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Can I Use My Capital Loss from Office Block Investment Against LTCG Next Year?

T S Khurana

T S Khurana   |333 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Aug 31, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more
Avion Question by Avion on Jul 13, 2024English
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नमस्ते, मैंने फरवरी 2017 में नवी मुंबई में 97,50,000/- रुपये में एक ऑफिस ब्लॉक खरीदने में निवेश किया था, जब बाजार मूल्य 74,00,000/- रुपये था और मैंने इसे फरवरी 2024 में 1,10,00,000/- रुपये में बेच दिया, जब बाजार मूल्य 90,00,000/- रुपये था। इसे खरीदते समय स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण में 6,50,000/- रुपये और सुधार पर 4,00,000/- रुपये खर्च हुए। अपना ITR2 दाखिल करते समय, मैंने "CG" के तहत प्रासंगिक जानकारी भरी है और सिस्टम अब दिखा रहा है कि मैंने - (माइनस) ~30,00,000/- रुपये का लाभ कमाया है, जाहिर तौर पर 7 साल के इंडेक्सेशन को ध्यान में रखते हुए। आयकर प्रणाली मुझे इस नुकसान (सीएफएल) को अगले साल तक आगे ले जाने की अनुमति दे रही है। मेरा प्रश्न है: क्या मैं अगले वर्ष के दौरान अपने LTCG के लिए इस माइनस टैक्स देनदारी का उपयोग कर सकता हूँ? मुझे यहाँ यह भी बताना चाहिए कि मैंने इन 7 वर्षों के दौरान 52,00,000/- रुपये की किराये की आय अर्जित की थी, जिस पर मैंने प्रत्येक वर्ष कर का भुगतान किया है। आपकी पुष्टि के लिए आभारी हूँ।

Ans: 01. पिछले 7 वर्षों के दौरान किराये की आय और आपके ITR में घोषित आय ठीक है। आपने उस पर कर भी चुकाया है, यदि कोई हो। जहाँ तक किराये की आय का सवाल है, तो बात यहीं समाप्त होती है।
02. हाँ। आप 30,00,000.00 रुपये के इस दीर्घकालिक पूंजीगत नुकसान का उपयोग कर सकते हैं, जिसे आगे बढ़ाया जा सकता है और अगले वर्ष के आपके LTCG में समायोजित किया जा सकता है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।
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Mihir

Mihir Tanna  |1001 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 07, 2022

