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ओसीआई कार्डधारक: क्या मैं भारत में जमीन बेचकर उससे प्राप्त राशि एनआरई खाते में रख सकता हूं?

T S Khurana |221 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Asked by Anonymous - Nov 02, 2024English

Money

नमस्ते.. मैं एक OCI कार्ड धारक हूँ। मैं NRE खाते से प्राप्त धन का उपयोग करके भारत में एक ज़मीन खरीदना चाहता हूँ। मेरे प्रश्न हैं: 1. भविष्य में जब मैं ज़मीन बेचूँगा, तो क्या मैं बिक्री की आय अपने NRE खाते में प्राप्त कर सकता हूँ? 2. न्यूनतम होल्डिंग अवधि क्या है? 3. पूंजीगत लाभ पर कितना कर लगेगा? धन्यवाद।

Ans: 01. आप एनआरई खाते से पैसे निकालकर भारत में जमीन खरीद या निवेश कर सकते हैं।

02. आप उसी जमीन की बिक्री से प्राप्त राशि को एनआरई खाते में पुनः जमा नहीं कर सकते।

03. खरीदी गई जमीन को किसी न्यूनतम अवधि तक रखने की आवश्यकता नहीं है। आप इसे एक महीने के भीतर भी बेच सकते हैं।

हालांकि, अगर आप खरीद से 2 साल के भीतर संपत्ति बेचते हैं, तो इससे होने वाले किसी भी लाभ को एसटीसीजी (शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन) और उसके अनुसार कर के रूप में माना जाएगा।

अगर आप खरीदी गई जमीन को कम से कम 2 साल तक रखते हैं, तो इसकी बिक्री से होने वाले किसी भी लाभ को एलटीसीजी (लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन) के रूप में माना जाएगा।

04. आयकर की गणना इस तरह से नहीं की जा सकती (आंशिक विवरण)। इसके लिए आपको अन्य सभी स्रोतों से होने वाली आय का विवरण देना होगा, साथ ही कर बचत, यदि कोई हो, का विवरण भी देना होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Hardik Parikh | Answer |Ask -Follow

Tax, Mutual Fund Expert - Answered on Jul 23, 2023

Asked by Anonymous - Jul 20, 2023English

Money

नमस्ते सर, फरवरी, 2023 में मैंने एक हाउस प्रॉपर्टी बेची थी और लगभग 15.00 लाख का कैपिटल गेन हुआ है। मुझे प्राप्त बिक्री आय से, मैंने पहले ही मई, 2023 में एक सरकारी आवास में 11.00 लाख रुपये की लागत वाला एक आवासीय भूखंड (भूमि) खरीद लिया है। योजना स्वीकृत है और इसे मेरे पक्ष में पंजीकृत भी कर दिया गया है। इसके म्यूटेशन के लिए अन्य सभी औपचारिकताएं भी पूरी कर ली गई हैं। चूंकि मैं अगले 2 वर्षों में इस नए अधिग्रहीत प्लॉट पर घर बनाने की योजना बना रहा हूं, कृपया मार्गदर्शन करें:- (1)क्या उपरोक्त हाउसिंग प्लॉट के अधिग्रहण में पहले से खर्च की गई राशि को पूंजीगत लाभ के उपयोग के विरुद्ध भी माना जाएगा? (2) घर के निर्माण के दौरान उपयोग के लिए मुझे पूंजीगत लाभ खाता योजना में रखी जाने वाली राशि 15.00 लाख रुपये या 4.00 लाख रुपये होगी (प्लॉट की लागत यानी 11.00 लाख रुपये घटाने के बाद)? कृपया मार्गदर्शन करें सम्मान !

