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समय से पहले रिटायरमेंट की योजना बनाना: 42 वर्षीय महिला निवेश और कर सलाह चाहती है

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 22, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Oct 22, 2024English
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नमस्ते, मैं 42 वर्षीय महिला हूँ, मेरी मासिक आय 2.5 लाख है, इसके अलावा मैं लगभग 2 लाख प्रति माह कमाती हूँ। मेरे पास 2 करोड़ का होम लोन और 10 लाख का फिक्स्ड डिपॉजिट है। मैं अगले 10 वर्षों में 1.5 लाख मासिक रिटायरमेंट आय के साथ रिटायर होने की योजना बना रही हूँ। मुझे SIP निवेश में क्या करना चाहिए। साथ ही मैं नई कर व्यवस्था पर हूँ, मैं लगभग 80 हजार प्रति माह केवल कर का भुगतान करती हूँ। मैं इस राशि को कैसे कम कर सकती हूँ। कृपया सलाह दें।

Ans: 42 साल की उम्र में, 2.5 लाख रुपये की निश्चित सैलरी और हर महीने 2 लाख रुपये की अतिरिक्त आय के साथ, आप एक मजबूत वित्तीय स्थिति में हैं। आपका लक्ष्य 10 साल में 1.5 लाख रुपये की मासिक आय के साथ रिटायर होना है। हालाँकि, आपके पास 2 करोड़ रुपये का होम लोन भी है और नई कर व्यवस्था के तहत आपको हर महीने 80,000 रुपये का भारी कर बोझ भी उठाना पड़ रहा है। आइए आपकी रिटायरमेंट प्लानिंग और टैक्स-सेविंग रणनीतियों दोनों को विस्तार से देखें।

अपने रिटायरमेंट लक्ष्य का आकलन
1.5 लाख रुपये की रिटायरमेंट आय का लक्ष्य: रिटायरमेंट के बाद हर महीने 1.5 लाख रुपये कमाने के लिए, आपको एक पर्याप्त रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता होगी। मौजूदा मुद्रास्फीति और जीवन प्रत्याशा के रुझानों के आधार पर, 25-30 वर्षों तक आरामदायक रिटायरमेंट को बनाए रखने के लिए लगभग 4-5 करोड़ रुपये की आवश्यकता होगी।

10 साल का समय क्षितिज: 10 साल शेष होने के साथ, आपका ध्यान इक्विटी म्यूचुअल फंड जैसे उच्च-विकास निवेशों पर होना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपकी सेवानिवृत्ति निधि आपके भविष्य के खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त रूप से बढ़े।

मासिक SIP निवेश: 10 वर्षों में 4-5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए, आपको इक्विटी म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) के माध्यम से अपनी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा निवेश करना होगा। आपके लक्ष्य और अपेक्षित रिटर्न के आधार पर, 1.25-1.5 लाख रुपये प्रति माह का SIP आदर्श होगा। औसतन 12% वार्षिक रिटर्न वाले इक्विटी म्यूचुअल फंड इस लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड का महत्व
उच्च विकास क्षमता: इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में 10-12% रिटर्न देते हैं। यह एक ऐसा कोष बनाने के लिए आवश्यक है जो मुद्रास्फीति को मात दे और आपकी सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त रूप से बढ़े।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड पेशेवर फंड प्रबंधकों को गतिशील निवेश निर्णय लेने की अनुमति देते हैं। ये फंड अक्सर बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं, जिससे बेहतर रिटर्न मिलता है। आपके मामले में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर हैं, क्योंकि आप 10 वर्षों में अधिकतम रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं।

इंडेक्स फंड से बचना: इंडेक्स फंड केवल बाजार के प्रदर्शन को दर्शाते हैं और मंदी के दौरान बेहतर रिटर्न नहीं दे सकते। उनमें सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तरह लचीलापन भी नहीं होता। चूंकि आप 10 साल के लक्ष्य के साथ समय-संवेदनशील स्थिति में हैं, इसलिए इंडेक्स फंड आपकी सेवानिवृत्ति योजना के लिए आवश्यक वृद्धि प्रदान नहीं कर सकते हैं।

अपने SIP पोर्टफोलियो की संरचना
विविधीकरण महत्वपूर्ण है: आपको लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। यह जोखिम और रिटर्न का संतुलन सुनिश्चित करता है।

इक्विटी में अधिक आवंटन: अपने दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, अपने पोर्टफोलियो का लगभग 70-80% इक्विटी फंड में आवंटित करें। शेष भाग को स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड में निवेश किया जा सकता है।

डायरेक्ट फंड से बचें: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपको पेशेवर मार्गदर्शन और नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा प्राप्त हो। डायरेक्ट म्यूचुअल फंड लागत प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन उनमें सलाहकार सेवाओं की कमी होती है, जो आपकी दीर्घकालिक विकास क्षमता को प्रभावित कर सकती है। सीएफपी द्वारा प्रबंधित नियमित योजनाएं एक समग्र दृष्टिकोण प्रदान करती हैं और आपको सूचित निर्णय लेने में मदद करती हैं।

अपना कर बोझ कम करना
नई कर व्यवस्था के तहत, कर-बचत के अवसर सीमित हैं। हालाँकि, आपके कर बहिर्वाह को प्रबंधित करने और कम करने की रणनीतियाँ हैं।

होम लोन पर ब्याज: आप अपने होम लोन पर चुकाए गए ब्याज पर सालाना 2 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप इस लाभ का लाभ उठा रहे हैं क्योंकि यह सीधे आपकी कर योग्य आय को कम करता है।

राष्ट्रीय पेंशन योजना (एनपीएस): एनपीएस में योगदान आपको धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 रुपये की अतिरिक्त कटौती का दावा करने की अनुमति देता है। यह आपकी कर योग्य आय को कम करता है जबकि आपको रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने में मदद करता है।

