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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Sep 27, 2023English
Money

सर, मैं 23 अप्रैल से निम्नलिखित MF में 12000/- प्रति माह निवेश कर रहा हूँ। 1.निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप @2000/- 2.एक्सिस स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ @1000/- 3.एसबीआई मैग्नम मिड कैप@2000/- 4.निप्पॉन इंडिया ग्रोथ डायरेक्ट फंड @1000/- 5.एचडीएफसी इंडेक्स एसएंडपी बीएसई सेंसेक्स डायरेक्ट @2000/- 6.एसबीआई ब्लूचिप डायरेक्ट प्लान ग्रोथ @2000/- 7.आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप @2000/- निवेश की योजना 25 लाख की आवश्यक संपत्ति के लिए 5 साल की है, कृपया सलाह दें कि क्या मैं सही रास्ते पर हूँ।

Ans: आपकी निवेश योजना विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंडों में आवंटन के साथ विविधतापूर्ण लगती है, जिसमें स्मॉल-कैप, मिड-कैप, इंडेक्स फंड और लार्ज-कैप फंड शामिल हैं। यहाँ कुछ मुख्य बिंदु दिए गए हैं जिन पर विचार करना चाहिए:

विविधीकरण: आपने अपने निवेश को विभिन्न श्रेणियों में फैलाया है, जो जोखिम को कम करने और लंबी अवधि में संभावित रिटर्न को बढ़ाने में मदद कर सकता है।

निवेश क्षितिज: 5 साल की अवधि के लिए निवेश करना एक अच्छा तरीका है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आपका निवेश क्षितिज आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो। चूँकि अल्पावधि में इक्विटी निवेश अस्थिर हो सकते हैं, इसलिए बाज़ार के उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना ज़रूरी है।

जोखिम मूल्यांकन: स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड अपनी उच्च अस्थिरता के कारण लार्ज-कैप और इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक जोखिम भरे होते हैं। सुनिश्चित करें कि आप अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश उद्देश्यों के आधार पर इन निवेशों से जुड़े जोखिम स्तर से सहज हैं।

समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और ज़रूरत पड़ने पर समायोजन करें। अपने वांछित परिसंपत्ति आवंटन और जोखिम स्तर को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें।

पेशेवर सलाह: अगर आप अपनी निवेश रणनीति के बारे में अनिश्चित हैं या आपको व्यक्तिगत मार्गदर्शन की आवश्यकता है, तो किसी वित्तीय सलाहकार से सलाह लेने पर विचार करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर आपको उचित सुझाव दे सके।

कुल मिलाकर, आपकी निवेश योजना सही दिशा में आगे बढ़ रही है, लेकिन अपने निवेश पर नियमित रूप से नज़र रखना और बाज़ार के घटनाक्रमों के बारे में जानकारी रखना बहुत ज़रूरी है। 5 साल में 25 लाख रुपये के अपने धन संचय लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में आगे बढ़ने के लिए अपनी रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Dev

Dev Ashish  | Answer  |Ask -

MF Expert, Financial Planner - Answered on Sep 30, 2023

Asked by Anonymous - Sep 29, 2023English
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Money
नमस्ते..मैंने नीचे दिए गए एमएफ में निवेश किया है और मेरा भविष्य का लक्ष्य अगले 10 वर्षों में 50 लाख + है। मेरे निवेश इस प्रकार हैं: 1. टाटा स्मॉल कैप फंड रेग-जी - रु. 2000/- मासिक 2. केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड रेग-जी - रु. 1000/- मासिक 3. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल वैल्यू डिस्कवरी फंड- रु. 2000- मासिक 4. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ - रु. 2000- मासिक कृपया सुझाव दें कि क्या मैंने सही एमएफ चुना है या मुझे अन्य सर्वोत्तम एमएफ जोड़ने/स्विच करने की आवश्यकता है, यदि कोई हो। धन्यवाद।
Ans: 10 साल में 50 लाख रुपये तक पहुंचने के लिए, आपको 11-12% औसत पोर्टफोलियो रिटर्न मानकर प्रति माह लगभग 21-23,000 रुपये का निवेश करना होगा। चूंकि मौजूदा निवेश के बारे में कोई डेटा उपलब्ध नहीं कराया गया है, और यह देखते हुए कि आप एसआईपी में प्रति माह कुल 7000 रुपये कर रहे हैं, सबसे पहले अपने मासिक निवेश को आवश्यक राशि तक बढ़ाने की आवश्यकता है।

ऐसा कहने के बाद, आपको प्रति माह 20-25,000 रुपये निवेश करने के लिए इतनी सारी योजनाओं की आवश्यकता नहीं है। बस कुछ योजनाएं (जैसे लार्जकैप इंडेक्स फंड और फ्लेक्सीकैप फंड) होना ही पर्याप्त होगा।

