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Hemant

Hemant Bokil  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Apr 27, 2023

Hemant Bokil is the founder of Sanay Investments. He has over 15 years of experience in the field of mutual funds and insurance.Besides working as a financial planner, he also hosts workshops to create financial awareness. He holds an MCom from Mumbai University.... more
Prodeep Question by Prodeep on Mar 09, 2023English
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Money

मेरे पास निवेश करने के लिए लगभग 2.5 करोड़ रुपये हैं। दिल्ली एनसीआर में रहते हैं. क्या मुझे गुड़गांव में आवासीय अचल संपत्ति या सोने और एमएफ में निवेश करना चाहिए?

Ans: नमस्ते प्रदीप जी, किसी भी परिसंपत्ति वर्ग में निवेश वास्तव में आपके लक्ष्य पर निर्भर करता है। मेरा मानना ​​है कि अगर आपको लिक्विडिटी रिटर्न चाहिए और आप जोखिम लेने के लिए तैयार हैं तो म्यूचुअल फंड एक आदर्श साधन हो सकता है। आप पैसा निवेश करने और आय दोनों प्राप्त करने के लिए एसटीपी और एसडब्ल्यूपी चुन सकते हैं। मैं निवेश के रूप में रियल एस्टेट को लेकर बहुत आशावादी नहीं हूं लेकिन उपयोग के लिए रियल एस्टेट खरीदने की मैं हमेशा सलाह देता हूं। सोना हाँ लगभग 10% आप निवेश करते समय सोने में आवंटित कर सकते हैं
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 30, 2024

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मैं गुजरात सरकार में क्लास 2 अधिकारी हूँ, मेरा मासिक वेतन टैक्स के बाद 1 लाख रुपये प्रति माह है मेरा खर्च लगभग 20000 रुपये प्रति माह है मुझे 8 साल बाद 60 लाख रुपये का घर खरीदने के लिए अपनी 40000 रुपये प्रति माह की राशि कहाँ निवेश करनी चाहिए?
Ans: आपके पास हर महीने 40,000 रुपये की बचत है और 8 साल बाद 60 लाख रुपये का घर खरीदने का लक्ष्य है, इसलिए आपके पास अनुशासित निवेश के ज़रिए एक बड़ा डाउन पेमेंट जमा करने का अच्छा मौका है।

अपने अधिशेष फंड को निवेश करने के लिए एक विविध दृष्टिकोण पर विचार करें। लंबी अवधि में संभावित वृद्धि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक हिस्सा आवंटित करें। इसके अलावा, स्थिरता और पूंजी संरक्षण के लिए कुछ फंड को फिक्स्ड डिपॉजिट या डेट म्यूचुअल फंड जैसे डेट इंस्ट्रूमेंट में आवंटित करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है, अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्य समयसीमा के करीब पहुँचते हैं, अपनी पूंजी की सुरक्षा के लिए धीरे-धीरे अपने निवेश को अधिक रूढ़िवादी विकल्पों की ओर ले जाने पर विचार करें।

इसके अलावा, संभावित लाभ या सब्सिडी के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) या किसी राज्य-विशिष्ट आवास योजना जैसी सरकारी योजनाओं का पता लगाएँ।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपको अपनी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिल सकता है। साथ मिलकर, आप 8 साल में घर खरीदने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करने के लिए एक अनुकूलित निवेश योजना बना सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 18, 2024

Asked by Anonymous - Jul 06, 2024English
Money
मैं 59 साल का हूँ और रिटायर हो चुका हूँ। मेरे पास 22 लाख का हाउसिंग लोन है, जिस पर 6% साधारण ब्याज है, 30 लाख का FD किया है, जिससे मुझे 47000 पेंशन मिल रही है। मेरे पास 12 लाख से ज़्यादा की रकम है। कहाँ निवेश करें
Ans: आप 59 वर्ष के हैं और सेवानिवृत्त हो चुके हैं। आपके पास 6% साधारण ब्याज पर 22 लाख रुपये का आवास ऋण है। आपने FD में 30 लाख रुपये का निवेश किया है और 47,000 रुपये की पेंशन प्राप्त करते हैं। आपके पास निवेश के लिए 12 लाख रुपये की अतिरिक्त राशि भी उपलब्ध है।

