकैप फंड - एसआईपी 550 प्रति माह वर्तमान मूल्य 21000 एसबीआई निफ्टी स्मॉल कैप इंडेक्स फंड - एसआईपी 2000 प्रति माह वर्तमान मूल्य - 29000 इसलिए म्यूचुअल फंड में कुल निवेश 5050 रुपये प्रति माह है जिसे मैं कम से कम 10 साल तक जारी रखना चाहता हूं। पोस्ट ऑफिस एमआईएस निवेश - 4 लाख रुपये प्रति माह 2466 रुपये का ब्याज कमा रहा हूं जिसे मैं हर महीने अपनी बेटी की एसएसवाई में पूरी तरह से निवेश करता हूं। और SSY का वर्तमान मूल्य - 118000. सर, चूंकि मैं रक्षा में सेवारत हूं, इसलिए हमारे पास सरकार को सेवानिवृत्ति निधि निवेश करने की एक योजना है जो 100% सुरक्षित है और हर महीने 700 प्रति लाख का ब्याज अर्जित करने की संभावना है। मैं इस योजना में 10 लाख रुपये निवेश करना चाहता हूं, जिससे मुझे मेरी पेंशन के साथ-साथ हर महीने 7000 मिलेंगे। कुल - 37000 प्रति माह। जैसा कि मैंने ट्रैक किया है कि वर्तमान मासिक खर्च 28000 घर का खर्च + 5050 म्यूचुअल फंड और + 5000 मैं अपनी पत्नी को मासिक दे रहा हूं, जिसमें से वह 1000 पोस्ट ऑफिस पीएलआई योजना में निवेश करती है और 2027 में 1 लाख और 2032 में 2 लाख मिलने की संभावना है। सर, घर की मरम्मत और सरकारी योजना में निवेश करने के बाद मेरे पास केवल 20 लाख रुपये बचेंगे, जिसमें 7000 प्रति माह की ब्याज आय और 30000 पेंशन होगी। मेरे पास 5-5.5 लाख रुपये के सोने के आभूषण हैं। सर, जब तक मैं यहाँ सेवारत हूँ, मेरे पास 60 लाख का जीवन बीमा है, लेकिन सेवानिवृत्ति के बाद या उससे 6 महीने पहले मैं अपने लिए एक टर्म प्लान खरीदना चाहता हूँ। मैं और मेरी माँ सहित सभी आश्रित ECHS द्वारा कवर किए जाएँगे और हम MHs में भी इलाज करवाएँगे। सर, अब मेरा सवाल यह है कि चूँकि मेरे पास 57 वर्ष की आयु तक यानी 2045 तक सेवा करने का विकल्प है, फिर भी मैं 38 वर्ष की आयु में सेवा छोड़ना चाहता हूँ। क्या यह वित्तीय रूप से एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है? साथ ही, मेरी पत्नी स्नातकोत्तर है और वह मेरी सेवानिवृत्ति के बाद शिक्षण शुरू करना चाहती है और कम से कम 10000 रुपये प्रति माह कमा सकती है। मैं भी स्नातक हूँ और अगर मुझे कुछ दिलचस्प लगता है तो मैं अगले 10 वर्षों तक काम कर सकता हूँ। साथ ही, क्या मेरा वर्तमान म्यूचुअल फंड निवेश सही है और क्या मुझे अगले 10 वर्षों तक उसी फंड में निवेश जारी रखना चाहिए इसलिए इन सभी बातों को ध्यान में रखते हुए आपसे अनुरोध है कि मुझे आगे मार्गदर्शन करें। मैं आपका बहुत आभारी रहूँगा।
Ans: सुखविंदर। आपकी वित्तीय स्थिति सोच-समझकर की गई योजना के साथ एक मजबूत आधार दिखाती है। हालाँकि, 38 साल की उम्र में जल्दी रिटायर होने के लिए गहन विश्लेषण की आवश्यकता होती है। यहाँ कुछ मुख्य बिंदुओं पर विचार किया जाना चाहिए:

सेवानिवृत्ति की आयु: जबकि आप 57 साल तक सेवा कर सकते हैं, 38 साल की उम्र में रिटायर होना इस बात पर निर्भर करता है कि आपकी पेंशन, ब्याज आय और संभावित आय आपकी जीवनशैली को लंबे समय तक बनाए रखेगी या नहीं, खासकर मुद्रास्फीति और बढ़ती लागतों को देखते हुए।

म्यूचुअल फंड: आपके SIP अच्छी तरह से विविध हैं। उन्हें 10 साल तक जारी रखने से आपको एक मजबूत कोष बनाने में मदद मिलेगी, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं, CFP के साथ समय-समय पर समीक्षा करना उचित है।