कर दक्षता के लिए सावधि जमा से बचें: आपकी 10 लाख रुपये की सावधि जमा कर के बाद बहुत कम रिटर्न देती है। एफडी से मिलने वाला ब्याज आपकी आय स्लैब के तहत पूरी तरह से कर योग्य है। इस राशि को डेट म्यूचुअल फंड में लगाने से बेहतर रिटर्न मिलेगा और कर देनदारियों में कमी आएगी क्योंकि डेट म्यूचुअल फंड अधिक कर-कुशल हैं।

कर-कुशल ऋण म्यूचुअल फंड: ऋण म्यूचुअल फंड सावधि जमा की तुलना में बेहतर कर उपचार प्रदान करते हैं। ऋण फंड (तीन साल से अधिक समय तक रखे गए) से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर इंडेक्सेशन के साथ 20% कर लगाया जाता है, जो कर प्रभाव को कम करता है। कम कर बहिर्वाह के साथ पूंजी को संरक्षित करने के लिए यह एक बेहतर विकल्प हो सकता है।

ऋण चुकौती रणनीति
गृह ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें: 2 करोड़ रुपये का आपका गृह ऋण एक महत्वपूर्ण दायित्व है। जब आप अच्छी कमाई कर रहे हों, तो अपने ब्याज के बोझ को कम करने के लिए ऋण को तेज़ी से चुकाने को प्राथमिकता देना महत्वपूर्ण है।

ऋण लेते समय अधिक निवेश से बचें: जब आपको अपनी सेवानिवृत्ति निधि बनाने की आवश्यकता होती है, तो सुनिश्चित करें कि आप ऋण चुकौती को अनदेखा करते हुए निवेश पर अत्यधिक ध्यान केंद्रित न करें। एक संतुलित दृष्टिकोण की सिफारिश की जाती है। अपने गृह ऋण पर आंशिक पूर्व-भुगतान करने के लिए किसी भी अधिशेष आय का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि और बीमा
आपातकालीन निधि बनाएँ: लिक्विड फंड में कम से कम छह महीने के खर्च के लिए अलग रखें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि किसी भी आपात स्थिति में आपके पास तुरंत नकदी उपलब्ध हो, और आपको अपने निवेश में कटौती करने की आवश्यकता न पड़े।

पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने और अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। सेवानिवृत्ति के बाद बढ़ती चिकित्सा लागतों को कवर करने के लिए अपनी स्वास्थ्य पॉलिसी को अपग्रेड करने पर विचार करें। अपने आश्रितों को वित्तीय तनाव से बचाने के लिए आपके पास टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस भी होना चाहिए।

अंतिम जानकारी
आवश्यक मासिक निवेश: 1.5 लाख रुपये मासिक आय के साथ 10 वर्षों में आराम से रिटायर होने के लिए, आपको इक्विटी म्यूचुअल फंड में प्रति माह 1.25-1.5 लाख रुपये का निवेश करना होगा। इससे आपको अपनी सेवानिवृत्ति जीवन शैली को बनाए रखने के लिए आवश्यक 4-5 करोड़ रुपये जमा करने में मदद मिलेगी।

कर दक्षता महत्वपूर्ण है: सावधि जमा से दूर रहना और गृह ऋण कटौती और एनपीएस का लाभ उठाना आपके कर के बोझ को कम करेगा। अपने कर बहिर्वाह को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने के लिए डेट म्यूचुअल फंड जैसे कर-कुशल निवेशों पर ध्यान दें।

ऋण चुकौती और निवेश के लिए संतुलित दृष्टिकोण: अपने गृह ऋण का भुगतान करने और सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करने के बीच संतुलन बनाए रखें। समय से पहले लोन चुकाने से लंबे समय में आपका वित्तीय बोझ कम होगा।

दीर्घ-अवधि इक्विटी एक्सपोजर: आपके 10 साल के क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेशित रहना आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण है। डायरेक्ट फंड और इंडेक्स फंड से बचें और इसके बजाय, बेहतर रिटर्न और नियमित मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको आवश्यकतानुसार अपने पोर्टफोलियो की निगरानी और समायोजन करने में मदद करेगा। नियमित समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपके निवेश आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Sunil

Sunil Lala  |201 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jan 19, 2024

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सर, मेरी उम्र 37 साल है और मैंने 2018 में 55 लाख का हाउस लोन लिया था, जिसके लिए मैं प्रति माह 50 हजार का भुगतान कर रहा हूं। मेरे पास 2020 से मासिक 10 हजार का एमएफ एसआईपी है& स्टॉक का मूल्य 20 लाख रुपये के आधार पर है, कृपया सलाह दें कि मुझे एसआईपी और स्टॉक में कितना निवेश करना चाहिए। स्टॉक और amp; एनपीएस से रिटायरमेंट पर 3 लाख प्रति माह मिलेंगे जो मैं 55 साल की उम्र में पाना चाहता हूं।
Ans: 3 लाख प्रति माह पाने के लिए आपको 3 करोड़ का फंड चाहिए। मौजूदा निवेश पैटर्न से आप एसआईपी के जरिए 70 लाख कमा सकते हैं। मैं नहीं जानता कि आपके पास कौन से स्टॉक हैं इसलिए यह कहना मुश्किल है कि आप 18 वर्षों में कितना कमा सकते हैं

