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Can a Government Employee with a Monthly Salary of Rs. 80,000 Afford to Invest Rs. 50,000?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 04, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Mahendra Question by Mahendra on Aug 03, 2024English
Money

प्रिय महोदय, 43 साल के सरकारी कर्मचारी को आपकी सलाह बिल्कुल भी सही नहीं है, जिसकी मासिक सैलरी 80,000/- है। अगर वह हर महीने लगभग 50,000/- रुपये निवेश करता है, तो वह 30,000/- रुपये में अपना घर कैसे चलाएगा? दी गई सलाह व्यावहारिक नहीं है और बिना उचित गणना के है।

Ans: 80,000 रुपये की सैलरी से हर महीने 50,000 रुपये निवेश करने की व्यावहारिकता के बारे में आपकी चिंता समझ में आती है। स्पष्टता के लिए कुछ समायोजन के साथ मूल सलाह के पीछे तर्क इस प्रकार है:

1. ऋण चुकौती पर ध्यान
प्रारंभिक ऋण चुकौती रणनीति:

प्राथमिकता: मूल सलाह में सबसे पहले 8 लाख रुपये के व्यक्तिगत ऋण को चुकाने पर जोर दिया गया था। ब्याज के बोझ को कम करने और निवेश के लिए अधिक धन मुक्त करने के लिए यह रणनीति आवश्यक है।
चुकौती आवंटन: पहले कुछ वर्षों के लिए ऋण चुकौती के लिए अपने वेतन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करना महत्वपूर्ण है। इसका मतलब हो सकता है कि शुरुआत में बजट को कड़ा करना पड़े।

2. ऋण चुकौती के दौरान निवेश रणनीति
संतुलित निवेश दृष्टिकोण:

धीरे-धीरे वृद्धि: मूल सलाह ने ऋण चुकौती के बाद अधिक आक्रामक निवेश दृष्टिकोण का सुझाव दिया। ऋण चुकाते समय, न्यूनतम लेकिन लगातार निवेश पर जोर दिया जाना चाहिए।
एसआईपी और एनपीएस योगदान: शुरुआत में, मासिक आय का एक छोटा हिस्सा एसआईपी और एनपीएस को आवंटित किया जा सकता है। एक बार लोन क्लियर हो जाने के बाद, आप निवेश की राशि बढ़ा सकते हैं।
3. घरेलू खर्च का प्रबंधन
मासिक बजट प्रबंधन:

व्यय आवंटन: मूल योजना में मासिक खर्च के लिए 30,000 रुपये पर विचार किया गया था, जो कि तंग हो सकता है लेकिन अनुशासित बजट के साथ प्रबंधनीय हो सकता है। संतुलित दृष्टिकोण सुनिश्चित करने के लिए समायोजन किया जा सकता है।
4. दीर्घकालिक निवेश योजना
SIP और PPF योगदान:

SIP निवेश: विविध म्यूचुअल फंड SIP में प्रति माह 20,000 रुपये का निवेश धन संचय के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है। इस राशि को वर्तमान वित्तीय स्थिति के आधार पर समायोजित किया जा सकता है।
PPF योगदान: PPF में सालाना 1.5 लाख रुपये आवंटित करने से कर लाभ अधिकतम हो जाता है और एक सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश विकल्प मिलता है।
5. बीमा और जोखिम प्रबंधन
पर्याप्त कवरेज:

स्वास्थ्य बीमा: उच्च चिकित्सा लागतों से बचाव के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है।
टर्म इंश्योरेंस: पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस किसी भी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में आपके परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
मूल सलाह का उद्देश्य एक व्यापक वित्तीय योजना प्रदान करना था जो ऋण चुकौती, घरेलू खर्च और निवेश को संतुलित करती है।

