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20 लाख रुपये की बचत वाले चेन्नई निवासी: क्या घर और कार का मेरा सपना साकार हो सकता है?

Milind

Milind Vadjikar  | Answer  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 22, 2025

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more
SureshKumar Question by SureshKumar on Jan 22, 2025English
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Money

नमस्ते सर, मैं 38 साल का हूँ और चेन्नई में रहता हूँ। मैंने 30 लाख रुपये के लोन पर 40 लाख रुपये में एक फ्लैट खरीदा। 5 साल बाद, पारिवारिक स्थिति के कारण मैंने इसे 43 लाख रुपये में बेच दिया। शेष लोन और EMI चुकाने के बाद, मैंने बहुत बड़ी राशि खो दी और मेरी वर्तमान बचत 20 लाख रुपये (म्यूचुअल फंड में 15 लाख और SGB में 5 लाख रुपये) है। मैं हर महीने 1,50,000 रुपये कमाता हूँ। और मैंने 13,000 रुपये (वर्ष 2021 में शुरू) और NSP के लिए 2000 रुपये का SIP शुरू किया। मेरा लक्ष्य एक घर और एक कार खरीदना है। क्या यह संभव है?

Ans: नमस्ते;

मेरा मानना ​​है कि आपको मौजूदा MF कोष का उपयोग डाउन पेमेंट के रूप में करना चाहिए और जल्द से जल्द होम लोन प्राप्त करना चाहिए और घर की खरीदारी पूरी करनी चाहिए।

EMI अगले 15 वर्षों तक चलेगी।

घरेलू खर्च और EMI में कटौती करने के बाद आप शेष आय को MF (कार के लिए; 5 वर्षों के लिए ~15 K) और NPS (सेवानिवृत्ति के लिए; 22 वर्षों के लिए 35 K + 17 वर्षों के लिए 15 K) में निवेश कर सकते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10847 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 03, 2025

Money
नमस्ते सर, मेरी उम्र 40 साल है और मेरा वेतन 1,15,000 रुपये प्रति माह है, लेकिन बचत बहुत कम है। मैंने SIP में 7500 रुपये प्रति माह का निवेश किया है, जो कुल 3,72,000 रुपये है। मेरे पास 5 लाख रुपये नकद हैं। मेरी वर्तमान EMI लगभग 20,000 रुपये है, जो सितंबर और 25 में समाप्त हो जाएगी। मेरी एक 5 साल की बेटी है। मैं एक घर खरीदने और 65 लाख तक का लोन लेने की योजना बना रहा हूँ। कृपया मेरे भविष्य की योजना बनाने में मेरी मदद करें।
Ans: आपने पहले ही सक्रिय कदम उठा लिए हैं। यह वास्तविक प्रशंसा के योग्य है।

अब मैं आपकी वित्तीय स्थिति का 360 डिग्री के कोण से आकलन करूँगा।

हम बचत, निवेश, सेवानिवृत्ति, पारिवारिक लक्ष्य और जोखिम प्रबंधन को कवर करेंगे।

सभी सरल, चरण-दर-चरण तरीके से।

आपका वर्तमान वित्तीय स्नैपशॉट
आयु: 43 वर्ष

लक्ष्य सेवानिवृत्ति आयु: 50 वर्ष

मासिक व्यय: रु. 1,20,000

वर्तमान सेवानिवृत्ति कोष: रु. 1.10 करोड़

(ईपीएफ, पीपीएफ, एलआईसी, म्यूचुअल फंड, शेयर, आभूषण शामिल हैं)

मार्च 2032 तक अपेक्षित कोष: रु. 2.50 करोड़

स्वास्थ्य और जीवन बीमा: स्वयं और जीवनसाथी दोनों के लिए पर्याप्त कवरेज

बेटी की आयु: 13 वर्ष

बेटी की शिक्षा/विवाह के लिए कोष: रु. म्यूचुअल फंड में 13 लाख

माता-पिता का स्वास्थ्य बीमा: नियोक्ता मेडिक्लेम के अंतर्गत कवर

सेवानिवृत्ति की तैयारी का आकलन
1. मुद्रास्फीति-समायोजित व्यय बहुत अधिक होंगे

1,20,000 रुपये का वर्तमान मासिक व्यय समान नहीं रहेगा।

सेवानिवृत्ति के बाद, मुद्रास्फीति के कारण ये बढ़ते रहेंगे।

यहां तक ​​कि 6% मुद्रास्फीति दर भी 12 वर्षों में व्यय को दोगुना कर देगी।

इसका मतलब है कि सेवानिवृत्ति के दौरान, मासिक व्यय 2.5 लाख रुपये को पार कर सकता है।

इसलिए, आप जो अभी योजना बना रहे हैं, उससे अधिक सेवानिवृत्ति कोष की आवश्यकता है।

2. नियोजित कोष पर्याप्त नहीं हो सकता है

आज 2.5 करोड़ रुपये ठीक लगते हैं, लेकिन लंबे समय में नहीं।

आप सेवानिवृत्ति के बाद 30+ वर्ष तक जीवित रह सकते हैं।

यदि कोष पर्याप्त नहीं है, तो आपको वित्तीय तनाव का सामना करना पड़ सकता है।

चिकित्सा आपात स्थिति और बेटी की उच्च शिक्षा भी भविष्य की लागत बढ़ा सकती है। 3. बेटी की शिक्षा और विवाह के लिए अलग से ध्यान देने की जरूरत है आपने पहले ही 13 लाख रुपये अलग रख लिए हैं। यह बहुत बढ़िया है। लेकिन यह लक्ष्य आपकी रिटायरमेंट प्लानिंग से अलग रहना चाहिए। इस राशि को लगातार बढ़ाने के लिए SIP जारी रखें। मजबूत कोष बनाने के लिए निवेश रणनीति 1. चरणबद्ध तरीके से अपने SIP बढ़ाएं 7,500 रुपये प्रति माह SIP एक अच्छी शुरुआत है। हर साल अपने वेतन वृद्धि के साथ SIP राशि बढ़ाएं। लंबी अवधि में संपत्ति निर्माण के लिए स्टेप-अप SIP शक्तिशाली हैं। इंडेक्स फंड में नहीं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करें। 2. इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड से बचें इंडेक्स फंड बाजार का अनुसरण करते हैं। वे बेहतर प्रदर्शन करने की कोशिश नहीं करते। वे औसत रिटर्न देते हैं, बाजार से बेहतर रिटर्न नहीं। रिटायरमेंट प्लानिंग में, औसत रिटर्न पर्याप्त नहीं हो सकता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड उच्च प्रदर्शन का लक्ष्य रखते हैं। डायरेक्ट फंड्स सलाहकार सहायता नहीं देते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना बेहतर मार्गदर्शन सुनिश्चित करता है।

सीएफपी-योग्य म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से नियमित योजनाएं मूल्य प्रदान करती हैं।

वे आपको ट्रैक पर बने रहने और जरूरत पड़ने पर पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मदद करते हैं।

3. एसेट एलोकेशन आपकी टाइमलाइन से मेल खाना चाहिए

रिटायरमेंट तक (अगले 7 साल), इक्विटी आपके पोर्टफोलियो में प्रमुख बनी रह सकती है।

रिटायरमेंट के बाद, धीरे-धीरे कम जोखिम वाले डेट फंड में शिफ्ट करें।

लेकिन रिटायरमेंट के बाद भी इक्विटी से पूरी तरह बाहर न निकलें।

इक्विटी में एक छोटा सा हिस्सा वर्षों में मुद्रास्फीति को मात देगा।

4. अपने 5 लाख रुपये के कैश का बुद्धिमानी से उपयोग करें

इसे बेकार न रखें।

लिक्विड म्यूचुअल फंड में इमरजेंसी फंड के रूप में 2 लाख रुपये रखें।

मध्यम अवधि के विकास के लिए शेष 3 लाख रुपये हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

खर्च और EMI का प्रबंधन
1. आपकी EMI रु. 10 लाख है 20,000 सितंबर 2025 में समाप्त हो रहा है

एक बार जब यह समाप्त हो जाता है, तो उस 20,000 रुपये को तुरंत SIP में डाल दें।

इस नकदी प्रवाह को जीवनशैली मुद्रास्फीति में न जाने दें।

इसे हर महीने एक बोनस निवेश अवसर के रूप में लें।

2. जीवनशैली मुद्रास्फीति को अभी नियंत्रित करें

वेतन वृद्धि के साथ अपनी जीवनशैली को बढ़ाने से बचें।

अधिक बचत करने के लिए अपने रहने की लागत को स्थिर रखें।

अभी बचाया गया हर रुपया आपको बाद में अधिक शांति देता है।

आपके घर खरीदने की योजना के बारे में
1. 65 लाख रुपये के ऋण के साथ घर खरीदना आपकी सेवानिवृत्ति को प्रभावित कर सकता है

एक नया होम लोन आपके मासिक EMI बोझ को बढ़ा देगा।

43 वर्ष की आयु में, एक बड़ा ऋण लेने का मतलब है 15-20 साल की EMI।

इससे आपकी सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करने की क्षमता कम हो जाएगी।

ध्यान से सोचें: क्या यह घर रहने के लिए है या निवेश के लिए?

अगर निवेश के लिए है, तो इसे खरीदने से बचें। रियल एस्टेट में लिक्विडिटी की कमी होती है और रिटर्न भी कम होता है।

इसके बजाय, किराए पर रहना जारी रखें और रिटायरमेंट सुरक्षा पर ध्यान दें।

2. अगर घर खुद के रहने के लिए है, तो लोन कम रखें

डाउन पेमेंट ज़्यादा करने की कोशिश करें।

लोन कम से कम लें।

10 साल जैसी छोटी अवधि के लिए लक्ष्य रखें।

EMI को अपनी मासिक आय के 30% से ज़्यादा न होने दें।

बीमा और जोखिम सुरक्षा
1. आपके पास पहले से ही टर्म और स्वास्थ्य बीमा है - बहुत बढ़िया

टर्म बीमा को 60 या 65 साल की उम्र तक सक्रिय रखें।

जांचें कि बीमित राशि वार्षिक आय का 10-15 गुना है या नहीं।

ज़रूरत पड़ने पर अपग्रेड करें।

2. अपनी बेटी के लिए - बीमा और निवेश को न मिलाएँ

कभी भी चाइल्ड यूलिप या बीमा प्लान न खरीदें।

उसके भविष्य के लिए निवेश करने के लिए सिर्फ़ म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल करें।

3. माता-पिता के लिए - नियोक्ता मेडिक्लेम रिटायरमेंट के बाद बंद हो सकता है

उनके लिए अभी अलग से सीनियर सिटीजन पॉलिसी खरीदने पर विचार करें।

जब वे स्वस्थ हों और बीमा योग्य हों, तब शुरू करें।

इसमें देरी न करें। चिकित्सा लागत मुद्रास्फीति से अधिक तेजी से बढ़ती है।

रिटायरमेंट आय योजना
1. 50 वर्ष की आयु से, आपको मासिक आय की आवश्यकता है

वह आय आपके म्यूचुअल फंड कॉर्पस से आनी चाहिए।

डेट और हाइब्रिड फंड से सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) का उपयोग करें।

एक बार में बहुत अधिक निकासी न करें।

रिटायरमेंट के दौरान भी कॉर्पस को बढ़ाते रहें।

विकास और सुरक्षा को एक साथ संतुलित करें।

2. लाभांश पर निर्भर न रहें

म्यूचुअल फंड लाभांश असंगत और कर योग्य हैं।

SWP बेहतर है। आप तय करें कि आप कितना निकालते हैं।

कर योजना
1. पूंजीगत लाभ पर कर के लिए तैयार रहें

इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

STCG पर 20% कर लगता है।

डेट फंड के लिए, लाभ पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको कर-कुशल निकासी की योजना बनाने में मदद कर सकता है।

