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How Much Do I Need to Save for a Comfortable Retirement? 50-Year-Old Woman Seeking Advice.

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 22, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Arnab Question by Arnab on Aug 22, 2024English
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सेवानिवृत्ति के लिए कितना आवश्यक है?

Ans: रिटायरमेंट की योजना बनाना यह सुनिश्चित करने के बारे में है कि आप काम करना बंद करने के बाद अपनी वर्तमान जीवनशैली को बनाए रख सकें। आराम से रिटायर होने के लिए आपको कितनी राशि की आवश्यकता है, यह विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है। अपनी ज़रूरतों, इच्छाओं और अपने रिटायरमेंट के वर्षों के लक्ष्यों का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है।

रिटायरमेंट के बाद रहने के खर्चों का अनुमान लगाना
रिटायरमेंट के बाद अपने वार्षिक खर्चों का अनुमान लगाने से शुरुआत करें। भोजन, उपयोगिताओं और परिवहन जैसी नियमित लागतों को शामिल करें। स्वास्थ्य सेवा, यात्रा और अवकाश गतिविधियों को ध्यान में रखें।

बुनियादी जीवनयापन लागत: ये आपके रोज़मर्रा के खर्च हैं। किराने का सामान, उपयोगिताओं और परिवहन के बारे में सोचें। मुद्रास्फीति के साथ ये लागतें बढ़ सकती हैं।

स्वास्थ्य सेवा लागत: उम्र बढ़ने के साथ स्वास्थ्य सेवा अधिक महंगी हो जाती है। इसके लिए पर्याप्त धनराशि अलग रखना सुनिश्चित करें।

अवकाश और जीवनशैली: रिटायरमेंट जीवन का आनंद लेने का समय है। इस बात पर विचार करें कि आप शौक, यात्रा और अन्य गतिविधियों पर कितना खर्च करना चाहते हैं।

मुद्रास्फीति और इसका प्रभाव
मुद्रास्फीति समय के साथ पैसे के मूल्य को कम करती है। आज 1 लाख रुपये में जो खरीदा जा सकता है, वह 20 साल बाद उतना नहीं खरीदा जा सकता। अपनी रिटायरमेंट आवश्यकताओं का अनुमान लगाते समय इस पर विचार करें।

जीवन-यापन की लागत में वृद्धि: मुद्रास्फीति सालाना 6-8% तक बढ़ सकती है। आपके रिटायरमेंट फंड को इसका हिसाब रखना चाहिए।

हेल्थकेयर मुद्रास्फीति: चिकित्सा लागत सामान्य मुद्रास्फीति की तुलना में तेज़ी से बढ़ती है। इसका अलग से हिसाब रखना चाहिए।

रिटायरमेंट की आयु तय करना
आपकी रिटायरमेंट की आयु इस बात को प्रभावित करेगी कि आपको कितनी बचत करनी है। आप जितनी जल्दी रिटायर होंगे, आपको उतनी ही ज़्यादा बचत की ज़रूरत होगी, क्योंकि आपकी बचत लंबे समय तक चलनी चाहिए।

जल्दी रिटायरमेंट: जल्दी रिटायर होने के लिए ज़्यादा पैसे की ज़रूरत होती है। आपके पास अपनी बचत से ज़्यादा साल होते हैं।

देरी से रिटायरमेंट: ज़्यादा समय तक काम करने से बचत करने के लिए ज़्यादा समय मिलता है। इससे आपकी बचत से पैसे निकालने के लिए कम साल लगेंगे।

रिटायरमेंट आय के स्रोत
रिटायरमेंट के बाद आय के स्रोतों की पहचान करें और उनका मूल्यांकन करें। इनमें पेंशन, निवेश या किराये की आय शामिल हो सकती है।

पेंशन: कुछ नौकरियाँ रिटायरमेंट के बाद पेंशन देती हैं। गणना करें कि यह आपकी आय में कितना योगदान देगा।

निवेश से मिलने वाला रिटर्न: आपकी बचत का निवेश किया जाएगा। रूढ़िवादी अनुमानों के आधार पर रिटर्न का अनुमान लगाएँ।

अन्य आय: किराये की आय या अंशकालिक काम आपके रिटायरमेंट फंड को पूरक कर सकते हैं। योजना बनाते समय इन पर विचार करें।

रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना
आपको अपनी मनचाही जीवनशैली को बनाए रखने के लिए रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने की ज़रूरत है। अपनी बचत और निवेश विकल्पों का मूल्यांकन करके शुरुआत करें।

वर्तमान बचत: अपनी वर्तमान बचत का आकलन करें। गणना करें कि आपको और कितनी बचत करने की ज़रूरत है।

निवेश विकल्प: म्यूचुअल फंड या अन्य वित्तीय साधनों में निवेश करने पर विचार करें। ऐसे विकल्प चुनें जो आपकी जोखिम उठाने की क्षमता और लक्ष्यों के साथ संरेखित हों।

सक्रिय प्रबंधन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फ़ायदेमंद होते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको सही फंड चुनने में मदद कर सकता है।

जोखिम सहनशीलता और परिसंपत्ति आवंटन
आपकी जोखिम सहनशीलता उम्र बढ़ने के साथ कम होती जाती है। इसलिए, आपकी निवेश रणनीति समय के साथ विकसित होनी चाहिए।