टर्म इंश्योरेंस: रिटायरमेंट से पहले टर्म इंश्योरेंस खरीदना आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए महत्वपूर्ण है।

पत्नी की संभावित आय: आपकी पत्नी की भविष्य की आय रिटायरमेंट के बाद वित्तीय तनाव को कम करने में मदद कर सकती है, लेकिन आपको अभी भी अपनी दीर्घकालिक सुरक्षा सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी।

व्यक्तिगत योजना और व्यापक सलाह के लिए, मैं दृढ़ता से सभी पहलुओं का मूल्यांकन करने और यह सुनिश्चित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने की सलाह देता हूं कि आपकी प्रारंभिक सेवानिवृत्ति वित्तीय रूप से टिकाऊ हो।

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8078 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 20, 2024

Asked by Anonymous - May 16, 2024English
Money
मेरी आयु अब 38 वर्ष है। मैं 1.5 लाख प्रति माह कमा रहा हूँ। मेरे पास MF, FD, SCSS, EPF, PPF, LIC, SGB के रूप में लगभग 1.12 करोड़ हैं और मैंने स्थानीय गाँव के लोगों को 12% ROI पर उधार दिया है। उपरोक्त सभी निवेशों से 8 लाख प्रति वर्ष के रूप में निष्क्रिय आय प्राप्त हो रही है। मेरे पास 15 लाख का भौतिक सोना है। मैंने पिछले साल 15 लाख की ज़मीन खरीदी है। और मेरे पिता पेंशनभोगी हैं जिन्हें 25k प्रति माह मिल रहा है। धान की ज़मीन से 1 लाख प्रति वर्ष मिल रहा है और धान की ज़मीन का मूल्य अब 50 लाख है। मैं इस धान की ज़मीन को कभी नहीं बेचूँगा। मेरा मासिक खर्च 50k है। मेरे पास 9 लाख बकाया के साथ एक व्यक्तिगत ऋण है। 52k प्रति माह EMI का भुगतान कर रहा हूँ। मेरी 6 साल की एक बेटी है और मैं एक और बच्चे की योजना बना रहा हूँ। मैं अपने माता-पिता के साथ अपने पैतृक घर में रह रहा हूँ। मैं 40 की उम्र में सेवानिवृत्त होने की सोच रहा हूँ। कोई सुझाव?
Ans: अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, आपके प्रभावशाली वित्तीय प्रबंधन और योजना के लिए बधाई। आपने विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने निवेश को अच्छी तरह से विविधतापूर्ण बनाया है। MF, FD, SCSS, EPF, PPF, LIC, SGB, भौतिक सोना और रियल एस्टेट के अच्छे मिश्रण के साथ, आप एक ठोस वित्तीय स्थिति में हैं।

