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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Mihir Tanna |1026 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 02, 2023

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by VIJAYA on May 29, 2023English

Money

हेलो सर, मैंने एक घर 80 लाख रुपये में बेचा है। खरीदार ने टीडीएस के लिए 75 हजार रुपये का भुगतान किया है जिसे वह मुझे दी जाने वाली बिक्री आय से काट रहा है। क्या यह सही कार्यवाही है?

Ans: हां, निवासी से संपत्ति खरीदने वाले किसी भी व्यक्ति को प्रतिफल/स्टांप शुल्क मूल्य 50 लाख से अधिक होने पर 1% टीडीएस काटने की आवश्यकता होती है।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

MoneyReply

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Amit Gupta |5 Answers |Ask -Follow

Answered on Apr 18, 2022

Question by Pinky - Apr 18, 2022English

Money

मैंने वित्तीय वर्ष 2020-21 में 65 लाख रुपये में एक घर खरीदा. भुगतान करते समय मैंने टीडीएस काट लिया था और इसे सरकारी खाते में जमा कर दिया था, मेरे सीए ने मुझसे ऐसा करने के लिए कहा था। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि क्या मुझे अपना रिटर्न दाखिल करते समय इस खरीद लेनदेन और आयकर विभाग को किए गए टीडीएस भुगतान की घोषणा करनी चाहिए? मैं अपने वेतन और एफडी के ब्याज से कमाता हूं।</p>

Ans: नहीं, आयकर रिटर्न में खरीद की घोषणा करने की कोई आवश्यकता नहीं है।</p>

Mihir Tanna |1026 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 17, 2023

Question by Ramesh - Mar 14, 2023English

Money

मैंने अपना घर बेच दिया है जिसके लिए खरीदार ने मार्च 2023 में 80000/- रुपये का टीडीएस काटा है। हालांकि, मैं अप्रैल 2023 में संपत्ति की खरीद पर 125000/- रुपये का टीडीएस भी काटूंगा। कृपया मुझे बताएं कि क्या मैं कर सकता हूं जब से मैंने घर खरीदा है, वित्तीय वर्ष 1922-23 के लिए अपने आयकर रिटर्न में 80000/- रुपये के रिफंड टीडीएस का दावा करें, लेकिन टीडीएस अप्रैल के अंत में वसूल किया जाएगा।

Ans: हां, यदि लाभ राशि आयकर रिटर्न दाखिल करने से पहले या उससे पहले किसी अन्य संपत्ति में निवेश की जाती है तो रिफंड का दावा किया जा सकता है और वित्त वर्ष 22-23 के लिए गणना की गई आय के लिए कर देयता शून्य है।

Tejas Chokshi | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 07, 2023

Question by Siddramappa - Aug 07, 2023English

Money

सर, इस महीने (अगस्त2023) के दौरान मैंने अपना फ्लैट बेच दिया, जो मैंने 2010 में खरीदा था। सरकारी दिशानिर्देशों के अनुसार कुल बिक्री प्रतिफल 5973000 रुपये था और उस राशि पर पंजीकृत किया गया था, तदनुसार उस पर 1% टीडीएस काटा गया और 59730 रुपये सरकारी खाते में जमा किया गया। मेरी क्वेरी है, यदि बिक्री की राशि 50.00 लाख रुपये से अधिक है तो संपत्ति की बिक्री पर 1% टीडीएस लागू होता है। क्या टीडीएस पूर्ण बिक्री पर लागू है या नहीं अंतर राशि पर, यानी, (5973000-500000) 973000 रुपये। 2. मैंने अप्रैल 2010 में फ्लैट खरीदा था और खरीद मूल्य 3150000 रुपये था जिसमें स्टांप शुल्क, पंजीकरण शुल्क और आंतरिक कार्य की छोटी राशि शामिल थी। मैं आपसे अनुरोध करता हूं कि आप मुझे इस पर कैपिटल गेन टैक्स की प्रयोज्यता के बारे में बताएं। अब मैं किसी नई संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश नहीं करना चाहता, मैं लागू कर का भुगतान करना चाहता हूं और लेनदेन बंद करना चाहता हूं। कृपया मुझे लागू कर के बारे में सलाह दें और इस संबंध में लागू औपचारिकताएं पूरी करें। सिद्धरामप्पा कुदारीमोती.

Ans: 50 लाख रुपये से अधिक की संपत्ति की बिक्री पर 1% का टीडीएस (स्रोत पर कर कटौती) पूर्ण बिक्री विचार पर लागू होता है। आपके मामले में, चूंकि कुल बिक्री पर विचार 5,973,000 रुपये था, दिशानिर्देशों के अनुसार 59,730 रुपये का टीडीएस काटा गया था। आपके द्वारा प्रदान की गई जानकारी के आधार पर, आप पूंजीगत लाभ कर के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं। पूंजीगत लाभ कर की गणना बिक्री मूल्य और अनुक्रमित खरीद मूल्य के बीच अंतर के आधार पर की जाती है। अनुक्रमित खरीद मूल्य होल्डिंग अवधि के दौरान मुद्रास्फीति के लिए मूल खरीद मूल्य को समायोजित करता है।
यदि आप किसी अन्य संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश नहीं कर रहे हैं, तो धारा 54 या धारा 54एफ के तहत उपलब्ध किसी भी छूट या कटौती पर विचार करने के बाद दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर आम तौर पर 20% (लागू अधिभार और उपकर) होता है।

