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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6689 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 01, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jun 01, 2024English
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नमस्ते, मैं एक कार खरीदना चाहता हूँ। हालाँकि मेरी सैलरी सिर्फ़ 30 हज़ार रुपये प्रति माह है। मेरी बचत में सिर्फ़ 1.5 लाख रुपये हैं। पहली कार की कीमत मुझे लगभग 8-9 लाख रुपये होगी। मदद करें कि मैं किस तरह से प्रावधान करूँ ताकि मैं आखिरकार एक नई कार खरीद सकूँ

Ans: कार खरीदना: वित्तीय योजना और प्राथमिकताएँ

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना

आपकी मासिक आय 30,000 रुपये है। यह एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन अपने वित्त का सावधानीपूर्वक प्रबंधन करना महत्वपूर्ण है।

आपकी बचत राशि 1.5 लाख रुपये है। यह एक ठोस आधार है, लेकिन 8-9 लाख रुपये की पहली कार के लिए पर्याप्त नहीं है।

अपनी आकांक्षाओं को पहचानना

नई कार की इच्छा होना समझ में आता है। यह आराम, सुविधा और व्यक्तिगत मील का पत्थर दर्शाता है। आपका लक्ष्य स्पष्ट है, लेकिन यात्रा के लिए सोच-समझकर योजना बनाने की आवश्यकता है।

अपनी बचत की सराहना करना

1.5 लाख रुपये की बचत सराहनीय है। यह वित्तीय अनुशासन और दूरदर्शिता को दर्शाता है। आपकी मौजूदा बचत एक आपातकालीन निधि के रूप में काम आ सकती है।

नई कार की कीमत का मूल्यांकन

8-9 लाख रुपये की नई कार एक महत्वपूर्ण खर्च है। खरीद मूल्य से परे, बीमा, रखरखाव, ईंधन और अन्य लागतों पर विचार करें।

ऋण विकल्पों पर विचार करना

कार ऋण एक विकल्प है। हालांकि, वे ब्याज और मासिक भुगतान के साथ आते हैं। सुनिश्चित करें कि आपका मासिक बजट इन अतिरिक्त खर्चों को संभाल सकता है।

वित्तीय स्थिरता को प्राथमिकता देना

बड़ी खरीदारी करने से पहले, वित्तीय स्थिरता होना महत्वपूर्ण है। आपकी वर्तमान आय और बचत संकेत देती है कि आपको इंतजार करना चाहिए।

एक मजबूत आपातकालीन निधि बनाना

एक आपातकालीन निधि आवश्यक है। यह अप्रत्याशित खर्चों और वित्तीय तनाव से बचाता है। सुनिश्चित करें कि आपकी बचत 3-6 महीने के जीवन-यापन के खर्चों को कवर कर सकती है।

अपनी आय बढ़ाना

अपनी आय बढ़ाने के तरीकों पर विचार करें। यह कौशल विकास, उच्च-भुगतान वाली नौकरी की तलाश या आय के अतिरिक्त स्रोतों के माध्यम से हो सकता है।

एक यथार्थवादी बचत लक्ष्य निर्धारित करना

अपनी कार के लिए विशेष रूप से एक बचत लक्ष्य निर्धारित करें। निर्धारित करें कि आप अन्य वित्तीय दायित्वों से समझौता किए बिना मासिक कितनी बचत कर सकते हैं।

वैकल्पिक परिवहन का आकलन करना

वैकल्पिक परिवहन विकल्पों की खोज करें। यह सार्वजनिक परिवहन, कारपूलिंग या सेकेंड-हैंड कार हो सकता है। ये लागत-प्रभावी समाधान हो सकते हैं।

वित्तीय प्राथमिकताओं को समझना

वित्तीय प्राथमिकताओं में आवास, भोजन, स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा शामिल हैं। कार जैसी बड़ी खरीदारी करने से पहले सुनिश्चित करें कि ये पूरी हो गई हैं।

धैर्य का महत्व

जब तक आपकी सैलरी में उल्लेखनीय वृद्धि नहीं हो जाती, तब तक प्रतीक्षा करने से कार खरीदना अधिक किफ़ायती हो जाएगा। धैर्य और योजना बनाना वित्तीय सफलता की कुंजी है।

प्रतीक्षा करने के लाभ

प्रतीक्षा करने से आप अधिक बचत कर सकते हैं, संभावित रूप से ऋण से बच सकते हैं, और जब आप अपनी कार खरीदते हैं, तो वित्तीय रूप से सहज महसूस कर सकते हैं।

समझदारी से निवेश करें

अपनी बचत को ऐसे विकल्पों में निवेश करने पर विचार करें जो समय के साथ अच्छे रिटर्न प्रदान करते हैं। अनुकूलित सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड बाजार सूचकांकों को ट्रैक करते हैं और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं। उनमें लचीलापन और अनुकूलन की कमी होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधकों द्वारा देखरेख किए जाते हैं। वे रणनीतिक निवेश के माध्यम से उच्च रिटर्न प्राप्त करने का लक्ष्य रखते हैं। मार्गदर्शन के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड

प्रत्यक्ष फंड के लिए व्यक्तिगत शोध और निर्णय लेने की आवश्यकता होती है। सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड वितरक द्वारा प्रबंधित नियमित फंड पेशेवर मार्गदर्शन और निरीक्षण प्रदान करते हैं।

अपनी अपेक्षाओं का प्रबंधन करना

समझें कि महत्वपूर्ण खरीदारी के लिए समय और योजना की आवश्यकता होती है। यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करने से तनाव के बिना वित्तीय लक्ष्य प्राप्त करने में मदद मिलती है।

सेकंड-हैंड कारों की खोज

सेकंड-हैंड कारों को एक व्यवहार्य विकल्प के रूप में देखें। वे अधिक किफ़ायती हैं और फिर भी आपकी ज़रूरतों को प्रभावी ढंग से पूरा कर सकती हैं।

स्वामित्व की कुल लागत का मूल्यांकन

मूल्यह्रास, ईंधन, रखरखाव और बीमा सहित स्वामित्व की कुल लागत पर विचार करें। यह एक सूचित निर्णय लेने में मदद करता है।

क्रेडिट इतिहास बनाना

यदि ऋण लेने पर विचार कर रहे हैं, तो एक अच्छा क्रेडिट इतिहास बनाना महत्वपूर्ण है। समय पर बिलों का भुगतान करें और ऋणों का जिम्मेदारी से प्रबंधन करें।

पेशेवर सलाह लेना

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपके लक्ष्यों और स्थिति के अनुरूप वित्तीय योजना बनाने में मदद करते हैं।

निष्कर्ष

संक्षेप में, जबकि एक नई कार की इच्छा समझ में आती है, वित्तीय विवेक प्रतीक्षा करने का सुझाव देता है। पहले आय बढ़ाने, बचत करने और वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करने पर ध्यान दें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
Asked on - Jun 01, 2024 | Answered on Jun 02, 2024
प्रिय महोदय, इस तरह के विस्तृत विश्लेषण और दृष्टिकोण के लिए आपका धन्यवाद। मैं भी सेकंड हैंड कार खरीदना चाहता हूँ लेकिन वह SUV है। यह स्पष्ट रूप से मेरे बजट से बाहर है। मैं आपातकालीन निधि बनाने की भी योजना बना रहा हूँ लेकिन वर्तमान वेतन के साथ यह असंभव है। मेरा संगठन मुझे दूसरी आय के लिए नया काम करने की अनुमति नहीं देता है। चूँकि मेरा कार्यस्थल मेरे घर के नज़दीक है, इसलिए मेरी नौकरी बदलने की कोई योजना नहीं है। इसलिए यह एक बेहतरीन जाल है। आपके सुझाव आवश्यक हैं
Ans: अपनी वित्तीय दुविधा को समझना
आप खुद को एक चुनौतीपूर्ण स्थिति में पाते हैं, जहाँ बजट की कमी के कारण सेकंड-हैंड SUV और आपातकालीन निधि की आपकी आकांक्षाएँ पहुँच से बाहर लगती हैं। आइए अपने वित्त का प्रबंधन करने और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक संरचित दृष्टिकोण का पता लगाएँ।

