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Ajit

Ajit Mishra  | Answer  |Ask -

Answered on Aug 26, 2020

Nilanjan Question by Nilanjan on Aug 26, 2020English
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मैं आपके साथ खरीद मूल्य के साथ अपना वर्तमान पोर्टफोलियो साझा कर रहा हूं।</p>

Ans: कृपया सलाह दें कि क्या मुझे ये स्टॉक रखना चाहिए, बेचना चाहिए या खरीदना चाहिए।</p> <p>1. बजाज फाइनेंस&nbsp; 23 स्टॉक @2850.00 प्रत्येक - होल्ड</p> <p>2. बाटा 2 स्टॉक@1409.07 प्रत्येक- होल्ड</p> <p>3. BPCL 20stocks@338.55 प्रत्येक- होल्ड</p> <p>4. आयशर मोटर्स 2 Stocks@17670.09प्रत्येक- होल्ड</p> <p>5. गेल 50 स्टॉक्स@77.76 प्रत्येक - होल्ड</p> <p>6. एचडीएफसी बैंक 40 स्टॉक्स@1083.86प्रत्येक- होल्ड</p> <p>7. ICICI बैंक 20 स्टॉक @ 374.14 प्रत्येक- होल्ड</p> <p>8. एलएंडटी 50 स्टॉक@1110.73 प्रत्येक - होल्ड</p> <p>9. रिलायंस 25 स्टॉक @ 1183.36 प्रत्येक- होल्ड</p> <p>10. एसबीआई कार्ड 20 स्टॉक@744.83 प्रत्येक- होल्ड</p> <p>11. एसबीआई 45 स्टॉक@223.98 प्रत्येक- होल्ड</p> <p>12. टाटा मोटर्स के 20 स्टॉक @ 87.08 प्रत्येक - कम से कम 2-3 साल तक रुकें</p> <p>13. टाटा स्टील 30 स्टॉक@274.18 प्रत्येक- होल्ड</p> <p>14. टाइटन 25 स्टॉक@974.51 प्रत्येक- होल्ड</p>
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Ajit

Ajit Mishra  | Answer  |Ask -

Answered on Jun 01, 2021

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मेरी हिस्सेदारी इस प्रकार है:<br /> <br />
Ans: <p>कंपनी का नाम मात्रा औसत खरीद मूल्य<br /> <br /> अशोक लीलैंड लिमिटेड 50 121- होल्ड<br /> आयशर मोटर्स लिमिटेड 8 2159- होल्ड<br /> मारुति सुजुकी इंडिया लिमिटेड 15 9337- होल्ड<br /> मदरसन सुमी सिस्टम्स लिमिटेड 250 199- होल्ड<br /> टाटा मोटर्स लिमिटेड 585 247- होल्ड<br /> दीवान हाउसिंग फाइनेंस कॉर्प एल 100 51- बाहर निकलें<br /> आईसीआईसीआई बैंक लिमिटेड 50 337- होल्ड<br /> इंडिया सीमेंट्स लिमिटेड 55 95- होल्ड<br /> मेघमानी ऑर्गेनिक्स लिमिटेड 1150 74- होल्ड<br /> लार्सन एंड टुब्रो लिमिटेड 60 1453- होल्ड<br /> डाबर इंडिया लिमिटेड 1 523- होल्ड<br /> एचसीएल टेक्नोलॉजीज लिमिटेड 50 493- होल्ड<br /> टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज लिमिटेड 15 1931 - होल्ड<br /> विप्रो लिमिटेड 400 269- होल्ड<br /> इंडियन रेल कैट एंड टूर आईआरसीटीसी 15 898- होल्ड<br /> भारत पेट्रोलियम कॉर्पोरेशन लिमिटेड 50 350- होल्ड<br /> हिंदुस्तान पेट्रोलियम कॉर्प 100 243- होल्ड<br /> तेल और प्राकृतिक गैस निगम 936 158- होल्ड<br /> रिलायंस इंडस्ट्रीज 50 1265- होल्ड<br /> खादिम इंडिया लिमिटेड 50 271- होल्ड<br /> रिलायंस नेवल इंजीनियरिंग लिमिटेड 100 9- बाहर निकलें<br /> आलोक इंडस्ट्रीज लिमिटेड 100 12- बाहर निकलें<br />

