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55 Year Old Facing Retirement Debt: How to Invest Wisely?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 02, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Ashok Question by Ashok on Aug 15, 2024English
Money

मैं 55 वर्ष का हूँ और 6 साल में सेवानिवृत्त होने वाला हूँ। मुझे अपनी कंपनी से 6% ब्याज पर 700000 का ऋण मिला है। निवेश में आपकी मदद की आवश्यकता है।

Ans: आप 55 वर्ष के हैं और 6 वर्षों में सेवानिवृत्त होने वाले हैं। इस चरण के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है। 6% ब्याज पर 7,00,000 रुपये के ऋण के साथ, हमें एक ऐसी योजना बनानी चाहिए जो ऋण चुकौती और निवेश को संतुलित करे।

अपने निवेश को अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित करना बुद्धिमानी है। आइए एक ऐसी रणनीति का पता लगाएं जो जोखिम पर विचार करते हुए विकास को अधिकतम करे।

अपनी वर्तमान स्थिति को समझना

1. ऋण संबंधी विचार:

आपकी कंपनी से ऋण पर 6% की कम ब्याज दर है। यह फायदेमंद है।
हमें इस बात पर विचार करना चाहिए कि इस ऋण को जल्दी से चुकाया जाए या संभावित रूप से अधिक रिटर्न के लिए निवेश किया जाए।

2. समय सीमा:

सेवानिवृत्ति तक 6 वर्ष शेष होने के कारण, आपके पास मध्यम निवेश सीमा है।
यह विकास और स्थिरता दोनों पर ध्यान केंद्रित करते हुए एक संतुलित दृष्टिकोण की अनुमति देता है।

3. जोखिम सहनशीलता:

55 वर्ष की आयु में, जोखिम सहनशीलता मध्यम हो सकती है।
हमें यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि सेवानिवृत्ति की निकटता को देखते हुए आपका पोर्टफोलियो बहुत आक्रामक न हो।
निवेश रणनीति: एक संतुलित दृष्टिकोण

1. ऋण बनाम निवेश:

कम ब्याज दर को देखते हुए, निवेश करने से ऋण का समय से पहले भुगतान करने की तुलना में अधिक रिटर्न मिल सकता है।

हालाँकि, हमें सेवानिवृत्ति में ऋण लेकर चलने में आपकी सहजता को भी ध्यान में रखना चाहिए।

2. विविधीकरण:

संपत्ति वर्गों में विविधता लाना आवश्यक है।

इक्विटी, ऋण और लिक्विड फंड का मिश्रण विकास, आय और सुरक्षा प्रदान कर सकता है।

3. इक्विटी निवेश:

इक्विटी फंड अगले 6 वर्षों में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड में निवेश करने पर विचार करें, जो इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

लगातार प्रदर्शन के इतिहास वाले फंड पर ध्यान दें।

प्रत्यक्ष फंड से बचें; प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से एक नियमित योजना मार्गदर्शन प्रदान करती है और लंबे समय में बेहतर प्रदर्शन कर सकती है।

4. ऋण साधन:

ऋण फंड कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

कम समय के क्षितिज को देखते हुए, ऐसे ऋण फंड पर विचार करें जो आपकी सेवानिवृत्ति के अनुरूप परिपक्व हों।

ये नियमित आय प्रदान करते हुए पूंजी को संरक्षित करने में मदद करेंगे।

5. एसआईपी रणनीति:

इक्विटी और डेट फंड में सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (एसआईपी) जारी रखें या शुरू करें।
एसआईपी लागत को औसत करने और बाजार में उतार-चढ़ाव के कारण जोखिम को कम करने में मदद करते हैं।
6. आपातकालीन निधि:

सुनिश्चित करें कि आपके पास लिक्विड फंड में 6-12 महीने के खर्च के लिए पैसे हों।
यह किसी भी अप्रत्याशित ज़रूरत के लिए आसानी से उपलब्ध होना चाहिए।
7. नियमित समीक्षा:

अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों और अपनी बदलती ज़रूरतों के आधार पर अपनी निवेश रणनीति को समायोजित करें।
ऋण को संबोधित करना: भुगतान बनाम निवेश

1. ऋण चुकौती रणनीति:

6% ब्याज दर के साथ, ऋण को धीरे-धीरे चुकाना आकर्षक लगता है।
लेकिन, जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, कोई ऋण न होना मन की शांति प्रदान करता है।
ऋण को धीरे-धीरे चुकाने के लिए अपने निवेश रिटर्न के एक हिस्से का उपयोग करने पर विचार करें।
2. संतुलन बनाने का कार्य:

यदि आप 6% से अधिक रिटर्न पर निवेश कर सकते हैं, तो निवेश करना जारी रखें।
हालांकि, यदि बाजार की स्थिति बदलती है, तो ऋण चुकाने को प्राथमिकता दें।
3. भावनात्मक आराम:

कुछ व्यक्ति कम ब्याज दर के बावजूद रिटायरमेंट से पहले कर्ज मुक्त होना पसंद करते हैं।
आपका आराम का स्तर इस निर्णय का मार्गदर्शन करेगा।
रिटायरमेंट की तैयारी: आय के स्रोत सुरक्षित करना

1. रिटायरमेंट कॉर्पस:

अनुमान लगाएँ कि रिटायरमेंट के बाद आपको सालाना कितनी राशि की आवश्यकता होगी।
सुनिश्चित करें कि आपके निवेश इस आय को प्रदान करने के लिए सही दिशा में हैं।
2. रिटायरमेंट के बाद निवेश:

रिटायरमेंट के करीब आने पर अधिक रूढ़िवादी निवेशों में बदलाव पर विचार करें।
पूंजी को संरक्षित करने और नियमित आय उत्पन्न करने पर ध्यान दें।
3. स्वास्थ्य बीमा:
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है।
बढ़ती स्वास्थ्य सेवा लागत आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है।
4. कर दक्षता:

कर-कुशल होने के लिए अपने निवेश की योजना बनाएँ।
अपनी कर देयता को कम करने के लिए उपलब्ध कर-बचत साधनों का उपयोग करें।
5. संपत्ति नियोजन:

इस बारे में सोचना शुरू करें कि आप अपनी संपत्ति कैसे वितरित करना चाहते हैं।
एक वसीयत का मसौदा तैयार करें और यदि आवश्यक हो तो ट्रस्ट स्थापित करने पर विचार करें।
अंत में: सुरक्षित रिटायरमेंट की तैयारी

1. अनुशासित रहें:

अपनी निवेश योजना पर टिके रहें।

अल्पकालिक बाजार की गतिविधियों के आधार पर आवेगपूर्ण बदलाव करने के प्रलोभन से बचें।

2. लक्ष्यों पर ध्यान दें:

अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को ध्यान में रखें।

हर निवेश निर्णय आपको आरामदायक रिटायरमेंट के करीब ले जाना चाहिए।

3. नियमित रूप से परामर्श करें:

अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से नियमित रूप से परामर्श करें।

वे आपकी ज़रूरतों और बाजार की स्थितियों के अनुसार आपकी रणनीति को समायोजित करने में मदद कर सकते हैं।

4. बदलाव को अपनाएँ:

जब आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं तो अपनी रणनीति को समायोजित करने के लिए तैयार रहें।

यह लचीलापन आपको किसी भी अप्रत्याशित चुनौतियों से निपटने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 23, 2024

Asked by Anonymous - Jan 29, 2024English
Listen
Money
मैं पांच साल के लिए 1000000.00 का निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 65 साल है
Ans: 65 की उम्र में निवेश करते समय, आप अपनी पूंजी की सुरक्षा के लिए स्थिरता के साथ विकास की संभावना को संतुलित करना चाहेंगे। यहाँ एक सुझाया गया दृष्टिकोण है:

आपकी उम्र और 5 साल के निवेश क्षितिज को ध्यान में रखते हुए, अधिक रूढ़िवादी निवेश विकल्पों की ओर झुकाव रखना समझदारी है। एक संतुलित पोर्टफोलियो आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है।