प्राथमिकताएँ और यथार्थवादी लक्ष्य निर्धारित करना
पहला कदम स्पष्ट प्राथमिकताएँ निर्धारित करना है। तय करें कि कौन सा लक्ष्य ज़्यादा ज़रूरी है: SUV खरीदना या आपातकालीन निधि बनाना। वित्तीय स्थिरता पहले आनी चाहिए, इसलिए आपातकालीन निधि बनाने पर ध्यान केंद्रित करना ज़्यादा विवेकपूर्ण विकल्प हो सकता है।

बजट बनाना
एक विस्तृत बजट आपको यह समझने में मदद कर सकता है कि आपका पैसा कहाँ जा रहा है। अपनी सभी आय स्रोतों और खर्चों की सूची बनाएँ। यह उन क्षेत्रों को उजागर करेगा जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं और पैसे बचा सकते हैं।

अनावश्यक खर्चों को कम करना
अनावश्यक खर्चों को कम करने के तरीकों की तलाश करें। जीवनशैली में छोटे-छोटे बदलाव समय के साथ महत्वपूर्ण बचत कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, बाहर कम खाना, आवेगपूर्ण खरीदारी से बचना और दैनिक ज़रूरतों के लिए सस्ते विकल्प ढूँढ़ना आपको ज़्यादा पैसे बचाने में मदद कर सकता है।

आपातकालीन निधि बनाना
वित्तीय सुरक्षा के लिए आपातकालीन निधि ज़रूरी है। कम से कम तीन से छह महीने के जीवन-यापन के खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त बचत करने का लक्ष्य रखें। यदि आवश्यक हो तो छोटी शुरुआत करें, लेकिन निरंतर बने रहें। समय के साथ छोटे-छोटे योगदान भी बढ़ सकते हैं।

वृद्धिशील बचत दृष्टिकोण
वृद्धिशील बचत शुरू करें। हर महीने अपने वेतन का एक छोटा हिस्सा अपने आपातकालीन कोष में आवंटित करें। जैसे-जैसे आपकी वित्तीय स्थिति बेहतर होती है, धीरे-धीरे राशि बढ़ाएँ। यह दृष्टिकोण बचत को कम बोझिल और अधिक प्रबंधनीय बनाता है।

वैकल्पिक आय स्रोतों की खोज
जबकि आपकी वर्तमान नौकरी अतिरिक्त काम करने की अनुमति नहीं देती है, निष्क्रिय आय स्रोतों पर विचार करें। लाभांश देने वाले स्टॉक, ब्याज देने वाले बचत खातों या म्यूचुअल फंड में निवेश करने से अतिरिक्त आय हो सकती है। उपयुक्त निवेश विकल्पों पर सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं। पेशेवर फंड मैनेजर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं। हालाँकि वे अधिक शुल्क के साथ आते हैं, लेकिन बेहतर रिटर्न की संभावना लागत को उचित ठहरा सकती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की भूमिका
सीएफपी आपकी विशिष्ट स्थिति के आधार पर अनुकूलित वित्तीय सलाह प्रदान कर सकता है। वे आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने, आपके बजट को अनुकूलित करने और निवेश के अवसरों का पता लगाने के लिए एक व्यवहार्य योजना बनाने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

विविधीकरण का महत्व
अपने निवेशों में विविधता लाने से जोखिम कम हो सकता है और रिटर्न बढ़ सकता है। एक विविध पोर्टफोलियो में इक्विटी, बॉन्ड और म्यूचुअल फंड जैसी परिसंपत्तियों का मिश्रण शामिल होता है। यह दृष्टिकोण संभावित लाभ को प्रबंधनीय जोखिम के साथ संतुलित करता है।

भावनात्मक अनुशासन और धैर्य
वित्तीय लक्ष्यों के लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है। आवेगपूर्ण वित्तीय निर्णय लेने से बचें। अपने बजट और बचत योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें। समझें कि वित्तीय स्थिरता और लक्ष्य प्राप्त करने में समय लगता है।

वित्तीय प्रबंधन पर खुद को शिक्षित करना
वित्तीय साक्षरता महत्वपूर्ण है। व्यक्तिगत वित्त, बजट और निवेश पर खुद को शिक्षित करें। ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने और अपनी वित्तीय यात्रा में आश्वस्त रहने के लिए सशक्त बनाता है।

सहायता प्रणालियों का लाभ उठाना
अपने वित्तीय लक्ष्यों पर सहायक परिवार और दोस्तों के साथ चर्चा करें। वे आपको प्रोत्साहन दे सकते हैं और आपको जवाबदेह बने रहने में मदद कर सकते हैं। एक सहायक वातावरण आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने में महत्वपूर्ण अंतर ला सकता है।

निष्कर्ष
सेकंड-हैंड एसयूवी खरीदना और आपातकालीन निधि बनाना चुनौतीपूर्ण लग सकता है, लेकिन एक संरचित और अनुशासित दृष्टिकोण इन लक्ष्यों को प्राप्त करने योग्य बना सकता है। वित्तीय स्थिरता को प्राथमिकता दें, विस्तृत बजट बनाएं, अनावश्यक खर्चों को कम करें और वैकल्पिक आय स्रोतों की खोज करें। पेशेवर मार्गदर्शन के लिए CFP से परामर्श करें और अपनी योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें। धैर्य और अनुशासन आपको वित्तीय सफलता प्राप्त करने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
Asked on - Jun 02, 2024 | Answered on Jun 03, 2024
Listen
नमस्ते सर, मैं आपके सुझाव से सहमत हूँ। मैं आपातकालीन निधि के बारे में एक बात जानना चाहता हूँ। जब आपने कहा कि अलग से धन रखना है: तो क्या इसका मतलब है कि बैंक में कुछ मासिक बचत अलग रखनी है या एक निश्चित राशि निवेश करके आकस्मिक निधि बनानी है। - यदि हाँ, तो मुझे आकस्मिक निधि बनाने के लिए किन निधियों में निवेश करना चाहिए? सादर, प्राजक्त पटवर्धन
Ans: आपातकालीन निधि बनाना

आपातकालीन निधि के लिए, लिक्विड फंड श्रेणी में निवेश करना आदर्श है। लिक्विड फंड उच्च तरलता और कम जोखिम प्रदान करते हैं, जिससे वे आपातकालीन स्थितियों के दौरान त्वरित पहुंच के लिए उपयुक्त होते हैं।

अनुशंसित श्रेणी
लिक्विड फंड श्रेणी
ये फंड अल्पावधि, उच्च-गुणवत्ता वाली ऋण प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जो बचत खातों की तुलना में बेहतर रिटर्न सुनिश्चित करते हैं और साथ ही आपके पैसे तक पहुंच को आसान बनाए रखते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6689 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 07, 2024

Money
नमस्ते, मैं एक कार खरीदना चाहता हूँ। हालाँकि मेरी सैलरी सिर्फ़ 30 हज़ार रुपये प्रति माह है। मेरी बचत में सिर्फ़ 1.5 लाख रुपये हैं। पहली कार की कीमत मुझे लगभग 8-9 लाख रुपये होगी। मदद करें कि मैं किस तरह से प्रावधान करूँ ताकि मैं आखिरकार एक नई कार खरीद सकूँ
Ans: आइए एक विस्तृत विश्लेषण करें ताकि आप कार खरीदने के बारे में सही निर्णय ले सकें। आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति के लिए आपकी आकांक्षाओं और वित्तीय स्वास्थ्य के बीच संतुलन बनाने के लिए एक रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता है।

अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन
आपका मासिक वेतन 30,000 रुपये है, और आपकी बचत राशि 1.5 लाख रुपये है। एक नई कार की कीमत लगभग 8-9 लाख रुपये है, जो आपकी मौजूदा बचत से काफी अधिक है। आगे बढ़ने का तरीका यहां बताया गया है।

मासिक आय और व्यय का विवरण
सबसे पहले, अपनी मासिक आय और व्यय का मूल्यांकन करें। यह कदम उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद करेगा जहाँ आप अधिक बचत कर सकते हैं।

आय: 30,000 रुपये प्रति माह
आवश्यक व्यय: किराया, उपयोगिताएँ, किराने का सामान, परिवहन, आदि।
गैर-आवश्यक व्यय: मनोरंजन, बाहर खाना, सदस्यता, आदि।
बचत योजना बनाना
बचत दर बढ़ाएँ
कार खरीदने के लिए, आपको अधिक आक्रामक तरीके से बचत करने की आवश्यकता है। अपनी आय का कम से कम 20-30% बचाने का लक्ष्य रखें। यहाँ बताया गया है कि आप यह कैसे कर सकते हैं:

गैर-ज़रूरी खर्चों में कटौती करें: मनोरंजन, बाहर खाने-पीने और सब्सक्रिप्शन पर खर्च कम करें।
ज़रूरी खर्चों का पुनर्मूल्यांकन करें: किराए और किराने के सामान के लिए सस्ते विकल्पों की तलाश करें।
एक आपातकालीन निधि स्थापित करें
कोई भी बड़ी खरीदारी करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। इस निधि में कम से कम 6 महीने के ज़रूरी खर्चों को कवर किया जाना चाहिए।

मासिक बचत लक्ष्य: आपातकालीन निधि के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा अलग रखें।
बचत को स्वचालित करें: अपने बचत खाते में स्वचालित स्थानान्तरण सेट करें।
वित्तपोषण विकल्पों की खोज
अभी कार खरीदना संभव नहीं हो सकता है। लागत को फैलाने के लिए वित्तपोषण विकल्पों पर विचार करें।

कार ऋण
कार ऋण कार खरीदना अधिक प्रबंधनीय बना सकता है। हालाँकि, अपनी पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन करें।

डाउन पेमेंट: ऋण राशि को कम करने के लिए अपने 1.5 लाख रुपये का डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करें।
ईएमआई गणना: सुनिश्चित करें कि मासिक ईएमआई आपकी आय के 15-20% से अधिक न हो।
व्यक्तिगत ऋण
व्यक्तिगत ऋण लचीलापन प्रदान करते हैं लेकिन आमतौर पर कार ऋण की तुलना में अधिक ब्याज दरें होती हैं। विकल्पों की तुलना करें।

ब्याज दरें: सर्वोत्तम ब्याज दरों के लिए खरीदारी करें।

ऋण अवधि: ऐसी अवधि चुनें जो प्रबंधनीय EMI प्रदान करती हो।

चालू लागतों के लिए बजट बनाना
कार के मालिक होने में खरीद मूल्य से परे चल रहे खर्च शामिल होते हैं। इन्हें अपने बजट में शामिल करें।

बीमा
कार बीमा अनिवार्य है और यह आपके मासिक खर्चों में इजाफा करता है।

प्रीमियम लागत: बीमा योजनाओं पर शोध करें और उनकी तुलना करें।

कवरेज: उचित प्रीमियम पर पर्याप्त कवरेज वाली योजना चुनें।

रखरखाव
कार की लंबी उम्र के लिए नियमित रखरखाव महत्वपूर्ण है।

सेवा लागत: नियमित सेवाओं और अप्रत्याशित मरम्मत के लिए बजट बनाएं।

ईंधन व्यय: अपने उपयोग के आधार पर मासिक ईंधन व्यय का अनुमान लगाएं।

मूल्यह्रास
एक नई कार का मूल्यह्रास जल्दी होता है। मूल्यह्रास वक्र और पुनर्विक्रय मूल्य पर इसके प्रभाव को समझें।

वैकल्पिक विकल्प
अपनी वित्तीय स्थिति को देखते हुए, नई कार खरीदने के विकल्पों पर विचार करें।

पुरानी कारें
नई कारों की तुलना में पुरानी कारें अधिक किफायती होती हैं और उनका मूल्यह्रास धीमी गति से होता है।

कम खरीद मूल्य: अपने बजट के भीतर एक विश्वसनीय पुरानी कार खोजें।

निरीक्षण: कार का निरीक्षण किसी विश्वसनीय मैकेनिक से करवाएं।
लीजिंग
लीजिंग आपको लंबी अवधि की प्रतिबद्धता के बिना कार का उपयोग करने की अनुमति देती है।

कम मासिक भुगतान: लीज भुगतान आम तौर पर लोन EMI से कम होते हैं।
लचीलापन: लीज अवधि के अंत में, आप कार खरीदना या नई कार लीज पर लेना चुन सकते हैं।
बुद्धिमानी से निवेश करें
कार के लिए बचत करते समय, अपनी बचत को अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए निवेश करें। जोखिम भरे निवेश से बचें; स्थिर विकल्प चुनें।

म्यूचुअल फंड
बचत खाते की तुलना में संभावित रूप से अधिक रिटर्न अर्जित करने के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): नियमित रूप से निवेश करने के लिए SIP शुरू करें।
विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो: जोखिम कम करने के लिए विविध पोर्टफोलियो वाले फंड चुनें।
फिक्स्ड डिपॉजिट
फिक्स्ड डिपॉजिट सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न प्रदान करते हैं।

अल्पकालिक लक्ष्य: अल्पावधि बचत लक्ष्यों के लिए FD का उपयोग करें।
ब्याज दरें: विभिन्न बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें।
पेशेवर सलाह
व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करने पर विचार करें।

कस्टमाइज़्ड फाइनेंशियल प्लान
CFP आपके लक्ष्यों और वित्तीय स्थिति के आधार पर कस्टमाइज़्ड फाइनेंशियल प्लान बनाने में मदद कर सकता है।

लक्ष्य निर्धारण: स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें और उन्हें प्राप्त करने के लिए एक रोडमैप बनाएँ।

निवेश रणनीति: अपनी जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के अनुरूप एक निवेश रणनीति विकसित करें।

व्यावहारिक विचार
अपनी वर्तमान वित्तीय बाधाओं को देखते हुए, जब तक आप आर्थिक रूप से अधिक स्थिर नहीं हो जाते, तब तक खरीदारी को स्थगित करना बुद्धिमानी हो सकती है।

एक मजबूत वित्तीय आधार बनाना
बड़ी खरीदारी करने से पहले एक मजबूत वित्तीय आधार बनाने पर ध्यान दें।

ऋण प्रबंधन: ऐसा ऋण लेने से बचें जिसे चुकाने में आपको परेशानी हो।

बचत वृद्धि: अपनी बचत और निवेश को बढ़ाने को प्राथमिकता दें।

दीर्घकालिक वित्तीय स्वास्थ्य
अपनी वित्तीय सेहत पर कार खरीद के दीर्घकालिक प्रभाव पर विचार करें।

अवसर लागत: अपनी बचत का एक बड़ा हिस्सा कार में लगाने की अवसर लागत को समझें।

वित्तीय लचीलापन: अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए वित्तीय लचीलापन बनाए रखें।

यथार्थवादी समयसीमा
कार खरीदने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए यथार्थवादी समयसीमा निर्धारित करें। इस समय-सीमा में आपकी बचत दर, निवेश वृद्धि और संभावित वित्तपोषण विकल्पों पर विचार किया जाना चाहिए।

अल्पकालिक लक्ष्य
अपनी वित्तीय स्थिति को बेहतर बनाने के लिए अल्पकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

बचत बढ़ाएँ: हर महीने एक निश्चित राशि बचाने का लक्ष्य रखें।

क्रेडिट स्कोर में सुधार करें: बेहतर ऋण शर्तों के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए एक अच्छा क्रेडिट स्कोर सुनिश्चित करें।

दीर्घकालिक लक्ष्य
अपनी कार खरीद को अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करें।

वित्तीय स्थिरता: बड़ी खरीदारी करने से पहले सुनिश्चित करें कि आप वित्तीय रूप से स्थिर हैं।

भविष्य की योजना: अपनी भविष्य की वित्तीय ज़रूरतों पर विचार करें और उसके अनुसार योजना बनाएँ।

आपने अपनी वित्तीय स्थिति का आकलन करके और अपने लक्ष्य के लिए योजना बनाकर एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। यह सक्रिय दृष्टिकोण सराहनीय है।

अपने प्रयासों को पहचानें
अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आप जो प्रयास कर रहे हैं, उन्हें पहचानें। यह अनुशासन आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी अच्छी तरह से मदद करेगा।

प्रेरित रहें
अपने लक्ष्यों पर प्रेरित और केंद्रित रहें। आपके द्वारा अभी किए गए त्याग अधिक वित्तीय सुरक्षा और स्वतंत्रता की ओर ले जाएँगे।

निष्कर्ष
कार खरीदना एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है। आपकी मौजूदा सैलरी और बचत को देखते हुए, इस निर्णय को रणनीतिक रूप से लेना ज़रूरी है। अपनी बचत बढ़ाने, वित्तपोषण विकल्पों की खोज करने और समझदारी से निवेश करने पर ध्यान दें। प्री-ओन्ड कार या लीज़िंग जैसे वैकल्पिक विकल्पों पर विचार करें। व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। एक मज़बूत वित्तीय आधार बनाकर और यथार्थवादी लक्ष्य निर्धारित करके, आप अपनी वित्तीय सेहत से समझौता किए बिना कार खरीदने के अपने सपने को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6689 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

