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38 वर्षीय बैंगलोर की महिला सलाह चाहती है: बेटे की शिक्षा और सेवानिवृत्ति के लिए कौन से म्यूचुअल फंड चुनें?

Moneywize

Moneywize   |181 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Sep 30, 2024

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Asked by Anonymous - Sep 29, 2024English
Money

मैं 38 साल का हूँ और अपने 6 साल के बेटे के साथ बेंगलुरु में काम करता हूँ। पिछले 3 सालों से मैं हर महीने 30,000 रुपये म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ। मैं अपनी SIP बढ़ाने की योजना बना रहा हूँ। अपने बेटे की शिक्षा और हमारे भविष्य की सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करने के लिए मुझे किन फंड श्रेणियों पर ध्यान देना चाहिए?

Ans: 38 साल की उम्र में, 6 साल के बेटे और म्यूचुअल फंड में 30,000 रुपये की स्थिर मासिक SIP के साथ, आपने अपने बेटे की शिक्षा और अपनी सेवानिवृत्ति दोनों को सुरक्षित करने के लिए एक मजबूत आधार तैयार किया है। अपने SIP को बढ़ाना एक समझदारी भरा फैसला है, लेकिन इन लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने के लिए फंड की सही श्रेणियों का चयन करना महत्वपूर्ण है। यहाँ बताया गया है कि आप अपने निवेश को कैसे संरचित कर सकते हैं:

1. अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना

आपके दो प्राथमिक उद्देश्य हैं: आपके बेटे की शिक्षा और आपकी सेवानिवृत्ति। प्रत्येक के लिए अलग-अलग समय सीमा और जोखिम सहनशीलता स्तर हैं।

• बेटे की शिक्षा: मान लें कि आपको 10-12 वर्षों में धन की आवश्यकता होगी, तो यह एक मध्यम अवधि का लक्ष्य है। शिक्षा के लिए आवश्यक कोष महत्वपूर्ण हो सकता है, खासकर शिक्षा लागत में मुद्रास्फीति के साथ।
• रिटायरमेंट: 20+ साल के क्षितिज के साथ, आपके पास समय का लाभ है, जिससे आप अपने रिटायरमेंट कॉर्पस को बढ़ाने के लिए थोड़ा अधिक जोखिम उठा सकते हैं।

2. ध्यान देने योग्य फंड श्रेणियाँ

a) इक्विटी म्यूचुअल फंड (आपके पोर्टफोलियो का 60-70%)

चूँकि आपके पास दीर्घकालिक लक्ष्य हैं, इसलिए इक्विटी म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो का मुख्य हिस्सा होना चाहिए। ये फंड आम तौर पर लंबी अवधि (7-10 साल और उससे अधिक) में बेहतर रिटर्न देते हैं, जो मुद्रास्फीति का मुकाबला करने और पर्याप्त धन बनाने में मदद करता है।

• लार्ज-कैप फंड: ये फंड स्थिरता के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे मिड या स्मॉल कैप की तुलना में कम अस्थिर होते हैं। अपने SIP का लगभग 20-25% लार्ज-कैप फंड में आवंटित करना एक स्थिर आधार प्रदान करेगा। उदाहरणों में SBI ब्लूचिप फंड या ICICI प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड शामिल हैं।
• मिड-कैप फंड: मिड-कैप फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन थोड़ा अधिक जोखिम के साथ आते हैं। हालांकि, अपने बेटे की शिक्षा के लिए 10+ साल और रिटायरमेंट के लिए 20 साल की अवधि के साथ, आप कुछ मिड-कैप निवेश कर सकते हैं। अपने SIP का लगभग 15-20% इन फंडों में लगाएं, जैसे कि DSP मिडकैप फंड या कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड। फ्लेक्सी-कैप फंड: ये फंड बड़े, मध्यम और छोटे-कैप शेयरों में निवेश करते हैं, जिससे फंड मैनेजर को बाजार की स्थितियों के आधार पर लचीलापन मिलता है। फ्लेक्सी-कैप फंड जोखिम और लाभ के बीच संतुलन बनाते हैं, जिससे वे शिक्षा और रिटायरमेंट दोनों के लिए एक अच्छा विकल्प बन जाते हैं। अपने SIP का 15-20% यहां लगाने पर विचार करें। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड और HDFC फ्लेक्सी कैप फंड जैसे फंड अच्छे विकल्प हैं। संतुलित एडवांटेज या हाइब्रिड फंड (आपके पोर्टफोलियो का 20%) ये फंड इक्विटी और डेट एक्सपोजर को संतुलित करते हैं, बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजित करते हैं। वे मध्यम रिटर्न देते हुए अस्थिरता को कम करने में मदद करते हैं। शिक्षा जैसे मध्यम अवधि के लक्ष्य की आपकी ज़रूरत को देखते हुए, हाइब्रिड फंड यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि जब आप फंड निकालने के समय के करीब पहुंचें तो आपको बड़ी गिरावट का सामना न करना पड़े। एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड या आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बैलेंस्ड एडवांटेज फंड जैसे हाइब्रिड फंड में आपके पोर्टफोलियो का लगभग 20% अच्छा रहेगा।