परिसंपत्ति आवंटन: अपने निवेश में विविधता लाएँ। इक्विटी, ऋण और अन्य वित्तीय साधनों के बीच संतुलन बनाएँ।

पुनर्संतुलन: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। सुनिश्चित करें कि यह आपकी बदलती जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हो।

स्वास्थ्य बीमा संबंधी विचार
सेवानिवृत्ति में स्वास्थ्य सेवा की लागत महत्वपूर्ण हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।

मौजूदा स्वास्थ्य बीमा: अपने मौजूदा स्वास्थ्य बीमा की समीक्षा करें। जाँच करें कि क्या यह सेवानिवृत्ति के बाद पर्याप्त है।

अतिरिक्त कवरेज: अतिरिक्त स्वास्थ्य बीमा खरीदने पर विचार करें। यह अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय को कवर करेगा।

सेवानिवृत्ति के लिए आपातकालीन निधि
सेवानिवृत्ति के दौरान आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण होती है। यह अप्रत्याशित व्यय के लिए सुरक्षा प्रदान करती है।

आपातकालीन निधि की स्थापना: कम से कम 6-12 महीने के व्यय के लिए अलग से पैसे रखने का लक्ष्य रखें। यह निधि तरल और आसानी से सुलभ होनी चाहिए।

कहाँ निवेश करें: इस निधि को सुरक्षित और तरल निवेश में रखें। बचत खातों या तरल म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

संपत्ति नियोजन
संपत्ति नियोजन यह सुनिश्चित करने के बारे में है कि आपकी संपत्ति आपके उत्तराधिकारियों को आसानी से हस्तांतरित हो। यह करों और कानूनी झंझटों को कम करने में भी मदद करता है।

वसीयत और नामांकन: वसीयत का मसौदा तैयार करें और सुनिश्चित करें कि आपके सभी निवेशों में सही नामांकन हो। इससे बाद में विवाद से बचा जा सकता है।

कर दक्षता: कर देयता को कम करने के लिए अपनी संपत्ति का ढांचा तैयार करें। इससे आपके उत्तराधिकारियों को मिलने वाली संपत्ति अधिकतम होगी।

अपनी योजना की समीक्षा और समायोजन करना
अपनी सेवानिवृत्ति योजना की नियमित समीक्षा और समायोजन करना महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करता है कि आपकी रणनीति आपके लक्ष्यों के अनुरूप बनी रहे।

वार्षिक समीक्षा: साल में कम से कम एक बार अपनी सेवानिवृत्ति योजना की समीक्षा करें। अपने जीवन या वित्तीय बाजारों में होने वाले बदलावों के आधार पर समायोजन करें।

लक्ष्य समायोजन: आपके लक्ष्य समय के साथ बदल सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपकी सेवानिवृत्ति योजना इन बदलावों को दर्शाती है।

करों की भूमिका को समझना
कर आपकी सेवानिवृत्ति आय को खा सकते हैं। अपने निवेश और निकासी की योजना कर-कुशल तरीके से बनाएं।

निवेश विकल्प: ऐसे निवेश चुनें जो कर लाभ प्रदान करते हों। इसमें कुछ म्यूचुअल फंड और अन्य वित्तीय साधन शामिल हो सकते हैं।

निकासी रणनीति: करों को कम करने के लिए अपनी निकासी की योजना बनाएं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको इसे अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

सेवानिवृत्ति से पहले ऋण प्रबंधन
सेवानिवृत्ति में ऋण लेना आपके वित्त पर दबाव डाल सकता है। सेवानिवृत्त होने से पहले ऋण का प्रबंधन और उसे कम करना महत्वपूर्ण है।

उच्च-ब्याज वाले ऋण का भुगतान करें: क्रेडिट कार्ड और व्यक्तिगत ऋण जैसे उच्च-ब्याज वाले ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें। इससे वित्तीय दबाव कम होता है।

बंधक संबंधी विचार: यदि संभव हो, तो सेवानिवृत्ति से पहले अपने गृह ऋण का भुगतान करने का लक्ष्य रखें। इससे आपकी आय का अधिक हिस्सा जीवन-यापन के खर्चों के लिए मुक्त हो जाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सेवानिवृत्ति नियोजन के लिए एक व्यापक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। यह केवल पैसे बचाने से कहीं अधिक है; यह सुनिश्चित करने के बारे में है कि आप अपने सुनहरे वर्षों में आराम से और तनाव मुक्त रह सकें।

जल्दी शुरू करें: आप जितनी जल्दी बचत करना शुरू करेंगे, उतना ही बेहतर होगा। इससे आपके पैसे को बढ़ने के लिए अधिक समय मिलेगा।

मार्गदर्शन लें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है। वे एक ठोस सेवानिवृत्ति योजना बनाने में मदद करते हैं।

यथार्थवादी बनें: अपनी जीवनशैली और जरूरतों के आधार पर यथार्थवादी लक्ष्य निर्धारित करें। नियमित रूप से अपनी योजना की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

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मैं 44 वर्ष का हूँ, FD, म्यूचुअल फंड, बीमा में मेरी कुल बचत 2 करोड़ रुपये है और 50 लाख की दूसरी संपत्ति है जो किराए पर है, मेरा वर्तमान मासिक खर्च 45000 रुपये है। 60 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के लिए मुझे कितनी राशि की आवश्यकता होगी?
Ans: रिटायरमेंट की ज़रूरतों और वित्तीय तैयारियों का आकलन
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आरामदायक रिटायरमेंट के लिए योजना बनाने के महत्व को समझता हूँ। आइए आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें और 60 वर्ष की आयु में आपकी रिटायरमेंट के लिए आवश्यक राशि का अनुमान लगाएँ।