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Ajit

Ajit Mishra  | Answer  |Ask -

Answered on Sep 21, 2020

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कृपया मेरी हिस्सेदारी की समीक्षा करें; मेरा 5-10 साल का दीर्घकालिक दृष्टिकोण है&nbsp;</p>
Ans: <div शैली=प्रदर्शन: ब्लॉक; ओवर फलो हिडेन; चौड़ाई: 100%; अतिप्रवाह-एक्स: ऑटो; मार्जिन-बॉटम: 10px;> <तालिका शैली=पृष्ठभूमि-रंग: आरजीबीए(252, 186, 3,0.4); रंग: #000000; चौड़ाई: 90%; फ़ॉन्ट-परिवार: जॉर्जिया; मार्जिन: 0 ऑटो; बॉर्डर=0 सेलस्पेसिंग=5 सेलपैडिंग=5> <tbody> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>BSOFT: 100 शेयर (2007 में खरीदे गए)</td> <td>होल्ड</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>KPIT TECH: 100 शेयर (2007 में खरीदे गए)</td> <td>होल्ड</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>VEDL: 42 शेयर (2007 में खरीदे गए)</td> <td>बाहर निकलें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>टाटा मोटर्स लिमिटेड-50 शेयर (@800/- प्रति शेयर 2007 में खरीदा गया)</td> <td>बाहर निकलें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>अशोक लीलैंड=180 शेयर (2007 में खरीदे गए)</td> <td>होल्ड करें (कम से कम 2-3 वर्षों के लिए)</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>Rcom- 40 शेयर (मेरे पिताजी द्वारा खरीदे गए बहुत पुराने शेयर- 90 के दशक में खरीदे जा सकते हैं)</td> <td>बाहर निकलें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>Rel Capital- 2 शेयर (मेरे पिताजी द्वारा खरीदे गए बहुत पुराने शेयर- 90 के दशक में खरीदे जा सकते हैं)</td> <td>बाहर निकलें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>&nbsp;RHFL-2 शेयर (मेरे पिताजी द्वारा खरीदे गए बहुत पुराने शेयर- '90 के दशक में खरीदे जा सकते हैं)</td> <td>बाहर निकलें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>रिलायंस इंफ्रा-3 शेयर (मेरे पिताजी द्वारा खरीदे गए बहुत पुराने शेयर- 90 के दशक में खरीदे जा सकते हैं)</td> <td>बाहर निकलें</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(252, 186, 3,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>Rpower- 10 शेयर (मेरे पिताजी द्वारा खरीदे गए बहुत पुराने शेयर- 90 के दशक में खरीदे जा सकते हैं)</td> <td>बाहर निकलें</td> </tr> </tbody> </टेबल> </div>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 11, 2024

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मेरे पोर्टफोलियो में निम्नलिखित शेयर हैं। बजाज हिंदुस्तान डीसीबी बैंक इरकॉन इंटरनेशनल किर्लोस्कर फेरो एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस जी लर्न क्या मुझे इसे होल्ड करना चाहिए या बेचना चाहिए
Ans: यह सराहनीय है कि आप अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा और पुनर्मूल्यांकन करने के लिए समय निकाल रहे हैं। दीर्घकालिक वित्तीय विकास और स्थिरता के लिए सूचित निर्णय लेना महत्वपूर्ण है। आइए अपने वर्तमान स्टॉक होल्डिंग्स का विश्लेषण करें और पता लगाएं कि आपको उन्हें रखना चाहिए या बेचना चाहिए, विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन के लिए म्यूचुअल फंड को एक व्यवहार्य विकल्प के रूप में देखते हुए।

वर्तमान स्टॉक होल्डिंग्स विश्लेषण
बजाज हिंदुस्तान
बजाज हिंदुस्तान चीनी उद्योग में एक प्रसिद्ध कंपनी है। हालाँकि, चीनी उद्योग अक्सर कमोडिटी की कीमतों में उतार-चढ़ाव, सरकारी नीतियों और अप्रत्याशित मौसम पैटर्न के कारण उच्च अस्थिरता के अधीन होता है। यह इसे लंबी अवधि में एक जोखिम भरा निवेश बना सकता है।

डीसीबी बैंक
डीसीबी बैंक एक मध्यम आकार का निजी क्षेत्र का बैंक है जिसमें वित्तीय सेवाओं का एक विविध पोर्टफोलियो है। जबकि बैंकिंग स्टॉक स्थिर रिटर्न दे सकते हैं, वे आर्थिक चक्रों और नियामक परिवर्तनों के अधीन भी हैं। बड़े, अच्छी तरह से स्थापित बैंकों की तुलना में डीसीबी बैंक जैसे मध्यम आकार के बैंक बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रति अधिक संवेदनशील हो सकते हैं।

