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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7122 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 08, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Vijay Question by Vijay on Apr 14, 2024English
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एकमुश्त निवेश के लिए यूटीआई का अच्छा म्यूचुअल फंड

Ans: यूटीआई म्यूचुअल फंड विभिन्न निवेश उद्देश्यों और जोखिम प्रोफाइल को पूरा करने वाले कई फंड प्रदान करता है। हालांकि मैं विशिष्ट फंड की सिफारिश नहीं कर सकता, लेकिन मैं एकमुश्त निवेश के लिए उपयुक्त यूटीआई म्यूचुअल फंड चुनने पर कुछ मार्गदर्शन दे सकता हूं:
1. अपने निवेश लक्ष्यों को परिभाषित करें: म्यूचुअल फंड चुनने से पहले अपने निवेश उद्देश्यों, समय सीमा और जोखिम सहनशीलता को निर्धारित करें। विभिन्न यूटीआई फंड विकास, आय या संतुलित उद्देश्यों को पूरा करते हैं।
2. फंड श्रेणियों पर विचार करें: यूटीआई म्यूचुअल फंड इक्विटी फंड, डेट फंड, हाइब्रिड फंड और थीमैटिक फंड प्रदान करता है। एक फंड श्रेणी चुनें जो आपके निवेश लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित हो।
3. प्रदर्शन का आकलन करें: अपनी चुनी हुई श्रेणी के भीतर यूटीआई फंड के ऐतिहासिक प्रदर्शन का मूल्यांकन करें। अपने उद्देश्यों के अनुरूप रिटर्न देने के ट्रैक रिकॉर्ड वाले लगातार दीर्घकालिक प्रदर्शन और फंड मैनेजर की तलाश करें।
4. व्यय अनुपात: फंड के व्यय अनुपात पर विचार करें, जो फंड हाउस द्वारा ली जाने वाली वार्षिक फीस को दर्शाता है। कम व्यय अनुपात समय के साथ आपके रिटर्न को बढ़ा सकते हैं। 5. फंड मैनेजर विशेषज्ञता: जिस यूटीआई फंड में आप रुचि रखते हैं, उसे प्रबंधित करने वाले फंड मैनेजर की विशेषज्ञता और अनुभव का आकलन करें। एक कुशल और अनुभवी फंड मैनेजर फंड के प्रदर्शन में महत्वपूर्ण अंतर ला सकता है।

6. जोखिम प्रबंधन: फंड हाउस और विशिष्ट फंड के जोखिम प्रबंधन प्रथाओं का मूल्यांकन करें। सुनिश्चित करें कि फंड का जोखिम प्रोफ़ाइल आपके जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के साथ संरेखित है।

7. विविधीकरण: जोखिम को फैलाने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए विभिन्न यूटीआई फंड या परिसंपत्ति वर्गों में अपने निवेश को विविधता देने पर विचार करें।

8. योजना दस्तावेज़ पढ़ें: फंड के निवेश उद्देश्यों, रणनीति और जोखिम कारकों को समझने के लिए योजना सूचना दस्तावेज़ (एसआईडी) और मुख्य सूचना ज्ञापन (केआईएम) सहित योजना दस्तावेज़ों की समीक्षा करें।

9. वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें: यदि आप यूटीआई म्यूचुअल फंड चुनने के बारे में अनिश्चित हैं या आपको व्यक्तिगत सलाह की आवश्यकता है, तो एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी वित्तीय स्थिति का आकलन कर सकता है और उपयुक्त फंड की सिफारिश कर सकता है।

किसी भी म्यूचुअल फंड में निवेश करने से पहले पूरी तरह से शोध और उचित परिश्रम करना याद रखें, जिसमें यूटीआई म्यूचुअल फंड द्वारा पेश किए गए फंड भी शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, बाजार के रुझानों और आर्थिक विकास पर अपडेट रहें जो आपके निवेश निर्णयों को प्रभावित कर सकते हैं।
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7122 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 20, 2024

Asked by Anonymous - Jul 18, 2023English
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मैं एमएफ में एक लाख रुपये का निवेश कर रहा हूं। कौन सा फंड सबसे अच्छा है???
Ans: 1 लाख के एकमुश्त निवेश के लिए सबसे अच्छा म्यूचुअल फंड चुनना आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर निर्भर करता है। संतुलित दृष्टिकोण के लिए, एक सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड के साथ एक अच्छी तरह से स्थापित विविध इक्विटी फंड पर विचार करें। बाजार चक्रों में अच्छे प्रदर्शन के सिद्ध इतिहास वाले फंड की तलाश करें। फंड की निवेश रणनीति, पोर्टफोलियो होल्डिंग्स और व्यय अनुपात की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपको एक ऐसा फंड चुनने में मदद मिल सकती है जो आपके निवेश उद्देश्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित हो।

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Sanjeev

Sanjeev Govila  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Sep 23, 2023

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मैं 10 वर्षों के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त राशि के रूप में 50000 रुपये का निवेश करना चाहता हूं, मुझे किस म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए
Ans: भारतीय शेयर बाज़ार इस समय सर्वकालिक उच्चतम स्तर पर है और बहुत अस्थिर है, और अगले 10 वर्षों के लिए दृष्टिकोण सकारात्मक है। हालाँकि, कुछ कारक हैं जो अल्पावधि में बाजार को प्रभावित कर सकते हैं, जैसे यूक्रेन में चल रहा युद्ध, मुद्रास्फीति और ब्याज दर आदि।