ऋण चुकौती प्राथमिकता: 2-3 वर्षों के भीतर 8 लाख रुपये का ऋण चुकाने से ब्याज का बोझ कम हो जाता है।
शुरुआती निवेश रणनीति: ऋण चुकौती के दौरान छोटे SIP और NPS योगदान से शुरुआत करें।
व्यय प्रबंधन: शुरुआत में घरेलू खर्चों के लिए 30,000 रुपये आवंटित करें, ऋण चुकौती की प्रगति के साथ इसे बढ़ाते रहें।
दीर्घकालिक फोकस: ऋण चुकौती के बाद, 1 करोड़ रुपये के सेवानिवृत्ति लक्ष्य को पूरा करने के लिए SIP और PPF योगदान बढ़ाएँ।
इस रणनीति का पालन करके, वह एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष का निर्माण करते हुए अपने वर्तमान वित्तीय दायित्वों का प्रबंधन कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
Asked on - Aug 06, 2024 | Answered on Aug 19, 2024
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सर, तुरंत जवाब देने के लिए धन्यवाद। हालाँकि अभी भी आश्वस्त नहीं हूँ। कागज़ पर यह ठीक लग रहा है। लेकिन किसी भी अप्रत्याशित व्यय (स्वास्थ्य के अलावा) को ध्यान में नहीं रखा गया है जैसे कि शादी, सामाजिक प्रतिबद्धता, शैक्षिक व्यय और यात्रा आदि। हालाँकि प्लस पॉइंट वार्षिक वेतन वृद्धि (5 से 10% मान लें) और प्रोत्साहन है जिसके बारे में पता नहीं है। एक बार फिर से धन्यवाद सर जी।
Ans: मैं शादी, शिक्षा और यात्रा जैसे अप्रत्याशित खर्चों के बारे में आपकी चिंताओं को समझता हूँ। नियमित बचत से अलग एक आपातकालीन निधि रखना महत्वपूर्ण है। उसे 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने के लिए एक रिज़र्व बनाना चाहिए। इसके अतिरिक्त, अपनी वित्तीय योजना को आवश्यकतानुसार समायोजित करने के लिए वार्षिक वेतन वृद्धि और प्रोत्साहन को ध्यान में रखें। इस तरह, वह लक्ष्यों के साथ ट्रैक पर रहते हुए अप्रत्याशित लागतों के लिए बेहतर तरीके से तैयार रहेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 30, 2024

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Money
मैं गुजरात सरकार में क्लास 2 अधिकारी हूँ, मेरा मासिक वेतन टैक्स के बाद 1 लाख रुपये प्रति माह है मेरा खर्च लगभग 20000 रुपये प्रति माह है मुझे 8 साल बाद 60 लाख रुपये का घर खरीदने के लिए अपनी 40000 रुपये प्रति माह की राशि कहाँ निवेश करनी चाहिए?
Ans: आपके पास हर महीने 40,000 रुपये की बचत है और 8 साल बाद 60 लाख रुपये का घर खरीदने का लक्ष्य है, इसलिए आपके पास अनुशासित निवेश के ज़रिए एक बड़ा डाउन पेमेंट जमा करने का अच्छा मौका है।

अपने अधिशेष फंड को निवेश करने के लिए एक विविध दृष्टिकोण पर विचार करें। लंबी अवधि में संभावित वृद्धि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक हिस्सा आवंटित करें। इसके अलावा, स्थिरता और पूंजी संरक्षण के लिए कुछ फंड को फिक्स्ड डिपॉजिट या डेट म्यूचुअल फंड जैसे डेट इंस्ट्रूमेंट में आवंटित करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है, अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्य समयसीमा के करीब पहुँचते हैं, अपनी पूंजी की सुरक्षा के लिए धीरे-धीरे अपने निवेश को अधिक रूढ़िवादी विकल्पों की ओर ले जाने पर विचार करें।