सी) डेट म्यूचुअल फंड (आपके पोर्टफोलियो का 10-15%)

अपने बेटे की शिक्षा के लिए फंड सुरक्षित करने के लिए, डेट फंड में कुछ आवंटन जोड़ने पर विचार करें। ये फंड इक्विटी फंड की तुलना में अधिक स्थिरता और कम जोखिम प्रदान करते हैं। अगले 10-12 वर्षों में, आपके पोर्टफोलियो में डेट फंड होने से यह सुनिश्चित हो सकता है कि आपके पास कम अस्थिरता वाले फंड तक पहुंच होगी, खासकर जब आप शिक्षा के खर्चों का भुगतान करने के करीब हों। एचडीएफसी शॉर्ट टर्म डेट फंड या आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड फंड जैसे डेट फंड में 10-15% निवेश करने पर विचार करें।

d) इंडेक्स फंड (आपके पोर्टफोलियो का 10%)

निफ्टी 50 या सेंसेक्स जैसे व्यापक सूचकांकों की नकल करने वाले कम लागत वाले इंडेक्स फंड समग्र शेयर बाजार में विविधतापूर्ण निवेश प्रदान करते हैं और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हुए लागत को कम रखने में मदद करते हैं। अपने SIP का लगभग 10% UTI निफ्टी 50 इंडेक्स फंड या HDFC इंडेक्स फंड - निफ्टी 50 जैसे इंडेक्स फंड में आवंटित करें।

3. शिक्षा के लिए व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)

जैसे-जैसे आपका बेटा उच्च शिक्षा के करीब पहुंचता है, व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का उपयोग करके इक्विटी निवेश का एक हिस्सा सुरक्षित साधनों (जैसे डेट फंड) में स्थानांतरित करना शुरू करें। इससे अस्थिरता को कम करने में मदद मिलेगी और यह सुनिश्चित होगा कि आपको बाजार के समय की चिंता किए बिना फंड तक पहुंच होगी।

4. एसआईपी में वृद्धि

चूंकि आप अपनी एसआईपी राशि बढ़ाने की योजना बना रहे हैं, इसलिए निम्न रणनीति पर विचार करें:

अतिरिक्त एसआईपी को मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप और इंडेक्स फंड में आवंटित करें, क्योंकि ये श्रेणियां आमतौर पर लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देती हैं, जो आपके दोनों लक्ष्यों के साथ संरेखित होती हैं।

सुनिश्चित करें कि हर साल या दो साल में, आप अपनी एसआईपी राशि की समीक्षा करें और मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए उन्हें 10-15% तक बढ़ाएँ।

5. जोखिम और समीक्षा

सुनिश्चित करें कि आप प्रत्येक लक्ष्य की ओर अपनी प्रगति के आधार पर अपने परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करते हैं (वार्षिक या द्विवार्षिक)। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति और अपने बेटे की उच्च शिक्षा के खर्चों के करीब पहुँचते हैं, जोखिम को कम करने के लिए धीरे-धीरे अधिक फंड को डेट या हाइब्रिड श्रेणियों में स्थानांतरित करें।

निष्कर्ष

विकास के लिए इक्विटी और स्थिरता के लिए ऋण पर ध्यान केंद्रित करने के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखने से, आप अपने बेटे की शिक्षा और सेवानिवृत्ति दोनों लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त कर सकते हैं। नियमित रूप से अपने एसआईपी को बढ़ाने और अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने से यह सुनिश्चित होगा कि आप भविष्य के लिए ट्रैक पर बने रहें।
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Nov 17, 2022