वित्तीय अनुशासन के लिए वास्तविक प्रशंसा
मैं आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए लगन से बचत और निवेश करने के लिए आपकी सराहना करता हूँ। आपकी विवेकपूर्ण वित्तीय आदतें रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं।

वर्तमान संपत्तियों का मूल्यांकन
बचत और निवेश:
फिक्स्ड डिपॉज़िट (FD)
म्यूचुअल फंड
बीमा पॉलिसियाँ
रियल एस्टेट:
किराये की आय उत्पन्न करने वाली 50 लाख की दूसरी संपत्ति
रिटायरमेंट खर्चों का अनुमान लगाना
रिटायरमेंट के लिए आवश्यक राशि का अनुमान लगाने के लिए, हमें आपके वर्तमान मासिक खर्चों और संभावित भविष्य के खर्चों पर विचार करने की आवश्यकता है।

वर्तमान मासिक व्यय:
45,000 रुपये
अनुमानित सेवानिवृत्ति व्यय:
मुद्रास्फीति-समायोजित जीवनशैली व्यय
स्वास्थ्य सेवा लागत
यात्रा और अवकाश व्यय
सेवानिवृत्ति कोष की गणना
सेवानिवृत्ति कोष की गणना करने के लिए, हमें निम्नलिखित बातों पर विचार करना होगा:

अपेक्षित सेवानिवृत्ति आयु
जीवन प्रत्याशा
मुद्रास्फीति दर
निवेश पर प्रतिफल की दर
निष्कर्ष और अनुशंसा
आपकी वर्तमान परिसंपत्तियों, मासिक व्यय और सेवानिवृत्ति आयु के आधार पर, यह आवश्यक है:

विस्तृत विश्लेषण करें: अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति और भविष्य की आवश्यकताओं का गहन मूल्यांकन करें।
सेवानिवृत्ति कोष का अनुमान लगाएं: सेवानिवृत्ति के दौरान अपनी इच्छित जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आवश्यक राशि की गणना करें।
सेवानिवृत्ति नियोजन विकल्पों का अन्वेषण करें: पर्याप्त कोष बनाने के लिए व्यवस्थित निवेश योजनाओं (एसआईपी), सेवानिवृत्ति निधि और पेंशन योजनाओं जैसी विभिन्न सेवानिवृत्ति नियोजन रणनीतियों पर विचार करें।
नियमित समीक्षा: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जीवन परिस्थितियों के अनुरूप है, समय-समय पर अपनी सेवानिवृत्ति योजना की समीक्षा करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

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मैं अब 51 वर्ष का हूँ और अब रिटायर होना चाहता हूँ। अगर मेरा वर्तमान मासिक खर्च 75000 है तो मुझे रिटायरमेंट के लिए कितनी राशि की आवश्यकता होगी?
Ans: आप 51 साल की उम्र में रिटायर होना चाहते हैं। आपका वर्तमान मासिक खर्च 75,000 रुपये है। आइए रिटायरमेंट के लिए ज़रूरी राशि निर्धारित करें।

मुद्रास्फीति पर विचार
मुद्रास्फीति पर विचार करें, जो समय के साथ आपके खर्चों को बढ़ाएगी। 6% की औसत मुद्रास्फीति दर मानते हुए, खर्च लगभग 12 वर्षों में दोगुना हो जाएगा।

दीर्घायु योजना
30 साल की सेवानिवृत्ति अवधि के लिए योजना बनाएँ। यह सुनिश्चित करता है कि आपके पास पर्याप्त धन होगा, भले ही आप लंबे समय तक जीवित रहें।

सुरक्षित निकासी दर
एक सुरक्षित निकासी दर लगभग 4% प्रति वर्ष है। यह नियमित आय प्रदान करते हुए आपकी पूंजी को संरक्षित करने में मदद करती है।

कॉर्पस की गणना
75,000 रुपये मासिक कमाने के लिए, आपको सालाना 9 लाख रुपये की आवश्यकता है। 4% निकासी दर के साथ, आवश्यक कॉर्पस 2.25 करोड़ रुपये है।

रिटायरमेंट के लिए निवेश
इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं। अनुकूलित सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

स्वास्थ्य सेवा और आपात स्थिति
स्वास्थ्य सेवा और आपात स्थिति के लिए अलग से धन रखें। स्वास्थ्य बीमा और आपातकालीन निधि आवश्यक हैं।