लंबी अवधि में अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए म्यूचुअल फंड एक अच्छा तरीका है।

म्यूचुअल फंड चुनते समय, अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों पर विचार करें। किसी भी म्यूचुअल फंड में निवेश करने से पहले अपना शोध कर लें।

10 वर्षों के लिए 50,000 रुपये के एकमुश्त निवेश के लिए कुछ अच्छी म्यूचुअल फंड श्रेणियां शामिल हैं:

लार्ज कैप म्यूचुअल फंड: ये फंड भारत की सबसे बड़ी और सबसे स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे छोटे कैप फंडों की तुलना में अपेक्षाकृत कम जोखिम भरे होते हैं, लेकिन कम संभावित रिटर्न देते हैं।

फ्लेक्सी-कैप म्यूचुअल फंड: ये फंड लार्ज कैप, मिड कैप और स्मॉल कैप कंपनियों के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न का अच्छा संतुलन प्रदान करते हैं।

स्मॉल कैप म्यूचुअल फंड: ये फंड उच्च विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। वे लार्ज कैप और मल्टी-कैप फंडों की तुलना में जोखिमपूर्ण हैं, लेकिन उच्च संभावित रिटर्न प्रदान करते हैं

आप बस अच्छा कर सकते हैं और निवेश करने के लिए सर्वोत्तम फंड की तलाश कर सकते हैं।
आप सीधे म्यूचुअल फंड कंपनी या म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7122 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 15, 2024

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मैं 10 साल के लिए 10 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना चाहता हूं कृपया मुझे कुछ म्यूचुअल फंड सुझाएं..?
Ans: 10 साल के लिए 10 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना एक महत्वपूर्ण निर्णय है। इस निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ जोड़ना महत्वपूर्ण है। क्या आप अपने बच्चे की शिक्षा, अपनी सेवानिवृत्ति या घर खरीदने के लिए निवेश कर रहे हैं? प्रत्येक लक्ष्य एक अलग निवेश रणनीति तय करेगा।

जोखिम मूल्यांकन और सहनशीलता
हर निवेशक की जोखिम सहनशीलता अलग होती है। म्यूचुअल फंड चुनने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करना आवश्यक है। क्या आप संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए अधिक जोखिम लेने को तैयार हैं, या आप सुरक्षित निवेश पसंद करते हैं? अपने जोखिम प्रोफ़ाइल को जानने से आपको सही फंड चुनने में मदद मिलेगी।

विविधीकरण का महत्व
विविधीकरण एक संतुलित पोर्टफोलियो की कुंजी है। अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और क्षेत्रों में फैलाकर, आप जोखिम को कम कर सकते हैं। विविधीकरण बाजार की अस्थिरता को प्रबंधित करने में मदद करता है, यह सुनिश्चित करता है कि आपके सभी निवेश बाजार के उतार-चढ़ाव से प्रभावित न हों।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
म्यूचुअल फंड विभिन्न प्रकार के होते हैं, जिनमें से प्रत्येक अलग-अलग उद्देश्यों की पूर्ति करता है। यहाँ प्राथमिक श्रेणियाँ दी गई हैं:

इक्विटी फंड
इक्विटी फंड मुख्य रूप से शेयरों में निवेश करते हैं। वे उन निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो लंबी अवधि में पूंजी वृद्धि की तलाश में हैं। ये फंड उच्च जोखिम वाले हो सकते हैं, लेकिन समय के साथ उच्च रिटर्न देते हैं।

डेब्ट फंड
डेब्ट फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न चाहते हैं। डेब्ट फंड आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न का संतुलन प्रदान करते हैं, जिससे वे मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त होते हैं। ये फंड एक ही निवेश के भीतर विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टर और थीमैटिक फंड
सेक्टर फंड प्रौद्योगिकी, स्वास्थ्य सेवा या ऊर्जा जैसे विशिष्ट क्षेत्रों में निवेश करते हैं। थीमैटिक फंड इंफ्रास्ट्रक्चर, खपत या ESG (पर्यावरण, सामाजिक और शासन) जैसी थीम के आधार पर निवेश करते हैं। ये फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन विविधीकरण की कमी के कारण जोखिम भरे होते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय फंड
अंतर्राष्ट्रीय फंड वैश्विक बाजारों में निवेश करते हैं। वे अंतरराष्ट्रीय इक्विटी और बॉन्ड में निवेश करते हैं, जिससे घरेलू बाजारों से परे आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने में मदद मिलती है।

फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड चुनते समय, उनके प्रदर्शन का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। ऐतिहासिक रिटर्न देखें, लेकिन अन्य कारकों पर भी विचार करें:

रिटर्न की निरंतरता
जांचें कि क्या फंड ने विभिन्न बाजार चक्रों में लगातार अच्छा रिटर्न दिया है। ऐसा फंड जो बुल और बियर दोनों बाजारों के दौरान अच्छा प्रदर्शन करता है, बेहतर है।

फंड मैनेजर की विशेषज्ञता
फंड मैनेजर की विशेषज्ञता फंड के प्रदर्शन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड और एक अच्छी निवेश रणनीति वाले प्रबंधकों की तलाश करें।

व्यय अनुपात
व्यय अनुपात फंड द्वारा लिया जाने वाला वार्षिक शुल्क है। कम व्यय अनुपात का मतलब है कि आपका अधिक पैसा आपके लिए काम कर रहा है। हालांकि, कम व्यय अनुपात के लिए फंड की गुणवत्ता से समझौता न करें।