लेन-देन बंद करने और अपने कर दायित्वों को पूरा करने के लिए, आपको निम्नलिखित चरणों पर विचार करना चाहिए:

एक। पूंजीगत लाभ की गणना करें: जैसा कि ऊपर बताया गया है, अनुक्रमित खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य के आधार पर पूंजीगत लाभ की गणना करें।

बी। पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करें: यदि आप किसी अन्य संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश नहीं करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको लागू पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा। आप अपने आयकर रिटर्न में उचित अनुभाग भरकर और कर राशि का भुगतान करके ऐसा कर सकते हैं।

सी। आयकर रिटर्न दाखिल करें: सुनिश्चित करें कि आप मूल्यांकन वर्ष के लिए अपने आयकर रिटर्न में पूंजीगत लाभ की सटीक रिपोर्ट करें।

डी। दस्तावेज़ीकरण रखें: भविष्य के संदर्भ के लिए संपत्ति की बिक्री, खरीद और कर गणना से संबंधित सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ बनाए रखें

Mihir Tanna |1026 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 26, 2024

Asked by Anonymous - Apr 02, 2024English

Money

मैंने 85 लाख का फ्लैट दो संयुक्त मालिकों से खरीदा है। टीडीएस की कटौती और सरकार को टीडीएस जमा करने के लिए मैं किस तरह से प्रभावी होऊंगा। कृपया सुझाव दें

Ans: आपको प्रत्येक निवासी मालिक के लिए अलग से चालान सह विवरण के रूप में फॉर्म 26QB दाखिल करना आवश्यक है, उस महीने के अंत के 30 दिनों के भीतर जिसमें 1% टीडीएस काटा गया हो।

नवीनतम प्रश्न

Ravi Mittal |541 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 03, 2025English

Relationship

हाय सलाहकार, क्या 2025 में शादी करना एक अच्छा जीवन निर्णय है? जैसा कि मैं सोचता हूँ, मुझे वर्तमान मुद्रास्फीति को देखते हुए अपने दिल पर भारीपन महसूस होता है क्योंकि मैं अपनी पसंद के कारण किसी अन्य इंसान के जीवन पर बोझ नहीं डालना चाहता। कृपया मदद करें।

Ans: प्रिय अनाम,
मुझे नहीं पता कि आप वित्तीय सलाह या रिश्ते की तलाश में हैं, लेकिन सामान्य नियम यह है कि अगर आपको शादी करने के बारे में सोचते समय कोई चिंता है, तो चीजों को धीरे-धीरे लेना सबसे अच्छा है। शादी करने के वित्तीय बोझ के लिए, दोनों भागीदारों के लिए योगदान देना और ज़िम्मेदारियाँ उठाना महत्वपूर्ण है। जब चीजें बहुत आसान होती हैं
उम्मीद है कि यह मदद करेगा

Ravi Mittal |541 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 03, 2025

Relationship

Hi,i am a female,i have had a lot of sexual intercourse before, and now I'm dating a guy who is a virgin,i told him the truth and he accepted me and we are in our second year of dating, i still can't get rid of the guilt i have for not being able to give him my virginity,what hurts me the most is, when my exes see and know about my boyfriend and me,they will laugh at him for dating someone like me, someone they once fucked,what should i do?

Ans: Dear Anonymous,
I get that it's tricky but you have to understand that it's all in your head. Your exes might not even care, or even if they do, it does not matter. Your present partner doesn't have an issue with your past, and neither should you. What you are concerned about is a mere social construct. So every time you feel this way, make yourself understand that there's nothing to be guilty about.
Best Wishes.

Milind Vadjikar |1085 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

Question by Masoom - Mar 04, 2025English

Money

नमस्ते सर मैं फिजिकल सिल्वर बार और सिक्कों में निवेश करना चाहता हूँ। क्या मुझे अगले 2 से 3 सालों में सिल्वर में अच्छा रिटर्न मिल सकता है। मैं यह भी जानना चाहता हूँ कि क्या मैं उसी ट्रेंडिंग कीमत पर सिल्वर बार बेच सकता हूँ?

