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Retired with Low Pension and High Debt: How Can Vijayakumar Get Out of This?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6283 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 15, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
VIJAYAKUMAR Question by VIJAYAKUMAR on Jul 03, 2024English
Money

सर मैं सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ और मेरी पेंशन 18000 रुपये है, लेकिन मेरे पास 8 लाख रुपये का आभूषण ऋण है, जिस पर मैं 10000 रुपये ब्याज दे रहा हूँ हालाँकि मेरे पास 3,00,000 रुपये का स्टॉक मूल्य है, जिस पर मैंने व्यापार किया और मुझे लाभ का एक छोटा हिस्सा मिल रहा है, जिसे मैं ब्याज के रूप में चुकाता था-इस मोड़ पर मुझे आपकी मदद की ज़रूरत है कि पिछले कई वर्षों से मेरी इस तरह की डेबिट स्थिति से कैसे उबरूँ-कृपया मुझे उचित मार्गदर्शन के साथ जल्द या बाद में इस डेबिट से बाहर आने का एक विचार दें-विजयकुमार जे

Ans: श्री विजयकुमार, अपनी वित्तीय स्थिति साझा करने के लिए धन्यवाद। यह स्पष्ट है कि आप महत्वपूर्ण चुनौतियों का सामना कर रहे हैं। आपकी पेंशन 18,000 रुपये है, और आपके पास 8 लाख रुपये का ज्वैलरी लोन है, जिस पर 10,000 रुपये प्रति माह का ब्याज है। आपके पास 3 लाख रुपये के शेयर निवेश भी हैं, जो ब्याज को कवर करने के लिए कुछ लाभ प्रदान करते हैं।

सबसे पहले, इन कठिनाइयों के बावजूद अपने वित्त का प्रबंधन करने में आपके प्रयासों की सराहना करते हैं। आपकी दृढ़ता सराहनीय है। अब, आइए अपने कर्ज से उबरने और अपने वित्तीय स्वास्थ्य को बेहतर बनाने में आपकी मदद करने के लिए कुछ रणनीतियों का पता लगाएं।

अपने मासिक नकदी प्रवाह का आकलन
आपकी 18,000 रुपये की मासिक पेंशन आपकी आय का प्राथमिक स्रोत है। हालाँकि, अपने ज्वैलरी लोन पर ब्याज के लिए 10,000 रुपये का भुगतान करने पर आपके पास अन्य खर्चों के लिए केवल 8,000 रुपये बचते हैं। यह तंग बजट आपके वित्त को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करना चुनौतीपूर्ण बनाता है।

इस समस्या का समाधान करने के लिए, हमें आपकी आय बढ़ाने या आपके खर्चों को कम करने के तरीकों पर विचार करना होगा। आइए कुछ संभावित रणनीतियों पर नज़र डालें।

मासिक खर्च कम करना
एक तात्कालिक कदम अपने मासिक खर्चों की समीक्षा करना है। उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप लागत कम कर सकते हैं। इसमें बाहर खाने या मनोरंजन जैसे विवेकाधीन खर्च को कम करना शामिल हो सकता है। छोटी बचत भी समय के साथ बढ़ सकती है और कुछ वित्तीय राहत प्रदान कर सकती है।

इसके अतिरिक्त, उपयोगिताओं या फ़ोन बिलों पर कम दरों के लिए सेवा प्रदाताओं के साथ बातचीत करने पर विचार करें। बचत का हर एक हिस्सा आपके नकदी प्रवाह को बेहतर बनाने में मदद करेगा।

गैर-ज़रूरी संपत्तियों को बेचना
आपकी मौजूदा ऋण स्थिति को देखते हुए, गैर-ज़रूरी संपत्तियों को बेचने पर विचार करना महत्वपूर्ण है। आपने 3 लाख रुपये के स्टॉक निवेश का उल्लेख किया है। जबकि स्टॉक ट्रेडिंग से कुछ लाभ मिल सकता है, लेकिन बड़े ऋण पर ब्याज का भुगतान करने के लिए इस आय पर निर्भर रहना टिकाऊ नहीं है।

इन शेयरों का एक हिस्सा या सभी को बेचने से आपको एकमुश्त राशि मिल सकती है। इस पैसे का इस्तेमाल आपके ज्वेल लोन के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है, जिससे मूलधन और परिणामस्वरूप, मासिक ब्याज भुगतान कम हो जाएगा।

अतिरिक्त आय स्रोतों की खोज
अपनी आय बढ़ाने से आपकी वित्तीय स्थिति में काफी सुधार हो सकता है। यहाँ कुछ विचार दिए गए हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

अंशकालिक काम: अपने कौशल और अनुभव के साथ संरेखित अंशकालिक काम के अवसरों की खोज करें। सप्ताह में कुछ घंटे भी आपकी पेंशन में वृद्धि कर सकते हैं।