समीक्षा और समायोजन
अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें। उन्हें बाजार की स्थितियों और व्यक्तिगत आवश्यकताओं के आधार पर समायोजित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
2.25 करोड़ रुपये का कोष आपकी सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त होना चाहिए। मुद्रास्फीति, दीर्घायु और सुरक्षित निकासी दर पर ध्यान दें। समझदारी से निवेश करें और नियमित रूप से समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Asked by Anonymous - Jul 16, 2024English
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मैं 27 साल का आदमी हूँ। मेरी सैलरी करीब 32 हजार प्रति महीना है। मैंने 2022 जनवरी में 6 हजार की SIP शुरू की है। मैंने टीम बीमा और स्वास्थ्य बीमा भी लिया है जिसके लिए मुझे 15 साल तक हर साल 25 हजार देने हैं। मेरे पास कोई लोन या कुछ भी नहीं है। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया मुझे सुझाव दें कि कितनी राशि पर्याप्त होगी।
Ans: वर्तमान स्थिति
आयु: 27 वर्ष
मासिक वेतन: रु. 32,000
SIP: रु. 6,000 प्रति माह (जनवरी 2022 में शुरू)
बीमा: टर्म और स्वास्थ्य बीमा के लिए रु. 25,000 प्रति वर्ष
ऋण: कोई नहीं
सेवानिवृत्ति लक्ष्य: आयु 50
सेवानिवृत्ति कोष का अनुमान लगाना
भविष्य के खर्चों का आकलन करना
वर्तमान मासिक खर्च: अपने वर्तमान मासिक खर्चों का अनुमान लगाएँ। इससे भविष्य की ज़रूरतों का अनुमान लगाने में मदद मिलेगी।

मुद्रास्फीति समायोजन: मुद्रास्फीति का हिसाब रखें। 6% वार्षिक मुद्रास्फीति दर मानते हुए, समय के साथ आपके खर्च में उल्लेखनीय वृद्धि होगी।

सेवानिवृत्ति अवधि: अनुमान लगाएँ कि आपको अपने सेवानिवृत्ति कोष की कितने वर्षों तक आवश्यकता होगी। यदि आप 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होते हैं और 80 वर्ष तक जीवित रहते हैं, तो आपको 30 वर्षों के समर्थन की आवश्यकता होगी।

निवेश रणनीति
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP योगदान बढ़ाएँ: अपने वेतन में वृद्धि के साथ-साथ अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ। इससे आपकी रिटायरमेंट कॉरपस में बढ़ोतरी होगी।

विविध निधि: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें। यह विकास क्षमता और जोखिम को संतुलित करता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
स्थिर रिटर्न: PPF खाता खोलने पर विचार करें। यह स्थिर, कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है और एक सुरक्षित रिटायरमेंट कॉरपस बनाने में मदद करता है।

नियमित योगदान: प्रत्येक वर्ष अधिकतम स्वीकार्य राशि (1.5 लाख रुपये) का योगदान करने का लक्ष्य रखें।

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS)
अतिरिक्त सुरक्षा: अतिरिक्त रिटायरमेंट बचत के लिए NPS में निवेश करें। यह कर लाभ के साथ इक्विटी और डेट एक्सपोजर का मिश्रण प्रदान करता है।

आपातकालीन निधि
तरलता: कम से कम 6 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह सुनिश्चित करता है कि आप आपात स्थिति के लिए रिटायरमेंट बचत में से पैसे न निकालें।

बीमा
टर्म इंश्योरेंस
पर्याप्त कवरेज: सुनिश्चित करें कि आपका टर्म इंश्योरेंस कवरेज अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार का समर्थन करने के लिए पर्याप्त है।

समय-समय पर समीक्षा करें: अपनी वित्तीय स्थिति में बदलाव के अनुसार अपने कवरेज की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

स्वास्थ्य बीमा
व्यापक कवरेज: सुनिश्चित करें कि आपकी स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी चिकित्सा व्यय के लिए व्यापक कवरेज प्रदान करती है।

नियमित भुगतान: अपने कवरेज को सक्रिय रखने के लिए वार्षिक प्रीमियम का भुगतान करना जारी रखें।

आवश्यक कॉर्पस की गणना करना
विशिष्ट गणनाओं के बिना अनुमान
मासिक व्यय प्रक्षेपण: मान लें कि आपके वर्तमान मासिक व्यय 20,000 रुपये हैं। 6% मुद्रास्फीति के साथ, सेवानिवृत्ति पर व्यय अधिक होंगे।

सेवानिवृत्ति कॉर्पस: 6% मुद्रास्फीति के लिए समायोजित 20,000 रुपये मासिक व्यय को बनाए रखने के लिए, आपको पर्याप्त सेवानिवृत्ति कॉर्पस की आवश्यकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
जल्दी शुरू करें: आपने अपने SIP के साथ अच्छी शुरुआत की है। अपने वेतन में वृद्धि के साथ योगदान जारी रखें और बढ़ाएँ।

निवेश में विविधता लाएँ: इष्टतम विकास और स्थिरता के लिए इक्विटी और ऋण के बीच संतुलन।

नियमित समीक्षा: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

इन रणनीतियों का पालन करके, आप 50 साल की उम्र में आराम से रिटायर होने के लिए पर्याप्त धन जुटा सकते हैं।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 04, 2024

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मैं 34 साल का हूँ और मेरी मासिक सैलरी 70,000 रुपये है और मैं 55 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ, इसके लिए मुझे कितनी रकम की योजना बनानी होगी?
Ans: 55 साल की उम्र में रिटायर होना एक बड़ी ख्वाहिश है। स्पष्ट योजना के साथ, आप अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए एक आरामदायक कोष प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं। इसके लिए आपको अपनी वर्तमान आय, रिटायरमेंट में अनुमानित खर्चों का आकलन करना होगा और जोखिम को संतुलित करते हुए विकास प्रदान करने वाले विकल्पों में निवेश करना होगा।

रिटायरमेंट प्लानिंग में विचार करने के लिए मुख्य पहलू
रिटायरमेंट की योजना बनाते समय, एक मजबूत रिटायरमेंट रणनीति के लिए विचार करने के लिए कारकों का विवरण यहां दिया गया है:

वर्तमान जीवनशैली व्यय: अपने वर्तमान मासिक खर्चों का निर्धारण करें। जबकि रिटायरमेंट के बाद कुछ खर्च कम हो सकते हैं, स्वास्थ्य सेवा और जीवनशैली से संबंधित लागतें बढ़ सकती हैं। यह अधिक यथार्थवादी रिटायरमेंट लक्ष्य की योजना बनाने में मदद करेगा।

मुद्रास्फीति प्रभाव: वर्षों से, मुद्रास्फीति आपकी बचत की क्रय शक्ति को कम कर सकती है। मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए यह सुनिश्चित होगा कि आपकी निधि सेवानिवृत्ति के दौरान पर्याप्त रहेगी। 5%-6% के बीच मुद्रास्फीति को मानते हुए आप भविष्य की लागतों का सटीक अनुमान लगा सकते हैं।

जीवन प्रत्याशा अनुमान: रिटायरमेंट के बाद कम से कम 25 से 30 साल की योजना बनाएं। दीर्घायु के लिए तैयारी करने से आप अपने फंड से अधिक समय तक जीवित रहने के जोखिम से सुरक्षित रहेंगे।

चिकित्सा और आकस्मिक निधि: स्वास्थ्य सेवा की लागत उम्र के साथ बढ़ती जाती है। आपकी सेवानिवृत्ति योजना में किसी भी वित्तीय व्यवधान को रोकने के लिए एक समर्पित आपातकालीन और स्वास्थ्य निधि होना आवश्यक है।

सेवानिवृत्ति कोष की आवश्यकताओं का अनुमान लगाना
कोष का अनुमान लगाने के लिए, आपको भविष्य के खर्चों और सेवानिवृत्ति अवधि को ध्यान में रखना होगा। 70,000 रुपये प्रति माह की आय पर, आप एक आरामदायक जीवन शैली को बनाए रखने के लिए सेवानिवृत्ति के बाद अपनी वर्तमान आय का लगभग 60%-70% लक्ष्य रख सकते हैं। यहाँ बताया गया है कि कैसे योजना बनाएँ:

मासिक सेवानिवृत्ति आय लक्ष्य निर्धारित करें: अपनी वर्तमान आय का 60%-70% प्रतिस्थापित करने का लक्ष्य व्यावहारिक हो सकता है। इसलिए, यदि आप वर्तमान में 70,000 रुपये कमाते हैं, तो आप सेवानिवृत्ति के बाद प्रति माह 42,000 - 49,000 रुपये का लक्ष्य रख सकते हैं।

मुद्रास्फीति के लिए योजना: यदि आप आज अपने खर्चों का अनुमान लगाते हैं, तो विचार करें कि मुद्रास्फीति के कारण वे संभवतः बढ़ेंगे। मुद्रास्फीति को सालाना लगभग 5%-6% मानते हुए, भविष्य के खर्चों के अनुरूप कोष को बढ़ाने के लिए तदनुसार योजना बनाएँ।

लक्ष्य कोष: एक ऐसे कोष का लक्ष्य रखना जो आपके अपेक्षित सेवानिवृत्ति वर्षों के आधार पर संधारणीय निकासी प्रदान करता हो, मददगार होगा। आम तौर पर, एक बड़ा कोष अधिक लचीलापन और वित्तीय स्वतंत्रता प्रदान करता है।

सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए निवेश रणनीति
अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, संतुलित जोखिम प्रबंधन के साथ-साथ उच्च-विकास वाली संपत्तियों में निवेश करना आवश्यक है। यहाँ एक संतुलित दृष्टिकोण दिया गया है:

दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उच्च रिटर्न क्षमता प्रदान करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधकों को समय के साथ पोर्टफोलियो रिटर्न को अनुकूलित करने की अनुमति देते हैं। वे सक्रिय समायोजन के कारण इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, जिससे आपको धन निर्माण में बढ़त मिलती है।

इंडेक्स फंड के नुकसान: जबकि इंडेक्स फंड में कम खर्च होता है, उनमें सक्रिय प्रबंधन की भी कमी होती है। ये फंड अस्थिर बाजारों में खराब प्रदर्शन कर सकते हैं क्योंकि वे आर्थिक परिवर्तनों पर प्रतिक्रिया किए बिना सख्ती से बाजार सूचकांकों का पालन करते हैं। इसके बजाय, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड दीर्घकालिक, लक्ष्य-आधारित निवेशों के लिए अधिक फायदेमंद हो सकते हैं।

डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर म्यूचुअल फंड: सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (CFP) के ज़रिए रेगुलर फंड में निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन और रणनीति सुनिश्चित होती है। डायरेक्ट फंड, हालांकि किफ़ायती हैं, लेकिन उन्हें खुद से प्रबंधित करने की ज़रूरत होती है, जो चुनौतीपूर्ण हो सकता है। CFP के साथ, आपको एसेट एलोकेशन और नियमित समीक्षा पर विशेषज्ञ सलाह का लाभ मिलता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं।