Ans: नमस्ते;

भौतिक चांदी में निवेश करने के बजाय, आप चांदी के म्यूचुअल फंड/ईटीएफ में निवेश कर सकते हैं।

इसके लिए किसी सुरक्षित जमा लॉकर, मेकिंग चार्ज और जीएसटी की आवश्यकता नहीं होगी।

आप इसे जब चाहें बेच सकते हैं।

साथ ही यह भारत में भौतिक चांदी की कीमत से जुड़ा हुआ है।

शुभकामनाएं;

Radheshyam Zanwar |1319 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 04, 2025

Question by Ruhi - Mar 04, 2025English

Career

मैंने 2020 में पीसीबी के साथ अपनी 12वीं पूरी की, इसके बाद मैंने एंट्रेंस दिया और सरकारी कॉलेज में एडमिशन ले लिया और 19 साल की उम्र में फार्मेसी की डिग्री पूरी की। बचपन से ही मैं हमेशा सफेद कोट पहनना चाहता था, लेकिन अपने परिवार की स्थिति को देखने के बाद मैंने फार्मेसी के क्षेत्र में सरकारी नौकरी की परीक्षा देने का फैसला किया, फिर मैंने ईएसआईसी फार्मासिस्ट एम्स रायपुर की परीक्षा दी, लेकिन किसी में भी मेरा चयन नहीं हुआ। बहुत मेहनत की और रात को कम सोया और अगले महीने आरआरबी फार्मासिस्ट की परीक्षा थी, मैं बहुत निराश महसूस कर रहा हूं। मैं 21 साल का हूं, मैं मध्यम वर्गीय परिवार से हूं और मेरे पिता बीमार हैं, मुझे लगा कि मेरा कभी चयन नहीं हुआ, मुझे क्या करना चाहिए

Ans: नमस्ते प्रिय,
आप जीवन में गंभीर समस्याओं का सामना करने वाले अकेले व्यक्ति नहीं हैं। फिर भी, आपने अपनी फार्मेसी की डिग्री मात्र 19 वर्ष की उम्र में पूरी की। मेरा मानना है कि आपने नौकरी के लिए केवल एक बार परीक्षा दी और निराश महसूस किया। कई उम्मीदवारों ने चयनित होने से पहले कई बार आवेदन किया है। उम्मीद मत खोइए; जब तक आपको सफलता न मिल जाए, तब तक प्रयास करते रहिए। रातों की नींद हराम करने से कुछ हल नहीं होगा। अगले महीने होने वाली RRB फार्मासिस्ट परीक्षा की तैयारी के लिए आपके पास सीमित समय है। उठिए और इसे पास करने और अपने सपनों को पूरा करने के लिए कड़ी मेहनत कीजिए! मात्र 21 वर्ष की उम्र में, आपके पास अपने लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए बहुत समय है। अपनी परीक्षाओं की तैयारी करते हुए अपने पिता का भी ख्याल रखें। ईश्वर पर भरोसा रखें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

यदि आप उत्तर से संतुष्ट हैं तो मुझे फ़ॉलो करें; अन्यथा, बेझिझक फिर से पूछें।
धन्यवाद,
राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |1319 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 04, 2025English

Career

मुझे 94.81 प्रतिशत अंक मिले हैं, मैं तेलंगाना से हूं, मैं किस एनआईटी के लिए पात्र हूं?

Ans: नमस्ते प्रिय।

आपकी पर्सेंटाइल सीमा रेखा पर है। हो सकता है कि आपको यह मिल भी जाए या न भी। कृपया एडमिशन प्रक्रिया पर कड़ी नज़र रखें। फिर भी मैं आपको JEE के दूसरे प्रयास में ज़्यादा अंक लाने की सलाह देता हूँ ताकि आपको पक्का एडमिशन मिल जाए। आपको शुभकामनाएँ।

अगर जवाब से संतुष्ट हैं तो मुझे फ़ॉलो करें। नहीं तो फिर से पूछें।

धन्यवाद
राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |1319 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Mar 04, 2025English

Career

(प्रश्न 1). जेईई मेन सत्र-1 में 86.83 प्रतिशत अंक प्राप्त किए। क्या इससे जेईई एडवांस के लिए पात्रता मिलेगी? ईडब्ल्यूएस श्रेणी। (प्रश्न 2). क्या मुझे सरकारी कॉलेज सीएसई शाखा मिल सकती है.......?

Ans: नमस्ते प्रिय।
यहाँ प्रश्नों के बिन्दुवार उत्तर दिए गए हैं।
(1) JEE (Adv) में बैठने की पात्रता घोषित कट-ऑफ पर निर्भर करती है। इसलिए कृपया संबंधित वेबसाइट पर की गई घोषणाओं पर कड़ी नज़र रखें। (2) आपने श्रेणी का उल्लेख नहीं किया। फिर भी OC मानकर, सरकारी कॉलेज में CSE प्राप्त करना मुश्किल है।
आपको शुभकामनाएँ।

यदि उत्तर से संतुष्ट हैं तो मुझे फ़ॉलो करें। अन्यथा फिर से पूछें।
धन्यवाद
राधेश्याम

T S Khurana |388 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Question by BHARAT - Feb 09, 2025English

Money

मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?

Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Milind Vadjikar |1085 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

Question by lavan - Feb 26, 2025English

Money

नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।

Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

Rajesh Kumar Singh |139 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

Question by Sukriti - Mar 04, 2025English

Career

मुझे जेईई मेन सत्र 1 में 81.9 प्रतिशत अंक मिले हैं, क्या मुझे किसी भी एनआईटी में सीएसई मिल सकता है?

Ans: सामान्य के लिए नहीं

Rajesh Kumar Singh |139 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

Question by chandramouli - Mar 04, 2025English

Career

मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?

Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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