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शुभ प्रभात। मैं आपका प्रशंसक हूं और रेडिफ़ पर विभिन्न कर समस्याओं के प्रश्नों के उत्तर आपके द्वारा अलग-अलग पढ़े जाते हैं। महोदय, अब मेरे पास एक कर प्रश्न है और मैं आपसे उसका समाधान करने का विनम्र अनुरोध करता हूं जो इस प्रकार है:</p> <p>मेरी क्वेरी है: मैंने 45.00 लाख रुपये का एक निर्माणाधीन फ्लैट बुक किया है, जो वर्ष 2025-26 में प्रक्रिया के लिए तैयार हो जाएगा।<br /> अब मैंने रुपये के शेयर बेचे। वित्तीय वर्ष 2022-23 में बिल्डर को 10,00,000/- और कुल राशि का भुगतान किया गया। बेचे गए शेयरों में से मेरा LTCG IS रु. 700,000/- है।</p> <p>क्या मैं एलटीसीजी के लिए केवल उस राशि पर छूट का दावा कर सकता हूं जो संबंधित वर्ष में अग्रिम के रूप में दी गई है?</p> <p>फिर से वित्तीय वर्ष में। 2023-24 मैं शेयर बेचकर 20,00,000/- रुपये और 10,00,000/- रुपये का एलटीसीजी चुकाऊंगा।</p> <p>क्या मैं एलटीसीजी के लिए छूट का दावा कर सकता हूं?</p> <p>अगले दो वित्तीय वर्षों में यही प्रक्रिया होगी. मेरे नये फ़्लैट के जुलूस तक। क्या मैं प्रत्येक वित्तीय वर्ष में शेयरों की बिक्री पर एलटीसीजी पर छूट का दावा कर सकता हूं?</p> <p>कृपया भागों में उपरोक्त छूट का दावा करने के लिए भी ITR भरने के लिए मार्गदर्शन करें।</p>
Ans: पूंजीगत लाभ के संबंध में आप दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से छूट का दावा कर सकते हैं यदि शुद्ध बिक्री प्रतिफल एक निर्माणाधीन घर की बुकिंग में निवेश किया गया हो। यदि इसे किसी डेवलपर के पास बुक किया गया है तो आपको कब्ज़ा पाने के लिए तीन साल की विस्तारित अवधि मिलती है।</p> <p>यदि आयकर रिटर्न दाखिल करने से पहले बिक्री पर प्राप्त राशि को आवासीय घर में पूरी तरह से निवेश नहीं किया गया है, तो अप्रयुक्त धन को पूंजीगत लाभ खाता योजना के तहत बैंक में जमा करना होगा। जमा किए गए पैसे का उपयोग घर के भुगतान के लिए निर्धारित अवधि के भीतर किया जा सकता है।</p> <p>आपको यह ध्यान रखना होगा कि इस छूट का दावा करने के लिए, शेयरों की बिक्री की तारीख पर आपके पास एक से अधिक आवासीय गृह संपत्ति नहीं होनी चाहिए, सिवाय उस संपत्ति के जिसके संबंध में आप छूट का दावा कर रहे हैं।</ पी> <p>इसलिए एक बार जब आप वित्त वर्ष 22 23 में छूट का दावा करते हैं, तो बाद के वर्षों में अर्जित लाभ के खिलाफ छूट का दावा करना उचित नहीं है।</p> <p>आयकर रिटर्न में, आप संपत्ति में निवेश की गई राशि को धारा 54एफ के तहत छूट के रूप में दिखा सकते हैं और यदि पूरे 10 लाख का निवेश संपत्ति में निवेश नहीं किया जा सकता है तो सीजी खाता खोलें और तदनुसार आईटीआर में राशि दिखा सकते हैं।</ पी>

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Mihir

Mihir Tanna  |1001 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 16, 2024

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हाय मिहिर, मैं एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ, मेरी आयु 66 वर्ष है। सेवानिवृत्ति से पहले, मैंने फरवरी 2017 में नवी मुंबई में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था और अपनी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से 50/50 आधार पर संपत्ति पंजीकृत की थी। उस समय स्टाम्प ड्यूटी रजिस्ट्रार द्वारा निर्धारित संपत्ति का मूल्य 73.41 लाख रुपये था। स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और ब्रोकरेज पर खर्च 7.53 लाख रुपये और सुधार व्यय 4 लाख रुपये था। इसलिए खरीद की कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। मैंने यह संपत्ति फरवरी 2024 में, ठीक 7 साल बाद, 1.1 करोड़ रुपये में बेची। इस तिथि पर बाजार मूल्य (स्टाम्प ड्यूटी उद्देश्य के लिए) 89.89 लाख रुपये था। AY 2024-25 में अपना ITR2 दाखिल करते समय, मैंने उपरोक्त सभी मानों को 2 से विभाजित किया था और 50% मेरे ITR2 में दिखाया गया था और शेष 50% पूंजीगत लाभ दिखाने के लिए CG के तहत मेरी पत्नी के ITR2 में दिखाया गया था। सिस्टम ने पूंजीगत लाभ की गणना की है और इसे माइनस 31.24 रुपये के रूप में दिखाया है, यानी हमारे प्रत्येक ITR2 में -15.62 रुपये। सिस्टम ने वित्तीय वर्ष के दौरान अन्य शेयर लेन-देन से उत्पन्न मेरे LTCG को भी स्वचालित रूप से समायोजित कर दिया है। सिस्टम शेष नुकसान को CFL के तहत अगले वर्ष के लिए आगे ले जाने की अनुमति देता है। मेरे प्रश्न हैं: (1) क्या हम दोनों आगे बढ़ सकते हैं और ऊपर दिखाए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं? (2) क्या हम अगले AY के दौरान आगे ले जाए गए घाटे का उपयोग शेयर बाजार लेनदेन से उत्पन्न होने वाली हमारी आय को सेट ऑफ करने के लिए कर सकते हैं
Ans: सटीक तिथियों के अभाव में, मैं गणना की जांच नहीं कर पाऊंगा। कृपया https://incometaxindia.gov.in/Pages/tools/indexed-cost-of-acquisition-or-improvement.aspx पर उपलब्ध आयकर कैलकुलेटर से अपनी अनुक्रमित लागत की जांच करें।