नोट (अस्वीकरण) - एक सेबी आरआईए के रूप में, मैं उन विशिष्ट योजनाओं/फंडों पर टिप्पणी नहीं कर सकता जो मंच पर प्रश्नों में प्रदान की जाती हैं या मांगी जाती हैं। और ऊपर व्यक्त विचारों को पेशेवर निवेश सलाह या विज्ञापन या अन्यथा नहीं माना जाना चाहिए। कोई विशिष्ट उत्पाद/सेवा सिफ़ारिशें नहीं की गई हैं और यहां दिए गए उत्तर केवल सामान्य शैक्षणिक उद्देश्यों के लिए हैं। पाठकों से अनुरोध है कि वे अपनी वित्तीय स्थिति, जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल की उपयुक्तता आदि सहित सभी जोखिम कारकों को ध्यान में रखें और निवेश करने से पहले पेशेवर निवेश सलाह लें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

Money
मैंने हाल ही में नीचे दिए गए MF में निवेश करना शुरू किया है और अगले 20 वर्षों तक इसे जारी रखूंगा। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप -- 30k एक्सिस स्मॉल कैप -- 35k कोटक इमर्जिंग इक्विटी -- 35k कृपया सलाह दें कि क्या मेरा निवेश सही दिशा में है।
Ans: म्यूचुअल फंड निवेश और अनुशंसाओं का मूल्यांकन:

म्यूचुअल फंड में निवेश करने का आपका निर्णय दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण के प्रति एक सक्रिय दृष्टिकोण को दर्शाता है। आइए अपनी वर्तमान निवेश रणनीति का मूल्यांकन करें और यह सुनिश्चित करने के लिए अनुशंसाएँ प्रदान करें कि आप सही रास्ते पर हैं।

वर्तमान निवेश विश्लेषण:

पराग पारिख फ्लेक्सी कैप: पराग पारिख जैसे फ्लेक्सी कैप फंड में प्रति माह 30,000 रुपये का निवेश करना एक संतुलित दृष्टिकोण को दर्शाता है, जो बाजार पूंजीकरण में सभी कंपनियों में निवेश करने की अनुमति देता है। फ्लेक्सी कैप फंड बाजार खंडों में अवसरों को भुनाने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे संभावित रूप से रिटर्न में वृद्धि होती है।

एक्सिस स्मॉल कैप: एक्सिस स्मॉल कैप जैसे स्मॉल-कैप फंड में प्रति माह 35,000 रुपये का निवेश संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए उच्च जोखिम लेने की इच्छा को दर्शाता है। स्मॉल-कैप फंड में महत्वपूर्ण वृद्धि की क्षमता होती है, लेकिन छोटी कंपनियों में निवेश के कारण उच्च अस्थिरता भी होती है।

कोटक इमर्जिंग इक्विटी: 35,000 रुपये का निवेश कोटक इमर्जिंग इक्विटी जैसे उभरते हुए इक्विटी फंड में हर महीने 35,000 रुपये निवेश करना उभरते हुए क्षेत्रों और कंपनियों में विकास के अवसरों का लाभ उठाने पर केंद्रित रणनीति के अनुरूप है। ये फंड तेजी से विकास की संभावना वाली कंपनियों के शेयरों में निवेश करते हैं, हालांकि जोखिम अधिक होता है।

संस्तुतियाँ:

विविधीकरण: जबकि आपकी वर्तमान निवेश रणनीति एक केंद्रित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है, फंड श्रेणियों में पर्याप्त विविधीकरण सुनिश्चित करना आवश्यक है। जोखिम को फैलाने और विभिन्न बाजार खंडों में अवसरों को प्राप्त करने के लिए लार्ज-कैप, मल्टी-कैप या थीमैटिक फंड जैसी अन्य श्रेणियों में विविधता लाने पर विचार करें।

जोखिम प्रबंधन: स्मॉल-कैप और उभरते हुए इक्विटी फंड से जुड़े उच्च जोखिम को देखते हुए, अपने जोखिम सहनशीलता का आकलन करना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि यह आपके निवेश क्षितिज और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित है। जोखिम जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें।

नियमित समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और अपने दीर्घकालिक वित्तीय उद्देश्यों के साथ संरेखित रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें। अलग-अलग फंड के प्रदर्शन की निगरानी करें और उनके बेंचमार्क और साथियों के सापेक्ष रिटर्न देने में उनकी निरंतरता का आकलन करें।

पेशेवर मार्गदर्शन: अपनी निवेश रणनीति का व्यापक मूल्यांकन करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें। एक सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आपका पोर्टफोलियो आपके उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर बना रहे।

समय-समय पर पुनर्संतुलन: वांछित परिसंपत्ति आवंटन और जोखिम प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। पुनर्संतुलन में अधिक वजन वाली परिसंपत्तियों को बेचना और कम वजन वाली परिसंपत्तियों में फंड को फिर से आवंटित करना शामिल है, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आपका पोर्टफोलियो आपके निवेश उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे।

इन सिफारिशों को लागू करके, आप अपनी निवेश रणनीति की प्रभावशीलता को बढ़ा सकते हैं और अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की संभावना बढ़ा सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 04, 2024