Ans: नमस्ते,

मैं आपकी स्थिति को समझता हूं और मदद के लिए यहां हूं। आपके द्वारा प्रदान किए गए विवरण और भारत में वर्तमान कर कानूनों के आधार पर, यहां वह है जो आपको जानना आवश्यक है:

1) आपने आवास भूखंड प्राप्त करने पर जो राशि खर्च की है, उसे वास्तव में आपके पूंजीगत लाभ के उपयोग के लिए माना जा सकता है। आयकर अधिनियम के अनुसार, यदि आप किसी संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ को नई संपत्ति खरीदने या नया घर बनाने में निवेश करते हैं, तो आप पूंजीगत लाभ पर कर छूट का दावा कर सकते हैं।

2) आपको कैपिटल गेन अकाउंट स्कीम (सीजीएएस) में जो राशि रखनी होगी वह पूंजीगत लाभ से प्लॉट की लागत घटाने के बाद शेष राशि होगी। आपके मामले में, यदि आप पहले ही रुपये खर्च कर चुके हैं। प्लॉट पर 11.00 लाख रुपये आपको रखने होंगे। सीजीएएस में 4.00 लाख (रु. 15.00 लाख - रु. 11.00 लाख)। इस राशि का उपयोग घर के निर्माण के लिए निर्दिष्ट समय अवधि के भीतर किया जाना चाहिए, जो मूल संपत्ति की बिक्री की तारीख से 3 वर्ष है।

Ramalingam Kalirajan |7174 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 23, 2024

Asked by Anonymous - Jan 28, 2024English

Money

एक एनआरआई के रूप में क्या मैं अपने जीवनसाथी के नाम पर (भारत में) कृषि भूमि खरीद सकता हूँ? मेरा जीवनसाथी यहाँ का निवासी है और उसके पास आय का कोई स्वतंत्र स्रोत नहीं है।

Ans: एक एनआरआई के रूप में, आपको पता होना चाहिए कि भूमि स्वामित्व के बारे में भारतीय कानून बहुत विशिष्ट हैं। विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (FEMA) NRI द्वारा भूमि स्वामित्व को नियंत्रित करता है। FEMA के अनुसार, NRI भारत में कृषि भूमि, बागान संपत्ति या फार्महाउस नहीं खरीद सकते हैं।

अपने जीवनसाथी के नाम पर भूमि खरीदना
आपका जीवनसाथी, एक भारतीय निवासी होने के नाते, कानूनी रूप से कृषि भूमि खरीद सकता है। हालाँकि, विचार करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण कारक हैं:

धन का स्रोत: भूमि खरीदने के लिए उपयोग किए जाने वाले धन आपके जीवनसाथी की आय या संसाधनों से आने चाहिए। चूँकि आपके जीवनसाथी की कोई स्वतंत्र आय नहीं है, इसलिए यदि धन आपके खाते से आता है तो यह सवाल उठा सकता है।

उपहार या ऋण: आप अपने जीवनसाथी को राशि उपहार में देने पर विचार कर सकते हैं। भारत में पति-पत्नी के बीच उपहार कर-मुक्त हैं। हालाँकि, किसी भी कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए इसे पारदर्शी तरीके से किया जाना चाहिए।

आयकर निहितार्थ: यदि भूमि से कोई आय होती है (जैसे खेती से आय), तो यह आपके लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है क्योंकि आपने धन उपलब्ध कराया था। आयकर अधिनियम के क्लबिंग प्रावधानों के तहत इसके कर निहितार्थ हो सकते हैं।

वैकल्पिक निवेश विकल्प
कृषि भूमि खरीदने में NRI के लिए कानूनी सीमाओं को देखते हुए, आप अन्य निवेश विकल्पों पर विचार करना चाह सकते हैं। ये विकल्प कानूनी जटिलताओं के बिना विकास और स्थिरता की संभावना प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आदर्श हैं। वे शेयरों में निवेश करते हैं, जो समय के साथ उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: यदि आप स्थिरता चाहते हैं, तो डेट फंड निश्चित आय प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के बीच संतुलन प्रदान करते हैं, जिसका लक्ष्य स्थिर रिटर्न प्रदान करना है।

अनिवासी बाहरी (एनआरई) और अनिवासी साधारण (एनआरओ) खाते
एनआरई सावधि जमा: ये आकर्षक ब्याज दरें प्रदान करते हैं और भारत में कर-मुक्त हैं। इन्हें पूरी तरह से प्रत्यावर्तित किया जा सकता है।