2. कर-बचत निधियों का उपयोग केवल तभी करें जब आपको धारा 80सी लाभों की आवश्यकता हो

आपको ईपीएफ और बीमा के माध्यम से पहले से ही लाभ मिल सकता है।

कर-बचत म्यूचुअल फंड का अधिक उपयोग न करें।

रिटर्न और लचीलेपन को प्राथमिकता दें।

अपनी बेटी की शिक्षा और विवाह की योजना बनाना

1. 13 लाख रुपये का कोष एक मजबूत शुरुआत है

इक्विटी म्यूचुअल फंड में हर महीने 5,000-10,000 रुपये का निवेश जारी रखें।

अपने रिटायरमेंट पोर्टफोलियो से अलग फंड का उपयोग करें।

जब तक वह 17 साल की नहीं हो जाती, तब तक इसे पूरी तरह से इक्विटी में रखें।

जब खर्च करीब हो तो हाइब्रिड फंड में शिफ्ट हो जाएं।

2. माइलस्टोन लक्ष्य निर्धारित करें

आयु 17-18: शिक्षा

आयु 23-25: विवाह

इसके अनुसार निकासी की योजना बनाएं। भावनात्मक रूप से एकमुश्त खर्च से बचें।

संपत्ति नियोजन और दस्तावेज़ीकरण
1. वसीयत बनाएँ

अपने नामांकित व्यक्तियों के नाम स्पष्ट रूप से लिखें और संपत्ति वितरित करें।

इसे बाद के लिए न छोड़ें। इससे कानूनी मुद्दों से बचा जा सकता है।

2. सभी निवेशों पर नामांकन की समीक्षा करें

EPF, PPF, म्यूचुअल फंड, शेयर - सुनिश्चित करें कि नामांकन अपडेट किए गए हैं।

हर साल समीक्षा करें।

अंत में
आपकी नींव मजबूत है। लेकिन भविष्य के खर्चों के लिए मजबूत कोष की आवश्यकता होती है।

उच्च EMI वाली संपत्ति खरीदने में जल्दबाजी न करें।

हर साल SIP बढ़ाएँ। जीवनशैली मुद्रास्फीति को नियंत्रित रखें।

50 वर्ष की आयु तक इक्विटी जोखिम को उच्च रखें।

सेवानिवृत्ति के बाद धीरे-धीरे हाइब्रिड और ऋण की ओर बढ़ें।

सेवानिवृत्ति के बाद संपत्ति निर्माण की तुलना में आय सृजन पर अधिक ध्यान दें।

बीमा और संपत्ति नियोजन के साथ अपने और अपने परिवार की सुरक्षा करें।

हर साल प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपनी वित्तीय योजना को ट्रैक करें।

आपका अनुशासन अब तनाव मुक्त सेवानिवृत्ति का निर्माण करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10847 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2025

Money
I am 31 earning 99K per month with monthly SIP of 7k +insurance premium 2.5k i am sole earner in my family and family of 3 .Car loan EMI of 18 k 6 years left .savings in gold is 10 lakhs Mutual fund is of 5 lakh kindly guide how much additional SIP should i have to do as i think i am not going in right direction . My goal is to purchase a house worth rs. 1cr. Maximum but next year and want to close my CAR loan ASAP too
Ans: You have done well in building some savings and SIPs. Let’s now look at your goals and finances closely.

As a Certified Financial Planner, I will now guide you step-by-step. The goal is to show you a clear path.

This plan will help you buy your house, repay your car loan, and build strong financial health.

Understanding Your Present Situation
You are 31 years old. That is a good age to start disciplined planning.

You earn Rs. 99,000 per month. That is a decent monthly income.

You have a family of 3. You are the only earning member.

Your car EMI is Rs. 18,000. You have 6 more years to pay.

You invest Rs. 7,000 monthly in SIP. That is a good beginning.

Your insurance premium is Rs. 2,500 per month. That is acceptable if it is for pure term life cover.

You have Rs. 10 lakhs in gold. That is high exposure for gold.

You have Rs. 5 lakhs in mutual funds. That is a good step.

You want to buy a house worth Rs. 1 crore next year. That is a very big goal in short time.

You also want to close the car loan early. That is a good mindset.

Key Issues That Need Attention
Your EMIs are high compared to your income.

You are saving less monthly. Your total monthly savings is just Rs. 9,500.

You want to make a big purchase (house) very soon. But not enough cash flow is available.

Gold savings are not liquid and returns are not consistent.

You have pressure of responsibilities as the sole earner. Hence, emergency backup is very important.

First Focus: Emergency Fund
You should have at least 6 months of your expenses saved.

For you, Rs. 3.5 to 4 lakhs should be kept aside as emergency fund.

Do not keep this in gold. Keep this in liquid funds or sweep-in fixed deposits.

This amount should not be used for any other goal.

Review Insurance Coverage
Check if your Rs. 2,500 per month insurance is for pure term plan.

If it is not term plan, then it is not serving your goal.

If it is ULIP or endowment or money back, surrender and reinvest in mutual funds.

You need Rs. 50 lakhs to Rs. 75 lakhs term cover. This is minimum for your current life stage.

Buying the House – Think Twice Before You Rush
You are planning to buy a Rs. 1 crore house in 1 year.

Right now, your cash flow does not support this safely.

Even if you take 80% home loan (Rs. 80 lakhs), EMI will be around Rs. 60,000.

Add your current car EMI (Rs. 18,000). Total EMI = Rs. 78,000 per month.

Your income is Rs. 99,000. So, after EMIs, you will be left with Rs. 21,000 only.

You still have to manage family expenses, SIPs, insurance, lifestyle from this.

This is not practical. It will create financial stress and imbalance.

You should delay house purchase by 2–3 years.

First, build higher down payment and reduce EMI burden.

Till then, increase SIP and build a house fund.

You should target to build at least Rs. 20 lakhs in mutual funds before house purchase.

Car Loan – Plan for Early Closure in a Balanced Way
Your car EMI is Rs. 18,000 per month.

Loan has 6 years left. So, this is a long commitment.

Closing this early will improve your cash flow.

But don't use all savings at once to close this.

Instead, create a parallel SIP or RD of Rs. 10,000 monthly for 12–18 months.

After that, use this amount to close part or full car loan.

This will be a smart and stress-free approach.

Do not break mutual fund or gold savings for car loan.

Your Monthly Budget – How to Optimise
Income: Rs. 99,000

Car EMI: Rs. 18,000

Insurance Premium: Rs. 2,500

SIP: Rs. 7,000

Remaining: Rs. 71,500

Family Expenses: Estimate Rs. 50,000 to 55,000

Balance available: Rs. 15,000 to 20,000

You can add Rs. 10,000 more to SIP from this amount.

You can use Rs. 5,000 to Rs. 10,000 for car loan closure fund.

This will bring total SIP to Rs. 17,000.

This is more aligned to your income level.

Ideal SIP Target Based on Income
You should aim to save 30% of your monthly income.

For you, that is around Rs. 30,000 monthly.

Right now, you are at Rs. 7,000 SIP.

After adjustment, increase this to Rs. 17,000 for now.

Over the next 12 months, try to reach Rs. 25,000 monthly SIP.

Use step-up SIP option to increase SIP every year by 10–15%.

This method works well over 5–7 years.

Your goal of house purchase in 2–3 years and financial strength both will benefit.

Gold Savings – Restructure It Properly
You have Rs. 10 lakhs in gold. This is too high.

Ideally, gold should be only 5–10% of your total portfolio.

It is not productive for house purchase or emergencies.

Start switching gold slowly into mutual fund SIPs.

Do not sell all at once. Sell in small amounts over 6–12 months.

This will also help in tax efficiency.

Mutual Fund Portfolio – Keep It Focused
You already have Rs. 5 lakh in mutual funds.

Continue these investments. Monitor growth and performance once in 6 months.

Choose actively managed funds for your SIP.

Avoid index funds. They copy index and lack flexibility in correction periods.

Actively managed funds have better human research and decision making.

Avoid direct plans if not experienced.

Regular plans through Mutual Fund Distributor with CFP credential offer guidance.

This support is helpful when markets are volatile or when rebalancing is needed.

Tax-Saving and Goal Linkage
If you invest more in mutual funds, also use ELSS category.

These will give you 80C benefit and long-term wealth building.

Use short-term funds or liquid funds only for emergency fund and car loan targets.

For house goal (2–3 years away), use hybrid aggressive funds or short duration funds.

Equity mutual funds are suitable only for goals 5 years or more away.

Short term capital gains on equity mutual funds is taxed at 20%.

Long term capital gains above Rs. 1.25 lakhs is taxed at 12.5%.

For debt funds, all gains are taxed as per your tax slab.

Family Protection – Essential Planning
As sole earner, your family depends on you completely.

You must have a valid term life insurance policy.

Add personal accident cover also. Premium is low. Coverage is important.

Add family floater health insurance for Rs. 5 to 10 lakhs.

This keeps savings safe in medical emergencies.

Do not depend only on employer health cover.

Long-Term Wealth Building – Have a 10-Year View
You are still young. You have time to build strong wealth.

Start focusing on Rs. 25,000 to Rs. 30,000 monthly SIP over next 2 years.

Build Rs. 40 to 50 lakh wealth in 10 years through disciplined SIP.

Avoid big purchases like house if they break this flow.

Let your goals be realistic. Let your money work for you.

Mistakes to Avoid
Rushing into home loan without strong cash flow.

Keeping too much in gold and not enough in financial assets.

Not having proper term and health insurance.

Underestimating emergency fund importance.

Following random investment tips without personalised plan.

Finally
You are doing some things right already. Appreciate your efforts so far.

Now you need a sharper and more balanced plan.

Delay house purchase till your cash flow improves.

Close car loan smartly with separate fund.

Increase SIP steadily. Use mutual funds with active management.

Build protection with right insurance and emergency fund.

This 360-degree view will help you become financially stronger and stress-free.

Best Regards,
 
K. Ramalingam, MBA, CFP,
 
Chief Financial Planner,
 
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10847 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2025

Asked by Anonymous - May 25, 2025
Money
Hi Sir, I'm 34 unmarried female with partial responsibility for parents (they have pension) but full responsibility for another adult forever who is 36 years old at this time due to certain medical issues. My goal is to be able to buy a house in metro like Pune/Bengaluru where current prices have skyrocketed to 1.2 cr, in the next 2-3 years. My current savings and income is 13 L in FD, 7L in PPF, and 4L in MF. Current salary is 1.5L per month where my expenses are 20k monthly rent, 10-15k in total for other expenses like food/living etc. Monthly MF investment is 35k and 12.5k for ppf and i save as and when possible for FD. At this time slightly worried if I'll be able to purchase a home at all. Also I do not have any other loans, please help.
Ans: You are doing a good job managing your income, savings, and responsibilities.

Your goal to buy a house in a metro is clear.

But we need to go step-by-step to see if it fits into your bigger financial life.

We also need to check the long-term impact of such a decision.

Let’s analyse everything in a simple, structured, and detailed way.

Let’s look at your money from a 360-degree view.

Let us begin.

Income and Expense Control

Monthly salary of Rs. 1.5 lakhs is a strong base.

Your rent is Rs. 20,000 and other expenses are Rs. 15,000 max.

Total expenses are around Rs. 35,000 per month only.

This gives you a very good surplus of Rs. 1.15 lakhs monthly.

That level of saving shows strong discipline and financial maturity.

This is very positive especially as you have responsibilities too.

Current Investments and Asset Mix

Rs. 13 lakhs in fixed deposits is a safety cushion.

Rs. 7 lakhs in PPF is useful for long-term stability.

Rs. 4 lakhs in mutual funds is a good start for wealth creation.

Monthly SIP of Rs. 35,000 is aggressive and well placed.

PPF investment of Rs. 12,500 monthly is also consistent.