पोर्टफोलियो टर्नओवर
उच्च पोर्टफोलियो टर्नओवर लागत बढ़ा सकता है और रिटर्न को प्रभावित कर सकता है। एक उचित टर्नओवर दर वाले फंड की तलाश करें, जो एक स्थिर निवेश रणनीति का संकेत देता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश निर्णय लेने वाला एक पेशेवर फंड मैनेजर होता है। इंडेक्स फंड के विपरीत, जो निष्क्रिय रूप से मार्केट इंडेक्स को ट्रैक करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य मार्केट से बेहतर प्रदर्शन करना होता है। यहाँ लाभ दिए गए हैं:

उच्च रिटर्न की संभावना
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में उच्च प्रदर्शन वाले स्टॉक और सेक्टर का चयन करके उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है। फंड मैनेजर निवेश के अवसरों की पहचान करने के लिए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करते हैं।

लचीलापन
फंड मैनेजर मार्केट की स्थितियों के अनुसार पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं। यह लचीलापन मार्केट में गिरावट के दौरान नुकसान को कम करने में मदद कर सकता है।

विविध पोर्टफोलियो
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में आमतौर पर एक विविध पोर्टफोलियो होता है, जो खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों के प्रभाव को कम करता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
जबकि इंडेक्स फंड लोकप्रिय हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में उनके कुछ नुकसान हैं:

सीमित लचीलापन
इंडेक्स फंड एक निर्धारित इंडेक्स का पालन करते हैं और बदलती मार्केट स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते। इस कठोरता के कारण अवसर छूट सकते हैं।

औसत रिटर्न
इंडेक्स फंड का लक्ष्य मार्केट रिटर्न से मेल खाना है, उनसे आगे नहीं बढ़ना है। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड मार्केट से बेहतर प्रदर्शन करने का प्रयास करते हैं।

निजीकरण का अभाव
इंडेक्स फंड व्यक्तिगत जोखिम प्रोफाइल के अनुरूप नहीं होते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके विशिष्ट निवेश लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर चुने जा सकते हैं।

नियमित फंड के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना और नियमित फंड का उपयोग करना कई लाभ प्रदान कर सकता है:

विशेषज्ञ मार्गदर्शन
सीएफपी विशेषज्ञ सलाह प्रदान करता है, जो आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर सर्वोत्तम फंड चुनने में मदद करता है। वे मूल्यवान बाजार अंतर्दृष्टि और व्यक्तिगत रणनीति लाते हैं।

पोर्टफोलियो प्रबंधन
सीएफपी आपके पोर्टफोलियो की निगरानी करता है और आवश्यकतानुसार समायोजन करता है। यह निरंतर प्रबंधन सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

शोध तक पहुँच
सीएफपी के पास व्यापक शोध और बाजार विश्लेषण तक पहुँच है। यह जानकारी सूचित निवेश निर्णय लेने में मदद करती है।

मन की शांति
सीएफपी द्वारा आपके निवेश का प्रबंधन करने से मन की शांति मिलती है। आप अपने जीवन के अन्य पहलुओं पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, यह जानते हुए कि आपका पैसा अच्छे हाथों में है।

दीर्घकालिक निवेश के लिए रणनीति
10 वर्षों के लिए निवेश करने के लिए एक रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। यहां बताया गया है कि आप जोखिमों का प्रबंधन करते हुए अधिकतम लाभ कैसे प्राप्त कर सकते हैं:

एक मजबूत आधार के साथ शुरुआत करें
एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाने के लिए इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण से शुरुआत करें। यह आधार स्थिरता और विकास क्षमता प्रदान करेगा।

इक्विटी एक्सपोजर बढ़ाएँ
चूँकि आपके पास दीर्घकालिक क्षितिज है, इसलिए इक्विटी फंड में अपने निवेश को बढ़ाने पर विचार करें। इक्विटी ने ऐतिहासिक रूप से दीर्घकालिक अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन किया है।

नियमित रूप से समीक्षा करें और पुनर्संतुलन करें
अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करें, वांछित जोखिम स्तर को बनाए रखने के लिए परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करें।

भावनात्मक निर्णयों से बचें
बाजार में उतार-चढ़ाव आपको भावनात्मक निर्णय लेने के लिए प्रेरित कर सकता है। अपनी निवेश योजना पर टिके रहें और अल्पकालिक बाजार आंदोलनों पर प्रतिक्रिया करने से बचें।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) का उपयोग करें
एकमुश्त राशि के साथ भी, आप सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) से लाभ उठा सकते हैं। SIP के माध्यम से अपनी एकमुश्त राशि का एक हिस्सा निवेश करने से रुपये की लागत औसत करने में मदद मिल सकती है, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रभाव कम हो सकता है।

कर दक्षता
म्यूचुअल फंड कर लाभ प्रदान करते हैं जो आपके रिटर्न को बढ़ा सकते हैं। प्रभावी योजना बनाने के लिए कर निहितार्थों को समझना महत्वपूर्ण है:

इक्विटी फंड
एक वर्ष से अधिक समय तक रखे गए इक्विटी फंड 1 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 10% की दर से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। अल्पकालिक लाभ पर 15% कर लगाया जाता है।

ऋण फंड
तीन साल से अधिक समय तक रखे गए ऋण फंड इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% की दर से LTCG कर के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। अल्पकालिक लाभ आपकी आय में जोड़े जाते हैं और आपके स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

