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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

क्या मुझे 52 साल की उम्र में अपना फ्लैट बेचकर उसमें से पैसा निवेश करना चाहिए, भले ही उस पर लोन हो?

Nitin

Nitin Narkhede  |60 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 29, 2024

Nitin Narkhede, founder of the Prosperity Lifestyle Hub, is a certified financial advisor with eight years of experience in helping clients design and implement comprehensive financial life plans.
As a mentor, Nitin has trained over 1,000 individuals, many of whom have seen remarkable financial transformations.
Nitin holds various certifications including the Association Of Mutual Funds in India (AMFI), the Insurance Regulatory and Development Authority and accreditations from several insurance and mutual fund aggregators.
He is a mechanical engineer from the J T Mahajan College, Jalgaon, with 34 years of experience of working with MNCs like Skoda Auto India, Volkswagen India and ThyssenKrupp Electrical Steel India.... more
Asked by Anonymous - Sep 18, 2024English
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मेरी उम्र 52 वर्ष है, मेरा व्यवसाय है, मेरा अपना एक घर और एक कार्यालय है, दोनों लोन पर हैं, मेरे पास कोई निवेश नहीं है, क्योंकि कोविड के कारण मेरा निवेश खत्म हो गया है, तो क्या मुझे अपना फ्लैट बेचकर उस राशि का निवेश कर देना चाहिए और किराए के फ्लैट में रहना चाहिए?

Ans: अगर इससे रिटायरमेंट या अपने व्यवसाय को बढ़ाने के लिए पैसे बच जाते हैं, तो बेचना और किराए पर देना समझदारी भरा कदम हो सकता है। हालांकि, तत्काल और भविष्य की वित्तीय स्थिरता पर विचार किया जाना चाहिए और इस निर्णय को सावधानीपूर्वक तौला जाना चाहिए। निर्णय लेने के लिए, आप नीचे दिए गए 5 चरणों का पालन कर सकते हैं। सबसे पहले, संपत्ति के मूल्य बनाम ऋण राशि का मूल्यांकन करें: यदि आपके घर में महत्वपूर्ण इक्विटी है (मूल्य शेष ऋण से अधिक है), तो बेचने से पुनर्निवेश के लिए पूंजी मिल सकती है। ऋण चुकाने के बाद संभावित आय की गणना करें। दूसरा किराए की लागत पर विचार करें: अपने क्षेत्र में किराए की लागत बनाम अपने मासिक ऋण भुगतान पर शोध करें। अगर किराए पर लेना सस्ता है और पूंजी मुक्त होती है, तो यह वित्तीय रूप से समझदारी भरा कदम हो सकता है। तीसरा निवेश के अवसर: अगर बेचने से बड़ी राशि मिलती है, तो आप इसे रिटायरमेंट के उद्देश्य से एक विविध निवेश पोर्टफोलियो (म्यूचुअल फंड, फिक्स्ड डिपॉजिट, आदि) में आवंटित कर सकते हैं। चौथा निवेश के अवसर: अगर बेचने से बड़ी राशि मिलती है, तो आप इसे रिटायरमेंट के उद्देश्य से एक विविध निवेश पोर्टफोलियो (म्यूचुअल फंड, फिक्स्ड डिपॉजिट, आदि) में आवंटित कर सकते हैं। पाँचवाँ सप्ताह व्यावसायिक मार्गदर्शन: एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से ऐसी रणनीति तैयार करने में मदद मिल सकती है जो आपकी आय आवश्यकताओं और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हो। नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar
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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1473 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 22, 2025

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मुझे JEE Mains सेशन 1 (SC) में 96.5 पर्सेंटाइल मिले हैं। मेरा गृह राज्य पश्चिम बंगाल है। मुझे खेलों में रुचि है और मैं इलेक्ट्रॉनिक्स से संबंधित कुछ ब्रांच में जाना चाहता हूँ। मेरे लिए कौन सा NIT और ब्रांच का संयोजन सबसे अच्छा विकल्प होगा। मैं NITR EIE के बारे में सोच रहा था
Ans: नमस्ते अस्मित।

एनआईटी में सेट मिलने के चांस हैं। अगर आप खेलकूद में रुचि रखते हैं, तो अपनी पढ़ाई में लचीलापन लाने के लिए कंप्यूटर से संबंधित ब्रांच या आईटी ब्रांच चुनें। उम्मीद है कि आपको पसंदीदा ब्रांच के साथ एनआईटी राउकेला में दाखिला मिल जाएगा। आपको ढेर सारी शुभकामनाएं।