स्थिरता के लिए डेट फंड: जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, धीरे-धीरे अपने निवेश का कुछ हिस्सा डेट फंड में डालने से स्थिरता मिल सकती है। डेट फंड इक्विटी की तुलना में कम रिटर्न देते हैं, लेकिन बाज़ार में उतार-चढ़ाव से बचाते हैं, जिससे आपके पोर्टफोलियो का एक हिस्सा निकट-अवधि की ज़रूरतों के लिए सुरक्षित रहता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): PPF लंबी अवधि में संपत्ति बनाने के लिए एक कर-कुशल विकल्प है, जो कर छूट के साथ एक निश्चित रिटर्न देता है। यह आपके रिटायरमेंट पोर्टफोलियो में एक स्थिर जोड़ के रूप में काम कर सकता है, जिससे आपके निवेश में और सुरक्षा मिलती है।

सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): म्यूचुअल फंड में मासिक SIP आपको लगातार संपत्ति बनाने में मदद कर सकते हैं। SIP बाज़ार में उतार-चढ़ाव को औसत करते हैं, जिससे वे अनुशासित रिटायरमेंट निवेश के लिए उपयुक्त बन जाते हैं। यह विशेष रूप से फायदेमंद है क्योंकि यह आपको अनुशासित मासिक निवेश के माध्यम से एक बड़ा कोष जमा करने की अनुमति देता है।

रिटायरमेंट निवेश के लिए महत्वपूर्ण कराधान नियम
रिटायरमेंट प्लानिंग में कर दक्षता महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह आपके रिटर्न को अधिकतम करता है। निम्नलिखित कराधान नियमों से अवगत रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।

डेट म्यूचुअल फंड: डेट फंड से होने वाले लाभ, चाहे अल्पकालिक हो या दीर्घकालिक, पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है। इन नियमों को समझने से आपको अधिक कर-कुशल निवेश निर्णय लेने में मदद मिल सकती है, खासकर सेवानिवृत्ति के लिए।

आपातकालीन और चिकित्सा निधि
जैसे-जैसे सेवानिवृत्ति नजदीक आती है, अपने निवेश का एक हिस्सा आपातकालीन निधि में आवंटित करें, आदर्श रूप से आसान पहुंच के लिए तरल संपत्तियों में। एक अलग चिकित्सा निधि भी महत्वपूर्ण है। यदि आपके पास स्वास्थ्य बीमा नहीं है, तो सेवानिवृत्ति के दौरान अप्रत्याशित स्वास्थ्य सेवा खर्चों को कम करने के लिए इसे आवश्यक समझें।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा और समायोजन
अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से करना उचित है। जीवन की घटनाएँ, बाज़ार में बदलाव या वित्तीय लक्ष्यों में समायोजन आपकी रणनीति को प्रभावित कर सकते हैं। नियमित समीक्षा आपकी सेवानिवृत्ति योजना को ट्रैक पर रखती है और आपकी बदलती ज़रूरतों के साथ संरेखित करती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
55 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने के लिए दूरदर्शिता और अनुशासित निवेश की आवश्यकता होती है। एक यथार्थवादी मासिक सेवानिवृत्ति आय लक्ष्य निर्धारित करके, एक संतुलित पोर्टफोलियो में निवेश करके, और मुद्रास्फीति और जीवन प्रत्याशा को ध्यान में रखते हुए, आप एक सुरक्षित सेवानिवृत्ति की दिशा में काम कर सकते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ साझेदारी करने से रणनीतिक अंतर्दृष्टि मिलेगी और यह सुनिश्चित होगा कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें। जल्दी योजना बनाएँ, और आपको सेवानिवृत्ति में अधिक स्वतंत्रता और सुरक्षा मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |162 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |162 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने VIT से B.Tech (I&C) और M.Tech (सेंसर सिस्टम टेक्नोलॉजी) किया। उसके बाद उसने रिसर्च इंस्टीट्यूट में रिसर्च असिस्टेंट और रिसर्च एसोसिएट के तौर पर क्वांटम साइंस में पांच साल तक टेन्योर बेसिस पर काम किया। अब उसके लिए क्या अवसर उपलब्ध हैं?
Ans: अगर आपके पास वित्तीय क्षमता है तो उसे पीएचडी के लिए यूएसए भेज दें। उसे एक बेहतरीन जीआरई स्कोर, एक मानक टीओईएफएल स्कोर, अपने प्रोफेसरों और कर्मचारियों से तीन अच्छी सिफारिशें और एक अच्छा एसओपी (उद्देश्य कथन) चाहिए। पीएचडी के लिए पूरी फंडिंग मिलती है। लेकिन फिर भी सहायता के लिए 30-40 लाख रुपए तैयार होने चाहिए। आप क्रेडिला से विदेशी शिक्षा ऋण प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन उसे केवल शोध लाइन पर ही रहना चाहिए। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। बस मेरा अनुसरण करें। भगवान उसका भला करे। प्रोफेसर..................................:)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |162 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मैंने 2012 में वीआईटी विश्वविद्यालय से स्नातकोत्तर किया है (स्ट्रीम-ऊर्जा और पर्यावरण इंजीनियरिंग)। वर्तमान में मैं बिहार सरकार के साथ ग्रामीण विभाग (संविदा) में काम कर रहा हूं। अब मैं नौकरी बदलना चाहता हूं, मेरे लिए अभी अन्य विकल्प क्या उपलब्ध हैं ??
Ans: आपके पास बारह साल का अनुभव है और मुझे लगता है कि आपकी उम्र 34 के आसपास होनी चाहिए। इसलिए सरकारी नौकरियों के लिए आपकी आयु सीमा पहले ही खत्म हो चुकी है। आप ESG ((पर्यावरण सामाजिक विकास) में कुछ अच्छे सर्टिफिकेट कोर्स कर सकते हैं और कुछ अच्छी निजी नौकरियों के लिए प्रयास कर सकते हैं। लंबे समय तक अनुबंध वाली नौकरी में बने रहने का कोई मतलब नहीं है। बस मेरी बात मानिए। मुझे डेटा साइंस, एआई और मशीन लर्निंग के अलावा कोई और विकल्प नहीं दिखता। लेकिन इसके लिए कुछ प्रसिद्ध आईआईटी के सहयोग से विशेष प्रमाणन पाठ्यक्रम की आवश्यकता होती है और पाठ्यक्रम में शामिल होने से कम से कम तीन महीने पहले आपको ऑनलाइन वीडियो और यूडेमी के वीडियो देखकर कोडिंग और अन्य चीजों का अभ्यास करना चाहिए। बहुत-बहुत शुभकामनाएँ। भगवान आपका भला करे। प्रोफेसर..............:)