कर बचत फंड
इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS) फंड धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। ELSS में 1.5 लाख रुपये तक के निवेश पर तीन साल की लॉक-इन अवधि के साथ कर कटौती के लिए पात्र हैं।

अपने पोर्टफोलियो की निगरानी और समायोजन
सफल दीर्घकालिक निवेश के लिए नियमित निगरानी और समायोजन आवश्यक हैं। ट्रैक पर बने रहने का तरीका यहां बताया गया है:

तिमाही समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन का आकलन करने के लिए तिमाही समीक्षा करें। जाँच करें कि क्या फंड आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर रहे हैं और यदि आवश्यक हो तो समायोजन करें।

वार्षिक पुनर्संतुलन
वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें। इस प्रक्रिया में उच्च प्रदर्शन वाली परिसंपत्तियों को बेचना और पोर्टफोलियो को संतुलित रखने के लिए खराब प्रदर्शन वाली परिसंपत्तियों को खरीदना शामिल है।

सूचित रहें
बाजार के रुझानों और आर्थिक परिवर्तनों से अपडेट रहें। यह ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने और अपने पोर्टफोलियो को तदनुसार समायोजित करने में मदद करेगा।

अपने सीएफपी से परामर्श करें
अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से नियमित रूप से परामर्श करें। बाजार की जटिलताओं को नेविगेट करने और अपने निवेश को अनुकूलित करने में उनकी विशेषज्ञता और अंतर्दृष्टि अमूल्य है।

आपने लंबी अवधि के लिए निवेश करने का एक बुद्धिमान निर्णय लिया है। यह आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। हम समझते हैं कि निवेश करना कठिन हो सकता है, लेकिन आप सही रास्ते पर हैं। आपकी मेहनत और पेशेवर सलाह लेने की इच्छा का फल मिलेगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अगर सोच-समझकर किया जाए तो 10 साल के लिए म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये का निवेश करने से काफी रिटर्न मिल सकता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझें, अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करें और अपने निवेश में विविधता लाएं। पेशेवर विशेषज्ञता और संभावित उच्च रिटर्न का लाभ उठाने के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें। निवेश की जटिलताओं को समझने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन का उपयोग करें। नियमित निगरानी और समायोजन आपके निवेश को आपके लक्ष्यों के अनुरूप बनाए रखेंगे। सूचित रहें, भावनात्मक निर्णयों से बचें और विशेषज्ञ प्रबंधन से मिलने वाली मानसिक शांति का आनंद लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7122 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 22, 2024

Asked by Anonymous - Sep 14, 2024English
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नमस्ते सर, मेरी उम्र 45 साल है और मैं 15-20 साल की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में लगभग 200000 रुपये का निवेश करना चाहता हूं। कृपया कोई अच्छा म्यूचुअल फंड या कोई अन्य विकल्प सुझाएँ
Ans: 45 वर्ष की आयु में, आप दीर्घकालिक धन सृजन के लिए निवेश करने के लिए आदर्श चरण में हैं। 15-20 वर्षों के क्षितिज के लिए निवेश करने के लिए लगभग 2,00,000 रुपये के साथ, आपके पास अपनी पूंजी को बढ़ने का समय देने का लाभ है। इक्विटी म्यूचुअल फंड में दीर्घकालिक निवेश मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ते हुए पूंजीगत मूल्यवृद्धि प्रदान कर सकता है। आइए आपके निर्णय को निर्देशित करने के लिए कुछ प्रमुख कारकों और रणनीतियों का पता लगाएं।

समय क्षितिज और परिसंपत्ति आवंटन का महत्व
चूंकि आपके पास 15-20 वर्षों का लंबा समय क्षितिज है, इसलिए इक्विटी म्यूचुअल फंड सबसे प्रभावी विकल्पों में से एक हैं। वे डेट फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट जैसे पारंपरिक बचत विकल्पों की तुलना में अधिक संभावित रिटर्न प्रदान करते हैं। एक विविध इक्विटी पोर्टफोलियो आपको अपनी संपत्ति को बढ़ाते हुए बाजार की अस्थिरता से निपटने में मदद कर सकता है।

विचार करने के लिए प्रमुख कारक:

इक्विटी फंड दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आदर्श हैं।

आप 15-20 वर्षों में बाजार की अस्थिरता से निपट सकते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड का एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम को कम करता है।

सही म्यूचुअल फंड चुनना
आपके दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड सबसे उपयुक्त विकल्प होंगे। अनुभवी पेशेवरों द्वारा प्रबंधित फंड चुनना महत्वपूर्ण है जो बाजार के रुझानों को नेविगेट कर सकते हैं और अल्फा उत्पन्न कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर होते हैं क्योंकि उनका उद्देश्य बाजार की नकल करने के बजाय उससे बेहतर प्रदर्शन करना होता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने पर आपको बेहतर रिटर्न की संभावना से लाभ होगा।

इंडेक्स फंड क्यों नहीं?