मुख्य विचार
जोखिम सहनशीलता: सेवानिवृत्त होने के नाते, पूंजी को संरक्षित करना महत्वपूर्ण है। उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें।
आय स्थिरता: अपने मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए स्थिर आय सुनिश्चित करें।
ऋण प्रबंधन: आवास ऋण का भुगतान बनाम निवेश का मूल्यांकन करें।
निवेश विकल्पों का मूल्यांकन
1. ऋण चुकौती
ब्याज बचत: आवास ऋण का एक हिस्सा चुकाने से आप ब्याज लागत पर बचत कर सकते हैं। यह ऋण ब्याज दर के बराबर गारंटीकृत रिटर्न सुनिश्चित करता है।
भावनात्मक राहत: ऋण कम करने से मन को शांति मिल सकती है।
2. सावधि जमा (FD)
सुरक्षा: FD सुरक्षा और गारंटीकृत रिटर्न प्रदान करते हैं। रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।
लिक्विडिटी: लिक्विडिटी सुनिश्चित करने के लिए अलग-अलग मैच्योरिटी वाली FD चुनें।

3. म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड: कम जोखिम वाली भूख के लिए उपयुक्त। मध्यम जोखिम के साथ FD से बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।

लिक्विड फंड: अल्पकालिक जरूरतों के लिए, बचत खातों की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं।

शॉर्ट-टर्म बॉन्ड फंड: 1-3 साल की अवधि के लिए उपयुक्त, स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड फंड: डेट और इक्विटी का मिश्रण, संतुलित जोखिम और रिटर्न प्रदान करते हैं। यदि आप मध्यम जोखिम उठाने की भूख रखते हैं तो उपयुक्त है।

4. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)
सरकार समर्थित: आकर्षक ब्याज दरों के साथ सुरक्षित और संरक्षित।

नियमित आय: तिमाही ब्याज भुगतान प्रदान करता है, सेवानिवृत्त लोगों के लिए आदर्श।

5. मासिक आय योजना (MIS)

पोस्ट ऑफिस MIS: नियमित मासिक आय, सुरक्षित और कम जोखिम प्रदान करता है।

म्यूचुअल फंड MIP: डेट और इक्विटी के मिश्रण में निवेश करें, मध्यम जोखिम के साथ मासिक आय प्रदान करते हैं।

अनुशंसित रणनीति
ऋण चुकौती और निवेश संतुलन
आंशिक ऋण चुकौती: आवास ऋण के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए 10 लाख रुपये का उपयोग करें। यह आपके ब्याज के बोझ को कम करता है और गारंटीकृत रिटर्न प्रदान करता है।
आपातकालीन निधि: आसान पहुंच के लिए लिक्विड फंड में आपातकालीन निधि के रूप में 2 लाख रुपये रखें।
निवेश आवंटन
सावधि जमा: सुरक्षा और तरलता के लिए अलग-अलग परिपक्वता वाली FD में 10 लाख रुपये का निवेश करें।
वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS): सुरक्षित रिटर्न और त्रैमासिक ब्याज के लिए 5 लाख रुपये का निवेश करें।
ऋण म्यूचुअल फंड: कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न के लिए शॉर्ट-टर्म बॉन्ड फंड में 5 लाख रुपये आवंटित करें।
मासिक आय योजना: नियमित मासिक आय के लिए पोस्ट ऑफिस MIS में 2 लाख रुपये का निवेश करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
ऋण चुकौती और सुरक्षित निवेश को संतुलित करना महत्वपूर्ण है। आंशिक ऋण चुकौती आपके वित्तीय बोझ को कम करती है। शेष निधियों को सुरक्षित और मध्यम जोखिम वाले निवेशों में विविधता प्रदान करें। यह पूंजी संरक्षण, नियमित आय और मध्यम वृद्धि की संभावना सुनिश्चित करता है। अप्रत्याशित खर्चों के लिए हमेशा एक आपातकालीन निधि रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |579 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 02, 2024