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मैं जुलाई 2021 से प्रति माह घूंट पी रहा हूं।</p> <p>1. निप्पॉन सेंसेक्स प्रत्यक्ष वृद्धि 5k</p> <p>2. एक्सिस स्मॉल कैप फंड प्रत्यक्ष वृद्धि 5k</p> <p>3. पीजीआईएम मिड कैप अवसर फंड 5k</p> <p>4. 70 हजार के लिए आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी फंड, जिसे मैंने बंद कर दिया है क्योंकि मुझे लगता है कि सेक्टर फंड बहुत जोखिम भरे हैं।</p> <p>मैं अपने बच्चे की शिक्षा के लिए 12-13 वर्षों में लगभग 1 करोड़ का निवेश करूंगा। और मैं भी जल्दी रिटायर होना चाहता हूं और मुझे उम्मीद है कि मैं 15 साल के भीतर 2-3 करोड़ रुपये हासिल कर लूंगा।</p> <p>जब भी मेरे पास अतिरिक्त नकदी होती है तो मैं उपरोक्त तीन फंडों में कुछ अतिरिक्त एकमुश्त पैसा भी डालता हूं, लेकिन म्यूचुअल फंड में प्रति माह मेरा निवेश 20 हजार प्रति माह से अधिक नहीं है। आपके क्या सुझाव हैं सर?&nbsp;</p>
Ans: तीन फंड पर्याप्त हैं, और रुपये के मासिक निवेश के साथ। 15 वर्षों में बनाया जा सकने वाला 20K कोष 1.2 करोड़ है, इसलिए केवल एक उद्देश्य/लक्ष्य पूरा किया जा सकता है!</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8221 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 25, 2024

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सर, मैं 37 साल का हूँ... मेरी सैलरी 1.2 लाख प्रति महीना है और मैं अपने बच्चे की उच्च शिक्षा के लिए पैसे बचाना चाहता हूँ। कृपया सुझाव दें कि SIP में कैसे निवेश किया जाए। वर्तमान में SBI एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज फंड में 14500 SIP है, 50000 एचडीएफसी नॉनसाइक्लिक कंज्यूमर फंड में 4000 एडलवाइस स्मॉल कैप फंड में 4000 कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड में 4000 फ्लेक्सी कैप 1500 एचडीएफसी मल्टीकैप फंड 1500 (50000 लाख) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल वैल्यू डिस्कवरी फंड 1000 कुल SIP प्रति महीना 14500 और बढ़कर 30000 हो जाएगा लेकिन कृपया समीक्षा करें और सुझाव दें कि क्या मैंने सही श्रेणी चुनी है या स्विच करने की आवश्यकता है। आपके सुझाव की प्रतीक्षा कर रहा हूँ और अग्रिम धन्यवाद
Ans: अपने बच्चे की उच्च शिक्षा के लिए बचत करने के प्रति आपके सक्रिय दृष्टिकोण को देखकर बहुत अच्छा लगा। अपने मौजूदा SIP निवेशों के साथ, आप पहले से ही सही रास्ते पर हैं। हालाँकि, अपने लक्ष्यों और बाज़ार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए अपनी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा और समायोजन करना ज़रूरी है।

अपनी आय और अपने बच्चे की शिक्षा के लिए धन जुटाने के लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, अपने निवेशों में और विविधता लाना फ़ायदेमंद हो सकता है। आप जोखिम को फैलाने और संभावित रूप से रिटर्न बढ़ाने के लिए विविध इक्विटी फंड या संतुलित फंड में SIP जोड़ने पर विचार कर सकते हैं।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और वित्तीय लक्ष्यों का आकलन करने के बाद व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने, उपयुक्त फंड श्रेणियों की सिफारिश करने और आपके उद्देश्यों के साथ तालमेल बिठाने के लिए कोई भी आवश्यक बदलाव सुझाने में आपकी मदद कर सकते हैं।

याद रखें, निवेश एक ऐसी यात्रा है जिसके लिए समय-समय पर समीक्षा और समायोजन की आवश्यकता होती है। जैसे ही आप अपनी SIP राशि बढ़ाने की योजना बनाते हैं, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके निवेश अच्छी तरह से विविध हों और आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित हों। पेशेवर मार्गदर्शन लेने से आपको सूचित निर्णय लेने और अपने बचत लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। आपके बच्चे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8221 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 05, 2025

Money
नमस्ते सर, मैं 44 साल का आदमी हूँ। मैं अपने बच्चों, 6.5 साल की बेटी और 2.5 साल के बेटे के लिए SIP शुरू करना चाहता हूँ। इसका उद्देश्य उनके भविष्य को सुरक्षित करना है और जब वे स्नातक/उच्च अध्ययन के लिए जाना चाहते हैं तो धन का उपयोग किया जा सकता है। मैंने निम्नलिखित फंडों को शॉर्टलिस्ट किया है, कृपया मुझे बताएं कि क्या आप कोई बदलाव सुझाते हैं। धन्यवाद! 1-यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स डायरेक्ट: रु.2000 2-आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड: रु.2000 3-केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड: रु.2000 4-आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल वैल्यू डिस्कवरी फंड: रु.3000 5-पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: रु.2000 6-आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल इक्विटी एंड डेट फंड: 3000 रुपये 7-क्वांट एक्टिव फाइंड: 3000 रुपये 8-एसबीआई कॉन्ट्रा फंड: 3000 रुपये 9-निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड: 3000 रुपये 10-निप्पॉन इंडिया ईटीएफ गोल्ड बीईएस: 2000 रुपये
Ans: अपने बच्चों के भविष्य के लिए पोर्टफोलियो बनाना एक सोच-समझकर लिया गया और जिम्मेदाराना कदम है। फंडों का सही मिश्रण सुनिश्चित करने से रिटर्न को अधिकतम किया जा सकता है, जोखिमों का प्रबंधन किया जा सकता है और आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। नीचे आपके चुने हुए पोर्टफोलियो का मूल्यांकन दिया गया है, साथ ही इसे सुव्यवस्थित और अनुकूलित करने के लिए सिफारिशें भी दी गई हैं।