Asked by Anonymous - Jun 23, 2024English
Money
मैं 39 वर्ष का हूँ, 75 लाख का घर और 15 लाख की कार खरीदना चाहता हूँ, मेरे पास 20 लाख की पॉलिसी और 5 लाख का निवेश है और मेरा मासिक वेतन 1.65 लाख है, मैं इसका प्रबंधन कैसे कर सकता हूँ?
Ans: अपने वित्तीय लक्ष्यों का आकलन
आप 39 वर्ष के हैं और 75 लाख रुपये के ऋण से एक घर और 15 लाख रुपये की कार खरीदना चाहते हैं। आपके पास 20 लाख रुपये की बीमा पॉलिसियाँ हैं और कुल 5 लाख रुपये का निवेश है। आपका मासिक वेतन 1.65 लाख रुपये है। आइए इन वित्तीय लक्ष्यों को प्रबंधित करने के लिए एक रणनीति बनाएँ।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
आय और व्यय

आपका मासिक वेतन 1.65 लाख रुपये है। ऋण चुकौती और अन्य वित्तीय प्रतिबद्धताओं के लिए धन आवंटित करने के लिए अपने वर्तमान मासिक खर्चों को समझना आवश्यक है।

मौजूदा निवेश और पॉलिसियाँ

आपके पास पॉलिसियों में 20 लाख रुपये और निवेश में 5 लाख रुपये हैं। ये एक सुरक्षा जाल के रूप में काम कर सकते हैं और भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने में मदद कर सकते हैं।

घर और कार खरीदने के लिए वित्तीय योजना
घर ऋण रणनीति
ऋण राशि और EMI

लगभग 8% की ब्याज दर पर 20 वर्ष की अवधि के साथ 75 लाख रुपये का गृह ऋण लगभग 62,000 रुपये की EMI देता है।

डाउन पेमेंट

आमतौर पर, आपको घर के मूल्य का 20% डाउन पेमेंट करना होता है। 75 लाख रुपये के घर के लिए, डाउन पेमेंट लगभग 15 लाख रुपये होगा। इसके लिए अपने मौजूदा निवेश का उपयोग करें।

गृह ऋण पात्रता

1.65 लाख रुपये के मासिक वेतन के साथ, आप संभवतः 75 लाख रुपये के गृह ऋण के लिए पात्र हैं। ऋणदाता आमतौर पर EMI भुगतान के लिए आपके वेतन का 50% तक मानते हैं। सुनिश्चित करें कि सभी ऋणों के लिए आपकी EMI इस सीमा से अधिक न हो।

कार ऋण रणनीति
ऋण राशि और EMI

लगभग 9% की ब्याज दर पर 5 वर्ष की अवधि के साथ 15 लाख रुपये का कार ऋण लगभग 31,000 रुपये की EMI देता है।

डाउन पेमेंट

आपको कार लोन के लिए 10-20% का डाउन पेमेंट करना पड़ सकता है। 15 लाख रुपये के लिए, यह 1.5-3 लाख रुपये होगा। इसे आपकी मासिक बचत के ज़रिए मैनेज किया जा सकता है।

मासिक बजट और लोन रीपेमेंट
आय आवंटन

कुल मासिक आय: 1.65 लाख रुपये
होम लोन EMI: 62,000 रुपये
कार लोन EMI: 31,000 रुपये
शेष आय: 72,000 रुपये
मासिक खर्च

घरेलू खर्च, उपयोगिता, किराने का सामान और अन्य ज़रूरी चीज़ों सहित अपने मासिक खर्चों का अनुमान लगाएँ। मान लें कि आपका मासिक खर्च 50,000 रुपये है।

बचत और निवेश

लोन EMI और मासिक खर्च घटाने के बाद, आपके पास 22,000 रुपये बचते हैं। इसे बचत और निवेश के लिए आवंटित किया जा सकता है।

आपातकालीन निधि
सुनिश्चित करें कि आपके पास कम से कम छह महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि हो। अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए इसे लिक्विड या बचत खाते में रखना चाहिए।

बीमा और निवेश
बीमा पॉलिसियों की समीक्षा करें

सुनिश्चित करें कि आपकी बीमा पॉलिसियाँ पर्याप्त कवरेज प्रदान करती हैं। कम लागत पर अधिक कवरेज के लिए टर्म इंश्योरेंस प्लान पर विचार करें। पर्याप्त पारिवारिक सुरक्षा के लिए आपकी 20 लाख रुपये की मौजूदा पॉलिसियों को पूरक बनाने की आवश्यकता हो सकती है।

नियमित निवेश

अपने नियमित निवेश जारी रखें। शेष 22,000 रुपये को म्यूचुअल फंड या अन्य उपयुक्त निवेश विकल्पों में व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) के लिए आवंटित करें। यह धन संचय और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
स्थिरता सुनिश्चित करते हुए घर और कार खरीदने के अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्रबंधित करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

डाउन पेमेंट: घर के डाउन पेमेंट के लिए मौजूदा निवेश का उपयोग करें। कार के डाउन पेमेंट के लिए मासिक बचत करें।

ऋण चुकौती: सुनिश्चित करें कि दोनों ऋणों की EMI आपकी मासिक आय के 50% के भीतर हो।

मासिक बजट: EMI, व्यय और बचत के बीच संतुलन बनाए रखने के लिए खर्चों को ध्यान से ट्रैक करें।

आपातकालीन निधि: कम से कम छह महीने के लिए आपातकालीन निधि बनाए रखें' खर्च।

बीमा कवरेज: पर्याप्त कवरेज के लिए अपनी बीमा पॉलिसियों की समीक्षा करें और उन्हें पूरक बनाएँ।

निवेश: धन संचय करने और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए नियमित निवेश जारी रखें।

इस रणनीति का पालन करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं और वित्तीय स्थिरता बनाए रख सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6689 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Asked by Anonymous - Jul 12, 2024English
Money
नमस्ते, मैं सभी करों के बाद 1.5 लाख/माह कमाता हूँ। मेरी उम्र वर्तमान में 22 वर्ष है, मेरे पास कोई ऋण नहीं है और मेरे माता-पिता मुझ पर निर्भर नहीं हैं। अगर मैं निकट भविष्य (3-4 साल) में 20-25 लाख की कार खरीदने की योजना बना रहा हूँ तो मुझे कैसे निवेश करना चाहिए। मुझे घर खरीदने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि मैं अपने माता-पिता के साथ ही रहूँगा। वर्तमान में मुझे 25k/माह का किराया देना पड़ता है और यह एक महीने के लिए मेरी एकमात्र निश्चित लागत है।
Ans: अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन करें
आप करों के बाद हर महीने 1.5 लाख रुपये कमाते हैं। 22 साल की उम्र में, आपके पास कोई ऋण नहीं है और आपके माता-पिता आप पर निर्भर नहीं हैं। आपकी एकमात्र निश्चित लागत 25,000 रुपये का मासिक किराया है।

इससे आपके पास बचत और निवेश के लिए हर महीने 1.25 लाख रुपये बचते हैं।

अपने लक्ष्यों को परिभाषित करना
आप 3-4 साल में 20-25 लाख रुपये की कार खरीदने की योजना बना रहे हैं। यह एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है जिसके लिए एक संरचित निवेश योजना की आवश्यकता है।

निवेश रणनीति
आपातकालीन निधि

एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। इसमें 6 महीने के खर्चों को कवर किया जाना चाहिए। आपके लिए, यह लगभग 1.5 लाख रुपये (25 हजार किराया + अन्य खर्चों के लिए 1 लाख x 6) होगा। इसे उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड फंड में रखा जाना चाहिए।

अल्पकालिक निवेश

3-4 साल में कार खरीदने के लिए, आपको कम जोखिम वाले, अल्पकालिक साधनों में निवेश करने की आवश्यकता है। इस लक्ष्य के लिए इक्विटी से बचें क्योंकि यह अस्थिर है।

आवर्ती जमा (आरडी)

बैंक के साथ आरडी एक अच्छा विकल्प है। यह गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है और कम जोखिम वाला होता है।