अपनी आय और व्यय का मूल्यांकन
वर्तमान आय और निष्क्रिय आय
सक्रिय आय: आपकी वर्तमान सैलरी ₹1.5 लाख प्रति माह है।
निष्क्रिय आय: आप अपने निवेश से सालाना ₹8 लाख कमाते हैं। यह निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के लिए एक सुविचारित रणनीति को दर्शाता है।
मासिक व्यय
मासिक व्यय: आपका मासिक व्यय ₹50,000 है।
ऋण EMI: आपके पास ₹9 लाख की बकाया राशि वाले व्यक्तिगत ऋण के लिए ₹52,000 की EMI है।
40 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति योजना
वित्तीय स्वतंत्रता
लक्ष्य आयु: आप 40 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं, जो अब से दो वर्ष बाद है।
निष्क्रिय आय की आवश्यकताएँ: आपके मासिक खर्च जारी रहेंगे, इसलिए आपको इन्हें पूरा करने के लिए पर्याप्त निष्क्रिय आय की आवश्यकता होगी।
अपनी संपत्तियों का आकलन
निवेश: आपके वर्तमान निवेश कुल ₹1.12 करोड़ हैं।
सोना और रियल एस्टेट: आपके पास ₹15 लाख का भौतिक सोना है और ₹15 लाख की ज़मीन खरीदी है।
स्थायी निष्क्रिय आय सुनिश्चित करना
निवेश रणनीति
निष्क्रिय आय को अधिकतम करें: सुनिश्चित करें कि आपके निवेश से कम से कम ₹8 लाख प्रति वर्ष की वर्तमान निष्क्रिय आय प्राप्त होती रहे। भविष्य में किसी भी मुद्रास्फीति और अतिरिक्त खर्चों को कवर करने के लिए इसे आदर्श रूप से बढ़ाया जाना चाहिए।
विविधीकरण: जोखिमों को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाना जारी रखें। व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करने पर विचार करें।
ऋण प्रबंधन
ऋण चुकौती: अपने मासिक वित्तीय दायित्वों को कम करने के लिए अपने व्यक्तिगत ऋण का भुगतान करने को प्राथमिकता दें। इससे आपकी आय का ज़्यादा हिस्सा निवेश या बचत के लिए मुक्त हो जाएगा।
आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि आप कम से कम छह महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित स्थितियों के लिए सुरक्षा जाल प्रदान करता है।
बच्चों की शिक्षा के लिए योजना बनाना
शिक्षा निधि
शिक्षा के लिए निवेश: अपनी बेटी की शिक्षा और भविष्य के बच्चे की शिक्षा के लिए एक समर्पित निवेश योजना शुरू करें। शिक्षा की लागत बढ़ेगी, इसलिए अभी से योजना बनाना महत्वपूर्ण है।
शिक्षा बचत योजनाएँ: ऐसी बाल शिक्षा योजनाओं में निवेश करने पर विचार करें जो कर लाभ और अच्छे रिटर्न प्रदान करती हैं। लंबी अवधि के विकास के लिए तैयार किए गए म्यूचुअल फंड एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं।
सेवानिवृत्ति सुरक्षा बढ़ाना
दीर्घकालिक निवेश
सेवानिवृत्ति कोष: सुनिश्चित करें कि आपकी सेवानिवृत्ति कोष आपकी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त है। आपको लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी फंड में अपने निवेश को बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है।
नियमित समीक्षा: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित है और आवश्यकतानुसार समायोजित करने के लिए समय-समय पर अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
निष्क्रिय आय रणनीति
स्थायी आय: ऐसे निवेशों के मिश्रण का लक्ष्य रखें जो स्थिर निष्क्रिय आय प्रदान करते हैं। इसमें लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक, किराये की आय (यदि भविष्य में विचार किया जाता है), और बॉन्ड से ब्याज शामिल हो सकते हैं।
जीवनयापन की लागत: मुद्रास्फीति और स्वास्थ्य सेवा व्यय के कारण जीवनयापन की लागत में संभावित वृद्धि को ध्यान में रखें, विशेष रूप से वृद्ध माता-पिता और बढ़ते बच्चों के साथ।
अंतिम विचार
वर्तमान और भविष्य की जरूरतों को संतुलित करना
अल्पकालिक बनाम दीर्घकालिक: अपनी वर्तमान वित्तीय जरूरतों को भविष्य के लक्ष्यों के साथ संतुलित करें। आवेगपूर्ण वित्तीय निर्णय लेने से बचें जो दीर्घकालिक सुरक्षा को खतरे में डाल सकते हैं।
पेशेवर सलाह: अपनी वित्तीय योजना को ट्रैक पर रखने के लिए नियमित रूप से CFP से परामर्श करें। उनकी विशेषज्ञता आपको वित्तीय बाजारों और व्यक्तिगत परिस्थितियों में बदलावों को नेविगेट करने में मदद करेगी।
आपके प्रयासों की सराहना
प्रशंसनीय योजना: अपने वित्त का प्रबंधन करने के लिए आपका सक्रिय दृष्टिकोण सराहनीय है। बहुत कम लोगों के पास इतना विस्तृत और विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो होता है।
पारिवारिक सुरक्षा: आपके प्रयास आपके परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं, जो एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |1087 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 02, 2024

Asked by Anonymous - Oct 02, 2024English
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Money
नमस्ते, मैं पाँच घर खरीदने में कामयाब रहा हूँ, जहाँ से मुझे 1.2 लाख की पढ़ाई का किराया मिलता है (घर की कुल संपत्ति लगभग 4 करोड़ है)। मैंने अपनी पत्नी के नाम पर 80 लाख की FD जमा की है, जिससे उसे 30k का किराया, बच्चों की स्कूल फीस और घर के खर्चों के लिए नियमित आय मिलती है। मेरे पास कोई लोन नहीं है, लेकिन मैंने दो और फ्लैट खरीदे हैं, जिसके लिए मुझे जल्द ही 1 करोड़ का लोन लेना पड़ सकता है। मेरे पास PF में लगभग 50 लाख, म्यूचुअल फंड में 50 लाख, शेयरों में 10 लाख और सोने में 16 लाख निवेश हैं। चूँकि अभी मेरे पास कोई मासिक खर्च नहीं है, इसलिए मेरा पूरा वेतन 2 लाख से ज़्यादा है, मैं बाज़ार में अलग-अलग संपत्तियों में निवेश कर रहा हूँ। मैं 48 साल का हूँ। किसी तरह अभी भी मुझे रिटायर होने का समय नहीं मिल रहा है। अगर मैं आज अपनी नौकरी छोड़ दूँ, तो मुझे अपनी स्थिति के बारे में सहज महसूस कराने के लिए आपकी मदद की ज़रूरत है। मेरे घर के खर्च 50 हज़ार हैं। बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए 30 लाख से अधिक की राशि नहीं है। मैंने जो दो फ्लैट खरीदे हैं, उनमें से मैं एक फ्लैट रद्द करके केवल 50 लाख का लोन ले सकता हूँ। कृपया मदद करें।
Ans: नमस्ते;