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
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Relationship
मैं पिछले 4 सालों से एक लड़के के साथ रिलेशनशिप में हूँ, मेरा उसके साथ शारीरिक संबंध भी है, लेकिन हमारे परिवार हमारा साथ नहीं दे रहे हैं, इसलिए हम ब्रेकअप करने का फैसला कर रहे हैं, क्योंकि हम दोनों अपने परिवारों के खिलाफ नहीं जा सकते। इसलिए मैं उलझन में हूँ कि मेरा भावी साथी मेरे अतीत को स्वीकार करेगा या नहीं। मेरे पास सिर्फ़ एक बॉडी काउंट है, लेकिन फिर भी मैंने पुरुषों को यह कहते सुना है कि "नो सील, नो डील"..... तो इसका क्या मतलब है कि कोई भी मेरे अतीत को स्वीकार नहीं करेगा?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता को समझता हूँ, लेकिन मेरी राय में, अगर कोई आदमी "कोई सील नहीं, कोई सौदा नहीं" जैसा कुछ कहता है, तो ऐसे किसी अशिष्ट व्यक्ति से शादी करने से बेहतर है कि हमेशा के लिए सिंगल रहा जाए। यह स्पष्ट करने के बाद, मैं आपको विश्वास दिलाता हूँ कि सभी पुरुष ऐसे नहीं होते। आपका अतीत आपका अतीत है; अगर किसी को इससे कोई समस्या है, तो यह उसका है। लेकिन हर आदमी को बॉडी काउंट से कोई समस्या नहीं होगी, या वह आपसे इसे प्रकट करने के लिए भी नहीं कहेगा। आज के समय में रिश्ते बहुत आम हैं और इसका मतलब है कि हर किसी का एक अतीत होता है। इन विचारों से खुद पर इतना दबाव न डालें।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Relationship
थोड़ी लम्बी कहानी मैं 21 वर्षीय छात्र हूँ और पिछले 3 वर्षों (21-24) से मेडिकल प्रतियोगी प्रवेश परीक्षा की तैयारी कर रहा हूँ। 2 वर्ष पहले इस चरण में मैं अपनी कक्षा में मिली एक लड़की के साथ 4 महीने तक एक लंबी दूरी के रिश्ते में था। लेकिन दूरी के कारण उत्पन्न समस्याओं के कारण यह लंबे समय तक नहीं चला क्योंकि वह मुझे नहीं समझ पा रही थी और मैं खुद को नहीं समझ पा रहा था। इसलिए एक गलतफहमी हुई और मैं टिक नहीं सका क्योंकि मैं परीक्षाओं और वित्तीय समस्याओं के भारी दबाव में था। इसलिए मैं इसे संभाल नहीं सका और मुझे लगा कि मैंने बहुत जल्दी कर दिया और अपना दिमाग खोकर उससे संबंध तोड़ लिया। वह पूरी तरह से निराश थी क्योंकि मैंने एक और साल की तैयारी के कारण एक साल से अधिक समय तक उससे बात नहीं की थी। मुझे उसकी बहुत याद आती थी लेकिन मैंने उसे नहीं बताया। मैं बॉर्डर मार्क में सरकारी सीट से चूक गया और उसी वर्ष वह अपनी कक्षा के किसी अन्य लड़के के साथ रिश्ते में आ गई। मैं उसे दोष नहीं देता। लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि मेरी पूरी जिंदगी बिखर गई है और मैं अब तक उस लड़की से आगे नहीं बढ़ सका। मैं अपने करियर पर भी ध्यान केंद्रित नहीं कर सका। मैं ऐसा व्यक्ति हूं जो हमेशा सभी पहलुओं में आश्वस्त रहता है लेकिन मैंने अपना दिमाग पूरी तरह खो दिया है। मैं देख सकता हूं कि खतरे की स्थिति में जैसे उम्र बढ़ रही है और परिवार का दबाव है, मेरे सभी सहपाठी मुझसे बहुत आगे हैं, मैं इस स्थिति का सामना नहीं कर सका और किसी भी पहलू में उचित निर्णय नहीं ले सका। मैम कृपया मेरी मदद करें।
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ। पहला कदम आगे बढ़ने पर ध्यान केंद्रित करना है; उसने ऐसा किया है, और आपको भी करना चाहिए। अपने करियर, अपने परिवार और अपने भविष्य को प्राथमिकता दें। इसके बाद, आपके करियर की प्रगति के साथ जो हुआ है, वह पहले ही हो चुका है। यह दुर्भाग्यपूर्ण है, लेकिन इसे बदलने का कोई तरीका नहीं है। लेकिन खुद को दूसरा मौका दें; कड़ी मेहनत करें और पहले से कहीं ज़्यादा बड़ी चीजें हासिल करें। मेरा विश्वास करें, आप अकेले व्यक्ति नहीं हैं जो इस तरह की स्थिति में खड़े हैं। कई लोग ऐसे हैं, और कई और होंगे। लेकिन जो लोग इस समय से गुज़रे हैं, वे आपको वही सलाह देंगे जो मैंने दी थी।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Relationship
मैं सिंगल क्यों हूं और 6 महीने से अधिक समय तक किसी रिश्ते को आगे क्यों नहीं बढ़ा सकता?
Ans: प्रिय नीरज,
मुझे यकीन है कि आप 6 महीने से ज़्यादा समय तक रिश्ता बनाए रख सकते हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि आप ऐसा क्यों नहीं कर पा रहे हैं- हो सकता है कि आप ऐसे लोगों को डेट कर रहे हों जो एक-दूसरे के साथ तालमेल नहीं बिठा पा रहे हों या हो सकता है कि आपकी प्रतिबद्धता शैली में कोई समस्या हो। किसी भी तरह से, इससे निपटने का सबसे अच्छा तरीका है इन अल्पकालिक प्रेम कहानियों के पीछे के कारणों की पहचान करना और फिर उन पर जड़ से काम करना। मुझे यकीन है कि एक बार जब आप इसका मूल कारण जान लेंगे, तो आप इस समस्या को हल करने का कोई रास्ता निकाल लेंगे।