इसके अलावा, यदि संपत्ति के अधिग्रहण के समय आपकी पत्नी ने योगदान दिया है, तो उसे उक्त लेनदेन दिखाना होगा।

इसके अलावा, घर की संपत्ति की बिक्री से पूंजीगत लाभ के तहत दीर्घकालिक नुकसान को पूंजीगत लाभ से आय के तहत दीर्घकालिक लाभ के विरुद्ध सेट किया जा सकता है, जो कि शर्तों के अधीन है।

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Samkit

Samkit Maniar  |180 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 25, 2024

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नमस्ते समकित, मैं एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ, मेरी आयु 66 वर्ष है। सेवानिवृत्ति से पहले, मैंने फरवरी 2017 में नवी मुंबई में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था और अपनी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से 50/50 आधार पर संपत्ति पंजीकृत की थी। उस समय स्टाम्प ड्यूटी रजिस्ट्रार द्वारा निर्धारित संपत्ति का मूल्य 73.41 लाख रुपये था। स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और ब्रोकरेज पर खर्च 7.53 लाख रुपये और सुधार व्यय 4 लाख रुपये था। इसलिए खरीद की कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। मैंने यह संपत्ति फरवरी 2024 में, ठीक 7 साल बाद, 1.1 करोड़ रुपये में बेची। इस तिथि पर बाजार मूल्य (स्टाम्प ड्यूटी उद्देश्य के लिए) 89.89 लाख रुपये था। AY 2024-25 में अपना ITR2 दाखिल करते समय, मैंने उपरोक्त सभी मानों को 2 से विभाजित किया था और 50% मेरे ITR2 में दिखाया गया था और शेष 50% पूंजीगत लाभ दिखाने के लिए CG के तहत मेरी पत्नी के ITR2 में दिखाया गया था। सिस्टम ने पूंजीगत लाभ की गणना की है और इसे माइनस 31.24 रुपये के रूप में दिखाया है, यानी हमारे प्रत्येक ITR2 में -15.62 रुपये। सिस्टम ने वित्तीय वर्ष के दौरान अन्य शेयर लेन-देन से उत्पन्न मेरे LTCG को भी स्वचालित रूप से समायोजित कर दिया है। सिस्टम शेष नुकसान को CFL के तहत अगले वर्ष के लिए आगे ले जाने की अनुमति देता है। मेरे प्रश्न हैं: (1) क्या हम दोनों आगे बढ़ सकते हैं और ऊपर दिखाए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं? (2) क्या हम अगले AY के दौरान आगे ले जाए गए घाटे का उपयोग शेयर बाजार लेनदेन से उत्पन्न होने वाली हमारी आय को सेट ऑफ करने के लिए कर सकते हैं
Ans: हां, लगता है कि सही उपचार किया गया है। आप अपने रिटर्न जमा करने के साथ आगे बढ़ सकते हैं।

कृपया ध्यान दें कि दीर्घकालिक घाटे को केवल दीर्घकालिक लाभ के विरुद्ध सेट किया जा सकता है, यदि ऐसा है तो आप ऐसा कर सकते हैं।

कृपया आगे बढ़ने से पहले अपने CA से परामर्श करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7915 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 18, 2024