इंडेक्स फंड केवल बाजार के प्रदर्शन की नकल करते हैं, उससे बेहतर प्रदर्शन करने का कोई मौका नहीं देते।

दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होकर बेहतर रिटर्न देने का लक्ष्य रखते हैं।

आपको उच्च रिटर्न उत्पन्न करने की दिशा में काम करने वाले विशेषज्ञ फंड मैनेजरों का लाभ मिलेगा।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के मुख्य लाभ:

अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा पेशेवर प्रबंधन।

लंबी अवधि में निष्क्रिय फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता।

बाजार की स्थितियों, कंपनी के प्रदर्शन और आर्थिक रुझानों के आधार पर सक्रिय निर्णय लेना।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (CFP) के मार्गदर्शन के बिना म्यूचुअल फंड में सीधे निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। डायरेक्ट प्लान कम खर्च अनुपात के कारण लागत प्रभावी विकल्प लग सकते हैं, लेकिन उनमें पेशेवर सलाह की कमी होती है। एक सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर आपको सही फंड चुनने में मदद कर सकता है जो आपके जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों से मेल खाता हो। साथ ही, वे आपको बाजार चक्रों, पुनर्संतुलन और अन्य जटिलताओं के माध्यम से मार्गदर्शन कर सकते हैं।

डायरेक्ट प्लान के बजाय CFP के माध्यम से निवेश क्यों करें?

CFP सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

नियमित फंड, हालांकि थोड़े अधिक महंगे हैं, विशेषज्ञ मार्गदर्शन तक पहुँच प्रदान करते हैं।

CFP समय पर पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और कर-कुशल रणनीतियों में मदद कर सकता है।

म्यूचुअल फंड में दीर्घकालिक निवेश के लाभ
म्यूचुअल फंड इक्विटी बाजारों में भाग लेने के लिए एक उत्कृष्ट मंच प्रदान करते हैं, खासकर आपके जैसे दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवेशकों के लिए। 15-20 साल की अवधि में, इक्विटी फंड कंपाउंडिंग की शक्ति का उपयोग कर सकते हैं, यहां तक ​​कि मामूली शुरुआती निवेश को भी पर्याप्त धन में बदल सकते हैं।

लंबी अवधि के निवेशकों के लिए म्यूचुअल फंड के लाभ:

चक्रवृद्धि की शक्ति: समय के साथ, आपके निवेश पर मिलने वाला रिटर्न खुद ही रिटर्न अर्जित करता है, जिससे तेजी से विकास होता है।

विविधीकरण: म्यूचुअल फंड आपके निवेश को विभिन्न स्टॉक और क्षेत्रों में फैलाते हैं, जिससे अलग-अलग स्टॉक में निवेश से जुड़े जोखिम कम हो जाते हैं।

पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर बाजार के रुझानों पर नज़र रखते हैं और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए सूचित निर्णय लेते हैं।

म्यूचुअल फंड की सुझाई गई श्रेणियाँ
चूँकि आप लंबी अवधि के लिए निवेश कर रहे हैं और उच्च रिटर्न के लिए कुछ जोखिम उठाने को तैयार हैं, इसलिए मेरा सुझाव है कि आप विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें। यहाँ उन फंड के प्रकार दिए गए हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए:

लार्ज-कैप फंड:

ये फंड अच्छी तरह से स्थापित, बड़ी कंपनियों में निवेश करते हैं जिनका ट्रैक रिकॉर्ड साबित हो चुका है।

लार्ज-कैप फंड अपेक्षाकृत स्थिर होते हैं और समय के साथ स्थिर विकास प्रदान करते हैं।

वे कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न की तलाश करने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए आदर्श हैं।

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड:

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड उच्च विकास की क्षमता वाली उभरती कंपनियों में निवेश करते हैं।

ये फंड ज़्यादा अस्थिर होते हैं, लेकिन लार्ज-कैप फंड की तुलना में ज़्यादा विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न के बदले ज़्यादा जोखिम उठाने को तैयार निवेशकों के लिए उपयुक्त।

फ्लेक्सी-कैप या मल्टी-कैप फंड:

ये फंड लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं, जो विविधतापूर्ण निवेश प्रदान करते हैं।

फ्लेक्सी-कैप फंड बाज़ार की स्थितियों के आधार पर आवंटन को समायोजित करके जोखिम और इनाम के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करते हैं।

सेक्टर या थीमैटिक फंड (छोटे हिस्से के लिए):

ये फंड टेक्नोलॉजी, हेल्थकेयर या इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

वे उच्च जोखिम वाले, उच्च इनाम वाले निवेश हैं और आपके पोर्टफोलियो का केवल एक छोटा हिस्सा ही होना चाहिए।

सेक्टर फंड सही समय पर निवेश करने पर विकास तत्व जोड़ सकते हैं, लेकिन वे अनुभवी निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त हैं।

पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन का महत्व
जैसे-जैसे आपका निवेश अगले 15-20 वर्षों में बढ़ता है, आपके पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना आवश्यक होगा। यह सुनिश्चित करता है कि आपका जोखिम जोखिम आपके निवेश लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। उदाहरण के लिए, यदि मिड-कैप या स्मॉल-कैप फंड बेहतर प्रदर्शन करते हैं, तो वे आपके पोर्टफोलियो का एक बड़ा हिस्सा बन सकते हैं, जो शुरू में अपेक्षित था, जिससे आपका जोखिम बढ़ जाता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको आदर्श जोखिम-इनाम अनुपात बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद करेगा।

पुनर्संतुलन के मुख्य लाभ:

यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित रहे।

लाभ को लॉक करने और अधिक प्रदर्शन करने वाले, उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में जोखिम को कम करने में मदद करता है।

