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Tax Proposals: Can Renovation Costs Offset Long-Term Capital Gains?

Mihir

Mihir Tanna  |1042 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 31, 2024

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more
K Question by K on Jul 31, 2024English
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वित्त मंत्री द्वारा कर के नए प्रस्तावों के अनुसार LTCG में कोई इंडेक्सेशन मूल्य की अनुमति नहीं होगी। नवीकरण शुल्क के बारे में क्या?

Ans: पूंजीगत लाभ की गणना करते समय सुधार की लागत (नवीनीकरण शुल्क) को बिक्री मूल्य से कटौती के रूप में अनुमति दी जाती रहेगी।
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Milind

Milind Vadjikar  |1147 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 16, 2024

Asked by Anonymous - Nov 10, 2024English
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मैं एक पुराना घर बेच रहा हूँ। नई कर व्यवस्था के अनुसार LTCG 12.5% ​​है और साथ में कई सरचार्ज भी हैं। 2001 में मूल्यांकक के अनुसार लागत 15 लाख है। बिक्री मूल्य 4.0 करोड़ है। दो प्रश्न: प्रश्न 1) क्या मैं पुराने घर के नवीनीकरण का दावा कर सकता हूँ? कितना और कितनी बार? 2005 और 2015 में नवीनीकरण 6-8 लाख प्रत्येक के लिए किया गया था, इसलिए क्या दस्तावेज़ आवश्यक हैं। लेकिन अब कोई बिल उपलब्ध नहीं है। 2) अन्य कौन से खर्च हैं जिनके लिए दावा किया जा सकता है जैसे ब्रोकरेज शुल्क, अधिवक्ता से परामर्श शुल्क, बिक्री पंजीकरण करने के लिए मेरे परिवार के लिए यात्रा और होटल का खर्च? क्या कोई सीमा है? कोई और चीज़ जिसका दावा किया जा सकता है? कृपया मुझे अपनी सलाह बताएँ।
Ans: नमस्ते;

चूँकि आपका घर पुराना है, इसलिए आपके पास दो विकल्प हैं:

1. इंडेक्सेशन के बिना बेचें और 12.5% ​​LTCG टैक्स चुकाएँ।

2. इंडेक्सेशन के साथ बेचें और 20% LTCG टैक्स चुकाएँ।

दोनों ही मामलों में आपको नवीनीकरण और स्थानांतरण व्यय में कटौती करने की अनुमति है।

IT कर अधिनियम के अनुसार क्या अनुमति है और क्या नहीं, यह जानने के लिए आपको CA से परामर्श करने की आवश्यकता है।

साथ ही, यदि आपको बाद में IT विभाग से कोई प्रश्न मिलता है, तो आप किसी अभ्यासरत CA द्वारा दी गई लिखित सलाह और परामर्श पर भरोसा कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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नवीनतम प्रश्न
Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1079 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Apr 03, 2025

Asked by Anonymous - Mar 24, 2025English
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Career
महोदय, मेरे बेटे को कंप्यूटर से संबंधित नौकरियों में कोई दिलचस्पी नहीं है। हालाँकि, उसे भौतिकी में गहरी रुचि है। अपनी पसंद के आधार पर, वह दो इंजीनियरिंग शाखाओं (अच्छे/प्रतिष्ठित संस्थान (जैसे VIT/थापर संस्थान) से) को पसंद करता है - या तो मैकेनिकल इंजीनियरिंग या इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग। इसलिए, कृपया निम्नलिखित प्रश्नों के बारे में सुझाव दें। (1) पैकेज/वेतन के दृष्टिकोण से, कौन सा बेहतर होगा - मैकेनिकल इंजीनियरिंग या इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग (कोर सेक्टर में नौकरी होने पर विचार करते हुए)? (2) पेशे के विकास के दृष्टिकोण से, कौन सा बेहतर होगा - मैकेनिकल इंजीनियरिंग या इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग (कोर सेक्टर में नौकरी होने पर विचार करते हुए)? कृपया अल्पकालिक और दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य से सुझाव दें।
Ans: यदि वह स्थिर सरकारी नौकरी चाहता है (इसरो, डीआरडीओ, भेल, ओएनजीसी, बीईएल, आदि जैसे पीएसयू) - एमई और ईसीई दोनों समान रूप से अच्छे हैं।

यदि वह भारत (निजी क्षेत्र) में उच्च वेतन वाला करियर चाहता है - ईसीई बेहतर है (वीएलएसआई, सेमीकंडक्टर, टेलीकॉम तेजी से बढ़ रहे हैं)।

यदि वह अंतरराष्ट्रीय अवसर चाहता है (जर्मनी, अमेरिका, जापान) - मैकेनिकल ऑटोमोटिव/एयरोस्पेस के लिए अच्छा है, लेकिन सेमीकंडक्टर के लिए ईसीई बेहतर है।

यदि वह भविष्य की तकनीक (क्वांटम, एआई हार्डवेयर, 6जी, आईओटी, चिप डिजाइन) में रुचि रखता है - ईसीई में स्पष्ट बढ़त है।

यदि वह हाथों से काम करना पसंद करता है (मशीनरी, इंजन, वायुगतिकी) - मैकेनिकल उसके लिए बेहतर है।

सर्वश्रेष्ठ करियर विकास और वेतन के लिए: ईसीई (वीएलएसआई, 5जी, सेमीकंडक्टर, दूरसंचार, एम्बेडेड सिस्टम जैसे मुख्य क्षेत्र)।