इरकॉन इंटरनेशनल
इरकॉन इंटरनेशनल, एक इंजीनियरिंग और निर्माण कंपनी है, जो मुख्य रूप से बुनियादी ढांचे की परियोजनाओं से संबंधित है। बुनियादी ढांचे के शेयर आकर्षक हो सकते हैं, लेकिन वे परियोजना में देरी, लागत में वृद्धि और सरकारी अनुबंधों पर निर्भरता जैसे जोखिम के साथ आते हैं। यह क्षेत्र चक्रीय हो सकता है, जिसका प्रदर्शन आर्थिक विकास और नीति समर्थन से जुड़ा हुआ है।

किर्लोस्कर फेरस
किर्लोस्कर फेरस पिग आयरन और कास्टिंग के निर्माण में शामिल है। स्टील और आयरन उद्योग अत्यधिक चक्रीय और पूंजी-गहन है, जो अक्सर वैश्विक मांग, व्यापार नीतियों और कच्चे माल की कीमतों से प्रभावित होता है। इससे स्टॉक प्रदर्शन में महत्वपूर्ण अस्थिरता हो सकती है।

एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस भारत की अग्रणी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों में से एक है। हाउसिंग फाइनेंस की मांग के कारण यह अपेक्षाकृत स्थिर है। हालांकि, यह ब्याज दर में बदलाव, नियामक नीतियों और रियल एस्टेट बाजार के समग्र स्वास्थ्य से प्रभावित हो सकता है।

ज़ी लर्न
ज़ी लर्न शिक्षा क्षेत्र में काम करता है, विभिन्न शैक्षिक सेवाएं प्रदान करता है। शिक्षा क्षेत्र में विकास की संभावना है, खासकर गुणवत्तापूर्ण शिक्षा पर बढ़ते फोकस के साथ। हालांकि, यह विनियामक परिवर्तनों और प्रतिस्पर्धा के अधीन भी है, जो इसकी लाभप्रदता को प्रभावित कर सकता है।

विविध दृष्टिकोण के लिए म्यूचुअल फंड पर विचार करना
म्यूचुअल फंड के लाभ
विविधीकरण: म्यूचुअल फंड विभिन्न क्षेत्रों और परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।
पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड मैनेजर सक्रिय रूप से पोर्टफोलियो का प्रबंधन करते हैं, बाजार की स्थितियों के आधार पर सूचित निर्णय लेते हैं।
तरलता: म्यूचुअल फंड उच्च तरलता प्रदान करते हैं, जिससे आप आसानी से यूनिट खरीद या बेच सकते हैं।
कर दक्षता: इक्विटी म्यूचुअल फंड में दीर्घकालिक निवेश अनुकूल कर उपचार का आनंद लेते हैं।
प्रत्यक्ष स्टॉक के नुकसान
उच्च जोखिम: विविधीकरण की कमी के कारण व्यक्तिगत स्टॉक में निवेश करने से अधिक जोखिम होता है।
बाजार में उतार-चढ़ाव: स्टॉक अत्यधिक अस्थिर हो सकते हैं, और व्यक्तिगत निवेशकों को बाजार का समय निर्धारित करना चुनौतीपूर्ण लग सकता है।
समय लेने वाला: स्टॉक पोर्टफोलियो के प्रबंधन के लिए निरंतर निगरानी और विश्लेषण की आवश्यकता होती है।
म्यूचुअल फंड में संक्रमण के चरण
चरण 1: अपने निवेश लक्ष्यों का मूल्यांकन करें
अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज की पहचान करें। यह आपके उद्देश्यों के साथ संरेखित उपयुक्त म्यूचुअल फंड चुनने में मदद करेगा।

चरण 2: अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं
अपने निवेश को विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों जैसे कि इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में विविधता लाएं। इससे एक संतुलित पोर्टफोलियो सुनिश्चित होता है जो बाजार की अस्थिरता का सामना कर सकता है।

चरण 3: व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से निवेश करने के लिए SIP शुरू करें। SIP बाजार की अस्थिरता को कम करने और अनुशासित निवेश को बढ़ावा देने में मदद करते हैं।

अपने मौजूदा निवेश का विश्लेषण करना
बजाज हिंदुस्तान: होल्ड करें या बेचें?
चीनी उद्योग से जुड़ी उच्च अस्थिरता और जोखिम को देखते हुए, बजाज हिंदुस्तान को बेचने पर विचार करें। अधिक स्थिर रिटर्न के लिए फंड को विविध म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करें।

DCB बैंक: होल्ड करें या बेचें?
DCB बैंक जैसे मध्यम आकार के बैंक आर्थिक चक्रों के प्रति अधिक संवेदनशील हो सकते हैं। संतुलित निवेश के लिए लार्ज-कैप और मिड-कैप स्टॉक के मिश्रण वाले म्यूचुअल फंड को बेचने और उनमें विविधता लाने पर विचार करें।