आपके पोर्टफोलियो को भविष्य की वृद्धि के लिए विविधतापूर्ण और अनुकूलित रखता है।

एक निकास रणनीति बनाना
जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति या अपने निवेश क्षितिज के अंत के करीब पहुँचते हैं, वृद्धि से आय की ओर जाना महत्वपूर्ण होगा। व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP) आपको अपने निवेश से एक स्थिर आय उत्पन्न करने की अनुमति देती हैं, जबकि आपके कोष का बड़ा हिस्सा बरकरार रहता है। आप सेवानिवृत्ति के दौरान नियमित आय सुनिश्चित करने के लिए 60 या उससे अधिक उम्र में SWP स्थापित करने पर विचार कर सकते हैं। यह रणनीति आपको अपने पोर्टफोलियो के एक बड़े हिस्से को एक बार में बेचने से बचने में मदद करेगी, जिससे वित्तीय स्थिरता बनी रहेगी।

SWP के लाभ:

आपकी पूंजी को सुरक्षित रखते हुए नियमित आय प्रदान करता है।

आपको अपने निवेश की वृद्धि से लाभ प्राप्त करना जारी रखने की अनुमति देता है।

आप अपने मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए निकासी राशि को समायोजित कर सकते हैं।

दीर्घकालिक वृद्धि के लिए वार्षिकी या रियल एस्टेट से बचना
हालांकि वार्षिकी एक सुरक्षित विकल्प की तरह लग सकती है, लेकिन वे आम तौर पर कम रिटर्न प्रदान करती हैं और म्यूचुअल फंड की तरह लचीलापन नहीं रखती हैं। इसके अलावा, वे लॉक-इन अवधि और अन्य प्रतिबंधों के साथ आती हैं, जिससे वे पूंजी वृद्धि चाहने वाले निवेशकों के लिए कम उपयुक्त हो जाती हैं। इसी तरह, रियल एस्टेट, एक लोकप्रिय विकल्प होने के बावजूद, महत्वपूर्ण अग्रिम निवेश की आवश्यकता होती है और इसमें तरलता की कमी होती है।

वार्षिकी या रियल एस्टेट क्यों नहीं?

वार्षिकी सीमित रिटर्न प्रदान करती है और इसमें लंबी लॉक-इन अवधि होती है।

रियल एस्टेट निवेश में तरलता नहीं होती है और इसके लिए महत्वपूर्ण प्रबंधन प्रयासों की आवश्यकता होती है।

म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में अधिक लचीलापन, तरलता और उच्च संभावित रिटर्न प्रदान करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
15-20 साल की अवधि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 2,00,000 रुपये का निवेश करना धन सृजन के लिए एक अच्छी रणनीति है। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा निर्देशित, जोखिम को संतुलित करते हुए आपकी पूंजी बढ़ाने में आपकी मदद कर सकते हैं। इंडेक्स फंड, डायरेक्ट फंड, एन्युइटी और रियल एस्टेट से बचें क्योंकि वे आपके दीर्घकालिक विकास और लचीलेपन के लक्ष्यों के अनुरूप नहीं हो सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से निगरानी और पुनर्संतुलन करना सुनिश्चित करें, और जब आप रिटायरमेंट के करीब हों तो स्थिर आय के लिए SWP स्थापित करने पर विचार करें। अनुशासित दृष्टिकोण और उचित मार्गदर्शन के साथ, आपका निवेश वर्षों में काफी बढ़ सकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
इंस्टाग्राम: https://www.instagram.com/holistic_investment_planners/

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |205 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 26, 2024

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Money
क्या आप कृपया MF से संबंधित ITR फाइलिंग के संबंध में निम्नलिखित शंकाओं का समाधान करेंगे? 1. MF के लिए ITR2 भरते समय, क्या 31.01.18 को इकाइयों का उचित बाजार मूल्य आवश्यक है, यदि इकाइयाँ केवल पिछले वर्ष खरीदी गई हैं और इस वर्ष बेचने का इरादा है। 2. मुझे अपनी पुरानी इकाइयों के लिए 31.01.18 को FMV कहाँ मिलेगा। क्या यह 31.01.18 को NAV है? 3. 31.01.18 के बाद शुरू की गई/शुरू की गई इकाइयों के लिए, और दो/तीन साल पहले खरीदी गई, केवल बिक्री मूल्य और अधिग्रहण लागत पर्याप्त है? 4. क्या ITax पोर्टल में AIS में FMV उपलब्ध है? धन्यवाद
Ans: 01. एफएमपी केवल उन मामलों में आवश्यक है, जहां शेयर/एमएफ 31.01.2018 से पहले खरीदे गए थे।
02. पिछले साल या 31.01.2018 के बाद खरीदे गए शेयर/एमएफ के लिए ऐसे किसी विवरण की आवश्यकता नहीं होगी।
03. मुझे लगता है कि एफएमवी एआईएस (आईटी पोर्टल) में उपलब्ध नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |205 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
प्रिय महोदय, कृपया उस स्थिति के लिए उपाय सुझाएँ जिसमें मेरे पिछले नियोक्ता ने मई'2024 के वेतन पर टीडीएस काट लिया है और फॉर्म 26 AS में वेतन जमा होने के रूप में आयकर के साथ जमा कर दिया है, लेकिन वास्तव में वेतन राशि का भुगतान नहीं किया है। वेतन भुगतान का तरीका ऑनलाइन बैंक हस्तांतरण है।
Ans: 01. कृपया अपने नियोक्ता से संपर्क बनाए रखें और अपने बकाया वेतन का दावा करें।