You are spreading risk and ensuring short and long term goals.

However, fixed deposits will not beat inflation in the long run.

Understanding the Housing Goal

Your target home budget is Rs. 1.2 crore in a metro.

This is a huge goal considering your current savings.

With 13L FD + 7L PPF + 4L MF = Rs. 24 lakhs total now.

It is hard to buy a home of Rs. 1.2 crore fully from this.

You may need to take a home loan of Rs. 80 lakhs or more.

Loan EMI on this amount will be around Rs. 65,000 to Rs. 70,000 monthly.

This can affect your MF SIP and other savings.

You also need to pay 10% to 20% down payment upfront.

That is around Rs. 24 lakhs minimum, which is what you already have.

But if you pay it all, there will be no emergency fund left.

Home Loan and EMI Risk Assessment

Taking such a large loan will bring financial pressure.

Your current surplus will drop quickly with EMI payments.

You may have to stop or reduce your SIP and PPF.

That will impact your long-term financial independence.

You are also responsible for one adult dependent lifelong.

So you need a strong safety net for medical and lifestyle costs.

A home loan will reduce your flexibility for that.

Your job is in the private sector, which can have income uncertainty.

Why Owning Property May Not Be Best Now

Buying a house looks attractive, but comes with hidden costs.

Stamp duty, registration, maintenance, repairs, interiors, property tax, etc.

These can total up to 10%-12% of home value over time.

Buying locks up your capital and reduces liquidity.

Rent is only Rs. 20,000 now, which is manageable.

You also have freedom to move for job opportunities.

Home ownership can tie you down, especially early in life.

Better to delay this until other goals are secure.

Investment Strategy Review

Mutual funds help you beat inflation and grow wealth.

Continue with your Rs. 35,000 SIP as long as possible.

Don’t reduce SIP to save for property down payment now.

PPF will build your tax-free corpus, so continue with Rs. 12,500 monthly.

Your fixed deposits can be slowly reduced.

Shift them into short duration mutual funds for better returns.

But keep Rs. 3 to 5 lakhs aside as emergency fund always.

Don’t go fully into equity without having a buffer.

Real Estate as Investment? No.

Property as investment has low liquidity.

Difficult to sell quickly if needed.

High cost of buying and selling.

Price appreciation not guaranteed.

Better to build wealth using mutual funds with Certified Financial Planner.

Action Plan for Next 2 to 3 Years

Delay home buying decision for now.

Focus on building Rs. 40-50 lakhs liquid net worth.

Keep SIP + PPF going without stopping.

Shift part of FD to balanced or hybrid mutual funds.

Review SIP portfolio yearly with Certified Financial Planner.

Build emergency fund for 6 months expenses minimum.

Create term insurance of Rs. 1 crore if not yet done.

Take health insurance for yourself and dependent.

Avoid ULIPs or investment insurance products.

Avoid index funds as they don’t beat market always.

Regular mutual funds via Certified Financial Planner give better support.

Avoid direct plans as they give no guidance or help.

When Should You Buy A House Then?

When you have minimum Rs. 35 to 40 lakhs corpus ready.

When EMI is less than 35% of your salary.

When you have 6 to 12 months emergency fund set aside.

When your SIP and PPF can continue without stopping.

When job and income feel stable for long term.

Till then, stay in rent and grow your investments.

You can invest even with property in mind.

Create a “home goal fund” in short to medium mutual funds.

Add lumpsum to this if salary rises or bonuses come.

Review property market every year with your Certified Financial Planner.

If property prices fall or income increases, reassess.

Extra Steps You Can Take

Avoid lifestyle inflation. Keep expenses simple.

Don’t buy car or other EMI-based assets now.

Keep salary hike savings 100% for investments.

Increase SIP every year as income grows.

Protect your dependent with medical cover and estate plan.

Consider creating a Will for your assets.

Keep updating your plan every year or with life changes.

Finally

You are doing very well at this stage of life.

Your savings rate is excellent.

Your investment approach is balanced and smart.

Buying a home now is not right timing.

It may reduce your long-term growth and flexibility.

Delay home purchase for 2 to 3 years minimum.

Use this time to strengthen your investment base.

Let your SIPs and PPF grow your net worth.

Use Certified Financial Planner for regular reviews and guidance.

Stay focused on what matters – stability, growth, peace.

House can wait. Financial freedom cannot.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10847 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 20, 2025

Asked by Anonymous - Jun 14, 2025English
Money
नमस्ते, मेरी इन-हैंड सैलरी 120000 है, मैं SIP में हर महीने 40000 निवेश कर रहा हूँ। 12000 किराया, 20000 घर के खर्च, 10000 बच्चों के स्कूल के खर्च, 20000 अन्य खर्च। मेरा LIC में हर साल प्रीमियम 40000 है। मैं एक घर खरीदना चाहता हूँ, इसकी कीमत लगभग 70 लाख है, मैं क्या कर सकता हूँ कृपया मुझे सुझाव दें, मेरे पास म्यूचुअल फंड में 10 लाख के अलावा कोई डाउन पेमेंट नहीं है। कृपया मुझे सुझाव दें कि मैं क्या कर सकता हूँ। निवेश के साथ नया घर खरीदें या किराए के घर में रहना बेहतर है।
Ans: आप हर महीने 1,20,000 रुपये कमा रहे हैं। आपके SIP निवेश 40,000 रुपये हैं। आपका किराया 12,000 रुपये है। घर और निजी खर्च मिलाकर 50,000 रुपये हो जाते हैं। आप सालाना 40,000 रुपये LIC प्रीमियम भी देते हैं। आप 70 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। आपके पास बचत के तौर पर म्यूचुअल फंड में सिर्फ़ 10 लाख रुपये हैं। आप इस बात को लेकर अनिश्चित हैं कि अभी खरीदना सही कदम है या नहीं।

यह एक बहुत ही व्यावहारिक सवाल है। यह अच्छा है कि आप काम करने से पहले मूल्यांकन कर रहे हैं। आप पहले से ही हर महीने अपनी आय का 33% बचा रहे हैं। यह दुर्लभ और बहुत ज़िम्मेदारी भरा है। आप बच्चों की स्कूल फीस, किराए और नियमित खर्चों को भी संतुलित करने का प्रबंधन करते हैं। निर्णय लेने से पहले आइए अपने वित्त का 360-डिग्री दृश्य देखें।

कैश फ़्लो स्नैपशॉट: आज आप कहां खड़े हैं
आइए हम आपके मासिक कैश फ़्लो को पूरी तरह से समझने के लिए उसका विश्लेषण करें।

हाथ में वेतन: 1,20,000 रु.

एसआईपी: 40,000 रु.

किराया: 12,000 रु.

घरेलू खर्च: 20,000 रु.

बच्चों की स्कूल फीस: 10,000 रु.

अन्य खर्च: 20,000 रु.

कुल व्यय: 1,02,000 रु.

शेष राशि: 18,000 रु. मासिक

इसलिए, खर्च और एसआईपी के बाद, आपकी बचत केवल 18,000 रु. है.

यह बची हुई राशि इस समय किसी भी ईएमआई को वहन करने के लिए बहुत कम है. 60 लाख रुपये के घर के लिए ईएमआई आसानी से 50,000 रुपये मासिक होगी. इससे भारी तनाव पैदा होगा.

घर खरीदने की योजना की समीक्षा
आप 70 लाख रुपये में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं. आपके पास 10 लाख रुपये हैं. म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये। यह डाउन पेमेंट के लिए आपका एकमात्र स्रोत है।

यदि आप खरीदारी करते हैं तो संभावित परिदृश्यों पर नज़र डालते हैं।

न्यूनतम डाउन पेमेंट
70 लाख रुपये के घर के लिए, ऋणदाताओं को 15-20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है

इसका मतलब है कि आपको 10.5 से 14 लाख रुपये की अग्रिम राशि की आवश्यकता है

आपके पास केवल 10 लाख रुपये हैं। यह पर्याप्त नहीं है।

म्यूचुअल फंड की बचत का उपयोग करने से आपके भंडार पूरी तरह से समाप्त हो जाएंगे।

यह जोखिम भरा है। इससे कोई आपातकालीन निधि नहीं बचती। इससे कोई लचीलापन नहीं बचता।

होम लोन की ईएमआई का बोझ
60 लाख रुपये के लोन का मतलब है 50,000-55,000 रुपये प्रति माह की ईएमआई

वर्तमान एसआईपी और खर्चों के बाद आपका मासिक अधिशेष केवल 18,000 रुपये है

आपको एसआईपी बंद करने और यहां तक ​​कि घरेलू खर्च कम करने की आवश्यकता होगी

इससे दीर्घकालिक धन निर्माण को नुकसान होगा। आप नौकरी छूटने या वेतन में कटौती के दौरान भी चूक कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि जोखिम
डाउन पेमेंट के लिए अपने पूरे 10 लाख रुपये के म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल करना बहुत जोखिम भरा है।
आपके पास चिकित्सा या नौकरी संबंधी समस्याओं के लिए कोई बैकअप नहीं होगा।
बच्चों की ज़रूरतों के साथ जीवन के इस पड़ाव पर ऐसा करना उचित नहीं है।
एलआईसी प्रीमियम: क्या आपको इसे रखना चाहिए या इससे बाहर निकलना चाहिए?
आप एलआईसी को हर साल 40,000 रुपये का भुगतान करते हैं। कृपया जाँच लें कि यह पारंपरिक एंडोमेंट या मनी-बैक योजना है। अगर हाँ, तो आप कम रिटर्न (लगभग 4-5%) कमा रहे होंगे।
ये पॉलिसियाँ धन सृजन के लिए उपयुक्त नहीं हैं
अगर आपने इन्हें 5-6 साल से ज़्यादा समय तक रखा है, तो सरेंडर वैल्यू जाँच लें
आप सरेंडर करने और आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार कर सकते हैं
सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस बेहतर और सस्ता है
लेकिन यह बदलाव किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन के बाद ही करें।
किराए के घर में रहना: वर्तमान में लाभ
आइए तुलना करें कि क्या आप अभी खरीदने के बजाय किराए पर घर में रहना जारी रखते हैं।
आपका वर्तमान किराया केवल 10,000 रुपये है। 12,000. यह कम और प्रबंधनीय है.

आप हर महीने म्यूचुअल फंड में 40,000 रुपये निवेश कर सकते हैं

आप लगातार लंबी अवधि की संपत्ति बना रहे हैं

आप बड़ी EMI के दबाव और मानसिक तनाव से बच रहे हैं

अभी, यह आर्थिक रूप से ज़्यादा स्थिर है. किराए पर रहना बुरा नहीं है, जब यह आपको निवेश करने और संपत्ति बढ़ाने देता है. घर का मालिक होना एक अच्छा सपना है. लेकिन समय सही होना चाहिए.

म्यूचुअल फंड: आपको इन्हें क्यों जारी रखना चाहिए
आप पहले से ही हर महीने 40,000 रुपये निवेश कर रहे हैं. यह अनुशासन दिखाता है.

कृपया घर खरीदने के लिए इन म्यूचुअल फंड को न तोड़ें.

क्यों?

ये फंड आपकी लंबी अवधि की संपत्ति की ओर काम कर रहे हैं

आपको समय के साथ चक्रवृद्धि लाभ मिलता है

इन्हें जल्दी भुनाने से ग्रोथ कम हो जाएगी

डाउन पेमेंट के लिए इनका इस्तेमाल करने से आपकी निवेश क्षमता कम हो जाएगी

आपके म्यूचुअल फंड एक व्यक्तिगत संपत्ति इंजन की तरह हैं. एक बार की ज़रूरत के लिए इंजन को न तोड़ें.