इरकॉन इंटरनेशनल: होल्ड करें या बेचें?
इंफ्रास्ट्रक्चर स्टॉक चक्रीय और जोखिम भरे हो सकते हैं। इरकॉन इंटरनेशनल को बेचना और इंफ्रास्ट्रक्चर-केंद्रित म्यूचुअल फंड में निवेश करना पेशेवर प्रबंधन के साथ विविध निवेश प्रदान कर सकता है।

किर्लोस्कर फेरस: होल्ड करें या बेचें?
स्टील और आयरन इंडस्ट्री की चक्रीय प्रकृति किर्लोस्कर फेरस को जोखिम भरा निवेश बनाती है। अधिक सुसंगत रिटर्न के लिए इसे बेचने और विविध म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करने पर विचार करें।
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस: होल्ड करें या बेचें?
हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां अपेक्षाकृत स्थिर हैं, लेकिन फिर भी बाजार में होने वाले बदलावों से प्रभावित हो सकती हैं। एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस को बेचना और वित्तीय क्षेत्र के म्यूचुअल फंड में निवेश करना पेशेवर निगरानी के साथ विविध निवेश प्रदान कर सकता है।
ज़ी लर्न: होल्ड करें या बेचें?
शिक्षा क्षेत्र में वृद्धि की संभावना है, लेकिन नियामक जोखिम भी हैं। संतुलित विकास के लिए ज़ी लर्न को बेचने और शिक्षा सहित कई क्षेत्रों को शामिल करने वाले म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
विशेषज्ञता: फंड मैनेजर गहन बाजार ज्ञान और विशेषज्ञता लाते हैं।
शोध-संचालित: निर्णय गहन शोध और विश्लेषण पर आधारित होते हैं।
प्रदर्शन: रणनीतिक परिसंपत्ति आवंटन के माध्यम से बाजार बेंचमार्क को बेहतर बनाने का लक्ष्य।
अंतिम अंतर्दृष्टि
प्रत्यक्ष स्टॉक निवेश से म्यूचुअल फंड में संक्रमण विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और संभावित रूप से अधिक स्थिर रिटर्न प्रदान कर सकता है। बजाज हिंदुस्तान, डीसीबी बैंक, इरकॉन इंटरनेशनल, किर्लोस्कर फेरस, एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस और ज़ी लर्न में अपनी मौजूदा होल्डिंग्स को बेचना और फंड को अच्छी तरह से चुने गए म्यूचुअल फंड में फिर से आवंटित करना आपके वित्तीय लक्ष्यों को अधिक प्रभावी ढंग से प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

अनुशासित निवेश और चक्रवृद्धि रिटर्न से लाभ उठाने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) शुरू करें। जोखिम और इनाम को संतुलित करने के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में विविधता लाएं।

अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने के लिए आपका सक्रिय दृष्टिकोण सराहनीय है। रणनीतिक बदलावों और अनुशासित निवेश के साथ, आप दीर्घकालिक वित्तीय विकास के लिए एक मजबूत और विविध पोर्टफोलियो बना सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Samraat

Samraat Jadhav  |2178 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Jun 19, 2023

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नमस्ते सम्राट, नीचे मेरा पोर्टफोलियो है उपकरण मात्रा. औसत लागत एलटीपी एचएएल 5 1100.96 3875.95 टाटामोटर्स 25 244.71 566.15 बाजफाइनेंस 2 3636 7338.1 एशियनपेंट 3 2039.53 3309.1 रिलायंस 5 1720.75 2549.2 जानकारी 10 972.28 1291.5 पिछले 2 वर्षों से इसे पकड़कर रखा हुआ है....जोड़ने/पकड़ने/बाहर निकलने की सलाह दी जा रही है अगले 2-3 महीनों में 50 हजार से 1 लाख और निवेश करने में भी दिलचस्पी है... उस शेयर के बारे में सलाह दें जिसके लिए मैं जा सकता हूं आपका अग्रिम में ही बहुत धन्यवाद रोहित
Ans: हाय रोहित,
मौजूदा पोर्टफोलियो से आप INFY और एशियन पेंट्स को और जोड़ सकते हैं और अन्य सभी को होल्ड कर दिया गया है क्योंकि वे क्वालिटी कंपनियां हैं। इस प्लेटफ़ॉर्म पर किसी भी नए स्टॉक का सुझाव नहीं दिया जा सकता है, मैं आपको अपने निवेश सलाहकार के पास जाने का सुझाव दूंगा और जो आपके जोखिम आकलन के आधार पर नए स्टॉक के लिए आपका बेहतर मार्गदर्शन करेगा।

