Young couple with combined income of 1.6L seeks financial advice: How to budget, save, invest, and buy a house?

नमस्ते सर/मैडम मैं 28 साल का कामकाजी पेशेवर हूँ, मेरी शादी 2025 में होगी। मैं और मेरा होने वाला जीवनसाथी मिलकर लगभग 1.6 लाख प्रति माह कमाते हैं। हमारा मूल व्यय लगभग 50 हजार प्रति माह होगा। अभी तक हम दोनों के पास कोई बचत नहीं है और शादी के बाद करने की योजना बना रहे हैं। कृपया हमें शेष राशि को इस तरह से विभाजित करने में मदद करें कि हमारे पास आपातकालीन काम, बचत, यात्रा बजट और कुछ अन्य खर्च हो। साथ ही हमें यह भी बताएं कि बचत के लिए हमारे लिए कौन सा MF सबसे अच्छा रहेगा क्योंकि हम मध्यम जोखिम लेने की क्षमता रखते हैं। मेरे जीवनसाथी के पास 2 लाख का शिक्षा ऋण और 1 लाख/वर्ष की LIC पॉलिसी है। अभी तक हमारे पास कोई कार या घर नहीं है। इसलिए हम लगभग 1.5 करोड़ का घर/फ्लैट और लगभग 10 लाख की कार खरीदना चाहते हैं। कृपया इस मामले में हमारी मदद करें

Ans: नमस्ते;

सबसे पहले आपको 6 महीने के खर्च के बराबर राशि को आर्बिट्रेज या लिक्विड टाइप म्यूचुअल फंड में इमरजेंसी फंड के रूप में रखना चाहिए। (50 K x 6=300K)।

आप दोनों को जीवन बीमा के लिए गंभीर बीमारी और दुर्घटना लाभ राइडर्स के साथ टर्म इंश्योरेंस खरीदना चाहिए। कॉर्पोरेट स्वास्थ्य बीमा के बावजूद, दीर्घकालिक दृष्टिकोण से एक अच्छी पारिवारिक स्वास्थ्य सेवा योजना लेना उचित है जो पहले से मौजूद, गंभीर बीमारियों, मातृत्व व्यय को भी कवर करती है।

यदि आपके जीवनसाथी के पास पारंपरिक एंडोमेंट LIC योजना है, तो मेरा सुझाव है कि इसे सरेंडर कर दें क्योंकि यह बहुत खराब रिटर्न देती है।

यदि आप म्यूचुअल फंड (यहां तक कि कम जोखिम वाले) में निवेश करते हैं तो वही राशि (मासिक प्रीमियम) आपको बहुत बेहतर रिटर्न दे सकती है, लेकिन अंततः यह आपकी पसंद है।

आप वैल्यू फोकस्ड, बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में 50 K का सिप और इक्विटी सेविंग्स फंड में 18 K का सिप शुरू कर सकते हैं।

50 हजार का सिप 4 साल में करीब 30 लाख रुपए में बदल जाएगा, जो आपके घर खरीदने/लोन के लिए डाउन पेमेंट के तौर पर काम आ सकता है।

18 हजार का सिप 4 साल बाद 10 लाख रुपए में बदल जाएगा, जिसे कार खरीदने के लिए रखा जाएगा। (मामूली रिटर्न 10% माना जाता है)

दोनों को रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS अकाउंट खोलना चाहिए और जितना संभव हो सके, लेकिन नियमित रूप से योगदान करते रहना चाहिए, क्योंकि आखिरकार EPF कॉर्पस किसी दूसरी जरूरत के लिए खर्च हो जाता है।

ऊपर बताए गए प्रकारों के लिए अनुशंसित फंड:
1. कोटक इक्विटी आर्बिट्रेज फंड
2. SBI लिक्विड फंड
3. ICICI प्रू बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
4. HDFC इक्विटी सेविंग फंड

आप दोनों को खुशहाली और समृद्धि के मल्टीबैगर रिटर्न से भरपूर शादीशुदा जीवन की शुभकामनाएं!

आप अपडेट के लिए हमें X पर @mars_invest पर फॉलो कर सकते हैं।

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन हैं। निवेश करने से पहले कृपया योजना से संबंधित सभी दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।

Ans: आपके आने वाले मील के पत्थर पर बधाई! आइए एक वित्तीय योजना बनाएं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप अपने वर्तमान खर्चों और देनदारियों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए शादी के लिए अच्छी तरह से तैयार हैं।

ऋण प्रबंधन
व्यक्तिगत ऋण EMI: चूँकि आपके पास 38k की व्यक्तिगत ऋण EMI है, इसलिए वित्तीय तनाव को कम करने और अपने ऋण-से-आय अनुपात को बेहतर बनाने के लिए जल्द से जल्द इस ऋण का भुगतान करने को प्राथमिकता दें। ऋण चुकौती में तेजी लाने और ब्याज लागतों को बचाने के लिए यदि संभव हो तो अपनी EMI राशि बढ़ाने पर विचार करें।