एनआरओ सावधि जमा: ये उपयुक्त हैं यदि आपकी आय भारत में है। अर्जित ब्याज कर योग्य है, लेकिन धन को आंशिक रूप से प्रत्यावर्तित किया जा सकता है।

रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT)
REIT: सीधे संपत्ति खरीदने के बजाय, आप REIT में निवेश कर सकते हैं। वे आपको संपत्ति का प्रबंधन किए बिना रियल एस्टेट से रिटर्न कमाने की अनुमति देते हैं।
वित्तीय पारदर्शिता सुनिश्चित करना
अपने वित्तीय लेन-देन में पारदर्शिता बनाए रखना महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके और आपके जीवनसाथी के बीच कोई भी लेन-देन अच्छी तरह से प्रलेखित हो। इससे भविष्य में किसी भी कानूनी या कर-संबंधी मुद्दों से बचने में मदद मिलेगी।

अंतिम अंतर्दृष्टि
जबकि आपका जीवनसाथी निवासी के रूप में कृषि भूमि खरीद सकता है, इस उद्देश्य के लिए आपके धन का उपयोग करना चीजों को जटिल बना सकता है। कानूनी और कर निहितार्थों को ध्यान में रखते हुए, वैकल्पिक निवेश विकल्पों का पता लगाना समझदारी हो सकती है। म्यूचुअल फंड, एनआरई/एनआरओ खाते और आरईआईटी एनआरआई के लिए भूमि स्वामित्व से जुड़ी कानूनी परेशानियों के बिना विकास और स्थिरता की क्षमता प्रदान करते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

नवीनतम प्रश्न

Ramalingam Kalirajan |7174 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 29, 2024

Asked by Anonymous - Nov 28, 2024English

Money

मैं 2014 से बंधन फ्लेक्सीकैप_रेगुलर प्लान पर 2000 का SIP कर रहा हूँ। इसका XIRR 13.6% है। लेकिन, वर्तमान में, HDFC/मोतीलाल ओसवाल/पताग पारिख जैसे कई फ्लेक्सीकैप फंड बेहतर रिटर्न (>20%, 5 साल) दे रहे हैं। क्या मुझे इस SIP को बंद करके बेहतर रिटर्न के लिए किसी दूसरे फ्लेक्सीकैप फंड में निवेश करना चाहिए?

Ans: आपने 2014 से लगातार एक फ्लेक्सीकैप फंड में 2,000 रुपये प्रति माह का निवेश किया है। 13.6% के XIRR के साथ, इस SIP ने समय के साथ एक मजबूत, मुद्रास्फीति-विरोधी रिटर्न दिया है। यह स्थिरता अनुशासित निवेश व्यवहार को दर्शाती है। हालांकि, बेहतर अल्पकालिक प्रदर्शन प्रदान करने वाले अन्य फंडों के साथ रिटर्न की तुलना करना स्वाभाविक है।

आइए हम स्थिति का विश्लेषण करें और आपके अगले कदमों का मार्गदर्शन करें।

आपके वर्तमान निवेश की ताकतें
दीर्घकालिक निवेश: 2014 से निवेशित रहने से चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ मिला है।

स्थिर रिटर्न: फंड ने नौ वर्षों में स्थिर 13.6% XIRR प्रदान किया है।

बाजार के चरण: फंड ने विभिन्न बाजार चक्रों का सामना किया है, जो इसकी लचीलापन साबित करता है।

क्या आपको नए फंड में स्विच करना चाहिए?