डेब्ट म्यूचुअल फंड

शॉर्ट-टर्म डेब्ट म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। ये कम अस्थिर होते हैं और फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट (एफडी)

आप फिक्स्ड डिपॉजिट पर भी विचार कर सकते हैं। यह कम जोखिम के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है।

दीर्घ-अवधि निवेश

चूंकि आपको घर खरीदने की आवश्यकता नहीं है और आपके पास कोई अन्य प्रमुख वित्तीय प्रतिबद्धता नहीं है, इसलिए आप लंबी अवधि के लिए आक्रामक रूप से निवेश कर सकते हैं। इससे आपको समय के साथ धन बनाने में मदद मिलेगी।

इक्विटी म्यूचुअल फंड

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (एसआईपी) के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें। यह समय के साथ जोखिम को फैलाता है और रुपए की लागत औसत करने में मदद करता है। अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले और प्रतिष्ठित फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित फंड चुनें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं। इससे उच्च रिटर्न मिल सकता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)

PPF लंबी अवधि की बचत के लिए एक अच्छा विकल्प है। यह धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करता है और एक निश्चित रिटर्न प्रदान करता है।

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS)

NPS एक और अच्छा दीर्घकालिक निवेश है। यह कर लाभ प्रदान करता है और रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने में मदद करता है।

कार खरीद के लिए बचत योजना
3-4 साल में 20-25 लाख रुपये बचाने के लिए:

मासिक बचत लक्ष्य

अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए, आपको हर महीने लगभग 50,000-60,000 रुपये बचाने की ज़रूरत है।

निवेश विकल्प

अपनी बचत को RD, शॉर्ट-टर्म डेट म्यूचुअल फंड और FD के बीच बाँटें। इस विविधीकरण से जोखिम कम होगा।

मासिक बजट बनाना
खर्चों पर नज़र रखना

अपने खर्चों का रिकॉर्ड रखें। इससे आपको उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलेगी जहाँ आप लागत कम कर सकते हैं।

स्वचालित निवेश

अपने निवेश खातों में स्वचालित स्थानांतरण सेट करें। यह अनुशासन और स्थिरता सुनिश्चित करता है।

कर नियोजन
धारा 80सी निवेश

धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये की सीमा का उपयोग करें। पीपीएफ, एनपीएस और ईएलएसएस (इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम) में निवेश आपको कर बचाने में मदद कर सकता है।

स्वास्थ्य बीमा

स्वास्थ्य बीमा लेने पर विचार करें। धारा 80डी के तहत प्रीमियम पर कर में छूट मिलती है।

अंतिम जानकारी
जितनी जल्दी हो सके बचत और निवेश करना शुरू करें। जोखिम कम करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं। अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अपनी बचत योजना के साथ अनुशासित और सुसंगत रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6689 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 15, 2024

Asked by Anonymous - Oct 15, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैंने नीचे दिए गए लेखों को पढ़ा और सलाह लेने के बारे में सोचा और मुझे लगा कि यह सही मंच है। मेरे पास 45 लाख पीएफ और 50 लाख जमा हैं, साथ ही मेरे पास कई म्यूचुअल फंड 10 लाख, एनपी 6+ लाख, एसबीआई ईलाइट स्कीम 10 लाख, एक्सिस बैंक में मैंने हर साल 5 लाख का भुगतान किया है, 1 लाख मैं 10 साल के लिए चुकाता हूं, एसबीआई म्यूचुअल सिप/इंश्योरेंस 6+ लाख, साथ ही, 50 लाख का प्लॉट। अब मेरा सवाल है, सर क्या 10 लाख के डाउन पेमेंट के साथ 27 लाख की कार खरीदने का यह सही समय है (जो मेरे पास अतिरिक्त है) या मैं जोखिम उठा रहा हूं?? मेरे पास वर्तमान में 9 लाख का होम लोन है जिसका मैं 25 हजार प्रति माह चुकाता हूं (होम प्रॉपर्टी की कीमत 1.2 करोड़ हो सकती है) ?? मुझे यकीन नहीं है। मुझे सभी विवरण स्पष्ट हैं.. कृपया सलाह दें सर..
Ans: आइए सबसे पहले उन संपत्तियों और देनदारियों पर नज़र डालें जो आपके पास वर्तमान में हैं:

प्रोविडेंट फंड (PF): 45 लाख रुपये
फिक्स्ड डिपॉज़िट: 50 लाख रुपये
म्यूचुअल फंड: 10 लाख रुपये
नेशनल पेंशन स्कीम (NPS): 6 लाख रुपये
SBI एलीट स्कीम: 10 लाख रुपये
एक्सिस पॉलिसी: 5 लाख रुपये (10 साल के लिए प्रति वर्ष 1 लाख रुपये का भुगतान)
SBI म्यूचुअल SIP/बीमा: 6 लाख रुपये
प्लॉट ऑफ़ लैंड: 50 लाख रुपये
होम लोन: 9 लाख रुपये (प्रति माह 25,000 रुपये की EMI)
आपने यह भी बताया कि आपके पास अतिरिक्त 10 लाख रुपये हैं, जिन्हें आप 27 लाख रुपये की नई कार के डाउन पेमेंट के लिए इस्तेमाल करने पर विचार कर रहे हैं।

यह वित्तीय संपत्तियों का एक बहुत अच्छा आधार है। आइए आकलन करें कि क्या आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति और भविष्य की ज़रूरतों के आधार पर अभी कार खरीदना एक समझदारी भरा निर्णय है।

कार खरीद का मूल्यांकन

कार खरीदना अक्सर एक भावनात्मक निर्णय होता है, लेकिन यह एक बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता भी है। आप 27 लाख रुपये की कार के लिए 10 लाख रुपये का डाउन पेमेंट करने पर विचार कर रहे हैं। आइए मुख्य कारकों को समझें:

तरलता प्रभाव:
आप कार के डाउन पेमेंट के लिए अपने उपलब्ध फंड से 10 लाख रुपये का उपयोग करने की योजना बनाते हैं। यह राशि आपकी तरलता का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। अपनी तरल नकदी को कम करने से किसी भी अप्रत्याशित खर्च को कवर करना मुश्किल हो सकता है।

ईएमआई प्रतिबद्धता:
यदि आप शेष 17 लाख रुपये का वित्तपोषण करते हैं, तो आपकी ईएमआई 35,000 रुपये से 40,000 रुपये प्रति माह (एक सामान्य कार ऋण अवधि और ब्याज दर मानते हुए) के बीच हो सकती है। यह आपके होम लोन के लिए 25,000 रुपये की मौजूदा ईएमआई में जुड़ जाएगा, जिससे आपकी कुल ईएमआई प्रतिबद्धता लगभग 60,000 रुपये से 65,000 रुपये प्रति माह हो जाएगी।

कुल मासिक व्यय:
आप अपने कुल व्यय पर विचार करना चाह सकते हैं, जिसमें जीवन-यापन के खर्च, EMI और अन्य वित्तीय जिम्मेदारियाँ शामिल हैं। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपका मासिक नकद प्रवाह आपके बजट को बढ़ाए बिना इन सभी प्रतिबद्धताओं को आराम से पूरा कर सके।

संपत्ति का मूल्यह्रास:
कार एक मूल्यह्रास वाली संपत्ति है। वर्षों में, इसका मूल्य घटेगा, और यह आपके धन-निर्माण प्रयासों में योगदान नहीं देगा। इस बीच, आपके मौजूदा निवेश जैसे कि म्यूचुअल फंड, PF और NPS का मूल्य बढ़ता रहेगा।

धन का वैकल्पिक उपयोग:
10 लाख रुपये का डाउन पेमेंट वैकल्पिक रूप से उच्च-रिटर्न निवेश विकल्प में निवेश किया जा सकता है। समय के साथ, यह आपको दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को अधिक प्रभावी ढंग से प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

वर्तमान ऋण स्थिति का आकलन

आपके पास वर्तमान में 9 लाख रुपये का गृह ऋण है, जिसे प्रबंधित किया जा सकता है। संपत्ति का मूल्य (1.2 करोड़ रुपये) ऋण से कहीं अधिक है, जो सकारात्मक है। हालांकि, कार EMI के रूप में एक और ऋण जोड़ने से आपका मासिक वित्तीय बोझ बढ़ जाएगा।