02. मुझे उम्मीद है कि यह ऐसा मामला नहीं है, जहाँ आपने नौकरी छोड़ने से पहले उचित नोटिस नहीं दिया है और आपके नियोक्ता ने नोटिस अवधि के वेतन के विरुद्ध आपके देय वेतन को समायोजित कर दिया है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |205 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 26, 2024

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Money
मेरा पुराना पीएफ खाता बिना यूएएन नंबर के है, मैं 2013 से 50 वर्ष की आयु में घटी हुई पेंशन ले रहा हूं और फिर मैं वर्ष 2010 में इस संगठन में शामिल हुआ, इस नए पीएफ नंबर और यूएएन नंबर में मेरा पेंशन अंशदान उपलब्ध है, मेरी सेवा कुल 9 वर्ष 6 महीने की है, मैं अपना पेंशन अंशदान पूरा कैसे निकालूं या यूएएन नंबर के बिना पुराने पीएफ नंबर में राशि कैसे मर्ज करूं, कृपया मार्गदर्शन करें।
Ans: अपने दोनों पीएफ खातों को मर्ज करना उचित है। वास्तव में आपको अपने पुराने पीएफ खाते को जारी रखना चाहिए था, यहां तक ​​कि नई नौकरी में भी। इससे आपकी पेंशन स्वीकार्यता बढ़ जाती। अपने संबंधित पीएफ कार्यालय में जाएँ और इस चरण में संभव सबसे अच्छा विकल्प चुनें। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |205 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 16, 2024English
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Money
मैं अपनी बहन को बैंक ट्रांसफर के ज़रिए 50 लाख रुपए का उपहार देता हूँ। फिर वह इसे अपने नाम से फिक्स्ड डिपॉज़िट या किसी हाउस प्रॉपर्टी में निवेश करती है। ऐसे फिक्स्ड डिपॉज़िट से अर्जित ब्याज आय या उसके द्वारा अर्जित किराये की आय पर उसके या मेरे हाथों में कर लगाया जाएगा। मुझे बताया गया है कि ऐसी आय पर मेरे हाथों में अन्य स्रोतों से आय के रूप में कर लगाया जाएगा और मेरी बहन के हाथों में कर नहीं लगाया जाएगा। इस कराधान का तर्क क्या है?
Ans: 01. आपका विचार सही प्रतीत होता है कि आपकी बहन को उपहार में दी गई राशि से होने वाली आय केवल आपके हाथों में ही कर योग्य होगी।

02. आय के इस उपचार का तर्क करदाता की आय को उसके रिश्तेदारों के हाथों में स्थानांतरित करने के तरीकों को बंद करना है। यह अभ्यास कर देयता से बचने या कम करने के लिए अपनाया जाता है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |694 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 26, 2024

Dr Nandita

Dr Nandita Palshetkar  |14 Answers  |Ask -

Gynaecologist, IVF expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Health
नमस्ते डॉक्टर, मेरी उम्र 44 साल है और मेरा मासिक धर्म चक्र वर्तमान में 20 दिनों का है। मुझे 30 सितंबर, 2024 को मासिक धर्म आया और फिर मैंने 9 अक्टूबर को एक आपातकालीन गर्भनिरोधक गोली (आई-पिल) ली। मुझे 21 अक्टूबर को नियमित मासिक धर्म हुआ। अब, मेरा दूसरा मासिक धर्म नहीं आया है; आज 22 अक्टूबर है और अभी भी शुरू नहीं हुआ है। मुझे अपने मासिक धर्म के आने का कितना समय तक इंतजार करना चाहिए या मुझे गर्भावस्था परीक्षण करवाना चाहिए? यह मेरा पहला आई-पिल उपयोग था, इसलिए मैं कुछ सलाह चाहूँगी। क्या आई-पिल लेने के बाद देरी होना सामान्य है? इसमें कितने दिन की देरी हो सकती है? कृपया सुझाव दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: अरे, चूँकि आप 44 वर्ष की हैं, आप अपने पेरिमेनोपॉज़ल चरण में हैं जो हार्मोनल असंतुलन का कारण बनता है
लेकिन चूँकि आपने IPILL का सेवन किया है, जो एक आपातकालीन गर्भनिरोधक है, इसलिए पीरियड्स एक सप्ताह तक देरी से हो सकते हैं और कभी-कभी इससे भी बाद में। यदि आपका पीरियड एक सप्ताह से अधिक देरी से आता है, तो हम गर्भावस्था परीक्षण करने की सलाह देते हैं। आपको Ipill लेने के बाद और अपने अगले पीरियड से पहले कुछ अनियमित रक्तस्राव हो सकता है। इसमें स्पॉटिंग से लेकर भारी रक्तस्राव तक हो सकता है।
इसलिए गर्भावस्था से इंकार करने के लिए कृपया एक बार घर पर गर्भावस्था परीक्षण करें। यदि यह नकारात्मक है, तो सामान्य नियमित मासिक धर्म की प्रतीक्षा करें।