फंड स्विच करने के लिए सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। केवल अल्पकालिक प्रदर्शन तुलना पर्याप्त नहीं है।

1. समय के साथ स्थिरता की जाँच करें
अपने वर्तमान फंड के 10-वर्ष और 15-वर्ष के प्रदर्शन की समीक्षा करें।
सभी बाजार चक्रों में लगातार अच्छा प्रदर्शन करने वाले फंड अधिक विश्वसनीय होते हैं।
2. फंड के जोखिम और शैली का आकलन करें
किसी अन्य फंड में उच्च रिटर्न के साथ उच्च अस्थिरता या जोखिम हो सकता है।
निवेश शैली और विकल्पों के पोर्टफोलियो विविधीकरण का मूल्यांकन करें।
3. पूंजीगत लाभ कर का प्रभाव
अपने मौजूदा निवेश को बेचने से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर लग सकता है।
1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% कर लगता है। इसे अपने निर्णय में शामिल करें।
4. लेन-देन की लागत
यदि लागू हो तो निकास भार या लेन-देन शुल्क पर विचार करें।
नियमित रूप से स्विच करने से ऐसी लागतों के माध्यम से रिटर्न कम हो सकता है।
निवेशित रहने के लाभ
1. बाजार की टाइमिंग से बचें
उच्च रिटर्न वाले फंड का पीछा करके बाजार की टाइमिंग से नुकसान हो सकता है।
लगातार अच्छा प्रदर्शन करने वाले फंड के साथ धैर्य रखने से आमतौर पर लंबी अवधि में लाभ मिलता है।
2. चक्रवृद्धि की शक्ति
दीर्घकालिक SIP चक्रवृद्धि लाभ को अधिकतम करते हैं।
बार-बार फंड बदलने से इस विकास चक्र में बाधा आती है।
आपको कब स्विच करने पर विचार करना चाहिए? अगर फंड लगातार 5-10 साल तक अपने बेंचमार्क और साथियों से कम प्रदर्शन करता है।
अगर फंड प्रबंधन या रणनीति में बड़े बदलाव होते हैं।
स्विच करने के बजाय वैकल्पिक दृष्टिकोण
1. फंड में विविधता लाएं
मौजूदा फंड को बंद किए बिना दूसरे फ्लेक्सीकैप फंड में SIP शुरू करें।
यह मौजूदा निवेश को बाधित किए बिना बेहतर विविधीकरण सुनिश्चित करता है।
2. पोर्टफोलियो ओवरलैप की समीक्षा करें
विविधीकरण सुनिश्चित करने के लिए ओवरलैपिंग पोर्टफोलियो वाले फंड से बचें।
3. विशेषज्ञ मार्गदर्शन लें
व्यक्तिगत फंड चयन के लिए CFP क्रेडेंशियल वाले MFD के माध्यम से निवेश करें।
सक्रिय प्रबंधन सुनिश्चित करता है कि फंड आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।
डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड सलाहकार सहायता प्रदान नहीं करते हैं।
पेशेवर मार्गदर्शन के बिना आप महत्वपूर्ण पुनर्संतुलन अवसरों को खो सकते हैं।
MFD के साथ नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ निगरानी और समय पर कार्रवाई सुनिश्चित होती है।
अंतिम जानकारी
आपके मौजूदा SIP ने स्थिर, दीर्घकालिक रिटर्न दिया है। केवल अल्पकालिक फंड प्रदर्शन के आधार पर स्विच न करें। बदलाव करने से पहले दीर्घकालिक स्थिरता और जोखिम का मूल्यांकन करें। अपने मौजूदा एसआईपी को रोकने के बजाय विविधता लाने के लिए किसी दूसरे फंड में नया एसआईपी शुरू करने पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Milind Vadjikar |725 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 29, 2024

Asked by Anonymous - Nov 28, 2024English

Money

हाय मिलिंद, आशा है कि यह मेल आपको अच्छा लगेगा! मैं अपनी 12 और 6 साल की बेटियों के लिए निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। मैं 10 साल के लिए एक डेब्ट फंड (जहाँ मैं नियमित रूप से पैसे जोड़ता रहूँगा) से फ्लेक्सीकैप और स्मॉल कैप फंड में STP करने की योजना बना रहा हूँ, प्रत्येक में 10000 प्रति माह। कर बचाने के लिए मैं अपने बच्चों के पैन कार्ड और बैंक खाते खोलने और उनके नाम पर निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। शुरुआत करने के लिए, मैंने HDFC फ्लेक्सीकैप और टाटा स्मॉल कैप फंड की पहचान की है। क्या ये इक्विटी फंड अच्छे हैं? मुझे STP के लिए कौन सा डेब्ट फंड चुनना चाहिए ताकि हमें कुछ ब्याज भी मिले और 10 साल तक निवेश भी जारी रहे? क्या मेरे बच्चों के नाम पर निवेश करने की मेरी रणनीति करों से बचने का एक अच्छा तरीका है या इस दृष्टिकोण में कोई जोखिम है? कृपया सलाह दें।