फ्रीलांसिंग: यदि आपके पास किसी विशेष क्षेत्र में विशेषज्ञता है, तो फ्रीलांसिंग पर विचार करें। अपवर्क या फ्रीलांसर जैसे प्लेटफ़ॉर्म विभिन्न कौशल सेटों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।

ट्यूटरिंग: यदि आपके पास किसी विषय क्षेत्र में ज्ञान है, तो ट्यूशन अतिरिक्त आय अर्जित करने का एक पुरस्कृत तरीका हो सकता है। ऑनलाइन ट्यूशन प्लेटफ़ॉर्म छात्रों से जुड़ना आसान बनाते हैं।

ये अतिरिक्त आय स्रोत कुछ वित्तीय सहायता प्रदान कर सकते हैं और आपको अपने ऋण भुगतान को अधिक प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने में मदद कर सकते हैं।

अपने ऋण विकल्पों का मूल्यांकन
उच्च-ब्याज ऋण जल्दी से एक वित्तीय बोझ बन सकते हैं। अपने ज्वेल लोन को पुनर्वित्त करने के विकल्पों की खोज करना सार्थक हो सकता है। यहाँ कुछ कदम दिए गए हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

अपने ऋणदाता से बातचीत करना: अपने वर्तमान ऋणदाता से बात करें और देखें कि क्या आपके ज्वेल लोन पर ब्याज दर कम करने की कोई संभावना है। अपनी स्थिति स्पष्ट करें और अधिक अनुकूल दर का अनुरोध करें।

ऋण समेकन: यदि आपके पास कई ऋण हैं, तो उन्हें कम ब्याज दर वाले एकल ऋण में समेकित करना आपके भुगतान को सरल बना सकता है और समग्र ब्याज बोझ को कम कर सकता है।

ऋणदाता बदलना: विभिन्न ऋणदाताओं की दरों की तुलना करें। यदि आपको कोई ऋणदाता कम ब्याज दर की पेशकश करता हुआ मिलता है, तो अपना ऋण उनके पास स्थानांतरित करने पर विचार करें। इससे ब्याज में महत्वपूर्ण बचत हो सकती है।

पेशेवर सलाह लेना
आपकी वित्तीय स्थिति की जटिलता को देखते हुए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से सलाह लेना फायदेमंद हो सकता है। एक CFP व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकता है। वे आपकी ज़रूरतों के हिसाब से बजट बनाने, ऋण प्रबंधन और निवेश रणनीतियों में सहायता कर सकते हैं।

CFP के साथ काम करने के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करने से कई लाभ मिलते हैं:

विशेषज्ञता: CFP के पास वित्तीय नियोजन में व्यापक ज्ञान और प्रशिक्षण होता है। वे आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर विशेषज्ञ सलाह दे सकते हैं।

व्यक्तिगत मार्गदर्शन: एक CFP आपके वित्तीय लक्ष्यों और चुनौतियों को समझने में समय लेगा। वे वित्तीय स्थिरता प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक अनुकूलित योजना बना सकते हैं।

दीर्घकालिक योजना: एक CFP आपको सेवानिवृत्ति योजना, निवेश प्रबंधन और ऋण में कमी सहित दीर्घकालिक वित्तीय रणनीति विकसित करने में मदद कर सकता है।

निवेश विकल्पों का आकलन
जबकि स्टॉक रिटर्न प्रदान कर सकते हैं, आय के लिए केवल स्टॉक ट्रेडिंग पर निर्भर रहना जोखिम भरा है। जोखिम को कम करने और अधिक स्थिर आय सुनिश्चित करने के लिए अपने निवेशों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। आइए इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभों पर चर्चा करें।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड की अपनी कमियाँ हैं। वे निष्क्रिय रूप से प्रबंधित होते हैं और केवल एक विशिष्ट इंडेक्स के प्रदर्शन को दोहराने का लक्ष्य रखते हैं। सक्रिय प्रबंधन की कमी का मतलब है कि वे बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल नहीं हो सकते। बाजार में गिरावट के दौरान, इंडेक्स फंड अक्सर महत्वपूर्ण नुकसान उठाते हैं, क्योंकि वे समग्र बाजार प्रदर्शन से बंधे होते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की देखरेख पेशेवर फंड मैनेजर करते हैं जो बाजार की स्थितियों के आधार पर रणनीतिक निर्णय लेते हैं। इन प्रबंधकों का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना और अस्थिर समय के दौरान आपके निवेश की रक्षा करना है।

लचीलापन: सक्रिय फंड मैनेजर बाजार के रुझान और आर्थिक स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