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नमस्ते सर, मैं एक सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ, मेरी आयु 66 वर्ष है। सेवानिवृत्ति से पहले, मैंने फरवरी 2017 में नवी मुंबई में एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था और अपनी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से 50/50 आधार पर संपत्ति पंजीकृत की थी। उस समय स्टाम्प ड्यूटी रजिस्ट्रार द्वारा निर्धारित संपत्ति का मूल्य 73.41 लाख रुपये था। स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और ब्रोकरेज पर खर्च 7.53 लाख रुपये और सुधार व्यय 4 लाख रुपये था। इसलिए खरीद की कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। मैंने यह संपत्ति फरवरी 2024 में, ठीक 7 साल बाद, 1.1 करोड़ रुपये में बेची। बिक्री की तारीख पर बाजार मूल्य (स्टाम्प ड्यूटी उद्देश्य के लिए) 89.89 लाख रुपये था। AY 2024-25 में अपना ITR2 दाखिल करते समय, मैंने उपरोक्त सभी मूल्यों को 2 से विभाजित किया था और 50% मेरे ITR2 में दिखाया गया था और शेष 50% पूंजीगत लाभ दिखाने के लिए CG के तहत मेरी पत्नी के ITR2 में दिखाया गया था। आयकर प्रणाली ने पूंजीगत लाभ की गणना की है और इसे माइनस 31.24 लाख रुपये के रूप में दिखाया है, यानी हमारे प्रत्येक ITR2 में -15.62 लाख रुपये। सिस्टम ने इस नुकसान के खिलाफ वित्तीय वर्ष के दौरान अन्य शेयर लेनदेन से उत्पन्न मेरे LTCG को भी स्वचालित रूप से सेट-ऑफ कर दिया है। सिस्टम शेष नुकसान को CFL के तहत अगले वर्ष के लिए आगे ले जाने की अनुमति देता है। मेरे प्रश्न हैं: (1) क्या हम दोनों आगे बढ़ सकते हैं और ऊपर दिखाए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं? (2) क्या हम अगले AY के दौरान आगे ले जाए गए घाटे का उपयोग शेयर बाजार लेनदेन से उत्पन्न हमारी आय को सेट ऑफ करने के लिए कर सकते हैं
Ans: अपने पूंजीगत लाभ परिदृश्य को समझना
आपने 2017 में एक वाणिज्यिक संपत्ति में 93.5 लाख रुपये का निवेश किया था। यह संपत्ति आपकी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से स्वामित्व में थी। व्यय सहित कुल लागत 1.09 करोड़ रुपये थी। आपने 2024 में संपत्ति 1.1 करोड़ रुपये में बेची। इस लेन-देन के परिणामस्वरूप 31.24 लाख रुपये का घाटा हुआ, जो आपके और आपकी पत्नी के बीच बराबर-बराबर विभाजित हुआ।

पूंजीगत घाटे के साथ ITR2 दाखिल करना
आयकर प्रणाली ने आप में से प्रत्येक के लिए 15.62 लाख रुपये के पूंजीगत घाटे की गणना की है। इस घाटे को अन्य शेयर लेनदेन से आपके दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के विरुद्ध सेट किया गया है। शेष नुकसान को आगे बढ़ाया जा सकता है।

ITR2 जमा करें: हाँ, आप दिखाए गए अनुसार ITR2 को अंतिम रूप दे सकते हैं और जमा कर सकते हैं। सिस्टम की गणना सही है।
पूंजीगत घाटे को आगे बढ़ाना और सेट-ऑफ करना
आयकर अधिनियम आपको आठ वर्षों के लिए पूंजीगत घाटे को आगे बढ़ाने की अनुमति देता है। इन घाटे को भविष्य के पूंजीगत लाभों के विरुद्ध सेट किया जा सकता है।

कैरी फॉरवर्ड लॉस का उपयोग करना: हाँ, आप शेयर बाजार लेनदेन से भविष्य के पूंजीगत लाभ के विरुद्ध कैरी फॉरवर्ड लॉस का उपयोग कर सकते हैं। यह भविष्य के वर्षों में आपकी कर योग्य आय को कम करने में मदद करता है।
विश्लेषणात्मक अंतर्दृष्टि
हानि सेट-ऑफ: अपने अन्य लाभों के विरुद्ध नुकसान को सेट करके, आप चालू वर्ष के लिए अपनी कर देयता को कम करते हैं। यह एक रणनीतिक कदम है।