मैं 2 ऐसे कारक देख सकता हूँ जो आपको अपनी सेवानिवृत्ति में देरी करने के लिए मजबूर कर सकते हैं:

1. बच्चों की उच्च शिक्षा + शादी के खर्चों को कम करके आंका जाता है।

2. जब तक आपके पास लोन है, तब तक आपको EMI का भुगतान करने के लिए वेतन आय की आवश्यकता है।

किराये की आय आपके कोष को बढ़ाने या लोन का समय से पहले भुगतान करने में मदद कर सकती है, लेकिन मेरे विचार में इसे लोन चुकाने के स्रोत के रूप में प्रतिस्थापित नहीं किया जाना चाहिए।

यदि आप लोन नहीं लेते हैं, तो मैं कुछ हद तक आश्वस्त होकर कह सकता हूँ कि आप सेवानिवृत्ति के लिए तैयार हैं, लेकिन बच्चों के भविष्य के खर्चों के लिए अधिक आवंटन आवश्यक है (1 करोड़ से अधिक) और साथ ही स्वयं के लिए टर्म इंश्योरेंस कवर (1.5-2 करोड़) और परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा (न्यूनतम 50 लाख) अत्यधिक वांछनीय हैं।

यदि आपके कोई प्रश्न हों तो बेझिझक उत्तर दें।

निवेश के लिए शुभकामनाएं!!

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Milind

Milind Vadjikar  |1087 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 28, 2025

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Money
मैं 45 साल का हूँ और मेरे दो बच्चे 11वीं और 8वीं कक्षा में पढ़ते हैं। मेरी सैलरी 1.9 लाख प्रति माह है। मेरे पास एक शहर में 3 फ्लैट हैं (85-90 लाख रुपये के 2 फ्लैट और वर्तमान में किराए के रूप में 43k और 1.7 करोड़ का एक फ्लैट)। लगभग 90 लाख की ज़मीन, PPF और SSY - 31 लाख, EPF, NPS- 10 लाख, लगभग 70 लाख का सोना और 1.8 लाख प्रीमियम वाली बीमा पॉलिसी (12 प्रीमियम में से 6 पहले ही चुकाए जा चुके हैं) से 60 साल की उम्र में 40 लाख मिल सकते हैं। इसके अलावा पैतृक संपत्तियाँ हैं जो प्रति माह लगभग 40k किराया दे सकती हैं (अब से 3-4 साल बाद) देनदारियाँ - 10+ साल के लिए EMI 57k का होम लोन और मासिक खर्च - लगभग 60k और 6 लंबित प्रीमियम जिनकी राशि 11 लाख है। कृपया कोई ऐसी रणनीति बताएं जिससे 2 लाख रुपये प्रतिमाह कमाया जा सके और क्या इस समय सेवानिवृत्त होना एक अच्छा निर्णय होगा?
Ans: नमस्ते;

आपके दोनों बच्चे एक के बाद एक उच्च शिक्षा में प्रवेश करने की दहलीज पर हैं।

आपके पास गृह ऋण देयताएँ हैं और साथ ही एलआईसी प्रीमियम भुगतान देयताएँ भी हैं, इसलिए मैं आपको सलाह दूँगा कि आप सेवानिवृत्ति के निर्णय को 5-6 साल तक टाल दें।

3.6 करोड़ का कोष आपको कर के बाद लगभग ~1.25 लाख की मासिक आय उत्पन्न करने में मदद कर सकता है।

यदि आप अपनी किराये की आय (80 हजार प्रति माह) जोड़ते हैं तो आपकी मासिक आय 2 लाख से अधिक होगी