वर्तमान में, आप होम लोन के लिए हर महीने 25,000 रुपये का भुगतान कर रहे हैं। यदि आप कार लोन लेते हैं, तो कुल EMI प्रतिबद्धता काफी बढ़ जाएगी। अपने आप से यह पूछना महत्वपूर्ण है कि क्या आप इस उच्च प्रतिबद्धता के साथ सहज हैं।

बीमा पॉलिसियाँ: SBI एलीट स्कीम और एक्सिस पॉलिसी की समीक्षा

SBI एलीट स्कीम और एक्सिस पॉलिसी दोनों पर ध्यान देने की आवश्यकता है। ये निवेश-सह-बीमा उत्पाद हैं, और ऐसे उत्पाद अक्सर सर्वोत्तम रिटर्न नहीं देते हैं। वे उच्च लागत के साथ आते हैं और निकासी के मामले में सीमित लचीलापन प्रदान करते हैं।

SBI एलीट स्कीम: आपने यहाँ 10 लाख रुपये का निवेश किया है। हालाँकि इसमें कुछ बीमा लाभ हो सकते हैं, लेकिन म्यूचुअल फंड या अन्य शुद्ध निवेश उत्पादों की तुलना में रिटर्न प्रतिस्पर्धी नहीं हो सकता है।

एक्सिस पॉलिसी: आप इस पॉलिसी के लिए सालाना 1 लाख रुपये का भुगतान कर रहे हैं। 10 वर्षों में, आपने 10 लाख रुपये का योगदान दिया होगा। यह जांचना महत्वपूर्ण है कि रिटर्न आपके लक्ष्यों के अनुरूप है या नहीं।

दोनों पॉलिसियों को जारी रखना फायदेमंद है या नहीं, इसका आकलन करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से समीक्षा करने पर विचार करें। यदि वे कम प्रदर्शन कर रहे हैं, तो आप उन्हें सरेंडर करने और म्यूचुअल फंड जैसे अधिक लचीले और उच्च-रिटर्न वाले साधनों में पुनर्निवेश करने पर विचार कर सकते हैं।

एसेट एलोकेशन और डायवर्सिफिकेशन

आपके पास वर्तमान में कई तरह की संपत्तियाँ हैं, जिनमें शामिल हैं:

फिक्स्ड डिपॉजिट
प्रोविडेंट फंड
म्यूचुअल फंड
एनपीएस
रियल एस्टेट
हालाँकि, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपका एसेट एलोकेशन आपकी जोखिम सहनशीलता, लिक्विडिटी की ज़रूरतों और भविष्य के लक्ष्यों के साथ संरेखित हो। उदाहरण के लिए:

फिक्स्ड डिपॉजिट:
सुरक्षित होने के बावजूद, वे म्यूचुअल फंड या इक्विटी की तुलना में कम रिटर्न देते हैं, खासकर लंबे समय में। जैसे-जैसे मुद्रास्फीति बढ़ती है, फिक्स्ड डिपॉजिट पर वास्तविक रिटर्न कम होता जाता है।

प्रोविडेंट फंड और एनपीएस:
ये दोनों एसेट लंबी अवधि में ग्रोथ देते हैं, लेकिन इनमें लिक्विडिटी सीमित होती है। वे रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए आदर्श हैं, लेकिन आप कार खरीदने जैसी तत्काल ज़रूरतों के लिए उन पर भरोसा नहीं कर सकते।

म्यूचुअल फंड:
आपका 10 लाख रुपये का म्यूचुअल फंड निवेश मूल्यवान ग्रोथ एसेट है। हालांकि, आप उनके प्रदर्शन की समीक्षा कर सकते हैं और बेहतर रिटर्न के लिए अधिक सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पुनर्आवंटन पर विचार कर सकते हैं।

कार खरीदना: क्या यह जोखिम है?

आपके सीधे सवाल का जवाब देने के लिए: क्या अभी कार खरीदना जोखिम है? विश्लेषण के आधार पर, मैं यह सोचता हूं:

मासिक EMI का बोझ:
नई कार की EMI आपके मासिक खर्च को काफी हद तक बढ़ा देगी। यह सुनिश्चित करना ज़रूरी है कि आप अपनी बचत या भविष्य के निवेश से समझौता किए बिना इसे आराम से वहन कर सकें।

लिक्विडिटी पर असर:
10 लाख रुपये का डाउन पेमेंट आपके लिक्विड रिजर्व को कम कर देगा। आपके पास अभी भी FD हैं, लेकिन वे लंबी अवधि के लिए बंधे हो सकते हैं या जल्दी टूटने पर सबसे अच्छा रिटर्न नहीं दे सकते हैं।

संपत्ति निर्माण प्रभाव:
म्यूचुअल फंड जैसी ग्रोथ एसेट्स में 10 लाख रुपये का निवेश करने से आपको तेज़ी से संपत्ति बनाने में मदद मिल सकती है। एक कार, एक मूल्यह्रास वाली संपत्ति होने के कारण, संपत्ति निर्माण में योगदान नहीं देगी।

अगर कार एक ज़रूरत है और आपने अपने कैश फ्लो का सावधानीपूर्वक आकलन किया है, तो आप आगे बढ़ सकते हैं। लेकिन अगर यह ऐसी इच्छा है जिसे टाला जा सकता है, तो खरीदारी को टालने पर विचार करें। इसके बजाय, अपने होम लोन के पुनर्भुगतान या आपातकालीन ज़रूरतों जैसे भविष्य के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ज़्यादा लिक्विड वेल्थ बनाने पर ध्यान दें।

अंतिम जानकारी

27 लाख रुपये की कार खरीदना एक महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय है। जबकि आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार है, अतिरिक्त EMI बोझ और लिक्विडिटी प्रभाव पर सावधानी से विचार किया जाना चाहिए।

आपके मौजूदा निवेश ठोस हैं, लेकिन अनुकूलन की गुंजाइश है। मैं आपकी बीमा-सह-निवेश नीतियों पर फिर से विचार करने की सलाह दूंगा। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इनकी समीक्षा करने और आपको बेहतर निवेश रणनीतियों के बारे में मार्गदर्शन करने में मदद कर सकता है।

अगर यह ज़रूरी नहीं है तो कार खरीदने में देरी करने पर विचार करें। 10 लाख रुपये का इस्तेमाल ऐसे निवेशों के लिए करें जो समय के साथ बेहतर रिटर्न दे सकें। इस तरह, आप अपनी वित्तीय स्थिति को मज़बूत करेंगे और भविष्य में बड़ी खरीदारी के लिए ज़्यादा लचीलापन रखेंगे।

संक्षेप में: अपने मासिक नकदी प्रवाह और जोखिम सहनशीलता का मूल्यांकन करें। अगर आप बढ़ी हुई EMI से सहज हैं, तो आगे बढ़ें। लेकिन, अगर आपको लगता है कि आप तनाव में हैं, तो बेहतर है कि आप प्रतीक्षा करें और अधिक तरल संपत्ति बनाने पर ध्यान केंद्रित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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नवीनतम प्रश्न
Sushil

Sushil Sukhwani  |553 Answers  |Ask -

Study Abroad Expert - Answered on Oct 18, 2024

Asked by Anonymous - Aug 18, 2024English
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Career
मेरी बेटी अपने पीजी कोर्स के लिए मीडिया कम्युनिकेशन करना चाहती है। वह यूके के बारे में विशेष रूप से सोचती है। क्या आप कोई अच्छा कॉलेज/विश्वविद्यालय सुझा सकते हैं? वर्तमान में वह सेंट जोसेफ कॉलेज ऑफ कॉमर्स, बैंगलोर में है। वह अपना अंतिम वर्ष यूजी कर रही है। कृपया सलाह दें
Ans: नमस्ते,