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T S Khurana

T S Khurana   |205 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 02, 2024English
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Money
मैंने हाल ही में अपने पिता से विरासत में मिली ज़मीन का एक टुकड़ा 62 लाख रुपये में बेचा है। चूँकि मेरे माता-पिता दोनों की मृत्यु हो चुकी है, इसलिए मैं उनका एकमात्र कानूनी उत्तराधिकारी हूँ। आयकर अधिनियम की धारा 54EC के तहत, मैं दीर्घावधि पूंजीगत लाभ (LTCG) कर बचाने के लिए सरकारी बॉन्ड में 50 लाख रुपये तक का निवेश करने का पात्र हूँ। ये बॉन्ड 5.25% की ब्याज दर प्रदान करते हैं और इनकी लॉक-इन अवधि पाँच वर्ष होती है। 50 लाख रुपये का यह अधिकतम निवेश करने के बाद, मेरे पास 12 लाख रुपये की शेष राशि बचती है। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या इस शेष 12 लाख रुपये का उपयोग LTCG कर चुकाए बिना करने का कोई तरीका है। इसके अतिरिक्त, मेरे पास वर्तमान में 10 लाख रुपये का बकाया शेष वाला एक व्यक्तिगत ऋण है, और मैं इस 12 लाख रुपये का उपयोग उस ऋण का भुगतान करने के लिए करने पर विचार कर रहा हूँ। क्या मैं इन निधियों का उपयोग LTCG कर के किसी भी प्रभाव को ट्रिगर किए बिना अपने ऋण को बंद करने के लिए कर सकता हूँ?
Ans: 01. आपने ज़मीन 62,00 लाख रुपये में बेची है। यह बिक्री राशि है और पूंजीगत लाभ नहीं है।

02. कृपया इस बिक्री राशि से ज़मीन की कीमत घटाकर LTCG की गणना करें। हो सकता है कि आपका LTCG 50.00 लाख से कम हो और यह आपके उद्देश्य को पूरा करता हो।

03. हालाँकि, मैं आपको सुझाव देना चाहूँगा कि आप इस राशि को किसी आवासीय संपत्ति में निवेश करें, जिससे आप LTCG कर बचा पाएँगे और बॉन्ड द्वारा दिए जाने वाले 5.25% के बजाय आपको आकर्षक रिटर्न भी मिलेगा। इससे लॉक-इन अवधि भी 5 से घटकर 3 साल हो जाएगी।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |205 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 26, 2024

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Money
मेरे पास 35 लाख के 2 निर्माणाधीन फ्लैट हैं (यानी कुल 70 लाख) जो मुझे सरकारी लॉटरी के ज़रिए क्रमशः मेरी माँ और पिता के नाम पर मिले थे। स्थिति के आधार पर मुझे लगता है कि इसे पूरा होने में 2 साल और लगेंगे (यानी 2026 तक) और फिर मैं कब्ज़ा मिलने के तुरंत बाद उन्हें बेचने का इरादा रखता हूँ। इस बिक्री से मुझे लगभग 1.2 करोड़ रुपए मिलने चाहिए। मैं एक नया फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूँ जिसकी कीमत लगभग 1.9 करोड़ होगी और मैं पात्रता के आधार पर अधिकतम संभव सीमा तक होम लोन लूँगा (मेरी वार्षिक सकल आय 40 लाख है)। यह फ्लैट हाल ही में लॉन्च किया गया है और 2028 तक पूरा होने और सौंपे जाने की उम्मीद है। अगर मैं यह फ्लैट अभी खरीदता हूँ, तो क्या मैं पहले बताई गई बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर (STCG या LTCG?) छूट का दावा करने के लिए पात्र हूँ?
Ans: 01. आपको फ्लैट की बिक्री के बाद 2 साल के भीतर एक नया घर खरीदना होगा, ताकि आप धारा 54 के तहत छूट के हकदार बन सकें। कृपया फ्लैट की बिक्री और खरीद के बीच की समयसीमा देखें। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |205 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 26, 2024

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Money
महोदय, एवाई 2024-25 के लिए रिटर्न दाखिल करते समय, मैंने गलती से ऑनलाइन प्रक्रिया के माध्यम से कर राशि और टीडीएस यानी स्व-मूल्यांकन कर का शेष दो बार भुगतान कर दिया था। ये दोनों राशियाँ एक ही तिथि पर विभिन्न बीएसआर कोड और चालान संख्या के तहत एआईएस में दिखाई दीं। रिटर्न में, जाहिर है, केवल एक राशि दर्ज की गई थी और इसलिए कर गणना में केवल एक राशि का ही हिसाब लगाया गया था, जबकि अन्य राशि एआईएस में दिखाई देने के बावजूद बेहिसाब रह गई थी। रिटर्न को 143 (1) के तहत बिना किसी मांग-वापसी के विधिवत संसाधित किया गया है। अब, सवाल यह है कि एआईएस में एवाई 2024-25 के लिए स्व-मूल्यांकन कर के रूप में दिखाई गई बेहिसाब और अप्रयुक्त राशि का उपयोग अगले एवाई यानी 2025-26 के लिए अग्रिम कर के रूप में कैसे किया जा सकता है? क्या प्रक्रिया का पालन किया जाना चाहिए? वैकल्पिक रूप से, क्या इस अप्रयुक्त राशि को रिफ़ंड के रूप में दावा किया जा सकता है, इन दोनों राशियों को दर्शाने वाले संशोधित रिटर्न के माध्यम से या सुधार रिटर्न उचित होगा? यदि आप कृपया मुझे यह कैसे करना है, इसके बारे में मार्गदर्शन करें तो मैं आभारी रहूँगा। आर एम खटसुरिया, पुणे
Ans: 01. अधिक भुगतान की गई इस राशि को अगले वर्ष के ITR में अग्रिम कर के रूप में दावा नहीं किया जा सकता है।

02. आप संशोधित ITR दाखिल कर सकते हैं और अतिरिक्त भुगतान किए गए आयकर का दावा कर सकते हैं, जिसका उल्लेख संबंधित वित्तीय वर्ष के लिए 26AS और AIR में स्पष्ट रूप से किया गया है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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