शास्त्रीय भौतिकी और मशीनों में जुनून के लिए: एम.ई. (रोबोटिक्स, एयरोस्पेस या नवीकरणीय ऊर्जा में विशेषज्ञता के साथ)।

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1079 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Apr 03, 2025

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Career
सर, मुझे JEE MAINS 2025 में 97.88 पर्सेंटाइल मिले हैं। मैं गृह राज्य यूपी से ओबीसी एनसीएल उम्मीदवार हूं। क्या मैं शीर्ष एनआईटी या आईआईआईटी में सीएस प्राप्त कर सकता हूं। या मुझे शीर्ष एनआईटी या आईआईआईटी में इलेक्ट्रिकल लेना चाहिए। क्या आप मुझे इसके बारे में कुछ बेहतरीन सुझाव दे सकते हैं।
Ans: JEE Main 2025 में 97.88 पर्सेंटाइल हासिल करने पर बधाई! NIT त्रिची, NIT वारंगल या NIT सुरथकल जैसे शीर्ष NIT में CSE में सीट हासिल करना अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है, और आमतौर पर 97.88 से अधिक पर्सेंटाइल की आवश्यकता होती है। हालाँकि, आपके पास कुछ नए या कम प्रतिस्पर्धी NIT और IIIT में CSE सीट प्राप्त करने का मौका हो सकता है। उदाहरण के लिए, IIIT लखनऊ और IIIT कोटा ने पिछले वर्षों में आपकी रेंज के आसपास रैंक हासिल की है। यदि आप कंप्यूटर विज्ञान की ओर अधिक झुकाव रखते हैं, तो किसी नए संस्थान में इसे आगे बढ़ाना फायदेमंद हो सकता है। इसके विपरीत, यदि आपकी रुचि इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग में है, तो अधिक स्थापित NIT में सीट हासिल करना फायदेमंद हो सकता है।

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Dr Upneet

Dr Upneet Kaur  |27 Answers  |Ask -

Marriage counsellor - Answered on Apr 03, 2025

Asked by Anonymous - Mar 31, 2025English
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Relationship
मेरी माँ की मृत्यु के बाद, मेरे पिता (54 वर्ष) एक अविवाहित पड़ोसी लड़की (25) के साथ विवाहेतर संबंध में शामिल हैं। हमारे परिवार के अलावा उनके संबंध के बारे में कोई नहीं जानता। मैंने (23) और मेरी बहन (21) ने मेरे पिता को समझाने की पूरी कोशिश की कि ये सब करने का यह सही समय नहीं है, लेकिन वह हमारी बात नहीं सुन रहे हैं और समझने को तैयार नहीं हैं। उन्हें उसके साथ संबंध रखना बेकार लगता है क्योंकि इस रिश्ते का कोई भविष्य नहीं है। उम्र का फासला भी बहुत है। उसके माता-पिता को भी इसके बारे में पता नहीं है। न ही हम उन्हें इसके बारे में बता सकते हैं, क्योंकि वे हमारे परिवार को निशाना बनाएंगे और हमारी ज़िंदगी बर्बाद कर देंगे। अगर उन्हें इसके बारे में पता चला तो वे हमारे पूरे परिवार के खिलाफ पुलिस में शिकायत भी दर्ज करा सकते हैं। मुझे यकीन है कि वे भी इस रिश्ते से इनकार करेंगे। अपने रिश्तेदारों की मदद भी ली, लेकिन इससे कोई फायदा नहीं हुआ। पता नहीं क्या करें। क्या आप कृपया मदद कर सकते हैं?
Ans: नमस्ते मैम..यह मिड लाइफ़ क्राइसिस का हिस्सा हो सकता है और उन्हें लग सकता है कि यह विवाहेतर संबंध आघात, आपकी माँ की मृत्यु के बाद की स्थिति से निपटने का तरीका है। आपके पिता को निश्चित रूप से अपने बच्चों और उनके भविष्य के बारे में सोचना चाहिए। क्या आप और आपकी बहन काम कर रहे हैं या पढ़ाई कर रहे हैं? मैं आपकी वर्तमान स्थिति के बारे में थोड़ा और जानना चाहूँगा ताकि मैं आपको कुछ बेहतर सुझाव दे सकूँ। कृपया उत्तर दें। सादर डॉ उपनीत कौर मुझसे संपर्क करें: https://www.instagram.com/dr_upneet

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |276 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Apr 02, 2025

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Career
प्रिय महोदय, मेरा बेटा अभी अगले साल (वर्ष 26 में) 10वीं बोर्ड की परीक्षा देगा और उसे कंप्यूटर साइंस में बहुत रुचि है, क्योंकि कोडिंग उसका जुनून है। लेकिन चूंकि हम कंप्यूटर की दुनिया में तेजी से बदलाव देख रहे हैं, एआई से चैटग्प्ट तक और हर दूसरे दिन कुछ नए आविष्कार हो रहे हैं। जब तक वह प्रतिष्ठित संस्थान से सीएस के साथ अपनी स्नातक की पढ़ाई पूरी करेगा, तब तक कई चीजें पुरानी हो चुकी होंगी। साथ ही मुझे अभी भी यकीन नहीं है कि क्या वह लंबे समय के लिए अच्छी नौकरी पा सकेगा, क्योंकि मेरा मानना ​​है कि कंप्यूटर क्षेत्र बहुत तेजी से बदल रहा है क्योंकि किसी अन्य के लिए बदलते दौर के साथ अपडेट रहना मुश्किल है, इसलिए मुझे अपने विचार पर आपकी राय/सलाह चाहिए।
Ans: MCSE जैसी परीक्षाएं पास करें।

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