Asked by Anonymous - Oct 02, 2024English
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Money
मेरे पास पहले से ही मेट्रो शहर में कुछ फ्लैट और कुछ आवासीय प्लॉट हैं। मेरे पास कोई ऋण नहीं है, और फ्लैट से अच्छी किराये की आय हो रही है। वर्तमान में, मेरे पास एक करोड़ से अधिक है। क्या एक और फ्लैट या एक स्वतंत्र विला या जमीन में निवेश करना उचित होगा, या मुझे एफडी ब्याज अर्जित करना चाहिए या यहां तक ​​कि एमएफ जैसे अन्य निवेशों पर भी विचार करना चाहिए? कृपया सुझाव दें।
Ans: आपका पूरा एसेट एलोकेशन एक एसेट क्लास रियल एस्टेट के पक्ष में है। ऐसा नहीं है कि यह गलत है, लेकिन अगर आप अलग-अलग एसेट क्लास में थोड़ा विविधता लाते हैं तो इससे मदद मिलेगी।

मुझे लगता है कि आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के माध्यम से इक्विटी में निवेश करना चाहिए, लेकिन कम से कम 7 साल की लंबी अवधि के लिए।

रुपये की लागत औसत का लाभ पाने के लिए इसे 10-12 महीने की अवधि में चरणबद्ध तरीके से निवेश करें।

खुशहाल निवेश!!

आप अपडेट के लिए हमें X पर @mars_invest पर फॉलो कर सकते हैं।

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले सभी योजना से संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 04, 2024

Asked by Anonymous - Oct 20, 2024English
Money
नमस्ते मेरा सवाल निवेश के बारे में है। मेरे खाते में 5 करोड़ रुपये हैं और मुझे रियल एस्टेट में निवेश करना है। मुझे रियल एस्टेट कहां खरीदना चाहिए? दुबई या भारत आपसे अनुरोध है कि मुझे मार्गदर्शन करें धन्यवाद
Ans: जब रियल एस्टेट पर विचार किया जा रहा हो, तो यहां कुछ महत्वपूर्ण जानकारियां दी गई हैं जो आपके निवेश निर्णयों को अधिक लाभप्रद तरीकों से निर्देशित करने में मदद कर सकती हैं।

लगातार रिटर्न के लिए निवेश विकल्पों का मूल्यांकन करें
रियल एस्टेट में अक्सर उच्च स्तर की पूंजी प्रतिबद्धता की आवश्यकता हो सकती है, जिसमें बाजार की स्थितियों के आधार पर अलग-अलग रिटर्न होते हैं। निवेशकों के लिए, अन्य परिसंपत्ति वर्ग संभावित रूप से बेहतर विकास, तरलता और कर दक्षता प्रदान करते हैं। आइए इन विकल्पों की जांच करें।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी फंड सक्रिय रूप से प्रबंधित होते हैं और बाजार को मात देने का लक्ष्य रखते हैं, जो अक्सर लंबी अवधि में मजबूत रिटर्न प्रदान करते हैं। इंडेक्स फंड के विपरीत, जो बेंचमार्क इंडेक्स को निष्क्रिय रूप से ट्रैक करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड फंड मैनेजरों द्वारा तैयार किए गए रणनीतिक निवेश विकल्प प्रदान करते हैं। इससे अक्सर बेहतर रिटर्न मिल सकता है, खासकर यदि आप किसी प्रमाणित म्यूचुअल फंड वितरक (MFD) के साथ काम करते हैं जो स्थानीय बाजार को समझता है।

डेट म्यूचुअल फंड: डेट फंड जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं। वे बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों जैसी कई तरह की प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जो अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ नियमित आय प्रदान करते हैं। वे अन्य निश्चित आय निवेशों की तुलना में अधिक कर-कुशल हैं।