इसके अलावा, संभावित लाभ या सब्सिडी के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) या किसी राज्य-विशिष्ट आवास योजना जैसी सरकारी योजनाओं का पता लगाएँ।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपको अपनी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिल सकता है। साथ मिलकर, आप 8 साल में घर खरीदने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करने के लिए एक अनुकूलित निवेश योजना बना सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 25, 2024English
Money
नाम अज्ञात..वर्तमान आयु 55, सेवानिवृत्ति आयु 60, पत्नी और बेटी आश्रित हैं क्योंकि बेटी ऑटिस्टिक है लेकिन उसने अर्थशास्त्र में एमए पूरा किया है वर्तमान स्थिति पीपीएफ:- 60 लाख ईपीएफ/सुपरएनुएशन/ग्रेच्युटी:- 80 लाख सीएसजीएल:- 66 लाख दो घर खरीदे और किराए पर दिए:- लगभग 39,000/- प्रतिमाह किराया एक घर विरासत में मिला:- स्वयं के कब्जे में पत्नी के नाम पर एफडीआर:- 50 लाख इक्विटी निवेश मूल्य:- 1.9 करोड़ स्वयं और पत्नी के लिए चिकित्सा बीमा:- 50 लाख बीमा प्रीमियम सहित वर्तमान व्यय:- 94,000/- प्रतिमाह, 65 वर्ष की आयु में बीमा प्रीमियम में 35,000/- रुपये प्रतिमाह की कमी होगी वर्तमान वेतन:- 1,45,000/- प्रतिमाह म्यूचुअल फंड:- पांच लाख साठ के बाद जब तक मैं पचहत्तर वर्ष का नहीं हो जाता मेरी एलआईसी पॉलिसियों से प्रति वर्ष 3 लाख रुपये प्राप्त करें संभावित पेंशन:- 4500 रुपये प्रति माह क्या यह वर्तमान जीवनशैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त है और इसके अलावा और क्या किया जाना चाहिए?
Ans: आपका वित्तीय पोर्टफोलियो मजबूत है, जिसमें निश्चित आय, इक्विटी, रियल एस्टेट और बीमा का मिश्रण है। आपकी वर्तमान जीवनशैली, आश्रितों और विशिष्ट आवश्यकताओं को देखते हुए, एक विस्तृत मूल्यांकन आवश्यक है। लक्ष्य सेवानिवृत्ति के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखते हुए अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करना है।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
पीपीएफ और ईपीएफ/सुपरएनुएशन: पीपीएफ में 60 लाख रुपये और ईपीएफ में 80 लाख रुपये एक स्थिर आधार प्रदान करते हैं।

सीएसजीएल निवेश: 66 लाख रुपये महत्वपूर्ण निश्चित आय सुरक्षा प्रदान करते हैं।

रियल एस्टेट रेंटल इनकम: 39,000 रुपये मासिक किराया आय का एक स्थिर और मुद्रास्फीति से जुड़ा स्रोत है।

इक्विटी पोर्टफोलियो: इक्विटी में 1.9 करोड़ रुपये दीर्घकालिक विकास क्षमता सुनिश्चित करते हैं।

म्यूचुअल फंड निवेश: 5 लाख रुपये विविधीकरण प्रदान करते हैं, हालांकि यह राशि वर्तमान में मामूली है।

पत्नी के नाम पर एफडीआर: 50 लाख रुपये आपात स्थिति के लिए सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।

चिकित्सा बीमा: 50 लाख रुपये का कवर सराहनीय है और यह मजबूत स्वास्थ्य सुरक्षा प्रदान करता है।

मुख्य अवलोकन और चुनौतियाँ
वर्तमान व्यय: 94,000 रुपये मासिक महत्वपूर्ण है, लेकिन यह आपकी आय के अनुरूप है।

सेवानिवृत्ति आय अंतर: पेंशन (4,500 रुपये) और एलआईसी (3 लाख रुपये सालाना) से सेवानिवृत्ति के बाद की आय अपर्याप्त लगती है।

मुद्रास्फीति प्रभाव: मुद्रास्फीति के कारण वर्तमान व्यय समय के साथ बढ़ेंगे। इसके लिए समायोजन आवश्यक है।

ऑटिस्टिक बेटी की ज़रूरतें: अपनी बेटी की दीर्घकालिक देखभाल और सुरक्षा के लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए कदम
1. एक स्थायी निकासी योजना बनाएँ
कॉर्पस उपयोग: मासिक आय उत्पन्न करने के लिए पीपीएफ, ईपीएफ और सीएसजीएल कॉर्पस का रणनीतिक रूप से उपयोग करें।

व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी): अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेश से एक एसडब्ल्यूपी स्थापित करें। आय के पूरक के लिए मासिक रूप से एक निश्चित राशि निकालें।

अल्पकालिक और दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए कोष को अलग करें: तत्काल जरूरतों, मध्यम अवधि की जरूरतों और अपनी बेटी की दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए धन आवंटित करें।