अपने पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
1. बहुत सारे फंड
आपने 10 फंड चुने हैं, जिससे अत्यधिक विविधता हो सकती है।
अत्यधिक विविधता रिटर्न को कम कर सकती है और ट्रैकिंग को मुश्किल बना सकती है।
2. संतुलित आवंटन की कमी
एसेट क्लास में अपर्याप्त विविधता के साथ इक्विटी की ओर भारी झुकाव है।
डेट घटक जोड़ने से स्थिरता मिल सकती है और अस्थिरता कम हो सकती है।
3. इंडेक्स फंड
यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड और आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड:
इंडेक्स फंड में लचीलापन नहीं होता है और वे मंदी के दौरान बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए बेहतर हो सकते हैं।
4. मिड-कैप और स्मॉल-कैप एक्सपोजर
निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड:
उच्च जोखिम लेकिन उच्च रिटर्न क्षमता।
विविधीकरण के लिए बनाए रखें, लेकिन अपने कुल निवेश का 10%-15% तक ही निवेश सीमित रखें।
5. थीमैटिक और कॉन्ट्रा फंड
एसबीआई कॉन्ट्रा फंड और क्वांट एक्टिव फंड:
थीमैटिक और कॉन्ट्रा फंड की अपनी खास रणनीति होती है, जो उन्हें जोखिम भरा बनाती है।
अगर आपकी जोखिम क्षमता के हिसाब से हो तो केवल एक को ही बनाए रखें।
6. गोल्ड ईटीएफ
निप्पॉन इंडिया ईटीएफ गोल्ड बीईएस:
विविधीकरण और मुद्रास्फीति सुरक्षा को बढ़ाता है।
हालांकि, अपने पोर्टफोलियो के 5%-10% तक ही आवंटन सीमित रखें।
आपके लक्ष्यों के लिए अनुशंसित पोर्टफोलियो
1. कोर इक्विटी आवंटन (60%-70%)
ऐसे फंड पर ध्यान दें जो दीर्घकालिक स्थिरता और विकास प्रदान करते हैं।
लार्ज-कैप फंड: बेहतर रिटर्न के लिए इंडेक्स फंड को सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज-कैप फंड से बदलें।
फ्लेक्सी-कैप फंड: पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड को इसके वैश्विक विविधीकरण और संतुलित दृष्टिकोण के लिए बनाए रखें।
मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड: विकास की संभावना के लिए एक स्मॉल-कैप फंड (निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड) बनाए रखें।

2. हाइब्रिड फंड (20%-25%)
इक्विटी और डेट को संतुलित करने के लिए हाइब्रिड फंड शामिल करें।

स्थिरता और मध्यम रिटर्न के लिए ICICI प्रूडेंशियल इक्विटी और डेट फंड को बनाए रखें।

3. गोल्ड (5%-10%)
विविधीकरण के लिए निप्पॉन इंडिया ETF गोल्ड BeES में निवेश जारी रखें।

प्रस्तावित आवंटन
अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करने के लिए, निवेश को अधिक रणनीतिक रूप से आवंटित करें:

लार्ज-कैप इक्विटी फंड: केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड जैसे मजबूत सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज-कैप फंड में मासिक 4,000 रुपये का निवेश करें। लार्ज-कैप फंड दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए स्थिरता और लगातार विकास प्रदान करते हैं।

फ्लेक्सी-कैप फंड: पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड में मासिक 4,000 रुपये का निवेश जारी रखें। यह फंड वैश्विक विविधीकरण और इक्विटी एक्सपोजर के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है।

स्मॉल-कैप फंड: निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड को बनाए रखें और हर महीने 3,000 रुपये आवंटित करें। स्मॉल-कैप फंड उच्च-वृद्धि क्षमता जोड़ते हैं, लेकिन जोखिम को प्रबंधित करने के लिए जोखिम को न्यूनतम रखते हैं।

हाइब्रिड फंड: ICICI प्रूडेंशियल इक्विटी और डेट फंड में हर महीने 5,000 रुपये आवंटित करें। यह हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट एक्सपोजर को संतुलित करता है, जिससे मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता मिलती है।