अगर आपको जवाब पसंद आया तो मुझे फॉलो करें।

राधेश्याम

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Yogendra

Yogendra Arora  |12 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 22, 2025

T S Khurana

T S Khurana   |421 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 22, 2025

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rediff.com Rediff गुरु लोगो हाय अभिजीत देबनाथ | साइन आउट स्वास्थ्यस्वास्थ्य पैसापैसा संबंधसंबंध करियरकरियर स्वास्थ्य, पैसा, संबंध या करियर के बारे में अपने प्रश्न यहाँ पूछें गुमनाम रूप से पूछें अभिजीत अभिजीत 1 प्रश्न 3 उत्तर 2 गुरु 0 बुकमार्क इन प्रश्नों के उत्तर जल्द ही दिए जाएँगे। अभी तक उत्तर नहीं दिया गया अभिजीत ने पूछा - मार्च 07, 2025 सर.. मेरे पास कुछ बड़ी रकम है और मेरी माँ के पास भी कुछ बड़ी रकम है, जो हमें कुछ NSC बचत से मिली है। इसलिए अगर मैं सारी रकम अपने MF खाते में रखना चाहूँ, तो क्या यह अच्छा रहेगा। दरअसल मेरा मतलब यह है कि क्या मेरे खिलाफ़ ज़्यादा टैक्स लगेगा या फिर परिवार के सभी सदस्यों के MF अकाउंट में पैसे जमा करना बेहतर रहेगा। मेरे अकाउंट में सभी फाइनेंस को संभालना ज़्यादा आसान होगा। कृपया मुझे सुझाव दें। ** मैं एक सरकारी वेतनभोगी व्यक्ति हूँ, अभी तक टैक्स व्यवस्था में नहीं आया हूँ। ** मेरी माँ भी किसी टैक्स व्यवस्था में नहीं आई हैं। डेट MF में रखने की योजना है।
Ans: यह अधिक उपयुक्त हो सकता है, यदि आपके पास दो MF खाते हों, एक आपके नाम पर और दूसरा आपकी माँ के नाम पर। आप दोनों खातों को स्वयं संभाल सकते हैं, शायद ऑनलाइन।
इससे आपको कर भुगतान में बचत होगी।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |421 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 22, 2025

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प्रिय महोदय, क्या पीपीएफ से कुछ पैसा निकालकर श्रीराम/बजाज फाइनेंस जैसी एनबीएफसी में बेहतर रिटर्न के लिए निवेश करना सही विचार होगा, यदि हां तो क्या हमें 5-7 साल जैसे दीर्घकालिक निवेश या 2-3 साल जैसे अल्पकालिक निवेश के लिए जाना चाहिए, कृपया सलाह दें, धन्यवाद
Ans: अपने निवेश को बदलते समय, कृपया ध्यान रखें कि आप अपने पोर्टफोलियो में जोखिम कारक जोड़ने जा रहे हैं। कृपया बढ़े हुए रिटर्न को आपके द्वारा जोड़े जाने वाले जोखिम कारक के विरुद्ध तौला जा सकता है।

दीर्घ अवधि या अल्पावधि के लिए निवेश करना है या नहीं, यह आपकी भविष्य की आवश्यकताओं पर निर्भर करता है। कृपया आवश्यक तरलता के साथ अपनी वित्तीय प्रतिबद्धताओं की समीक्षा करें, ताकि आप समय पर अपनी सभी प्रतिबद्धताओं को पूरा कर सकें।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1046 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Mar 22, 2025

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मेरा जेईई मेन पर्सेंटाइल एससी श्रेणी में 77.90 है, क्या मुझे किसी भी एनआईटी इलेक्ट्रिकल शाखा में प्रवेश मिल सकता है और मुझे एनआईटी का नाम बताइए?
Ans: एनआईटी मिजोरम - इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियरिंग
एनआईटी नागालैंड - इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियरिंग
एनआईटी अरुणाचल प्रदेश - इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग
एनआईटी मेघालय - इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियरिंग
एनआईटी सिक्किम - इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियरिंग
एनआईटी अगरतला - इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग (सीमांत संभावना)
एनआईटी पुडुचेरी - इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियरिंग (कम संभावना, लेकिन बाद के दौर में संभव)

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