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25 Lakh Rupees: Where Should I Invest?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 22, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Dhermender Question by Dhermender on Aug 17, 2024English
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Sar mere pass 2500000 Hain kahan investment karun

Ans: सबसे पहले, अपने लक्ष्यों को समझना महत्वपूर्ण है। आपके 25,00,000 रुपये को आपकी अल्पकालिक और दीर्घकालिक वित्तीय जरूरतों के आधार पर समझदारी से निवेश किया जा सकता है।

अल्पकालिक लक्ष्य: क्या आपको अगले एक से तीन वर्षों में इस पैसे की आवश्यकता है? यदि हां, तो सुरक्षा और तरलता पर ध्यान दें।

दीर्घकालिक लक्ष्य: यदि आपको कम से कम पांच वर्षों तक इस पैसे की आवश्यकता नहीं है, तो आप ऐसे विकल्पों पर विचार कर सकते हैं जो वृद्धि प्रदान करते हैं, भले ही वे कुछ जोखिम के साथ आते हों।

आपातकालीन निधि आवंटन
निवेश करने से पहले, आपातकालीन निधि के रूप में कुछ पैसे अलग रखें। यह सुनिश्चित करेगा कि यदि कोई अप्रत्याशित व्यय होता है तो आप वित्तीय रूप से सुरक्षित हैं।

अलग रखने के लिए राशि: अपने जीवन-यापन के कम से कम छह महीने के खर्च के लिए लक्ष्य रखें।

कहां रखें: इस पैसे को बचत खाते या लिक्विड फंड में रखें। ये विकल्प सुरक्षित और आसानी से उपलब्ध हैं।

अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए निवेश
यदि आपको अगले एक से तीन वर्षों में पैसे की आवश्यकता है, तो उन विकल्पों पर विचार करें जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: ये इक्विटी फंड से ज़्यादा सुरक्षित हैं और शॉर्ट-टर्म लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं. ये कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न देते हैं.

फिक्स्ड डिपॉजिट: बैंक में फिक्स्ड डिपॉजिट एक अच्छा विकल्प है. इसमें गारंटीड रिटर्न और पूंजी सुरक्षा मिलती है.

लंबी अवधि के विकास के लिए निवेश
पांच साल या उससे ज़्यादा समय के लिए जिस पैसे की ज़रूरत न हो, उसके लिए विकास-उन्मुख निवेश पर विचार करें.

बैलेंस्ड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं. ये विकास और सुरक्षा को संतुलित करते हैं, जिससे ये लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त होते हैं.

इक्विटी म्यूचुअल फंड: अगर आप थोड़ा जोखिम उठाने में सहज हैं, तो इक्विटी म्यूचुअल फंड आपकी संपत्ति बढ़ाने में मदद कर सकते हैं. ये लंबी अवधि के निवेशकों के लिए आदर्श हैं.

अपने निवेश में विविधता लाना
जोखिम प्रबंधन के लिए विविधता लाना ज़रूरी है. अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में न लगाएँ. जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए इसे अलग-अलग विकल्पों में बाँटें.

अपने निवेश को बाँटें: आप सुरक्षा के लिए एक हिस्सा डेट फंड में और दूसरा हिस्सा विकास के लिए बैलेंस्ड या इक्विटी फंड में लगा सकते हैं.

स्वास्थ्य और जीवन बीमा
निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा है। यह आपके परिवार और आपकी बचत को अप्रत्याशित खर्चों से बचाता है।

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी है। यह आपकी बचत को खत्म किए बिना चिकित्सा लागतों को कवर करेगा।

जीवन बीमा: यदि आपके आश्रित हैं, तो टर्म बीमा पॉलिसी लेना ज़रूरी है। यह आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करेगा यदि आपको कुछ हो जाता है।

अपनी योजना की नियमित समीक्षा करें
निवेश करना एक बार का काम नहीं है। अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपकी बदलती ज़रूरतों और लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं।

वार्षिक समीक्षा: कम से कम साल में एक बार अपने निवेश की जाँच करें। अपने लक्ष्यों या बाज़ार की स्थितियों के आधार पर ज़रूरत पड़ने पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करें।

अंतिम जानकारी
25,00,000 रुपये का निवेश करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है। अपने लक्ष्यों को समझकर, बीमा के साथ अपने भविष्य को सुरक्षित करके और अपने निवेशों में विविधता लाकर, आप अपने पैसे का अधिकतम लाभ उठा सकते हैं।

आपातकालीन निधि से शुरुआत करें: आपातकालीन निधि अलग करके अपनी बचत को सुरक्षित रखें। यह आपकी वित्तीय सुरक्षा जाल है।

अपने लक्ष्यों के आधार पर निवेश करें: अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए सुरक्षित विकल्प चुनें। दीर्घकालिक विकास के लिए, संतुलित या इक्विटी फंड पर विचार करें।

