
प्रिय महोदय,
यह प्रश्न निवेश और वित्तीय योजना से संबंधित है।
मैं 44 वर्ष का हूँ और बैंगलोर में मेरी एक संपत्ति है जिसकी कीमत ₹1.4 करोड़ है। मैंने 4.5 साल पहले ₹90 लाख का होम लोन लिया था और मैंने मूलधन के रूप में ₹50 लाख चुका दिए हैं। वर्तमान में बकाया मूलधन ₹40 लाख है।
मेरे म्यूचुअल फंड और स्टॉक निवेश का कुल योग लगभग ₹35 लाख है, जो लोन चुकाने के लिए पर्याप्त है। मैंने सभी SIP बंद कर दिए हैं और वर्तमान में होम लोन चुकाने पर ध्यान केंद्रित कर रहा हूँ।
इसके अतिरिक्त, मेरे पास ₹1.5 करोड़ का एक टर्म इंश्योरेंस प्लान और ₹15 लाख के कवरेज वाली एक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी है। मेरा बेटा 8 साल का है और उसकी उच्च शिक्षा के लिए मेरे पास एक LIC पॉलिसी है, जिसमें मैं हर महीने ₹10,000 का निवेश करता हूँ। जब वह 20 साल का होगा तो इस पॉलिसी से उसे ₹50 लाख मिलेंगे।
मैं एचडीएफसी पेंशन प्लस प्लान में भी सालाना ₹75,000 का निवेश कर रहा हूँ, जिसे मैं रिटायरमेंट तक जारी रखना चाहता हूँ।
मेरा मासिक वेतन ₹1.75 लाख है और मेरी पत्नी ₹1 लाख कमाती है। वह एलआईसी प्लान में सालाना ₹1 लाख, एनपीएस में (मासिक) ₹10,000 और म्यूचुअल फंड में (मासिक) ₹10,000 का योगदान करती है। उसने 2025 में निवेश शुरू किया था। वह 40 साल की है।
हमारे मुख्य खर्चों में होम लोन की ईएमआई (50,000/माह), कार लोन (20,000/माह), स्कूल फीस (2 लाख/वार्षिक) और अन्य घरेलू खर्च शामिल हैं। सभी खर्चों के बाद, हमारे पास हर महीने लगभग ₹1.1 लाख बचते हैं। मैं इस राशि को अगले 17-20 वर्षों के लिए एक विविध पोर्टफोलियो में निवेश करना चाहता हूँ।
उद्देश्य:
1. सेवानिवृत्ति निधि बनाना
2. अपने बच्चे की शादी के लिए धन जुटाना
3. 2030 के बाद से एक घरेलू और एक अंतरराष्ट्रीय दौरा।
मैं एक HUF खोलना चाहता/चाहती हूँ और अपने बच्चे में निवेश की आदत डालना चाहता/चाहती हूँ। क्या मुझे अपने बेटे के नाम पर एक MF/FD खोलना चाहिए और उसमें हर महीने 5,000 रुपये डालने चाहिए?
कृपया HFU, मेरे पोर्टफोलियो और किड्स इन्वेस्टमेंट फंड में ₹1 लाख मासिक निवेश के लिए एक उपयुक्त आवंटन रणनीति सुझाएँ।
Ans: नमस्ते,
आपकी कुल मिलाकर वित्तीय स्थिति अच्छी लग रही है। मैं आपके प्रश्न के उत्तर में आपकी मदद ज़रूर करूँगा। आइए एक-एक करके देखें।
आपके वर्तमान निवेशों में शामिल हैं:
1. स्टॉक और म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो - 35 लाख
2. बेटे की शिक्षा के लिए एलआईसी पॉलिसी - 12 साल बाद 50 लाख; अभी 10 हज़ार प्रति माह का योगदान
3. एचडीएफसी पेंशन प्लस प्लान - 75 हज़ार प्रति वर्ष निवेश (सेवानिवृत्ति तक)
हालाँकि एलआईसी और पेंशन प्लान ज़्यादा रिटर्न नहीं देते (एलआईसी 4-5% का वार्षिक रिटर्न देता है और पेंशन प्लान लगभग 6-7% वार्षिक रिटर्न देते हैं), लेकिन आपके पास इन्हें जारी रखने के अलावा कोई विकल्प नहीं है क्योंकि ये लॉक-इन प्लान हैं।
लेकिन भविष्य में ऐसी कोई भी पॉलिसी और प्लान खरीदने से बचें।
होम लोन - शेष मूलधन - 40 लाख। अपने निवेश से इसे चुकाना समझदारी भरा फैसला नहीं है। मूल अवधि के अनुसार ही ईएमआई का भुगतान करें क्योंकि इस लोन पर आपका ब्याज घटते आधार पर लगभग 8.5% है। लेकिन आप अपने 35 लाख के निवेश पर लगभग 12% ब्याज अर्जित करेंगे। इसलिए अपने निवेश को यथावत रखें और केवल ईएमआई का भुगतान करें।
मासिक घरेलू आय - 2.75 लाख और खर्च लगभग 1.75 लाख प्रति माह। प्रत्येक माह के बाद आपके पास 1.1 लाख बचते हैं।
- आप अपनी सेवानिवृत्ति, बेटे की शादी और यात्रा के लक्ष्य के लिए इन अतिरिक्त 1.1 लाख के लिए निवेश विकल्पों की तलाश कर रहे हैं।
> > अपनी अतिरिक्त 1.1 लाख की राशि का निवेश करने का सबसे अच्छा तरीका एक प्रभावी म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में निवेश करना है जो आपके ऊपर बताए गए 3 वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करेगा। अपनी सेवानिवृत्ति के लिए 50,000, बच्चों की शादी के लिए 30,000 और यात्रा के लक्ष्य के लिए 30,000 का निवेश करें।
इसके अलावा, आपको अपने पुराने SIP भी जारी रखने चाहिए और अपने भविष्य की देखभाल के लिए एक मज़बूत म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो बनाना चाहिए। आप किसी ऐसे पेशेवर के साथ काम कर सकते हैं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुसार म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए एक विस्तृत निवेश योजना बनाएगा। एक विशेषज्ञ समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करेगा और ज़रूरत पड़ने पर उसमें बदलाव करने का सुझाव देगा।
और किसी भी नई पॉलिसी या योजना को खरीदने से बचें जिसमें पहले से ही पैसा फंसा हुआ हो। ये पॉलिसी आमतौर पर किसी काम की नहीं होतीं।
इसलिए किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP से सलाह ज़रूर लें जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए सही फंड के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सके।
अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।
सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/