Ans: नमस्ते;

एसटीपी के लिए स्रोत निधि (ऋण) उसी फंड हाउस से होनी चाहिए, जहां आपका लक्षित फंड (इक्विटी) है।

आप जोखिम और तरलता के दृष्टिकोण से अपने एसटीपी के लिए लिक्विड प्रकार के डेट फंड का चयन कर सकते हैं।

मेरा सुझाव है कि प्रदर्शन में शीर्ष चतुर्थक और एक बड़े, प्रतिष्ठित फंड हाउस से फंड का चयन करें।

अपने फंड चयन में इस मानदंड को लागू करें।

इस मंच की तटस्थता सुनिश्चित करने के लिए, xyz फंड के बारे में विशिष्ट टिप्पणियों से आम तौर पर बचा जाता है। आशा है कि आप इस बिंदु की सराहना करेंगे।

चूंकि बच्चे नाबालिग हैं, इसलिए आपको या आपके पति या पत्नी को नाबालिग फोलियो के लिए अभिभावक बनना पड़ सकता है और आपके KYC का उपयोग इसे खोलने और संचालित करने के लिए किया जाएगा।

यदि बच्चों के वयस्क होने से पहले निकासी की जाती है, तो कर निहितार्थ अभिभावक के पास रहेगा।

साथ ही वयस्क होने के बाद आगे के योगदान से पहले बच्चों का नया KYC अनिवार्य है।

मैं संयुक्त होल्डिंग फोलियो का सुझाव देता हूं, उदाहरण के लिए एक फोलियो में बच्चा पहला निवेशक हो सकता है, जिसमें आप अभिभावक और आपके पति या पत्नी संयुक्त/द्वितीय निवेशक हो सकते हैं और इसके विपरीत।

यह थकाऊ लग सकता है लेकिन यह एक बार की बात है और बच्चों के सर्वोत्तम हित में है।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Sushil Sukhwani |558 Answers |Ask -Follow

Study Abroad Expert - Answered on Nov 29, 2024

Question by Tanushyam - Oct 26, 2024English

Career

नमस्ते सुशील, मेरी बेटी एमिटी यूनिवर्सिटी कोलकाता से मनोविज्ञान ऑनर्स और रिसर्च में स्नातक कर रही है। वह विदेश में मास्टर्स और उसके बाद डॉक्टरेट करने के लिए मनोविज्ञान में उच्च शिक्षा प्राप्त करना चाहती है। मास्टर और डॉक्टरेट पूरा करने के बाद। कृपया सर्वोत्तम विकल्पों के लिए सुझाव दें। क्या उसे पढ़ाई के बाद विदेश में बस जाना चाहिए या क्या निकट भविष्य में भारत में मनोविज्ञान में बेहतर करियर विकल्प हैं? कृपया सुझाव दें। तनुष्यम कांजीलाल

Ans: नमस्ते तनुश्याम,

आपसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। यह सुनकर बहुत अच्छा लगा कि आपकी बेटी एमिटी यूनिवर्सिटी कोलकाता में मनोविज्ञान और शोध में स्नातक की पढ़ाई कर रही है।

यू.सी. बर्कले और किंग्स कॉलेज लंदन जैसे प्रतिष्ठित विदेशी विश्वविद्यालयों से मास्टर और डॉक्टरेट की पढ़ाई करने से उसे नैदानिक और कॉर्पोरेट मनोविज्ञान जैसे क्षेत्रों में विशेष पाठ्यक्रम और मूल्यवान शोध के अवसर मिलेंगे। इन संस्थानों में मनोवैज्ञानिकों की भी अधिक मांग है, जिससे करियर में तेज़ी से प्रगति और वैश्विक संपर्क हो सकता है।