व्यय बजट
जीवनयापन लागत: अपनी मासिक आय का एक हिस्सा किराए, बिल, किराने का सामान और अन्य आवश्यकताओं जैसे आवश्यक जीवनयापन खर्चों के लिए आवंटित करें। अपनी खर्च करने की आदतों पर नज़र रखें और अपनी जीवनशैली से समझौता किए बिना विवेकाधीन खर्चों को कम करने के अवसरों की तलाश करें।

भविष्य की शादी के खर्च: शादी समारोह, स्थल बुकिंग, खानपान, सजावट और अन्य संबंधित लागतों जैसे संभावित खर्चों का अनुमान लगाकर अपनी आगामी शादी के लिए बजट बनाना शुरू करें। हर महीने अपनी आय का एक हिस्सा समर्पित विवाह निधि के लिए अलग रखना समय आने पर वित्तीय तनाव को कम करने में मदद कर सकता है।

बचत और निवेश
आपातकालीन निधि: चिकित्सा आपात स्थिति या नौकरी छूटने जैसी अप्रत्याशित वित्तीय बाधाओं को कवर करने के लिए 3-6 महीने के जीवन-यापन व्यय के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाएँ। आसान पहुँच के लिए इस निधि को लिक्विड सेविंग्स अकाउंट या शॉर्ट-टर्म फिक्स्ड डिपॉजिट में रखें।

दीर्घकालिक लक्ष्य: अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों, जैसे कि रिटायरमेंट प्लानिंग, धन संचय और संपत्ति निर्माण के लिए निवेश करना शुरू करें। रिटर्न को अधिकतम करने और समय के साथ वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए विविध म्यूचुअल फंड, इक्विटी एसआईपी या ईएलएसएस जैसे कर-बचत साधनों में निवेश करने पर विचार करें।

बीमा योजना
जीवन बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास किसी भी अप्रत्याशित घटना के मामले में अपने प्रियजनों को वित्तीय रूप से सुरक्षित रखने के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है। अपनी बीमा आवश्यकताओं का मूल्यांकन करें और अपनी आय, देनदारियों और भविष्य की जिम्मेदारियों के आधार पर पर्याप्त कवरेज के साथ टर्म बीमा खरीदने पर विचार करें।

स्वास्थ्य बीमा: अपने और अपने भावी जीवनसाथी को चिकित्सा व्यय से बचाने के लिए एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी में निवेश करें। व्यापक स्वास्थ्य सेवा कवरेज सुनिश्चित करने के लिए अस्पताल में भर्ती होने, गंभीर बीमारी और मातृत्व लाभ सहित व्यापक कवरेज प्रदान करने वाली योजनाओं की तलाश करें।

विवाह की तैयारी
वित्तीय चर्चाएँ: अपने साथी के साथ वित्तीय लक्ष्यों, खर्च करने की आदतों और विवाह के बाद धन प्रबंधन के बारे में अपेक्षाओं के बारे में खुलकर और ईमानदारी से चर्चा करें। स्पष्ट संचार और आपसी समझ स्थापित करने से आपके रिश्ते में वित्तीय सामंजस्य के लिए एक मजबूत आधार बनाने में मदद मिल सकती है।

संयुक्त वित्तीय योजना: अपने साथी के साथ मिलकर एक संयुक्त बजट बनाएँ, साझा वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें और साथ मिलकर घरेलू वित्त का प्रबंधन करने की रणनीति विकसित करें। साझा उद्देश्यों की दिशा में काम करने और एक जोड़े के रूप में धन बनाने के लिए एक संयुक्त बचत खाता या निवेश पोर्टफोलियो खोलने पर विचार करें।

पेशेवर मार्गदर्शन
वित्तीय सलाहकार से परामर्श: अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित वित्तीय योजना बनाने में मदद के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) या वित्तीय सलाहकार से सलाह लेने पर विचार करें। वे आपकी वित्तीय यात्रा को अनुकूलित करने और वित्तीय चिंताओं के बिना वैवाहिक आनंद प्राप्त करने के लिए मूल्यवान अंतर्दृष्टि, सिफारिशें और रणनीतियाँ प्रदान कर सकते हैं।