साथ ही, विशेषज्ञ मार्गदर्शन के बिना डायरेक्ट फंड से बचें. डायरेक्ट फंड को MFD से कोई मदद नहीं मिलती है. अगर बाजार गिरता है, तो आपको शायद पता न हो कि क्या करना है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों के माध्यम से नियमित योजनाएँ मार्गदर्शन प्रदान करती हैं। इससे आपकी पूंजी की सुरक्षा में मदद मिलती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर होते हैं। इंडेक्स फंड केवल बाजार की नकल करते हैं। वे बड़ी गिरावट के दौरान सुरक्षा नहीं कर सकते। सक्रिय फंड मैनेजर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं। इससे आपके लक्ष्यों की बेहतर सुरक्षा होती है।

अगर आप अभी भी घर खरीदना चाहते हैं
हो सकता है कि आपके मन में अभी भी घर खरीदने की तीव्र इच्छा हो। यह समझ में आता है। लेकिन जल्दबाजी करने के बजाय, इस चरणबद्ध दृष्टिकोण का पालन करें।

चरण 1: पहले अपना डाउन पेमेंट बनाएँ
डाउन पेमेंट के लिए 15-20 लाख रुपये की बचत का लक्ष्य रखें

इस उद्देश्य के लिए एक अलग SIP शुरू करें

इस लक्ष्य के लिए हर महीने 20,000 रुपये का निवेश करें

इसके लिए डेट और बैलेंस्ड म्यूचुअल फंड चुनें

इस फंड को बनाने में 4-5 साल लगेंगे। यह अभी लोन लेने से ज़्यादा सुरक्षित है।
इस दौरान, आप किराए पर रहना और निवेश करना जारी रखें।

चरण 2: आपातकालीन निधि बढ़ाएँ
6 महीने के खर्च को बफर के रूप में रखें
अपने मामले के लिए, लिक्विड फंड या बैंक आरडी में 3-4 लाख रुपये बनाएँ
यह नौकरी छूटने या मेडिकल इमरजेंसी से निपटने में मदद करता है
इस बफर के तैयार होने से पहले बड़ी EMI न चुकाएँ।
चरण 3: 4-5 साल बाद होम प्लान की समीक्षा करें
तब तक:
आपकी आय में वृद्धि होने की संभावना है
आपकी SIP से संपत्ति बढ़ेगी
आपके पास डाउन पेमेंट के लिए 20 लाख रुपये हो सकते हैं
आप छोटे लोन ले सकते हैं
EMI आपके बजट में फिट हो जाएगी
इससे मन को ज़्यादा शांति मिलती है। आप बच्चों के भविष्य या अपनी खुद की रिटायरमेंट से समझौता नहीं करते।
सेवानिवृत्ति और बच्चों के भविष्य के लक्ष्य
कृपया याद रखें:
बच्चों के भविष्य शिक्षा की लागत बहुत तेजी से बढ़ती है

आपकी रिटायरमेंट की जरूरतें भी बड़ी और लंबी अवधि की हैं

अगर आप अभी घर खरीदते हैं, तो आप अपनी SIP में कटौती करेंगे

इससे रिटायरमेंट और बच्चों के लक्ष्य कमजोर होते हैं

आप अभी युवा हैं. आपके पास SIP के जरिए संपत्ति बढ़ाने का समय है. अपने वित्तीय भविष्य की बलि देकर घर खरीदने की जल्दबाजी न करें.

निवेशित रहें. अपनी SIP बढ़ाएं. 5 साल बाद, अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से फिर से मूल्यांकन करें.

म्यूचुअल फंड रिडेम्पशन पर टैक्स व्यू
अगर आप अभी म्यूचुअल फंड बेचते हैं:

1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड लाभ पर 12.5% ​​(LTCG) टैक्स लगता है

1 साल से कम के लाभ पर 20% (STCG) टैक्स लगता है

डेब्ट फंड लाभ पर आय स्लैब के अनुसार टैक्स लगता है

म्यूचुअल फंड बेचने का मतलब है ये टैक्स देना. आप भविष्य की वृद्धि भी खो देते हैं.
अभी बाहर निकलने का सही समय नहीं है.

आपको अभी क्या करना चाहिए – 360° योजना
यहाँ आपके लक्ष्यों और वर्तमान स्थिति के आधार पर एक पूरी योजना दी गई है।

अगले 4-5 साल तक किराए के घर में रहें

घर खरीदने के लिए मौजूदा म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल न करें

घर के लक्ष्य के लिए नई SIP शुरू करें: 20,000 रुपये मासिक

धन सृजन के लिए मौजूदा SIP जारी रखें

4 लाख रुपये तक का आपातकालीन फंड बनाएँ

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से LIC योजनाओं की समीक्षा करें

यदि उपयुक्त हो तो कम रिटर्न वाली योजनाओं को छोड़ दें और बेहतर निवेश करें

पूर्ण कवरेज के लिए टर्म और स्वास्थ्य बीमा को अपग्रेड करें

अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सालाना अपने नकदी प्रवाह की समीक्षा करें

यह योजना आपके सपनों को आपकी ज़िम्मेदारियों के साथ संतुलित करती है। आप अपने भविष्य की रक्षा करते हैं। आप बच्चों के लक्ष्यों को सुरक्षित रखते हैं। आप घर तब खरीदते हैं जब आप वास्तव में तैयार होते हैं।

अंत में
अभी, लोन लेकर घर खरीदने से बचें

अपना मौजूदा किराया और SIP जारी रखें

घर के लिए नए SIP की शुरुआत करें

बड़ी EMI के फ़ैसले से पहले बफर बनाएँ

बच्चों और अपने भविष्य के लिए निवेश करते रहें

अभी म्यूचुअल फंड न भुनाएँ

4-5 साल बाद घर के लक्ष्य पर फिर से विचार करें

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से नियमित रूप से सहायता लें

आप पहले से ही कई चीज़ें सही कर रहे हैं। इस अनुशासन को बनाए रखें। धैर्य रखें। आपका घर का सपना सही समय पर साकार होगा—आपके लक्ष्यों को जोखिम में डाले बिना।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10847 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 29, 2025

Asked by Anonymous - Jul 06, 2025English
Money
नमस्ते सर, मैं 37 साल का हूँ और मेरी मासिक आय 2.5 लाख रुपये है। मेरे ऊपर 79 लाख रुपये का होम लोन है जिसकी ईएमआई 66 हज़ार रुपये है और 17 साल बाकी हैं। मेरे ऊपर 10 लाख रुपये का होम इम्प्रूवमेंट लोन भी है जिसकी ईएमआई 10 हज़ार रुपये है और 14 साल बाकी हैं। मेरे दो बच्चे हैं जिनकी मासिक स्कूल फीस 32 हज़ार रुपये आती है। घर का मासिक खर्च 40-50 हज़ार रुपये आता है। मेरे पास 50 हज़ार रुपये प्रति माह का SIP है जो अब 4 लाख रुपये हो गया है। एक पेड-अप ULIP है जो अब 6 लाख रुपये का है। एक ज़मीन का टुकड़ा जिसकी कीमत लगभग 50 लाख रुपये है। मैं उलझन में हूँ और आगे का रास्ता नहीं समझ पा रहा हूँ। कृपया मदद करें।
Ans: – आप 2.5 लाख रुपये प्रति माह कमा रहे हैं। इससे अच्छी योजना बनाने की संभावना बनती है।
– आप ईएमआई, स्कूल फीस और एसआईपी का प्रबंधन कर रहे हैं। यह अनुशासन दर्शाता है।
– आप अपनी उलझन से भी वाकिफ हैं। यह परिपक्वता का संकेत है।

● वर्तमान वित्तीय विवरण
– आपके पास दो ऋण हैं: 79 लाख रुपये का गृह ऋण और 10 लाख रुपये का सुधार ऋण।
– कुल ईएमआई 76,000 रुपये प्रति माह है।
– स्कूल फीस 32,000 रुपये प्रति माह है।
– घरेलू खर्च 40,000-50,000 रुपये प्रति माह है।

– आप एसआईपी के माध्यम से प्रति माह 50,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं।
– एसआईपी कोष अब 4 लाख रुपये है।
– आपके पास 6 लाख रुपये का एक पेड-अप यूलिप भी है।
- आपके पास 50 लाख रुपये की ज़मीन है।

● ऋण जोखिम का आकलन
- गृह ऋण की अवधि 17 वर्ष है।
- सुधार ऋण की अवधि 14 वर्ष है।
- लंबी अवधि के ऋण पर ब्याज भुगतान अधिक रहता है।
- यह भविष्य के लचीलेपन और मन की शांति को भी प्रभावित करता है।

- आप अपनी आय का लगभग 30% ईएमआई के रूप में चुका रहे हैं।
- यह स्वीकार्य है, लेकिन आदर्श नहीं है।
- एक अधिक कुशल योजना इस दबाव को कम कर सकती है।

- स्कूल और घरेलू दायित्व
- स्कूल के लिए प्रति माह 32,000 रुपये अधिक है।
- बच्चों की शिक्षा एक महत्वपूर्ण ज़िम्मेदारी है।
- आप इसे अच्छी तरह से पूरा कर रहे हैं। यह एक अच्छा संकेत है।

- घरेलू खर्चे सीमा के भीतर हैं।
– कुल निश्चित व्यय लगभग 1.5 लाख रुपये है।
– आपके पास मासिक 1 लाख रुपये बचते हैं।

– यह भविष्य में धन संचय करने के लिए एक मज़बूत स्थिति है।
– यह संरचित और सुरक्षित निवेश के लिए जगह प्रदान करता है।

● एसआईपी और म्यूचुअल फंड समीक्षा
– आप एसआईपी में मासिक 50,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं।
– एसआईपी दीर्घकालिक धन प्राप्ति का एक मज़बूत साधन है।
– आपकी मौजूदा राशि 4 लाख रुपये है।
– आपने अच्छी शुरुआत की है, लेकिन और अधिक निरंतरता की आवश्यकता है।

– कृपया सुनिश्चित करें कि फंड नियमित योजनाएँ हों, प्रत्यक्ष नहीं।
– प्रत्यक्ष योजनाओं में सहायता और व्यवहार संबंधी मार्गदर्शन का अभाव होता है।
– सीएफपी समर्थन के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित योजनाएँ पूर्ण-सेवा जुड़ाव प्रदान करती हैं।
– पोर्टफोलियो को समय-समय पर पुनर्संतुलित, समीक्षा और सुधारा जाता है।

– इंडेक्स फंड्स से बचें। ये भारतीय बाज़ारों के लिए उपयुक्त नहीं हैं।
– सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड्स में बेहतर लचीलापन और विशेषज्ञता होती है।
– भारतीय बाज़ार अभी भी विकसित हो रहे हैं, और सक्रिय रूप से स्टॉक चुनने की ज़रूरत है।

– लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।
– स्पष्ट लक्ष्य के बिना समय से पहले निवेश न करें।
– आगे बढ़ते हुए लक्ष्य-आधारित SIP जोड़ें।

● पेड-अप यूलिप के बारे में
– यूलिप कम रिटर्न देने वाले, ज़्यादा लागत वाले उत्पाद हैं।
– बीमा और निवेश को मिलाना नहीं चाहिए।
– पेड-अप यूलिप में अक्सर रिटर्न स्थिर रहता है।

– अगर लॉक-इन अवधि खत्म हो जाए, तो यूलिप को सरेंडर कर दें।
– लक्ष्य-आधारित म्यूचुअल फंड्स में आय का पुनर्निवेश करें।
– इससे लंबी अवधि के रिटर्न में सुधार होगा।

– नियमित म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल करें।
– फंड चयन में मार्गदर्शन के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से संपर्क करें।

● रियल एस्टेट होल्डिंग: 50 लाख रुपये की ज़मीन
– ज़मीन एक परिसंपत्ति के रूप में अचल है।
– इससे मासिक आय नहीं होती।
– साथ ही, कीमत का पता लगाना और पुनर्विक्रय अप्रत्याशित है।

