क्या मैं अपनी माँ को उस संपत्ति का किराया देकर एचआरए का दावा कर सकता हूँ जो हमारे पास संयुक्त रूप से है? मैं इस तर्क का उपयोग कर सकता हूं कि मैं संपत्ति के उसके हिस्से की जगह का भी उपयोग कर रहा हूं।

Ans: हां, एचआरए का दावा किया जा सकता है क्योंकि आपके पास कोई घर नहीं है। गौरतलब है कि अगर किसी वित्त वर्ष में किराए की रकम 1 लाख से ज्यादा है तो आपको किराए की रसीद के साथ पत्नी का पैन भी जमा कराना होगा.

Ans: संपत्ति के उपयोग के लिए करीबी रिश्तेदारों को किराया दिया जा सकता है, लेकिन चूंकि आप सह-मालिक हैं, इसलिए यह आपके लिए बेहतर कर योजना नहीं हो सकती है।

1. आपके पिता को अपनी आय का रिटर्न दाखिल करना होगा और आपसे प्राप्त किराए को कर योग्य आय के रूप में प्रकट करना होगा। सूचित रहें कि, आपके द्वारा भुगतान किए गए किराए में से, संपत्ति में आपके हिस्से के हिस्से की सीमा तक का किराया आपकी आय में जोड़ा जाएगा, भुगतान किया गया किराया कुल किराया माना जाएगा - जो कि दोनों मालिकों के लिए जिम्मेदार होगा। संपत्ति और किराया प्रतिशत के अनुसार चिंता के सह-मालिक को आवंटित किया जाएगा।

अन्य उपलब्ध कर नियोजन मोड हैं, जो आपके लिए बेहतर काम कर सकते हैं, कुछ उदाहरण इस प्रकार हैं,

1. गृह संपत्ति खरीदना और गृह ऋण प्राप्त करना।

2. इलेक्ट्रिक वाहन खरीदने पर रुपये की अतिरिक्त कटौती। 1.50 लाख. / प्रतिवर्ष।

Ans: अंत में यह वैसा ही है जैसे या तो आप 80 सी और ब्याज या एचआरए का लाभ लेते हैं, यह इस मामले में या तो होगा।

Ans: नहीं, अगर आप उस प्रॉपर्टी के मालिक हैं, जिसमें आपके माता-पिता रहते हैं और आप उन्हें उसी बिल्डिंग में दूसरे फ्लैट का किराया देते हैं, तो आप HRA (हाउस रेंट अलाउंस) का दावा नहीं कर सकते।

इसके पीछे कारण यह है:

HRA का लाभ किराए के आवास के लिए है: HRA का उद्देश्य वेतनभोगी व्यक्तियों को कर राहत प्रदान करना है, जो उस जगह का किराया देते हैं, जिसमें वे रहते हैं, लेकिन उसका मालिकाना हक उनके पास नहीं है।

संपत्ति का स्वामित्व आपको अयोग्य बनाता है: चूंकि आप उस संपत्ति के मालिक हैं, जहां आपके माता-पिता रहते हैं, इसलिए भले ही आप किसी दूसरे फ्लैट का किराया दे रहे हों, फिर भी आप HRA के लिए पात्र नहीं होंगे।

HRA का दावा करने के बारे में याद रखने योग्य कुछ महत्वपूर्ण बिंदु इस प्रकार हैं:

जिस प्रॉपर्टी का किराया आप देते हैं, उसका मालिक कोई और होना चाहिए, न कि आप या आपके रिश्तेदार।

भुगतान के प्रमाण के रूप में आपके पास वैध किराए की रसीद होनी चाहिए।

भुगतान की गई किराए की राशि आपके वेतन का कम से कम एक निश्चित प्रतिशत होनी चाहिए (आयकर अधिनियम के अनुसार)।

विचार करने के लिए विकल्प:

यदि आप कर बचाना चाहते हैं, तो आप आयकर अधिनियम की धारा 80सी के तहत उपलब्ध अन्य विकल्पों पर विचार कर सकते हैं, जैसे कि सार्वजनिक भविष्य निधि (पीपीएफ), कर्मचारी भविष्य निधि (ईपीएफ), या इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ईएलएसएस) में निवेश।
अपनी विशिष्ट स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए हमेशा कर सलाहकार से परामर्श करना उचित होता है। वे आपको नवीनतम कर विनियमों को समझने में मदद कर सकते हैं और आपके लिए सबसे उपयुक्त कर-बचत विकल्पों की सिफारिश कर सकते हैं।