2. इक्विटी और म्यूचुअल फंड एक्सपोजर बढ़ाएँ
इक्विटी निवेश का विस्तार करें: मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न के लिए अपने फिक्स्ड डिपॉजिट और पीपीएफ मैच्योरिटी का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।

सुरक्षा के लिए संतुलित फंड: मध्यम वृद्धि प्राप्त करते हुए जोखिम को कम करने के लिए संतुलित या हाइब्रिड फंड में निवेश करें।

सक्रिय फंड प्रबंधन: लंबी अवधि में निष्क्रिय निवेश से बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड चुनने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

3. आकस्मिक रिजर्व बनाएँ
आपातकालीन निधि: लिक्विड फंड या एफडीआर में कम से कम 12 महीने के खर्च (लगभग 12 लाख रुपये) बनाए रखें। यह आपात स्थिति के दौरान तरलता सुनिश्चित करता है।

बीमा कवर: बढ़ती स्वास्थ्य देखभाल लागतों को संबोधित करने के लिए फैमिली फ्लोटर टॉप-अप प्लान या गंभीर बीमारी कवर पर विचार करें।

4. अपनी बेटी की दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए योजना बनाएँ
ट्रस्ट निर्माण: अपनी बेटी के लिए ट्रस्ट या वसीयत बनाएँ, ताकि वह अपनी आजीवन सुरक्षा के लिए धन का प्रबंधन कर सके।

लाभार्थियों को नामित करें: अपनी बेटी को अपने निवेश और बीमा पॉलिसियों में नामांकित व्यक्ति के रूप में स्पष्ट रूप से परिभाषित करें।

व्यवस्थित आवंटन: सुरक्षित साधनों, जैसे कि डेट म्यूचुअल फंड या बॉन्ड में एक निश्चित राशि अलग रखें, जो उसकी ज़रूरतों के लिए समर्पित हो।

5. कर दक्षता को अनुकूलित करें
निकासी पर कर: म्यूचुअल फंड SWP और अन्य निवेशों पर कर निहितार्थों से अवगत रहें। कर व्यय को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएँ।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें: निवेश को इक्विटी म्यूचुअल फंड जैसे कर-कुशल साधनों में स्थानांतरित करें, जिनकी दीर्घकालिक कर दर कम है।

किराया और पूंजीगत लाभ: कर अनुपालन में रहने के लिए किराये की आय घोषित करें और अचल संपत्ति की बिक्री पर लाभ का प्रबंधन रणनीतिक रूप से करें।

6. बीमा और पेंशन लाभों का बुद्धिमानी से उपयोग करें
LIC पॉलिसियाँ: सालाना 3 लाख रुपये एक मूल्यवान आय स्रोत है। यदि तत्काल उपयोग के लिए इसकी आवश्यकता न हो तो इसे और निवेश करें।

पेंशन अधिकतमीकरण: यदि संभव हो तो रिटायरमेंट तक पेंशन अंशदान बढ़ाने के तरीके खोजें।

स्वास्थ्य बीमा लागत: 65 वर्ष की आयु के बाद प्रीमियम में कमी से आपका नकदी प्रवाह आसान हो जाएगा।

रिटायरमेंट के बाद वित्तीय अनुमान
60 वर्ष की आयु में वार्षिक व्यय: मुद्रास्फीति के लिए वर्तमान व्यय को समायोजित करें। 6% मुद्रास्फीति पर, 94,000 रुपये 60 वर्ष की आयु तक 1.25 लाख रुपये मासिक हो जाएंगे।

60 वर्ष की आयु में अपेक्षित आय: किराये की आय (39,000 रुपये), एलआईसी (25,000 रुपये प्रति माह) और पेंशन (4,500 रुपये) जोड़ें।