इक्विटी: म्यूचुअल फंड या ईटीएफ के माध्यम से इक्विटी में लगभग 30-40% आवंटित करें। लार्ज-कैप या डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड चुनें जो मिड और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम अस्थिर हैं। यह अपेक्षाकृत सुरक्षित होने के साथ-साथ संभावित विकास प्रदान करेगा।

ऋण: फिक्स्ड डिपॉजिट, डेट म्यूचुअल फंड या बॉन्ड जैसे डेट इंस्ट्रूमेंट में 40-50% आवंटित करें। ये स्थिर रिटर्न देते हैं और बाजार की अस्थिरता से कम प्रभावित होते हैं।

लिक्विड फंड: आपातकालीन जरूरतों और अल्पकालिक निवेश अवसरों का लाभ उठाने के लिए 10-20% लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म फंड में रखें।

विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न इंस्ट्रूमेंट में फैलाएँ।

समीक्षा: अपने वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

याद रखें, अपनी वित्तीय स्थिति, जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के आधार पर एक अनुकूलित निवेश योजना बनाने के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना आवश्यक है। वे व्यक्तिगत सलाह दे सकते हैं और जीवन के इस चरण में निवेश की जटिलताओं को समझने में मदद कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 27, 2024

Money
मैं 5 साल के लिए 1000000 निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 65 वर्ष है
Ans: 65 वर्ष की उम्र में जब आप इस निवेश यात्रा पर निकलते हैं, तो यह सुनिश्चित करने के लिए एक व्यवस्थित प्रक्रिया का पालन करना महत्वपूर्ण है कि आपकी आयु और समय सीमा को ध्यान में रखते हुए आपके वित्तीय लक्ष्य पूरे हों। यहाँ एक सामान्य रोडमैप दिया गया है:

अपने लक्ष्य निर्धारित करें: अगले 5 वर्षों के लिए अपने वित्तीय उद्देश्यों को स्पष्ट रूप से व्यक्त करें। चाहे वह रिटायरमेंट खर्चों को पूरा करना हो, अपने प्रियजनों के लिए विरासत छोड़ना हो या कोई खास उपलब्धि हासिल करना हो, अपने लक्ष्यों को जानना पहला कदम है।

जोखिम सहनशीलता का आकलन करें: अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश प्राथमिकताओं को समझें। 65 वर्ष की उम्र में, पूंजी संरक्षण प्राथमिकता हो सकती है, लेकिन विकास परिसंपत्तियों में कुछ निवेश अभी भी फायदेमंद हो सकता है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें जो आपकी वित्तीय स्थिति, लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता का आकलन कर सके। वे आपकी ज़रूरतों के हिसाब से उपयुक्त निवेश विकल्पों की सिफारिश कर सकते हैं।

निवेश के रास्ते चुनें: अपने लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर, म्यूचुअल फंड, सावधि जमा, बॉन्ड या इनके संयोजन जैसे उपयुक्त निवेश रास्ते चुनें।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं: जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रति संवेदनशीलता को कम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और क्षेत्रों में फैलाएँ।
निगरानी और समीक्षा: अपने निवेशों की नियमित निगरानी करें और उनके प्रदर्शन की समीक्षा करें। अपने लक्ष्यों और बदलती बाजार स्थितियों के साथ तालमेल बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।
जानकारी रखें: आर्थिक रुझानों, बाजार के विकास और विनियामक परिवर्तनों के बारे में खुद को सूचित रखें जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं।
इन चरणों का पालन करके और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप आत्मविश्वास के साथ निवेश परिदृश्य को नेविगेट कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि अगले 5 वर्षों में आपके वित्तीय उद्देश्य पूरे हों। याद रखें, समझदारी से निवेश करने और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए कभी भी देर नहीं होती है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 01, 2024