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 17, 2024

Asked by Anonymous - Apr 17, 2024English
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नमस्ते. मैं 39 वर्ष का हूँ और मेरी मासिक आय 1 लाख है. मैंने हाल ही में निम्न प्रकार से SIP शुरू किया है, UTI निफ्टी 50 में 5000, क्वांट मिड कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ में 5000, क्वांट स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट में 5000, क्वांट फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट में 5000. मेरे 2 बच्चे हैं. बेटा 9 साल का और बेटी 4 साल की. मैं अपनी बेटी के लिए SSY योजना भी जारी रख रहा हूँ, जिसमें सालाना 100000 रुपये का भुगतान होता है. मैं इन निवेशों का उपयोग अपने बच्चों की उच्च शिक्षा, शादी और 55 साल की उम्र में 3 लाख प्रति माह की अपनी सेवानिवृत्ति योजना के लिए करना चाहता हूँ. क्या मैं सही रास्ते पर जा रहा हूँ या मुझे मुख्य रूप से 3 लाख प्रति माह की सेवानिवृत्ति आय के लिए क्या करना चाहिए? कृपया मुझे सुझाव दें.
Ans: आप अपने बच्चों की भविष्य की जरूरतों के लिए SIP और SSY योजना के माध्यम से निवेश करके सही रास्ते पर हैं। 55 वर्ष की आयु में प्रति माह ₹3 लाख की सेवानिवृत्ति आय प्राप्त करने के लिए, अपनी मासिक निवेश राशि बढ़ाने और विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने पोर्टफोलियो को विविधतापूर्ण बनाने पर विचार करें। इक्विटी म्यूचुअल फंड के साथ-साथ, संतुलित पोर्टफोलियो के लिए डेट फंड, PPF और NPS में निवेश करने पर विचार करें। बाजार की स्थितियों और अपने वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपको अपनी आय आवश्यकताओं और सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के अनुरूप एक व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति योजना बनाने में मदद मिल सकती है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Asked by Anonymous - May 07, 2024English
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मैं 34 साल का हूँ और अपने माता-पिता, पत्नी और 3 साल के बेटे के साथ रहता हूँ। मैंने विभिन्न FD और पोस्ट ऑफिस योजनाओं के माध्यम से लगभग 75 लाख का निवेश किया है, वर्तमान में मेरे पास 45 लाख का गृह ऋण है, जिसके लिए मैं पिछले दो वर्षों से 35,000 की EMI और हर महीने लगभग 25,000 की अतिरिक्त राशि का भुगतान कर रहा हूँ। मैं 50 वर्ष की आयु तक पहुँचने पर अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाने के लिए इस वर्ष तक SIP में निवेश शुरू करने की योजना बना रहा हूँ। क्या कोई मुझे इसके लिए मार्गदर्शन कर सकता है। वर्तमान में मेरे पास 70,000 मासिक वेतन है।
Ans: रिटायरमेंट और धन संचय के लिए वित्तीय योजना बनाना
अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करना
34 वर्ष की उम्र में, आपने FD और पोस्ट ऑफिस योजनाओं में निवेश करके विवेकपूर्ण वित्तीय आदतों का प्रदर्शन किया है, साथ ही नियमित EMI और अतिरिक्त भुगतान के माध्यम से अपने आवास ऋण का भुगतान भी किया है। 70,000 के स्थिर मासिक वेतन और परिवार का भरण-पोषण करने के साथ, अपनी दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा के लिए योजना बनाना बुद्धिमानी है।

रिटायरमेंट प्लानिंग को प्राथमिकता देना
रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए SIP शुरू करना आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में एक सराहनीय कदम है। लंबी अवधि में कंपाउंडिंग की शक्ति का लाभ उठाने के लिए SIP के माध्यम से अपनी मासिक आय का एक हिस्सा इक्विटी-उन्मुख म्यूचुअल फंड में आवंटित करने का लक्ष्य रखें।

रिटायरमेंट कॉर्पस का निर्धारण
अपनी जीवनशैली के खर्चों, मुद्रास्फीति और 50 वर्ष की सेवानिवृत्ति आयु के लक्ष्य के आधार पर अपनी वांछित रिटायरमेंट कॉर्पस की गणना करें। रिटायरमेंट के बाद अपने वांछित जीवन स्तर को बनाए रखने के लिए आवश्यक उचित कॉर्पस का निर्धारण करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करने पर विचार करें।

उपयुक्त म्यूचुअल फंड चुनना
इक्विटी म्यूचुअल फंड का ऐसा मिश्रण चुनें जो आपकी जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हो। जोखिम और संभावित रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड में विविधता प्रदान करें। नियमित रूप से फंड के प्रदर्शन की निगरानी करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

ऋण चुकौती का अनुकूलन
ऋण में कमी लाने और ब्याज लागतों को बचाने के लिए अपने आवास ऋण के लिए अतिरिक्त भुगतान करना जारी रखें। यदि संभव हो तो अपनी ब्याज दर कम करने और ऋण अवधि को छोटा करने के लिए पुनर्वित्त विकल्पों का मूल्यांकन करने या अपने ऋणदाता के साथ बातचीत करने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि और आकस्मिक योजना
सुनिश्चित करें कि आपके पास अप्रत्याशित परिस्थितियों या वित्तीय आपात स्थितियों को कवर करने के लिए 6-12 महीने के रहने के खर्च के बराबर पर्याप्त आपातकालीन निधि है। अपने परिवार की वित्तीय भलाई की रक्षा के लिए स्वास्थ्य, जीवन और संपत्ति बीमा सहित अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करें।

पेशेवर सलाह लेना
अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना विकसित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श लें। एक सीएफपी व्यक्तिगत सलाह दे सकता है, उपयुक्त निवेश रणनीतियों की सिफारिश कर सकता है, और जटिल वित्तीय निर्णयों को समझने में आपकी मदद कर सकता है।

निष्कर्ष
सेवानिवृत्ति नियोजन को प्राथमिकता देकर, ऋण चुकौती को अनुकूलित करके, और एक मजबूत वित्तीय सुरक्षा जाल का निर्माण करके, आप अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं और अपने और अपने परिवार के लिए एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुरक्षित कर सकते हैं। अपनी बचत और निवेश दृष्टिकोण में अनुशासित रहें, और अपनी धन संचय क्षमता को अधिकतम करने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 16, 2024