जोखिम प्रबंधन: सक्रिय प्रबंधक नुकसान को कम करने के लिए बाजार में गिरावट के दौरान रक्षात्मक स्थिति अपना सकते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: रणनीतिक प्रबंधन के साथ, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देने की क्षमता होती है।

म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करना
यदि आपके पास LIC, ULIP या निवेश सह बीमा पॉलिसी हैं, तो इन्हें सरेंडर करने और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें। इन पॉलिसियों में अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में अधिक शुल्क और कम रिटर्न होता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड कम व्यय अनुपात के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन उनमें पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है। सीधे निवेश करने के लिए काफी समय और विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है। गलत निवेश विकल्प चुनने से काफी नुकसान हो सकता है।

सीएफपी मार्गदर्शन के साथ नियमित फंड के लाभ
सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश किए गए नियमित फंड कई लाभ प्रदान करते हैं:

पेशेवर सलाह: आपको विशेषज्ञ सलाह और निवेश अनुशंसाएँ मिलती हैं।

सुविधा: नियमित फंड निवेश प्रक्रिया को सरल बनाते हैं, जिससे आपका समय और प्रयास बचता है।

जोखिम प्रबंधन: एक सीएफपी जोखिम प्रबंधन में मदद कर सकता है और यह सुनिश्चित कर सकता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

ऋण चुकौती योजना बनाना
अपने ऋण पर काबू पाने के लिए, एक संरचित पुनर्भुगतान योजना बनाना महत्वपूर्ण है। यहाँ कुछ कदम दिए गए हैं जिन पर विचार किया जाना चाहिए:

उच्च-ब्याज वाले ऋण को प्राथमिकता दें
सबसे पहले सबसे अधिक ब्याज दर वाले ऋण का भुगतान करने पर ध्यान केंद्रित करें। इससे समग्र ब्याज बोझ को कम करने में मदद मिलेगी।

अतिरिक्त भुगतान करें
जब भी संभव हो, अपने ऋण मूलधन के लिए अतिरिक्त भुगतान करें। इससे मूलधन राशि तेज़ी से कम होगी और समय के साथ भुगतान किया जाने वाला कुल ब्याज कम होगा।

भुगतान स्वचालित करें
यह सुनिश्चित करने के लिए स्वचालित भुगतान सेट करें कि आप कभी भी देय तिथि न चूकें। इससे आपको विलम्ब शुल्क से बचने में मदद मिलेगी और आप अपनी पुनर्भुगतान योजना के साथ ट्रैक पर बने रहेंगे।

सरकारी योजनाओं और सहायता की खोज
भारत में, कई सरकारी योजनाएँ और सहायता कार्यक्रम वरिष्ठ नागरिकों को उनके वित्त का प्रबंधन करने में मदद कर सकते हैं। इन विकल्पों पर शोध करें और देखें कि क्या आप किसी लाभ के लिए योग्य हैं। ये कार्यक्रम वित्तीय सहायता प्रदान कर सकते हैं और आपका बोझ कम कर सकते हैं।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)
SCSS नियमित ब्याज भुगतान के साथ एक सुरक्षित निवेश विकल्प प्रदान करता है। यह वित्तीय स्थिरता प्रदान करता है और विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है।

प्रधान मंत्री वय वंदना योजना (PMVVY)
PMVVY वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक पेंशन योजना है, जो एक निश्चित मासिक पेंशन प्रदान करती है। यह वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति प्रदान करती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
श्री विजयकुमार, सेवानिवृत्ति के दौरान अपने वित्त का प्रबंधन करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन सही रणनीतियों के साथ, आप अपनी स्थिति में सुधार कर सकते हैं। खर्च कम करने, आय बढ़ाने और अपने आभूषण ऋण के लिए पुनर्वित्त विकल्पों की खोज करने पर ध्यान दें। गैर-आवश्यक संपत्तियों को बेचने और पेशेवर मार्गदर्शन के साथ बुद्धिमानी से पुनर्निवेश करने पर विचार करें।

याद रखें, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने से आपको व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिल सकता है और आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद मिल सकती है। अपने वित्तीय बोझ को कम करने के लिए वरिष्ठ नागरिकों के लिए बनाई गई सरकारी योजनाओं का लाभ उठाएँ।