Asked by Anonymous - Oct 28, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 32 वर्ष का हूँ, मेरा वेतन 50 हजार प्रति माह है, निवेश के लिए मुझे और सलाह की आवश्यकता है, क्योंकि मैंने अभी तक निवेश नहीं किया है।
Ans: 32 की उम्र में, यह बहुत अच्छी बात है कि आप निवेश के बारे में सोचना शुरू कर रहे हैं। 50,000 रुपये की मासिक आय के साथ, आपके पास लगातार, अच्छी तरह से संरचित निवेश के साथ समय के साथ धन बनाने की क्षमता है।

आपको मार्गदर्शन करने के लिए, व्यवस्थित, टिकाऊ तरीके से अपनी निवेश यात्रा शुरू करने के लिए यहाँ एक विस्तृत दृष्टिकोण दिया गया है।

1. सबसे पहले अपना आपातकालीन निधि बनाएँ

आपातकालीन निधि से शुरुआत करना ज़रूरी है। यह अप्रत्याशित खर्चों और आपात स्थितियों के लिए एक वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

अपने मासिक खर्चों में से 6-8 महीने की बचत करने का लक्ष्य रखें। इसमें किराया, बिल, किराने का सामान और स्वास्थ्य सेवा शामिल होनी चाहिए।

इसे उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें। यह लंबी अवधि के निवेश में व्यवधान से बचने के लिए फंड को आसानी से सुलभ रखता है।

2. अपने मासिक बजट और बचत क्षमता का मूल्यांकन करें

अपने बजट की समीक्षा करने से यह स्पष्ट हो जाएगा कि आप हर महीने कितनी बचत कर सकते हैं।

अपने मासिक खर्चों पर नज़र रखें और उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप कटौती कर सकते हैं।
अपने खर्चों को अलग रखने के बाद, अपनी आय का कम से कम 20-30% लगातार बचाने का लक्ष्य रखें।
यह समर्पित बचत राशि अलग-अलग निवेशों में खर्च होगी।
3. वित्तीय सुरक्षा के लिए बीमा स्थापित करें

निवेश करना महत्वपूर्ण है, लेकिन सुरक्षा पहले आती है। पर्याप्त बीमा के बिना, किसी दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में आपके वित्तीय लक्ष्य विफल हो सकते हैं।

टर्म इंश्योरेंस: अपने परिवार को टर्म इंश्योरेंस प्लान से सुरक्षित करें जो आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10-15 गुना कवर करता हो।
स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास गंभीर बीमारियों और अस्पताल में भर्ती होने के खर्चों को कवर करने वाला स्वास्थ्य बीमा है। अगर आपके आश्रित हैं तो बेहतर होगा कि आप फैमिली फ्लोटर प्लान लें।
4. दीर्घकालिक निवेश लक्ष्यों पर विचार करें

अपने दीर्घकालिक वित्तीय उद्देश्यों को परिभाषित करें। इन लक्ष्यों में शामिल हो सकते हैं:

सेवानिवृत्ति कोष
घर के लिए डाउन पेमेंट
बच्चों की शिक्षा या विवाह के लिए धन
स्पष्ट रूप से परिभाषित लक्ष्य आपके निवेश को विशिष्ट समय सीमा और जोखिमों के साथ संरेखित करने में मदद करते हैं।

5. सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP) आपको अनुशासन और निरंतरता के साथ निवेश शुरू करने की अनुमति देती हैं।

अधिकांश मामलों में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। वे बदलती बाजार स्थितियों के साथ बेहतर तरीके से तालमेल बिठाते हैं।
SIP में निवेश करने से आपको रुपया-लागत औसत और चक्रवृद्धि का लाभ मिलता है, जिससे आपको लगातार धन अर्जित करने में मदद मिलती है।

6. डायरेक्ट म्यूचुअल फंड से बचें - CFP वाले रेगुलर फंड चुनें

जबकि डायरेक्ट फंड किफ़ायती लगते हैं, लेकिन उनमें मार्गदर्शन की कमी हो सकती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर अंतर्दृष्टि का लाभ मिलता है।
CFP निरंतर पोर्टफोलियो प्रबंधन प्रदान करता है, जिससे आपको बाजार के रुझान और व्यक्तिगत लक्ष्यों के लिए सर्वोत्तम निर्णय लेने में मदद मिलती है।
रेगुलर प्लान की लागत थोड़ी अधिक हो सकती है, लेकिन CFP से मार्गदर्शन रिटर्न के मामले में इन लागतों से अधिक हो सकता है।

7. इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड का मिश्रण सेट करें

एक संतुलित पोर्टफोलियो के लिए, इक्विटी और डेट दोनों फंड पर विचार करें। प्रत्येक श्रेणी अद्वितीय लाभ प्रदान करती है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: लंबी अवधि में धन सृजन के लिए आदर्श, 5-10 साल दूर के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त। संतुलित विकास के लिए विविध या फ्लेक्सी-कैप फंड चुनें।
डेब्ट म्यूचुअल फंड: अल्पकालिक स्थिरता के लिए अच्छे, ये फंड जोखिम को कम करते हैं और मामूली रिटर्न देते हैं। 1-3 साल के भीतर के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।
यह संयोजन जोखिमों को संतुलित करते हुए विकास की संभावना प्रदान करता है।

8. म्यूचुअल फंड पर कर निहितार्थ

कर निहितार्थों को समझना आवश्यक है क्योंकि यह आपके रिटर्न को प्रभावित करता है।

इक्विटी फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
डेब्ट फंड: LTCG और STCG दोनों पर आपकी आय स्लैब के आधार पर कर लगता है। लंबी अवधि के लिए डेब्ट फंड रखने से कर प्रभाव कम हो सकता है।
CFP द्वारा आपकी कर देनदारियों का प्रबंधन करने से आपका रिटर्न अधिकतम हो सकता है।

9. जीवन के विभिन्न चरणों के लिए वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें

जीवन की प्रमुख घटनाओं और जिम्मेदारियों के अनुसार अपने निवेश की योजना बनाएँ।

5 वर्षों में: यात्रा या उच्च शिक्षा जैसे अल्पकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने का लक्ष्य रखें।

10-15 वर्षों में: घर खरीदने या अपने बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए धन जुटाने जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

20+ वर्षों में: दीर्घकालिक विकास के साथ संरेखित साधनों में निवेश करके सेवानिवृत्ति की तैयारी करें।

10. कर-लाभकारी निवेश विकल्पों का लाभ उठाएँ

कर-बचत साधनों में निवेश करने से आपको वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करते हुए कर बचाने में मदद मिलती है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): एक सुरक्षित, कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है, जो सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए आदर्श है।

ELSS म्यूचुअल फंड: इक्विटी-लिंक्ड बचत योजनाएँ धारा 80C के तहत कर बचत प्रदान करते हुए धन सृजन की अनुमति देती हैं।

11. सेवानिवृत्ति योजना के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS) पर विचार करें

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली कर लाभ प्रदान करती है और सेवानिवृत्ति कोष बनाती है।