अस्वीकरण: प्रतिभूतियों में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। निवेश करने से पहले सभी संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें। कृपया कोई भी निर्णय लेने से पहले अपने नियुक्त/भुगतान किए गए वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें। उद्धृत प्रतिभूतियाँ केवल उदाहरण के लिए हैं और अनुशंसात्मक नहीं हैं। सेबी द्वारा दिया गया पंजीकरण, बीएएसएल की सदस्यता और एनआईएसएम से प्रमाणन किसी भी तरह से मध्यस्थ के प्रदर्शन की गारंटी नहीं देता है या निवेशकों को रिटर्न का कोई आश्वासन नहीं देता है।

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर
Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |746 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Career
मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए
Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

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Milind

Milind Vadjikar  |898 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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Money
सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।
Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |898 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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Money
49 वर्षीय महिला स्कूल टीचर। मैं 5 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहती हूँ जिससे मुझे 2 या 3 साल में अच्छा रिटर्न मिले। कृपया कोई अच्छा निवेश विकल्प सुझाएँ। मुझे अपने बेटे की शिक्षा के लिए इस राशि की आवश्यकता है जो अभी 9वीं कक्षा में है। इसके अलावा, मैंने MF में भी हाथ आजमाया- मैं SBI ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में हर महीने 15 हजार रुपये, केनरा रेबेको ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में 10 हजार रुपये, UTI NIFTY इंडेक्स फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, एक्सिस मिडकैप ग्रोथ डायरेक्ट प्लान में 5 हजार रुपये, मिराए एसेट लार्जकैप फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, NPS में हर महीने 20 हजार रुपये निवेश करती हूँ। इसके अलावा, मैंने SBI इक्विटी हाइब्रिड फंड में 1 लाख रुपये, एक्सिस मल्टीकैप डायरेक्ट फंड में 1 लाख रुपये और क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान में 50,000 रुपये एकमुश्त निवेश किए थे। पिछले तीन एकमुश्त निवेशों में से कोई भी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। वे नकारात्मक रिटर्न दिखा रहे हैं। मेरे पास तीन सवाल हैं जिनके जवाब मैं ढूँढ रहा हूँ: 1) मुझे अभी 5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश कहाँ करना चाहिए 2) क्वांट स्मॉलकैप, एक्सिस मल्टीकैप और एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड में तीन एकमुश्त निवेश - क्या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए 3) क्या 55 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस निवेश ठीक है। मैं अगले 5-6 साल तक काम करना चाहता हूँ।
Ans: नमस्ते;

1. राष्ट्रीयकृत बैंक FD में 5 लाख की एकमुश्त राशि निवेश करना उचित है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल में उच्च शिक्षा में प्रवेश कर सकता है, इसे बाजार की अनिश्चितताओं के अधीन करना उचित नहीं है।

2. यदि आप अपने एकमुश्त निवेश को 5 साल से अधिक समय तक रखने के लिए तैयार हैं, तो आपको अल्पावधि नकारात्मक रिटर्न के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. मासिक SIP और NPS निवेश अच्छे लगते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |898 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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Money
नमस्ते, मैं शैलेश प्रसाद हूँ। मेरे पास SBI में PPF खाता है और इसे 15 साल की शुरुआती अवधि के बाद 5 साल के दो ब्लॉक के लिए बढ़ाया गया था। 5 साल का आखिरी ब्लॉक मार्च 2023 में परिपक्व हो गया है। अब SBI चाहता है कि मैं खाता बंद कर दूं, और मैं बिना किसी योगदान के खाता जारी रखना चाहता हूं, क्योंकि पिछले साल ऐसा नहीं किया गया था, जब तक मुझे पैसे की आवश्यकता है। मैंने सुना था कि खाते को वांछित अवधि के लिए बिना योगदान के जारी रखा जा सकता है। आपका विचार
Ans: नमस्कार;

आप बिना किसी योगदान के पीपीएफ खाते को परिपक्वता के बाद 5 साल (15 साल) के लिए बढ़ा सकते हैं।

हालांकि, आपको परिपक्वता के बाद एक साल के भीतर फॉर्म-4 जमा करके बैंक को विस्तार के बारे में सूचित करना होगा।

ऐसा न करने पर, बैंक खाता बंद करने का आदेश दे सकता है।

शुभकामनाएं;

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Milind

Milind Vadjikar  |898 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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