गोल्ड ईटीएफ: निप्पॉन इंडिया ईटीएफ गोल्ड बीईएस में हर महीने 2,000 रुपये निवेश जारी रखें। सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव करता है और पोर्टफोलियो विविधीकरण को बढ़ाता है।

अतिरिक्त सिफारिशें
1. स्थिरता के लिए ऋण घटक
कम जोखिम वाली पूंजी वृद्धि के लिए अल्पकालिक ऋण फंड या लिक्विड फंड पर विचार करें।
इनका उपयोग स्कूल की फीस जैसी निकट-अवधि की शैक्षिक आवश्यकताओं के लिए किया जा सकता है।

2. धीरे-धीरे एसआईपी में वृद्धि
अपनी आय बढ़ने पर एसआईपी में सालाना 10%-15% की वृद्धि करें।
यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश मुद्रास्फीति के साथ-साथ बढ़ें।
3. पोर्टफोलियो समीक्षा और पुनर्संतुलन
प्रदर्शन का मूल्यांकन करने के लिए अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें।
अगर कोई फंड लगातार 2-3 साल से खराब प्रदर्शन कर रहा है तो उसे पुनर्संतुलित करें।
4. कर नियोजन
धारा 80सी के तहत कर लाभ को अधिकतम करने के लिए ईएलएसएस कर-बचत फंड बनाए रखें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने बच्चों की शिक्षा को सुरक्षित करने के लिए आपका अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है। यह संशोधित पोर्टफोलियो विकास और स्थिरता का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। यह सुनिश्चित करता है कि आप भविष्य की शिक्षा की मंजिलों को आत्मविश्वास के साथ पूरा कर सकें। निरंतर बने रहें, समय-समय पर योगदान बढ़ाएँ और नियमित रूप से प्रदर्शन की निगरानी करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |447 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Apr 12, 2025

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मेरी पत्नी को सेटलमेंट डीड के ज़रिए पहली मंज़िल पर 770 वर्ग फ़ीट का फ़्लैट और 495 वर्ग फ़ीट का UDS दिया गया था। ग्राउंड फ़्लोर मेरी पत्नी की बहन को दिया गया था। मेरे ससुर ने उस घर को वर्ष 1975 में बनवाया था और वर्ष 2010 में सेटलमेंट डीड निष्पादित की गई थी। अब, मेरी पत्नी अपना हिस्सा अपनी बहन को 75 लाख में हस्तांतरित कर रही है। LCGT से कैसे बचें या उसे कैसे कम करें? बिक्री के मामले में यह कितना होगा? सादर पलानीचामी
Ans: सीमित जानकारी के आधार पर, हम केवल निम्नलिखित सुझाव दे सकते हैं:
01. इस मामले में LTCG बेचे जा रहे फ्लैट की कीमत पर निर्भर करेगा। यह 1975 में बनी पैतृक संपत्ति है। आपको 01.04.2001 को इसका मूल्य घोषित करते हुए किसी आर्किटेक्ट से मूल्यांकन प्रमाणपत्र प्राप्त करना चाहिए। LTCG की गणना करने के लिए इसे 01.04.2001 को लागत के रूप में लिया जाएगा।
02. कर देयता को इंडेक्सेशन (20%) या इंडेक्सेशन के बिना (12.50%) के साथ निर्धारित किया जा सकता है। आप वह विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम हो।
03. आप निर्धारित समय सीमा के भीतर पूंजीगत लाभ बॉन्ड में राशि का निवेश करके या नई आवासीय संपत्ति खरीदकर अपने LTCG कर की योजना बना सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8221 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2025

Asked by Anonymous - Apr 12, 2025English
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मैं 38 साल का हूँ और आईटी में हूँ, हर महीने 3 लाख से थोड़ा ज़्यादा कमाता हूँ, शादीशुदा हूँ और मेरे 3 बच्चे हैं। पहला 5वीं कक्षा में, दूसरा यूकेजी में और तीसरा प्ले स्कूल में है। पत्नी भी आईटी में काम करती है और हर महीने 2 लाख कमाती है। हमारे पास दो घर हैं - एक व्यक्तिगत घर जिसकी अनुमानित कीमत (1.5 करोड़) है और जिस पर 18 लाख का लोन बकाया है (26.5 हज़ार प्रति महीने की EMI) और दूसरा अपार्टमेंट जो पूरा होने वाला है जिसकी अनुमानित कीमत (1 करोड़) है और जिस पर 50 लाख का लोन बकाया है और जिस पर मेरी पत्नी की बकाया है (47 हज़ार प्रति महीने की EMI)। जहाँ तक दूसरी बचत की बात है, मेरे पास MF में लगभग 50 लाख और मेरी पत्नी के पास 20 लाख हैं। मेरे पास स्टॉक में 5 लाख, FD में 5 लाख और दूसरे मार्केट में 5 लाख हैं। मेरा PF मूल्य लगभग 25 लाख है। मेरी पत्नी का PF और ग्रेच्युटी मिलाकर लगभग 20 लाख है। हमारे पास वाहन हैं जिनसे लगभग 10 लाख मिलने का अनुमान है। वर्तमान में हम अपने काम के लिए मेट्रो शहर में रह रहे हैं, जहाँ ऋण, बच्चों की शिक्षा, किराया आदि सहित 2 लाख प्रति माह तक का खर्च आता है। कृपया हमें बताएँ कि हमें रिटायर होने और कम खर्चीली टियर 2 जगह पर जाने के लिए और क्या चाहिए, जहाँ रहने का खर्च 50 हजार से 1 लाख प्रति माह के बीच हो सकता है।
Ans: वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आयु: 38 वर्ष