एनपीएस के साथ, आप इक्विटी, कॉर्पोरेट ऋण और सरकारी प्रतिभूतियों में धन आवंटित कर सकते हैं।
एनपीएस धारा 80सीसीडी और धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करता है।
याद रखें कि सेवानिवृत्ति के लिए एक महत्वपूर्ण राशि की आवश्यकता होती है, इसलिए एनपीएस में जल्दी शुरुआत करने से भविष्य में आराम सुनिश्चित करने में मदद मिलती है।
12. अनुशासन के लिए अपने निवेश को स्वचालित करें
अपने निवेश को स्वचालित करने से आप अनुशासित और सुसंगत रहते हैं।
एसआईपी और अन्य आवर्ती निवेशों के लिए स्वचालित स्थानान्तरण सेट करें। यह दृष्टिकोण निरंतर योगदान सुनिश्चित करता है।
नियमित निवेश गैर-आवश्यक वस्तुओं पर खर्च करने के प्रलोभन को रोकता है।
13. समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें
निवेश करना एक बार की गतिविधि नहीं है। आपके पोर्टफोलियो को नियमित मूल्यांकन की आवश्यकता होती है।
अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की सालाना जांच करें, आदर्श रूप से सीएफपी के साथ। नियमित समीक्षा आपको ट्रैक पर बने रहने में मदद करती है।
व्यक्तिगत परिस्थितियों, वित्तीय लक्ष्यों या बाजार की स्थितियों में कोई बदलाव होने पर निवेश को समायोजित करें।
14. अंतिम अंतर्दृष्टि
एक स्थिर दृष्टिकोण, एक संतुलित पोर्टफोलियो और वित्तीय सुरक्षा के साथ, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं। नियमित रूप से बचत करके, अनुशासित तरीके से निवेश करके और अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करके शुरुआत करें। ये अभ्यास सुनिश्चित करते हैं कि आप अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |159 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मैंने 2012 में वीआईटी विश्वविद्यालय से स्नातकोत्तर किया है (स्ट्रीम-ऊर्जा और पर्यावरण इंजीनियरिंग)। वर्तमान में मैं बिहार सरकार के साथ ग्रामीण विभाग (संविदा) में काम कर रहा हूं। अब मैं नौकरी बदलना चाहता हूं, मेरे लिए अभी अन्य विकल्प क्या उपलब्ध हैं ??
Ans: आपके पास बारह साल का अनुभव है और मुझे लगता है कि आपकी उम्र 34 के आसपास होनी चाहिए। इसलिए सरकारी नौकरियों के लिए आपकी आयु सीमा पहले ही खत्म हो चुकी है। आप ESG ((पर्यावरण सामाजिक विकास) में कुछ अच्छे सर्टिफिकेट कोर्स कर सकते हैं और कुछ अच्छी निजी नौकरियों के लिए प्रयास कर सकते हैं। लंबे समय तक अनुबंध वाली नौकरी में बने रहने का कोई मतलब नहीं है। बस मेरी बात मानिए। मुझे डेटा साइंस, एआई और मशीन लर्निंग के अलावा कोई और विकल्प नहीं दिखता। लेकिन इसके लिए कुछ प्रसिद्ध आईआईटी के सहयोग से विशेष प्रमाणन पाठ्यक्रम की आवश्यकता होती है और पाठ्यक्रम में शामिल होने से कम से कम तीन महीने पहले आपको ऑनलाइन वीडियो और यूडेमी के वीडियो देखकर कोडिंग और अन्य चीजों का अभ्यास करना चाहिए। बहुत-बहुत शुभकामनाएँ। भगवान आपका भला करे। प्रोफेसर..............:)