निष्कर्ष
अपने वित्त का सक्रिय रूप से प्रबंधन करके, ऋण चुकौती को प्राथमिकता देकर, प्रभावी ढंग से बजट बनाकर, लगन से बचत करके और समझदारी से निवेश करके, आप आत्मविश्वास और वित्तीय स्थिरता के साथ अपनी आगामी शादी की तैयारी कर सकते हैं। सावधानीपूर्वक योजना और विवेकपूर्ण निर्णय लेने के साथ, आप मन की शांति और वित्तीय सुरक्षा के साथ अपने जीवन के इस नए अध्याय की शुरुआत कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

Ans: वित्तीय नियोजन दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण है, खासकर जब आप अपने बच्चे की शिक्षा के लिए धन जुटाना चाहते हैं और घर खरीदना चाहते हैं। 1.5 लाख रुपये की संयुक्त मासिक आय और 85,000 रुपये की देनदारियों के साथ, अपने वित्त का रणनीतिक प्रबंधन करना आवश्यक है। इस व्यापक गाइड में, मैं आपको अपने बच्चे की भविष्य की शिक्षा के खर्चों, अपना खुद का घर खरीदने और वर्तमान देनदारियों के प्रबंधन की योजना बनाने में मदद करूँगा।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
आय और व्यय
आपकी संयुक्त मासिक आय 1.5 लाख रुपये है। वर्तमान देनदारियाँ 85,000 रुपये हैं, जिसमें कार की EMI के लिए 15,000 रुपये और किराए के लिए 15,000 रुपये शामिल हैं। इससे आपके पास बचत और अन्य खर्चों के लिए 65,000 रुपये बचते हैं।

निवेश और बचत
आप पहले से ही PPF में 12,500 रुपये का निवेश कर रहे हैं और एक आपातकालीन निधि बना रखी है। ये बेहतरीन वित्तीय आदतें हैं जो भविष्य की योजना बनाने के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं।

वित्तीय लक्ष्यों को प्राथमिकता देना
बच्चे की शिक्षा निधि
आप अपने बच्चे की शिक्षा, विशेष रूप से डॉक्टर की पढ़ाई, 20 साल में करने का लक्ष्य रखते हैं। चिकित्सा शिक्षा की लागत काफी हो सकती है, इसलिए जल्दी शुरू करना फायदेमंद है।

घर खरीदना
आप अगले 4-5 सालों में लोन की मदद से 60-70 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। इस लक्ष्य के लिए काफी बचत और सावधानीपूर्वक वित्तीय योजना की आवश्यकता होती है।

बजट बनाना और व्यय प्रबंधन
एक विस्तृत बजट बनाना
एक व्यापक बजट बनाएं जिसमें सभी आय स्रोत, निश्चित व्यय (जैसे ईएमआई और किराया), और परिवर्तनीय व्यय (जैसे किराने का सामान और उपयोगिताएँ) शामिल हों। यह आपके खर्च को ट्रैक करने और उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद करता है जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं।

खर्चों को प्राथमिकता देना
आवश्यक खर्चों को प्राथमिकता दें और विवेकाधीन खर्चों की पहचान करें जिन्हें कम किया जा सकता है। इसमें बाहर खाना, मनोरंजन और अन्य गैर-आवश्यक व्यय शामिल हो सकते हैं।

खर्चों पर नज़र रखना
अपने खर्च पर नज़र रखने के लिए व्यय-ट्रैकिंग टूल या ऐप का इस्तेमाल करें। नियमित ट्रैकिंग सुनिश्चित करती है कि आप अपने बजट के भीतर रहें और ज़रूरत पड़ने पर समायोजन कर सकें।

वर्तमान देनदारियों का प्रबंधन
कार ऋण
आपके पास 6 लाख रुपये का कार ऋण है जिसकी मासिक EMI 15,000 रुपये है, जिसे आप 2 साल में चुकाने की योजना बना रहे हैं। अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए धन मुक्त करने के लिए इस ऋण को जल्दी से चुकाने पर ध्यान दें।

किराया
आपका मासिक किराया 15,000 रुपये है। चूंकि आप 4-5 साल में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, इसलिए डाउन पेमेंट के लिए बचत करते हुए इस खर्च का प्रबंधन जारी रखें।

बचत और निवेश
व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करने पर विचार करें। SIP नियमित, अनुशासित निवेश की अनुमति देते हैं जो समय के साथ बढ़ सकते हैं। ऐसे फंड चुनें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हों।

विविध निवेश पोर्टफोलियो
म्यूचुअल फंड, सावधि जमा और अन्य सुरक्षित साधनों सहित एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाएँ। विविधीकरण जोखिमों को प्रबंधित करने और रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद करता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर फंड मैनेजर होते हैं जो बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए निवेश निर्णय लेते हैं। ये फंड उच्च शुल्क के बावजूद इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