मासिक आय: रु. 5 लाख (संयुक्त)

मासिक व्यय: रु. 2 लाख (ईएमआई सहित)

संपत्ति:

म्यूचुअल फंड: रु. 70 लाख

स्टॉक: रु. 5 लाख

सावधि जमा: रु. 5 लाख

अन्य निवेश: रु. 5 लाख

भविष्य निधि: रु. 45 लाख (संयुक्त)

वाहन: रु. 10 लाख

देयताएँ:

गृह ऋण 1: रु. 18 लाख (ईएमआई: रु. 26,500)

गृह ऋण 2: रु. 50 लाख (ईएमआई: रु. 47,000)

सेवानिवृत्ति कोष अनुमान
सेवानिवृत्ति के बाद मासिक व्यय का लक्ष्य: रु. 1 लाख

अपेक्षित सेवानिवृत्ति आयु: 50 वर्ष

जीवन प्रत्याशा: 85 वर्ष

मुद्रास्फीति दर: 6%

सेवानिवृत्ति के बाद निवेश पर अपेक्षित रिटर्न: 8%

इन मान्यताओं के आधार पर, आपको टियर-2 शहर में अपनी इच्छित जीवनशैली को बनाए रखने के लिए लगभग 6 करोड़ रुपये की सेवानिवृत्ति निधि की आवश्यकता होगी।

बच्चों की शिक्षा योजना
बच्चा 1: वर्तमान में 5वीं कक्षा में

बच्चा 2: वर्तमान में यूकेजी में

बच्चा 3: वर्तमान में प्ले स्कूल में

आज के संदर्भ में प्रति बच्चे 25 लाख रुपये की उच्च शिक्षा लागत और 10% की शिक्षा मुद्रास्फीति दर पर विचार करते हुए, प्रत्येक बच्चे के लिए भविष्य की लागत काफी अधिक हो सकती है। इसलिए, प्रत्येक बच्चे की शिक्षा के लिए समर्पित निवेश शुरू करना आवश्यक है।

कार्य योजना
बचत बढ़ाएँ: अपनी संयुक्त मासिक आय का कम से कम 40% बचाने का लक्ष्य रखें।

ऋण में कमी: वित्तीय बोझ को कम करने के लिए उच्च-ब्याज वाले ऋणों का भुगतान करने को प्राथमिकता दें।

निवेश रणनीति:

दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित करते हुए म्यूचुअल फंड में निवेश करना जारी रखें।

इक्विटी और ऋण साधनों के मिश्रण को शामिल करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ।

आपातकालीन निधि: 6 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।

बीमा:

अपने और अपनी पत्नी दोनों के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

पूरे परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा प्राप्त करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप एक मजबूत आय और निवेश आधार के साथ एक ठोस वित्तीय पथ पर हैं।

अपनी बचत दर बढ़ाने और देनदारियों को कम करने पर ध्यान दें।

अपने बच्चों की शिक्षा के खर्चों के लिए व्यवस्थित रूप से योजना बनाएँ।

अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

अपने परिवार की ज़रूरतों के हिसाब से एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Mayank

Mayank Chandel  |2192 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Apr 12, 2025

Nayagam P

Nayagam P P  |4417 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Apr 12, 2025