गोल्ड बॉन्ड: आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने और उसे स्थिर करने के लिए सोना एक ठोस निवेश हो सकता है। सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (SGB) सरकार द्वारा समर्थित होते हैं, परिपक्वता पर शून्य पूंजीगत लाभ कर लगाते हैं, और एक निश्चित ब्याज दर प्रदान करते हैं, जो आपके निवेश में मूल्य जोड़ते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ काम करने के लाभ
एक प्रमाणित पेशेवर का उपयोग करके आप प्रत्यक्ष फंड में जाने की आवश्यकता के बिना निवेश का प्रबंधन करने में मदद कर सकते हैं, जिसके लिए व्यावहारिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। यदि विशेषज्ञता के बिना प्रबंधित किया जाता है, तो प्रत्यक्ष फंड अधिक जोखिम का कारण बन सकते हैं, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव को देखते हुए। एक योग्य योजनाकार के साथ काम करने से म्यूचुअल फंड चयन पर एक अनुभवी दृष्टिकोण सुनिश्चित होता है, जो आपके जोखिम की भूख और लक्ष्यों के अनुसार निवेश को अनुकूलित करता है।

नियमित फंड निवेश: CFP क्रेडेंशियल वाले MFD द्वारा प्रबंधित नियमित फंड, आपके निवेश के लिए व्यावहारिक प्रबंधन प्रदान करते हैं। यह विकल्प परिसंपत्तियों के प्रबंधन में मार्गदर्शन, सुरक्षा और सहायता प्रदान करता है, विशेष रूप से आपके जैसे बड़े पोर्टफोलियो के लिए फायदेमंद है।

बाजार के रुझानों की निगरानी: एक अनुभवी योजनाकार लगातार बाजार का आकलन करेगा, जिससे आपके पोर्टफोलियो में समय पर समायोजन हो सकेगा। यह दृष्टिकोण संभावित नुकसान को कम करते हुए उच्च प्रदर्शन वाले फंडों का लाभ उठाने में अमूल्य हो सकता है।

कर निहितार्थ और लाभ
किसी भी निवेश पथ को चुनते समय कर दायित्वों के प्रति सचेत रहना आवश्यक है। म्यूचुअल फंड इस क्षेत्र में संरचित लाभ प्रदान करते हैं, खासकर पूंजीगत लाभ कर के हालिया अपडेट के साथ।

इक्विटी म्यूचुअल फंड कराधान: इक्विटी म्यूचुअल फंड से 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है। यह संतुलित संरचना इक्विटी निवेशकों को अपने कर-पश्चात रिटर्न को अधिकतम करने की अनुमति देती है।

ऋण म्यूचुअल फंड कराधान: ऋण फंड पर आपके आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, चाहे वह LTCG हो या STCG। ऋण फंड चुनकर, आप विश्वसनीय रिटर्न का आनंद लेते हुए लचीलापन बनाए रखते हैं।

रणनीतिक परिसंपत्ति आवंटन
चूंकि आप केवल रियल एस्टेट निवेश तक ही सीमित नहीं हैं, इसलिए ऐसे अन्य रास्तों में विविधता लाने पर विचार करें जो तरलता और जोखिम प्रबंधन प्रदान करते हैं।

वृद्धि के लिए इक्विटी आवंटन: अपने 5 करोड़ रुपये का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में लगाना फायदेमंद हो सकता है। पेशेवरों द्वारा सक्रिय रूप से प्रबंधित ये फंड, वृद्धि को अनुकूलित करने के लिए बाजार की स्थितियों के अनुकूल होते हैं।

स्थिरता के लिए ऋण आवंटन: ऋण फंड एक सुरक्षा जाल प्रदान करते हैं, जो जोखिम को कम करते हुए एक स्थिर आय प्रवाह सुनिश्चित करते हैं। ऋण और इक्विटी फंड को मिलाकर आप वृद्धि को स्थिरता के साथ प्रभावी ढंग से संतुलित कर सकते हैं।