– कृपया सेवानिवृत्ति के लिए इस पर निर्भर न रहें।
– इसका उपयोग केवल जीवनशैली की ज़रूरतों या पारिवारिक उपयोग के लिए करें।
– इसे मुख्य निवेश स्तंभ के रूप में उपयोग न करें।

● अल्पकालिक प्राथमिकताओं पर ध्यान दें
– 3–6 लाख रुपये का एक आपातकालीन फंड बनाए रखें।
– जो स्वास्थ्य या आय में व्यवधान से बचाता है।
– अभी, इस फंड का उल्लेख नहीं किया गया है। कृपया इसे प्राथमिकता दें।

– बीमा की समीक्षा करें। आपको टर्म लाइफ कवर की आवश्यकता है।
– यह आपकी वार्षिक आय का 15–20 गुना होना चाहिए।
– स्वास्थ्य बीमा में परिवार और स्वयं को पर्याप्त रूप से कवर किया जाना चाहिए।

– केवल नियोक्ता कवरेज पर निर्भर रहने से बचें।
– व्यक्तिगत पॉलिसी अधिक स्थिर और स्वतंत्र होती हैं।

– नए ऋणों से बचें। इससे नकदी प्रवाह बिगड़ सकता है।
– इसके बजाय, तरल वित्तीय भंडार बनाएँ।

● ऋण प्रबंधन को अनुकूलित करना
– सुधार ऋण के छोटे-छोटे हिस्सों का पूर्व-भुगतान करने पर विचार करें।
– 1-2 लाख रुपये प्रति वर्ष आंशिक पूर्व-भुगतान से शुरुआत करें।
– इससे अवधि में उल्लेखनीय कमी आएगी।

– कर लाभ के लिए होम लोन की ईएमआई जारी रखी जा सकती है।
– लेकिन भविष्य में, किसी भी अधिशेष से मूलधन कम होना चाहिए।
– इससे स्वामित्व तेज़ी से बनता है और ब्याज की बचत होती है।

– जब ऋण का ब्याज अधिक हो तो आक्रामक रूप से निवेश करने से बचें।
– संतुलन ही कुंजी है।

● वित्तीय लक्ष्यों में स्पष्टता आवश्यक है
– अल्पकालिक और दीर्घकालिक लक्ष्यों की सूची बनाएँ।
– बच्चों की शिक्षा, उच्च शिक्षा, सेवानिवृत्ति और पारिवारिक सुरक्षा।
– प्रत्येक लक्ष्य के लिए एक स्पष्ट लागत और समय अनुमान की आवश्यकता होती है।

– इन लक्ष्यों से SIP को जोड़ें।
– उदाहरण के लिए: सेवानिवृत्ति के लिए 20,000 रुपये, शिक्षा के लिए 15,000 रुपये।
– इससे एक केंद्रित निवेश योजना बनती है।

– हर साल स्टेप-अप SIP जोड़ें।
– जैसे-जैसे आय बढ़ती है, SIP भी बढ़नी चाहिए।

– इससे मुद्रास्फीति और जीवन की लागतों से आगे रहने में मदद मिलती है।

● जोखिम सुरक्षा उपाय
– टर्म इंश्योरेंस ज़रूरी है। वर्तमान कवरेज की जाँच करें।
– परिवार के लिए अलग से स्वास्थ्य बीमा लें।
– आकस्मिक और गंभीर बीमारी पॉलिसियों का भी मूल्यांकन करें।

– बीमा शांति और वित्तीय सहायता देता है।
– सुरक्षा के लिए निवेश-आधारित पॉलिसियों पर निर्भर न रहें।

● बच्चों की शिक्षा और भविष्य की योजना
– दो चरणों की योजना बनाएँ: स्कूल और उच्च शिक्षा।
– भविष्य में उच्च शिक्षा पर प्रति बच्चा 20-40 लाख रुपये खर्च होंगे।
– इसके लिए म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल करें।

– लंबी अवधि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।
– लक्ष्य 10-12 साल दूर होना चाहिए।
– 70-80% इक्विटी और शेष डेट या हाइब्रिड में निवेश करें।

– उपयोग से पहले धन स्थानांतरित करने के लिए STP (व्यवस्थित स्थानांतरण योजना) का उपयोग करें।

● सेवानिवृत्ति की तैयारी और रणनीति
– 37 वर्ष की आयु में, सेवानिवृत्ति 20+ वर्ष दूर हो सकती है।
– लेकिन योजना अभी से शुरू होनी चाहिए।
– इस उद्देश्य के लिए एक समर्पित SIP का उपयोग करें।

– EPF, PPF और NPS सहायक उपकरण हो सकते हैं।
– लेकिन मुख्य सेवानिवृत्ति कोष म्यूचुअल फंड में होना चाहिए।

– हर 3 साल में किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।
– लक्ष्य की समीक्षा करते रहें।

● कर नियोजन अनुकूलन
– गृह ऋण के ब्याज और मूलधन पर लाभ का दावा जारी रखें।
– धारा 80C के तहत 2 बच्चों की स्कूल फीस का भी दावा करें।

– नियमित योजनाओं के माध्यम से ELSS फंड में निवेश करें।
– इससे कर लाभ और दीर्घकालिक वृद्धि मिलती है।

– कर-बचत बीमा योजनाओं या वार्षिकी विकल्पों से बचें।
– ये पैसे को लॉक कर देते हैं और कम रिटर्न देते हैं।

● व्यवहारिक और नकदी प्रवाह अनुशासन
– जीवनशैली के उपयोग के लिए SIP से निकासी न करें।
– बिना किसी लक्ष्य के एकमुश्त निवेश से बचें।
– केवल CFP मार्गदर्शन में सत्यापित MFD के माध्यम से निवेश करें।

– हर 6 महीने में खर्चों की समीक्षा करें।
– क्रेडिट कार्ड का उपयोग कम से कम रखें।
– मासिक बजट पर नज़र रखें और लक्ष्य निर्धारित करें।

– बचत करने के बाद ही खर्च करें, पहले नहीं।

● यहाँ से कदम उठाएँ
– तुरंत 3-6 लाख रुपये का आपातकालीन कोष बनाएँ।
– यूलिप की समीक्षा करें और उसे सरेंडर करें। राशि को म्यूचुअल फंड में पुनर्निवेश करें।
– लक्ष्य-आधारित दृष्टिकोण के साथ एसआईपी पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

– सुधार ऋण पर छोटी वार्षिक आंशिक पूर्व-भुगतान राशि शुरू करें।
– पर्याप्त अवधि और स्वास्थ्य बीमा कवर लें।
– प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित रूप से काम करें।

– वर्षवार और राशिवार लेआउट के साथ एक लक्ष्य पत्रक तैयार करें।
– एसआईपी में हर साल 10% की वृद्धि करें।
– केवल धन सृजन के लिए म्यूचुअल फंड का ही उपयोग करें।

● अंत में
– आप पहले से ही कई चीजें सही कर रहे हैं।
– आप अच्छी कमाई कर रहे हैं, स्थिर निवेश कर रहे हैं, और कर्ज के प्रति जागरूक हैं।
– उचित समन्वय और पेशेवर मार्गदर्शन से, विकास सुनिश्चित है।

– निवेश और बीमा को एक साथ मिलाने से बचें।
– तरलता, लचीलेपन और स्पष्ट लक्ष्य-आधारित निवेश पर ध्यान केंद्रित करें।
– तनावमुक्त और समृद्ध रहने के लिए इस संरचित दृष्टिकोण का पालन करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2566 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Nov 17, 2025

Asked by Anonymous - Nov 17, 2025English
Career
क्या भारत में सिर्फ़ एमबीबीएस डॉक्टर होना फ़ायदेमंद है या पीजी ज़रूरी है क्योंकि जो व्यक्ति 24-36 घंटे काम नहीं कर सकता (जैसा कि अस्पताल में होता है) और किसी के अधीन काम करने के लिए पूरी तरह से सक्षम नहीं है, तो क्या एमबीबीएस के बाद भी आगे बढ़ने के लिए पढ़ाई करनी होगी या सिर्फ़ एमबीबीएस से ही संतुष्ट हो जाएँगे? कृपया निष्पक्ष होकर जवाब न दें, मुझे तो बस असली तस्वीर देखनी है।
Ans: नमस्ते डॉ.
हाल ही में, मैंने सोशल मीडिया पर कई अलग-अलग टिप्पणियाँ देखी हैं जिनमें कहा गया है कि एमबीबीएस पूरा करने के बाद नौकरी पाना बहुत मुश्किल है, कुछ स्नातक तो डिलीवरी बॉय का काम भी करते हैं।

मेरा मानना ​​है कि एमबीबीएस उन कुछ पाठ्यक्रमों में से एक है जो स्नातक होने के तुरंत बाद उद्यमिता का अवसर प्रदान करते हैं, जबकि अन्य क्षेत्रों में व्यवसाय शुरू करने के लिए अक्सर अतिरिक्त सहायता की आवश्यकता होती है। कई मेडिकल स्टोर मालिक परामर्श के लिए एक छोटी सी जगह उपलब्ध कराने को तैयार हैं, जो आमतौर पर अन्य विषयों के स्नातकों के लिए एक विकल्प नहीं होता है।

यदि आप आर्थिक रूप से सीमित हैं, तो एमबीबीएस की डिग्री पूरी करने के बाद फिलहाल रुक जाना ही समझदारी हो सकती है। हालाँकि, स्नातकोत्तर डिग्री (पीजी) हासिल करने से आपके अवसर काफी बढ़ जाते हैं, जिसमें दवा उद्योग में संभावित भूमिकाएँ भी शामिल हैं। पीजी के बिना, आपके विकल्प सीमित हो सकते हैं। यह एक सामान्य किराने की दुकान और सुपरमार्केट के बीच के अंतर जैसा है: पीजी पूरा करने से कॉर्पोरेट मेडिकल अस्पतालों में पद मिल सकते हैं।

शुरुआत में, आप उच्च शिक्षा हासिल करने से पहले किसी छोटे क्लिनिक या सरकारी क्षेत्र में काम करने पर विचार कर सकते हैं। एमबीबीएस की डिग्री आपको परामर्श देने में सक्षम बनाती है, जबकि पीजी डिग्री आपको अधिक विश्वसनीयता और ज्ञान प्रदान करती है। अपनी खूबियों और कमज़ोरियों को समझें, और दूसरों की चिंता न करें—अपनी क्षमताओं और परिस्थितियों के आधार पर आगे बढ़ें।
शुभकामनाएँ।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2566 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Nov 17, 2025

Career
आदरणीय विशेषज्ञों, SIR अभियान ने हममें से कई लोगों के मन में फिर से भ्रम पैदा कर दिया है। मेरी माँ का जन्म 1957 में कोलकाता शहर में हुआ था। फिर शादी के बाद उन्हें नई दिल्ली आना पड़ा, और अब पिछले 20 सालों से हम वैशाली (दिल्ली-एनसीआर) में रह रहे हैं। हालाँकि उनके पास आधार/पैन/वोटर आईडी जैसे दस्तावेज़ हैं, लेकिन उनके पास मैट्रिकुलेशन सर्टिफिकेट/जन्म प्रमाण पत्र/पासपोर्ट आदि जैसे दस्तावेज़ नहीं हैं। अगर चुनाव आयोग ऐसे दस्तावेज़ देने का निर्देश दे, तो क्या करना होगा?
Ans: नमस्ते अंकुर,

चिंता मत करो; यह एक बहुत ही आसान प्रक्रिया है। कोई सुझाव देने से पहले, क्या आप मुझे बता सकते हैं कि वह वर्तमान में कहाँ रह रही है—दिल्ली या पश्चिम बंगाल? अगर वह दिल्ली में है, तो पश्चिम बंगाल के बारे में चिंता करने की कोई ज़रूरत नहीं है। आपके पास एक समय में केवल एक ही वोटर आईडी हो सकती है। क्या उसने 2025 के दिल्ली विधानसभा चुनाव में वोट दिया है? नमस्ते अंकुर,