कैरी फॉरवर्ड लाभ: घाटे को आगे ले जाने से भविष्य के लाभों के लिए एक कुशन मिलता है। यह कर देनदारियों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने में मदद करता है।

मुख्य विचार
रिकॉर्ड रखना: सुनिश्चित करें कि आप संपत्ति की बिक्री और खरीद से संबंधित सभी दस्तावेज़ बनाए रखें। इसमें समझौते, रसीदें और कर फाइलिंग शामिल हैं। ये दस्तावेज़ भविष्य के संदर्भ और किसी भी कर जांच के लिए महत्वपूर्ण हैं।

कर नियोजन: व्यापक कर नियोजन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपके निवेश और कर देनदारियों को अनुकूलित करने में मदद कर सकते हैं।

भविष्य की निवेश रणनीति
विविधीकरण: जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने निवेशों में विविधता लाएं। म्यूचुअल फंड, बॉन्ड और सावधि जमा पर विचार करें।

जोखिम प्रबंधन: प्रत्येक निवेश के जोखिम का आकलन करें। अपनी पूंजी की सुरक्षा के लिए उच्च जोखिम वाले निवेशों को सुरक्षित विकल्पों के साथ संतुलित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
प्रभावी कर नियोजन के लिए पूंजीगत लाभ और हानि का प्रबंधन महत्वपूर्ण है। आपने अन्य लाभों के विरुद्ध घाटे को समायोजित करके कर प्रावधानों का बुद्धिमानी से उपयोग किया है। शेष घाटे को आगे ले जाने से आपकी भविष्य की कर देनदारियों को कम करने में मदद मिलेगी।

अपने निवेशों में विविधता लाकर और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करके, आप बेहतर रिटर्न और जोखिम प्रबंधन के लिए अपने वित्तीय पोर्टफोलियो को अनुकूलित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |236 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Feb 09, 2025

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Career
मैं वर्ष 2001-2002 में 12वीं में फेल हो गया था। मैंने PCMB लिया था। बाद में मैंने कॉमर्स में दाखिला लिया और एक लेखक के रूप में अपना करियर बनाया। क्या मैं विज्ञान में वापस जा सकता हूँ, 12वीं पास कर सकता हूँ और डॉक्टर बनने की कोशिश कर सकता हूँ?
Ans: सीखना एक सतत प्रक्रिया है, और यह कभी भी समाप्त नहीं होती। हाँ। संभव है। 22 साल बाद, आप एक बार फिर अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए विज्ञान स्ट्रीम का अनुसरण कर रहे हैं, जो सराहनीय है। एनएमसी के अनुसार, NEET के लिए उपस्थित होने या मेडिकल प्रवेश पात्रता के लिए कोई ऊपरी आयु सीमा नहीं है। चूँकि आप एक अलग पेशे से आते हैं, इसलिए आपको अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए अतिरिक्त प्रयास करने की आवश्यकता होगी। शुभकामनाएँ! पूछो। जीवन परिवर्तन करो!

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Milind

Milind Vadjikar  |992 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 09, 2025

Asked by Anonymous - Feb 08, 2025English
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सर, मेरे पिताजी ने 1995 में जिंदल विजयनगर स्टील लिमिटेड के 100, 100 रुपए के शेयर 2 रुपए और 3 रुपए में खरीदे थे... सर, मेरे पास सिर्फ जिंदल विजयनगर स्टील लिमिटेड का 1995 का सर्टिफिकेट है... सर, जब 2005 में कंपनियों का विलय हुआ तो मुझे इससे संबंधित कोई दस्तावेज नहीं मिले... सर, मेरे पिताजी का देहांत हो गया है... सर, मैं इसे रिन्यू कैसे करवा सकता हूं... और सर, अब इसका मार्केट वैल्यू क्या है.... कृपया मेरी मदद करें सर
Ans: नमस्ते;

आपको इस मामले को सुलझाने के लिए JSW स्टील के निवेशक सहायता सेल से संपर्क करना होगा।

वे इस मुद्दे पर आपका मार्गदर्शन करेंगे।

आपको जिन चीज़ों की ज़रूरत होगी:

1. अपने नाम का डीमैट खाता

2. पिता का मृत्यु प्रमाण पत्र

3. मूल शेयर प्रमाण पत्र

4. पिता की कानूनी वसीयत या न्यायालय द्वारा जारी उत्तराधिकार प्रमाण पत्र

शुभकामनाएँ;

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Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |236 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Feb 09, 2025

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मैंने 2024 में PCM के साथ HSC पास कर लिया है और अब फरवरी 2025 में मैं कक्षा सुधार परीक्षा दे रहा हूँ क्योंकि मैं नीट की तैयारी कर रहा हूँ इसलिए प्रत्येक के लिए 50 अंक आवश्यक हैं। और मैं जीव विज्ञान की अलग से परीक्षा भी देना चाहता हूँ इसलिए मेरा प्रश्न है कि क्या मैं इसे उसी वर्ष दे सकता हूँ और बोर्ड 2025 में अलग से विषय की परीक्षा कब आयोजित करेगा? कृपया उत्तर दें मैं वास्तव में उदास हूँ
Ans: नमस्ते मिस्बाह,

NEET की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, आप भौतिकी, रसायन विज्ञान और गणित (PCM) में +2 परीक्षा के लिए फिर से उपस्थित हो रहे हैं, और आप एक अलग परीक्षा देकर अपनी जीवविज्ञान को पूरा करने का प्रयास कर रहे हैं। हालाँकि, मुझे आपसे यह बताने की आवश्यकता है कि आप केंद्रीय या राज्य बोर्ड के तहत परीक्षा दे रहे हैं। यदि यह एक राज्य बोर्ड है, तो कृपया बताएं कि आप किस राज्य से हैं। इस जानकारी के बिना, मेरे लिए आपकी पूरी सहायता करना मुश्किल है।

आपकी क्वेरी के दूसरे भाग के संबंध में, मैं इस वर्ष अलग-अलग परीक्षा देने की सलाह देता हूँ। इससे आपको NEET के लिए सुविधाजनक रूप से तैयारी करने में मदद मिलेगी।

शुभकामनाएँ।

पूछो। लाइफ चेंज करो!

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Milind

Milind Vadjikar  |992 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 09, 2025

Asked by Anonymous - Feb 07, 2025English
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नमस्ते, मैं अभी 39 साल का हूँ और 45 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ, मुझे स्टॉक और FD में लगभग 2.2 करोड़ जमा करने चाहिए और एक घर खरीदना चाहिए जहाँ हम रहेंगे। मेरी बेटी तब तक 14 साल की हो जानी चाहिए और उसकी पढ़ाई और शादी के लिए कुल मिलाकर 40 लाख की ज़रूरत होगी। क्या मैं इस पूंजी के साथ उस समय तक रिटायर हो सकता हूँ और सोचता हूँ कि हमारा मासिक खर्च 50 हज़ार प्रति माह से ज़्यादा नहीं होना चाहिए, 40 लाख का फैमिली फ्लोटर होना चाहिए
Ans: नमस्ते;

इस विचार में बहुत जोखिम है क्योंकि जब तक आपका बच्चा उच्च शिक्षा (12वीं के बाद) में प्रवेश करेगा, तब तक शिक्षा की बढ़ती महंगाई के कारण लागत काफी अधिक होगी।

साथ ही चूंकि आप अपेक्षाकृत जल्दी सेवानिवृत्त हो रहे हैं, इसलिए आपको उच्च कोष की आवश्यकता है ताकि ~3% SWP आपके खर्चों को पूरा कर सके जबकि मुद्रास्फीति को मात देने के लिए कोष वर्षों तक बढ़ता रहे।

मेरा सुझाव है कि आपके पास 3 करोड़ न्यूनतम कोष होना चाहिए और बच्चे की उच्च शिक्षा के लिए 50 लाख का अलग से प्रावधान होना चाहिए।

शुभकामनाएं;

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Milind

Milind Vadjikar  |992 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 09, 2025

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |347 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Feb 09, 2025

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |347 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Feb 09, 2025

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