आपकी दृढ़ता और समर्पण वास्तव में सराहनीय है। इन कदमों को उठाकर, आप अपने कर्ज पर काबू पाने और वित्तीय स्थिरता प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6283 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Asked by Anonymous - Dec 13, 2023English
Money
नमस्ते, मैं अपने 4 सदस्यों वाले परिवार (स्वयं 44 वर्ष, पत्नी 42, एक बेटी 7 वर्ष और बेटा 4 वर्ष) का कमाने वाला सदस्य हूँ। मैं एक निजी फर्म में वेतनभोगी इंजीनियरिंग पेशेवर हूँ, जिसकी सालाना आय 13 लाख है। वित्तीय लाभ के लिए मैंने शेयरों में निवेश किया, थोड़ा लाभ हुआ लेकिन अब 8 लाख के कुल निवेश के साथ 3 लाख रुपये का नुकसान हो रहा है। 2 साल हो गए हैं लेकिन ऐसा लगता है कि आगे यह समय की बर्बादी होगी क्योंकि यह अप्रत्याशित है कि उन शेयरों से कब रिकवरी होगी? और अगर कोई लाभ नहीं हुआ तो मैं मूल राशि कब प्राप्त कर सकता हूँ? किसी ने मुझे शेयरों से सब कुछ निकालने और उन 5 लाख रुपये से, MF में निवेश करने का सुझाव दिया, ताकि न केवल 3 लाख की रिकवरी हो सके बल्कि लंबी अवधि में लाभ भी हो। मेरे निवेश लक्ष्य स्पष्ट रूप से नीचे दिए गए हैं; 01) अब से 10 और 15 साल बाद बच्चे की शिक्षा के लिए एकमुश्त राशि। 02) उनकी शादी के लिए। अब से 20 साल बाद। 03) सेवानिवृत्ति के बाद एकमुश्त या मासिक रूप से पर्याप्त धन होना। अब से 15 साल बाद। संपत्ति के रूप में, मेरे पास अब नोएडा में केवल 80 लाख का फ्लैट है। उस संपत्ति पर 14 लाख का मुख्य गृह ऋण बकाया है, 24 हजार की ईएमआई है। मैं पनवेल - मुंबई में किराए के मकान में रह रहा हूँ, जहाँ मैं नौकरी कर रहा हूँ। सभी खर्चों के बाद अब मेरी मासिक बचत लगभग शून्य है, लेकिन मैं किसी तरह 5-6 हजार का निवेश कर सकता हूँ। कृपया सुझाव दें, दी गई शर्तों के साथ उपरोक्त 3 लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए मेरा अगला कदम क्या होना चाहिए?
Ans: आपकी मौजूदा स्थिति को देखते हुए, अपनी निवेश रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करना और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राथमिकता देना आवश्यक है। यहाँ एक सुझाई गई योजना दी गई है:

शेयरों पर तत्काल कार्रवाई: आगे के नुकसान को कम करने के लिए शेयरों को बेचने पर विचार करें और शेष राशि को म्यूचुअल फंड जैसे अधिक स्थिर निवेश के साधनों में फिर से निवेश करें।

म्यूचुअल फंड निवेश: शेयरों से प्राप्त आय (5 लाख) से, म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को देखते हुए, विविध इक्विटी फंड या संतुलित फंड चुनें जो तुलनात्मक रूप से कम जोखिम के साथ विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

आपातकालीन निधि: चूँकि आपकी मासिक बचत सीमित है, इसलिए अपने खर्चों के कम से कम 6-12 महीनों के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाने पर ध्यान दें। इस निधि को बचत खाते या अल्पकालिक ऋण निधि जैसे तरल या कम जोखिम वाले निवेश विकल्प में रखें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह: अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह के लक्ष्यों के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP (व्यवस्थित निवेश योजना) शुरू करने पर विचार करें। संबंधित समय क्षितिज और जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर निधि आवंटित करें।

रिटायरमेंट प्लानिंग: चूँकि आपके पास एक फ्लैट है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप नियमित रूप से होम लोन की EMI चुकाते रहें। इसके अतिरिक्त, रिटायरमेंट-केंद्रित म्यूचुअल फंड या NPS (नेशनल पेंशन स्कीम) में SIP के माध्यम से अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए आवंटित करें।

नियमित समीक्षा: अपने निवेश पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और बदलती बाजार स्थितियों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

पेशेवर सलाह लें: एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सके।

इन चरणों का पालन करके और अपने निवेश दृष्टिकोण में अनुशासित रहकर, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने और अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