Career
Hii sir muje aaose puchhna hai mere bete ne ssc kiboard ki exam fi hai aage ki padhai k bare me thoda confuse hai hambe dmit bhi karvaya ...to dmit k councelar ne hame science stram lene se mana kar diya hai aur engineering me bhi dalne se mana kiya hame use cse diploma me karvana chahte the lekin councelar ne commers aur arts me jane ki salah di hai dmit test par kitna trust karna chahiye kya kare
Ans: उदय सर, RediffGURU तक पहुँचने के लिए आपका धन्यवाद। आपकी चिंता पूरी तरह से वैध है - और कई माता-पिता 10वीं के बाद, खासकर DMIT परीक्षा देने के बाद इसी उलझन का सामना करते हैं। मैं सब कुछ स्पष्ट और व्यावहारिक तरीके से समझाता हूँ: DMIT (डर्मेटोग्लिफ़िक्स मल्टीपल इंटेलिजेंस टेस्ट) फिंगरप्रिंट पैटर्न पर आधारित है और यह बच्चे की जन्मजात प्रतिभा, व्यक्तित्व और सीखने की शैली का आकलन करने का दावा करता है। हालाँकि यह कुछ सामान्य जानकारी दे सकता है, लेकिन यह वैज्ञानिक रूप से सिद्ध नहीं है और इसे करियर के निर्णयों का एकमात्र आधार नहीं होना चाहिए। हालाँकि, कुछ हद तक, DMIT की तुलना में साइकोमेट्रिक टेस्ट आपके बेटे के लिए कुछ उपयुक्त करियर विकल्प प्रदान करते हुए अधिक सहायक होगा। इसलिए, DMIT को अंतिम निर्णय लेने वाले के रूप में नहीं, बल्कि मार्गदर्शन उपकरण के रूप में उपयोग करें। इसके बजाय आपको किस पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए? उसकी रुचि + योग्यता + प्रयास - ये किसी भी परीक्षा से अधिक मायने रखते हैं। SSC के दौरान गणित, विज्ञान, अंग्रेजी आदि में अपने बेटे के प्रदर्शन को देखें। क्या उसने इनमें से कोई रुचि दिखाई है: कोडिंग या कंप्यूटर? व्यवसाय या वित्त? डिज़ाइन या रचनात्मकता? संचार या भाषा? इसके आधार पर, आप/उसे सही स्ट्रीम (इंजीनियरिंग | मेडिकल | कॉमर्स | आर्ट्स-ह्यूमैनिटीज) चुनने में मदद कर सकते हैं या वह डिप्लोमा (जैसे 10वीं के बाद सीएसई डिप्लोमा) पसंद करता है, अगर उसे 11वीं-12वीं साइंस को संभालने का भरोसा नहीं है, तो कंप्यूटर इंजीनियरिंग (सीएसई) में डिप्लोमा एक अच्छा विकल्प है। 3 साल के डिप्लोमा के बाद, वह लेटरल एंट्री के ज़रिए इंजीनियरिंग (बी.ई/बी.टेक) के दूसरे साल में शामिल हो सकता है। लेकिन फिर से, यह तकनीक या कंप्यूटर में उसकी रुचि पर आधारित होना चाहिए - दबाव नहीं।

अपने बेटे से बात करें - पूछें कि उसे क्या पसंद है या क्या सपने देखता है। निर्णय लेने के लिए DMIT + स्कूल के अंक + परिवार के मार्गदर्शन का उपयोग करें। केवल इसलिए स्ट्रीम न चुनें क्योंकि "DMIT ने ऐसा कहा" या "लोग क्या कहेंगे।" आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ! 'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | रिश्ते' पर अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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Nayagam P

Nayagam P P  |4417 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Apr 12, 2025

Asked by Anonymous - Apr 09, 2025English
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Career
sir mene 2022-2023 baords diya tha pass nhi hua 2023-2024 diya hn pass hoga but percentage km aye then 2024-2025 krliya hn 90 percent aaye hn isme mene as a regular students karya hn naaki ki improvemnt likha nhi aayega school balo ne confirm kiyaa hn kya ab jee de skta mains and adv 2026 mein iwant to scoore good in adv sir 2026 with good rank
Ans: आपका शैक्षणिक इतिहास संक्षिप्त: 2022-2023: बोर्ड दिया - पास नहीं हुआ। 2023-2024: फिर से बोर्ड दिया - पास हुआ, लेकिन कम प्रतिशत। 2024-2025: एक नियमित छात्र के रूप में उपस्थित हुआ, 90% अंक प्राप्त किए, और स्कूल ने पुष्टि की कि यह सुधार के रूप में नहीं दिखाया जाएगा। क्या आप JEE मेन और एडवांस्ड 2026 के लिए योग्य हैं? हाँ, आप JEE मेन और एडवांस्ड 2026 दोनों के लिए योग्य हैं, क्योंकि केवल आपके नवीनतम योग्य प्रयास पर विचार किया जाता है, जो कि 2025 है। आपने 2025 में 12वीं पास की है, इसलिए आपका पहला JEE एडवांस्ड प्रयास 2025 में होगा, और दूसरा 2026 में (जो कि आप योजना बना रहे हैं)। सुनिश्चित करें कि आपकी 2025 की मार्कशीट आपको एक नियमित पास के रूप में दिखाती है, न कि एक "सुधार उम्मीदवार" के रूप में। JEE एडवांस्ड में, पात्रता मानदंड कहते हैं: "उम्मीदवार को पिछले वर्ष या चालू वर्ष में पहली बार कक्षा 12 (या समकक्ष) परीक्षा के लिए उपस्थित होना चाहिए।" आप इस नियम के अंतर्गत आते हैं क्योंकि 2025 आपका पहला पूर्ण योग्य उत्तीर्ण वर्ष है। JEE एडवांस्ड 2026 में उच्च स्कोर करने की योजना बनाएं। चूँकि आपके पास तैयारी के लिए पूरा एक साल है, इसलिए यहाँ एक रणनीति दी गई है: अवधारणाओं पर ध्यान दें: विषयों के अनुसार NCERT, HC वर्मा, इरोडोव, सेन्गेज या MS चौहान का उपयोग करें। किसी भी विश्वसनीय ऑनलाइन टेस्ट सीरीज़ में शामिल हों। PYQs (पिछले 20 वर्षों) को हल करें: मेन्स और एडवांस्ड दोनों के लिए। स्मार्ट तरीके से रिवीजन करें: छोटे नोट्स, फॉर्मूला शीट बनाएँ और अपने कमज़ोर क्षेत्रों पर नज़र रखें। लगातार बने रहें: तेज बने रहने के लिए पोमोडोरो तकनीक, ध्यान/योग का उपयोग करें। अगर समय हो तो इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा, तैयारी की रणनीति, काउंसलिंग और अधिक पर EduJob360 YouTube वीडियो देखें। आपकी तैयारी और प्रवेश के लिए शुभकामनाएँ! 'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | रिश्ते' पर अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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Nayagam P