नियमित रूप से समीक्षा करें: अपने निवेश पर नज़र रखें और सही रास्ते पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 27, 2024

Asked by Anonymous - Aug 18, 2024English
Money
Sar main 18 sal ka hun 10000 mahine kaMata hun 2000 monthly investment sip me 10 sal bad 5crore mile
Ans: 18 साल की उम्र में, आप निवेश शुरू करने के लिए एक बेहतरीन स्थिति में हैं। 10,000 रुपये प्रति माह कमाना और सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) में हर महीने 2,000 रुपये निवेश करने की योजना बनाना एक स्मार्ट कदम है। 10 साल में 5 करोड़ रुपये तक पहुँचने का आपका लक्ष्य महत्वाकांक्षा को दर्शाता है। हालाँकि, आइए देखें कि क्या यह लक्ष्य आपकी मौजूदा योजना के साथ यथार्थवादी है और क्या समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

SIP से अपेक्षित रिटर्न
विकास की संभावना: इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP लंबी अवधि में महत्वपूर्ण रिटर्न देने की अपनी क्षमता के लिए जाने जाते हैं। ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी म्यूचुअल फंड ने 10% से 15% तक का औसत वार्षिक रिटर्न दिया है। हालाँकि, 2,000 रुपये के मासिक निवेश के साथ 10 साल में 5 करोड़ रुपये का कोष हासिल करने के लिए असाधारण रूप से उच्च दर की आवश्यकता होगी, जो आम तौर पर अवास्तविक है। यथार्थवादी अपेक्षाएँ: यदि आप 10 वर्षों के लिए 2,000 रुपये प्रति माह निवेश करते हैं, तो आपको प्रति वर्ष 12% की औसत वापसी मिलती है, तो आप जिस कोष की अपेक्षा कर सकते हैं, वह 5 करोड़ रुपये से काफी कम होगा। आपके द्वारा निवेश की जा सकने वाली राशि और समय सीमा के आधार पर यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना आवश्यक है।

चक्रवृद्धि की शक्ति
समय और चक्रवृद्धि: आप जितना अधिक समय तक निवेश करेंगे, आपको चक्रवृद्धि से उतना ही अधिक लाभ होगा। चक्रवृद्धि आपके निवेश रिटर्न को समय के साथ अतिरिक्त रिटर्न उत्पन्न करने की अनुमति देता है। जल्दी शुरू करना, जैसा कि आप कर रहे हैं, इस लाभ को अधिकतम करने की कुंजी है।

अपनी SIP राशि बढ़ाना: उच्च कोष तक पहुँचने का एक तरीका यह है कि अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ अपनी SIP राशि बढ़ाएँ। चूँकि आप अभी अपना करियर शुरू कर रहे हैं, इसलिए समय के साथ आपकी आय बढ़ने की संभावना है। यदि आप धीरे-धीरे अपने SIP योगदान को बढ़ा सकते हैं, तो आपका निवेश कोष तेज़ी से बढ़ेगा।

अपने लक्ष्य की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें
वर्तमान SIP योगदान: 2,000 रुपये प्रति माह के साथ, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करना संभव नहीं है। हालाँकि, आप एक बड़ी राशि का लक्ष्य रख सकते हैं जो समय के साथ बढ़ती रहे। यथार्थवादी रिटर्न के आधार पर अपने लक्ष्य का पुनर्मूल्यांकन करें और निवेश क्षितिज को बढ़ाने या SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें।

लक्ष्य निर्धारण: अल्पकालिक, मध्यावधि और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें। उदाहरण के लिए, आप 5 वर्षों में एक निश्चित राशि जमा करने का मध्यावधि लक्ष्य निर्धारित कर सकते हैं और फिर अपनी वित्तीय स्थिति का पुनर्मूल्यांकन कर सकते हैं और तदनुसार अपनी SIP राशि समायोजित कर सकते हैं।

अपने निवेश में विविधता लाएँ
विविधीकरण: जबकि इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP एक अच्छी शुरुआत है, अपने निवेश में विविधता लाने पर विचार करें। इक्विटी, डेट और अन्य एसेट क्लास के मिश्रण वाला एक संतुलित पोर्टफोलियो जोखिम को प्रबंधित करने और रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है। अपने जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुकूल विकल्पों का पता लगाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से निष्क्रिय इंडेक्स फंड या ETF की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने और जोखिम को कम करने के लिए पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से प्रबंधित करते हैं। यह दृष्टिकोण आपके दीर्घकालिक लक्ष्य के साथ अच्छी तरह से संरेखित हो सकता है।

नियमित निवेश की भूमिका
निरंतरता: पर्याप्त कोष बनाने की कुंजी निरंतरता है। SIP के माध्यम से नियमित रूप से निवेश करना जारी रखें। बाजार में गिरावट के दौरान भी, आपका अनुशासित दृष्टिकोण आपको कम कीमतों पर अधिक यूनिट जमा करने की अनुमति देगा, जो आपको लंबे समय में लाभ पहुंचाएगा।