Asked by Anonymous - Aug 15, 2024English
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नमस्ते विशेषज्ञों! मुझे हाल ही में 21 LPA फिक्स्ड सैलरी वाली नौकरी मिली है मेरी उम्र 30 साल है और इनहैंड सैलरी 1.5 लाख है नीचे मेरा SIP निवेश और स्टार्ट डेट दी गई है म्यूचुअल फंड - 3000 (SD: 24-02-2020) स्टेपअप (10%) MF IT - 5000 (SD: 02-11-2022) स्टेपअप (10%) MF मिड कैप - 5000 (SD: 05-07-2024) स्टेपअप (10%) MF स्मॉल कैप - 5000 (SD: 05-07-2024) PPF - 500/माह (वर्तमान कॉर्पस 1 लाख) LIC - 2500 (SD: 06-04-2019 -> ED: 06-04-2035) एनपीएस - 11000/माह (वर्तमान कोष: 60k) स्वास्थ्य बीमा (स्वयं): 12k/वर्ष (10 लाख कवर) स्वास्थ्य बीमा (माँ): 27k/वर्ष (10 लाख कवर) टर्म प्लान: 6k/वर्ष (50 लाख कवर) होम लोन: अगले 19 वर्षों के लिए 26k/माह मेरे पास भी है शेयरों में 4.5 लाख आपातकालीन निधि में 6 लाख अब मैं 20 वर्षों में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ और सेवानिवृत्ति के बाद मैं अपने निवेश से मासिक आय के रूप में 10 लाख/माह चाहता हूँ कृपया सुझाव दें! इसे प्राप्त करने के लिए मुझे क्या करना होगा!!
Ans: आपकी आयु और आय को देखते हुए आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है। आपका सालाना वेतन 21 लाख रुपये है और आपका इन-हैंड वेतन 1.5 लाख रुपये प्रति माह है। आप 30 वर्ष के हैं और आपने कुछ स्मार्ट निवेश और वित्तीय निर्णय लिए हैं। आइए आपके मौजूदा निवेश और वित्तीय प्रतिबद्धताओं पर करीब से नज़र डालें।

मौजूदा निवेश और प्रतिबद्धताएँ
SIP निवेश:

आपने फरवरी 2020 से 10% स्टेप-अप के साथ म्यूचुअल फंड में 3,000 रुपये प्रति माह का SIP शुरू किया है।
आपने नवंबर 2022 से 10% स्टेप-अप के साथ IT म्यूचुअल फंड में 5,000 रुपये प्रति माह का SIP शुरू किया है।
आपने हाल ही में मिड कैप और स्मॉल कैप म्यूचुअल फंड में SIP शुरू किया है, जिनमें से प्रत्येक में 10% स्टेप-अप के साथ जुलाई 2024 से 5,000 रुपये प्रति माह का निवेश किया है।
PPF:
आप 10% स्टेप-अप के साथ 10,000 रुपये प्रति माह का निवेश कर रहे हैं। पीपीएफ में 500 प्रति माह, वर्तमान कोष 1 लाख रुपये है।
एलआईसी पॉलिसी:

आपके पास 2,500 रुपये प्रति माह के प्रीमियम वाली एलआईसी पॉलिसी है, जो अप्रैल 2019 में शुरू हुई थी और अप्रैल 2035 में परिपक्व होगी।
एनपीएस:

आप 60,000 रुपये के वर्तमान कोष के साथ एनपीएस में 11,000 रुपये प्रति माह का योगदान कर रहे हैं।
स्वास्थ्य बीमा:

आपके पास 10 लाख रुपये के कवर के लिए 12,000 रुपये प्रति वर्ष के प्रीमियम के साथ अपने लिए स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।
आपके पास 10 लाख रुपये के कवर के लिए 27,000 रुपये प्रति वर्ष के प्रीमियम के साथ अपनी मां के लिए स्वास्थ्य बीमा भी है।
टर्म इंश्योरेंस:

आपके पास 50 लाख रुपये के कवर के लिए 6,000 रुपये प्रति वर्ष के प्रीमियम वाली टर्म इंश्योरेंस योजना है।
होम लोन:

आपके पास 50 लाख रुपये की ईएमआई वाला होम लोन है। अगले 19 वर्षों के लिए 26,000 प्रति माह।
स्टॉक और आपातकालीन निधि:

आपने स्टॉक में 4.5 लाख रुपये निवेश किए हैं।
आपने आपातकालीन निधि के रूप में 6 लाख रुपये अलग रखे हैं।
वित्तीय लक्ष्य और उद्देश्य
आपने 20 वर्षों में सेवानिवृत्त होने की इच्छा व्यक्त की है, जिसका अर्थ है कि आप 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं। यह एक प्रारंभिक सेवानिवृत्ति लक्ष्य है, और यह सुनिश्चित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है कि आपके पास अपनी सेवानिवृत्ति जीवन शैली का समर्थन करने के लिए पर्याप्त धन है।

अपने निवेश का विश्लेषण करना
SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में आपका निवेश धन सृजन की दिशा में एक सकारात्मक कदम है। SIP आपको व्यवस्थित रूप से निवेश करने और रुपया लागत औसत से लाभ उठाने की अनुमति देता है। सालाना 10% का स्टेप-अप विकल्प एक स्मार्ट कदम है क्योंकि यह आपके बजट को प्रभावित किए बिना धीरे-धीरे आपके निवेश को बढ़ाने में मदद करता है।

पीपीएफ में आपका निवेश एक सुरक्षित विकल्प है, जो आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत कर लाभ प्रदान करता है। हालांकि, अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, आपको पीपीएफ में अपना योगदान बढ़ाने या अन्य निवेश विकल्पों की तलाश करने की आवश्यकता हो सकती है जो उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