6-8 वर्षों के लिए इक्विटी MF के संयोजन में 60 हजार प्रति माह का निवेश शुरू करें।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |1001 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 05, 2025English
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Career
प्रिय महोदय, मैं समुद्री डिजिटलीकरण क्षेत्र में 33 वर्षीय PMP-प्रमाणित (हाल ही में प्रमाण पत्र प्राप्त) परियोजना प्रबंधक हूँ, जिसके पास IIOT में 10 वर्षों से अधिक का अनुभव और 18 LPA पैकेज है। मैं एक अलग उद्योग (जैसे आईटी तकनीशियन या वित्त क्षेत्र) में उच्च भुगतान वाली परियोजना प्रबंधन स्थिति में संक्रमण के बारे में सलाह मांग रहा हूँ - मुझे अपनी योग्यता बढ़ाने और सफलतापूर्वक इस क्रॉस इंडस्ट्री मूव को बनाने के लिए कौन से प्रमुख कौशल या प्रमाणपत्र प्राप्त करने चाहिए? - आईटी उद्योग या वित्त में पीएम में सबसे अधिक भुगतान वाली भूमिकाएँ कौन सी हैं? - कौन सा उद्योग सबसे अच्छे अवसर प्रदान करता है? आपकी सलाह का इंतज़ार रहेगा!
Ans: एक विकल्प यह है कि आप ऑपरेशंस में एग्जीक्यूटिव एमबीए करें और फिर किसी दूसरे उद्योग में उच्च पद पर चले जाएं। अन्यथा किसी प्लेसमेंट एजेंसी से संपर्क करें और देखें कि कौन सा उद्योग प्रोजेक्ट मैनेजमेंट की तलाश कर रहा है और इसके लिए क्या सर्टिफिकेशन की आवश्यकता है। उसके आधार पर आप सर्टिफिकेशन कोर्स कर सकते हैं। फाइनेंस में आमतौर पर उच्च वेतन वाली भूमिकाएँ होती हैं, लेकिन इन उद्योगों में जाने के लिए आपको एमबीए करना होगा। केवल सर्टिफिकेशन के साथ ही प्रवेश नहीं मिल सकता क्योंकि इसके लिए विशेष ज्ञान की आवश्यकता होती है।

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Patrick

Patrick Dsouza  |1001 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 05, 2025English
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Career
प्रिय नितिन सर, मैं समुद्री डिजिटलीकरण क्षेत्र (पृष्ठभूमि: इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियर) में 33 वर्षीय PMP-प्रमाणित परियोजना प्रबंधक हूं, जिसके पास 10 वर्षों से अधिक का अनुभव और 18 LPA पैकेज है। मैं एक अलग उद्योग में उच्च वेतन वाली परियोजना प्रबंधन स्थिति में संक्रमण के बारे में सलाह मांग रहा हूं। अपनी योग्यता बढ़ाने और इस क्रॉस-इंडस्ट्री मूव को सफलतापूर्वक करने के लिए मुझे कौन से प्रमुख कौशल या प्रमाणन प्राप्त करने चाहिए? कौन सा उद्योग PM के लिए सर्वोत्तम अवसर प्रदान करता है? जय हिंद!
Ans: एक विकल्प यह है कि आप ऑपरेशंस में एग्जीक्यूटिव एमबीए करें और फिर किसी दूसरे उद्योग में उच्च पद पर काम करें। या फिर किसी प्लेसमेंट एजेंसी से संपर्क करें और देखें कि कौन सी इंडस्ट्री प्रोजेक्ट मैनेजमेंट की तलाश में है और इसके लिए कौन से सर्टिफिकेशन की जरूरत है। उसके आधार पर आप सर्टिफिकेशन कोर्स कर सकते हैं।