शुभकामनाएँ।

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Milind

Milind Vadjikar  |682 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English
Money
सर, मैं 40 साल का हूँ। मेरा मासिक टेकहोम वेतन 1.1 लाख है और किराये की आय 36000 है। मेरे निवेश में 1 करोड़ के 2 फ्लैट हैं। भुवनेश्वर में 4 प्लॉट हैं। 2 करोड़ के हैं। EPF बैलेंस 50 लाख, LIC पॉलिसी 16 लाख, NPS 10 लाख। मेरी मासिक बचत प्रतिबद्धताएँ हैं - EPF (कर्मचारी+नियोक्ता) 28000 NPS 15000 MF 7500 गोल्ड स्कीम 5000 वित्तीय बोझ - HL EMI 24000 मासिक खर्च 50000 मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया 80 साल की जीवन प्रत्याशा वाली रिटायरमेंट योजना के बारे में सलाह दें।
Ans: नमस्ते;

10 साल बाद आपके निवेश का मूल्य;

A. EPF कॉर्पस+योगदान: 1.6 करोड़

B. NPS कॉर्पस+योगदान: 53 लाख

C. MF(SIP) + गोल्ड(SIP): 25 लाख

D. रियल एस्टेट (भूमि): 3.26 करोड़

तो A, C और D का योग हमें 5.11 करोड़ का कॉर्पस देता है

चूँकि आप 60 वर्ष की आयु से पहले NPS निकाल लेंगे, इसलिए कॉर्पस का 80% एन्युटी में जाएगा जबकि 20% आपके लिए उपलब्ध होगा।

तो आप एन्युटी (42.4 लाख) से लगभग 21 हजार मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

शेष 10.6 लाख को 5.11 लाख में जोड़ा जाता है, जिससे आपका कुल कॉर्पस ~ 5.2 करोड़ हो जाता है।

यदि आप कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में 5 करोड़ का निवेश करते हैं और 3% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.1 लाख (कर के बाद) की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

इसमें अपनी मासिक किराये की आय 36 हजार (बिना वृद्धि कारक) और 21 हजार की वार्षिकी आय जोड़ें और 10 साल बाद आपकी कुल मासिक आय 1.67 लाख होगी।

10 साल बाद आपका वर्तमान मासिक खर्च 50 हजार लगभग 90 हजार और 20 साल बाद 1.6 लाख होगा।

कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड से लगभग 7-7.5% रिटर्न को ध्यान में रखते हुए आप 80 साल की उम्र के बाद भी 3% SWP पर मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्राप्त करेंगे।

मान्यताएँ:
मुद्रास्फीति दर-6%
EPF से रिटर्न-8%
NPS से रिटर्न-9%
MF से रिटर्न-10%
सोने से रिटर्न-7%
भूमि से रिटर्न-5%
वार्षिकी दर-6%
इसमें अतिरिक्त फ्लैट को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि यह रिटायरमेंट में आपको किराये की आय देता रहेगा।

चूँकि रियल एस्टेट (भूमि) रिटर्न 10 वर्षों में उतार-चढ़ाव कर सकता है, इसलिए बैक-अप के रूप में MF SIP(6X) बढ़ाने का सुझाव दिया जाता है, साथ ही इस मामले में आप 60 वर्ष की आयु तक NPS में निवेश करने और बनाए रखने का निर्णय ले सकते हैं।

बेशक MF रिटर्न भी सुनिश्चित नहीं है, लेकिन आप लंबी अवधि में दो सराहनीय परिसंपत्तियों (RE और इक्विटी) का समर्थन करके संभावनाओं को बेहतर बना रहे हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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