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संपत्ति बिक्री से अप्रत्याशित लाभ: 8 करोड़ लाभ के लिए कर, निवेश और काले धन की सलाह

T S Khurana |353 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 30, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Question by Mathew on Oct 19, 2024English

नमस्ते सर, मेरे पिता ने वर्ष 1993 में 2 लाख में एक संपत्ति खरीदी थी, अब वे इसे लगभग 8 करोड़ में बेचने की योजना बना रहे हैं, उन्हें कितना कर देना होगा, इस राशि का निवेश कहां करना होगा, उन्हें काले धन में 2 करोड़ भी मिल सकते हैं, उस राशि का क्या करना होगा और हम इस राशि से 2 लाख की मासिक आय उत्पन्न करना चाहते हैं।

Ans: 01. इस लेन-देन से बड़ी राशि का LTCG उत्पन्न होगा। आप इंडेक्सेशन के बिना 12.50% या इंडेक्सेशन के साथ 20.00% के साथ अपने LTCG की गणना कर सकते हैं। आप बेहतर विकल्प चुन सकते हैं।
02. सबसे अच्छा तरीका यह है कि इस राशि को हाउस प्रॉपर्टी में निवेश करें, इस स्थिति में आपकी नकद और बैंक राशि दोनों ही समाहित हो जाएँगी। इस संपत्ति से नियमित आय (जैसे कि किराये की आय आदि) के अलावा, पूंजी में वृद्धि से आपको पर्याप्त लाभ मिलेगा। इस निवेश का एक और औचित्य LTCG कर पर बड़ी बचत करना होगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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