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Jinal

Jinal Mehta  |93 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 25, 2024

Asked by Anonymous - Feb 15, 2024English
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नमस्ते जिंदल मैं 46 साल का हूं और मेरी अच्छी तनख्वाह वाली नौकरी चली गई है। ब्याज से लगातार पैसा प्राप्त करने के लिए आपके सुझाव की आवश्यकता है. मेरे पास 3 फ्लैट हैं. पहला है ऋण शुल्क. दूसरे का 6 लाख लोन बाकी है। तीसरे पर 1.18 करोड़ का लोन है। मुझे अपनी बेटी की शिक्षा के लिए 2024-2028 में 40 लाख की आवश्यकता है और 2028-2032 में मुझे अपनी बेटी की शिक्षा के लिए 40 लाख की आवश्यकता है। मैं दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए अब से प्रति माह 1 लाख की भी आवश्यकता रखता हूं। मेरे पास निम्नलिखित निवेश हैं। म्यूचुअल फंड 14.5 लाख। एफडी 5 एल सरकारी बांड 10 एल पीपीएफ पत्नी 17.5 एल पीपीएफ मेरा स्वयं का 7.5 एल और अन्य एनएससी बांड शेयर 9 एल। मुझे अपने कर्मचारी से लगभग 20 लाख मिलेंगे और ईपीएफ में 72 लाख और पत्नी के ईपीएफ में 4 लाख होंगे। कृपया मेरा मार्ग दर्शन कीजिए । क्या मुझे अपना फ्लैट बेचकर 1.18 करोड़ का ऋण चुका देना चाहिए और उसी घर में रहना चाहिए? यदि मैं ऐसा करता हूँ तो मैं 40 लीटर के साथ चला गया।
Ans: कृपया तुरंत ऐसा निर्णय न लें. यह अच्छी बात है कि आप अपने बच्चों का भविष्य सुरक्षित करना चाहते हैं। लेकिन फिलहाल मुझे आपके फ्लैट को बेचने की ऐसी कोई जरूरत नहीं दिखती। हो सकता है कि आपके बच्चों को उनकी शिक्षा के लिए इतने पैसे की आवश्यकता न हो या उन्हें इससे अधिक की आवश्यकता हो। अन्य दोनों घरों को किराए पर दिया जा सकता है और किराये को एमएफएस में निवेश किया जा सकता है। इन फंडों को केवल उनकी शिक्षा के लिए टैग किया जा सकता है। किसी भी अतिरिक्त आवश्यकता को शिक्षा ऋण के माध्यम से पूरा किया जा सकता है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6283 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

Asked by Anonymous - Jul 16, 2024English
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प्रिय महोदय, मेरी आयु 44 वर्ष है। कर के बाद मेरे परिवार की कुल वेतन आय 2.2 लाख/माह है, और मुझे सालाना 1.5 लाख रुपये का एकमुश्त बोनस मिलता है। नीचे मेरी वित्तीय स्थिति है। 1. संयुक्त पारिवारिक पीएफ संचय - 50 लाख 2. बिना किसी ऋण के अपना व्यक्तिगत घर (यानी 20 साल का आवास ऋण 4 साल में बंद) 3. प्रथम श्रेणी के नगरपालिका शहर के व्यस्त इलाके में 1.6 करोड़ रुपये मूल्य का एक खाली व्यावसायिक भूखंड 4. व्यस्त राष्ट्रीय राजमार्ग पर 32000 वर्ग फुट क्षेत्र का एक खाली व्यावसायिक भूमि जिसकी कीमत 2 करोड़ रुपये है 5. सोने के गहने - 2.1 किलोग्राम 6. कुछ पुश्तैनी घर और 7 एकड़ कृषि भूमि जिससे मुझे हमारे (मेरे + पत्नी) वेतन को छोड़कर 20 हजार प्रति माह मिलते हैं। 7. एलआईसी एंडोमेंट पॉलिसियाँ जिनसे मुझे 1.5 लाख रुपये मिल सकते हैं। अगर मैं समय से पहले सरेंडर कर दूं तो मुझे 10 लाख रुपए मिलेंगे। कोई FD, म्यूचुअल फंड और शेयर नहीं। कर्ज: 1. मेरे करीबी रिश्तेदार से 900 ग्राम सोना जो मैंने 2023 में 5500 रुपए प्रति ग्राम की दर से उधार लिया था, उसे भी केवल सोने के रूप में ही वापस करना है। 2. मेरी माँ से बैंक FD ब्याज दर पर 35 लाख रुपए नकद। 3. राष्ट्रीयकृत बैंक में 18 लाख रुपए का सोना गिरवी रखा हुआ है 4. 10 लाख रुपए का पर्सनल लोन, EMI 27000 रुपए प्रति माह (लगभग)। - 50 महीने बाकी हैं। दो बेटियाँ क्रमशः 11वीं और 6वीं कक्षा में पढ़ रही हैं। कृपया मुझे जल्द से जल्द अपने कर्ज से बाहर आने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: आपकी आय और संपत्ति मजबूत है। आपकी मासिक आय 2.2 लाख रुपये है और सालाना बोनस 1.5 लाख रुपये है। आपका पीएफ संचय 50 लाख रुपये है। आपके पास बिना किसी ऋण के एक घर है। आपकी व्यावसायिक संपत्तियों की कीमत 3.6 करोड़ रुपये है। आपके सोने के गहनों का वजन 2.1 किलोग्राम है। आपकी पैतृक संपत्ति से आपको हर महीने 20,000 रुपये मिलते हैं।