Nayagam P P  |4417 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Apr 12, 2025

Asked by Anonymous - Apr 12, 2025English
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Career
मुझे जेईई मेन ईडब्ल्यूएस श्रेणी में 61 अंक मिले हैं, क्या मैं जेईई मेन कटऑफ क्लियर कर सकता हूं और कोई अच्छा कॉलेज सीएसई ब्रांच पा सकता हूं?
Ans: पिछले साल के आंकड़ों के आधार पर, आप EWS के लिए JEE मेन कटऑफ को पास कर सकते हैं। दुर्भाग्य से, CSE सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी शाखाओं में से एक है, और 61 अंकों के साथ, शीर्ष NIT/IIIT/GFTI इस स्कोर के साथ CSE के लिए संभव नहीं है। निचले स्तर के GFTI/IIIT: CSE की संभावना बहुत कम है, लेकिन आप मैकेनिकल / सिविल / धातुकर्म आदि जैसी अन्य शाखाओं का पता लगा सकते हैं। यदि आपके माता-पिता के लिए फीस वहनीय है, तो JEE स्कोर के माध्यम से निजी कॉलेजों का प्रयास करें। शिव नादर विश्वविद्यालय | UPES, देहरादून | एमिटी विश्वविद्यालय | NIIT विश्वविद्यालय | आपके / पड़ोसी राज्यों में कोई अन्य कॉलेज। आप उनके कटऑफ और इनटेक के आधार पर यहां CSE प्राप्त कर सकते हैं। काउंसलिंग में भाग लें: विशेष रूप से CSAB विशेष राउंड, जहां रिक्त सीटें खुल सकती हैं। अच्छे CSE कार्यक्रमों वाले निजी संस्थानों का पता लगाएं: कुछ JEE स्कोर स्वीकार करते हैं लेकिन अलग मेरिट सूची रखते हैं। छात्रवृत्ति विकल्पों के लिए प्रयास करें। आपके प्रवेश के लिए शुभकामनाएँ! 'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | रिश्ते' पर अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1126 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Apr 11, 2025

Asked by Anonymous - Mar 22, 2025English
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Career
जेईई मेन्स प्रश्न: मेरा बेटा कर्नाटक में पीयूसी में है और जानना चाहता है कि क्या हम जेईई मेन्स या एडवांस के लिए हैदराबाद-कर्नाटक कोटा का लाभ उठा सकते हैं - यदि वह आवश्यक प्रतिशत या प्रतिशत के साथ उत्तीर्ण होता है। हमारा एक सामान्य श्रेणी है। आपकी जानकारी के लिए, मेरी बेटी को 2023 में उसी कोटे का उपयोग करके मेडिकल सीट मिली है। धन्यवाद अग्रिम। SAH
Ans: हां, आपका बेटा हैदराबाद-कर्नाटक (एचके) कोटा का लाभ उठा सकता है, जिसे अब कल्याण कर्नाटक (केके) आरक्षण के रूप में जाना जाता है, जेईई मेन्स या जेईई एडवांस के लिए, बशर्ते वह पात्रता मानदंडों को पूरा करता हो। चूंकि आपकी बेटी ने पहले ही मेडिकल प्रवेश के लिए इस कोटे का लाभ उठा लिया है, इसलिए आपका बेटा भी पात्र होना चाहिए।

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