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Aamish

Aamish Dhingra  |10 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025English
Relationship
मैं एक छोटा भाई हूँ और मेरी बड़ी बहन शादी के बाद भारत से बाहर है, यानी अपनी शादी के 16 साल बाद। लेकिन अब जैसा कि मेरी किस्मत ने तय किया था, मुझे अपने पति के साथ देश से बाहर जाना होगा। इससे मेरी माँ के लिए अकेले रहने के तरीके पर तनाव और बाधा आती है। वह 79 वर्ष की हैं, सक्रिय हैं, लेकिन अकेले रहना डरावना है। अभी, हम किसी तरह से अपना काम चला रहे हैं क्योंकि मैं उसी शहर में हूँ और उनसे मिलने आ सकता हूँ। साथ ही, मुझे अपनी अच्छी-खासी नौकरी छोड़नी होगी और जीवन में देर से करियर/पढ़ाई फिर से शुरू करनी होगी। हमारे कोई बच्चे नहीं हैं। इस स्थिति में, मेरी बहन अच्छी तरह से प्रतिक्रिया नहीं कर रही है। वह इस निर्णय के लिए पूरी तरह से मुझे दोषी ठहरा रही है - और ऐसा लगता है कि वह हर कदम पर मुझे आंक रही है। वह मुझे बताती रहती है कि एक महिला को कैसे कमाना जारी रखना चाहिए, जीवन, करियर, पैसे को नहीं छोड़ना चाहिए - लेकिन वह यह नहीं समझती कि मेरा जीवन और उसका जीवन पूरी तरह से अलग है। वह स्वस्थ है, अमीर है, उसके बच्चे हैं - मेरे पास इनमें से कुछ भी नहीं है। मैं उससे बात करते-करते थक गया हूँ - उसे इस निर्णय में कोई खुशी नहीं दिखती, और ऐसा लगता है कि वह मेरी माँ के प्रति अधिक ज़िम्मेदार होने से भी कतराती है। वह कहती है कि माँ अब उसके साथ रहेगी - लेकिन व्यावहारिक रूप से ऐसा नहीं होने वाला है, हम सभी यह जानते हैं। मुझे नहीं पता कि क्या करना है? मैं उसका सम्मान करता हूँ, और मुझे पता है कि उसके इरादे नेक हैं - लेकिन मुझे आंकना और हमारे निर्णय को नीचा दिखाना बहुत ज़्यादा है। मुझे बस इसे छोड़ देना चाहिए - मेरा मतलब है, भले ही यह निर्णय विफलता हो, यह मेरी विफलता है।
Ans: मैं आपकी बात सुनता हूँ - व्यक्तिगत आकांक्षाओं, पारिवारिक जिम्मेदारियों और तनावपूर्ण रिश्तों के बीच संतुलन बनाना आसान नहीं है। इतनी सारी भावनाओं के साथ, अभी सबसे ज़्यादा क्या भारी लगता है? जब आप इस कदम के बारे में सोचते हैं, तो आपके और आपके जीवनसाथी के लिए इसका क्या मतलब है? चुनौतियों से परे, यह क्या अवसर या विकास प्रदान करता है? आपकी माँ के लिए आपकी चिंता पूरी तरह से जायज़ है। उनकी भलाई सुनिश्चित करने के लिए आपने किन सहायता प्रणालियों पर विचार किया है? क्या ऐसे विकल्प हैं जिन्हें आपने अभी तक नहीं आजमाया है? पारिवारिक तनावों से निपटना थका देने वाला हो सकता है। कौन सी सीमाएँ आपकी ज़िम्मेदारियों का सम्मान करते हुए आपकी भलाई की रक्षा करने में आपकी मदद कर सकती हैं?
आखिरकार, यह आपका जीवन और आपका निर्णय है। स्पष्टता और आत्मविश्वास के साथ आगे बढ़ना आपके लिए कैसा लगेगा?

आपको सफलता की शुभकामनाएँ,
आमिश ढींगरा
ICF-PCC प्रमाणित जीवन कोच
सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Aamish

Aamish Dhingra  |10 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 04, 2025English
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Relationship
मैं 42 साल का हूँ। मैं अपनी मौजूदा नौकरी में फंसा हुआ और दुखी महसूस करता हूँ। काम करने के लिए कोई विकास या प्रेरणा नहीं है। मैं नौकरी छोड़ना चाहता हूँ, लेकिन मैं यह समझने में संघर्ष कर रहा हूँ कि मैं नई नौकरी में वास्तव में क्या करना चाहता हूँ। क्या मुझे फिर भी नौकरी छोड़ देनी चाहिए?
Ans: 42 की उम्र में अटका हुआ महसूस करना असामान्य नहीं है, लेकिन बिना किसी योजना के नौकरी छोड़ने से जरूरी नहीं कि चीजें ठीक हो जाएं। असली सवाल यह है - वास्तव में आपको ऐसा क्यों लग रहा है? क्या यह काम ही है, माहौल या कुछ और? अगर यह विकास के बारे में है, तो क्या आपने अवसरों के लिए सक्रिय रूप से प्रयास किया है, या यह सिर्फ एक मृत अंत की तरह लगता है? आपने इस बारे में क्या बातचीत की है? जब नौकरी छोड़ने की बात आती है, तो आगे क्या होगा, इसके लिए आपकी क्या योजना है? क्या आपको इस बात की स्पष्टता है कि आप कहां जाना चाहते हैं, या क्या यह आपकी वर्तमान स्थिति से बचने के बारे में अधिक है? अगर नौकरी छोड़ना असहनीय लगता है, तो आप चीजों को समझते हुए अपने लिए जगह कैसे बना सकते हैं? निर्णय लेने से पहले आपको अपने विकल्पों का पता लगाने के लिए कितना समय चाहिए? इसका उत्तर सिर्फ नौकरी छोड़ना नहीं है - यह स्पष्टता है। तो, आप कहां से शुरू करें? आपकी सफलता की कामना करते हुए,
आमिश ढींगरा
ICF-PCC प्रमाणित लाइफ कोच
सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Aamish

Aamish Dhingra  |10 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 06, 2025