ऋण विश्लेषण
आप पर कुछ ऋण हैं। आपको अपने किसी रिश्तेदार को 900 ग्राम सोना देना है। आपकी माँ को FD ब्याज दरों पर 35 लाख रुपये का ऋण है। आपने बैंक में 18 लाख रुपये का सोना गिरवी रखा है। आपके पास 27,000 रुपये मासिक EMI के साथ 10 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण है।

तरलता प्रबंधन
अपनी LIC एंडोमेंट पॉलिसियों को सरेंडर करने पर विचार करें। इससे आपको तुरंत 10 लाख रुपये मिल सकते हैं। इस राशि का उपयोग उच्च ब्याज वाले ऋणों को कम करने के लिए करें। पहले व्यक्तिगत ऋण और गिरवी रखे गए सोने के ऋण का भुगतान करने को प्राथमिकता दें।

ऋण चुकौती रणनीति
उच्च ब्याज वाले ऋणों को चुकाने पर ध्यान दें। इसके लिए अपने बोनस और अपनी मासिक आय के हिस्से का उपयोग करें। अपने व्यक्तिगत ऋण को जल्दी चुकाएँ। इससे ब्याज लागत में बचत होगी।

गोल्ड लोन चुकौती
बैंक में गोल्ड लोन चुकाएँ। अपनी आय और बचत के हिस्से का उपयोग करें। इससे आपका गिरवी रखा हुआ सोना बच जाएगा। उधार लिया गया सोना अपने रिश्तेदार को जल्द से जल्द लौटाएँ।

पारिवारिक ऋण चुकौती
एक संरचित योजना के साथ अपनी माँ के ऋण को चुकाएँ। मासिक एक निश्चित राशि का भुगतान करने पर विचार करें। इससे समय के साथ आपका वित्तीय बोझ कम होगा।

भविष्य की निवेश योजना
म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू करें। नियमित रूप से निवेश करने के लिए SIP का उपयोग करें। इससे आपकी संपत्ति बढ़ने में मदद मिलेगी। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर होते हैं। वे उच्च रिटर्न प्रदान कर सकते हैं।

बेटियों के लिए शिक्षा योजना
अपनी बेटियों के लिए एक शिक्षा कोष स्थापित करें। इक्विटी और डेट फंड में निवेश करें। इससे यह सुनिश्चित होगा कि उनके भविष्य के खर्च कवर हो जाएँ।

बीमा समीक्षा
अपनी बीमा आवश्यकताओं की समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा है। यह आपात स्थिति के मामले में आपके परिवार की सुरक्षा करता है।

पेशेवर मार्गदर्शन
किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे एक अनुकूलित वित्तीय योजना प्रदान कर सकते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करेगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सबसे पहले ऋण चुकौती पर ध्यान दें। भविष्य के विकास के लिए नियमित रूप से निवेश करें। उचित योजना बनाकर अपने परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Mayank

Mayank Chandel  |1902 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Sep 13, 2024

Asked by Anonymous - Sep 13, 2024English
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Career
सर, मेरी उम्र 51 साल है और मैं सॉफ्टवेयर इंजीनियरिंग क्षेत्र में काम कर रहा हूँ। मैं अपनी फर्म में एक प्रौद्योगिकी विशेषज्ञ के रूप में वरिष्ठ स्तर पर हूँ और बहुत अच्छा वेतन पा रहा हूँ। हालाँकि मैं नौकरी से संतुष्ट नहीं हूँ और पारिवारिक जिम्मेदारियों के कारण मैं इसी नौकरी में लगा हुआ हूँ। अब मैं वित्तीय स्थिरता के उस स्तर पर पहुँच गया हूँ जहाँ मैं पैसे की ज़रूरतों के लिए अपनी नौकरी पर निर्भर नहीं हूँ और इस प्रकार मुझे वर्तमान नौकरी में खुद को प्रेरित करने में बहुत कठिनाई हो रही है। मैं एक डॉक्टर बनने और बाकी जीवन लोगों की सेवा करने में दिलचस्पी रखता हूँ। मैंने 12वीं में PCM किया था। मैंने पढ़ा है कि NEET परीक्षा देने के लिए 12वीं में जीवविज्ञान विषय उत्तीर्ण होना अनिवार्य है। मैं जानना चाहता था कि अगर मैं ओपन (IGNOU) से 12वीं में जीवविज्ञान करता हूँ तो क्या मैं NEET परीक्षा में बैठने के लिए पात्र हो सकता हूँ। कृपया मुझे बताएँ और अगर कोई वैकल्पिक तरीका है जिससे मैं NEET परीक्षा के लिए पात्रता मानदंड पूरा कर सकूँ। धन्यवाद,
Ans: नमस्ते
नीट सूचना विवरणिका के अनुसार
वे अभ्यर्थी जिन्होंने ओपन स्कूल से या निजी अभ्यर्थी के रूप में कक्षा 12 उत्तीर्ण की है, वे राष्ट्रीय पात्रता सह प्रवेश परीक्षा के लिए पात्र नहीं होंगे। इसके अलावा, कक्षा 12 स्तर पर अतिरिक्त विषय के रूप में जीवविज्ञान/जैव प्रौद्योगिकी का अध्ययन भी स्वीकार्य नहीं होगा।