चिंता मत करो; यह एक बहुत ही आसान प्रक्रिया है। कोई सुझाव देने से पहले, क्या आप मुझे बता सकते हैं कि वह वर्तमान में कहाँ रह रही है—दिल्ली या पश्चिम बंगाल? अगर वह दिल्ली में है, तो पश्चिम बंगाल के बारे में चिंता करने की कोई ज़रूरत नहीं है। आपके पास एक समय में केवल एक ही वोटर आईडी हो सकती है। क्या उसने दिल्ली विधानसभा चुनाव में वोट दिया है? अगर हाँ, तो उसे वोट देने की ज़रूरत नहीं है... वरना यह डुप्लिकेट हो जाएगा (एक ही व्यक्ति दो जगहों पर) और एक बार फिर समस्या पैदा हो जाएगी।

सादर

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2566 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Nov 17, 2025

Asked by Anonymous - Nov 16, 2025English
Career
मैं अभी ग्यारहवीं (पीसीएम) में हूँ, लेकिन मुझे कंप्यूटर साइंस के बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है। मुझे इसमें इतना भी अच्छा नहीं लगता कि मैं इसमें करियर बना सकूँ। तो क्या मुझे यह जोखिम उठाकर एनआईओएस बायो के साथ नीट की तैयारी शुरू कर देनी चाहिए? क्या यह सही फैसला है, यह देखते हुए कि मैं पूरी तरह से सेल्फ स्टडी पर निर्भर हूँ? मैं गणित में बहुत अच्छा हूँ, लेकिन फिर भी क्या जेईई पूरी तरह से छोड़ देना सही होगा? मुझे मेडिसिन पसंद है, लेकिन मुझे इस बारे में बहुत अनिश्चितता है कि आखिर में जेईई और नीट दोनों में से किसी एक के साथ मेरे सारे दरवाजे बंद हो जाएँगे। कृपया मार्गदर्शन करें।
Ans: नमस्ते,

आपने बताया है कि आप गणित में बहुत अच्छे हैं, लेकिन आपने जीव विज्ञान में अपनी खूबियों का ज़िक्र नहीं किया है। अगर आपको जीव विज्ञान में आत्मविश्वास नहीं है, तो NEET (राष्ट्रीय पात्रता सह प्रवेश परीक्षा) पर विचार करना शायद उचित न हो।

इसके अलावा, भौतिकी, रसायन विज्ञान और गणित (PCM) के साथ 12वीं कक्षा पूरी करने के बाद कंप्यूटर विज्ञान ही एकमात्र उपलब्ध पाठ्यक्रम नहीं है। चुनने के लिए कई इंजीनियरिंग पाठ्यक्रम उपलब्ध हैं। अगर आप जीव विज्ञान में पारंगत नहीं हैं, तो अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए इंजीनियरिंग पर ध्यान केंद्रित करना फायदेमंद होगा।

इंजीनियरिंग की डिग्री पूरी करने के बाद भी, आप चिकित्सा क्षेत्र में प्रवेश कर सकते हैं—डॉक्टर के रूप में नहीं, बल्कि एक टेक्नोलॉजिस्ट की भूमिका में। यह आपके निर्णय लेने का सही समय है। अगर आपको किसी और सहायता की आवश्यकता है, तो कृपया इस संदेश का उत्तर देने में संकोच न करें।
सादर

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2566 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Nov 17, 2025

Asked by Anonymous - Nov 15, 2025English
Career
मैंने 2023 में महाराष्ट्र राज्य बोर्ड से 12वीं पास कर ली है (नियमित उम्मीदवार के रूप में) और फरवरी 2024 में सुधार परीक्षा भी दी है, लेकिन मैं अपने परिणाम से संतुष्ट नहीं हूँ। क्या मैं महाराष्ट्र बोर्ड से निजी उम्मीदवार के रूप में फिर से 12वीं बोर्ड परीक्षा दे सकता हूँ? 17 नंबर फॉर्म ??? मैं पहले से ही 12वीं पास हूँ, तो क्या 17 नंबर फॉर्म से परीक्षा देना गैरकानूनी है?
Ans: नमस्ते,
नमस्ते, आपकी भविष्य की क्या योजनाएँ हैं? कृपया साझा करें ताकि मैं आपके लिए कोई समाधान सुझा सकूँ।
सादर प्रणाम

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2566 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Nov 17, 2025

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10847 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 17, 2025

Asked by Anonymous - Nov 15, 2025English
Money
नमस्ते विशेषज्ञों, मुझे अपने परिवार के लिए योजना बनाने में मदद करें, जिसमें प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की सेवाएँ कैसे लें और उनकी शुल्क संरचना/प्रभार शामिल हैं। मैं 35 वर्ष का हूँ, विवाहित हूँ और मेरी दो बेटियाँ हैं। मैं उनकी पढ़ाई और अपने तथा जीवनसाथी के रिटायरमेंट की योजना बनाना चाहता हूँ, यह मानते हुए कि उस समय की मुद्रास्फीति दर के अनुसार सेवानिवृत्ति के बाद का जीवन 15-20 वर्ष होगा। - मेरे पास दो अपार्टमेंट हैं, एक का भुगतान हो चुका है और एक पर 21 लाख का लोन है। दोनों 3 BHK हैं और बैंगलोर में हैं। - मेरे पास 36 लाख का म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो है (कई डायरेक्ट फंडों में - 15% डेट, ज़्यादातर इक्विटी) - 5 लाख शेयरों में, मुख्य क्षेत्रों (धातु, उद्योग आदि) में - लगभग 40 लाख PPF में - बड़े बच्चे के लिए SSY, छोटे बच्चे के लिए शुरू नहीं किया है, लेकिन अन्य देनदारियों के कारण योगदान में बहुत नियमित नहीं हूँ - नियोक्ता कंपनी के शेयरों में 65 लाख (मैं नियोक्ता बदल सकता हूँ लेकिन कोष को बढ़ने के लिए छोड़ दूँगा) - स्वास्थ्य बीमा।
Ans: आपने कम उम्र में ही कई सही काम किए हैं। आपकी बचत आपके परिवार के प्रति स्पष्ट चिंता दर्शाती है। आपके लक्ष्य भी गहरी स्पष्टता दर्शाते हैं। मैं एक मज़बूत दीर्घकालिक योजना बनाने के आपके इरादे की सराहना करता हूँ। आपने पहले ही एक बहुत अच्छा आधार तैयार कर लिया है। अब आपको बस एक स्पष्ट रोडमैप की ज़रूरत है जो हर संपत्ति और लक्ष्य को जोड़े।

आपकी वर्तमान खूबियाँ
आपकी बचत समझदारी भरी सोच दर्शाती है।
आपकी संपत्तियों का मिश्रण पहले से ही व्यापक है।
आपने 35 साल की उम्र में ही मज़बूत अनुशासन बनाया।
आपने दोनों बच्चों के लिए योजना बनाई।
आपके पास इक्विटी, डेट, पीपीएफ, एसएसवाई और नियोक्ता के शेयर हैं।
आपके पास दो अपार्टमेंट भी हैं।
आप पहले से ही बीमा का उपयोग करते हैं।
ये चीज़ें आपको बहुत मज़बूत आधार शक्ति प्रदान करती हैं।
यह आधार आपको अगले 25 से 40 वर्षों की योजना बनाने में मदद करता है।
यह आधार आपके बाद के वर्षों में जोखिम को नियंत्रित करने में भी मदद करता है।
बहुत से लोग देर से शुरुआत करते हैं।
आप उनसे बहुत आगे हैं।

"आपके प्रमुख पारिवारिक लक्ष्य"
आपके मुख्य लक्ष्य स्पष्ट हैं।
आपका लक्ष्य बच्चों की शिक्षा है।
आपका लक्ष्य सेवानिवृत्ति है।
इस तरह की स्पष्टता बहुत मददगार होती है।
आपके लक्ष्य दीर्घकालिक हैं।
दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए स्थिर योजनाओं की आवश्यकता होती है।
स्थिर योजनाएँ समय के साथ अच्छी तरह विकसित होती हैं।
आप देनदारियों का प्रबंधन भी करना चाहते हैं।
यह भी महत्वपूर्ण है।
यहाँ अच्छी योजना बनाने से शांति मिलती है।
आपकी वर्तमान आयु लंबी चक्रवृद्धि अवधि प्रदान करती है।

"आपकी वर्तमान संपत्तियों को समझना
मुझे आपकी संपत्तियों को शांत दृष्टि से समझने दीजिए।

"आपके पास दो अपार्टमेंट हैं। एक ऋण-मुक्त है। दूसरे पर 21 लाख रुपये का ऋण है।
"आपके पास म्यूचुअल फंड में 36 लाख रुपये हैं। आपके पास डायरेक्ट प्लान हैं।
"आपके पास स्टॉक में 5 लाख रुपये हैं।
"आपके पास पीपीएफ में 40 लाख रुपये हैं।
"आपके पास बड़ी बेटी के लिए एसएसवाई है।
"आपके पास नियोक्ता आरएसयू में लगभग 65 लाख रुपये की होल्डिंग है।
"आपके पास स्वास्थ्य बीमा है।

आपकी स्थिति मजबूत है लेकिन संतुलित नहीं है।
आपका पैसा अभी तक आपके लक्ष्यों के साथ पूरी तरह से संरेखित नहीं है।
अभी से एक संरचित योजना स्पष्ट स्पष्टता लाएगी।

"डायरेक्ट म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक पारिवारिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त क्यों नहीं हो सकते हैं"
आप अभी डायरेक्ट म्यूचुअल फंड रखते हैं।
डायरेक्ट फंड सस्ते लगते हैं।
लेकिन उनकी गहन निगरानी की आवश्यकता होती है।
उन्हें जोखिम परिवर्तनों की समीक्षा की आवश्यकता होती है।
उन्हें प्रदर्शन चक्रों की समीक्षा की आवश्यकता होती है।
बुरे वर्षों के दौरान उन्हें कठोर अनुशासन की भी आवश्यकता होती है।
कई निवेशकों के पास ऐसी समीक्षा के लिए समय की कमी होती है।
डायरेक्ट फंड भी कोई सहारा नहीं देते।
आप सभी तनावों का सामना अकेले करते हैं।
आप फंड के बदलावों का प्रबंधन भी अकेले करते हैं।
गलत समय पर किए गए बदलाव दीर्घकालिक संपत्ति को नुकसान पहुँचाते हैं।
डायरेक्ट फंड कई बार गलत निकासी का कारण बनते हैं।
डायरेक्ट फंड खराब पुनर्संतुलन का कारण भी बन सकते हैं।
ये समस्याएं आपकी दीर्घकालिक संपत्ति को कम करती हैं।

सीएफपी क्रेडेंशियल वाले एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड इन जोखिमों को कम करने में मदद करते हैं।
आपको संरचित समीक्षाएं मिलती हैं।
आपको विशेषज्ञ पुनर्संतुलन मिलता है।
आपको व्यवहार संबंधी मार्गदर्शन मिलता है।
आपको आवंटन सहायता मिलती है।
आपको शांति मिलती है।
यह सहायता गलतियों को कम करती है।
कम गलतियाँ आपके परिवार के लिए ज़्यादा दौलत का मतलब हैं।

"सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके लिए बेहतर क्यों हो सकते हैं?"
आपकी इक्विटी योजना दीर्घकालिक है।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाज़ार चक्रों के अनुसार समायोजित हो सकते हैं।
वे विभिन्न क्षेत्रों में घूमते हैं।
वे कठिन दौर में नकारात्मक जोखिम को कम करने में मदद करते हैं।
वे बेहतर अल्फा की तलाश करते हैं।
इंडेक्स फंड ऐसा नहीं कर सकते।
इंडेक्स फंड स्थिर रहते हैं।
इंडेक्स फंड अच्छी और कमज़ोर, दोनों तरह की कंपनियों में निवेश करते हैं।
इंडेक्स फंड दबावग्रस्त क्षेत्रों में भी निवेश करते हैं।
इंडेक्स फंड कोई लचीलापन नहीं देते।
इंडेक्स फंड कुछ सूचकांकों में उच्च सांद्रता जोखिम भी देखते हैं।
आपके लक्ष्यों को अधिक स्मार्ट जोखिम नियंत्रण की आवश्यकता है।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपको ऐसा करने में मदद करते हैं।
इससे दीर्घकालिक परिणाम बेहतर हो सकते हैं।

"अपनी देनदारियों का आकलन"
आपका एकमात्र बड़ा ऋण 21 लाख रुपये का है।
यह आपकी आय के स्तर के लिए ज़्यादा नहीं है।
मुख्य बात यह है कि ईएमआई को सुचारू बनाए रखें।
बहुत तेज़ी से आगे बढ़ने से बचें।
अपने निवेश प्रवाह को बाधित न करें।
एक संतुलित ईएमआई और एसआईपी मिश्रण सबसे अच्छा काम करता है।

" बच्चों की शिक्षा योजना
आपकी दो बेटियाँ हैं।
मुद्रास्फीति के साथ उनकी लागत बढ़ती है।
इसका मतलब है कि आपको दीर्घकालिक व्यवस्थित योजना की आवश्यकता है।
ये कदम मददगार साबित होंगे:

– बड़ी बेटी के लिए SSY रखें।
– छोटी बेटी के लिए भी एक व्यवस्थित योजना शुरू करें।
– दोनों के लिए इक्विटी और डेट का मिश्रण इस्तेमाल करें।
– दीर्घकालिक सहायता के लिए आंशिक रूप से PPF का उपयोग करें।
– नियमित योगदान छोटा लेकिन स्थिर रखें।

यह निरंतर प्रयास बड़ी छलांगों से ज़्यादा मायने रखता है।
बच्चों की शिक्षा के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए कम से कम 10 से 15 साल लगते हैं।
इसलिए विकास के लिए ज़्यादातर इक्विटी का इस्तेमाल करें।
स्थिरता के लिए डेट में थोड़ा सा हिस्सा इस्तेमाल करें।

» आपके और आपके जीवनसाथी के लिए सेवानिवृत्ति योजना रणनीति
आपके पास सेवानिवृत्ति के लिए अभी लंबा समय बचा है।
यह समय इक्विटी आवंटन को बल देता है।
आपके पास PPF भी है।
PPF सुरक्षा प्रदान करता है।
आपकी सेवानिवृत्ति योजना में सेवानिवृत्ति के बाद के 15 से 20 वर्षों को शामिल किया जाना चाहिए।
इसके लिए मुद्रास्फीति-समायोजित योजना की आवश्यकता है।

इन चरणों का पालन करें:

– पोर्टफोलियो का एक हिस्सा सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंडों में रखें।
– ऋण सुरक्षा के लिए रखें, रिटर्न के लिए नहीं।
– अधिक सुरक्षित आधार बनाने के लिए PPF जारी रखें।
– नियोक्ता के शेयरों में निवेश धीरे-धीरे कम करें।
– सेवानिवृत्ति के लिए नियोक्ता के शेयरों पर निर्भर न रहें।
– मज़बूत विविधीकरण के साथ एक अलग सेवानिवृत्ति पोर्टफोलियो बनाएँ।

सेवानिवृत्ति एक जोखिम भरी संपत्ति पर निर्भर नहीं होनी चाहिए।
सेवानिवृत्ति केवल इक्विटी पर निर्भर नहीं होनी चाहिए।
सेवानिवृत्ति केवल ऋण पर निर्भर नहीं होनी चाहिए।
मिश्रण का उपयोग करें।
पुनर्संतुलन का उपयोग करें।
समीक्षा का उपयोग करें।

» नियोक्ता के शेयरों में जोखिम को समझना
आपके पास नियोक्ता के शेयरों में 65 लाख रुपये हैं।
यह आपकी संपत्ति का एक बड़ा हिस्सा है।
इससे संकेन्द्रण जोखिम पैदा होता है।
यदि कंपनी को समस्याएँ आती हैं, तो आपकी संपत्ति गिर सकती है।
आप नौकरी भी बदल सकते हैं।
इसलिए इस जोखिम को धीरे-धीरे कम करें।
एक साथ सब कुछ न बेचें।
छोटे-छोटे हिस्सों में बेचें।
पैसे को डायवर्सिफाइड फंड्स में ट्रांसफर करें।
इससे आपके दीर्घकालिक लक्ष्य ज़्यादा सुरक्षित हो जाते हैं।

» आपकी रियल एस्टेट स्थिति
आपके पास पहले से ही दो अपार्टमेंट हैं।
दोनों बैंगलोर में हैं।
आपको और प्रॉपर्टी की ज़रूरत नहीं है।
रियल एस्टेट में भी पैसा लॉक रहता है।
आपके पास पहले से ही पर्याप्त निवेश है।
भविष्य के निवेश रियल एस्टेट में नहीं लगाने चाहिए।

» एक मज़बूत एसेट एलोकेशन फ्रेमवर्क बनाना
एक स्पष्ट एसेट एलोकेशन आपको ज़्यादा स्पष्टता देता है।
यह आपके लक्ष्यों को सही रास्ते पर बनाए रखने में मदद करता है।
यह जोखिम को भी अच्छी तरह नियंत्रित करता है।

इन दीर्घकालिक कदमों का इस्तेमाल करें:

– विकास के लिए इक्विटी में ज़्यादा हिस्सा दें।
– स्थिरता के लिए डेट में पर्याप्त हिस्सा दें।
– पीपीएफ को दीर्घकालिक सुरक्षा उपकरण के रूप में रखें।
– बच्चों की शिक्षा के लिए अलग-अलग प्लान रखें।
– रिटायरमेंट और एजुकेशन फंड को एक साथ न रखें।

हर लक्ष्य की अपनी योजना होती है।
इससे आपके पैसे में ज़्यादा व्यवस्था आती है।

» सुचारू विकास के लिए व्यवस्थित निवेश
SIP आपकी बहुत मदद करते हैं।
आप इनका इस्तेमाल हर लक्ष्य को पूरा करने के लिए कर सकते हैं।
दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए इक्विटी SIP का इस्तेमाल करें।
स्थिरता के लिए डेट SIP का इस्तेमाल करें।
धीमे और स्थिर प्रवाह का इस्तेमाल करें।
बाज़ार में गिरावट के दौरान SIP बंद न करने की कोशिश करें।
गिरावट आपको सस्ते यूनिट खरीदने में मदद करती है।
सस्ते यूनिट का मतलब है बेहतर दीर्घकालिक रिटर्न।

"आपातकालीन और सुरक्षा परतें बनाना"
आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है।
कम से कम छह महीने के खर्चों को सुरक्षित रखें।
यह आपके SIP की सुरक्षा करता है।
यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों की भी रक्षा करता है।
आपके पास पहले से ही स्वास्थ्य बीमा है।
इसे अपडेट रखें।
स्वास्थ्य संबंधी खर्च आपकी योजनाओं को बाधित कर सकते हैं।
बीमा इससे बचने में मदद करता है।

"आपकी पूरी योजना का 360 डिग्री दृश्य"
आपकी पूरी योजना एक प्रणाली की तरह काम करनी चाहिए।
प्रत्येक लक्ष्य को उचित संपत्तियों से जोड़ा जाना चाहिए।
आपके ऋण आपके नकदी प्रवाह के अनुरूप होने चाहिए।
आपकी बचत आपकी जोखिम क्षमता के अनुरूप होनी चाहिए।
आपका बीमा आपकी बचत की रक्षा करे।
आपके बच्चों की योजना आपके रिटायरमेंट प्लान में खलल नहीं डालनी चाहिए।
आपकी रिटायरमेंट प्लान आपके बच्चों की योजना में खलल नहीं डालनी चाहिए।
आपके पोर्टफोलियो को संतुलित रखना चाहिए।
आपके फंड्स की समीक्षा होती रहनी चाहिए।
आपका व्यवहार शांत रहना चाहिए।
यही असली 360 डिग्री प्लानिंग है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इन सभी को एक साथ लाने में मदद करता है।
यह आपको सभी लक्ष्यों के लिए एक स्पष्ट नक्शा देता है।

"एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ कैसे काम करें"
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके लक्ष्यों का अध्ययन करता है।
योजनाकार नकदी प्रवाह का अध्ययन करता है।
योजनाकार आपके व्यवहार पैटर्न को समझता है।
योजनाकार आपके जोखिम स्तर की जाँच करता है।
योजनाकार परिसंपत्ति आवंटन डिज़ाइन करता है।
योजनाकार आपके लिए सही श्रेणियों का चयन करता है।
योजनाकार हर साल आपकी योजना की समीक्षा करता है।
योजनाकार ज़रूरत पड़ने पर आपके पोर्टफोलियो को समायोजित करता है।
आपको केवल फंड चयन ही नहीं, बल्कि पूरी सेवा मिलती है।
आपको अपने परिवार के लिए एक पूरी योजना मिलती है।

"एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार क्यों बहुत अधिक मूल्य जोड़ता है"
एक योजनाकार भावनात्मक गलतियों से बचने में मदद करता है।
ऐसी गलतियाँ धन को कम करती हैं।
एक योजनाकार पुनर्संतुलन में मदद करता है।
पुनर्संतुलन सुरक्षा और रिटर्न के लिए महत्वपूर्ण है।
एक योजनाकार संपत्ति मानचित्रण का काम संभालता है।
एक योजनाकार सभी लक्ष्यों को संरेखित रखता है।
एक योजनाकार आपको करों की योजना बनाने में मदद करता है।
एक योजनाकार समग्र मार्गदर्शन देता है।
एक योजनाकार अनुशासन देता है।
अनुशासन धन का निर्माण करता है।

एक योजनाकार फंड चक्रों पर भी नज़र रखता है।
एक योजनाकार बाजार के शोर के दौरान मार्गदर्शन करता है।
एक योजनाकार आपकी योजना को स्थिर रखता है।

यह सहायता आपके परिवार की दीर्घकालिक सुरक्षा में मदद करती है।

"आपके मामले के लिए नकदी प्रवाह पुनर्गठन"
आपके पास ऋण की ईएमआई है।
आपके पास निवेश हैं।
आपके बच्चों के खर्चे हैं।
आपको एक स्पष्ट नकदी प्रवाह मानचित्र की आवश्यकता है।
इन चरणों का उपयोग करें:

– सबसे पहले मासिक एसआईपी तय करें।
– ईएमआई को सुरक्षित सीमा से नीचे रखें।
– आपातकालीन निधि को सुरक्षित रखें।
– बच्चों की योजना को स्थिर रखें।
– रिटायरमेंट एसआईपी को स्थिर रखें।
- लंबी अवधि के निवेश में हाथ न डालें।

यह पैटर्न मज़बूत संपत्ति बनाता है।

"बीमा और जोखिम सुरक्षा"
स्वास्थ्य बीमा अच्छा है।
लेकिन जाँच लें कि कवरेज पर्याप्त है या नहीं।
स्वास्थ्य लागत हर साल बढ़ती है।
एक अच्छा स्वास्थ्य कवर आपको बड़े झटकों से बचाता है।