स्टेप-अप SIP: स्टेप-अप SIP चुनने पर विचार करें, जहाँ आप अपनी SIP राशि को सालाना बढ़ाते हैं। यह रणनीति आपकी अपेक्षित आय वृद्धि के साथ संरेखित होती है और समय के साथ आपको बड़ा कोष जमा करने में मदद करती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपेक्षाओं को फिर से संरेखित करें: हालाँकि 2,000 रुपये मासिक SIP के साथ 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये का लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, लेकिन इसके लिए समायोजन की आवश्यकता हो सकती है। पर्याप्त कोष प्राप्त करने के लिए समय के साथ अपनी SIP राशि बढ़ाने या अपने निवेश क्षितिज को बढ़ाने पर विचार करें।

निरंतर सीखना: जैसे-जैसे आप अपने करियर में आगे बढ़ते हैं, वित्तीय नियोजन और निवेश रणनीतियों के बारे में सीखना जारी रखें। ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने और आवश्यकतानुसार अपनी वित्तीय योजना को समायोजित करने में सक्षम बनाएगा।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें: अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना उचित है। वे आपकी अनूठी वित्तीय स्थिति के आधार पर अनुकूलित सलाह प्रदान कर सकते हैं और आपकी आकांक्षाओं के अनुरूप योजना बनाने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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Vipul Bhavsar  |33 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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15 साल के स्वामित्व के बाद जनवरी 2025 में बेची गई संपत्ति के लिए, पूंजीगत लाभ कर गणना के उद्देश्य से, क्या वर्तमान कर योजनाओं के तहत अभी भी इंडेक्सेशन लागू है? यदि इंडेक्सेशन लागू है, तो क्या अधिग्रहण की लागत के साथ-साथ इस संपत्ति पर किसी भी सुधार की लागत पर इंडेक्सेशन की गणना की जाएगी? यदि मैं इस समय सीधे कर का भुगतान करने के बजाय, किसी संपत्ति में पैसा निवेश करना चाहता हूं, लेकिन अभी मेरे पास कोई संपत्ति तैयार नहीं है, तो क्या मैं भविष्य में किसी संपत्ति में राशि निवेश करने के उद्देश्य से उस खाते में पूंजीगत लाभ राशि डालने के लिए CGAS खाता चुन सकता हूं? उस स्थिति में, यदि मैं 2 वर्षों के भीतर कोई वांछनीय संपत्ति खोजने में विफल रहता हूं, तो क्या होगा? क्या मेरे पास तब अन्य विकल्प हैं? साथ ही, मुझे यह CGAS खाता कब खोलना होगा - वित्तीय वर्ष 31 मार्च के अंत से पहले या कर दाखिल करने की अंतिम तिथि 31 जुलाई, 2025 से पहले?
Ans: यदि संपत्ति 22 जुलाई 2024 को या उससे पहले खरीदी जाती है, तो केवल इंडेक्सेशन लाभ लिया जा सकता है।
अधिग्रहण और सुधार की लागत दोनों ही पात्र होंगे
आप लाभ को CAGS में रख सकते हैं और इसे खरीद के लिए 2 साल या घर के निर्माण के लिए 3 साल के भीतर उपयोग किया जाना चाहिए
यदि आप दिए गए समय सीमा के भीतर नई संपत्ति में निवेश करने में विफल रहते हैं, तो पहले दावा की गई पूंजीगत लाभ छूट वापस ले ली जाएगी और ब्याज के साथ कर देय होगा।
CAGS को बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर या आयकर रिटर्न दाखिल करने की नियत तारीख, जो भी पहले हो, के भीतर खोला और वित्त पोषित किया जाना चाहिए।

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Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 03, 2025English
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मेरी माँ ने अप्रैल 1985 में मुंबई में अपने नाम पर एक फ्लैट खरीदा था, अक्टूबर 2024 में उनका निधन हो गया। मैंने और मेरी बड़ी बहन ने अब फ्लैट को अपने नाम पर संयुक्त रूप से स्थानांतरित कर दिया है (हम दोनों अब NRI हैं)। अगर हम इस फ्लैट को अभी बेचना चाहते हैं तो टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? कम टैक्स के साथ बेचने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
Ans: चूंकि इसे अक्टूबर 2024 या उसके बाद में स्थानांतरित किया जाता है, इसलिए यदि आप इसे अपने नाम पर स्थानांतरण की तिथि से 2 वर्ष से पहले बेचते हैं, तो यह अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और आपको किसी भी पूंजीगत लाभ छूट की अनुमति नहीं दी जाएगी। आप केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर छूट के लिए पात्र होंगे, इसलिए आपको अपने नाम पर फ्लैट के हस्तांतरण की तिथि के 2 वर्ष बाद फ्लैट बेचना होगा।

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