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Nitin

Nitin Narkhede  |8 Answers  |Ask -

MF, PF Guru - Answered on Sep 13, 2024

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प्रिय महोदय मैं नीचे दिए गए SIP में मासिक निवेश कर रहा हूँ। एक्सिस ब्लू-चिप फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ - रु. 1000.00 केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विट्स फंड - रु. 1000.00 एसबीआई ब्लू-चिप डायरेक्ट प्लान - रु. 1000.00 आईसीआईसीआई प्रू. टेक्नोलॉजी डायरेक्ट प्लान - रु. 2000.00 कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - रु. 1000.00 यूटीआई फ्लेक्सी कैप फंड - रु. 1000.00 निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड - रु. 1000.00 मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप फंड - रु. 1000.00 एक्सिस ग्रोथ ऑपर्च्युनिटीज फंड - रु. 1000.00 पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड - रु.1000.00 एचडीएफसी इंडेक्स फंड निफ्टी 50 प्लान - रु.1000.00 डीएसपी फ्लेक्सी कैप फंड - रु.10000.00 फ्रैंकलिन इंडिया ऑपर्च्युनिटीज फंड - एक बार में 4,00,000.00 रुपये का निवेश कृपया सुझाव दें कि क्या मैं इस फंड को जारी रख सकता हूँ। साथ ही, इस फंड से 20 साल बाद कितना कॉर्पस जनरेट होगा।
Ans: आपके पास एक अच्छी तरह से विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है, जिसमें आप लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप, फ्लेक्सी-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंडों के मिश्रण में निवेश करते हैं। यह संतुलन आपको जोखिम का प्रबंधन करते हुए अच्छी दीर्घकालिक वृद्धि हासिल करने में मदद कर सकता है। हाँ, आप इनमें से अधिकांश फंडों के साथ जारी रख सकते हैं। आपका चयन विभिन्न बाजार खंडों को कवर करता है और एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है। लार्ज-कैप फंड (जैसे एक्सिस ब्लू-चिप और एसबीआई ब्लू-चिप) स्थिरता प्रदान करते हैं। मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड (जैसे केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज और निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप) विकास की संभावना प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं। फ्लेक्सी-कैप फंड (जैसे पराग पारिख फ्लेक्सी कैप और डीएसपी फ्लेक्सी कैप) बाजार की स्थितियों के अनुकूल होने में लचीलापन प्रदान करते हैं। सेक्टर-विशिष्ट फंड (जैसे आईसीआईसीआई प्रू टेक्नोलॉजी) अस्थिरता दिखा सकते हैं, लेकिन तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में उच्च रिटर्न दे सकते हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए प्रति वर्ष 10-12% की औसत रिटर्न दर मानते हुए, 20 वर्षों के बाद अनुमानित कॉर्पस 11% के अनुमानित रिटर्न का उपयोग करते हुए, आपका पोर्टफोलियो संभावित रूप से लगभग 2.24 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।