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
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Relationship
मैं पिछले 4 सालों से एक लड़के के साथ रिलेशनशिप में हूँ, मेरा उसके साथ शारीरिक संबंध भी है, लेकिन हमारे परिवार हमारा साथ नहीं दे रहे हैं, इसलिए हम ब्रेकअप करने का फैसला कर रहे हैं, क्योंकि हम दोनों अपने परिवारों के खिलाफ नहीं जा सकते। इसलिए मैं उलझन में हूँ कि मेरा भावी साथी मेरे अतीत को स्वीकार करेगा या नहीं। मेरे पास सिर्फ़ एक बॉडी काउंट है, लेकिन फिर भी मैंने पुरुषों को यह कहते सुना है कि "नो सील, नो डील"..... तो इसका क्या मतलब है कि कोई भी मेरे अतीत को स्वीकार नहीं करेगा?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता को समझता हूँ, लेकिन मेरी राय में, अगर कोई आदमी "कोई सील नहीं, कोई सौदा नहीं" जैसा कुछ कहता है, तो ऐसे किसी अशिष्ट व्यक्ति से शादी करने से बेहतर है कि हमेशा के लिए सिंगल रहा जाए। यह स्पष्ट करने के बाद, मैं आपको विश्वास दिलाता हूँ कि सभी पुरुष ऐसे नहीं होते। आपका अतीत आपका अतीत है; अगर किसी को इससे कोई समस्या है, तो यह उसका है। लेकिन हर आदमी को बॉडी काउंट से कोई समस्या नहीं होगी, या वह आपसे इसे प्रकट करने के लिए भी नहीं कहेगा। आज के समय में रिश्ते बहुत आम हैं और इसका मतलब है कि हर किसी का एक अतीत होता है। इन विचारों से खुद पर इतना दबाव न डालें।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Relationship
थोड़ी लम्बी कहानी मैं 21 वर्षीय छात्र हूँ और पिछले 3 वर्षों (21-24) से मेडिकल प्रतियोगी प्रवेश परीक्षा की तैयारी कर रहा हूँ। 2 वर्ष पहले इस चरण में मैं अपनी कक्षा में मिली एक लड़की के साथ 4 महीने तक एक लंबी दूरी के रिश्ते में था। लेकिन दूरी के कारण उत्पन्न समस्याओं के कारण यह लंबे समय तक नहीं चला क्योंकि वह मुझे नहीं समझ पा रही थी और मैं खुद को नहीं समझ पा रहा था। इसलिए एक गलतफहमी हुई और मैं टिक नहीं सका क्योंकि मैं परीक्षाओं और वित्तीय समस्याओं के भारी दबाव में था। इसलिए मैं इसे संभाल नहीं सका और मुझे लगा कि मैंने बहुत जल्दी कर दिया और अपना दिमाग खोकर उससे संबंध तोड़ लिया। वह पूरी तरह से निराश थी क्योंकि मैंने एक और साल की तैयारी के कारण एक साल से अधिक समय तक उससे बात नहीं की थी। मुझे उसकी बहुत याद आती थी लेकिन मैंने उसे नहीं बताया। मैं बॉर्डर मार्क में सरकारी सीट से चूक गया और उसी वर्ष वह अपनी कक्षा के किसी अन्य लड़के के साथ रिश्ते में आ गई। मैं उसे दोष नहीं देता। लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि मेरी पूरी जिंदगी बिखर गई है और मैं अब तक उस लड़की से आगे नहीं बढ़ सका। मैं अपने करियर पर भी ध्यान केंद्रित नहीं कर सका। मैं ऐसा व्यक्ति हूं जो हमेशा सभी पहलुओं में आश्वस्त रहता है लेकिन मैंने अपना दिमाग पूरी तरह खो दिया है। मैं देख सकता हूं कि खतरे की स्थिति में जैसे उम्र बढ़ रही है और परिवार का दबाव है, मेरे सभी सहपाठी मुझसे बहुत आगे हैं, मैं इस स्थिति का सामना नहीं कर सका और किसी भी पहलू में उचित निर्णय नहीं ले सका। मैम कृपया मेरी मदद करें।
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ। पहला कदम आगे बढ़ने पर ध्यान केंद्रित करना है; उसने ऐसा किया है, और आपको भी करना चाहिए। अपने करियर, अपने परिवार और अपने भविष्य को प्राथमिकता दें। इसके बाद, आपके करियर की प्रगति के साथ जो हुआ है, वह पहले ही हो चुका है। यह दुर्भाग्यपूर्ण है, लेकिन इसे बदलने का कोई तरीका नहीं है। लेकिन खुद को दूसरा मौका दें; कड़ी मेहनत करें और पहले से कहीं ज़्यादा बड़ी चीजें हासिल करें। मेरा विश्वास करें, आप अकेले व्यक्ति नहीं हैं जो इस तरह की स्थिति में खड़े हैं। कई लोग ऐसे हैं, और कई और होंगे। लेकिन जो लोग इस समय से गुज़रे हैं, वे आपको वही सलाह देंगे जो मैंने दी थी।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Relationship
मैं सिंगल क्यों हूं और 6 महीने से अधिक समय तक किसी रिश्ते को आगे क्यों नहीं बढ़ा सकता?
Ans: प्रिय नीरज,
मुझे यकीन है कि आप 6 महीने से ज़्यादा समय तक रिश्ता बनाए रख सकते हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि आप ऐसा क्यों नहीं कर पा रहे हैं- हो सकता है कि आप ऐसे लोगों को डेट कर रहे हों जो एक-दूसरे के साथ तालमेल नहीं बिठा पा रहे हों या हो सकता है कि आपकी प्रतिबद्धता शैली में कोई समस्या हो। किसी भी तरह से, इससे निपटने का सबसे अच्छा तरीका है इन अल्पकालिक प्रेम कहानियों के पीछे के कारणों की पहचान करना और फिर उन पर जड़ से काम करना। मुझे यकीन है कि एक बार जब आप इसका मूल कारण जान लेंगे, तो आप इस समस्या को हल करने का कोई रास्ता निकाल लेंगे।