सबसे पहले, हमसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। मुझे यह जानकर खुशी हुई कि आपकी बेटी वर्तमान में सेंट जोसेफ कॉलेज ऑफ कॉमर्स में अपनी स्नातक की डिग्री के अंतिम वर्ष में पढ़ रही है, जिसके बाद वह विशेष रूप से यूके में मीडिया संचार में स्नातकोत्तर पाठ्यक्रम करने का इरादा रखती है। आपको यह जानकर खुशी होगी कि यूके में कई प्रमुख विश्वविद्यालय हैं जो मीडिया संचार में स्नातकोत्तर पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। आपकी बेटी यूनिवर्सिटी ऑफ लीड्स में आवेदन करने पर विचार कर सकती है, जो मीडिया से संबंधित पाठ्यक्रमों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, और लंदन स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स एंड पॉलिटिकल साइंस (LSE) जो अपने मीडिया और संचार कार्यक्रम के लिए प्रसिद्ध है। वह गोल्डस्मिथ, यूनिवर्सिटी ऑफ लंदन में आवेदन करने के बारे में भी सोच सकती है, जो रचनात्मक और सांस्कृतिक अध्ययनों के लिए प्रसिद्ध है। ऊपर बताए गए लोगों के अलावा, आपकी बेटी कार्डिफ़ यूनिवर्सिटी में भी आवेदन करने पर विचार कर सकती है जो पत्रकारिता और मीडिया अध्ययन के लिए प्रसिद्ध है, और यूनिवर्सिटी ऑफ़ वेस्टमिंस्टर जो मजबूत मीडिया कार्यक्रम प्रदान करता है। ध्यान रखें कि इनमें से प्रत्येक विश्वविद्यालय अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रशंसित है, उद्योग के साथ उत्कृष्ट संबंध रखता है, और एक गतिशील वैश्विक छात्र निकाय प्रदान करता है।

अधिक जानकारी के लिए, आप हमारी वेबसाइट पर जा सकते हैं: www.edwiseinternational.com

आप हमें हमारे इंस्टाग्राम पेज पर भी फॉलो कर सकते हैं: edwiseint

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T S Khurana

T S Khurana   |150 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Oct 18, 2024

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Money
अस्पताल में भर्ती रहने के कुछ समय बाद, कर योग्य वेतन वाले एक पेंशनभोगी की मृत्यु ITR दाखिल करने से पहले ही हो गई। पंजीकृत वसीयत के अनुसार, वारिस ने पहल की और प्रारंभिक कार्रवाई के रूप में, बैंक में मृत्यु प्रमाण पत्र जमा किया गया और पेंशन रोक दी गई। अब औपचारिकताओं को पूरा करने के लिए, बैंक राजस्व विभाग से कानूनी वारिस प्रमाण पत्र (LHC) मांग रहा है। राजस्व विभाग LHC जारी करने के लिए मूल पंजीकृत वसीयत की मांग कर रहा है। वसीयत उपरोक्त बैंक लॉकर में है और बैंक तब तक मूल वसीयत को खोलने और निकालने की अनुमति नहीं देगा जब तक कि LHC प्रस्तुत नहीं किया जाता। बैंक ने फॉर्म 16 और फॉर्म 16A प्रदान करने से भी इनकार कर दिया है, जो पहले से ही विलंबित वित्त वर्ष 23-24 के लिए ITR दाखिल करने में मदद कर सकते थे। संक्षेप में, स्पष्ट वारिस एक "चक्रव्यूह" में फंस गया है। क्या कोई रास्ता है? कृपया सलाह दें।
Ans: 01. कृपया आयकर साइट (एआईएस, टीआईएस और फॉर्म 26एएस) से अपने पिता के कर विवरण प्राप्त करें। अपने पास मौजूद उनके बैंक खातों और परिवार के पास उपलब्ध अन्य प्रासंगिक दस्तावेजों से प्राप्त विवरण जोड़ें। उनकी आयकर देयता की गणना करें और उनकी ओर से कर का भुगतान करें। इससे आपकी कर देयता समाप्त हो जाएगी। आपको एक प्रतिनिधि करदाता के रूप में उनका आईटीआर भी दाखिल करना होगा। हालाँकि, इसके लिए कुछ औपचारिकताओं की आवश्यकता हो सकती है, यदि आप उन्हें पूरा कर सकते हैं। अन्यथा, पंजीकृत वसीयत का इंतज़ार करें और फिर आगे बढ़ें। 02. आप अपने पिता की पंजीकृत वसीयत की एक प्रति रजिस्ट्रार के कार्यालय से प्राप्त कर सकते हैं, जहाँ इसे पंजीकृत किया गया था। फिर आप अपने अन्य मुद्दों को संसाधित/निपटाने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |150 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Oct 18, 2024

Asked by Anonymous - Jul 12, 2024English
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Money
प्रिय महोदय, मैं जीएसटी के तहत पंजीकृत एक प्रोप्राइटर फर्म चला रहा हूं और ऑफिस स्टेशनरी का व्यापार कर रहा हूं। मेरे पास एक प्रश्न है। जब मैं पंजीकृत जीएसटी ग्राहकों को सामान की आपूर्ति करता हूं, तो मैं अपनी लाभ राशि को आइटम की लागत मूल्य में जोड़ता हूं और फिर उसमें आवश्यक जीएसटी राशि जोड़ता हूं। यह मेरे लिए सामान्य और स्पष्ट है। लेकिन, हाल ही में, मुझे एक ऐसे स्कूल को सामान बेचना पड़ा, जिसके पास जीएसटी नंबर नहीं है और वह जीएसटी के दायरे में नहीं आता है। इसलिए, मुझे अंतिम उत्पाद मूल्य में शून्य जीएसटी के साथ सामान की आपूर्ति करनी होगी। ऐसे लेनदेन में, मैं अपने लाभ मार्जिन की गणना कैसे करूंगा और मेरी फर्म के लिए कर निहितार्थ क्या होगा। कृपया सलाह दें। धन्यवाद।
Ans: अपंजीकृत डीलर (इस मामले में स्कूल) को आपूर्ति की गई कोई भी सामग्री जीएसटी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है, जिसे आप अपने बिल/चालान में जोड़ते हैं।
आपके बिल में लागू जीएसटी होना चाहिए। स्कूल आपको जीएसटी सहित भुगतान करने के लिए बाध्य है।
स्कूल जीएसटी के दायरे में नहीं है, इसका मतलब है कि स्कूल से बच्चों को दी जाने वाली कोई भी आपूर्ति जीएसटी के अधीन नहीं है।
अपने लाभ को कैसे समायोजित करें यह आपका आंतरिक मामला है और इसका जीएसटी से कोई लेना-देना नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Janak

Janak Patel  |7 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 18, 2024

Money
कृपया मेरे पोर्टफोलियो पर सलाह दें। मैं 50 वर्षीय विवाहित फ्रीलांसर हूं, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं, इसलिए मैं एसटीपी के माध्यम से निवेश करता हूं। अभी मेरे पास आईसीआईसीआई एग्रेसिव हाइब्रिड में 1 करोड़, एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज में 1 करोड़, आईसीआईसीआई कॉन्ट्रा के साथ 50 लाख पीएमएस, अब्बाकस के साथ 50 लाख पीएमएस हैं। एचडीएफसी मिड कैप में 30 लाख। ओसवाल बिजनेस साइकिल में 30 लाख। इसके अलावा मेरे पास पीपीएफ में 20 लाख हैं। कृपया सलाह दें
Ans: हाय साकेत,

आपका पोर्टफोलियो MF, PMS और PPF में निवेश का मिश्रण है।

यह मानते हुए कि PMS पूरी तरह से इक्विटी है, एसेट एलोकेशन इक्विटी:डेट में लगभग 80:20 अनुपात को दर्शाता है, जो ठीक लगता है।

चूंकि आपके उद्देश्य या लक्ष्य उपलब्ध नहीं हैं, इसलिए यह इंगित करना मुश्किल होगा कि वे आपकी प्रोफ़ाइल के अनुकूल हैं या नहीं।

उल्लेखित अधिकांश MF योजनाएँ अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड के साथ ठीक हैं। अपवाद है बिजनेस साइकिल योजना - यह एक नई योजना है और क्षेत्रीय होने के कारण इसमें बहुत अधिक जोखिम होगा, यह आपके पोर्टफोलियो मूल्य का लगभग 10% है, इसलिए यदि आप जोखिम को समझते हैं तो इसे जारी रखें।

वैकल्पिक रूप से आप फ्लेक्सी-कैप या मल्टी-कैप MF योजना पर विचार कर सकते हैं जो अच्छी तरह से विविधीकृत हैं और 7+ वर्षों के समय क्षितिज के लिए हैं।

PMS सेवाएँ - यदि PMS सेवाओं के साथ आपका अनुभव अच्छा है और वे रिटर्न के लिए आपकी अपेक्षाओं को पूरा करती हैं, तो इसे जारी रखें।

PPF - सेवानिवृत्ति के समय धन निकालने के लिए इसे कर कुशल साधन के रूप में उपयोग करने की योजना बनाएं। अधिकतम संभव योगदान देना जारी रखें और 15 वर्षों की लॉक-इन अवधि को पूरा करें और योगदान के साथ खाते को बढ़ाते रहें। अगले 10-15 वर्षों में आप एक अच्छा कोष जमा कर सकते हैं जो निकासी के लिए पूरी तरह से कर मुक्त होगा।