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Nitin

Nitin Narkhede  |8 Answers  |Ask -

MF, PF Guru - Answered on Sep 13, 2024

Asked by Anonymous - May 15, 2024English
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हम 24 जुलाई के महीने में 60 लाख में एक फ्लैट बेच रहे हैं। पूंजीगत लाभ कर के रूप में कितना जाएगा। हम किन बॉन्ड में निवेश कर सकते हैं? इस पर कितना ब्याज मिलेगा और लॉक इन अवधि क्या होगी?
Ans: 60 लाख रुपये में फ्लैट बेचने पर आपको जो पूंजीगत लाभ कर देना होगा, वह इस बात पर निर्भर करता है कि आपने संपत्ति को कितने समय तक अपने पास रखा। यदि 2 वर्ष से कम समय के लिए, तो लाभ पर आपके लागू आयकर स्लैब दर पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) के रूप में कर लगाया जाएगा। यदि आपने संपत्ति को 2 वर्ष से अधिक समय तक अपने पास रखा है, तो लाभ पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% की दर से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में कर लगाया जाता है। इंडेक्सेशन मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करता है, जो कर योग्य राशि को कम करने में मदद करता है। उदाहरण के लिए मान लें कि आपने 10 साल पहले 30 लाख रुपये में फ्लैट खरीदा था। इंडेक्सेशन लागू करने के बाद, आपकी समायोजित लागत लगभग 45 लाख रुपये (मोटा अनुमान) हो सकती है। आपका पूंजीगत लाभ होगा: 60 लाख (बिक्री मूल्य) - 45 लाख (अनुक्रमित लागत) = 15 लाख। LTCG कर 20% होगा (आपकी आयकर दर 15 लाख रुपये है, जो 3 लाख रुपये है। अब देखते हैं कि पूंजीगत लाभ कर पर कैसे बचत करें? आप धारा 54EC बॉन्ड में निवेश करके दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर बचा सकते हैं। आप जिन बॉन्ड में निवेश कर सकते हैं वे हैं REC (ग्रामीण विद्युतीकरण निगम) बॉन्ड/NHAI (भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण) बॉन्ड, PFC (पावर फाइनेंस कॉर्पोरेशन) बॉन्ड। धारा 54EC बॉन्ड की मुख्य विशेषताएं हैं अधिकतम निवेश: आप संपत्ति बेचने के 6 महीने के भीतर इन बॉन्ड में 50 लाख रुपये तक का निवेश कर सकते हैं। लॉक-इन अवधि: इन बॉन्ड के लिए लॉक-इन अवधि 5 वर्ष है। ब्याज दर: वर्तमान ब्याज दर लगभग 5-5.25% प्रति वर्ष है, लेकिन यह बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है। सादर, नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Nayagam P

Nayagam P P  |3686 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Sep 13, 2024

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Career
नमस्ते सर, मैंने अंग्रेजी में कला में स्नातक की डिग्री पूरी कर ली है। चूँकि मुझे इस विषय में कोई जानकारी नहीं थी, इसलिए मैंने अंग्रेजी में मास्टर डिग्री करने का विकल्प चुना। लेकिन मुझे पीएचडी करने या शिक्षक या प्रोफेसर बनने में कोई दिलचस्पी नहीं है। मैं कॉर्पोरेट में काम करना चाहता हूँ। अब मैं क्या कर सकता हूँ?
Ans: स्वप्ना, अंग्रेजी साहित्य के स्नातकोत्तरों को भी कंपनियों में काम करने के अवसर मिलते हैं, और उनके लिए कई करियर विकल्प हैं (शिक्षण नौकरियों के अलावा जो आपको पसंद नहीं हैं)। उनमें से कुछ हैं: कंटेंट राइटर, तकनीकी लेखक, संपादक/प्रूफरीडर, कॉर्पोरेट संचार विशेषज्ञ, सोशल मीडिया/डिजिटल मार्केटिंग/एसईओ विशेषज्ञ, अनुवादक, फिल्म समीक्षक, मीडिया विश्लेषक, स्क्रिप्ट सलाहकार, फ्रीलांसिंग जॉब्स, एनजीओ संचार अधिकारी, या सरकारी नौकरियों के लिए भी प्रयास कर सकते हैं। जैसा कि मैं हमेशा सुझाव देता हूं, कृपया अपना पेशेवर लिंक्डइन प्रोफाइल बनाएं, ऊपर बताए गए कई करियर विकल्पों के लिए अपनी योग्यता के लिए जॉब अलर्ट डालें। आपको निश्चित रूप से आपके लिए अधिक उपयुक्त नौकरी मिलेगी। यदि आवश्यकता होती है, तो कुछ प्रमाणपत्र भी प्राप्त करें, जो आपके रिज्यूमे में मूल्य जोड़ेंगे। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ, स्वप्ना।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरियां’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Nayagam P

Nayagam P P  |3686 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Sep 13, 2024

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Career
सर क्या डीटीयू प्रोडक्शन और इंडस्ट्रियल इंजीनियरिंग बीटेक करने के लिए अच्छी है?
Ans: हाँ वंश, बिल्कुल। अपने कॉलेज के संकायों द्वारा सुझाए गए ऑनलाइन प्रमाणपत्रों के माध्यम से भी अपने कौशल को उन्नत करते रहें। मैं हमेशा प्रथम वर्ष के छात्रों को भी एक पेशेवर लिंक्डइन प्रोफ़ाइल बनाने की सलाह देता हूँ। इसे हर 3 महीने में अपडेट करते रहें, डोमेन से संबंधित जॉब अलर्ट डालें और जॉब मार्केट में प्रतिस्पर्धी होने के लिए खुद को तैयार करने के लिए वर्तमान/बदलते जॉब मार्केट ट्रेंड को जानने के लिए प्रत्येक जॉब वैकेंसी की JD देखें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | जॉब्स’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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