शुभकामनाएँ।

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Milind

Milind Vadjikar  |682 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English
Money
सर, मैं 40 साल का हूँ। मेरा मासिक टेकहोम वेतन 1.1 लाख है और किराये की आय 36000 है। मेरे निवेश में 1 करोड़ के 2 फ्लैट हैं। भुवनेश्वर में 4 प्लॉट हैं। 2 करोड़ के हैं। EPF बैलेंस 50 लाख, LIC पॉलिसी 16 लाख, NPS 10 लाख। मेरी मासिक बचत प्रतिबद्धताएँ हैं - EPF (कर्मचारी+नियोक्ता) 28000 NPS 15000 MF 7500 गोल्ड स्कीम 5000 वित्तीय बोझ - HL EMI 24000 मासिक खर्च 50000 मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया 80 साल की जीवन प्रत्याशा वाली रिटायरमेंट योजना के बारे में सलाह दें।
Ans: नमस्ते;

10 साल बाद आपके निवेश का मूल्य;

A. EPF कॉर्पस+योगदान: 1.6 करोड़

B. NPS कॉर्पस+योगदान: 53 लाख

C. MF(SIP) + गोल्ड(SIP): 25 लाख

D. रियल एस्टेट (भूमि): 3.26 करोड़

तो A, C और D का योग हमें 5.11 करोड़ का कॉर्पस देता है

चूँकि आप 60 वर्ष की आयु से पहले NPS निकाल लेंगे, इसलिए कॉर्पस का 80% एन्युटी में जाएगा जबकि 20% आपके लिए उपलब्ध होगा।

तो आप एन्युटी (42.4 लाख) से लगभग 21 हजार मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

शेष 10.6 लाख को 5.11 लाख में जोड़ा जाता है, जिससे आपका कुल कॉर्पस ~ 5.2 करोड़ हो जाता है।

यदि आप कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में 5 करोड़ का निवेश करते हैं और 3% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.1 लाख (कर के बाद) की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

इसमें अपनी मासिक किराये की आय 36 हजार (बिना वृद्धि कारक) और 21 हजार की वार्षिकी आय जोड़ें और 10 साल बाद आपकी कुल मासिक आय 1.67 लाख होगी।

10 साल बाद आपका वर्तमान मासिक खर्च 50 हजार लगभग 90 हजार और 20 साल बाद 1.6 लाख होगा।

कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड से लगभग 7-7.5% रिटर्न को ध्यान में रखते हुए आप 80 साल की उम्र के बाद भी 3% SWP पर मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्राप्त करेंगे।

मान्यताएँ:
मुद्रास्फीति दर-6%
EPF से रिटर्न-8%
NPS से रिटर्न-9%
MF से रिटर्न-10%
सोने से रिटर्न-7%
भूमि से रिटर्न-5%
वार्षिकी दर-6%
इसमें अतिरिक्त फ्लैट को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि यह रिटायरमेंट में आपको किराये की आय देता रहेगा।

चूँकि रियल एस्टेट (भूमि) रिटर्न 10 वर्षों में उतार-चढ़ाव कर सकता है, इसलिए बैक-अप के रूप में MF SIP(6X) बढ़ाने का सुझाव दिया जाता है, साथ ही इस मामले में आप 60 वर्ष की आयु तक NPS में निवेश करने और बनाए रखने का निर्णय ले सकते हैं।

बेशक MF रिटर्न भी सुनिश्चित नहीं है, लेकिन आप लंबी अवधि में दो सराहनीय परिसंपत्तियों (RE और इक्विटी) का समर्थन करके संभावनाओं को बेहतर बना रहे हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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