आपके पास जो LIC पॉलिसी है, वह एक पारंपरिक एंडोमेंट प्लान लगती है। हालांकि यह बीमा कवरेज प्रदान करती है, लेकिन आम तौर पर अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में रिटर्न कम होता है। आप इस निवेश पर पुनर्विचार करना चाह सकते हैं और सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस और धन सृजन के लिए म्यूचुअल फंड जैसे अन्य विकल्पों का पता लगा सकते हैं।

आपका NPS योगदान रिटायरमेंट प्लानिंग की दिशा में एक और सकारात्मक कदम है। NPS सेक्शन 80CCD के तहत कर लाभ प्रदान करता है और रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए एक अच्छा साधन है। हालाँकि, आपको अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को पूरा करने के लिए अपना योगदान बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है।

आपका और आपकी माँ के लिए आपका स्वास्थ्य बीमा कवर पर्याप्त है। चिकित्सा आपात स्थितियों से बचने के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज होना महत्वपूर्ण है।

आपका टर्म इंश्योरेंस प्लान भी पर्याप्त है, जो दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

26,000 रुपये प्रति माह का होम लोन EMI एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है। जबकि घर का मालिक होना महत्वपूर्ण है, यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि EMI आपके वित्त पर दबाव न डाले।

शेयरों में आपका निवेश आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने का एक अच्छा तरीका है। हालांकि, अपने स्टॉक निवेश की नियमित समीक्षा करना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

6 लाख रुपये का आपातकालीन फंड एक अच्छा सुरक्षा जाल है। इस फंड को लिक्विड और आसानी से सुलभ रखना महत्वपूर्ण है।

अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए कदम
20 वर्षों में अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, आपको एक पर्याप्त कोष बनाने की आवश्यकता है। यहाँ एक चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका दी गई है:

अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ:

अपनी वर्तमान आय को ध्यान में रखते हुए, आप अपने SIP योगदान को बढ़ा सकते हैं। आप म्यूचुअल फंड में अपने SIP को सालाना 10-15% बढ़ाकर शुरू कर सकते हैं।
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण पर ध्यान दें।
प्रत्यक्ष फंड से बचें और अपने पोर्टफोलियो की पेशेवर मार्गदर्शन और नियमित निगरानी प्राप्त करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करने पर विचार करें।
LIC पॉलिसी की समीक्षा करें और उसका पुनर्आवंटन करें:

आपके पास जो LIC पॉलिसी है, वह शायद सबसे अच्छा रिटर्न न दे। पॉलिसी सरेंडर करने और फंड को म्यूचुअल फंड जैसे उच्च-उपज वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस कवरेज है। पीपीएफ योगदान बढ़ाएँ: पीपीएफ एक सुरक्षित और कर-कुशल निवेश विकल्प है। अपने मासिक योगदान को 2,000 रुपये या उससे अधिक तक बढ़ाने पर विचार करें। हालांकि, ध्यान रखें कि पीपीएफ में 15 साल की लॉक-इन अवधि होती है, इसलिए आप इसे अधिक लिक्विड निवेश के साथ संतुलित करना चाह सकते हैं। एनपीएस योगदान बढ़ाएँ: एनपीएस रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए एक अच्छा साधन है। अपने मासिक योगदान को 15,000 रुपये या उससे अधिक तक बढ़ाने पर विचार करें। एनपीएस के भीतर अपने एसेट आवंटन की नियमित समीक्षा करें और इसे अपने जोखिम सहनशीलता और सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के आधार पर समायोजित करें। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ: जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। म्यूचुअल फंड और स्टॉक के अलावा, डेट फंड या बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में निवेश करने पर विचार करें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित है। पर्याप्त बीमा कवरेज बनाए रखें:

सुनिश्चित करें कि आपका स्वास्थ्य और टर्म बीमा कवरेज पर्याप्त है। अपनी आय और ज़िम्मेदारियों के बढ़ने के साथ टर्म बीमा कवर बढ़ाने पर विचार करें।
अपने स्वास्थ्य बीमा कवरेज की सालाना समीक्षा करें और अपनी ज़रूरतों और प्रीमियम वहनीयता के आधार पर ज़रूरी समायोजन करें।
अपने होम लोन का प्रबंधन करें:

आपका होम लोन EMI एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है। यदि संभव हो, तो लोन अवधि और ब्याज के बोझ को कम करने के लिए प्रीपेमेंट करने पर विचार करें।
सुनिश्चित करें कि आपके होम लोन की EMI आपकी मासिक आय के 30% से ज़्यादा न हो, ताकि वित्तीय लचीलापन बना रहे।
एक मज़बूत आपातकालीन निधि बनाएँ:

आपकी आपातकालीन निधि आदर्श रूप से आपके 6-12 महीने के खर्चों को कवर करनी चाहिए। अपनी मौजूदा जीवनशैली को ध्यान में रखते हुए, अपने आपातकालीन निधि को 9-12 लाख रुपये तक बढ़ाने का लक्ष्य रखें।
इस निधि को बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसे लिक्विड और आसानी से सुलभ रूप में रखें।
रिटायरमेंट की योजना बनाना
अपनी रिटायरमेंट कॉर्पस की गणना करें:

मुद्रास्फीति और जीवनशैली में बदलावों को ध्यान में रखते हुए अपने रिटायरमेंट खर्चों का अनुमान लगाएँ।
एक ऐसी निधि बनाने की दिशा में काम करें जो आपके रिटायरमेंट के बाद के खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न कर सके।
अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें:

समय के साथ आपके वित्तीय लक्ष्य और परिस्थितियाँ बदल सकती हैं। अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें और आवश्यक समायोजन करें।
पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर सही रास्ते पर हैं, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ काम करें।
वार्षिकी और रियल एस्टेट निवेश से बचें:

वार्षिकियाँ और रियल एस्टेट निवेश धन सृजन और तरलता के लिए सबसे अच्छे विकल्प नहीं हो सकते हैं। म्यूचुअल फंड और अन्य तरल निवेश विकल्पों पर ध्यान दें जो बेहतर रिटर्न और लचीलापन प्रदान करते हैं।
मुद्रास्फीति-संरक्षित निवेशों पर विचार करें:

मुद्रास्फीति समय के साथ आपकी बचत के मूल्य को कम कर सकती है। ऐसे निवेशों पर विचार करें जो मुद्रास्फीति सुरक्षा प्रदान करते हैं, जैसे कि इक्विटी म्यूचुअल फंड और NPS।
अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें और उन्हें समायोजित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों और मुद्रास्फीति अपेक्षाओं के अनुरूप हैं।
सेवानिवृत्ति कोष बनाने पर ध्यान दें:

आपका लक्ष्य 20 वर्षों में सेवानिवृत्त होना है। एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने पर ध्यान दें जो आपके खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न कर सके।
सेवानिवृत्ति के दौरान नियमित आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड में एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) स्थापित करने पर विचार करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने अपनी वित्तीय यात्रा में सराहनीय प्रगति की है। हालाँकि, अपने प्रारंभिक सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अनुशासित बचत, स्मार्ट निवेश और अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा की आवश्यकता होती है।

अपने SIP योगदान को बढ़ाने और अपने निवेशों में विविधता लाने पर ध्यान दें।
अपनी LIC पॉलिसी पर पुनर्विचार करें और बेहतर निवेश विकल्पों की खोज करें।
एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए अपने PPF और NPS योगदान को बढ़ाएँ।
अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें और अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर बने रहने के लिए आवश्यक समायोजन करें।
अंत में, पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने वित्तीय लक्ष्य प्राप्त करें, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ काम करें।

सादर,

के. रामलिंगम, MBA, CFP,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |3870 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 01, 2024

Asked by Anonymous - Oct 23, 2024English
Career
नमस्ते सर/मैडम, मेरा बेटा 10वीं कक्षा में है और भूगोल में उसकी रुचि है। वह भूगोल में अपना करियर बनाना चाहता है। कृपया सलाह दें कि अगर वह इस क्षेत्र में आगे बढ़ना चाहता है, खासकर जियोइन्फॉर्मेटिक्स में, तो उसके लिए कौन-कौन से करियर विकल्प हैं। अग्रिम धन्यवाद।
Ans: यहाँ आपके बेटे के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं जो भूगोल में अपना करियर बनाने में रुचि रखता है।

शैक्षणिक मार्ग: 11वीं और 12वीं कक्षा: भूगोल और विज्ञान विषयों को मिलाया जा सकता है। स्नातक अध्ययन: भूगोल में बी.ए./बी.एससी. या भूसूचना विज्ञान में बी.एससी. आदर्श हैं। स्नातकोत्तर अध्ययन: भूसूचना विज्ञान, रिमोट सेंसिंग या जीआईएस में एम.एससी.

कैरियर विकल्प:
(1) भूसूचना विज्ञान और जीआईएस विशेषज्ञ: शहरी नियोजन, कृषि, पर्यावरण संरक्षण और आपदा प्रबंधन के लिए स्थानिक डेटा का प्रबंधन और विश्लेषण करें।
(2) मानचित्रकार: उपग्रह डेटा का उपयोग करके डिजिटल मानचित्र और मॉडल बनाएँ।
(3) रिमोट सेंसिंग विश्लेषक: भूमि उपयोग, पर्यावरण परिवर्तन और कृषि पैटर्न का विश्लेषण करें।
(4) शहरी और क्षेत्रीय योजनाकार: टिकाऊ शहरी बुनियादी ढांचे को डिजाइन करने के लिए जीआईएस का उपयोग करें।
(5) पर्यावरण सलाहकार: पर्यावरणीय प्रभाव का आकलन करने के लिए भूस्थानिक डेटा का उपयोग करें।
(6) सर्वेक्षक और भूगणितज्ञ: बुनियादी ढांचे के विकास या वैज्ञानिक अनुसंधान के लिए पृथ्वी के आकार को मापें।
(7) शिक्षा और अनुसंधान: भूगोल पढ़ाने या जलवायु परिवर्तन, पारिस्थितिकी तंत्र प्रबंधन या स्थानिक प्रौद्योगिकियों पर शोध करने के अवसर।

संबंधित कौशल और प्रमाणन: जीआईएस सॉफ्टवेयर प्रवीणता: आर्कजीआईएस, क्यूजीआईएस और ईआरडीएएस जैसे जीआईएस सॉफ्टवेयर का ज्ञान, प्रोग्रामिंग और डेटा विश्लेषण: पायथन या आर की बुनियादी समझ, रिमोट सेंसिंग: रिमोट सेंसिंग प्रौद्योगिकियों से परिचित होना।

भारत में भूगोल और भूसूचना विज्ञान के लिए प्रमुख संस्थान: भारतीय सुदूर संवेदन संस्थान (IIRS), देहरादून, भारतीय प्रौद्योगिकी संस्थान (IIT), सिम्बायोसिस भूसूचना विज्ञान संस्थान, पुणे, विश्वविद्यालय विभाग: जवाहरलाल नेहरू विश्वविद्यालय (JNU), दिल्ली विश्वविद्यालय और मद्रास विश्वविद्यालय।

उभरते क्षेत्र और कैरियर की संभावनाएँ: स्मार्ट शहर और शहरी विकास, जलवायु और पर्यावरण अध्ययन, कृषि और प्राकृतिक संसाधन प्रबंधन।

पेशेवर प्रमाणन कार्यक्रम: भारतीय सुदूर संवेदन सोसायटी (ISRS) और भौगोलिक सूचना प्रणाली प्रमाणन संस्थान (GISCI) जैसे संगठन। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

'करियर | शिक्षा | नौकरियां' पर अधिक जानने के लिए, यहां RediffGURUS पर हमसे पूछें / हमें फॉलो करें।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |144 Answers  |Ask -

Health Science and Pharmaceutical Careers Expert - Answered on Oct 31, 2024

Asked by Anonymous - Oct 23, 2024English
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Career
मैं रेशमा हूँ और 6 साल से बीडीएस या फार्म डी में शामिल होने के लिए उलझन में हूँ
Ans: नमस्ते रेशमा,

आपको मेरी तरफ से वास्तव में क्या चाहिए?