Asked by Anonymous - Apr 13, 2024English
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Money
सर, मैंने अभी पराग पारीख फ्लेक्सी कैप 2k, निफ्टी टोटल मार्केट इंडेक्स फंड 2k, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल मल्टी कैप फंड 1K, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप 1k, टाटा डिजिटल फंड 500 में निवेश किया है। आपसे सलाह चाहता हूँ कि क्या मैं MF में निवेश करने के लिए सही रास्ते पर हूँ।
Ans: म्यूचुअल फंड में निवेश के प्रति आपके सक्रिय दृष्टिकोण को देखकर बहुत अच्छा लगा। आइए आपके मौजूदा पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और कुछ जानकारी दें:

पराग पारिख फ्लेक्सी कैप: यह फंड विभिन्न मार्केट सेगमेंट में विविधता प्रदान करता है और इसमें निवेश का लचीला तरीका है। यह दीर्घकालिक विकास क्षमता के लिए एक अच्छा विकल्प है।
निफ्टी टोटल मार्केट इंडेक्स फंड: इंडेक्स फंड में निवेश करने से व्यापक बाजार एक्सपोजर और कम व्यय अनुपात मिलता है। यह बाजार रिटर्न चाहने वाले निष्क्रिय निवेशकों के लिए उपयुक्त है।
आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल मल्टी कैप फंड: यह फंड बड़े, मध्यम और छोटे-कैप शेयरों में निवेश करता है, जो विविधता और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करता है। यह आपके पोर्टफोलियो को अच्छी तरह से पूरक करता है।
निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप: स्मॉल-कैप फंड में उच्च विकास की क्षमता होती है, लेकिन इसमें उच्च अस्थिरता होती है। सुनिश्चित करें कि आप इस फंड से जुड़े जोखिम से सहज हैं।
टाटा डिजिटल फंड: डिजिटल फंड जैसे थीमैटिक फंड में निवेश करने से उच्च-विकास वाले क्षेत्रों में एक्सपोजर मिल सकता है। हालांकि, वे अधिक अस्थिर होते हैं और सभी निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं। कुल मिलाकर, आपका पोर्टफोलियो बाजार खंडों और निवेश शैलियों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण लगता है। हालांकि, अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करना, फंड के प्रदर्शन की निगरानी करना और अपने वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को आवश्यकतानुसार समायोजित करना आवश्यक है। अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकते हैं कि आपकी निवेश रणनीति आपके दीर्घकालिक वित्तीय उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हो।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 18, 2024

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Money
सर, मैं पिछले 5 सालों से MF में निवेश कर रहा हूँ। हालाँकि, मैंने फंड चुनते समय किसी विशेषज्ञ या प्रमाणित योजनाकार की सलाह नहीं ली है। हालाँकि, मैं यह जानना चाहता हूँ कि क्या मैंने दीर्घकालिक धन सृजन के उद्देश्य से अच्छे फंड में निवेश किया है। PPFAS FLEXI CAP डायरेक्ट ग्रोथ-5200 ICICI प्रू वैल्यू डिस्कवरी-1500 टाटा ELSS टैक्स सेवर-1000 केनरा रोबेको ELSS टैक्स सेवर-1000 एक्सिस ELSS टैक्स सेवर-1000 क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट ग्रोथ-2600 PGIM इंडिया मिड कैप ग्रोथ-2500 HDFC चिल्ड्रन गिफ्ट फंड-5000 SBI मैग्नम चिल्ड्रन बेनिफिट्स फंड-5000. कृपया मुझे बताएँ कि क्या मैं सही रास्ते पर हूँ।
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप पिछले 5 वर्षों से दीर्घकालिक धन सृजन पर ध्यान केंद्रित करते हुए निवेश कर रहे हैं। आपका पोर्टफोलियो फ्लेक्सी कैप, वैल्यू-ओरिएंटेड, टैक्स-सेविंग, स्मॉल कैप, मिड कैप और बच्चों के फंड में विविधतापूर्ण प्रतीत होता है, जो एक सकारात्मक दृष्टिकोण है।

यह आकलन करने के लिए कि क्या आप सही रास्ते पर हैं:

विविधीकरण: आपका पोर्टफोलियो विभिन्न फंड श्रेणियों में विविधतापूर्ण प्रतीत होता है, जो जोखिम को फैलाने में मदद कर सकता है।

कर नियोजन: ELSS टैक्स सेवर फंड में निवेश करने से आयकर अधिनियम की धारा 80C के तहत कर लाभ मिल सकता है, जिससे आपकी समग्र कर नियोजन रणनीति में सुधार होगा।

दीर्घकालिक फोकस: आपके निवेश क्षितिज के साथ दीर्घकालिक धन सृजन के साथ, चुने गए फंड आम तौर पर इस उद्देश्य को पूरा करते हैं।

हालांकि, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करना, अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखण सुनिश्चित करना और आवश्यकतानुसार समायोजन करना आवश्यक है। अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल के अनुरूप व्यापक समीक्षा के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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