गैप कवरेज: अपने मौजूदा कोष से SWP के माध्यम से कमी को पूरा करें।

दीर्घकालिक विकास: धन संचय करने के लिए रिटायरमेंट के बाद पहले 5-7 वर्षों तक अपने इक्विटी निवेश को बिना छुए बढ़ने दें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वर्तमान पोर्टफोलियो प्रभावशाली है और एक मजबूत वित्तीय आधार प्रदान करता है। हालांकि, अपने निवेश को भविष्य के लक्ष्यों और मुद्रास्फीति के साथ संरेखित करना महत्वपूर्ण है। संरचित निकासी योजनाएँ, बढ़ी हुई इक्विटी जोखिम और कुशल कर प्रबंधन आवश्यक हैं। समर्पित फंड और ट्रस्ट या वसीयत जैसे कानूनी साधनों के माध्यम से अपनी बेटी के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने पर ध्यान दें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा सुनिश्चित करेगी कि आप ट्रैक पर रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 29, 2025

Asked by Anonymous - Jan 22, 2025
Money
Hi Sir, I am retired and 63 years old. Having 50 lacs in equity.1.5 cr MF, 25 lacs in SCSS.expected landproperty sale of 4.5 cr also having own house and no education or marriage expenses of children. Medical insurance of 10 lack for me and wife. However intended to buy a residential property of 3 cr to get relax from capital gain post selling the land. And same will be given to daughter later. Need monthly expenses of 1.25 lack. Since market is too volatile. Kindly suggest way forward.
Ans: You have built a strong financial base for retirement. A structured plan will help you sustain expenses.

Current Financial Overview
Equity Investments: Rs. 50 lakh

Mutual Funds: Rs. 1.5 crore

SCSS: Rs. 25 lakh

Land Sale Proceeds: Expected Rs. 4.5 crore

Planned Property Purchase: Rs. 3 crore

Health Insurance: Rs. 10 lakh for self and wife

Monthly Expense Requirement: Rs. 1.25 lakh (Rs. 15 lakh annually)

No major financial responsibilities: Children’s education and marriage needs are covered.

Key Considerations for a Secure Retirement
Inflation Impact

Living costs will rise over time.
Your investments must grow above inflation.
Portfolio Stability

Market volatility can impact equity returns.
A balanced allocation is necessary.
Sustainable Withdrawals

Unplanned withdrawals can deplete funds early.
A structured withdrawal strategy is needed.
Healthcare Fund

Medical costs will rise with age.
Ensure sufficient liquidity for emergencies.
Optimising the Rs. 4.5 Crore Land Sale Proceeds
Rs. 3 crore for residential property

Helps in capital gains tax exemption.
Can be gifted to your daughter later.
Rs. 1.5 crore for investments

A mix of equity and fixed-income instruments.
Ensures regular income and long-term growth.
Investment Strategy for Stability and Growth
Safe and Steady Income Sources
Senior Citizen Savings Scheme (SCSS)

Offers quarterly interest payments.
Suitable for covering essential expenses.
Debt Mutual Funds

Provide steady returns with moderate risk.
Suitable for medium-term needs.
Fixed Deposits

Use only for emergency funds.
Keep liquidity for unexpected needs.
Growth-Oriented Investments
Equity Mutual Funds

Needed to combat inflation.
Keep 30-40% in actively managed funds.
Balanced Allocation

50% in safe income-generating assets.
50% in moderate to high-growth assets.
Managing Withdrawals Efficiently
Systematic Withdrawal Plan (SWP)

Generates monthly income from mutual funds.
Keeps capital intact while providing regular cash flow.
Use Interest and Dividends

Avoid withdrawing principal early.
Reinvest surplus income for future needs.
Healthcare and Contingency Planning
Increase health insurance cover

Consider Rs. 25 lakh coverage with a super top-up.
Rising medical costs can impact finances.
Maintain a separate medical fund

Keep Rs. 30-40 lakh for future medical expenses.
Reduces pressure on regular savings.
Finally
Your financial position is strong, but a disciplined approach is needed.
Keep a balance between growth and stability in investments.
Withdraw funds smartly to sustain for 30+ years.
Secure healthcare to avoid financial stress later.
Review your portfolio regularly and adjust based on market conditions.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP

Chief Financial Planner

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Nitin

Nitin Narkhede  |60 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

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Money
नमस्ते सर, मैं सेवानिवृत्त हूँ और मेरी आयु 63 वर्ष है। 50 लाख इक्विटी में हैं। 1.5 करोड़ MF में हैं, 25 लाख SCSS में हैं। 4.5 करोड़ की भूमि संपत्ति की बिक्री की उम्मीद है, साथ ही खुद का घर भी है और बच्चों की शिक्षा या विवाह का कोई खर्च नहीं है। मेरे और पत्नी के लिए 10 लाख का मेडिकल बीमा है। हालाँकि, भूमि बेचने के बाद पूंजीगत लाभ से छूट पाने के लिए 3 करोड़ की आवासीय संपत्ति खरीदने का इरादा है। और यही राशि बाद में बेटी को दी जाएगी। 1.25 लाख मासिक खर्च की आवश्यकता है। चूँकि बाजार बहुत अस्थिर है। कृपया आगे का रास्ता सुझाएँ।
Ans: प्रिय प्रल्हाद,
सेवानिवृत्ति के बाद अपने वित्त का प्रबंधन करने और बाजार की अस्थिरता को संभालने के लिए, अपनी ज़मीन की बिक्री से प्राप्त ₹4.5 करोड़ को रणनीतिक रूप से आवंटित करें। पूंजीगत लाभ कर बचाने के लिए ₹3 करोड़ का उपयोग आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए करें और बाद में इसे अपनी बेटी को उपहार में दें। शेष ₹1.5 करोड़ को सुरक्षित रिटर्न (~₹16,000/माह) के लिए SCSS में ₹50 लाख, RBI फ्लोटिंग रेट बॉन्ड या POMIS (~₹30,000/माह) में ₹50 लाख और मध्यम वृद्धि के लिए संतुलित म्यूचुअल फंड में ₹50 लाख आवंटित करें। अपनी मौजूदा संपत्तियों के लिए, SCSS में ₹25 लाख रखें और ₹1.5 करोड़ म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को स्थिरता के लिए 60% संतुलित लाभ या हाइब्रिड फंड और स्थिर आय के लिए 40% डेट फंड में विभाजित करें। वृद्धि के लिए लार्ज-कैप या डिविडेंड-यील्ड फंड में 20-25% इक्विटी एक्सपोजर (₹50 लाख) बनाए रखें। ₹20-30 लाख के आपातकालीन फंड के साथ मिलकर, यह ₹1.25 लाख की स्थिर मासिक आय सुनिश्चित करता है, साथ ही बाजार के जोखिमों से सुरक्षा करता है और आपके परिवार के भविष्य के लिए प्रावधान करता है। व्यक्तिगत कर-कुशल रणनीति के लिए प्रमाणित वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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नवीनतम प्रश्न
Mayank

Mayank Chandel  |1994 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Feb 05, 2025

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Career
नमस्कार सर, मैं एक पीसीबी छात्र हूं और मैं नीट की तैयारी कर रहा हूं और यह मेरा दूसरा ड्रॉप है, लेकिन मुझे नहीं लगता कि मैं नीट पास कर सकता हूं और एमबीबीएस सीट प्राप्त कर सकता हूं क्योंकि मैं ऐसा छात्र नहीं हूं जो हर समय अध्ययन करता है, मैं बस नहीं कर सकता। मैं बीएससी नर्सिंग या बीएएमएस के बीच बहुत उलझन में हूं कि मुझे क्या चुनना चाहिए जिसमें बेहतर वेतन पैकेज हो क्योंकि मैं अपने परिवार की सबसे बड़ी बेटी हूं कृपया मुझे जवाब दें
Ans: नमस्ते स्तुति
दोनों ही करियर के अपने फ़ायदे हैं। बीएससी नर्सिंग के बाद, आप विदेश जा सकते हैं जहाँ इसकी बहुत ज़्यादा माँग है और यह काफ़ी फ़ायदेमंद भी है। यूरोप में आप भारत में 1-2 साल के अनुभव के बाद 2 लाख से ज़्यादा कमा सकते हैं।
बीएएमएस के बाद आप डॉक्टर बन जाएँगे और ब्रिज कोर्स के बाद एलोपैथी का अभ्यास कर सकते हैं। साथ ही, आप अस्पतालों में रेज़िडेंट डॉक्टर के तौर पर भी काम कर सकते हैं।