एक अवलोकन/सुझाव जैसा कि संकेत नहीं दिया गया है - चूंकि आप फ्रीलांसर हैं, इसलिए आपातकालीन निधि का सुझाव दें - कृपया कम से कम 6-9 महीने के खर्च के लिए ऐसे निवेश की योजना बनाएं जिसमें उच्च तरलता और सुरक्षा हो जैसे कि FD. महामारी या व्यक्तिगत संकट जैसी चरम परिस्थितियों में, यह फंड तत्काल जरूरतों को पूरा कर सकता है।

चूंकि आप एक दशक या उससे भी कम समय में अपनी सेवानिवृत्ति की ओर बढ़ रहे हैं, इसलिए मेरा सुझाव है कि आप एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से संपर्क करें जो आपके पोर्टफोलियो में मूल्य जोड़ सकता है और जोखिम और कर दक्षता का आकलन करते हुए आपके परिवार की प्रोफ़ाइल, लक्ष्यों और भविष्य की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत मूल्यांकन और मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है।

सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार।

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Sushil

Sushil Sukhwani  |553 Answers  |Ask -

Study Abroad Expert - Answered on Oct 18, 2024

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Career
मेरी बेटी वर्तमान में नॉर्थईस्टर्न यूनिवर्सिटी में डिजिटल मार्केटिंग में एमएस कर रही है, मैं पूछना चाहता हूं कि क्या यह विश्वविद्यालय अच्छा है या स्नातक होने के बाद उसे नौकरी मिलेगी?
Ans: नमस्ते शीबा,

सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, हमसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। मुझे यह जानकर खुशी हुई कि आपकी बेटी वर्तमान में नॉर्थईस्टर्न यूनिवर्सिटी से डिजिटल मार्केटिंग में एमएस कर रही है। आपके प्रश्न का उत्तर देने के लिए, मैं आपको बताना चाहूँगा कि नॉर्थईस्टर्न यूनिवर्सिटी अपने व्यावहारिक शिक्षण दृष्टिकोण के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें सह-ऑप कार्यक्रम और साथ ही उद्योग के साथ सहयोग शामिल है जो छात्रों को वास्तविक दुनिया का अनुभव प्राप्त करने में सक्षम बनाता है। नॉर्थईस्टर्न यूनिवर्सिटी में डिजिटल मार्केटिंग में एमएस कार्यक्रम समकालीन बाजार की आवश्यकताओं के अनुरूप है, जो प्रासंगिक पाठ्यक्रम के साथ-साथ व्यावहारिक पहलों पर काम करने के अवसर प्रदान करता है। हालाँकि कोई भी विश्वविद्यालय रोजगार का वादा नहीं कर सकता है, मैं आपको बताना चाहूँगा कि नॉर्थईस्टर्न यूनिवर्सिटी का मजबूत नेटवर्क, बोस्टन (एक प्रौद्योगिकी और व्यवसाय केंद्र) में स्थान, और व्यावहारिक शिक्षण पर जोर स्नातकों के स्नातक होने के बाद डिजिटल मार्केटिंग उद्योग में पुरस्कृत संभावनाओं को खोजने की संभावनाओं को काफी हद तक बढ़ाता है।

अधिक जानकारी के लिए, आप हमारी वेबसाइट पर जा सकते हैं: www.edwiseinternational.com

आप हमें हमारे Instagram पेज पर भी फ़ॉलो कर सकते हैं: edwiseint

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Anu

Anu Krishna  |1220 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Oct 18, 2024

Asked by Anonymous - Sep 29, 2024English
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Relationship
नमस्ते, मैं 39 वर्ष का विवाहित व्यक्ति हूँ और मेरा एक 16 वर्ष का बेटा है। पिछले कुछ वर्षों से मेरी पत्नी के साथ कुछ समस्याएँ चल रही हैं, जिसके कारण मैं उसे तलाक देकर किसी महिला से विवाह करना चाहता हूँ। लेकिन परिस्थितियों के कारण मैं यह सब ठीक से नहीं कर पा रहा हूँ। इसलिए मेरी अंतिम स्थिति बहुत अच्छी नहीं है और मुझे अपने परिवार से भी उचित सहयोग नहीं मिल पा रहा है। मैं एक तलाकशुदा महिला से प्रेम करता हूँ, जिसकी एक 9 वर्ष की बेटी है। मैं उससे तुरंत विवाह करना चाहता हूँ। कृपया मुझे सलाह दें।
Ans: प्रिय अनाम,
मुझे खेद है, मैं बिल्कुल नहीं समझ पा रहा हूँ कि आप किस समस्या का सामना कर रहे हैं?
- तैयार स्थिति मजबूत नहीं है?
- आपकी पत्नी के साथ मुख्य समस्या क्या है?
- किस स्थिति में परिवार से उचित समर्थन नहीं मिल रहा है?

जब आप ये विवरण साझा करेंगे, तभी मैं आपको आगे मार्गदर्शन करने के लिए सुझाव दे पाऊँगा।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Janak

Janak Patel  |7 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 18, 2024

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Money
मैंने वर्ष 2002 में दिल्ली में 5 लाख (स्वयं के पैसे) में एक अपार्टमेंट खरीदा था, साथ ही 15 लाख का बैंक लोन 15 वर्षों के लिए 10% की ब्याज दर पर लिया था। अब मैं इसे 199 लाख में बेचना चाहता हूँ। कृपया निम्नलिखित पर सलाह दें 1. बैंक लोन पर चुकाए गए ब्याज और फ्लैट के रख-रखाव के लिए समय-समय पर किए जाने वाले खर्चों को ध्यान में रखते हुए अधिग्रहण की लागत कैसे निकालें, जो लगभग 5 लाख है। मेरे पास बैंक ब्याज प्रमाणपत्र नहीं है। 2. अगर मैं इसे अभी बेचता हूँ तो पुराने बनाम नए दोनों विकल्पों के साथ पूंजीगत लाभ कर की गणना क्या होगी। कृपया सलाह दें। राघव।
Ans: नमस्ते नीता/राघव,

उच्च स्तर पर नीचे दी गई जानकारी आपकी मदद करेगी।

1. अधिग्रहण की लागत में खरीद मूल्य और सुधार की लागत शामिल हो सकती है, इसलिए संपत्ति को बनाए रखने के लिए रखरखाव व्यय पर विचार नहीं किया जा सकता है, लेकिन यदि आपने संपत्ति में किसी भी प्रकार का जोड़/परिवर्तन किया है तो आप इसे शामिल कर सकते हैं।
ऋण पर दिया गया ब्याज कर लाभ के लिए पात्र है, इसे अधिग्रहण की लागत में शामिल नहीं किया जा सकता है।

2. पुराना नियम - गणना के लिए CII का उपयोग करने पर 130 लाख रुपये का पूंजीगत लाभ दिखाई देता है, पूंजीगत लाभ कर (सूचकांक के बाद अंतर पर 20%) लगभग 26 लाख रुपये बनता है। ध्यान दें कि खरीद/बिक्री की सटीक तिथियाँ उपयोग किए जाने वाले CII मूल्यों को निर्धारित करेंगी, जिसे अभी FY2002-3 और FY2024-25 माना जाता है।

नया नियम (2024 का बजट) - पूंजीगत लाभ = बिक्री और लागत मूल्य का अंतर यानी 179 लाख रुपये, इस पर 12.5% ​​का कर लगभग 22 लाख रुपये है।

ध्यान दें - आप संपत्ति के लेन-देन में होने वाले खर्च जैसे ब्रोकरेज के साथ लागत/बिक्री मूल्य को जोड़/घटा सकते हैं।

पूंजीगत लाभ राशि पर कर बचाने के विकल्प
1. बिक्री तिथि से 1 वर्ष पहले और 2 वर्ष बाद किसी अन्य आवासीय संपत्ति में पुनर्निवेश करें या बिक्री तिथि के 3 वर्ष बाद निर्माण करें।

2. NHAI बॉन्ड में निवेश करें - इसमें लॉक-इन अवधि होती है और अर्जित ब्याज कर योग्य होता है।

कृपया आगे के मार्गदर्शन के लिए किसी CFP या कर सलाहकार से संपर्क करें।

सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार।

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