डायरेक्ट फंड से बचना
डायरेक्ट फंड के लिए निवेशकों को अपने निवेश का प्रबंधन करना पड़ता है, जो विशेषज्ञता के बिना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर प्रबंधन और बेहतर वित्तीय योजना सुनिश्चित होती है।

बच्चे की शिक्षा के लिए योजना बनाना
शिक्षा कोष
अपने बच्चे के लिए एक समर्पित शिक्षा कोष शुरू करें। इस कोष में नियमित योगदान सुनिश्चित करेगा कि आप उनकी उच्च शिक्षा के लिए वित्तीय रूप से तैयार हैं।

शिक्षा बचत योजनाएँ
ऐसी शिक्षा बचत योजनाओं पर विचार करें जो कर लाभ और दीर्घकालिक वृद्धि प्रदान करती हैं। अपनी ज़रूरतों के लिए सही योजना चुनने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

शिक्षा के लिए व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
समय के साथ शिक्षा कोष बनाने के लिए SIP का उपयोग करें। SIP रुपये की लागत औसत और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ प्रदान करते हैं, जो उन्हें दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श बनाता है।

घर खरीदने की योजना बनाना
डाउन पेमेंट के लिए बचत करना
25 लाख रुपये का घर खरीदना 60-70 लाख, डाउन पेमेंट के लिए बचत करें, जो आमतौर पर प्रॉपर्टी वैल्यू का 20% होता है। इसके लिए अगले 4-5 सालों में अनुशासित बचत की आवश्यकता होती है।

होम लोन प्लानिंग
होम लोन विकल्पों पर शोध करें और अनुकूल शर्तों वाला विकल्प चुनें। कम ब्याज दरों, लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों और न्यूनतम प्रोसेसिंग फीस की तलाश करें।

ऋण पात्रता और पुनर्भुगतान
सुनिश्चित करें कि होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है। अपने EMI भुगतान की योजना इस तरह बनाएँ कि वे प्रबंधनीय हों और आपके वित्त पर बोझ न डालें।

दीर्घकालिक वित्तीय योजना
सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति के लिए जल्दी योजना बनाना शुरू करें। आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, आपके निवेश को बढ़ने के लिए उतना ही अधिक समय मिलेगा, जिससे एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित होगी।

सेवानिवृत्ति निधि
सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF) या कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) जैसे सेवानिवृत्ति-विशिष्ट निधियों में निवेश करें। ये निधि कर लाभ के साथ दीर्घकालिक वृद्धि प्रदान करती हैं।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा
पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवरेज सुनिश्चित करें। अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए ये सुरक्षाएँ महत्वपूर्ण हैं।

अपने परिवार के भविष्य के लिए बचत और योजना बनाने के प्रति आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। भविष्य के महत्वपूर्ण खर्चों की योजना बनाते समय वर्तमान देनदारियों को संतुलित करना बहुत अच्छा वित्तीय अनुशासन दर्शाता है।

परिवार का भरण-पोषण करते हुए और भविष्य की योजना बनाते समय वित्त का प्रबंधन करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। वित्तीय नियोजन के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण सराहनीय है और इससे आपको लंबे समय में लाभ होगा।

कार्यान्वयन के लिए व्यावहारिक कदम
नियमित वित्तीय समीक्षा
अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें। आय, व्यय और वित्तीय लक्ष्यों में परिवर्तन के आधार पर अपने बजट और निवेश को समायोजित करें।

व्यावसायिक मार्गदर्शन
अपनी वित्तीय योजना बनाने और प्रबंधित करने में आपकी सहायता के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को नियुक्त करें। एक CFP विशेषज्ञ सलाह प्रदान करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके वित्तीय निर्णय आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

पारिवारिक भागीदारी
वित्तीय नियोजन में अपने जीवनसाथी को शामिल करें। एक सहयोगी दृष्टिकोण यह सुनिश्चित करता है कि दोनों साथी एक ही पृष्ठ पर हों और समान लक्ष्यों की दिशा में मिलकर काम कर सकें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
वर्तमान देनदारियों को दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ संतुलित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निष्पादन की आवश्यकता होती है। विस्तृत बजट बनाकर, खर्चों को प्राथमिकता देकर और रणनीतिक निवेश करके, आप अपने वित्त को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं। अपने बच्चे की शिक्षा निधि और सेवानिवृत्ति योजना के साथ जल्दी शुरुआत करें ताकि आप इन लक्ष्यों को आराम से पूरा कर सकें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को नियुक्त करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको अपनी अनूठी स्थिति के अनुरूप पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त हो। अपने परिवार के भविष्य और वित्तीय कल्याण के प्रति आपका समर्पण सराहनीय है। सही रणनीतियों और समर्थन के साथ, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं और अपने परिवार के लिए एक समृद्ध भविष्य सुरक्षित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in