जैसा कि आप जानते हैं, दोनों क्षेत्र अलग-अलग हैं और प्रत्येक में विशेषज्ञता हासिल करने के लिए अभ्यास की आवश्यकता होती है। बीडीएस (बैचलर ऑफ डेंटल सर्जरी) दंत चिकित्सा में एक स्नातक कार्यक्रम है, जबकि फार्मडी (डॉक्टर ऑफ फार्मेसी) को स्नातकोत्तर पाठ्यक्रम माना जाता है। फार्मडी पूरा करने के बाद, किसी को डॉक्टरेट कार्यक्रम करने पर विचार करना चाहिए, और वर्तमान में भारत में कोई विशेषज्ञता उपलब्ध नहीं है। हालाँकि, विदेश में, आप किसी विशिष्ट विभाग में विशेषज्ञता का दावा कर सकते हैं।

दूसरी ओर, बीडीएस पूरा करने के बाद, आप स्नातकोत्तर स्तर पर विशेषज्ञता हासिल कर सकते हैं और अपना खुद का क्लिनिक खोलने का अवसर भी पा सकते हैं।

मैंने सबसे महत्वपूर्ण कारकों पर प्रकाश डाला है। मेरा मानना ​​है कि यह जानकारी आपके लिए पाठ्यक्रम तय करने के लिए पर्याप्त हो सकती है। यदि नहीं, तो कृपया अपना प्रश्न Rediff प्लेटफ़ॉर्म पर भेजें।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |144 Answers  |Ask -

Health Science and Pharmaceutical Careers Expert - Answered on Oct 31, 2024

Asked by Anonymous - Oct 27, 2024English
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Career
मैं एक मध्यम वर्गीय परिवार से हूं और मैंने निजी मेडिकल कॉलेज में एमबीबीएस सीट ली है, जिसकी ट्यूशन फीस सालाना 12 लाख रुपये है। अब मैं दोषी महसूस कर रहा हूं, इसलिए कृपया स्पष्ट करें कि यह कितना मूल्यवान है और मेरा निर्णय सही है या गलत, मैं उलझन में हूं।
Ans: आपने कोर्स में दाखिला ले लिया है और ट्यूशन फीस का भुगतान करना शुरू कर दिया है, इसलिए कोशिश करें कि आपको इसका पछतावा न हो। इस बात पर ध्यान दें कि आप इस निवेश का अधिकतम लाभ कैसे उठा सकते हैं। अपनी इंटर्नशिप करते समय, अस्पतालों में अंशकालिक नौकरियों की तलाश करने या चिकित्सकों के लिए दूरस्थ कार्य के अवसरों की खोज करने पर विचार करें। विभिन्न संभावनाओं का पता लगाने के लिए समय निकालें। शुभकामनाएँ!

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Milind

Milind Vadjikar  |542 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 31, 2024

Asked by Anonymous - Oct 31, 2024English
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Money
नमस्कार सर, मैं एक 30 वर्षीय पुरुष हूं और वर्तमान में SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में प्रति माह 60,000 का निवेश कर रहा हूं। पिछले तीन वर्षों से, मैं निम्नलिखित म्यूचुअल फंड में हर महीने 12,000 का योगदान कर रहा हूं: 1. पराग पारीख फ्लेक्सी कैप (फ्लेक्सी कैप) 2. केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज (लार्ज + मिड कैप) 3. केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी (लार्ज कैप) 4. क्वांट एक्टिव फंड (मल्टी कैप) 5. मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड (मिड कैप)। मैं अपने पोर्टफोलियो से लार्ज कैप फंड को हटाने पर विचार कर रहा हूं। मैं 12,000 को फिर से आवंटित करने का सबसे अच्छा तरीका सोच रहा हूं। मेरे पास विकल्प हैं कि मैं अन्य चार फंडों में से प्रत्येक में 3,000 वितरित करूं या पूरे 12,000 को पराग पारीख फ्लेक्सी कैप में जोड़ दूं हालांकि, अगर मैं राशि वितरित करता हूं, तो कुल मिड कैप आवंटन कुल लार्ज कैप आवंटन के बराबर हो सकता है (क्या यह लंबी अवधि में ठीक है), जिससे मुझे सबसे अच्छे दृष्टिकोण के बारे में भी अनिश्चितता होती है। मैं इन विचारों को देखते हुए सही दृष्टिकोण क्या हो सकता है, इस पर आपकी सलाह की सराहना करूंगा। धन्यवाद!
Ans: नमस्ते;

PPFAS फ्लेक्सीकैप फंड के ज़रिए आपको अल्फाबेट, माइक्रोसॉफ्ट, अमेज़न और मेटा जैसे अमेरिकी टेक स्टॉक में भी निवेश मिलता है।

मेरा सुझाव है कि आप पूरी तरह से PPFAS फ्लेक्सीकैप फंड में निवेश करें, 2-3 साल तक प्रदर्शन पर नज़र रखें और फिर ज़रूरत पड़ने पर बदलाव करें।