धन संरक्षण के लिए सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड: गोल्ड बॉन्ड दीर्घकालिक, मुद्रास्फीति-बचाव वाले निवेश के लिए एक व्यावहारिक विकल्प हैं। वे स्थिरता और विकास क्षमता दोनों प्रदान करते हैं, जो किसी भी विविध पोर्टफोलियो के रूढ़िवादी हिस्से के साथ अच्छी तरह से संरेखित होते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
जब आप अपने निवेश विकल्पों पर विचार करते हैं, तो उन परिसंपत्ति वर्गों को प्राथमिकता दें जो तरलता, स्थिरता और कर-कुशल वृद्धि प्रदान करते हैं। कई निवेश वाहनों में एक अच्छी तरह से संतुलित पोर्टफोलियो अकेले रियल एस्टेट की तुलना में स्थिर और दीर्घकालिक लाभ लाने की अधिक संभावना है।

मुझे उम्मीद है कि यह समग्र दृष्टिकोण आपकी निवेश यात्रा के लिए मूल्यवान मार्गदर्शन प्रदान करेगा। अपने लक्ष्यों के अनुरूप अधिक व्यक्तिगत सलाह के लिए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Dr Chandrakant

Dr Chandrakant Lahariya  |125 Answers  |Ask -

Diabetologist, Consultant Physician, Vaccine Expert - Answered on Nov 05, 2024

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Health
2 महीने पहले चिकनगुनिया बुखार के लिए मेरा इलाज किया गया था। तब से हालांकि बुखार नहीं है, लेकिन मुझे जोड़ों में बहुत दर्द हो रहा है। खास तौर पर दोनों कलाई और उंगलियों और दोनों टखने के जोड़ों और पैर की उंगलियों में। मैं अपना दैनिक योग और पैदल चलने का अभ्यास भी नहीं कर पा रहा हूँ। मेरी उम्र 70 साल है। मुझे बीपी या डायबिटीज नहीं है। धन्यवाद के.एल. नरसिम्हम विशाखापत्तनम
Ans: चिकनगुनिया का दर्द आमतौर पर कई हफ़्तों तक बना रहता है।

क्या आप कृपया यूरिक एसिड और सीरम कैल्शियम और केएफटी जैसे अन्य लैब टेस्ट करवा सकते हैं। हालाँकि आपको कोई बीमारी नहीं है, लेकिन किसी अन्य बीमारी की संभावना को नज़रअंदाज़ करना बेहतर है।

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डॉ. चंद्रकांत लहरिया

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Dr Chandrakant

Dr Chandrakant Lahariya  |125 Answers  |Ask -

Diabetologist, Consultant Physician, Vaccine Expert - Answered on Nov 05, 2024

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नमस्ते डॉक्टर, मेरी पत्नी (42) का वजन 78 किलोग्राम है। वह कामकाजी महिला है और ऑफिस में बैठकर काम करती है। हर रात जब वह सोने वाली होती है, तो उसे पूरे शरीर में खुजली महसूस होती है और वह पूरे शरीर को खुजलाने लगती है। उसने बॉडी लोशन, नारियल तेल का इस्तेमाल किया है, लेकिन कुछ भी फायदा नहीं हुआ। वह एविल 25 टैबलेट लेती है जो खुजली को कम करने में मदद करती है। कृपया सुझाव दें कि क्या करना चाहिए? क्या वह एविल 25 नियमित रूप से ले सकती है? कोई स्वास्थ्य समस्या??
Ans: कृपया लीवर फंक्शन टेस्ट करवाएं।

इसके अलावा, स्थिति की जड़ जानने के लिए व्यापक स्वास्थ्य जांच, रक्त परीक्षण और चिकित्सक से मिलना बेहतर होगा।

एविल और लोशन सहायक हैं, उपचार नहीं।

डॉ. चंद्रकांत लहरिया

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Milind

Milind Vadjikar  |579 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 05, 2024

Asked by Anonymous - Nov 05, 2024English
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