Relationship
नमस्ते सर, मैं 17 साल की लड़की हूं, मैं 10वीं कक्षा में टॉपर थी, उसके बाद मैंने नीट की तैयारी के लिए 11वीं और 12वीं कक्षा में डमी स्कूलिंग के साथ-साथ ऑनलाइन कोचिंग भी ली, लेकिन फिर मैंने 11वीं में सोशल मीडिया और यूट्यूब की लत में पड़कर अपना जीवन पूरी तरह बर्बाद कर लिया, मैं सोशल मीडिया पर रोजाना 11 घंटे बिताती थी, मेरा मानसिक स्वास्थ्य खराब हो रहा था, मुझे लगातार अपराधबोध और चिंता हो रही थी और फिर 12वीं में मैंने यह दिनचर्या जारी रखी, अक्टूबर तक मेरा मानसिक स्वास्थ्य पूरी तरह से गड़बड़ा गया, मेरा कोई दोस्त नहीं है, मैं पढ़ाई पर ध्यान केंद्रित नहीं कर पाती, मेरा ध्यान बहुत खराब रहता है, मैं अपनी पढ़ाई पर ध्यान केंद्रित नहीं कर पाती। मुझे अपने माता-पिता के लिए बहुत बुरा लगता है, उन्होंने मुझे अपने बोर्ड पर ध्यान केंद्रित करने के लिए कहा है और अब मेरा स्क्रीन टाइम 3-4 घंटे है। मैं सोशल मीडिया छोड़ने की कोशिश कर रहा हूं, मैंने इंस्टाग्राम डिलीट कर दिया है, मैं यूट्यूब डिलीट नहीं कर सकता क्योंकि मुझे पढ़ाई करनी है, लेकिन मैं टालमटोल के कारण पढ़ाई नहीं कर सकता, अब मेरे बोर्ड की परीक्षा चल रही है और मैंने खुद को पूरी तरह से बर्बाद कर लिया है, मुझे नहीं लगता कि मैं 12वीं में 75% से अधिक अंक ला पाऊंगा। मैंने 10वीं में 92% अंक प्राप्त किए थे। मुझे अपने माता-पिता के लिए बुरा लगता है, उनकी उम्मीदें बहुत ज्यादा हैं। मैं दिन-प्रतिदिन अपना दिमाग खो रहा हूं, मुझे नहीं पता कि क्या करना है। मैं सभी नकारात्मक विचारों से भर गया हूं। मैंने सोशल मीडिया छोड़ने या डोपामाइन डिटॉक्स कहने की कोशिश की है, लेकिन मैं कई बार 13-17 बार असफल रहा हूं।
Ans: आप एक चक्रव्यूह में फंस गए हैं, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप इसे अभी कैसे संभालते हैं। अपराध बोध में डूबे रहने से कुछ नहीं बदलेगा - आपके काम से बदलेगा। अभी, आपकी बोर्ड परीक्षाओं पर आपका पूरा ध्यान केंद्रित होना चाहिए। अभी के लिए NEET को भूल जाइए। भले ही आपको लगे कि आप तैयार नहीं हैं, लेकिन परीक्षा में शामिल होना और अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करना कोई समझौता नहीं है। कोई बहाना नहीं। टाल-मटोल प्रेरणा के बारे में नहीं है - यह अनुशासन के बारे में है। एक सख्त, बिना किसी समझौते के अध्ययन कार्यक्रम निर्धारित करें। 50 मिनट का अध्ययन सत्र, 10 मिनट का ब्रेक। पढ़ाई करते समय अपना फोन दूर रखें। आप कहते हैं कि आप YouTube को डिलीट नहीं कर सकते, ठीक है। लेकिन क्या आप इसे केवल अध्ययन-संबंधी सामग्री के लिए उपयोग करने के लिए तैयार हैं, बिना किसी खामी के? आपके माता-पिता की अपेक्षाएँ हैं, लेकिन एक पल के लिए, अपना ध्यान बदलें - आपके लिए सफलता कैसी दिखती है? ज़्यादा सोचना नहीं। कोई आत्म-दया नहीं। बस कार्रवाई करें। आगे बढ़ने के लिए आप अभी क्या कर सकते हैं? आपकी सफलता की कामना करते हुए,
आमिश ढींगरा
ICF-PCC प्रमाणित लाइफ कोच
सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Mihir

Mihir Tanna  |1031 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 06, 2025