जीवन बीमा भी देखें।
यह आय और लक्ष्यों से मेल खाना चाहिए।
जीवन बीमा आपके परिवार की सुरक्षा के लिए होना चाहिए अगर कुछ होता है।
निवेश से जुड़ी पॉलिसियों का इस्तेमाल न करें।
शुद्ध टर्म कवर बेहतर है।
यह सरल है।
यह स्पष्ट है।
यह अच्छी तरह से सुरक्षा प्रदान करता है।

"सभी संपत्तियों पर कर योजना"
पीपीएफ से कर लाभ का उपयोग करें।
एसएसवाई से कर लाभ का उपयोग करें।
होम लोन से कर लाभ का उपयोग करें।
फंड बेचते समय दीर्घकालिक लाभ का बुद्धिमानी से उपयोग करें।

नए कर नियम लागू:
1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगता है।
इक्विटी एसटीसीजी पर 20% कर लगता है।
डेट फंड पर आपके स्लैब के अनुसार कर लगता है।

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से बिक्री की योजना बनाएँ।
इससे कर कम रखने में मदद मिलती है।

» अंततः
आपने पहले ही एक मज़बूत आधार बना लिया है।
अब आपको बस एक परिष्कृत ढाँचे की ज़रूरत है।
आपके लक्ष्य स्पष्ट हैं।
आपके परिवार को दीर्घकालिक सुरक्षा की ज़रूरत है।
आपकी बचत उन लक्ष्यों को पूरा कर सकती है।
आपको सही तालमेल की ज़रूरत है।
आपको सही फंड मिश्रण की ज़रूरत है।
आपको विशेषज्ञ समीक्षा की ज़रूरत है।
आपको व्यवहारिक मार्गदर्शन की ज़रूरत है।
ये कदम आपको शांति और स्थिरता की ओर ले जाते हैं।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको सभी पहलुओं को एक साथ लाने में मदद करता है।
यह आपको एक संपूर्ण पारिवारिक समाधान देता है।
यह आपको कई वर्षों के लिए स्पष्टता प्रदान करता है।
यह आपके बच्चों को सुरक्षित रास्ते देता है।
यह आपको और आपके जीवनसाथी को एक शांत सेवानिवृत्त जीवन देता है।

आपके पास पहले से ही अच्छी क्षमता है।
सही योजना मार्गदर्शन के साथ, आप और भी तेज़ी से आगे बढ़ सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Nayagam P

Nayagam P P  |10843 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 17, 2025

Career
नमस्ते सर, मेरा बेटा 15 साल का है और फरवरी 2026 में 12वीं साइंस की परीक्षा देने वाला है। वह गुजरात बोर्ड में पढ़ता है और स्कूल की परीक्षाओं में 85 से 95 प्रतिशत अंक लाता है। सर, उसकी रुचि कंप्यूटर साइंस में है और मैं कॉमर्स का छात्र हूँ, इसलिए मुझे इंजीनियरिंग के बारे में कुछ नहीं पता। सर, कृपया उसके लिए सबसे अच्छा सुझाव दें और बताएं कि भविष्य में कौन सी तकनीक की मांग रहेगी। साथ ही, गुजरात में सर्वश्रेष्ठ इंजीनियरिंग कॉलेज भी बताएँ। धन्यवाद।
Ans: आपके बेटे के स्कूली परीक्षाओं में 85-95 प्रतिशत के प्रभावशाली प्रदर्शन के साथ, उसके पास JEE Main 2026 या GUJCET के माध्यम से गुजरात के प्रमुख संस्थानों में कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग करने के लिए प्रतिस्पर्धी शैक्षणिक आधार है। ये दोनों ही परीक्षाएँ बिना किसी अतिरिक्त पात्रता संबंधी जटिलताओं के गुजरात बोर्ड की योग्यताएँ स्वीकार करती हैं। कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग 2030 तक भारत में सबसे अधिक मांग वाला तकनीकी क्षेत्र है, जो कृत्रिम बुद्धिमत्ता, मशीन लर्निंग, साइबर सुरक्षा, क्लाउड कंप्यूटिंग और उभरती क्वांटम तकनीकों में तेज़ी से हो रही वृद्धि से प्रेरित है—इन क्षेत्रों में सालाना 3,50,000 से ज़्यादा नए पद सृजित होने का अनुमान है। साइबर सुरक्षा, क्लाउड आर्किटेक्चर (AWS/Azure/GCP), ब्लॉकचेन तकनीक और एज कंप्यूटिंग जैसे महत्वपूर्ण कौशलों के साथ AI/ML एकीकरण सभी सॉफ़्टवेयर भूमिकाओं में अनिवार्य होता जा रहा है, जो उच्च वेतन पर आधारित हैं। उनका 85-95 पर्सेंटाइल का अनुमान बताता है कि अगर 12वीं की बोर्ड परीक्षा और जेईई मेन की तैयारी जारी रखी जाए, तो मध्यम से लेकर प्रीमियम सरकारी कॉलेजों में दाखिला पाना व्यावहारिक लक्ष्य हो सकता है। इसके लिए शीर्ष सरकारी संस्थानों में सीएसई सीटें हासिल करने के लिए लगभग 150-200+ अंक (जेईई मेन में 75-95 पर्सेंटाइल के बराबर) की आवश्यकता होगी। प्रवेश के रास्ते इस प्रकार हैं: जेईई मेन स्कोर (देश भर के आईआईटी, एनआईटी, आईआईआईटी के लिए), जीयूजेसीईटी स्कोर (चुनिंदा गुजरात सरकारी/निजी संस्थानों के लिए), या वैकल्पिक कॉलेजों के लिए जीयूजेसीईटी। पात्रता मानदंड के अनुसार सामान्य वर्ग के लिए 12वीं विज्ञान (भौतिकी, रसायन विज्ञान, गणित) में न्यूनतम 45% अंक अनिवार्य हैं, और प्रचलित भ्रांतियों के बावजूद जेईई मेन में शामिल होने की कोई प्रतिशत बाधा नहीं है। शीर्ष सरकारी कॉलेज (आईआईटी गांधीनगर, एसवीएनआईटी सूरत, एलडीसीई अहमदाबाद) सीएसई बीटेक प्लेसमेंट दर 64-72% के औसत के साथ किफ़ायती (INR 80,000-2,50,000 वार्षिक) प्रदान करते हैं, जबकि एसवीएनआईटी विशेष रूप से सीएसई औसत मुआवजा और उच्चतम पैकेज क्रमशः 15.86 एलपीए और 62 एलपीए (2024-2025) तक पहुंचने का रिकॉर्ड रखता है। निरमा विश्वविद्यालय और पीडीईयू सीएसई प्लेसमेंट प्रतिशत 85-90% और प्रतिस्पर्धी पैकेज के साथ अग्रणी निजी विकल्पों का प्रतिनिधित्व करते हैं, हालांकि फीस काफी अधिक है (INR 10-15 लाख वार्षिक)। शीर्ष 5 सरकारी कॉलेज: (1) आईआईटी गांधीनगर-एनआईआरएफ # 1, अत्यधिक चयनात्मक, सीएसई अल्ट्रा-प्रतिस्पर्धी, औसत पैकेज लगभग 18 एलपीए, प्लेसमेंट 95%+, जेईई मेन रैंक 1,500 सामान्य से कम; (2) एसवीएनआईटी सूरत—एनआईआरएफ #15, सीएसई प्लेसमेंट 72%, औसत पैकेज 15.86 एलपीए, जेईई मेन सीएसई कटऑफ रैंक 3,000-8,000; (3) एलडीसीई अहमदाबाद—सरकारी प्रतिष्ठित कॉलेज, सीएसई 68% प्लेसमेंट, फीस INR 90,000 वार्षिक, जेईई मेन कटऑफ लचीला; (4) वीजीईसी अहमदाबाद—स्थापित सरकारी संस्थान, सीएसई मजबूत, फीस INR 7,500 वार्षिक, उत्कृष्ट मूल्य; (5) जीईसी गांधीनगर—सरकारी विकल्प, सीएसई उपलब्धता, फीस INR 15,000 वार्षिक। शीर्ष 5 निजी कॉलेज: (1) निरमा विश्वविद्यालय, अहमदाबाद—एनआईआरएफ शीर्ष-रैंक वाला निजी, सीएसई प्लेसमेंट 85%+, औसत पैकेज 7.84 एलपीए, फीस INR 10-12 लाख; (2) डीए-आईआईसीटी गांधीनगर-स्वायत्त प्रतिष्ठित, सीएसई प्लेसमेंट 90%+, औसत 17.10 एलपीए, फीस 12 लाख रुपये; (3) पीडीईयू गांधीनगर - मजबूत बुनियादी ढांचा, सीएसई प्लेसमेंट 75%, औसत पैकेज 6.75 एलपीए, फीस 11 लाख रुपये; (4) डीडीयू नाडियाड-सम्मानित निजी, सीएसई 70% प्लेसमेंट, किफायती शुल्क 5-6 लाख रुपये; (5) चारुसैट आनंद - गुणवत्तापूर्ण शिक्षा, सीएसई अच्छा प्लेसमेंट (~75%), मध्यम फीस 8-9 लाख रुपये। GUJCET/JEE मेन के अलावा वैकल्पिक प्रवेश विकल्प: BITSAT (BITS पिलानी परिसरों के लिए), VITEEE (VIT चेन्नई/वेल्लोर के लिए, यदि आप स्थानांतरित होने के इच्छुक हैं), या प्रत्यक्ष संस्थागत प्रवेश परीक्षाएँ (निरमा और PDEU मेरिट और प्रवेश दोनों स्वीकार करते हैं)। जब समय मिले, तो 'EduJob360' YouTube चैनल देखें, जिसमें JEE, GUJCET और इंजीनियरिंग कॉलेज प्रवेश प्रक्रियाओं पर विस्तृत वीडियो उपलब्ध हैं। आपके बेटे के समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Nayagam P

Nayagam P P  |10843 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 17, 2025

Career
सर, मेरे पास अभी EWS नहीं है और मुझे JEE Mains सत्र 1 के लिए आवेदन करना है। क्या मैं JEE Mains सत्र 1 में सामान्य श्रेणी के रूप में उपस्थित हो सकता हूं और मैं सत्र 2 में अपनी श्रेणी को सामान्य-EWS में बदल दूंगा या मुझे क्या करना चाहिए, कृपया सुझाव दें?
Ans: आयुष, हाँ, आप जेईई मेन सत्र 1 (पंजीकरण की अंतिम तिथि 27 नवंबर, 2025) के लिए सामान्य श्रेणी के रूप में आवेदन कर सकते हैं और सत्र 2 की सुधार अवधि (फरवरी 2026 की संभावित) के दौरान सामान्य-ईडब्ल्यूएस में बदल सकते हैं, बशर्ते आप तब तक एक वैध ईडब्ल्यूएस प्रमाणपत्र प्राप्त कर लें। एनटीए सत्र 2 की सुधार अवधि के दौरान श्रेणी संशोधन की स्पष्ट रूप से अनुमति देता है, यदि आपके पास वैध दस्तावेज़ हैं—विशेष रूप से 1 अप्रैल, 2025 के बाद सक्षम प्राधिकारी (तहसीलदार/जिला मजिस्ट्रेट) द्वारा जारी ईडब्ल्यूएस आय और संपत्ति प्रमाणपत्र। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि आपका ईडब्ल्यूएस प्रमाणपत्र सत्र 2 के पंजीकरण खुलने (जनवरी 2026 के अंत) से पहले तैयार हो, क्योंकि सुधार अवधि बंद होने के बाद श्रेणी परिवर्तन सख्त वर्जित है, यहाँ तक कि जोसा काउंसलिंग के दौरान भी। अंतिम समय की जटिलताओं से बचने के लिए जिला राजस्व अधिकारियों से तुरंत अपने ईडब्ल्यूएस प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करें, क्योंकि प्रक्रिया में आमतौर पर 10-15 दिन लगते हैं। आपको जेईई मेन 2026 और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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