जबकि भारत में करियर के विकल्प बढ़ रहे हैं, विदेश में पढ़ाई करने से अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला मिल सकती है। उसे नेटवर्क बनाने और इंटर्नशिप तलाशने के लिए अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलनों में भाग लेने पर भी विचार करना चाहिए।

आखिरकार, निर्णय उसके करियर के लक्ष्यों, पसंदीदा कार्य वातावरण और पढ़ाई पूरी करने के बाद उसके लिए उपलब्ध अवसरों पर निर्भर करता है।

मैं उसे उसकी शैक्षणिक यात्रा में शुभकामनाएँ देता हूँ!

अधिक जानकारी के लिए, हमारी वेबसाइट पर जाएँ: www.edwiseinternational.com
आप हमें Instagram पर भी फ़ॉलो कर सकते हैं: edwiseint

T S Khurana |221 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

Question by Afrid - Sep 16, 2024English

Money

मेरे माता-पिता ने लगभग 1 लाख रुपये निवेश किए थे और सरकार ने जमाकर्ताओं के लिए 10,000 रुपये का दावा करने के लिए एक पोर्टल शुरू किया है, इस पर मेरे दो सवाल हैं 1. क्या वे केवल 10 हजार रुपये ही देंगे? 2. मैं अपना सारा पैसा कैसे वापस पा सकता हूँ?

Ans: इस आधी-अधूरी जानकारी के साथ आपकी समस्या का कोई समाधान सुझाना संभव नहीं है।
हमें नहीं पता। आपके माता-पिता ने कहां निवेश किया, कब निवेश किया, किन कारणों से वे अपना पैसा वापस नहीं ले पा रहे हैं और सरकार ने आपके खातों को व्यवस्थित करने में आपकी मदद करने के लिए कैसे कदम उठाया है?
कृपया पूरे तथ्य के साथ आएं, अगर आपको किसी सुझाव की आवश्यकता है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |221 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

Question by PUNYAMURTHY - Sep 09, 2024English

Money

सर, मैं यह सूचित करना चाहता हूँ कि मेरा पोर्टफोलियो मेरे पोर्टफोलियो खाते में प्रदर्शित नहीं किया गया था। इस संबंध में मैं अनुरोध करता हूँ कि मेरा पोर्टफोलियो कैसे बहाल किया गया। कृपया मुझे बताएं कि मेरा पोर्टफोलियो किसने बहाल किया और कोई संपर्क नंबर बताएं जिससे मैं अपना पोर्टफोलियो बहाल करने के लिए कहूँ।

Ans: कृपया संपर्क में रहें या संबंधित बैंक अधिकारियों से संपर्क करें, जहाँ आपका डी-मैट खाता है। वे आपकी मदद करने के लिए बाध्य हैं। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |221 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

Asked by Anonymous - Sep 07, 2024English

Money

मैं एनआरआई हूं और अगर मैं अपने एनआरओ खाते से अपने पिता के खाते (भारतीय नागरिक - बचत खाता) में धन हस्तांतरित करता हूं। मेरी आवासीय स्थिति को देखते हुए क्या कोई कर लगेगा और क्या कोई सीमा है जिसे कर मुक्त हस्तांतरित किया जा सकता है (भारत में ऑनलाइन एनआरओ (मेरा खाता) से पिता (निवासी खाता) में धन हस्तांतरित करने का तरीका)

Ans: यदि आप भारत में अपने पिता को कुछ राशि हस्तांतरित करते हैं, तो कोई कर प्रभाव नहीं पड़ेगा। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |221 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