अगर आपके पास पूरे कोर्स के लिए 20-25 लाख का बजट है, तो मैं विदेश में एमबीबीएस के लिए एडमिशन में आपकी मदद कर सकता हूँ। चूँकि NEXT परीक्षा भारतीय और विदेशी स्नातकों के लिए अनिवार्य हो गई है। यह भी एक बढ़िया विकल्प है।

किसी भी प्रश्न और पेशेवर मदद के लिए, आप मुझे इंस्टा हैंडल CAREERSTREETS के ज़रिए DM कर सकते हैं, मैं आपको आदर्श समाधान के साथ मदद करूँगा।

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Mayank

Mayank Chandel  |1994 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Feb 05, 2025

Milind

Milind Vadjikar  |977 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Feb 05, 2025English
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Money
प्रिय श्री मिलिंद, मैं 43 वर्षीय अविवाहित व्यक्ति हूँ, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं। मैं अगले 2 से 3 वर्षों में रिटायर होना चाहता हूँ। मेरे पास मेट्रो शहर में एक घर है और मेरे पास कोई बकाया ऋण नहीं है। मेरे वर्तमान रिटायरमेंट पोर्टफोलियो में 2 करोड़ म्यूचुअल फंड (75% इक्विटी और 25% डेट) शामिल हैं। मेरे पास पीएफ और ग्रेच्युटी में 50 लाख हैं। मेरे पास 30 लाख का प्लॉट भी है, जिसे मैं रिटायरमेंट फंड के लिए नहीं खरीद रहा हूँ। अगले 2 वर्षों में मेरे पास कुल 3 करोड़ का रिटायरमेंट पोर्टफोलियो होगा। मेरा मासिक खर्च 50 हजार है। क्या मैं 2027 तक रिटायर होने के लिए आरामदायक वित्तीय स्थिति में हूँ? कृपया सलाह दें
Ans: नमस्ते;

3 करोड़ का कोष जमा करने के बाद, आप अपने आपातकालीन कोष के रूप में लिक्विड फंड और फ्लेक्सी एफडी के मिश्रण में 20/10 लाख डाल सकते हैं।

यदि आप शेष 2.8/2.9 करोड़ को कम से मध्यम जोखिम रेटिंग वाले इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं और 3% पर SWP करते हैं, तो आप कर पश्चात मासिक आय 60 हजार से अधिक की उम्मीद कर सकते हैं।

यह मुद्रास्फीति के साथ बढ़ेगा क्योंकि फंड रिटर्न प्रदान करता है और इस प्रकार मुद्रास्फीति अनुक्रमित आय प्रदान करता है।

हर महीने नियमित रूप से एनपीएस में निवेश करने पर विचार करें, जिसकी आय का उपयोग 60 वर्ष की आयु में आपकी सेवानिवृत्ति आय को बढ़ाने के लिए किया जा सकता है।

अच्छा स्वास्थ्य बीमा अवश्य लें।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
नमस्ते सर, मैं धीरज डीएम हूं, मैं 48 साल का शादीशुदा हूं और मेरे कोई बच्चे नहीं हैं, हमारे पास 1.5 करोड़ का फ्लैट है जो किराए पर दिया गया है, करीब 50 लाख इक्विटी और 20 लाख म्यूचुअल फंड हैं, हम अगले 3 सालों में रिटायर होना चाहते हैं, कृपया मार्गदर्शन करें। हम मेट्रो में रहते हैं, कोई देनदारी नहीं है, हम गिफ्टिंग व्यवसाय में हैं और अब अगले 3 सालों में रिटायर होना चाहते हैं।
Ans: आपकी सेवानिवृत्ति में बस तीन साल बाकी हैं। आपने रियल एस्टेट, इक्विटी और म्यूचुअल फंड के साथ एक मजबूत नींव तैयार की है। अब, लक्ष्य स्थिर आय, सुरक्षा और दीर्घकालिक स्थिरता के लिए अपने निवेश को संरचित करना है।

1. अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
1.5 करोड़ रुपये का फ्लैट: इससे किराये की आय होती है, लेकिन तरलता सीमित है।
50 लाख रुपये का इक्विटी पोर्टफोलियो: उच्च रिटर्न की क्षमता वाले लेकिन अस्थिर बाजार से जुड़े निवेश।
20 लाख रुपये के म्यूचुअल फंड: विविधीकरण और मध्यम जोखिम जोखिम प्रदान करते हैं।
कोई देनदारी नहीं: यह वित्तीय स्वतंत्रता के लिए एक मजबूत लाभ है।
व्यवसाय उपहार में देना: यदि बाहर निकलने की योजना बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि सेवानिवृत्ति से पहले व्यवसाय से संबंधित वित्त व्यवस्थित हो।
2. सेवानिवृत्ति के बाद की आय आवश्यकताओं का अनुमान लगाना
चिकित्सा, यात्रा, जीवनशैली और आपातकालीन लागतों सहित अपेक्षित मासिक खर्चों की गणना करें।
मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें, क्योंकि समय के साथ खर्च बढ़ेंगे।
चिकित्सा देखभाल और घर के रखरखाव जैसी दीर्घकालिक लागतों पर विचार करें।
3. रिटायरमेंट आय की संरचना
किराये की आय को एक निश्चित स्रोत के रूप में
आपका फ्लैट किराये की आय उत्पन्न करता है, जो स्थिरता में मदद करता है।
इस आय को आगे की वृद्धि के लिए पुनर्निवेशित करने पर विचार करें।
स्थिरता के लिए पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन
रिटायरमेंट के करीब इक्विटी एक्सपोजर फायदेमंद है, लेकिन जोखिम भरा है।
सुरक्षा के लिए कुछ फंड को कम जोखिम वाले साधनों में स्थानांतरित करें।
मुद्रास्फीति से निपटने के लिए इक्विटी में कुछ आवंटन रखें।
आपात स्थितियों के लिए तरलता बनाए रखना
तरल संपत्तियों में कम से कम 2 साल के खर्च के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएँ।
केवल उन निवेशों पर निर्भर रहने से बचें, जिन्हें अस्थिर बाजारों में बेचने की आवश्यकता होती है।
4. स्वास्थ्य और बीमा योजना
आप दोनों के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें, कम से कम 15-20 लाख रुपये का कवरेज।
यदि आपके पास कम रिटर्न वाली कोई पुरानी बीमा पॉलिसी है, तो उन्हें पुनर्गठित करने पर विचार करें।
दीर्घकालिक चिकित्सा व्यय के लिए एक अलग हेल्थकेयर फंड बनाएँ।
5. रिटायरमेंट में कर दक्षता
पूंजीगत लाभ पर कर के बोझ को कम करने के लिए निकासी को समझदारी से संरचित करें।
जहां लागू हो, वहां कर-मुक्त साधनों का उपयोग करें।
किराये की आय कर योग्य है, इसलिए कर व्यय को कम करने के लिए रखरखाव व्यय घटाएँ।

6. सेवानिवृत्ति आय के लिए निवेश की योजना बनाना
निश्चित आय वाले साधनों पर पूरी तरह से निर्भर न रहें, क्योंकि वे मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकते।

म्यूचुअल फंड, ऋण साधन और व्यवस्थित निकासी योजनाओं (एसडब्ल्यूपी) का मिश्रण स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित करेगा।

दशकों तक धन बनाए रखने के लिए कुछ निवेश वृद्धि-उन्मुख रखें।

7. संपत्ति और विरासत योजना

सुचारू संपत्ति हस्तांतरण सुनिश्चित करने के लिए एक स्पष्ट वसीयत तैयार करें।

यदि आप दान करने या कारणों का समर्थन करने की योजना बनाते हैं, तो तदनुसार फंड की संरचना करें।

अंत में

अपने निवेश में तरलता और स्थिरता सुनिश्चित करें।

इक्विटी में जोखिम कम करें लेकिन वृद्धि के लिए जोखिम बनाए रखें।

एक समर्पित स्वास्थ्य सेवा निधि और मजबूत बीमा कवरेज बनाए रखें।

करों को कम करने और स्थिर आय सुनिश्चित करने के लिए निवेश की संरचना करें।

भविष्य की जटिलताओं से बचने के लिए विरासत और उत्तराधिकार की योजना बनाएं।

क्या आप स्थिर सेवानिवृत्ति आय के लिए अपने निवेश को आवंटित करने के तरीके के बारे में एक विस्तृत योजना चाहते हैं?

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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