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Money
प्रिय महोदय, मैं 1996 से एनआरआई हूं, हर साल औसतन 190 से 250 दिनों के लिए भारत से बाहर रहता हूं। कतर में निवासी वीजा के साथ काम कर रहे वेतनभोगी कर्मचारी। अब मैं सेवानिवृत्त होना चाहता हूं। इस वर्ष डेट फंड की बिक्री से मेरा एलटीसीजी 14,80,000 था। मेरे पास शेयरों से भारत में लगभग 45,000 लाभांश हो सकते हैं। इस प्रकार, मेरी भारतीय आय 15 लाख को पार कर जाएगी। मेरे पास दो प्रश्न हैं: पहला, यदि मैं भारत में 120 दिनों से अधिक रहता हूं तो मैं इस वर्ष आरएनओआर बन जाऊंगा और 2 लाख के एलटीसीजी को ऑफसेट करने के लिए अपनी 3 लाख की छूट सीमा का उपयोग कर सकता हूं। क्या यह सही है? दूसरा प्रश्न यह है कि यदि मैं भारत में 120 दिनों से कम रहता हूं, तो इस वर्ष भी मेरी स्थिति एनआरआई रहेगी। इसलिए, यदि मैं सभी 29 वर्षों के लिए एनआरआई रहता हूं, तो क्या यह मुझे भारत में आरएनओआर स्थिति का एक अतिरिक्त वर्ष देगा? 3 साल का RNOR मुझे कर मुक्त ब्याज पाने के लिए RFC खातों में अपना ज़्यादातर पैसा रखने का फ़ायदा देता है। मेरी ज़्यादातर बचत FCNR खातों में ही है। सुझाव दें कि क्या मुझे इस साल NRI स्टेटस बनाए रखकर रिटायरमेंट के बाद 3 साल का RNOR मिलेगा या नहीं या इस साल RNOR बनाकर कोई नुकसान नहीं होगा।
Ans: 1. हां, न्यूनतम छूट सीमा RNOR के लिए भी उपलब्ध है।

2. एक व्यक्ति जो भारत का नागरिक है और किसी अन्य देश में कर के लिए उत्तरदायी नहीं है, उसे भारत में निवासी तभी माना जाएगा, जब उसकी कुल आय (विदेशी स्रोतों के अलावा) 15 लाख रुपये से अधिक हो और अन्य देशों में कर देयता शून्य हो। इसलिए आपके मामले में, भले ही आप 120 दिनों से कम समय के लिए हों, आप RNOR होंगे

3. FCNR खाते के लिए, कृपया बैंक से पुष्टि करें

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Jinal

Jinal Mehta  |98 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 05, 2025English
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Money
मैंने भारत के एक प्रतिष्ठित बिल्डर से (मुंबई में) एक फ्लैट खरीदा, जिसके लिए मैंने 29 लाख रुपये का भुगतान किया, लेकिन सरकार के पास पंजीकरण मूल्य 12 लाख 42 हजार और 560 भारतीय रुपये है। क्या यह उचित सौदा है या बिल्डर ने मुझे धोखा दिया है यदि ऐसा है तो मुझे इसके लिए क्या कार्रवाई करनी चाहिए। कृपया इस पर अपने विचार साझा करें।
Ans: पंजीकरण मूल्य सरकार द्वारा संपत्ति और पूंजीगत लाभ पर कर का मूल्यांकन करने के लिए संदर्भ के लिए है। चूंकि यह केवल एक संदर्भ मूल्य है, इसलिए इसमें बिल्डर द्वारा परियोजना को विकसित करने में किए गए अन्य खर्च शामिल नहीं हैं। उसने आपको धोखा नहीं दिया है। इसलिए मुझे लगता है कि आपको कोई कार्रवाई नहीं करनी चाहिए।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1337 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 06, 2025

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Career
मैं 2021 में 84 प्रतिशत अंकों के साथ कक्षा 12 कर रहा हूं लेकिन जेईई पात्रता मानदंड समाप्त हो गया है, मैं 2025 में एनआईओएस बोर्ड से फिर से कक्षा 12 कर सकता हूं और 2026 में जेईई एडवांस परीक्षा दे सकता हूं
Ans: नमस्ते टेक।

कोई भी उम्मीदवार कक्षा 12 पास करने के बाद लगातार दो वर्षों में केवल दो बार ही JEE एडवांस्ड की परीक्षा दे सकता है। यदि आप 2025 में NIOS से कक्षा 12 पास करते हैं, तो आप 2025 और 2026 में JEE एडवांस्ड के लिए पात्र होंगे। लेकिन JEE (एडवांस) पात्रता के लिए NIOS बोर्ड परीक्षा में कम से कम 75% अंक अवश्य प्राप्त करें। आपकी आगामी परीक्षाओं के लिए शुभकामनाएँ।

यदि आपको त्वरित उत्तर पसंद है तो मुझे फ़ॉलो करें। अन्यथा फिर से पूछें।

धन्यवाद
राधेश्याम

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