साथ ही मेरी सलाह है कि आप निप्पॉन इंडिया मल्टीकैप फंड में निवेश करें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

अपडेट के लिए आप हमें X पर @mars_invest पर फ़ॉलो कर सकते हैं।

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Milind

Milind Vadjikar  |542 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 31, 2024

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Money
सर मेरी उम्र अभी 38 साल है। पुणे शहर में व्यवसाय चला रहा हूँ। नीचे मेरी संपत्ति और देनदारियाँ दी गई हैं। वर्तमान मूल्य - संपत्ति। खुद का औद्योगिक प्लॉट - रु. 2.0 करोड़ व्यावसायिक आय वार्षिक रु. 24.00 लाख खुद की कंपनी में निवेश (मशीनरी, देनदार आदि) - रु. 2.40 करोड़ म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश रु. 2.10 करोड़ बैंक एफडी - रु. 50.00 लाख पुणे में 3 फ्लैट - रु. 75 लाख, 50 लाख और 35 लाख (वर्तमान मूल्य) सोना - रु. 25.00 लाख भूमि - कृषि - रु. 50.00 लाख टर्म इंश्योरेंस - रु. 20.00 लाख (अभी तक प्रीमियम का भुगतान) देनदारियाँ। हाउस लोन - रु. 30.00 लाख (ईएमआई 26500.00 प्रति माह) ऋण 17 वर्षों के बाद बंद हो जाएगा। कार ऋण - रु. 6.35 लाख (ईएमआई 12500.00 प्रति माह) ऋण 5 वर्षों के बाद बंद हो जाएगा। यह संपत्ति और निवेश 7 परिवार के सदस्यों के भरण-पोषण के लिए पर्याप्त है। सेवानिवृत्ति के बाद खर्च? (4 वयस्क + 3 बच्चे (5 वर्ष से कम))। मैं 45 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त हो जाऊंगा।
Ans: नमस्ते;

औद्योगिक भूखंड और मशीनरी से अपेक्षित मासिक किराया क्या है?

क्या आप वर्तमान में यहाँ बताए गए फ्लैटों में से किसी एक में रह रहे हैं या सभी किराए पर दिए गए हैं?

साथ ही आपका टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस बहुत कम है। आपके पास न्यूनतम 2.4 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस कवर होना चाहिए।

आपके पास कृषि भूमि, औद्योगिक भूमि, सोना, रियल एस्टेट में अच्छी संपत्ति है, लेकिन ज़रूरत पड़ने पर वे अपेक्षाकृत कम तरल होते हैं, इसलिए क्रिटिकल केयर और दुर्घटना लाभ के लिए राइडर्स के साथ टर्म इंश्योरेंस कवर बिल्कुल ज़रूरी है!

17 साल की होम लोन अवधि और परिवार में 3 छोटे बच्चों की शिक्षा और सभ्य जीवनशैली के लिए सहायता को देखते हुए, मुझे यकीन नहीं है कि आप अब से 7 साल की समय सीमा में रिटायर हो सकते हैं।

हालाँकि, मैं 7 साल की समय सीमा में आपकी सेवानिवृत्ति के बारे में अपना दृढ़ विचार देने से पहले, ऊपर दिए गए मेरे प्रश्नों के उत्तर की सराहना करूँगा।

शुभकामनाएँ;

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1013 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Oct 31, 2024

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Career
सर, वर्तमान में मेरी कक्षा 10वीं की मार्कशीट में मेरा जन्मतिथि गलत है और आधार कार्ड में भी, लेकिन मैं इसे बदलवाना चाहता हूँ क्योंकि मेरे पासपोर्ट और जन्म प्रमाण पत्र में अलग-अलग जन्मतिथि है और हम इस प्रक्रिया को जानते हैं, लेकिन सर, मैं जेईई 2025 सत्र 1 के लिए आवेदन करना चाहता हूँ, अगर मैं फॉर्म में कक्षा 10वीं की मार्कशीट के समान ही जन्मतिथि भरता हूँ तो क्या भविष्य में प्रवेश के दौरान यह बदल जाएगा? क्योंकि बाद में मेरी कक्षा 10वीं की मार्कशीट वास्तविक जन्मतिथि के साथ संशोधित हो गई
Ans: हैदर नमस्ते
क्या आप सुनिश्चित हैं कि आप कट-ऑफ अंकों के साथ JEE 2025 को पास कर सकते हैं? यदि हाँ, तो आपको सोचना होगा। लेकिन यदि नहीं, तो आप 10वीं की मार्कशीट DOB के साथ फॉर्म भरकर आगे बढ़ सकते हैं। कम से कम पहले प्रयास में, आप परीक्षा का सामना करने के लिए अपनी पात्रता की जाँच कर सकते हैं। यदि जनवरी के प्रयास में, आपको लगता है कि आप JEE परीक्षा को पास कर सकते हैं, तो आप अपने दस्तावेज़ों पर जन्म परिवर्तन कर सकते हैं और दूसरे प्रयास (यानी अप्रैल सत्र में) के समय JEE अधिकारियों को एक हलफनामा जमा कर सकते हैं। हालाँकि, यह अनुशंसा की जाती है कि आप हेल्पडेस्क नंबरों पर संपर्क करें। आगे की सहायता के लिए निम्न लिंक को कॉपी और पेस्ट करें: https://jeemain.nta.nic.in/contact-us/
बिना किसी हिचकिचाहट के, कृपया अपनी ओर से और आधिकारिक अधिकारियों के माध्यम से इसे स्पष्ट करने के लिए वेबसाइट पर उल्लिखित नंबरों पर कॉल करें।
फिर भी किसी भी प्रवेश प्रक्रिया में आगे की जटिलताओं से बचने के लिए, अपने सभी दस्तावेज़ों को सही जानकारी के साथ अपडेट करें।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद.

राधेश्याम

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