Question by Surander - Sep 04, 2024English

Money

नमस्ते सर, बाजार में मेरे फ्लैट की कीमत 70 लाख है और इसे 1.5 करोड़ में बेचने का सौदा हुआ है, लेकिन खरीदार 1 करोड़ के मूल्य पर स्टाम्प ड्यूटी देने के लिए तैयार है और 70 लाख से अधिक कर देयताओं का भुगतान करने के लिए तैयार है। कृपया सुझाव दें कि इसका मुझ पर क्या प्रभाव पड़ेगा।

Ans: 01. मैं समझता हूँ, क्रेता 100.00 लाख रुपये में संपत्ति पंजीकृत करवा रहा है और 70.00 लाख रुपये से अधिक की आय पर आयकर देयता का भुगतान करने के लिए तैयार है। आपके दृष्टिकोण से यह ठीक लगता है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |221 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

Asked by Anonymous - Sep 03, 2024English

Money

क्या मैं भारत और अमेरिका दोनों में गैर निवासी के रूप में कर दाखिल कर सकता हूँ? चूँकि अमेरिका और भारत में वित्तीय वर्ष अलग-अलग होते हैं, इसलिए मैं ऐसी स्थिति में हूँ जहाँ पहले वर्ष के लिए उपरोक्त कथन सत्य हो रहा है। मैं जून तक भारत में था, और अतिरिक्त छुट्टियों के साथ मैं खर्च करूँगा

Ans: 01. भारत में आपकी आय (भारत में अर्जित या प्राप्त) के लिए आपको एनआरआई (यदि आप एनआरआई हैं) के रूप में भारत में कर लगाया जाएगा। यदि भारत में आपकी आय मूल कर योग्य सीमा (2.50 लाख रुपये) से अधिक है, तो आपको अपना आईटीआर दाखिल करना होगा।

02. यूएसए में आपको यूएसए में अपनी आय के लिए यूएसए कर कानूनों का ध्यान रखना होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |221 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 29, 2024

Question by naresh - Sep 03, 2024English

Money

सर, मैं स्टोर मैनेजर के पद पर कार्यरत हूं, तथा अस्पताल में अन्य कार्य अनुबंध के आधार पर करता हूं। अस्पताल को कितना टीडीएस काटना होगा तथा आयकर अधिनियम के तहत मुझे क्या छूट मिलेगी

Ans: वेतन के लिए टीडीएस की कोई विशिष्ट दर नहीं है। हालाँकि, आपका नियोक्ता आपके वेतन और अन्य विवरणों के आधार पर आपकी कर देयता का निर्धारण करेगा, जो आप उसे प्रदान करते हैं और वेतन अवधि के दौरान ही टीडीएस काटता है।
जो भी टीडीएस काटा जाता है, आप उस अवधि के लिए अपना आईटीआर दाखिल करते समय उसका क्रेडिट प्राप्त कर सकते हैं। अधिक कटौती के मामले में, आप रिफंड का दावा कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Dr Anshuman Manaswi |4 Answers |Ask -Follow

Plastic-Aesthetic Surgeon, Emergency Care Consultant - Answered on Nov 29, 2024

Asked by Anonymous - Nov 29, 2024English

Health

मेरी बेटी 17 साल की है। वह अपने चेहरे और पीठ पर कील-मुंहासे, पिंपल्स, पिगमेंटेशन, काले धब्बे और टैनिंग जैसी कई त्वचा संबंधी समस्याओं से जूझ रही है। क्या आप कृपया मुझे सलाह दे सकते हैं कि इन समस्याओं को दूर करने के लिए मुझे क्या कदम उठाने चाहिए? अग्रिम धन्यवाद।

Ans: आमतौर पर इस उम्र में ये समस्याएं आती हैं। लेकिन आपके द्वारा बताई गई ऐसी कई समस्याओं के संयोजन का मतलब है कि उसे जीवनशैली में बदलाव की आवश्यकता हो सकती है जैसे फास्ट फूड से बचना, धूप से बचाव का उपयोग करना, तनाव कम करना और अच्छी नींद लेना। इसके अलावा आपकी त्वचा की समस्याओं की विशेष देखभाल की भी आवश्यकता है। कृपया इसके लिए किसी योग्य विशेषज्ञ से मिलें।

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